1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 30

Appartement 3 pièces 107 m²

Appartement 3 pièces 107 m²

BORDEAUX ST PAUL - GRAND T3 DE CARACTÈRE 107m2 AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR
Grand appartement de caractère environ 107m2, situé au coeur du centre historique, dans le quartier St Paul. Appartement traversant, au calme, avec un TERRASSE sans vis-à-vis (environ 15m2). Il bénéficie d'une belle distribution avec la priorité donnée aux volumes.
On y trouve : une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse (environ 48m2) avec circulation autour du patio, une cuisine aménagée et trés bien équipée, un petit bureau, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés et un coin nuit supplémentaire en mezzanine.
En bon état général et régulièrement entretenu. Prestations confortables : installation électrique aux normes, chauffage au gaz, aménagements sur mesure, plancher massif...
Il se trouve au 2ème étage (dernier étage), avec ASCENSEUR, d'un immeuble pierre. L'ensemble est au calme et sécurisé.
DPE en cours.
Possibilité de louer une place de stationnement au pied de l'immeuble.
La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Elle comprend 7 logements. L'immeuble est de belle facture et suivi. Les toitures ont été remaniées en 2019. Les parties communes sont en cours de ravelement (travaux déja réglés par le propriétaire actuel)
Toutes les commodités sont à proximité (tramway, crèches écoles, lycées, commerces, marchés, placettes et restaurants, parking publics, ...). Tramway à deux pas : gare à 15mn, aéroport à 45mn.

Surface : 107 m²
Prix du bien : 548000 €
Prix du bien hors honoraires : 529500 €
Honoraires TTC : 3.49 % soit 18500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023

Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 107 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 601

Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Vente interactive pour particuliers avec ENCHERES IMMO.
Exclusivité. Situé proche des commerces de la barrière de Bègles et du quartier Nansouty. Mais également de la Gare Saint Jean et du tram C (arrêt Terre Neuve à 10 minutes à pied) venez découvrir cet appartement T3 de 61m2 situé dans un immeuble en pierre divisé en 2 lots.
Vous accédez au premier étage par un escalier privatif menant à un pallier desservant les différents espaces de l’appartement. La pièce de vie lumineuse dispose d’une cuisine aménagée ouverte. Côté nuit, deux chambres et une salle d’eau. Un cellier et un WC indépendant complètent le bien.
Idéal investisseur.
Vidéo sur demande.
*Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Surface : 61 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023

Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178 € et 1594 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1153394

Appartement 3 pièces 59 m²

Appartement de 3 pièces principales

Bel appartement lumineux situé au calme et bénéficiant d'un extérieur au sein d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. Comprenant une entrée avec placards, un salon avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. De l'autre coté, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5%
Référence annonce : 512-474
Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023
Prix hors honoraires : 300 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 59 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1400 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 512-474

Appartement 2 pièces 45 m²

BEGLES TERRE SUD

CENTURY 21 AML BEGLES vous propose de visiter ce bien en exclusivité !

Bel appartement de 45m² situé à Bègles (33130), au cœur d'une résidence récente répondant aux normes handicapées, offrant un cadre de vie serein et pratique.

Au 2ème étage, profitez d'une vue dégagée vers l'ouest et d'une luminosité exceptionnelle.

Ce bien se distingue par sa proximité immédiate avec le TRAM, assurant un accès facile à l'ensemble de la métropole.

De plus, un parking souterrain sécurisé est à votre disposition, ajoutant une touche de confort à votre quotidien.

L'appartement, habitable sans travaux, bénéficie d'une isolation de qualité (DPE : C), comprenant des murs isolés et du double vitrage.

La cuisine aménagée équipée vous invite à exprimer vos talents culinaires dans un espace optimisé.

Vivre ici, c'est aussi profiter des commerces à vos pieds, ainsi que d'une variété de services et loisirs accessibles à pied : Carrefour, Grand Frais, Biocoop, et de nombreux restaurants et boulangeries enrichissent votre environnement immédiat.

Pour les amateurs de nature,
les Berges de Garonne et le Parc de Mussonville sont juste à votre porte, promettant des moments de détente et de loisirs en plein air.

