1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 31

Appartement 1 pièce 23 m²

CHU Studio

C.H.U - A proximité immédiate de l'hôpital Pellegrin et de la fac de Médecine .Situé dans un immeuble récent , grand studio , lumineux comprenant une entrée, un espace de vie, une kitchenette, une salle de bains avec wc. Vendu libre
Référence annonce : 00470144
Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 790 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 23 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 790 €

Référence: 00470144

Appartement 3 pièces 50 m²

Appartement 3 pièces 50 m²

Au coeur du quartier historique, proche arrêt de TRAM QUAI DE LA MONNAIE, dans un immeuble en pierre ravalé, appartement traversant de TYPE T3, rénové, d'une surface de 50.10 m2 composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouvrant sur salon, deux chambres, une salle de bains et un wc. Proche tous commerces de proximité et services. TRAM C et D.

Surface : 50 m²
Prix du bien : 273000 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: V4247

Appartement 4 pièces 72 m²

Bel appartement T4 avec Balcon/Terrasse

- Immobilier Bordeaux --
L'agence Square Habitat Nansouty est ravie de vous présenter cet appartement T4 développant 72m² .
Élégance et Authenticité au Coeur de la Ville.
Ses pierres apparentes, son parquet brut, sa modernité et sa luminosité sauront vous séduire au premier instant.
Tout d'abord, une entrée privative en rez-de-chaussée dessert un bureau et un espace de buanderie/rangement pour vos vélos ou autres équipements. Profitez ensuite d'un très bel escalier en pierre pour accéder aux pièces de vies remplies de cachet et parfaites pour vos moments de détente.
Découvrez en suivant, deux chambres rénovées avec goût , dont une avec cheminée et dressing. Pour finir, une salle de bain parfaitement fonctionnelle avec deux vasques associant authenticité et modernité.
Un Balcon terrasse à l'abri de tout vis-à-vis, de plus de 10m² vient compléter cet appartement .
Petite pépite à visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : AQ-BXN-10689
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 307 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 307 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: AQ-BXN-10689

Appartement 5 pièces 88 m²

Appartement 5 pièces 88 m²

T5, 3 CHAMBRES + BUREAU
Appartement de 88 m2 avec terrasse couverte de 6m2.
Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m2 donnant sur terrasse de 6m2, 3 chambres avec balcon dont avec salle de douche, un bureau, une salle d'eau, un wc, ainsi que des placards.
Une cave complète se bien
Idéalement situé à proximité des commerces à pied, des écoles, des lignes de bus, à 15 minutes GARE ST JEAN
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 88 m²
Prix du bien : 262000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 3000 €

Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: F

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 12

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 3000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1904

Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 49.39 m2

Immobilier Bordeaux Nansouty
Exclusivité SQUARE BOX
L'agence Square Habitat Bordeaux Nansouty est heureuse de vous présenter ce bel appartement T2 bis en duplex, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété année 70, très bien entretenue, à deux pas de la place Nansouty.
Ils se compose d'une entrée desservant une salle de bain, une chambre et un bureau, à l'étage inférieur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée.
A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : AQ-BXN-12336
Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: AQ-BXN-12336

Appartement 3 pièces 91 m²

Appartement 3 pièces 91 m²

Quartier de la Grosse Cloche - plein centre de Bordeaux, proche toutes commodités (transports - commerces), situé dans une rue commerçante (boutiques, cafés, restaurants) à deux pas de la rue Sainte Catherine.
Appartement de type 3 composé de deux parties séparées par un couloir ; Côté rue nous retrouverons le salon, séjour, ainsi qu'une grande chambre, de l'autre côté se situe la cuisine, salle de bain et cellier.
Stationnement avec parking à 5min à pied (avec abonnement).
Cet appartement entièrement à rénover et à fort potentiel se situe au dernier étage d'un immeuble en pierre.
À vos projets !
Le Groupe Tolmar comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet.

