1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 3

Duplex 3 pièces 68 m²

Duplex 3 pièces 68 m²

iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement en duplex avec terrasse entièrement rénové proche de la Place Pey-Berland, à Bordeaux centre,
L'appartement est situé dans une très jolie rue du centre ville, au second étage d'un immeuble en pierre.
Ce duplex possède une entrée donnant sur un séjour lumineux et une cuisine ouverte.
Vous y trouverez également une grande chambre et une salle de bain,
Les WC sont séparés.
A l'étage une seconde chambre et la terrasse.
Cet appartement spacieux et lumineux à tous les atouts pour une vie citadine confortable.

A visiter très rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 68 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1514342

Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement de 2 pièces principales

Coeur St Pierre, au calme, charmant T2 très lumineux au dernier étage d'un petit immeuble pierre et offrant 67m² au sol. Séjour avec cuisine équipée et possible espace bureau, chambre avec rangement. Clim reversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6%
Référence annonce : 5-3434
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024
Prix hors honoraires : 240 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 720 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 5-3434

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

REFERENCE ANNONCE : 026/967 - Appartement T2 à vendre à BORDEAUX en plein centre ville
situé au 4ème étage (sur 4) d'un immeuble en pierre (sans ascenseur)
Il se compose de la manière suivante :
entrée avec fenêtre, séjour, coin cuisine, Wc indépendants, chambre, salle de bains
Très lumineux
Emplacement idéal

SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES
14 rue de Grassi - 33024 BORDEAUX CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 026/967

202 000 euros. 195 000 euros + Honoraires de négo. : 7 000 euros (soit 3,59% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 40 m²
Prix du bien : 202000 €
Prix du bien hors honoraires : 195000 €
Honoraires TTC : 3.59 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023

Consommation énergie primaire : 124.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 840 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 026/967

Duplex 2 pièces 28 m²

Duplex 2 pièces 28 m²

BORDEAUX GAMBETTA - TRIANGLE.
Au 2eme et dernier étage d'un immeuble en pierre situé dans une rue calme.
Agréable appartement de type T1 bis duplex de 31,80 m2 au sol (23,20 m2 loi Carrez).
Grande pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau / WC. Mezzanine.
Un cellier au sous-sol complète l'ensemble.
Petite copropriété de 5 appartements.
A visiter sans tarder !

Surface : 28 m²
Prix du bien : 179800 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires TTC : 2.74 % soit 4800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 28 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 4-GI-0621

Appartement 6 pièces 111 m²

Appartement 6 pièces 111 m²

Situé dans le centre ville de Bordeaux (33800), cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité naturelle toute la journée. Proche des écoles, des transports en commun tels que bus et tramway, cet emplacement est idéal pour une vie familiale dynamique.

Ce bien offre un stationnement facilité avec une place de garage. De plus, ses aménagements incluent une double cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Les combles aménageables ainsi que la fibre optique disponible dans ce quartier sont des avantages non négligeables pour un confort de vie optimal.

Cet appartement de 111 m² comprend 6 pièces dont 1 grand salon avec poêle a bois et cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau en mezzanine, 1salle de jeu en en sous sol, 1 salles de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie en sous sol et 2 toilettes. Avec une mezzanine et un garage répartis sur 4 niveaux, la surface habitable de 60m² carrez hors sous sol et est agréablement complétée par 51 m² de caves et mezzanine. Cette disposition offre des espaces bien agencés pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle, adaptée aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter du dynamisme de Bordeaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321

Surface : 111 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 111 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 400 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1109143

Appartement 1 pièce 47 m²

Appartement 1 pièce 47 m²

L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990€ vous présente cet appartement à la vente situé entre l'église du quartier St Pierre et la porte Cailhau, à deux pas des quais de Bordeaux et de la place de la Bourse!

Dans un environnement privilégié et calme, localisé rue du chai des farines, vous serez séduit par l'emplacement, dans un bel immeuble en pierre, à l'arrière de la rue et à proximité immédiate de tous les commerces et transports!

