1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 29

Appartement 4 pièces 140 m²

33000 - BORDEAUX - ST AUGUSTIN-Appartement T4 - Rez-de-chaussée sur 2 étages

Venez découvrir ce charmant appartement, dans une petite copropriété de 3 lots au cœur du quartier St Augustin( commodités, écoles) d'une superficie de 140m2 entièrement rénové.

Vous y découvrirez après une entrée de 7m2

*Un magnifique séjour/cuisine de 57m2 donnant sur un patio privatif de 30m2
*Une première chambre avec dressing et salle de bain privative donnant sur le patio

En suivant, un espace nuit qui se compose :
*2 Chambres dont une donnant sur le patio
*Ainsi qu'une salle de bain

Une place de parking est disponible en supplément à 43.000 €.

S'agissant d'un projet de réhabilitation, le plan proposé est à titre indicatif et peut évoluer selon vos goûts, il est également équipé d’une pompe à chaleur réversible.

Les images sont non contractuelles, elles sont le reflet du projet final.

Pour toute visite du bien n'hésitez pas à me contacter Anna POUPEE au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Anna Poupée, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°797860582
Ref annonce : 134935
Référence annonce : 134935
Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 140 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1990

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 134935

Appartement 3 pièces 76 m²

Appartement 65 m² + 11 m² avec terrasse 6.50 m² Bordeaux

Bordeaux Idéalement situé entre Croix Blanche, Croix Seguey, Palais Gallien et Barrière du Médoc.

Au calme absolu et lumineux. Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de 3 lots

Bel Appartement plein de charme entièrement rénové de 65 m² Carrez avec 14 m² de surface utile supplémentaire
Il se compose d'une belle pièce de vie avec 4.40 m de hauteur sous plafond, très lumineuse avec accès sur jolie terrasse vue dégagée sur jardin arboré. une cheminée avec de la pierre apparente, belles poutres d'origine.
Une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour
Une belle chambre de 13.50 m² avec un bureau d'environ 5.50 m²
une salle de bain et un WC indépendant
Une grande mezzanine et un 2e bureau complètent ce bien

Copropriété de 3 lots, faibles charges , syndic bénévole, pas de procédure

Tram D Croix Seguey
Bus lignes 82, 9, 70

Proche des écoles collèges et Lycées recherchés : Cassignol, Assomption, Camille Julien, Tivoli...
A 12 min à pieds du Jardin Public

Photos sur demande
Prix hors honoraires : 410000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 25/04/2024 par Carole Boulard , RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
Référence annonce : fr033770
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,88% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 410 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 300 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 76 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 300 €

Référence: fr033770

Appartement 4 pièces 72 m²

Appartement 4 pièces 72 m²

Appartement 4 pièces dont une suite parentale avec balcon et une belle vue dégagée, à proximité immédiate des Chartrons.
Arrêt du tramway au pied de la résidence, 5 minutes à pied de la place Paul Doumer et du cours Portal, Commerces en face de l'immeuble. Accès au centre de Bordeaux en 10 minutes.
En exclusivité nous vous proposons ce bien de 72m² (loi Carrez) en parfait état comprenant une entrée, un salon/séjour avec partie cuisine ouvrant sur le balcon sans vis à vis, exposition Sud-Ouest, très belle luminosité.
1 suite parentale avec salle d’eau.
Le coin nuit offre 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
1 place de parking en sous-sol complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 61 (B) - GES 10 (B). Charges quote-part du budget prévisionnel 1229.00euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 381 795 236

Ce bien est proposé au prix de 315.000.00euros Honoraires inclus à charge acquéreur - 4,75% du prix du bien hors honoraires – 300.720.00euros hors honoraires

Surface : 72 m²
Prix du bien : 315000 €
Prix du bien hors honoraires : 300720 €
Honoraires TTC : 4.75 % soit 14280 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 145
Charges prévisionnelles annuelles : 1212 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022

Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2011

Charges de copropriété annuelle: 1212 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 84058290

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement Type 2 - Bordeaux Proche Triangle

A proximité immédiate du triangle d'or, appartement T2 d'une surface de 50m2 au sol (40m2 carrez) au dernier étage d'un immeuble pierre.
Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et wc séparé.
Léger rafraichissement à prévoir.
Petite copropriété avec faibles charges 70€/mois.
A voir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : FLU250424
Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 840 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: FLU250424

Appartement 2 pièces 43 m²

BORDEAUX 33000 - SAINT MICHEL - APPARTEMENT T2 - 43M2
EXCLUSIVITE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé rue GENSAN dans une petite copropriété de 4 lots.