Surface : 91 m²
Prix du bien : 335000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2022

Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 91 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 227-TOLMAR33

Appartement 4 pièces 64 m²

Appartement 4 pièces 64 m²

COMPROMIS EN COURS. Proche du CHU, en retrait d'une rue calme, T4, à rafraîchir (mais déjà avec double vitrage, tableau électrique récent) au sein d'une résidence au parc arboré et entièrement sécurisée. L'appartement est traversant, orienté est/ouest, clair et le calme absolu garanti. Le balcon du séjour, sans vis à vis, permet de profiter du soleil dés les premiers rayons et du très beau cèdre du parc.
La cuisine est séparée avec une loggia attenante . Les 3 chambres 'dont une mitoyenne cloison sur séjour) sont sans vis à vis et avec placards. Pour un meilleur confort, la SdE est séparée du toilette et le chauffage individuel au gaz. Une cave privative le rend très pratique. Le stationnement est libre mais sécurisé. Idéal habitation pcple ou pour étudiants CHU Charles Perrens.
Bon DPE, Bon prix, à saisir vite! Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

Surface : 64 m²
Prix du bien : 191000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 711 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 64 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1965

Charges de copropriété annuelle: 711 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 202

Appartement 2 pièces 36 m²

Appartement de 2 pièces principales

Bordeaux Saint Seurin. Superbe emplacement pour cet appartement de type 2 aux prestations exceptionnelles. Jardin de 80 m² avec terrasse, pièce de vie avec cuisine, chambre, salle de bains. A voir sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 6.29%
Référence annonce : 301-1267
Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2022
Prix hors honoraires : 175 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 36 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 301-1267

Appartement 4 pièces 91 m²

Appartement à vendre Bordeaux

Agréable appartement lumineux de 91 m2 style haussmannien dans un bel immeuble bordelais.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres dont une avec dressing, et une salle de bain avec wc. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond, avec le charme de l'ancien.
Il est au 3ème étage sur 4 sans ascenseur.
L'appartement se situe au coeur de Bordeaux proche de toutes commodités, du tram B (musée d'Aquitaine), des bus et des commerces.
Nombre de lots dans la copropriété : 9
Charges : 374 euros / an
Référence annonce : VA1922-AGENCEGIRONDINE
Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,91% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 515 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 91 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VA1922-AGENCEGIRONDINE

Appartement 1 pièce 25 m²

Appartement 1 pièce 25 m²

Bordeaux centre ! à proximité immédiate de la place de la Victoire et de l'arrêt de tramway Saint Nicolas ligne B, situé dans un environnement calme très recherché par les étudiants, proche de tout (transports, université, commerces).

Cet appartement, calme et spacieux, est idéal pour un investissement locatif rentable et confortable sur un marché à très forte demande locative.

25m2 de surface habitable, une entrée avec un grand placard de rangement (penderie et aménagements), une salle de bain avec wc, un coin cuisine avec espace pour une machine à laver et rangements complémentaires, un très bel espace de vie à aménager en fonction de vos besoins de 17m2 avec deux fenêtres ouvrant côté rue.

Aucun travaux à prévoir, logement prêt à être meublé pour être reloué ou occupé par son nouveau propriétaire !

Réelle opportunité d'investir dans une ville de renommé mondiale,
Contacter l'agence Nestenn au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements et pour une visite !

Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux.

Surface : 25 m²
Prix du bien : 139100 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 9100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 25 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 960 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: VO6018

Appartement 2 pièces 56 m²

Appartement 2 pièces 56 m²

Quai des Chartrons, très beau T2 comprenant un palier ouvrant sur séjour, cuisine séparée, salle d'eau, un dressing et une grande chambre au 3ème étage sur 4 copropriété de 8 lots, montant annuel de charges environ 100 euros / mois
honoraires d'agence 16500 euros ttc
NESTENN BORDEAUX [Coordonnées masquées] PAULE LEMAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 56 m²
Prix du bien : 349000 €
Prix du bien hors honoraires : 332500 €
Honoraires TTC : 4.96 % soit 16500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1940

Charges de copropriété annuelle: 960 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VO6025

