1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 28

Appartement 2 pièces 37 m²

Domofrance vous propose à Bordeaux, quartier Saint Pierre, au calme, un logement T2, de 37.28m² (surface carrez), comprenant 1 chambre, salon, situé au 1er étage, dans un immeuble en pierre du XVIIIème siècle.

Pas de frais d’agence. Frais de notaire réduits.
Charges de copropriété 1240€/ an
Redevance mensuelle : 55,92 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d’achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l’article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au [Coordonnées masquées] – mail : [Coordonnées masquées] – ***
Référence annonce : 025885
Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 37 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 1981

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 025885

Appartement 2 pièces 33 m²

Appartement 2 pièces 33 m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Le bien est actuellement loué 620 euros Hors charges avec un bail en cours jusqu'à 2028.

L'appartement mesure 33m2, une terrasse d'une surface de 6 m² complète le bien.

Au départ du locataire, l'appartement est à rénover.

Il est niché au sein d'un immeuble situé dans le quartier des Chartrons, précisément au Cours du Médoc.

L'immeuble est bientôt rénové, les travaux de remaniement de la toiture, de ravalement de façade, de peinture des parties communes, de rénovation des portes palières et de reprises des gouttières devraient être achevés d'ici la fin de 2024.

Grâce à ces rénovations complètes, aucun frais supplémentaire n'est à prévoir dans les espaces communs à l'avenir.

Cet appartement spacieux se trouve dans un petit immeuble de deux étages en copropriété, composé de seulement 7 lots. Bien Idéal pour Investisseur!
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement de 2 pièces en vente.

Surface : 33 m²
Prix du bien : 132000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA1906-COMPANY39904KTT

Appartement 3 pièces 80 m²

Appartement 3 pièces 80 m²

Au sein d'une très petite copropriété, venez découvrir ce grand appartement 3 pièces de 80m² situé 1er étage (sur 4 au total).

Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec espace cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, d'un cellier et 2 chambres avec placards.

Sa loggia vous permettra de profiter des journées automnales.

Une place de stationnement couverte et sécurisée vient compléter le bien.

Cet appartement bénéficie de la garantie décennale. Visite sur demande.

La résidence de type new yorkaise se situe dans un emplacement idéal, au pied de l'arrêt de tram et des commerces dans un quartier dynamique.

Ne tardez plus ! Contactez CELINE au numéro indiqué en photo N°4.

Surface : 80 m²
Prix du bien : 390000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 0-BRICK

Appartement 3 pièces 53 m²

Appartement 3 pièces 53 m²

Appartement T3 rénové - A vendre - Place de parking

Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre commercial Auchan Lac. Transport et commerces à proximité immédiate.

Situé dans un quartier prisé et dans une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée récemment rénové avec goût. Il offre un espace moderne et fonctionnel sur une superficie de 53m². Il se compose tout d'abord d'une entrée avec des placards, ensuite vous trouverez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas et recevoir des amis. Elle donne également sur une terrasse couverte offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours.

L'appartement comprend une chambre principale avec placard ainsi qu'une petite chambre avec placards également idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant /d'appoint Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité.

Les points forts de cet appartement sont une rénovation complète, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles, sa terrasse couverte et une place de parking attitrée vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Laura NEGRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851902791 - .

Surface : 53 m²
Prix du bien : 208000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 156
Charges prévisionnelles annuelles : 1651 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2019

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538 € et 538 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 2005

Charges de copropriété annuelle: 1651 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5758

Appartement 6 pièces 170 m²

Appartement 6 pièces

BORDEAUX ST GENES. Profitez d'un emplacement recherché pour votre vie bordelaise dans ce bien d'exception, au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et balcon filant.
D'une surface de 170m2, l'appartement s'ouvre sur une belle entrée puis une immense pièce à vivre avec une vue dégagée depuis le balcon.
Pour suivre, une grande cuisine séparée avec balcon, trois grandes chambres, une pièce dressing et une salle de bains avec baignoire et douche.
Le confort se poursuit avec deux caves accessibles aussi par ascenseur ainsi qu'une place de parking sécurisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Surface Carrez 170m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC50-1311
Consommation énergétique : 116 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 170 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon, Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: LBC50-1311

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX CHU. Le Cabinet Bedin vous propose ce T2 de 47m². La pièce de vie de près de 25m² donne accès à un balcon suffisamment profond pour y installer une table et un transat, la chambre de 15m² vous donnera la possibilité d'aménager un vrai espace dressing ou un espace bureau. L'appartement se situe au calme dans une résidence sécurisée disposant d'un grand local à vélos.
Vous serez à pied de l’hôpital Charles Perrens / Pellegrin, des Commerces et de 3 lignes de bus (8, 24 et 41). L'Université Carreire est à seulement 10min à pied.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 1110. 00 Euros , Surface Carrez 46. 8m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC1-20364
Consommation énergétique : 187 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1110 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: LBC1-20364