On y retrouve le cachet de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, son parquet massif mais aussi ses très belles pierres apparentes.

A l'ouverture de la porte d'entrée, on y retrouve un couloir en pierre, menant sur une salle de bains avec baignoire, puis une cuisine qui laisse place en suivant à l'atout charme de cet appartement, son salon séjour de 40m2, très lumineux grâce à ses différentes expositions! On y retrouve de grands placards de rangement et une possibilité de moduler un espace nuit très calme dans ce studio.

Il offre aussi une belle opportunité d'investissement en location nue, comme en location meublée ! Un rapport d'environ 5% brut! Actuellement loué en meublé 910€ depuis le 01/09/23

Surface : 47 m²
Prix du bien : 246990 €
Prix du bien hors honoraires : 242000 €
Honoraires TTC : 2.06 % soit 4990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 360 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 360 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1307

Appartement 1 pièce 47 m²

Bordeaux- 33000- Entre place St Michel et rue Ste Catherine dans rue calme.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type T1 34m2 en carrez auquel s' ajoute 13m2 de mezzanine, le tout entièrement refait avec goût et qualité.

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre avec façade impeccable, syndic bénévole et seulement deux appartements par palier.

Les communs sont en bon état et entretenus.

Le logement se compose d'une entrée avec un wc séparé directement sur votre droite en entrant avec un ouvrant.

un petit couloir mène à une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et une fenêtre exposée Ouest.

Vous avez une salle d'eau entièrement refaite sur la gauche.

Une mezzanine de plus de 13m² compète se bien bien permettant d'avoir des rangements supplémentaires et le coin chambre.

2 vélux permettent de rendre l'ensemble lumineux et agréable.

On aime:

-La pierre et le bois
-La localisation
-La hauteur sous plafond
-Le rendement locatif (770e/ mois plafonné 2023) et bien plus en Rbnb

Les diagnostics sont récents et ne présentent aucun parasite ni problème particulier.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.

François Guerrero
Retrouvez toutes mes annonces sur mon site effiCity/fguerrero
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François Guerrero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889482212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 143021
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 1500 €

Référence: 143021

Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement 2 pièces 41 m²

iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux - Proche Grosse Cloche - Frontière Victor Hugo et St Paul
Situé dans le prestigieux quartier historique de Bordeaux, ce charmant appartement T2 rénové offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la ville. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville, cet appartement allie modernité et cachet historique.
Au rdc d'un immeuble en pierre comprenant 8 lots d'habitation. Il se compose d'une pièce de vie avec pierres apparentes, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre avec placard.
Achat bien loué (800 euros/mois) en meublé . Ce bien atypique et plein de charme ravira les amoureux de la pierre.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 41 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023

Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 41 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1496768

Appartement 3 pièces 87 m²

Appartement 3 pièces 87 m²

iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX CENTRE – Dans une petite rue entre la place Gambetta et la piscine Judaïque, coup de cOEur assuré pour ce charmant appartement !
Dans un très bel immeuble en pierre de seulement 4 logements, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée de 94m² environ (86 carrez), rénové avec gout, avec entre autres niveau confort, des menuiseries en double vitrage, des radiateurs thermostatiques et une peinture fraichement refaite. Il est composé d’une belle pièce de vie très lumineuse de 30m² environ avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d’une grande salle d’eau avec un coin buanderie, d’un WC indépendant. Le coté nuit quant à lui, est composé de 2 chambres avec dressing (ou autre selon vos besoins), l'une étant de 25m² environ et l'autre de 13m² environ et d'un bureau de 6m² environ.
…Le tout sur différents niveaux avec de beaux volumes !
A proximité de toutes les commodités à pied, transports, écoles, commerces (600m de Gambetta et Mériadeck), atypique et charmant, il saurait vous séduire… à visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS EI (ID 39067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 87 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1119.96 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102 € et 1492 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 87 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 1120 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1327820

Studio 1 pièce 17 m²

Studio 1 pièce 17 m²

Bordeaux CHU. Studio en parfait état vendu meublé.
Studio au 1er étage d'une résidence avec parking. Entrée desservant une kitchenette (la vaisselle et l'electroménager sont vendus avec l'appartement) une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec placards. Aucun travaux à prévoir. Vendu Libre. Proximité CHU. Tram A.