Appartement 3 pièces 77 m²

Appartement 3 pièces 77 m²

BORDEAUX SAINT PAUL - Aux portes du quartier historique, à proximité de la Porte de Bourgogne, des 4 lignes de tram et du centre ville. Appartement de 77m² environ - situé au 2ème étage d'un immeuble pierre. Comprend une entrée, un salon - séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage électrique. Lumineux, belle hauteur sous plafond. Prestations anciennes (cheminées, moulures, boiseries). Travaux de rénovation à prévoir.
Vous pouvez contacter Charlie CHOURY au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 77 m²
Prix du bien : 350000 €
Prix du bien hors honoraires : 336000 €
Honoraires TTC : 4.17 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 568 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 77 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1164C

Appartement 4 pièces 104 m²

Appartement Bordeaux Sacré Coeur 4 pièce(s) 105 m2

Immobilier Bordeaux Sacré Coeur
Idéalement situé derrière l'église du Sacré-Coeur, à 5 min à pied de la gare Saint-Jean et des Trams C et D , à 6 minutes à pied de Nansouty et de ces commerces, venez découvrir ce bel appartement de 104 m² avec balcon terrasse et place de parking.
Il se compose d'une belle entrée, de deux espaces nuits composés de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une salle de bain peut-être créée facilement à la place de la buanderie.
La partie jour se compose d'un double séjour spacieux et lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
A découvrir sans tarder!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : AQ-BXN-14551
Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 104 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2000

Charges de copropriété annuelle: 1800 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: AQ-BXN-14551

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

BORDEAUX CHARTRONS
Exclusivité .
Au coeur des chartrons , proche du tramway C (arret Paul Doumer), des commerces, du cours portal, des quais et du Jardin Public.
Au sein d'une petite copropriété dans un immeuble en pierre, appartement de type 2 pièces situé au dernier étage.
Cet appartement articulé sur la facade arrière de l'immeuble profite d'un calme absolu.
La rénovation complète nécessaire laisse la possibiliter de l'agrémenter à ses gôuts.
Honoraires inclus charge vendeur.
Copropriété de 4 lots , pas de procédures en cours.
Charges de copropriété annuelles : environ 300 euros
Syndic bénévole
DPE VIERGE ( pas de système de chauffage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 39 m²
Prix du bien : 150000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: appt59

Studio Quais Saint Pierre

QUAIS, SAINT-PIERRE - CHARMANT STUDIO-

Venez découvrir ce charmant studio de 20 m2 refait à neuf !

Il est composé d'une entrée menant à une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc.
Situé au premier étage d'un immeuble en pierre, l'appartement donne sur les quais à deux pas de la place de la Bourse et de la Porte Cailhau.
L'immeuble, bien entretenu, est composé de 9 lots., au pied duquel vous trouverez tout type de commerces, professionnels, et lieux de convivialité.
TRAM A, C et D à proximité.

Idéal investisseur locatif et primo accédant!

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: D

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 700 €

Appartement 4 pièces 101 m²

Appartement 4 pièces 101 m²

L'Agence Twist, la référence de l'agence à prix fixe, vous présente à la vente cet appartement au deuxième et dernier étage dans le secteur de Saint-Genès à Bordeaux.

Pour plus de réactivité vous pouvez joindre Quentin Pelletane au [Coordonnées masquées].

Dans un environnement privilégié, localisé rue de Ségur, vous serez séduits par l'emplacement que ce vous offre ce bel immeuble en pierre (copropriété de 3 appartements), à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de l'hypercentre bordelais.

Entièrement rénové en 2023, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, on y retrouve le cachet de l'ancien avec sa pierre apparente et son parquet ainsi que tout le confort du moderne avec sa climatisation réversible et ses belles menuiseries aluminium.
Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud.

Vous découvrirez, 3 chambres avec salle d'eau, un salon / salle à manger confortable un espace cuisine à aménager et un WC. Le tout donnant sur une terrasse de 23m² exposée plein Sud qui accueillera parfaitement vos journées d'été.

Surface : 101 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 499990 €
Prix du bien hors honoraires : 494000 €
Honoraires TTC : 1.21 % soit 5990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 101 m²

Nombre de pièces: 4

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1779

Appartement 1 pièce 26 m²

Je vous invite à venir découvrir ce T1 bis duplex totalement meublé et entièrement rénové. Il est situé à 200 mètres de la place de la victoire. La gare Saint-Jean est à 5 minutes, le tramway, tous les commerces, services, universités, lycées, écoles et collèges sont à côté. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété, Il donne sur une cour intérieure, au calme. Cet appartement est d'une superficie au sol de 36 m2 avec un premier étage comprenant 10 m2 hors loi carrez. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec un coin cuisine toute équipée, des rangements. A l'étage, vous découvrez une jolie chambre, une jolie salle d'eau avec WC. A découvrir sans tarder.