Cet appartement situé au 1er étage est composé :
- d'une pièce de vie avec cuisine ouverte.
- d'une chambre
- d'une salle d'eau
- wc indépendants

On aime : le secteur et le charme de la pierre bordelaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Arnaud Cudennec, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°794403659
Ref annonce : 140390
Référence annonce : 140390
Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 140390

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

Dans un immeuble récent, 2 pièces au calme, orienté Ouest, proche des commerces et des transports.
vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 40,45m² (loi Carrez) calme, orienté Ouest, au 3è étage d'une résidence récente.

Arrêt de tram et commerces devant de la résidence, accès au centre de Bordeaux en 10 minutes.
Appartement en parfait état, sans vis-à-vis comprenant une cuisine/séjour ouvrant sur le balcon, une chambre de 12,5 m² avec placard et une grande salle de bain avec WC et une très belle luminosité.
1 place de parking en surface complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 82 (C) - GES 14 (C). Charges quote-part du budget prévisionnel 869.00euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 381 795 236


Ce bien est proposé au prix de 199.000euros Honoraires inclus à charge acquéreur - 4,75% du prix du bien hors honoraires – 189.976.00euros hors honoraires

Surface : 40 m²
Prix du bien : 199000 €
Prix du bien hors honoraires : 189976 €
Honoraires TTC : 4.75 % soit 9024 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 145
Charges prévisionnelles annuelles : 825 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022

Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2011

Charges de copropriété annuelle: 825 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 84479500

Appartement 4 pièces 60 m²

Appartement 4 pièces 60 m²

BORDEAUX CENTRE - QUARTIER ORNANO / HOTEL DE POLICE
Idéal Investisseur !
Appartement T4 entièrement rénové 60m2 situé au 1er et dernier étage sur l'arrière.
Le bien est vendu entièrement meublé et se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 belles chambres avec salles d'eau privatives. 
Situé dans une petite copropriété dans un immeuble en pierre, cet appartement est déja loué en colocation, ce qui en fait un investissement rentable dès la remise des clés.
Loyer de 525 euros HC / chambre soit 1 575 euros de loyer mensuel !
Proche de toutes les commodités, proximitié immédiate de l'arrêt de tramway Hotel de Police (ligne A).
 
A visiter sans tarder !

Surface : 60 m²
Prix du bien : 367500 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 17500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2022

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 894 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4-GI-614

Studio 1 pièce 20 m²

Studio 1 pièce 20 m²

Opportunité à saisir rapidement avec ce joli studio d'environ 20m2 bénéficiant d'une belle cave de 17m2 !
Ce bien est situé au RDC d'un magnifique immeuble en pierre et il n'y a pas de travaux à prévoir.
Il est composé d'une petite entrée, d'une pièce de vie avec placard intégré, d'un espace cuisine légèrement séparé et d'une SDE avec WC.
Idéalement situé vous serez proche de la Place de Lerme, des commerces de la rue Fondaudége et à 10 min à pied du Jardin Public et de la ligne de Tram D.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Le prix est de 130000 EUR FAI (les honoraires de 5000 EUR sont à la charges de l'acquéreur).
Pour plus de renseignements contactez l'agence STOA au [Coordonnées masquées].

Surface : 20 m²
Prix du bien : 130000 €
Prix du bien hors honoraires : 125000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023

Consommation énergie primaire : 373 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Disponible à partir de: 03/2024

Référence: JCA18032024

Appartement 2 pièces 44 m²

T2 avec place de parking sécurisée et cave !