Surface : 17 m²
Prix du bien : 120000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 137
Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 17 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 1976

Charges de copropriété annuelle: 1380 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 12700

Appartement 2 pièces 53 m²

T2 avec terrasse Sud / Victoire

Magnifique vue sur les toits Bordelais depuis la terrasse de 14 m² (exposée Sud) de cet appartement T2 de 53.27 m² dont 43.57 m² carrez.
Situé au 4ième étage avec palier privatif d'un bel immeuble en pierre, à deux pas de la Place de la Victoire, ce bien à remettre au goût du jour selon vos envies est idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Petite copropriété de 6 lots principaux, dont 5 d'habitation.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1869
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 219 048 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1869

Appartement 3 pièces 78 m²

BORDEAUX – CHARTRONS : Bel appartement, situé dans un immeuble en pierre.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, vous bénéficiez d'une tranquillité et d'une intimité sans égal.

Le charme intemporel des sols en parquet massif et des moulures délicates qui ornent les plafonds, témoigne de l'élégance et de l'histoire de cet appartement.

Profitez d'une spacieuse chambre parentale, conçue pour le confort et la tranquillité, avec ses aménagements pensés pour votre bien-être.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, est à la fois pratique et accueillante.

Idéale pour recevoir, la salle à manger, avec sa cheminée, offre un espace dédié aux repas en famille ou entre amis.

Le cœur de cet appartement est sans aucun doute son séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un espace de vie ouvert et accueillant, parfait pour se détendre et recevoir. Sa cheminée sera parfaite pour créer une ambiance cosy.

Traversant et lumineux, il bénéficie d'une double exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Les combles appartenant au lot offrent un potentiel de développement, permettant ainsi d'imaginer des espaces supplémentaires.

A quelques pas des commerces, restaurants, et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Carle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529911695.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 151868
Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2020
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,90% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 345 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 151868

Appartement 5 pièces 140 m²

Superbe appartement en duplex dans une petite résidence de luxe avec ascenseur et parking

A28186GM33 - Appartement en duplex dans une petite résidence
3 chambres
Ascenseur
Garage et place de parking
Vidéophone digicode
Jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A28186GM33
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 140 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: UF-A28186GM33

Appartement 2 pièces 66 m²

Appartement 2 pièces 66 m²

MASCARET IMMOBILIER vous propose un grand T2 de 66 m2 situé rue Fondaudège, 2ème étage sans ascenseur, entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, chambre, salle de bain avec wc, cellier.

Surface : 66 m²
Prix du bien : 310000 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires TTC : 6.90 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 5_CJVAP970051889

Appartement 3 pièces 110 m²

Appartement 3 pièces 110 m²

Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur bénéficie de volumes généreux , une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, conférant à chaque espace une atmosphère aérée et spacieuse.
Le séjour lumineux est baigné de lumière naturelle, mettant en valeur le parquet d'origine et la cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à votre espace de vie.
Deux chambres confortables dont une de 20 m², offrant un espace privé paisible et donnant accès directement à la terrasse, une cuisine indépendante complète ce bien.
Salle de bain et WC Séparé .
Sa terrasse spacieuse de 18m² constitue un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur Bordeaux.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Visites MONSIEUR Pierre [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Surface : 110 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 556000 €
Prix du bien hors honoraires : 530000 €
Honoraires TTC : 4.91 % soit 26000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 66
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 3

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 10

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 2000 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 482

Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement T2 fort rendement locatif Chartrons

TRES BON RENDEMENT LOCATIF ! Venez découvrir cet
appartement de charme de 49 m2 en plein coeur des Chartrons au
premier étage d'une petite copropriété. Usage AIRBNB possible
Toute l'année. Accords aupres de la mairie. Vendu meublé, vous
serez séduit(e) par sa luminosité ainsi que par sa cuisine
aménagée / équipée,
Cette annonce référence 223383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018.