Les points forts : l'emplacement du bien, le calme, place de la victoire à 200 mètres, 100 mètres du tramway, proche de la gare. Cet appartement n'attend que vous.

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 912 € soit 76 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 20 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MOULINÉ Inscrit au RSAC de BORDEAUX 823 137 559, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 171395CM-BOR-17-1462396969
Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 912 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 26 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 912 €

Référence: 171395CM-BOR-17-1462396969

Appartement 4 pièces 68 m²

Appartement 4 pièces 68 m²

Appartement T3 68m2 avec terrasse entre la barrière de Toulouse et la barrière de Bègles. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard, un séjour traversant donnant sur une terrasse sans vis à vis exposée sud-est, une cuisine, deux chambres, un coin buanderie, une salle de bain et des wc séparés. A cela viennent s'ajouter une place de parking ainsi qu'une cave.
Les charges de copropriété d'un montant de 2200EUR/an comprennent l'eau chaude et le chauffage.

Surface : 68 m²
Prix du bien : 228000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 11

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1_4362

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 3 pièces 64 m²

T3 de 62 m2 au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec jolie terrasse de 12m2
Dans un quartier plein d'avenir avec l'ouverture du nouveau pont Simone Veil cet été,
L'appartement est composé d'une entrée, d'un cellier, de 2 chambres avec placard, d'un WC séparé
et d'une pièce de vie donnant sur un agréable extérieur.
Deux places de parking complètent se bien, l'une en sous sol, l'autre en extérieur.
Accès direct à L'A63, le Tram C, station Terre Neuve est à 15mm et le bus 35 à 5mm à pied.
Des Bus Express sont prévues pour relier les deux rives par le Pont Simone Veil entre 2025 et 2027. D'ici là, deux lignes régulières de bus sont actuellement à l'étude pour relier les deux rives via le Pont Simone Veil dès son ouverture. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 64 m²
Prix du bien : 190800 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 10800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 64 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 2003

Charges de copropriété annuelle: 942 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 66355

Appartement 3 pièces 91 m²

Appartement 3 pièces 91 m²

BORDEAUX PROCHE ARLAC ET SAINT-AUGUSTIN - Dans une résidence en copropriété (8 lots) de 1970 bien gérée et bien entretenue , rue calme proche CHU Pellegrin et de l'Ecole d'infirmières, un appartement T3 de 91 M2 habitables et utiles (LOI Carrez 82 m2) lumineux et traversant exposition EST-OUEST entrée avec placards , cuisine dépérée équipée aménagée, double salon - séjour salle à manger (possibilité chambre d'appoint ou définitive) , deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc - ascenseur - chauffage gaz - pas de procédure. Balcon sur chambre - terrasse sur séjour.
Place de parking privative et cave de 7 m2 , local vélos. Tramway A «Saint-Augustin » à cinq minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr- classement énergétique D (201 Kwhep /M2/an) GES D (43 KgCo2/m/an) Dépenses consommation énergies estimées 1159 EUR:/ 1569 EUR an .
Pour tous renseignements veuillez appeler l'Agence Immobilia Bordeaux Ornano
AGENCE [Coordonnées masquées] - COMMERCIAL [Coordonnées masquées]
Immobilia 'Avec vous, proche de vous' -

Surface : 91 m²
Prix du bien : 329000 €
Prix du bien hors honoraires : 314000 €
Honoraires TTC : 4.78 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159 € et 1569 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 91 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1970

Caution: 5000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA20007

Appartement 2 pièces 32 m²

Appartement 2 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - T2 BARRIERE DU MEDOC. TRÈS RARE sur le secteur, proche toutes commodités, T2 très bien agencé avec balcon, parking, calme et lumineux, dans une copropriété de bon standing.
Quelques rafraîchissements à prévoir, A SAISIR TRÈS RAPIDEMENT !!!
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété dont 110 lots principaux , Charges annuelles 830. 00 Euros , Surface Carrez 32. 5m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC21-2874
Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon, Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 830 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: LBC21-2874