Une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple cherchant à combiner confort, commodité et qualité de vie.

Plus de renseignements sur notre site agence ou en nous contactant !
Référence annonce : 3658
Consommation énergétique : 86 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 154 930 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 43354 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: B

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2013

Charges de copropriété annuelle: 43353 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3658

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

Bordeaux, Quartier Grand Parc – Chartrons – Paul Doumer
Exclusivité - T2 de 42,37 m2 (loi Carrez), dans une résidence calme et sécurisée au 3eme étage avec ascenseur, juste au pied du Tram C (entre Ravezies et Paul Doumer), proche de toutes les commodités.
L’appartement comprend un séjour /cuisine lumineux, une chambre, un placard, une salle de bain avec WC et une place de parking en surface.
Bien soumis au statut de la copropriété, libre de toute occupation. Pas de procédure en cours. DPE 82 (C) - GES 14 (C).
Charges quote-part du budget prévisionnel 840 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 209 000euros honoraires inclus à charge acquéreur - 4,73 % du prix du bien hors honoraires – 199 592euros hors honoraires
Ce bien est présenté par R.MAWA Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 440 387 785.

Surface : 42 m²
Prix du bien : 209000 €
Prix du bien hors honoraires : 199592 €
Honoraires TTC : 4.71 % soit 9408 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 145
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2024

Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 2958 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 2011

Charges de copropriété annuelle: 840 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 84058301

Appartement 1 pièce 24 m²

VICTOIRE

EXCLUSIVITE, UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO

Avec une très belle vue dégagée et sans vis à vis sur les toits et la cime des arbres, au pied de la place de la Victoire et de la rue Sainte Catherine, au 3ieme d'un petit immeuble à la façade pierre, typique du centre historique de Bordeaux, venez visiter ce T1 de 25m² de charme avec ses pierres apparentes, très lumineux avec sa double exposition et en très bon état.

Bien agencé et habitable immédiatement, cet appartement qui est actuellement loué 655€ CC / mois depuis Aout 2023 en bail meublé de 1 an, comprend une entrée, une pièce principale/cuisine ouverte de 22m² environ avec fenêtre et porte fenêtre sur un joli balconnet, une salle d'eau contemporaine avec toilettes.

Très bien optimisé, agréable, fonctionnel et toujours lumineux !

Cet appartement parfaitement situé au cœur du centre ville de Bordeaux avec toutes les commodités à pied (le lycée Montaigne et le tramway ligne B ''arrêt place de la Victoire'' à moins de 3 minutes a pied, commerces, superettes, restaurants, parking public…) absolument tout est au pied de l'immeuble !

UN BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR IDEAL INVESTISSEUR / PATRIMONIAL, A VISITER RAPIDEMENT !

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Pas de procédure en cours.
Appartement soumis au régime de la copropriété
Charges de copropriété mensuelles : 69 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [...] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.
Référence annonce : VE3390
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 24 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Construction récente

Référence: VE3390

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces 66 m²

BORDEAUX ST-MARTIAL, MANSON PROPERTIES vous propose un appartement de 66m² hab au 1er étage sur 3 avec ascenseur, un balcon et une place de parking sécurisée.
Il offre une confortable pièce de vie lumineuse de 32m² ouvrant sur un balcon de 6m², une cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec placard, ainsi qu'une grande salle de bains et des wc séparés.
Situé dans un quartier attractif, vous trouverez toutes les commodités à 5mns à pieds: TRAMB (Les Hangars), bus, établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, théâtre, commerces,
La vie citadine au calme!

Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Surface : 66 m²
Prix du bien : 351000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 € et 994 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2014

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA2578-MANSONPROPERTIES33

Appartement 4 pièces 100 m²

Appartement 4 pièces 100 m²

Bordeaux : Chartrons / Cours Portal 
Au coeur des chartrons, au 1er étage d'un bel immeuble de pierres, magnifique appartement de 100m2 composé de 3 belles chambres (entre 12 et 15m2 chacune), une très belle pièce de vie lumineuse de 45m2, donnant sur une terrasse de 33m2 sans vis à vis.
L'appartement a subi une rénovation totale en 2023 : parquets neufs, cuisine et salle de bain neuves, climatisation-chauffage réversible, peinture, agencement ...
Aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat. Coup de coeur. 
Une place de parking dans l'immeuble en RDC, et un cellier de 12m2 également inclus. 
Pas de travaux de copro à prévoir : toiture neuve, façade neuve, parties communes récemment refaite. 
À visiter rapidement.