Studio 10 pièces 200 m²

Studio 10 pièces 200 m²

A deux pas du triangle bordelais, à l'angle de la rue du Temple et de la Rue Porte-Dijeaux, au 4ème étage, venez découvrir ce magnifique appartement de 156m2 composé d'un vaste double salon, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Enfin au 5ème étage, 3 chambres de bonnes de 10m2 chacune peuvent être reliées à l'appartement.
Et un studio de 20m2 vient s'ajouter à ce bien d'exception. Cet ensemble compte plus de 200m2.
2 caves complètent ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621

Surface : 200 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 97
Charges prévisionnelles annuelles : 1040 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 200 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1890

Charges de copropriété annuelle: 1040 €

Référence: 1155734

Appartement 2 pièces 43 m²

COURS ALSACE LORRAINE - QUARTIER SAINT-PIERRE - T2 - DERNIER ETAGE - SANS VIS A VIS - IMMEUBLE ANCIEN
Au sein d'un bel immeuble en pierre bordelaise de type Haussmanien, venez découvrir ce charmant appartement de 43 m2 situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une chambre de 9 m2 avec placard et fenêtre orientée Ouest, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine lumineuse, et d'une pièce de vie de 22 m2 exposé Est.
Vous apprécierez la vue sur les toits de Bordeaux, le charme du parquet ancien et des tomettes, sa jolie cheminée, et sa belle luminosité.
Vous aimerez également sa proximité avec toutes les commodités, situé à quelques mètres de l'arrêt "Place du Palais" ligne Tram A.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Fabrice Lumbroso au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Fabrice Lumbroso, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°519350409
Ref annonce : 143322
Référence annonce : 143322
Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 143322

Appartement - 4 pièces - L'Ecrin des Chartrons

| L'Ecrin des Chartrons à BORDEAUX (33000)
A Bordeaux, découvrez L’Ecrin des Chartrons, niché dans le quartier très prisé des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.

Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.

Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.

Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L’Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d’un balcon ou d’une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d’une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Enfin, notre nouvelle adresse se distingue par son cœur d'îlot paysager, un espace naturel préservé en plein cœur de la ville, propice à la détente, aux promenades et à la convivialité.

La résidence dispose de places de parking en sous-sol, assurant ainsi praticité et sécurité à l’ensemble des résidents. De plus, deux locaux vélo sont mis à disposition, encourageant les modes de déplacements doux.
Contactez-nous dès maintenant et devenez propriétaire au sein d’une adresse très convoitée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 108 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Non

Disponible à partir de: 01/10/2026

Référence: 135

Appartement 4 pièces 110 m²

Appartement 4 pièces 110 m²

33000-BORDEAUX-Appartement 4 pièces 110 m² avec balcon à vendre.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence.

Vendu loué.

Rafraichissement à prévoir et travaux également.

Vous rêvez de vivre au coeur de Bordeaux, à deux pas de la célèbre rue Sainte Catherine et avec un accès direct au tramway ? Nous avons le bien idéal pour vous !

Points forts :

Type : Appartement T4
Surface : 110 m² (Loi Carrez)
Emplacement : Bordeaux, 33000
Balcon privé pour profiter de l'extérieur
Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facile
Cuisine indépendante équipée et aménagée
3 chambres spacieuses pour le confort de toute la famille
Salle d'eau et salle de bain pour votre commodité
WC séparé

Description :
Ce magnifique appartement T4 de 110 m², baigné de lumière naturelle, est situé dans un secteur hautement recherché de Bordeaux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 46 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée (2 photos non contractuelles), offrant un espace idéal pour concocter de délicieux repas.

Les 3 chambres spacieuses vous permettront de créer votre havre de paix personnel. De plus, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel.

L'emplacement ne pourrait pas être plus pratique, avec le tramway au bas de l'immeuble pour faciliter vos déplacements dans la ville. Vous pourrez également profiter de la proximité immédiate de la célèbre rue Sainte Catherine, avec ses boutiques, ses restaurants et ses activités culturelles.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. C'est l'occasion parfaite de réaliser votre rêve d'un logement de qualité dans cette superbe ville.

Votre agence immobilière vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location).