Appartement 3 pièces 42 m²

Appartement 3 pièces 42 m²

Votre agence Abec Immobilier vous propose un appartement de type 2 de 42m2 situé au deuxieme étage arrière d'un immeuble entièrement rénové (façace et parties communes), aucun travaux de copropriété à prevoir. Cet apt lumineux et calme est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 16m2 avec BALCON au calme, une chambre avec dressing attenant, une salle de bains et WC Séparé. Un cellier situé sur le palier vient compléter ce bien. Double vitrage & Chauffage gaz. Idéalement situé proche Tram A arrêt 'Palais de Justice' et Tram B arrêt 'Hôtel de Ville'. Une opportunité exceptionnelle d'acquerir un premier bien dans le centre de Bordeaux. Ce bien est présenté par Giovanna Larroque, [Coordonnées masquées].

Surface : 42 m²
Prix du bien : 205000 €
Prix du bien hors honoraires : 193000 €
Honoraires TTC : 6.22 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024

Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: gljuin

Appartement 3 pièces 85 m²

Appartement 3 pièces 85 m²

REFERENCE ANNONCE : 11638/277 - A vendre Quartier St Genès à Bordeaux (33000), en Gironde (33) : un appartement de 3 pièces de 85 m². Il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec balcon, deux chambres avec chacune sa salle de bains, deux wc, placards.
Ce grand appartement bénéficie d'une cave et d'un parking en sous-sol.
Il se situe au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien demander à être rénové.
Cet appartement se trouve entre le Cours de l'Argonne et la rue Saint Genès. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, on trouve 12 lignes de bus et le Tram B (Bergonié à moins de 200m).
Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

SCP Jean LOURAU, Claude FONTANILLE, Jean-Raynald ENAULT et Hélène LAMAISON
20 rue Camille Goillot - 33706 MERIGNAC CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 11638/277

271 100 euros. 260 000 euros + Honoraires de négo. : 11 100 euros (soit 4,27% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 85 m²
Prix du bien : 271100 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 4.27 % soit 11100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1920 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024

Consommation énergie primaire : 327.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1920 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 11638/277

Studio 1 pièce 20 m²

Studio 1 pièce 20 m²

QUARTIER SAINT MICHEL - à vendre studio à rénover au premier étage d'un immeuble de 6 lots, dans une rue au calme et piétonne.

Bien soumis au statut de la copropriété nombres de lots 6
Charges prévisionnelles 650 €/an.
Prix 105 000EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Contact : [Coordonnées masquées]. ou au [Coordonnées masquées]

Surface : 20 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 105000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 650 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1875

Charges de copropriété annuelle: 650 €

Référence: 661

Appartement 1 pièce 32 m²

Grand Studio vendu avec Parking

BERGONIE - SAINT NICOLAS - Situé à 2 min de l'arrêt de Tram, grand studio situé en étage comprenant une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et une place de parking. Vendu libre. Bon rendement locatif : 23.40€/m², soit 748.80€.
Référence annonce : 00479932
Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2019
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 800 €

Référence: 00479932

Appartement 2 pièces 57 m²

Appartement 2 pièces 57 m²

Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement de 57m² au coeur de Bordeaux

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé au coeur de Bordeaux, à proximité du Grand Théâtre.
Aménagé sur une surface de 57m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au premier étage d'un immeuble de deux étages, vous bénéficierez d'un espace confortable et pratique.

Le bien se compose de 2 pièces, dont une chambre accueillante où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. La salle de bains et le WC apportent un côté pratique et fonctionnel à l'appartement.

Vous apprécierez la proximité avec le centre de Bordeaux, vous offrant un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux lieux culturels et aux transports en commun.