Surface : 100 m²
Prix du bien : 787500 €
Prix du bien hors honoraires : 750000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 37500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024

Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 231

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

L'agence Stéphane Plaza Immobilier à Talence vous propose :

Idéalement situé à proximité directe de l'arrêt de Tram Palais de Justice
Dans un bel immeuble en pierre un appartement au deuxième et dernier étage donnant sur cour de 42m², 2 pièces, comprenant une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC.
Le bien est idéalement placé proche de toutes les commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Surface : 42 m²
Prix du bien : 180000 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 5.88 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 480 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2022

Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 480 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 101

Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement 2 pièces

GRAND 2 PIECES AVEC BALCON - BORDEAUX

Situé au sein d'un immeuble de standing récent sorti de terre en 2021, un bel appartement de 48,90m² avec balcon au 3ème étage desservi par ascenseur. Il se compose comme suit : une entré dégagement avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 5m², une grande chambre de 12,40m² avec des rangements, une salle d'eau attenante à la chambre, un espace rangement et un wc séparé. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne.
En annexe, une place de parking privative.

L'immeuble se situe dans la nouvelle résidence Quai 54, dans le quartier dynamique de Brazza. À 15 min du cœur historique de Bordeaux, face à la Cité du Vin, sur la rive droite de la Garonne.

On trouve l'École Elémentaire Thiers et l'École Maternelle Thiers à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que les lignes A et B du tramway dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et une poissonnerie dans les environs.

A VISITER SANS TARDER !

Référence interne : 2P - BORDEAUX - QUAI 54
Référence annonce : 12960default
Consommation énergétique : 56 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Prix hors honoraires : 225 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Disponible à partir de: 27/02/2024

Charges de copropriété annuelle: 1800 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 12960default

Bordeaux Saint Genès- Très bel appartement familial

L'agence de Bordeaux vous présente à la vente ce superbe appartement d'environ 170 m2, dans une résidence de standing sécurisée, situé au coeur du quartier Saint Genès à deux pas des écoles, collèges et lycées réputés du quartier.

Une fois passée la grande entrée, vous disposez d'un spacieux espace de vie avec son salon et sa salle à manger, d'environ 66 m2, baigné de lumière, avec sa cheminée et son parquet ancien, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce servant de dressing, de 3 chambres et d'une salle de bains.

L'appartement bénéfice d'un balcon filant donnant sur toutes les pièces, et un autre côté cuisine.

Pour parfaire, deux caves et un garage fermé (en copropriété) complètent ce bien.

Vous serez séduits par les volumes et les espaces, la grande luminosité, les prestations annexes (caves et garage) et l'emplacement.

Honoraires à la charge acquéreur de 4% TTC

Pour tous renseignements, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 170 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 2340 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1981409

Studio 1 pièce 30 m²

Studio 1 pièce 30 m²

BORDEAUX SAINT PAUL. Charmant studio dans un immeuble pierre, au calme donnant sur l'arrière . En excellent état, ce studio est niché dans un secteur agréable, idéal pour un premier achat ou investisseurs avisés. Olivier JACQUENOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 30 m²
Prix du bien : 160000 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 6.67 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 720 €

Référence: 691

Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

En exclusivité, bel appartement de 63m2 idéalement situé à deux pas de halles des Chartrons à Bordeaux au 1er étage dans un immeuble de 3 étages. À rénover.
Plus d'informations et visites sur demande. Contacter Amélia Peiro [Coordonnées masquées].