Surface : 110 m²
Prix du bien : 415000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 112
Charges prévisionnelles annuelles : 3160 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022

Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Année de construction: 1962

Charges de copropriété annuelle: 3160 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 290324MC5858

Appartement 4 pièces 125 m²

Appartement 4 pièces 125 m²

Quartier Croix Blanche, rue Chevalier : à vendre T4/5 avec terrasses et garage
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre site agence.

HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce très bel appartement comprenant 3/4 chambres. Vous serez surpris par l'organisation de ce logement : la pièce de vie est prolongée par une terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La partie nuit est parfaitement indépendante. 3/4 chambres dont une suite parentale avec terrasse indépendante. 1salle d'eau et une salle-de-bains. 2 WC. Vous profiterez également d'un garage fermé et sécurisé. DPE C.

L'appartement est situé au 1ier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, comprenant 25 logements. Le syndic est professionnel. Les charges annuelles s'élèvent à 2400euros. Les honoraires d'agence (3.57%) sont compris dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 560 000 euros).

Le quartier CROIX BLANCHE est résidentiel. Il bénéficie d'établissements scolaires réputés (LYCEE CAMILLE JULIAN), des commerces et des transports (TRAM & BUS). Les boulevards sont proches et le centre ville à proximité.

Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Surface : 125 m²
Prix du bien : 580000 €
Prix du bien hors honoraires : 560000 €
Honoraires TTC : 3.57 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023

Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 125 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1990

Charges de copropriété annuelle: 2400 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3343

Loft 5 pièces 177 m²

Loft 5 pièces 177 m²

Bien rare sur le marché ! Cette ancienne imprimerie a été entièrement rénovée par des architectes et transformée en un sublime loft baigné de lumière. Tout dans la sobriété, vous serez séduits par ses volumes, ses matériaux de qualité ainsi que par ses nombreux rangements.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement est entièrement agencé autour d'une belle terrasse en bois de 40m2 ce qui lui confère un calme reposant en plein coeur de la ville. Au premier niveau, vous trouverez une magnifique pièce de vie exposée plein Sud de plus de 60m2 avec cuisine équipée. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre de 12m2 ouverte sur la terrasse avec sa salle d'eau privative. Ce niveau est entièrement chauffé par le sol.
Au second niveau, ce duplex propose un espace salon / bibliothèque de 14m2 ainsi que deux belles chambres de 13,7m2 et 14m2. Vous trouverez également une salle de bains indépendante de 7m2.
Chaque niveau propose des WC indépendants et toutes les chambres sont équipées de grands rangements.
Ce bien est vendu avec 1 place de parking couverte, un cellier privatif pour les vélos et une cave de 8m2. Diagnostics techniques en cours.
N'attendez plus et contactez Anne-Sophie Brial au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite au plus vite. Prix honoraires d'agence inclus : 1 150 000EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur : 3,6% TTC.

Surface : 177 m²
Prix du bien : 1090000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2014

Consommation énergie primaire : 211.1 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 177 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1945

Charges de copropriété annuelle: 1476 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1_4205

Jardin Public, superbe T3 93 m² dans immeuble haussmannien

A 200 m du Jardin Public, et à 5 min à pied de la Place Tourny, ce lumineux appartement de 93 m² occupe tout le 1er étage d’un bel immeuble Haussmannien.

Le bien est traversant Est /Ouest et lorsqu’on y pénètre on est immédiatement séduit par d’exceptionnelles prestations anciennes : moulures, plafonds, bow-window, cheminée, portes, hauteur sous plafond (3.34 m).

Après avoir emprunté de beaux espaces communs et une porte d’entrée ouvragée, vous découvrirez l’appartement qui s’organise sur 93 m² :
- une grande entrée (8.8 m²)
- un vaste salon/salle à manger de 32 m² en enfilade, agrémentée d’un bow-window
- une cuisine équipée neuve avec deux fenêtres
- une chambre de 22.2 m² donnant sur le balcon de 5.6 m² avec un dressing attenant (2 m²)
- une chambre de 11 m² donnant également sur le balcon
- une SdE neuve
- des toilettes séparées
- et en sous-sol une cave saine de 6 m²

Une situation exceptionnelle
- à 250 m d’un arrêt du tram D (Muséum)
- à 200 m du Jardin Public (3 min à pied)
- à 450 m des Allées de Tourny (5 min à pied)
- tous les commerces de la rue Fondaudège à proximité immédiate

Autres informations
- Double vitrage côté rue
- Espace de rangement pour les vélos
- Immeuble pierre Haussmannien, belle façade, petite copropriété
- Surface Carrez : 92.1 m²

Je suis à votre disposition pour tout renseignement ou visite (Olivia Garrigue).
Le prix inclus les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (3.9% TTC).