C'est une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour ne pas laisser passer cette occasion exceptionnelle

Surface : 57 m²
Prix du bien : 375000 €
Prix du bien hors honoraires : 357143 €
Honoraires TTC : 5 % soit 17857 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022

Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA1936-COMPANY34269XBL

Appartement 3 pièces 42 m²

Appartement 3 pièces 42 m²

En exclusivité, bel appartement de 42m2 idéalement situé au pied du Jardin Public à Bordeaux au 3ème étage dans un immeuble magnifique de 3 étages. À rénover.
- Entrée
- Salon/séjour
- Cuisine indépendante
- Deux chambres
- Une salle de bains avec WC

Surface : 42 m²
Prix du bien : 283500 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 13500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA1932-COMPANY34269XBL

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 2 pièces 45 m²

BORDEAUX - PORTE DE BOURGOGNE
Petite copropriété, dans un immeuble en pierre, au 1er étage, bel appartement T2 de 45m² comprenant : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec grand placard, salle d'eau avec wc et chambre.
Double vitrage bois, chauffage électrique, repeint récemment !
Libre de toute occupation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 001 180

Surface : 45 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1181870

Appartement 3 pièces 89 m²

Appartement

En Exclusivité. Situé dans une résidence de qualité des années 70, au coeur d'un très joli parc arboré, cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa surface de 89 m2, ses pièces spacieuses ouvrant toutes sur un joli balcon contournant tout l'appartement. Situé au RDC de la résidence, il bénéficie d'une vue charmante sur le parc et d'un calme total, celà à quelques minutes à pied du centre de Caudéran et de ses commerces.
Vaste séjour avec belle cheminée, deux chambres, une cuisine équipée et son grand cellier, une salle de bain impeccable avec douche et baignoire. WC indépendant.
Climatisation, alarme, double vitrage, volets électriques et belle hauteur sous plafond de 2.70 m.
Les communs sont élégants, et la présence d'un gardien confirme la qualité de cette résidence.
Une place de parking en sous-sol ainsi que des places libres en extérieur complètent ce bien de qualité.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots 40. Charges mensuelles : 171 €. Surface carrez : 89.16 m2.
Contactez Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur *** (réf. 85002111031) et [Coordonnées masquées].
Honoraires : 4,41 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 85002111031
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,41% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 295 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 170 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 89 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 170 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 85002111031

Appartement 2 pièces 46 m²

SAINT PAUL

EXCLUSIVITE, UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO

Situé au calme, dans une petite rue au cœur du quartier historique de SAINT PAUL, au 2ieme et dernier étage d'un petit immeuble typique avec sa façade pierre de taille, à découvrir ce grand et volumineux T2 duplex de 46m² loi carrez, traversant et en bon état.

Bien agencé, agréable et lumineux, ce bel appartement habitable immédiatement comprend une entrée/placards, une salon avec 2 très grandes fenêtres en double vitrage et de grands rangements encastrés, une cuisine et des toilettes séparés.

A l'étage, totalement au calme et sans personne au dessus, vous trouverez une belle chambre de 11m² carrez, une salle de bains et un très grand grenier pour du rangement.

Toiture refaite et entièrement isolée en 2023, double vitrage sur toutes les fenêtres… (DPE en cours de réactualisation)

Bien optimisé, fonctionnel avec des grands placards

Cet appartement situé au cœur du centre historique de Bordeaux avec toutes les commodités à pied (les quais, tramway A / B / C et D, parking public, commerces, Eglises, musées...)

UN BEL APPARTEMENT A VISITER !

Diagnostic énergie sous ancienne version en cours de réactualisation
Pas de procédure en cours.
Logement à consommation énergétique excessive
Appartement soumis au régime de la copropriété
Charges de copropriété mensuelles : 103 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VE3388
Consommation énergétique : 420 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VE3388

Studio 1 pièce 31 m²

Studio 1 pièce 31 m²

Au coeur du quartier historique, proche arrêt de TRAM QUAI DE LA MONNAIE, dans un immeuble en pierre ravalé, appartement traversant de TYPE studio, rénové, d'une surface de 30,89 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un salon-séjour aménageable en espace chambre, d'une cuisine ouvrant sur salon, une salle d'eau et un wc. Proche tous commerces de proximité et services. TRAM C et D.

Surface : 31 m²
Prix du bien : 163800 €
Prix du bien hors honoraires : 156000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 7800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 31 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Référence: V4245

Appartement 2 pièces 50 m²

Appartement 2 pièces 50 m²

City Bordeaux Immobilier vous présente en exclusivité, ce charmant appartement traversant de 50m2 avec une terrasse de 6m2, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre datant de la fin du XVIIe siècle.
Idéalement situé, cet appartement offre le charme de l'ancien avec cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond.