Surface : 63 m²
Prix du bien : 304500 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 14500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA1931-COMPANY34269XBL

Studio 1 pièce 21 m²

Studio 1 pièce 21 m²

INVESTISSEZ AU COEUR DU QUARTIER JARDIN PUBLIC :
CE STUDIO LIBRE D'ENVIRON 21M2 SITUÉ RUE DE LASEPPE VOUS ASSURERA UN PROJET LOCATIF OU UN USAGE PERSONNEL DE QUALITÉ GRÂCE AUX COMMODITÉS ET À LA RÉSIDENTIALITÉ DE CE QUARTIER PLACÉ ENTRE LA RUE FONDAUDÉGE AVEC SES COMMERCES ET SON TRAM D ET LES CHARTRONS AUX NOMBREUX COMMERCES, ÉCOLES D'ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR ET SON TRAM C OU B.
VOUS PROFITEREZ D'UNE RÉSIDENCE AGRÉABLE AVEC ASCENSEUR, SÉCURISÉE, EN BON ÉTAT, ASSISTÉE D'UN GARDIEN,
VOUS AUREZ LA POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS UNE PLACE DE PARKING POUR 33000EUR FAI.
DPE DE 2020:E/GES :C, CONSOMMATION ÉLECTRIQUE ESTIMÉE EN 2020 POUR LE CHAUFFAGE ET L'ÉLECTRICITÉ COURANTE:383EUR/AN.
L'EAU CHAUDE ET FROIDE SONT FOURNIES PAR L'iMMEUBLE ET INCLUE DANS LES CHARGES(100EUR/MOIS). CONTACTEZ B2P IMMOBILIER AU [Coordonnées masquées] DU LUNDI AU VENDREDI!

Surface : 21 m²
Prix du bien : 128400 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 8400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2020

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 21 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Disponible à partir de: 02/2024

Année de construction: 1979

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Référence: 1424

Appartement 2 pièces 58 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Ugo Garrido vous propose : BORDEAUX quartier « Armagnac », idéalement situé proche de la gare de Bordeaux et à 5 minutes à pied du Tram C.

Venez découvrir ce spacieux T2 de 58m2 environ au sein d’une résidence avec une salle de sport, terrains de Padel et jardins partagés.
L’appartement se compose d’une grande pièce de vie de 28m2 environ avec accès direct à un véritable espace extérieur par sa loggia de 8m2 environ.
Une grande chambre de 15m2 environ et une salle d'eau.

N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence annonce : 1020162-3
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 58 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 9

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2022

Caractéristiques: Construction récente

Référence: 1020162-3

Appartement 3 pièces 85 m²

T3 bis Bordeaux Marché de Lerme

Appartement T3 de Charme au Deuxième et dernier étage, d'un immeuble en pierre. Petite copropriété bien entretenue , faibles de charges.

Situé dans une rue paisible, en proximité directe du marché de Lerme.
Cet appartement de type T3 offre un espace de vie agréable et lumineux.
Le séjour, doté d'une cheminée, offre un cadre chaleureux pour se détendre et se divertir.

L'appartement dispose de deux chambres et d'un bureau.
De plus, un grenier indépendant et une cave complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement confortable, lumineux et aux prestations et bien agencé, idéalement situé dans un quartier calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : AQ-BXQ-13816
Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2019
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: AQ-BXQ-13816

Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement 2 pièces 51 m²

Bordeaux - Mascaret immobilier vous propose, l'achat d'un appartement bénéficiant d'une chambre. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité. L'intérieur mesure 48.34m2 et comporte un coin salon de 18.38m2, une chambre, une salle de bain et un espace cuisine. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à 2 balcons. Il s'agit d'un bien se trouvant au 2e niveau dans un bâtiment de 4 étages avec un accès simplifié par un ascenseur. Mascaret Immobilier Saint Genès est à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement.

Surface : 51 m²
Prix du bien : 190000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 51 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1992

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 5_MVAP40051755

Appartement 3 pièces 68 m²

APPARTEMENT DE TYPE 3 + PARKING QUARTIER NANSOUTY

Dans une RESIDENCE CALME ET SECURISEE AVEC PARKING
En vente : Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON vous présente à Bordeaux (33000) cet appartement de 3 pièces de 72 m². Son intérieur est composé d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres de 11 m² et 14 m², d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle d'eau.
PREVOIR DES TRAVAUX .
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que les lignes C et B du tramway dans les environs. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 7 km.
Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3792 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 6862
Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 3792 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 3792 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 6862