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 93 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 850 €

Caractéristiques: Sous-sol, Cuisine équipée, Construction ancienne

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 40565

Appartement 3 pièces 65 m²

Charmant T3 à St Seurin

Venez découvrir ce charmant T3 de 65m² entièrement rénové, aux prestations anciennes conservées. Il se compose au premier niveau d'une large pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur cour intérieure.
En souplex, le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de sa buanderie.
A découvrir sans tarder !

(0.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 195 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3705
Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2023
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,15% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 329 800 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 195 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1947

Charges de copropriété annuelle: 195 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3705

Studio 1 pièce 21 m²

Studio Chartrons - Parc Rivière

Dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir ce studio qui se compose d'une pièce de vie avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain et WC.
Idéal 1er achat , ou investisseur. (0.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1065 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3507
Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2022
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,44% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 114 594 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 226
Charges prévisionnelles annuelles : 1065 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 21 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 1065 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3507

Bel Appartement 43m2

Bel appartement entièrement rénové. 43 m2 habitable + une terrasse carrelé (5m2) + parking en sous-sol sécurisé.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec rangements et sa cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre avec placard et sa salle d eau ( meuble vasque, douche italienne), un wc.

Une place de stationnement privative sécurisé.
Local vélos.
Résidence avec ascenseur et entrée avec digicode.

Syndic professionnel, ravalement de façade effectué en 2023, réglé.

Belle exposition, grand balcon, triple vitrage, chauffage électrique (radiateurs neufs), cumulus neuf, cuisine Mobalpa 2020 sous garantie, salle d’eau refaite.

Charge copro par trimestre 179€.

Quartier Bastide
- Tram A (Thiers Benauge)
- 15 minutes en vélo de l Hôtel de Ville de Bordeaux.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 716 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Appartement 6 pièces 214 m²

Appartement 6 pièces 214 m²

MAISON-APPARTEMENT T6 - RÉNOVÉE PAR UN ARCHITECTE – JARDIN PUBLIC – TERRASSE, CLIMATISATION & GARAGE

À vendre : Venez découvrir ce bien de grand standing situé au coeur du quartier du Jardin Public, alliant parfaitement architecture contemporaine et prestations anciennes. Cet appartement 6 pièces de 227 m² (214m² CARREZ) sur 2 niveaux, baigné de lumière aux volumes généreux se vit comme une maison.

L'entrée indépendante est typique des maisons bordelaises : un bel escalier en pierre monte à l'étage, la mosaïque au sol et les soubassements en bois participent pleinement au charme du lieu. Sur le même niveau, on trouve un deux pièces pouvant accueillir plusieurs usages (profession libérale, bureau de télétravail, espace dédié aux amis, Airbnb, etc…) ainsi que deux celliers pouvant accueillir vélos et cave à vin.

A l'étage, les pièces principales s'organisent sur un plateau traversant Est-Ouest. Le vaste séjour cuisine de plus de 80m² est baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures de toit, à sa généreuse hauteur sous plafond et à sa très large baie vitrée donnant sur la terrasse. La charpente apparente accentue le volume de la pièce et la rend d'autant plus agréable à vivre.

Une première suite dotée d'un dressing et d'une salle de bain attenante donne elle aussi sur la terrasse sans vis-à-vis et très ensoleillée de 49m². Un deuxième espace nuit se développe côté rue, reprenant les qualités historiques de l'immeuble : parquet Versailles et bâton rompu cheminée, moulures. Il se compose d'une deuxième suite avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres communicantes par une salle d'eau partagée.

Situé à proximité immédiate du tramway C (Camille Godard), du Jardin Public et des commerces, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation et jouit de l'avantage d'une petite copropriété de deux lots d'habitation. DPE D. Un garage fermé peut être vendu séparément pour compléter ce bien.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 1.750.000€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 60.000€ TTC soit 3.55 % du prix du bien

Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous.