Exclusivité Ami Immobilier :
Magnifique T2 de 44.24 m² alliant le charme de l'ancien, avec un lumineux salon séjour et cuisine ouverte, une spacieuse chambre de plus de 13 m² équipée d'une salle d'eau attenante, un WC séparé, une place de parking sécurisée, et une cave de plus de 13,5 m². Cette perle se trouve à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway place du palais. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle !
N'hésitez pas à contacter votre agence Ami Immobilier pour plus de renseignement ! (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 180
Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,06% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 237 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Référence: 180

Appartement 3 pièces 50 m²

Appartement 3 pièces 50 m²

QUARTIER SAINT MICHEL - à vendre appartement de type 3 à rénover au premier étage d'un immeuble de 6 lots, dans une rue au calme et piétonne. Petit Balcon sur l'intérieure de la cour

Bien soumis au statut de la copropriété nombres de lots 6
Charges prévisionnelles 1200 €/an.
Prix 202 000EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Contact : [Coordonnées masquées]. ou au [Coordonnées masquées]

Surface : 50 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 202000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 3

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1880

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 662

Appartement 4 pièces 85 m²

Appartement 4 pièces 85 m²

Situé en plein coeur du quartier St Paul, à deux pas des quais, cet appartement repensé par Architecte en 2012, prend place au premier étage d'un bel immeuble en pierre.

Un réel travail d'Architecte a été réalisé sur ce bien sur mesure afin d'optimiser les espaces. L'ensemble du bien s'articule autour d'une pièce centrale. L'entrée dessert sur sa droite, une salle à manger plein sud, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée.
Le double séjour offre un espace de détente dans une ambiance très chaleureuse. L'aile ouest de l'appartement dévoile deux chambres avec de grandes ouvertures, toutes deux se partageant une salle d'eau. Deux grandes mezzanines avec rangements surplombent le salon et une des chambres.

Une cave complète cet appartement à la conception originale, qui propose un mode de vie atypique en plein coeur de ville.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A.

Lola Stern (EI) Agent Commercial : [Coordonnées masquées] Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Surface : 85 m²
Prix du bien : 465000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1269 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2015

Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1269 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1113EABX

Appartement 3 pièces 76 m²

Appartement 3 pièces

BORDEAUX ST MARTIAL : T3 petite copropriété. A deux pas des quais, nous vous proposons à la vente ce très joli appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un espace salon-séjour-cuisine ouvert, de deux chambres de belles tailles dont une aménagée de grands placards. Une salle d'eau récente et des toilettes séparées. Une terrasse couverte complète ce charmant ensemble.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1420 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 5 lots , Charges annuelles 325. 00 Euros , Surface Carrez 76. 7m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC50-1383
Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 76 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 325 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LBC50-1383

Loft 3 pièces 93 m²

Loft 3 pièces 93 m²

RARE !! COUP DE COEUR ASSURÉ Loft en duplex de 92.85 m² entièrement rénové offrant un charme unique, au rdc arrière d'un bel immeuble en pierre lui procurant un calme absolu et comprenant: entrée, vaste séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage: chambre avec salle d'eau, wc. Grande terrasse et grande cave privatives Contact [Coordonnées masquées]

Surface : 93 m²
Prix du bien : 492000 €
Prix du bien hors honoraires : 476000 €
Honoraires TTC : 3.36 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 989 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2022

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 93 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 989 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: ARI-COMPANY38187QLO

Appartement 3 pièces 85 m²

Appartement 3 pièces 85 m²

Cet adorable appartement de type T3 connaît une superficie de 85m2, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, avec gardien.
Il se compose d'une entrée desservant un salon-sam, une cuisine indépendante, 2 chambres et 1 sdb avec wc séparés.
Un box fermé ainsi qu'un garage à vélos complètent ce bien. Très bon état. Proche Barrière du Médoc, rue Fondaudège et Chartrons. A deux pas du tram D, bus, commerces et commodités, écoles, Parc Bordelais, Jardin Public. A 15 min à pieds des Allées de Tourny.

Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Sophie LANCEL au [Coordonnées masquées]
Agente Commerciale (EI)
RSAC 834 673 162

Surface : 85 m²
Prix du bien : 399000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Référence: 84512641

Appartement 2 pièces 48 m2

Appartement 2 pièces 48 m²

BORDEAUX BASTIDE - À 10 minutes à pied de la place de Stalingrad, et 13 min des quais de Bordeaux.