Studio 1 pièce 30 m²

Studio Meublé

Dans le centre de Bordeaux, appartement idéal pour étudiant comprenant; pièce de vie, cuisine ouverte équipée, salle d'eau et terrasse.
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un espace détente ainsi que des machines à laver dans la résidence.
L'appartement est en parfait état, possibilité d'être vendu meublé avec notamment un lit escamotable. Idéal investisseur (0.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3426 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3267
Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2019
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,28% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 177 500 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 122
Charges prévisionnelles annuelles : 3426 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 6

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1990

Charges de copropriété annuelle: 3426 €

Référence: 3267

Appartement 3 pièces 75 m²

Appartement 3 pièces 75 m²

33000 BORDEAUX - Coeur Saint Michel
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE!

Dans un secteur très recherché à deux pas de la Place Saint-Michel et du Tram, au 1er étage d'un immeuble pierre, charmant et très agréable appartement de type T3 d' une surface de 75,05m² à vendre.
Dans une petite copropriété, cet appartement traversant aux prestations anciennes conservées (vitraux, hauteur sous plafond, cheminée) vous accueil par sa large entrée et ses vitraux pour vous offrir une vaste pièce à vivre avec cuisine attenante et leur balcon respectifs, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Prévoir des petits travaux pour redonner à cette pépite son plein potentiel et son cachet d'antan, comme la cuisine qui ne demande qu'à s'ouvrir sur le salon...

Un emplacement pour les vélos dans l'immeuble et un agréable espace extérieur commun sur l'arrière complètent parfaitement ce bien à découvrir sans tarder.

Emplacement idéal à proximité du TRAM A, C et D, des commerces et des écoles.

Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

Surface : 75 m²
Prix du bien : 337000 €
Prix du bien hors honoraires : 325000 €
Honoraires TTC : 3.69 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1350 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1890

Charges de copropriété annuelle: 1350 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: NMC-6408

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

Bordeaux proche hôtel de région: Appartement T2 de 41 m² ( 39 m² en carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec une place de parking privé. Construite en 1999, la résidence est en cours de rénovation extérieure ( travaux intégralement pris en charge par l'actuel propriétaire). Elle est idéalement située à 800 m de la patinoire Mériadeck et à 1km des boulevards. Sans vis à vis et 100% électrique ( cumulus) , l'appartement comprend une entrée avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant, une chambre avec grand placard et un séjour avec kitchenette équipée. L'appartement est habitable tout de suite. Que vous souhaitiez l’acheter pour l’habiter ou le mettre à la location, cet appartement vous séduira par son emplacement central et sa luminosité. Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 39 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 51
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 1999

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 60346DHI2327

Bordeaux Chartrons - 4 pieces - 100m² - cave et place de parking privatives

BIEN & BIEN immobilier vous présente, à la lisière des Chartrons et du nouveau quartier dynamique des Bassins à flot, cet appartement 4 pièces lumineux et très fonctionnel de 100m².

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une jolie résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger lumineux prolongé d'un balcon, une cuisine spacieuse indépendante avec un deuxième balcon.
Donnant sur l'arrière de l'immeuble et complètement au calme, le coin nuit est bien séparé et se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau indépendante et un toilette séparé.

Un local vélo, une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent ce bien!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1086€ et 1470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Prix: 385 000€ TTC dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Eléonore PAILLARD
Site internet: BIEN & BIEN immobilier

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Nature du bien: RDC surélevé

Charges de copropriété annuelle: 1520 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Appartement 3 pièces 72 m²

Rare, Bordeaux Pey Berland, appartement dans résidence de st

À Bordeaux Pey Berland dans l'hyper centre, agréable appartement de standing dans une résidence sécurisée avec gardien. Immo de France vous propose ce bien rare, au pied du tram et des commerces. Une terrasse donnant sur les jardins intérieures sans nuisances sonores vous assurera tout le calme tout en étant dans le centre-ville. Une place de stationnenent privative et une cave en sous-sol avec accés direct par l'ascenceur. L'appartement est climatisé
Le ravalement de la résidence a été voté et financé par le vendeur.
Référence annonce : 1019_LBC
Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 420 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 2248 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 1

Année de construction: 1987

Charges de copropriété annuelle: 2248 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1019_LBC