Surface : 214 m²
Prix du bien : 1750000 €
Prix du bien hors honoraires : 1690000 €
Honoraires TTC : 3.55 % soit 60000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 214 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1905

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: VA1920-COMPANY35863GHY

Appartement 68 m² Bordeaux

Appartement 68 m² Bordeaux

REFERENCE ANNONCE : L-AP-540 - A vendre Bordeaux centre , rue de Turenne, résidence Les Jardins d'Arcadie, grand appartement T2 de 68.07m² en trés bon état. Situé au 4 ème étage avec ascenseur il est orienté à l'ouest et dispose d'un balcon de 11.25m² couvert.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau , d'un WC et d'un grand cellier. Bos de stationnement fermé.
La résidence de services propose des animations, restauration et soins infirmiers.
Logement actuellement loué 1770 € par mois charges comprises dont 140 € pour le box de stationnement

SCP Raoul ORSONI, Véronique SARRAZIN-MATOUS, Nicolas MAMONTOFF, Stéphanie ABBADIE-BONNET, Céline LAGARDE, Anne PUIGCERCOS et Pascale BUGEAUD
49 avenue Michel Picon - 33550 LANGOIRAN

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : L-AP-540

208 000 euros. 200 000 euros + Honoraires de négo. : 8 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 68 m²
Prix du bien : 208000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 497
Charges prévisionnelles annuelles : 9960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024

Consommation énergie primaire : 245.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 9960 €

Référence: L-AP-540

Appartement 3 pièces 66 m²

Votre appartement au pied du Tramway

IMMEUBLE PIERRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

Au pied de l'arrêt de tramway Barrière du Médoc dans un immeuble Pierre de seulement 3 lots, découvrez cet appartement idéal pour votre future résidence principale, un investissement locatif ou vos bureaux.

A proximité vous trouverez tous les commerces, services, écoles, restaurants nécessaires pour votre quotidien.

Situé au 1er étage, il est traversant est-ouest pour une surface de 66 m².
Son intérieur se compose d'un vaste séjour/cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Un léger rafraichissement vous permettra de l'aménager pour votre idéal.

Une double cave et un grenier sont associés à cet appartement.

IMMEUBLE PIERRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
Référence annonce : VA2592-RHPATRI
Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA2592-RHPATRI

Appartement de Charme T3 avec terrasse

Appartement de charme , un magnifique immeuble en pierre récemment rénové .
De superbes communs vous accueillent , avec seulement un appartement par étage .
Situé au 2 ème étage sans ascenseur , très lumineux , ayant conservé ses prestations anciennes , parquets , moulures , cheminées , belle hauteur sous plafond .
Un grand salon avec cheminée .
Une grande chambre avec un espace de bureau .
La salle à manger et la cuisine donnent sur une terrasse de 20 m2 Sud-Est
Il est possible de créer une 2 eme chambre.
Appartement traversant .
Un grenier et une cave viennent compléter ce bien .
Doubles fenêtres et doubles vitrages phoniques et thermiques dans la chambre et le salon .
Chaudière neuve .
Interphone
Possibilité de rentrer les vélos .
Charges copropriété : 85 € / mois
A 500m du Parc Bordelais , des écoles (de la maternelle au lycée) et des commerces .
A 5 mn à pied du Bus Express qui sera mis en service à l'été 2024 et vous amènera en 5 mn dans l'hyper centre et en 15 mn à la gare St Jean .
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC
Prix hors honoraires : 420.000 €
Aucune procédure en cours
A visiter sans attendre !
N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements .
Diane SARTHOU : [Coordonnées masquées]

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 96 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 0

Extérieur: Terrasse

Appartement 5 pièces 152 m²

Appartement de 92 m2 dans le coeur de ST SEURIN

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien :

Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cet appartement à rénover de 92 m2 au rdc d'un immeuble en pierre dans le quartier de ST SEURIN FONDAUDEGE à Bordeaux. Il est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous êtes à proximité des écoles, des commerces, des transports et du tramway
Possibilité d'acheter une cave en sous sol de 50 m2 en supplément.
Prix : 350 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Mandat n° 10618.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : b5604b29fb1647f1a9ecbb4acb9d87
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 152 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: b5604b29fb1647f1a9ecbb4acb9d87

Duplex 8 pièces 338 m²

Duplex 8 pièces 338 m²

REFERENCE ANNONCE : 022/1059 - BORDEAUX QUINCONCES JARDIN PUBLIC 33000 (Gironde) A vendre superbe Appartement d'apparat avec ascenseur qui offre de magnifiques prestations et de généreux volumes de réceptions, parking privé et Terrasse exposée SUD. AU dernier étage, un appartement traversant en Duplex avec Terrasse et ascenseur. Vaste entrée , 3 très Belles pièces de réceptions en enfilade avec cheminées, cuisine équipée dînatoire, une chambre , salle d'eau.
En Duplex, un palier sur cour dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC, une salle de bain et une salle d'eau, Terrasse sans vis à vis. un grenier et 2 caves et 1 place de parking dans la cour.
Magnifiques prestations anciennes conservées (cheminées, moulures, des fenêtres Bois récentes refaites à l’identique avec doubles vitrages pour certaines, des parquets d’origine en parfait état et magnifiques hauteurs sous plafond).
le BIEN peut être raccordé à une climatisation (raccordement de l'installation en attente).
le BIEN est bon état général.
Proximité TRAM, BUS JARDIN PUBLIC, commerces.