L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et WC indépendant.
La terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé et tranquille.

Sa localisation au coeur de Bordeaux vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine, avec tous les commerces, restaurants et services à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.

La copropriété dispose d'un local vélo et poubelle.
DES TRAVAUX D'ISOLATION SERONT RÉALISÉ POUR PASSER EN NOTE D OU C

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Surface : 50 m²
Prix du bien : 259000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 360 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023

Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1680

Charges de copropriété annuelle: 360 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1519-CITYCERGY

Appartement 5 pièces 140 m²

33000 BORDEAUX CENTRE - DUPLEX ESPRIT ECHOPPE- 140 m² - 4 CHAMBRES-BALCONS- DERNIER ETAGE- GRANDE CAVE- A RAFRAICHIR

Au 2e et dernier étage d'un immeuble en pierre, vous disposez d'un grand palier en pleine propriété.

Comme dans une échoppe, le couloir d'entrée distribue 2 grandes chambres, une salle de bain et se prolonge sur un vaste et lumineux salon/ salle à manger.

Attenant à ce dernier, une grande cuisine permet d'accueillir toute la famille pour le petit déjeuner. Cette cuisine peut être ouverte sur l'espace de vie.

Au niveau supérieur, un couloir avec dégagement mène à 2 grandes chambres très lumineuses de 15 m² et 13 m² exposées ouest (dont une avec un joli cabinet de toilettes intégré).

Une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements complètent ce niveau.
Bien que l'on soit en plein coeur de ville, toutes les chambres sont au calme.

Les prestations anciennes sont conservées : cheminées, moulures, rosaces, hauteur sous plafond.

Des combles vous permettent de disposer d’espaces de rangements très utiles (22m² au sol).

En complément de l’appartement, vous disposerez d’une grande pièce de service de 14 m² sur le rez de chaussée.
A ce jour utilisée comme buanderie, cet espace peut être revue en chambre ou bureau supplémentaire.

L'unique cave bordelaise d’environ 20 m² attribuée à cet appartement vous offre un bel espace de stockage sécurisé .

L'appartement a besoin d'un rafraichissement pour se remettre au gout du jour.

Tous les transports, écoles, et commerces sont au pied de l'immeuble.

Possibilité de louer un stationnement au Parking Victor Hugo ( à 5 minutes à pied de l'appartement).

Pour plus d'informations, et pour convenir d'une visite, contactez Fabienne Lecouflet au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Fabienne Lecouflet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°828466813
Ref annonce : 152499
Référence annonce : 152499
Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 € et 5000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 140 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1890

Charges de copropriété annuelle: 840 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 152499

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

Exclusivité - T2, 39,87 m2 (loi Carrez), Bordeaux– Chartrons – Paul Doumer, dans une résidence calme et sécurisée au 3eme étage avec ascenseur, juste au pied du Tram C, proche de toutes les commodités.
L’appartement comprend un séjour /cuisine lumineux, une chambre, un placard, une salle de bain avec WC et une place de parking en surface.
Bien soumis au statut de la copropriété, libre de toute occupation. Pas de procédure en cours. DPE 82 (C) - GES 14 (C).
Charges quote-part du budget prévisionnel 963 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 197 000 euros honoraires inclus à charge acquéreur - 4,72 % du prix du bien hors honoraires – 188 120 euros hors honoraires
Ce bien est présenté par R.MAWA Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 440 387 785.

Surface : 40 m²
Prix du bien : 197000 €
Prix du bien hors honoraires : 188120 €
Honoraires TTC : 4.72 % soit 8880 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024

Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 3340 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 84379275

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

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DPE CLASSE : E /GES:B CONSOMMATION ÉLECTRIQUE THÉORIQUE:810EUR-1130EUR/AN.
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Surface : 42 m²
Prix du bien : 227000 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires TTC : 5.58 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Balcon

Disponible à partir de: 05/2018

Année de construction: 1901

Charges de copropriété annuelle: 916 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 12Teulre