Appartement 2 pièces 81 m²

Appartement 2 pièces 81 m²

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir ce très bel appartement de 81m² en parfait état.
L'appartement est situé au 1ier étage de la résidence services 'Les Jardins d'Arcadie', qui vous permettra de bénéficier de soins infirmiers, de services à domicile pour le ménage, le jardinage et l'entretien ainsi que des activités à la carte.
Vous serez surpris par la surface de la pièce de vie d'environ 35m² prolongée par une agréable terrasse de 8m², calme et lumineuse. La cuisine est entièrement aménagée. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. La surface de la chambre est supérieure à 20m² (poss. 2 chambres).

La résidence est parfaitement placée, au pied du tram, à 2 pas du jardin Public et de la Place Gambetta. Tous les commerces sont à proximité.

La résidence comprend 182 appartements. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 12 660euros (comprenant les services médicaux, le chauffage, l'eau froide et chaude).
Les honoraires d'agence (8.46%) sont à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 130 000 euros Net Vendeur).

Contact : Hirigoyen Immobilier - 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Surface : 81 m²
Prix du bien : 141000 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 8.46 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 495
Charges prévisionnelles annuelles : 12660 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2013

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 81 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 12660 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3091

Studio hypercentre

A saisir rapidement, studio hypercentre bordeaux (Porte Dijeau) dans une petite copropriété en pierre.
Beaucoup de charme, parfait pour investisseur ou pied à terre.
Rafraichissement à prévoir et fenêtres à rénover.
Charges annuelles copropriété 2023 : 621 €.
1er contact mail ou SMS de préférence.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 23 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Non

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 620 €

Référence: ARBI

Rez-de-jardin coeur Saint-Genès

Cœur Saint-Genès
A 5mn à pied de la barrière Saint-Genès, de la barrière de Pessac (rue de Ségur) du tram et des commerces
Logement 124,5m2 refait à neuf avec terrasse et jardinet orientés sud
3 chambres
2 SDB
Place de stationnement inclue
Climatisation réversible
Portail automatique, digicode/télécommande.
Très calme, arboré.
DIRECT PROPRIETAIRE – Agence s’abstenir

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 124 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Charges de copropriété annuelle: 300 €

Caractéristiques: Construction ancienne, Baignoire

Nombre de chambres: 3 ch.

Studio 1 pièce 19 m²

Studio de 19,30 m² en loi Carrez (58 m² hors loi Carrez). Appartement mansardé au 2éme et dernier étage d'un petit immeuble pierre situé au cœur du quartier Saint-Seurin, à Bordeaux
Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine équipé et d'une salle d'eau. Le studio est en bon état et se trouve à proximité de toutes les commodités.
Très lumineux et très calme, ce studio est idéal pour un premier achat
DPE : 398
GES : 12
Dépenses annuelles estimées en énergies:
530 à 760 euros (calculés sur prix 2021)
Century21 Étude Saint Seurin
[Coordonnées masquées]
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Référence annonce : 12643
Consommation énergétique : 398 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 360 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Charges de copropriété annuelle: 360 €

Référence: 12643

Appartement 1 pièce 27 m²

Appartement 1 pièce 27 m²

Entre le quartier St Genes et Victoire, dans une jolie rue calme, appartement de type 1 de 27m2 au sol soit 17m2 carrez, situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. L'appartement dispose d'une entrée, séjour/ Kitchenette, salle de bain, wc. L'appartement offre en outre une très agréable terrasse de 10m2 environ, qui peut être fermée pour gagner en surface carrez( validé par le règlement de copropriété de l'immeuble).
Appartement actuellement loué suivant bail nu depuis le 16/02/2023 à 402€ et 46€ de charges.
IDEAL INVESTISSEMENT!