SELARL Mathieu VERGEZ- PASCAL et Louis GIRARDOT
30 cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 022/1059

2 132 000 euros. 2 050 000 euros + Honoraires de négo. : 82 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 338 m²
Prix du bien : 2132000 €
Prix du bien hors honoraires : 2050000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 82000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 4680 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023

Consommation énergie primaire : 183.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730 € et 5090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 338 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 4680 €

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 022/1059

Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement 1 pièce 20 m²

BORDEAUX VICTOIRE - Idéal investisseur. Dans une résidence avec gardien, au 2ème étage avec ascenseur, appartement comprenant une entrée dégagement avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine équipée (plaque, réfrigérateur TOP, placard) , une salle d'eau avec toilette. 1 balcon.
Libre au 31.05.2024.
Transports TBM : Tram B arrêt Saint-Nicolas, bus lianes 1, 5, 11, 15, 20 et 23
Charges comprenant le gardien, entretien et électricité des communs, ascenseur, eau froide du logement.

Surface : 20 m²
Prix du bien : 110000 €
Prix du bien hors honoraires : 105000 €
Honoraires TTC : 4.76 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 177
Charges prévisionnelles annuelles : 760 €

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1972

Charges de copropriété annuelle: 760 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 2770

Appartement 2 pièces 32 m²

Appartement 2 pièces 32 m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Le bien est actuellement loué 570 euros Hors charges avec un bail en cours jusqu'à 2028.

Proposant un appartement deux pièces avec terrasse, cet espace est situé dans le quartier résidentiel très prisé des Chartrons.

Niché au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots, il se compose d'une belle chambre avec salle de bain attenante, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, et de WC indépendants. Un petit placard de rangement à l'entrée ajoute à la praticité de l'ensemble. Le point fort de ce logement est sa terrasse d'environ 8 m²

Sa localisation privilégiée offre un accès facile aux écoles, aux commodités et au centre de loisirs. Les lignes de tramway (B/C) et les lignes de bus sont à seulement quelques minutes à pied.

L'immeuble est bientôt rénové, les travaux de remaniement de la toiture, de ravalement de façade, de peinture des parties communes, de rénovation des portes palières et de reprises des gouttières devraient être achevés d'ici la fin de 2024.
Grâce à ces rénovations complètes, aucun frais supplémentaire n'est à prévoir dans les espaces communs à l'avenir.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Surface : 32 m²
Prix du bien : 127000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA1903-COMPANY39904KTT

Duplex 3 pièces 70 m²

Duplex 3 pièces 70 m²

Chartrons / Cours de la Martinique
Au 1er étage d'un immeuble de pierres dont les parties communes ont été entièrement refaites, charmant T3 de 70 m2 entièrement refait à neuf et en duplex.
Au 1er étage il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte.
Au 2éme étage, 2 chambres et une belle salle de bain. Un grand dégagement permet de loger un dressing. Extérieur de 8m2.
Possibilité de place de parking dans l'immeuble.

Surface : 70 m²
Prix du bien : 337000 €
Prix du bien hors honoraires : 325000 €
Honoraires TTC : 3.69 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 5424 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1930

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 80

Studio 1 pièce 18 m²

Studio 1 pièce 18 m²

BORDEAUX VICTOIRE / PROCHE CAPUCINS - SAINT MICHEL
Au 1er étage dans un immeuble en pierre.
Ce studio en parfait état comprend une pièce de vie avec petite mezzanine, une kitchenette, une salle de bains avec WC.
Libre de toute occupation !
Proche de toutes les commodités et du tramway (ligne B).

Surface : 18 m²
Prix du bien : 94500 €
Prix du bien hors honoraires : 90000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 4500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 18 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 4-GI-452

Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement 2 pièces 51 m²

MASCARET IMMOBILIER vous propose, dans une RÉSIDENCE SÉNIOR, situé au 3ème étage avec ascenseur,
un bel appartement T2 de 51 m2 , lumineux, dans le secteur du Jardin Public à Bordeaux.
Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine équipée, salle d'eau et chambre avec placards.
Vous disposerez également d'une cave.
Vous aurez la possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en sus.
Service de sécurité avec une permanence de 7j/7 et 24h/24.
Un restaurant est ouvert tous les jours de l'année, week-end et jours fériés.
Charges mensuelles : 1073 euros /mois

Surface : 51 m²
Prix du bien : 139750 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 7.50 % soit 9750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 51 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1994

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 5_PMVAP750051766

Studio 1 pièce 22 m²

Studio 1 pièce 22 m²

Laforêt Immobilier vous propose un studio dans une copropriété récemment restaurée de 11 lots , à proximité des écoles de commerces , des hangars, du TRAM dans une rue calme.
L'appartement est vendu vide de locataire.

Surface : 22 m²
Prix du bien : 110000 €
Prix du bien hors honoraires : 99000 €
Honoraires TTC : 11.11 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 850 €

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 22 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 850 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 83

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces 66 m²

Dans un quartier très prisé entre la barrière Judaïque et Montdésir, appartement de 3 pièces au 1er étage d'une résidence BBC de 2012 avec ascenseur.

Sur un total de 66m2, l'appartement bénéficie d'une entrée avec grands placards, d'une grande pièce de vie doublement exposée avec une belle cuisine ouverte et d'une loggia de 3,5 m2 sur séjour et exposée est.

Côté nuit vous disposerez de 2 chambres de 13 et 12 m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'un cabinet de toilettes indépendant.

L'appartement est vendu avec une place de parking couvert au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Chauffage à coût réduit assuré par chaudière collective à gaz et ballon d'eau chaude collectif alimenté par des panneaux solaires.

L'appartement est actuellement loué 677 euros brut /mois
Date anniversaire du bail : mars 2025
Charges de copropriété : 146 euros / mois
Estimation de la consommation énergétique individuelle : Entre 18 et 30 euros par sur la base des tarifs 2023.
Taxe foncière : 1.370 euros / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vidéo possible sur demande Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 992 euros/an

Surface : 66 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024

Consommation énergie primaire : 5395 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 4815 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: G

GES: G

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Disponible à partir de: 03/2025

Année de construction: 2012

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 84042664

Appartement duplex T2 bis / 2 chambres distinctes / quartier Capucins-Victoire

Appartement T2 Bis / 2 chambres distinctes
Quartier St-Michel/Capucins/Victoire

39,43 m² Carrez

Libre de toute occupation

Proche de toutes commodités.
Tram B place de la Victoire (6 minutes à pieds) ; Tram C St Michel (8 minutes à pieds) ; Gare St Jean (21 minutes à pieds)

Dans un immeuble ancien en pierre de 1900 composé de 8 logements, cet appartement en duplex saura séduire des investisseurs ou des primo-accédants par son côté atypique et son fort potentiel.

Au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, il offre de grandes ouvertures, une hauteur sous plafond importante et une belle luminosité avec une vue dégagée (exposition sud/sud-ouest).

Donnant sur une rue calme à sens unique, les 2 coins nuits n'ont aucune mitoyenneté ce qui est un vrai plus en terme de tranquillité.

Situé dans un quartier de Bordeaux en devenir et en pleine mutation (intéressant dans le cadre d’une éventuelle revente), entre le marché des Capucins et la place de la Victoire, ce bien est composé d’un rez-de-chaussée et d’une mezzanine.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie d’environ 16,19 m², une salle de douche avec wc et lavabo ainsi qu’une chambre d’environ 8,16 m². Sur la droite, se trouve le premier espace nuit qui bénéficie d’un placard à portes coulissantes et d'une belle luminosité et hauteur sous plafond.

De plus, nous avons un espace mezzanine d’environ 6,72 m² ouvert sur la pièce de vie qui offre ici un espace bureau et un espace nuit supplémentaire. Le second espace nuit d’environ 5,39 m² est quant à lui aussi doté d’un velux.

Concernant l’eau chaude et le chauffage, cet appartement comprend un cumulus ainsi que des convecteurs individuels électriques.

Les menuiseries en bois sont en double vitrage.

Taxe foncière : 1 009 €
Charges de copropriété (charges générales + eau) : 1 208 €/an

Quelques travaux à envisager :
- Toutes les peintures murales ont été refaites mais les sols sont à rafraîchir
- Cuisine à refaire, suppression du placard du bas possible pour agrandir l’espace dédié

D'autres photos sont disponibles sur demande. N'hésitez surtout pas ! :)

Agence s'abstenir (merci de respecter cette demande).

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nature du bien: Duplex

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 3 pièces 89 m²

Appartement 3 pièces 89 m²

Au coeur des Chartrons, cet appartement entièrement rénové est situé au premier étage d'un immeuble en pierre. Une entrée dessert une belle pièce à vivre très lumineuse. Une cuisine ouverte sur un espace salle à manger agrémente l'ensemble.

De part et d'autre de l'appartement le coin nuit dispose de deux agréables chambres et deux salles d'eau. Une pièce dressing et un wc.

Une buanderie et un cellier finalisent ce bien en très bon état au sein d'un quartier très prisé à proximité des commerces et de deux lignes de tramway.

Petite copropriété bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 89 m²
Prix du bien : 595000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 89 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: RDVAP90005948

Magnifique duplex Chartrons

Découvrez ce superbe duplex de 200M2 entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié où chaque détail a été soigneusement pensé. Les prestations haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement un charme indéniable.

L'entrée, astucieusement aménagée avec de grands placards sur mesure, ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Le salon lumineux aux volumes généreux vous invite à la détente, avec une ouverture sur un patio de 22m2, écrin de verdure, bien exposé, calme et sans vis-à-vis qui apporte une
véritable sensation de « dedans dehors ».

Dans ce havre de paix, le plancher chauffant hydraulique berce vos pas, offrant une chaleur douce et réconfortante. La grande buanderie et le cellier, témoins discrets de votre quotidien, se font complices de votre vie bien orchestrée. Deux chambres avec salles d'eau privatives et un WC indépendant compètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives dont une avec dressing s’ouvrent sur terrasse de 60m², bien exposée et à l'abri des regards. Un salon traversant baigné de lumière et un WC indépendant complète ce bien.

Coup de cœur assuré pour cet appartement où il n’y a plus qu’à poser ses valises.

Vidéo et info sur demande.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 200 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 0

Extérieur: Terrasse, Balcon

Nature du bien: Duplex, Loft

Charges de copropriété annuelle: 1300 €

Caractéristiques: Chauffage au sol, Construction récente, Grenier

Nombre de chambres: 4 ch.

Appartement 2 pièces 52 m²

33000 - PARC RIVIERE/TIVOLI - IMMEUBLE PIERRE - T2 - 53m2 - 1 CHAMBRE - JARDIN de 20M2 - CAVE.

Efficity vous propose ce T2 idéalement situé à deux pas de la barrière du Médoc dans une petite copropriété de 3 lots (syndic bénévole).

Cet appartement traversant se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc donnant sur un jardin de 20m2.
Le coin nuit donne côté rue avec un environnement calme.

Des travaux sont à prévoir.

Pour plus de renseignement merci de contacter Marion Mey au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Marion Mey, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°833265002
Ref annonce : 147663
Référence annonce : 147663
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,63% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 213 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 20 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1184 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Charges de copropriété annuelle: 20 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 147663

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

A vendre dans un immeuble en pierre restauré un appartement T2 à rénové de 43 m² dans le quartier des Chartrons 33000 Bordeaux.
Idéal pour un investissement locatif ou patrimoniale de qualité dans un des meilleurs quartiers de la ville.
L'immeuble sera entièrement rénové pour la vente,aucuns travaux de copropriété à prévoir. A voir sans tarder !!

Votre conseiller HK HomeKare 33 : Benjamin GATEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Surface : 42 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 215000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1890

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA2525-82-COMPANY35153QDG

Appartement en Viager 3 pièces 85 m²

Vente en nue propriété - F73 ans - BORDEAUX (33000)

Age : Femme de 73 ans
Bouquet : 378216 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 378216 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.
Descriptif du bien : SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX
Dans un bel immeuble ancien et à quelques pas du Jardin Public, venez découvrir ce très bel appartement redessiné par un architecte et entièrement refait.
- Entrée prolongée par de vastes rangements
- Pièce de vie lumineuse avec coin salon
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour
- Coin nuit composé de deux chambres
- Salle de bains
- Cellier
Les finitions sont soignées et les éléments d'origine ont été préservés.
Amateurs d'ancien, vous serez sous le charme
Analyse financière : BORDEAUX - JARDIN PUBLIC
Emplacement de prestige - Dernier étage
- Parc et tramway à 100 mètres
- Quais et promenades au bord de la Garonne deux minutes
- 35 minutes de l'aéroport
- 18 minutes de la gare SNCF (Paris en moins de 2 heures)
Investissez dans un lieu prisé par les Bordelais (qui va continuer à prendre de la valeur)
Placez votre cash astucieusement
Paiement en un seul versement : 378 216 euros
Pas de charges, pas de foncier à payer, pas de travaux
Référence annonce : 422333277
Consommation énergétique : 404 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Disponible à partir de: 22/04/2024

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 422333277