Prix du bien : 287 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 044,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 223383
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1044 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Charges de copropriété annuelle: 1044 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 223383

Duplex 4 pièces 86 m²

Duplex 4 pièces 86 m²

Appartement en Duplex de 86 m2 à Bordeaux Jardin Public-Fondaudège

Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement en duplex de 86 m2, idéalement situé dans le quartier prisé de Jardin Public-Fondaudège à Bordeaux. Cet appartement en duplex occupe le 1er et dernier étage de l'immeuble, offrant ainsi une intimité rare en plein coeur de la ville.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante dotée de rangements pratiques, un spacieux double salon salle à manger avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine fermée.
À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant vous offrent tout le confort dont vous avez besoin. De plus, un coin bureau sur le palier peut constituer un espace idéal pour travailler ou étudier.

Cet appartement est baigné de lumière naturelle et l'immeuble en pierre ajoute du cachet à cette propriété.

De plus, la possibilité d'acquérir un box pour votre voiture dans l'immeuble est également offerte, pour un prix de 50 000€. FAI

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Surface : 86 m²
Prix du bien : 451500 €
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 21500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 86 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA1954-COMPANY34269XBL

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

Dans l'hyper centre de Bordeaux, Place du Palais, venez visiter cet appartement T2 situé dans un bel immeuble en pierre. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une chambre et d'une magnifique terrasse privative d'environ 15 m2. Idéalement situé, les transports (Tram A, B, C et D) et les commerces sont à proximité.

Surface : 42 m²
Prix du bien : 264000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 5.60 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 694-2023

Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement 2 pièces 38 m²

BORDEAUX SAINT PAUL / VICTOR HUGO - Aux portes du quartier historique, à proximité des quais de la Garonne et des 4 lignes de tram. Appartement de 38m² environ situé au 3ème et dernier étage sur l'arrière d'un immeuble pierre. Comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre avec placards, une salle de bain et WC séparé. Chauffage électrique. Travaux de rafraîchissements à prévoir.
Vous pouvez contacter Aurèle MACE au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 38 m²
Prix du bien : 197000 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires TTC : 6.49 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 38 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1950

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1266

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cet Appartement de Type 2 de 42 m2 avec Balcon, au 2ème étage d'un immeuble, dans une petite copropriété, à 2 pas du Palais de Justice.
De par sa proximité directe aux Transports (TRAM Ligne A et B), aux Commerces et Ecoles, il est idéalement situé.
Calme et Lumineux, nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, cet appartement au fort potentiel, sera un véritable cocon au coeur de l'effervescence bordelaise.
Idéal Investisseurs ou Primo-Accédants.
A visiter sans tarder....!

Surface : 42 m²
Prix du bien : 205000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024

Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1552-CITYCERGY

Duplex 2 pièces 34 m²

Duplex 2 pièces 34 m²

iad France - Emeline Hussenet vous propose : En *** Exclusivité*** : Alerte au coup de cOEur, pour ce très joli duplex de 33.48m² loi carrez, véritable cocon à deux pas de toutes les commodités et aux pieds de la ligne B du tramway !

Situé en fond de cour sécurisée, au premier et unique étage d'une petite résidence, cet appartement se compose tout d'abord d'une petite entrée et d'une cuisine chaleureusement boisée elle-même ouverte sur un salon-séjour de 18.20m² environ donnant sur un charmant balcon au CALME à l'exposition sud-ouest qui invite aux petits déjeuners ensoleillés, apéro festifs et séances de scroll, oups, lecture (!) plaid sur les genoux.
De la pièce de vie, un escalier vous mènera à un espace de 11.60m² environ à la belle hauteur sous plafond faisant aujourd'hui office de chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie/dressing, puis, cerise sur le gâteau, une belle mezzanine vous offrira de belles possibilités d'aménagement (lit, rangements...etc).