Loyer de référence meublé majoré: 512€

Copropriété: 16 lots. Charge du lot: 52.33€/ mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurance des communs, frais de syndic, fonds de roulement loi ALUR.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 126000€ dont 4% d'honoraires à charge acquéreur Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 27 m²
Prix du bien : 126000 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 628 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023

Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 628 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1141

Appartement 5 pièces 91 m²

Appartement de 91M2 avec piscine 349.000 Euros

Trés grand appartement de 91M2 situé au second niveau avec Ascenceur , dans résidence sécurisée de 2002 sécurisée avec piscine !
Secteur rue de Tauzia .
Situation exceptionnelle car tout à pied !
Orientation Sud Est .
La gare Saint Jean à 250 mètres seulement de la résidence .
Le Tramway en bas de la résidence !
Ce grand Appartement T4 se compose/
Séjour /Entrée 35 M2 avec accés Terrasse .
Cuisine 9M2
Chambre Parentale avec dressing 13M2 + Balcon
Chambre 2 10.20M2 + Balcon
Chambre 3 11.42M2

2 Emplacements stationnement .
1 Parking sécurisé Voiture
1 Box sécurisé Voiture
1 Piscine Privée à l'intérieur du parc fermée de la Résidence.

Les travaux de ravalement de la résidence ont été éffectué en 2019.
Emplacement parfait et rare sur Bordeaux !
Spart Alimentation et autres commerces à 50 mètres seulement de l'appartement !
Le Bassin d'Arcachon et la Dune Du Pyla à seulement 40minutes en voiture !

Performance Energétique C
Emissions de gaz à effet de serre A

Prix de vente 349.000 Euros HAI
Honoraire à la charge de l'Acquéreur
Plus d'information Tél/ [Coordonnées masquées]

David Ferré
Agent Commercial
RCS 435 255 237
Agence Immobilière Peret
45 Bis Rue Du Périgord
33160 Saint Médard En Jalles
Référence annonce : 12032023DF-LBC
Prix hors honoraires : 349 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 91 m²

Nombre de pièces: 5

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 12032023DF-LBC

Triplex 4 pièces 104 m²

Triplex 4 pièces 104 m²

Magnifique Triplex de 104m² au coeur de Bordeaux

Découvrez ce triplex exceptionnel au 1er étage d'un bel immeuble au coeur de Bordeaux.
Ce triplex d'une surface de 104,06m² offre un agencement sur trois niveaux, avec des espaces lumineux et conviviaux. Au premier niveau, vous serez accueilli par un vaste salon salle à manger, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine fermée, équipée d'un comptoir pour dîner, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre fonctionnel.
Au deuxième niveau, découvrez deux belles chambres pourvues de rangements, offrant des espaces confortables. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'une salle de bain.
Au troisième niveau un bureau / chambre d'appoint (sans fenêtre) est également présent.

Le triplex comprend deux WC indépendants.

Cet appartement au 1er étage en triplex allie charme et modernité, avec des finitions soignées et un design élégant.
Localisé au coeur de Bordeaux, vous serez à proximité des commerces, des établissements culturels, des transports en commun et de toutes les commodités de la vie quotidienne.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Surface : 104 m²
Prix du bien : 700000 €
Prix du bien hors honoraires : 666667 €
Honoraires TTC : 5 % soit 33333 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 104 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA1944-COMPANY34269XBL

Bordeaux Grand Théâtre-BEL APPARTEMENT AVEC COUR PRIVÉE

Sur un des cours les plus prestigieux de Bordeaux, l'agence de Bordeaux vous propose à la vente ce très bel appartement aux prestations anciennes et recherchées.

Au sein d'un bel immeuble en pierre, il est composé sur plus de 92 m2 :

- d'une pièce de vie d'environ 35m2, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'une autre chambre avec sa salle de bains au calme absolu.

- d'une cuisine non aménagée donnant sur la cour d'environ 19 m2.

Vous serez séduits par le parquet ancien, la cour privée et les beaux volumes.

Une grande cave saine et propre complète ce bien.

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC

Pour tous renseignements, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 93 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 1355 €

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1981396

Appartement 3 pièces 98 m²

33000 - BORDEAUX HOTEL DE VILLE - APPARTEMENT TYPE 3 - 98 M² - HOTEL PARTICULIER DU XVIII SIECLE - CLASSE - CALME

Efficity vous présente ce charmant appartement d’une superficie de 98m2, lumineux, avec une belle hauteur sous plafond.