L'appartement possède une belle entrée avec de nombreux rangements. La pièce de vie se compose d'un coin cuisine et d'un salon baigné de lumière grâce au balcon de 8 m2.
La partie nuit dispose d'une grande chambre avec placards intégrés et s'ouvrant sur le balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Surface : 48 m²
Prix du bien : 225000€

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 101
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023

Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: B

GES: A

Étage de votre bien: 3

Places de parking: 0

Extérieur: Balcon

Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement 2 pièces 49 m²

Au coeur des Chartrons, à deux pas de la place Picard, venez découvrir ce beau plateau de 49m2 dans petit immeuble pierre ravalé et réhabilité, des travaux d'aménagement interieur sont à prévoir. Dernier étage, beaux volumes, gros potentiel.
Infos et visites au [Coordonnées masquées]

Surface : 49 m²
Prix du bien : 209000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 650 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1920

Charges de copropriété annuelle: 650 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: BPC04

Studio 1 pièce 25 m²

Studio 1 pièce 25 m²

Au coeur de Bordeaux, à deux pas de la place Saint Michel et des quais de Bordeaux, venez découvrir ce studio d'environ 25m2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble pierre composé de 4 lots, une grande pièce de vie lumineuse plein sud avec deux grandes fenêtres donnant sur une petite rue calme, une kitchenette, une salle de bains avec wc, une mezzanine avec coin nuit. Toiture en bon état. vendu loué fin de bail dans un an. Commerces et tram au pied de l'immeuble.
Infos et visites au [Coordonnées masquées]

Surface : 25 m²
Prix du bien : 119000 €
Prix du bien hors honoraires : 115000 €
Honoraires TTC : 3.48 % soit 4000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 25 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1920

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: gn02

Duplex 4 pièces 130 m²

Duplex 4 pièces 130 m²

Au coeur de Bordeaux, à deux pas de la place de la Victoire, dans une rue calme, venez découvrir ce magnifique plateau de plus de 130m2 à aménager. Possibilité 3 ou 4 chambres. En duplex au dernier étage, avec patio de 14m2 sans aucun vis à vis. Immeuble pierre ravalé, communs refait à neuf, toiture revue entierement.Prévoir seulement travaux interieur sauf menuiseries. Prox immédiate commerces et tram.
Infos et visite au [Coordonnées masquées]

Surface : 130 m²
Prix du bien : 449000 €
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires TTC : 4.42 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 750 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 130 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1910

Charges de copropriété annuelle: 750 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 17GR

Appartement 3 pièces 88 m²

Appartement 3 pièces 88 m²

A deux pas de la place Gambetta, dans une bel immeuble haussmannien avec ascenseur, appartement T3 de 80 m2 . Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 30m2, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un parquet ancien, d'une belle hauteur sous plafond ( 3M à 3,10M) et a été entièrement renové avec des matériaux de qualité. Il comprend aussi une chambre de 'bonne' de 8m2 et une cave. Idéalement placé au coeur de Bordeaux, il peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Pour toute information ou visite veuillez contacter Thomas LOUBENS [Coordonnées masquées].
 

Surface : 88 m²
Prix du bien : 598000 €
Prix du bien hors honoraires : 580000 €
Honoraires TTC : 3.10 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 473IN

Duplex 3 pièces 55 m²

Duplex 3 pièces 55 m²

En seconde ligne d'un immeuble bordelais, venez découvrir ce beau T3 en duplex.
A proximité des commerces, à 2min à pied de la place nansouty et situé a 10min de la gare (bus 9), ou 15min à pied.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain, wc, terrasse de 17m2 sans vis à vis.
A l'étage se trouve deux chambres avec placard.

Un petit cellier se trouve à l'extérieur.

Une place de parking vient compléter ce bien. Possibilité d'y attacher son vélo.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LAMBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 794 323

Surface : 55 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 25
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Année de construction: 1946

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1104055

Studio 1 pièce 23 m²

Studio 1 pièce 23 m²

EXCLUSIVITE BELLECHOSE – T1 BIS EN PLEIN COEUR DES CHARTRONS – PRESTATIONS ANCIENNES & MEZZANINE

À vendre : à Bordeaux (33000), venez découvrir ce T1 BIS avec mezzanine de 22.5 m² (dont 17.73 m² CARREZ). Situé en plein coeur des Chartrons, à deux pas des quais et de la rue Notre-Dame, ce bien conjugue localisation idéale, belles prestations anciennes et optimisation de l'espace.