Une grande place de stationnement dans le parking couvert de la résidence complète ce bien absolument charmant !

Idéal pour des primaux accédants, jeunes couples, désireux d'un pied-à-terre...etc

A visiter Sans Tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.63 € par mois (soit 1099.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Hussenet EI (ID 27255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 34 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 98
Charges prévisionnelles annuelles : 1099.56 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 34 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Année de construction: 1988

Charges de copropriété annuelle: 1100 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1509934

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

Cet appartement T2 de 39 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de 3 étages.

L'appartement comprend un salon avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire. Il est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux résidents ou à être mis en location.
Situé en plein coeur de Bordeaux il est proche de tous commerces et transports. Vendu libre de toute occupation, l'appartement est disponible immédiatement.

D'autres lots sont disponibles à la vente dans cet immeuble.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].

Surface : 39 m²
Prix du bien : 193643 €
Prix du bien hors honoraires : 184443 €
Honoraires TTC : 4.99 % soit 9200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA1988-COMPANY34269XBL

Appartement 4 pièces 129 m²

Appartement 4 pièces 129 m²

iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX HYPER CENTRE – Véritable coup de cOEur pour cet EXCEPTIONNEL appartement entièrement rénové avec de belles prestations, situé dans un petit immeuble de seulement 5 logements, proche de toutes les commodités et sans problématique de stationnement car à 150m du parking souterrain de Pey Berland.
Vous serez immédiatement séduit par ce mélange de modernité tout en ayant conservé les prestations anciennes comme le parquet, les cheminées, les moulures et la belle hauteur sous plafond.
Passée la grande entrée de 13m² environ, vous accédez par une double porte à un grand et beau salon suivi de sa salle à manger, tous deux très lumineux, sans vis à vis et avec vue sur les toits de Bordeaux. La cuisine moderne ouverte sur la salle à manger se marie parfaitement dans cet univers. Ces 3 pièces de vie représentant une très belle surface de 70m² environ, traversant car la cuisine qu’en a elle est ouverte sur cour.
Coté nuit, un couloir vous dirigera vers une 1ière chambre de 17m² environ avec sa salle d’eau privative, puis vers une seconde chambre ayant également sa salle d’eau privative avec des WC supplémentaire. Les deux chambres sont au calme absolu car ouvertes sur les 2 cours de l’appartement et non sur rue.
Cet appartement est situé au troisième étage sur 4 d’un magnifique immeuble en pierre.
N’attendez plus… coup de cOEur garanti !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS EI (ID 39067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 129 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 129 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 960 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1421274

Appartement 2 pièces 53 m²

Appartement 2 pièces 53 m²

Grand T2 avec Jardin - Quartier St Seurin ;
Venez visiter ce bien d'une surface de 53 m2 CARREZ avec jardin orienté Sud / Est ;
Idéalement situé à deux pas de l'église St Seurin, cet appartement entiérement rénové se compose d'une belle pièce à vivre avec salon, salle d'eau et cuisine ouverte (à poser par le client) donnant sur jardin.
La partie 'nuit' de l'appartement se situe en sous-plex (avec petite fenêtre). Refait à neuf, il dispose de plusieurs placards et espaces de rangements qui le rendent très fonctionnel.
Petite copropriété de 6 lots d'habitation dans un bel immeuble ancien, pas de procédure en cours, pas de travaux votés.
Charges de copropriété : ENV 220 EUR / Trimestre
Taxe foncière : ENV 750 EUR / An
Le prix est annoncé frais d'agence inclus.


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Surface : 53 m²
Prix du bien : 244000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Disponible à partir de: 03/2024

Année de construction: 1950

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 259

Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement 4 pièces 80 m²

*BELLE OPPORTUNITE*

A quelques minute à pied du TRAM A Stalingrad et des commerces, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces situé au 2ème étage .
Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec espace cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC, et pour le côté nuit de 2 chambres dont une avec placard .

Profitez de sa belle loggia exposée plein SUD.

Cet appartement bénéficie de la garantie décennale.

A noter, les frais de notaires sont réduits.

Ne tardez plus ! Contactez CELINE au numéro direct indiqué en dernière photo.

Surface : 80 m²
Prix du bien : 313000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 157
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 0-AMPL2

Superbe appartement HOTEL DE VILLE / PEY BERLAND

Bordeaux centre ville HOTEL DE VILLE. Possibilité profession libérale / résidence principale ( 3 entrées indépendantes)

Superbe appartement Hotel de Ville emplacement exceptionnel et idéal, composé de 3 chambres très spacieuses, une cuisine équipée, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
Vaste salon séjour de 40 m2.
PAS DE TRAVAUX à prévoir.
Petite copro.
Merci de me laisser vos coordonnées par mail pour être rappelé.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 107 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 3 ch.

Vente appartement bordeaux fondaudege

Bordeaux hyper centre, quartier très recherché Fondaudège proche place Tourny.
Superbe appartement au 3ème et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre entièrement restauré : ravalement récent, toit, charpente et menuiseries neufs, communs rénovés en 2019
L'appartement de 71 m² Carrez se compose d'une entrée avec placards desservant un WC avec lave mains, d'une petite buanderie avec branchements machines et d'un local à compteurs.
Une magnifique pièce de vie orientée sud/ouest, avec espace cuisine semi-ouvert, légère séparation grâce à une belle verrière atelier, un grand placard de rangement.
La cuisine est dotée de nombreux rangements hauts et bas ainsi son électroménager de grandes marques, beau plan de travail en bois.
Décoration soignée. Beau mélange de prestations anciennes et modernes : pierres apparentes et parquet d'origine, radiateurs en fonte.
Une suite parentale composée d'une belle chambre, au calme absolu côté cour, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques, un sèche-serviettes, un dressing.
Une deuxième chambre avec sa salle de bain attenante, avec baignoire, meuble une vasque et sèche-serviettes.
Une cave de 10 m² environ complète ce bien.
Chauffage au gaz de ville, Chaudière neuve Saunier Duval
Menuiseries bois en double vitrage
Garanties décennales en vigueurs sur électricité, plomberie et menuiseries.
Petite copropriété de 3 lots
Syndic bénévole, Charges mensuelles de 110€

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 71 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 0

Nature du bien: Autres

Année de construction: 2019

Charges de copropriété annuelle: 500 €

Caractéristiques: Baignoire, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 2 pièces 65 m²

Appartement 2 pièces 65 m²

SEVENDREASOIMEME Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce charmant appartement T2 de 65m2, idéalement situé à proximité de la Place du Palais, dans une rue calme, dans un immeuble en pierre de caractère.
Ce bien spacieux offre un cadre de vie calme et raffiné, à deux pas des animations du centre-ville de Bordeaux.

Ce bien est aménagé de la manière suivante : une entrée dessert un vaste séjour de 33m2, une cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau et un WC séparé.

L' atout de cet appartement est qu'il dispose d'une place de parking privative avec borne de recharge électrique.

Ce bien rare saura vous séduire par ses prestations de qualité, son emplacement idéal et son atmosphère chaleureuse.

Idéal pour un couple, un célibataire ou un investisseur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Surface : 65 m²
Prix du bien : 320000 €
Prix du bien hors honoraires : 304320 €
Honoraires TTC : 5.15 % soit 15680 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1040 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2016

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 1990

Charges de copropriété annuelle: 1040 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 2_APP001_AJ

DUPLEX ATYPIQUE 110 m2 utiles BORDEAUX ST GENES

T3 atypique de 110 m² dans petite copropriété , rare , coup de cœur ! , occupe l’arrière du bâtiment ,se vit comme une maison , personne au dessus !aucune nuisance sonore due au tram et de la circulation! le calme, quartier ST Genés intra boulevards
Aucun travaux , décoration de qualité ,parquet massif , soubassements moulurés , portes anciennes , bar intégré et arrière bar , une vitrine de magasin sépare la salle à manger du salon
Emplacement idéal , écoles de renom à 200 m ,50 m de l’arrêt tram B , tous commerces à 50 m, tout se fait à pied ( commerces, professionnels de santé , laboratoire analyse , centre animation avec beaucoup d’activité : chorale, yoga , cuisine du monde , conférences ) on oublie la voiture !La gare ligne 9 ( gare ) à 2’ en tram , 2 parcs à proximité , marché dimanche matin à 50 m
Crée en 2014 avec patio de 20 m² entièrement végétalisé et 15 m² de terrasse sans vis à vis avec pergola sur laquelle grimpe une glycine et qui donne sur la végétation des jardins alentours
Climatisation réversible, local à vélo , local poubelles , possibilité de reprise de place de parking couverte en location
En rez de chaussée espace de vie de 45 m² , cuisine de 12,5 m² séparée et équipée , bar avec point d’eau et nombreux rangements ( placards bas de 2,90 par 60 et 1,90 par 50 ),WC , espace lave linge le tout donnant sur patio intime
A l’étage , une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain ( douche et baignoire )ouvrant sur la terrasse est / sud
Une deuxième chambre de 18 m² avec douche et lavabo et grand placard , WC séparé
Beaucoup de charme , matériaux de qualité
D P E : C
Agences s’abstenir merci

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Duplex

Année de construction: 2014

Charges de copropriété annuelle: 1300 €

Caractéristiques: Construction récente, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement - 4 pièces - Bordeaux proche Cité...

| Bordeaux proche Cité Administrative à Bordeaux (33000)
Avec seulement 21 appartements, la conception de ce programme immobilier privilégie la dimension humaine et l'intimité de chaque résident. Etudié avec soin, les appartements se déclinent du T1 au spacieux 5 pièces (DUPLEX).
Petites et grandes familles pourront profiter d'un intérieur parfaitement agencé pour le bien être de tous. L'implantation en « L » de la résidence dissimule en son coeur un splendide espace paysager offrant des vues apaisantes au plus grand nombre d'appartements.
Chaque logement bénéficie d'une abondante clarté naturelle et d'une sélection rigoureuse d'équipements et prestations pour un confort et une sérénité optimums. Au coeur de la résidence se trouve un îlot de nature dévoilant des jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée, à l'abri des regards, et en arrière plan de la parcelle, un jardin commun verdoyant prend place.
Les amateurs de bien rares éliront domicile dans les appartements en attique conçus comme des maisons sur le toit.
Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*
Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Non

Référence: 25432

Studio 2 pièces 28 m²

Studio 2 pièces 28 m²

Bienvenue dans ce studio lumineux à rénover au coeur du quartier prisé de l'Hôtel-de-Ville à Bordeaux ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bien de 28 m2 niché au 3ième étage dans un bel immeuble en pierre , au calme , orienté sud .
Il est composé d'une 'entrée , d'une pièce de vie donnant sur la cuisne américaine , d'une chambre bureau, d'une salle de bains et d'un WC.
Ce studio représente une opportunité idéale pour les investisseurs avertis, bénéficiant d'une localisation recherchée et d'un potentiel locatif attractif.
Cette résidence offre une vie urbaine pratique et élégante, avec toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce T1bis à Bordeaux.
Parties communes entièrement renovèes / Proximité immédiate des Tram A et B ' Hôtel de Ville '

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir. La société Noïa immobilier, société par actions à associé unique (SASU), au capital social de 1.000 EUR, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Bordeaux sous le numéro 888 871 506, ayant son siège social 73, rue Edouard Herriot, 33310 Lormont, prise en la personne de son représentant légal, détenant une carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce' numéro délivré par CCI de Bordeaux Gironde le 01/09/2021 no CPI330120210000090126.

Surface : 28 m²
Prix du bien : 147000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 28 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: NVAP10000356

Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement 1 pièce 20 m²

iad France - Bruno Baudelet vous propose : Découvrez cet appartement T1 meublé entièrement rénové et exploité en LOCATION COURTE DURÉE ( changement de destination effectué en 2017 autorisant l'exploitation en Airbnb / Booking / Abritel....) dans Bordeaux. Quartier Grosse Cloche - 50m de la rue Saint James . D'une superficie de 19 m², il offre une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Cette particularité constitue un atout majeur, conférant à l'appartement une VRAIE VALEUR AJOUTÉE et une rentabilité attractive, avec un revenu annuel déjà établi de 18 000 € . Pourtant, le potentiel de cet appartement ne s'arrête pas là : une optimisation de la tarification pourront significativement augmenter sa valorisation financière et la rentabilité ( possibilité d'aller chercher plus de 20 000€ de revenus ) !

Au sein d'un bel immeuble en pierre. Que ce soit pour un investissement ou un pied-à-terre, ce studio représente une opportunité unique à Bordeaux.

Ne manquez pas cette chance de posséder un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir comment ce studio peut devenir votre prochain investissement réussi.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 20 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 240 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 240 €

Référence: 1495612

Appartement 1 pièce 30 m²

BORDEAUX TRIANGLE D'OR STUDIO MEUBLE avec ascenseur et parking

Patricia Bourdenx vous propose à la vente dans LA PRESTIGIEUSE RESIDENCE VILLA MOZART à l'auditorium construite en 2013 par l'architecte MICHEL PETUAUD-LETANG situé dans le TRIANGLE D'OR de Bordeaux.
Découvrez le charme de Bordeaux avec le STUDIO MEUBLÉ en parfait état avec ascenseur et parking indissociable au prix de 48 000 euros. Profitez d'un espace optimisé et design au coeur de Bordeaux.
Idéal pour investir ou bien un pied à terre.
Vous bénéficierez d'une adresse exceptionnelle
Copropriété de 19 lots
Charges annuelles 1010 euros19 lots de copropriétés
DPE :D- GES :B consommation entre 471 euros et 637 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 351168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2,86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 1010 euros.
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .
Référence annonce : 353091PBD
Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,68% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 235 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 1010 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 1010 €

Référence: 353091PBD

Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement 2 pièces 51 m²

BORDEAUX TIVOLI-PARC RIVIERE. Ce grand T2 bis de 51 m² environ est situé au 9ème étage d'une résidence des années 60. Il est composé d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée et d'un séjour double qui offre une vue à couper le souffle sur BORDEAUX.
Calme et lumineux, cet appartement dispose également d'une cave et offre la possibilité de se garer dans le parking de la résidence sécurisée.
Idéal 1er achat ou colocation.

Surface : 51 m²
Prix du bien : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 € et 1071 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 51 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 9

Nombre d’étages dans l’immeuble: 11

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1033 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 12669

Appartement 4 pièces 98 m²

Appartement 4 pièces 98 m²

L'Immobilière de LARROCHE BARON vous propose à la vente dans le quartier de BORDEAUX CAUDÉRAN, à 50m de l'établissement scolaire Grand Lebrun et de la Villa Primrose, cet appartement traversant type 4 - 3 chambres en dernier étage avec une terrasse, un ascenseur et un parking. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour salle à manger donnant sur une terrasse d'environ 15m2 exposée OUEST, d'une cuisine séparée ainsi que d'un cellier, de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un très bon emplacement, il mérite un petit rafraichissement ainsi qu'un peu de décoration. Situé au dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, un parking est vendu avec l'appartement. N'hésitez pas à venir le visiter dès maintenant.

Surface : 98 m²
Prix du bien : 420000 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1671 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 98 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1983

Charges de copropriété annuelle: 1671 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 199