En rez-de-chaussée d’un hôtel particulier du XVIII au calme absolu, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’un cellier et d’une mezzanine de 9m2. Un couloir dessert une grande chambre , une salle-de-bain et des wc.

En souplex, la cave de 28m2 a été renovée en chambre, avec salle-d’eau, wc , ainsi qu'un espace rangement.
En plein coeur de Bordeaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans, l'immeuble, pouvant également convenir à une profession libérale.

Pour plus de renseignements veuillez contatcer Cherifa BENDERDOUCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
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RCS : Paris 497 617 746 -

Fabien Lopez, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°790888853
Ref annonce : 155252
Référence annonce : 155252
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 912 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 98 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1770

Charges de copropriété annuelle: 912 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 155252

Appartement 1 pièce 28 m²

Appartement 1 pièce 28 m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8974,32€/an
• Rentabilité : 5,37 %.
• Gestionnaire : Appart City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage, comprenant : hall d'entrée, kitchenette, salle de séjour-chambre, salle d'eau avec wc, rangement.

- La résidence est située dans le centre de Bordeaux, dans le quartier de Mériadeck. Ses occupants séjournent au cœur du quartier des affaires, à seulement 20 km de l’aéroport. L'établissement se trouve à seulement 550 mètres de l’arrêt de tramway, on peut ainsi aisément accéder au centre-ville.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 22280 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 139,26 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Surface : 28 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 28 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Année de construction: 2008

Charges de copropriété annuelle: 139 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 75011153309

Duplex 5 pièces 96 m²

Duplex 5 pièces 96 m²

EXCLUSIVITE Qatédra

Venez découvrir cet appartement de type 5 distribué en duplex, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Situé dans un bel immeuble en pierre au 2ème et 3ème étage d'une copropriété de 5lots d'habitation, l'appartement configuré en duplex vient d'être entièrement rénové.
Il est composé d'un bel espace de vie de plus de 30 m² avec une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres indépendantes avec placards de rangement et bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert deux chambres également équipées de placards sur-mesure, et d'un bureau. L'étage dispose également d'une salle d'eau avec WC.

La distribution est idéale pour que chacun dispose de son intimité et de son espace.
L'appartement a été entièrement rénové : l'électricité (ballon d'eau chaude, radiateur, cumulus extra plat…) la plomberie, les sols (en parquet chêne collé pose collée), les deux salles d'eau, les 2 WC, la cuisine avec l'ensemble de l'électroménager et les peintures de tout l'appartement. Les menuiseries étaient déjà en double vitrage bois et ont été conservées. La pierre a été ravalée et apporte le charme des immeubles de Bordeaux. Nous disposons des garanties décennales pour l'ensemble des travaux effectués.

Pour plus de confort et de projection, l'appartement a été entièrement meublé. L'ensemble du mobilier peut être vendu en sus du prix de vente de l'appartement.
Ils ne vous restent donc plus qu'à emménager.

L'appartement est situé rue du loup, en plein centre ville de Bordeaux. Il est situé sur l'arrière de la copropriété donc au calme absolu.
La place Pey Berland et sa cathédrale se trouvent à 300m. Les quais de la Garonne se trouvent à 400m. Le tram A Sainte Catherine est à 2min à pied de l'appartement.
Vous vous rendrez à la gare en 20 minutes. Les commerces de proximité, les restaurants et la vie bordelaise sont à proximité immédiate de l'appartement.

Surface : 96 m²
Prix du bien : 585000 €
Prix du bien hors honoraires : 570000 €
Honoraires TTC : 2.63 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 96 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Disponible à partir de: 11/2023

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: DUPLEXLOUP-Q-Q

Appartement 4 pièces 101 m²

Appartement 4 pièces 101 m²

Dans un très bel immeuble pierre sur les quais (petite copropriété- toiture neuve) T4 entièrement rénové au deuxième et dernier étage.
Vaste séjour cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain.
Un appartement traversant très lumineux exposé sud-est en façade.
Possibilité d'acquérir une place de parking.
Tram au pied de l'immeuble pour hyper centre en moins de 10 mn.

Surface : 101 m²
Prix du bien : 546000 €
Prix du bien hors honoraires : 520000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 26000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 101 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1880

Charges de copropriété annuelle: 2000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 507