Au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre, ce confortable studio propose des volumes bien pensés. Sa cuisine équipée, sa salle d'eau bien proportionnée, ses rangements intégrés et sa mezzanine en font un lieu de vie complet.

La belle cheminée d'époque avec son grand trumeau, l'élégante porte d'entrée et la grande porte-fenêtre double vitrage en bois avec son garde-corps en fer forgé ajoutent un charme très bordelais à l'appartement.

Lumineux, situé dans une rue calme à sens unique et proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, DPE E
Petite copropriété de 17 lots d'habitation.

A proximité immédiate de la station CAPC (Tramway Ligne B) et de toutes commodités.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 149 500 € Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Forfait de 5000€.

Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous.

Surface : 23 m²
Prix du bien : 149500 €
Prix du bien hors honoraires : 144500 €
Honoraires TTC : 3.46 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 384 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 23 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Charges de copropriété annuelle: 384 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA1921-COMPANY35863GHY

Appartement 1 pièce 18 m²

Appartement 1 pièce 18 m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3734,60€/an
• Rentabilité : 5,34 %.
• Gestionnaire : Residhotel

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au 1er étage, un Studio comprenant : entrée, kitchenette, séjour avec placard, salle de bain avec wc.

- La résidence Residhotel Galerie Tatry propose des appartements indépendants situés à 10 minutes en tramway du centre de Bordeaux. Le Nouveau Stade de Bordeaux se trouve à 4 km, l’arrêt de tramway Grand Parc se trouve juste en face de l’établissement. Le palais des congrès de Bordeaux est quant à lui situé à 10 minutes de route.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 21783 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 182,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Surface : 18 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 18 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 2008

Charges de copropriété annuelle: 183 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 75011150051

Appartement 3 pièces 100 m²

33000 BORDEAUX CHARTRONS APPARTEMENT 3 pièce(s) 100 m2

SUR LES QUAIS Mireille Maillot vous présente cet appartement à l'arrière d'un bel immeuble en pierre bordelaise au pied du TRAM B et de tous les commerces à pied et elle vous accompagne dans l'achat et la rénovation de cet appartement plein de charme .
Il s' ouvre sur une belle entrée , un espace bureau , une pièce de vie lumineuse avec une cheminée exceptionnelle
2 chambres , cuisine ouverte , une salle d'eau , une salle d'eau , un wc,une buanderie .
Une mezzanine de 20 M2 complète ce bien de 100m2.

Si vous aimez la pierre vous êtes à la bonne adresse.
Copropriété de 7 lots .
Charges annuelles de copropriété 920 euros
Visites possibles samedi et dimanche .
PRIX DE VENTE 399 000 HAI euros dont charges acquéreur 17 000 euros«

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 347809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 920 euros.
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Référence annonce : 347809MIZ
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,45% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 382 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 920 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 920 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 347809MIZ

Appartement 3 pièces 75 m²

Appartement 3 pièces 75 m²

Nansouty, dans une rue calme à sens unique, proche de toutes commodités, écoles, lycée et bus.

Plateau de 74,6m2 carrez avec mezzanine à rénover. Idéale pour bricoleurs aguerris.
Aménagez au grès de vos envies et budget ce plateau et transformez ce bien lumineux en un appartement cosy et chaleureux de 2 ou 3 pièces.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Surface : 75 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Référence: 1149803

Studio 1 pièce 26 m²

Studio 1 pièce 26 m²

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant studio de 26m2 avec un balcon de 10m2, situé au sein d'une jolie résidence pour séniores construite en 2018, offrant un cadre moderne et sécurisé.

Bail commerciale avec loyers garantis.
Loyer annuel : 5 628€

Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Téo Blasco au [Coordonnées masquées]. Teo BLASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 107 967 - BORDEAUX.

Surface : 26 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 99000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 26 m²

Nombre de pièces: 1

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1007A

Appartement 2 pièces 39 m²

T2 BORDEAUX Médoquine

Idéal pour un investissement
Proche de la Médoquine
INVESTIMO vous propose cet appartement de type 2 de 38.51m² (Loi Carrez) au 1er étage d'une petite résidence .
Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine bar équipée, une chambre, une salle de bains, un WC et d' un vaste balcon de 5m².
Ce bien est vendu loué en vertu d'un bail en date du 02/10/2018 Loyer 573€CC (511€ + 57€ charges+ 11€ om)
Luminosité optimale

Un emplacement parking vient compléter ce bien
Tous commerces de proximité (sante, alimentaire, loisirs)
Ligne bus 4-8

Taxe foncière : 900€
Charges annuelles 885€
Nombre de Lots : 18
Référence annonce : 33-EOL14_D4258141D
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2023
Prix hors honoraires : 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 1

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 33-EOL14_D4258141D

Appartement 2 pièces 37 m²

Appartement 2 pièces 37 m²

REFERENCE ANNONCE : 33020/464 - BORDEAUX -CENTRE (GIRONDE -33 000) Secteur TOURNY-Situé rue Huguerie A vendre APPARTEMENT T2 + GARAGE INDIVIDUEL PRIVATIF.
Au 3eme étage de l'immeuble en pierre avec Ascenseur, L'appartement d'une surface habitable de 36,77 m² carrez se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre, un wc.
Un garage individuel dans un parking sécurisé complète le bien .

SAS Patrice BREYNE et Catherine BREYNE-TALUCIER
47 cours Xavier Arnozan - 33081 BORDEAUX CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 33020/464

283 000 euros. 270 038 euros + Honoraires de négo. : 12 962 euros (soit 4,80% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 37 m²
Prix du bien : 283000 €
Prix du bien hors honoraires : 270038 €
Honoraires TTC : 4.80 % soit 12962 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1240 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024

Consommation énergie primaire : 377.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 37 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1240 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 33020/464

Duplex 4 pièces 83 m²

Duplex de 4 pièces principales

Appartement duplex, secteur Croix-de-Seguey qui offre un espace charmant et fonctionnel, avec murs en pierre apparente qui ajoutent du caractère à la pièce de vie. Vous bénéficiez d'un espace supplémentaire qui offre diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En bonus, une cave pour plus de stockage et climatisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5%
Référence annonce : 512-504
Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2024
Prix hors honoraires : 428 571 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 83 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 512-504

Appartement 3 pièces 79 m²

BORDEAUX CENTRE

BORDEAUX BASTIDE sur les quais , à proximité du Pont de Pierre , avec une vue magnifique sur la Garonne, ce bel appartement de 79 m² est un veritable coup de coeur, il se situe dans un immeuble du 18ème entierement rénové, de très belle facture.
Le salon sejour, avec cuisine ouverte (43m²) est baigné de lumiere avec une vue panoramique sur les quais de Bordeaux, il y a egalement deux chambres, un WC independant, une salle de bain avec douche et baignoire, de nombreux placards. Une cave complète ce bien.
La situation géographique est exceptionnelle : une vie de quartier animée avec tous les commerces usuels à pieds ainsi que les restaurants et cinéma...les bus et le Tram vous conduiront partout, accès à la Gare et à la rocade en 10 mn.
Le jardin botanique et les berges pour vos balades, les ecoles publiques et privées à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] *** (réf. 557528 )
Référence annonce : 830033524683
Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 41
Charges prévisionnelles annuelles : 1224 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 79 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 2018

Charges de copropriété annuelle: 1224 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 830033524683

Appartement 1 pièce 19 m²

Appartement 1 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - STUDIO AVEC BALCON AUX PIEDS DU TRAMWAY. Situé au dernier étage d'un immeuble aux pieds du tramway ligne A , studio en parfait état prêt à être habité bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud.
L'appartement a été refait et les prestations sont de bonnes factures. Il bénéficie également d'un cellier. Le chauffage est collectif mais les consommations sont maitrisées et correspondent à la consommation réelle de l'occupant. Pas de travaux à prévoir.
Le tramway passe devant la résidence et il est aisé de stationner en face du bâtiment car il y a un parking public.
L'appartement est vide et nous sommes disponibles pour les visites.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 19. 8m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC50-1357
Consommation énergétique : 323 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 69 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 6

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Extérieur: Balcon, Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 1400 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: LBC50-1357

Appartement 3 pièces 64 m²

Au Nord de Bordeaux- 24 rue Reinson- GINKO CANOPEE Immeuble récent (2013) labélisé BBC au coeur de l'éco quartier face au lac de Bordeaux- Le centre ville est relié par le Tram ou par la Rocade en 15mn- Le centre commercial du Lac est à 2 pas- Appt au 2° étage (ascenseur): Entrée avec placard- Beau séjour d'angle (26m²) coin cuisine équipée sur balcon (7m²) expo N/O- Dégagement avec placard- wc séparés- Salle de bains aménagée- 2 chambres (10m² et 12m²) avec placard dont 1 accès balcon- Parking privatif en sous sol- Prestations soignées: Vidéophone- Sol carrelage parquet- Chauffage collectif- Volets roulants électriques- Votre contact AMMONITIA [Coordonnées masquées].

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 260 Euros et 390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 17161
Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 64 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2013

Charges de copropriété annuelle: 1272 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 17161

Studio 1 pièce 25 m²

Studio 25m2 Idéal Investisseur

L'agence Un Toit et vous, vous propose en exclusivité ce studio en plein coeur de St Michel, dans une rue calme à proximité immédiate des quais, rue Carpenteyre. Appartement très lumineux, et calme, belle hauteur sous plafond (3m), idéal investisseur, bonne rentabilité locative, possibilité de louer en meublé 565EUR hors charges soir une rentabilité de 6.22%.Appartement vendu libre de toute occupation. A 50m de l'arrêt de Tram St Michel.
Référence annonce : V10000677
Date de réalisation du diagnostic : 29/12/2022
Prix hors honoraires : 109 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1044 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504 € et 682 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 25 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1044 €

Référence: V10000677

Bel appartement ascenseur parking Bordeaux centre

Situé au coeur de la ville, au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre avec ascenseur et aux jolies parties communes, agréable appartement de 114m2 avec balcon filant et parking. Ce charmant bien aux prestations haut de gamme, offre une vaste pièce de vie très lumineuse ouverte sur un balcon filant. Cet espace très convivial se compose d’un salon séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le côté nuit distribue 3 belles chambres (dont une aménagée aujourd’hui en salon TV). Ces chambres sont dotées de dressings, salle de bain et salle d’eau. Un emplacement de parking complète ce ravissant appartement en plein centre de Bordeaux dans un quartier très prisé.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 114 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Caractéristiques: Cuisine équipée, Baignoire

Nombre de chambres: 3 ch.

Magnifique T3 bis duplex avec terrasse intime , garage et cave pas de copropriété

Coup de cœur de Cote Immo pour ce charmant et atypique T3 bis duplex entièrement rénové et bourré de charme avec terrasse et garage, dans une très jolie rue calme.

Venez poser vos valiseS dans ce petit bijou, aux alliances parfaites entre prestations anciennes et modernité.
Vous serez séduits par son originalité, sa luminosité, ses volumes et par sa terrasse à l’abri des regards.

Très belle entrée avec son escalier pierre, agréable et lumineuse pièce de vie traversante avec poêle à bois, beaux volumes et bureau en mezzanine, cuisine ouverte entièrement équipée sur terrasse sans aucun vis à vis.

Deux suite parentales avec dressing et salle d’eau ( douche à l’italienne) chacune.

Un wc à chaque niveaux

Coin bureau avec mezzanine , un garage avec coin buanderie , une cave de 30 m2 ( aménageable) complètent ce magnifique bien.

Double vitrage, volets et portail du garage électrique, climatisation, nombreux rangements….

Pas de copropriété.

Proche de toutes les commodités
À deux pas de la gare et du tram

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 95 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Superbe T4 de 100 m2 prestations anciennes avec terrasse et patio

Charme et originalité pour ce superbe T4 entièrement rénové avec patio et superbe terrasse, au calme et sans aucun vis à vis à deux pas de la gare.

Entrée indépendante avec rangement et possibilité de garer un vélo.

Très agréable et très lumineux salon et salle à manger en enfilade, bureau, belle cuisine indépendante et conviviale sur patio et grande terrasse.

Le coin nuit est composé de deux chambres, l’une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bain et wc.

Un toilette indépendant et une buanderie et de nombreux rangements complètent ce magnifique bien.

un espace de 30 m2 à rénover entièrement pouvant accueillir une très belle suite parentale peut être annexe à ce superbe bien.

Prestations anciennes conservées ( parquet, cheminée, beaux carrelages….)

À deux pas de toutes les commodités, du tram et de la gare.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse