1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 4

Appartement 5 pièces 118 m²

33000 - BORDEAUX SAINT SEURIN - APPARTEMENT T5 - 4 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - SECONDE LIGNE - CALME - PARKING

Efficity vous propose, dans le secteur très recherché de Saint-Seurin, cet appartement fonctionnel et lumineux de 118 m2 au dernier étage et en seconde ligne.

À la recherche d'un espace de vie calme, lumineux à deux pas du centre ville de Bordeaux ? Ne cherchez plus !

Venez visiter ce bel appartement de 118 mètres carrés, qui ne manque pas d'atouts : luminosité, calme et emplacement idéal.
1 - Luminosité de part sa double exposition Sud et Ouest, la pièce de vie orientée Sud vous apporte à toutes heures de la journée une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité de fin de journée pour deux chambres orientées Ouest.
2 - Calme absolu assuré grâce à sa configuration, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en seconde, pas de voisin, ni au-dessus, ni dans aucune des chambres !
3 - Emplacement idéal à 100 mètres de la place des Martyrs de la Résistance, des transports en commun à moins de 4 minutes à pieds (bus 1, 2, 3, 16, 51) des écoles et des commerces, supermarché, piscine municipale, cinémas, clubs sportifs....

Cet appartement se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 4 belles chambres avec placard (12,5m2, 12,5,m2 12m2 et 10m2), d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau / buanderie, d'un WC et d'un cellier
Une place de parking en sous-sol est disponible en option.

Double vitrage, volet roulant, chauffage électrique, radiateurs neufs.

Situé dans le secteur très recherché de Saint Seurin, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un calme absolu.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe Jourdannaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 154664
Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395 € et 1887 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 118 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1985

Charges de copropriété annuelle: 2000 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 154664

Appartement 2 pièces 45 m²

33000 - PARC RIVIERE - IMMEUBLE EN PIERRE - T2 - 45m2 - 1 CHAMBRE - 1 CAVE.

Efficity vous propose ce charmant T2 au sein d'une copropriété de 3 lots situé à 4 minutes à pied de la barrière du Médoc et de toutes les commodités.

Cette appartement traversant de 45,19m2 (loi carrez) se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte exposée EST donnant sur le jardin et d'une chambre avec salle d'eau attenante exposée OUEST donnant côté rue.

Vous serez séduits par le calme, la localisation et des prestations anciennes conservées.

Taxe foncière : 700€
Charges : 20€

Pour tout renseignement merci de contacter Marion MEY au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Mey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°833265002.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 147630
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,91% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 203 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 20 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 769 € et 1041 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 20 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 147630

Appartement 1 pièce 25 m²

33000 - BORDEAUX CENTRE - STUDIO - IDEAL ETUDIANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
A Bordeaux Centre, ne passez pas à côté de ce studio à rafraîchir dans un beau bâtiment en pierres.
Vous y trouverez une salle de bain en très bon état, une cuisine fonctionnelle, et une clarté et un calme très agréables. Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Proche de toutes les commodités, dans un secteur étudiant très demandé, cet appartement est situé au premier étage et est à 5 minutes du tram B Place de la Victoire.
Dans un quartier plein de vie, jeune, c'est un investissement locatif idéal.
D'autres biens sont disponibles dans ce même immeuble ou dans d'autres à proximité directe.
N'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519935183.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 153982
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 115 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 25 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Charges de copropriété annuelle: 200 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 153982

Appartement 4 pièces 160 m²

Appartement 4 pièces 160 m²

MANSON PROPERTIES vous propose en exclusivité ce magnifique appartement au coeur des Chartrons, dans un petit immeuble en pierre de taille. Il offre 2 chambres, un bureau, une spacieuse pièce de vie parquetée style Versailles avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée. Une terrasse de 50m2 avec vue exceptionnelle complète ce bien.
Pour tous renseignements veuillez contacter Estelle Chapelleaubos au o6 79 23 24 82 agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES inscrite au RSAC de Bordeaux N°877697730.

Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 697 730
RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Surface : 160 m²
Prix du bien : 870000 €
Prix du bien hors honoraires : 845000 €
Honoraires TTC : 2.96 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 160 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VA2577-MANSONPROPERTIES33

Appartement 3 pièces 75 m²

Appartement 3 pièces 75 m²

33000 BORDEAUX - Coeur Saint Michel
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE!

Dans un secteur très recherché à deux pas de la Place Saint-Michel et du Tram, au 1er étage d'un immeuble pierre, charmant et très agréable appartement de type T3 d' une surface de 75,05m² à vendre.
Dans une petite copropriété, cet appartement traversant aux prestations anciennes conservées (vitraux, hauteur sous plafond, cheminée) vous accueil par sa large entrée et ses vitraux pour vous offrir une vaste pièce à vivre avec cuisine attenante et leur balcon respectifs, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Prévoir des petits travaux pour redonner à cette pépite son plein potentiel et son cachet d'antan, comme la cuisine qui ne demande qu'à s'ouvrir sur le salon...

Un emplacement pour les vélos dans l'immeuble et un agréable espace extérieur commun sur l'arrière complètent parfaitement ce bien à découvrir sans tarder.

Emplacement idéal à proximité du TRAM A, C et D, des commerces et des écoles.

Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative).

Surface : 75 m²
Prix du bien : 337000 €
Prix du bien hors honoraires : 325000 €
Honoraires TTC : 3.69 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1350 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1890

Charges de copropriété annuelle: 1350 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 4061

Appartement 5 pièces 80 m²

Appartement 5 pièces 80 m²

BORDEAUX BASSIN A FLOT - A proximité de la cité du vin et de toutes les commodités, dans une copropriété de 2018 au deuxième étage avec ascenseur, venez poser vos valises dans cet agréable appartement de 80 m2 environ, spacieux et lumineux.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une ravissante terrasse de 11 m2 SUD OUEST donnant sur l'arrière d'une cour arborée, au calme.
Une place de stationnement couverte et sécurisée vient compléter ce bien.
Cet appartement saura vous charmer par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement.
En vente seulement dans notre agence LALANNE IMMOBILIER , contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Surface : 80 m²
Prix du bien : 345000 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires TTC : 4.55 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 2018

Charges de copropriété annuelle: 2400 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: V40005951

Studio 1 pièce 33 m²

Studio 1 pièce 33 m²

APIREM IMMOBILIER vous propose un très bel appartement complètement rénové en plein coeur de Bordeaux.
Ce studio de 33m2, situé quartier Sainte-Croix, est composé d'une grande pièce principale lumineuse avec mezzanine et d'un belle salle d'eau. Une cave de 14m2 complète cet appartement.
Ce bien rénové est meublé et libre d'occupation.
Une visite, un renseignement ? Contactez Clara BELLUAU, agent immobilier en charge de ce bien ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 33 m²
Prix du bien : 206000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Disponible à partir de: 09/2023

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 6_T20388

Appartement 6 pièces 157 m²

Appartement 6 pièces 157 m²

REFERENCE ANNONCE : 039/992 - Dans un immeuble en pierre de très beau standing, local professionnel de 157 m² composé de 12 pièces principales, sanitaire, 2 caves privatives, 2 places de parking en sous-sol.
Possibilité de transformer ce bien en appartement très confortable de type 5.
DPE C.GES A.
Délai Acte authentique au 1er Novembre 2024.

SELARL Nicolas PEYRÉ, Marie-Céline CROQUET, Romain ILLHÉ et Agnès NUGÈRE
96 rue Edmond Faulat - 33565 AMBARES ET LAGRAVE

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 039/992

773 872 euros. 750 000 euros + Honoraires de négo. : 23 872 euros (soit 3,18% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 157 m²
Prix du bien : 773872 €
Prix du bien hors honoraires : 750000 €
Honoraires TTC : 3.18 % soit 23872 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 3000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023

Consommation énergie primaire : 175.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 157 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 3000 €

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 039/992

Appartement 3 pièces 68 m²

Ravissant Appartement de 68 m² - dernier étage, lumineux, ascenseur, place de parking - proche Tram B Musée d'Aquitaine, Victoire - Rue Labirat 33000 Bordeaux

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 68 m² Carrez, situé Rue Labirat à Bordeaux.

Profitez de ce cocon lumineux au cœur d'une copropriété parfaitement entretenue ! Situé en dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de 1987, cet appartement en très bon état vous offre un cadre de vie idéal. Pas de vis-à-vis direct et une exposition recherchée inonde le séjour de lumière naturelle. Profitez d'un rangement optimisé avec la présence d'une cave saine, et ne vous souciez plus de trouver une place de parking grâce à celle qui vous est dédiée. La proximité du Tram B, à quelques pas du Musée d'Aquitaine et de la Victoire, facilite vos déplacements et rend la vie pratique au quotidien. Ne tardez pas à saisir cette opportunité !

Le bien se compose :
- D'un séjour de 23 m², exposé Sud, sans aucun vis à vis.
- D'une entrée avec grand placard
- D'une cuisine séparée de 4,2 m², moderne et équipée.
- De 2 chambres d'une surface de 12,5 m² et 11 m2,
- D'une salle d'eau 3,6 m², équipée d'une grande double et d'une vasque, avec également un espace machine à laver.
- Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un cellier d'environ 4m2 complète ce bien.
Une place de parking extérieure couverte accompagne ce bien.
Un local à vélo/un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par trimestre. Décrire ce que comprennent les charges
La copropriété compte 114 lots, dont parkings et caves.
La taxe foncière est de 1367 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Référence annonce : 8fe479
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1680 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1680 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 8fe479

Appartement 3 pièces 61 m²

Bordeaux - Quinconces

Venez découvrir cet appartement idéalement situé en deuxième ligne d'un immeuble en pierre, entre la place des Quinconces et la place de la Comédie.

Au troisième et dernier étage, il vous offre l'avantage d'une vie en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un calme absolu. Vous serez séduit par la luminosité et le charme des grandes hauteurs sous plafonds, des poutres et de la cheminée d'origine.

Vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Une grande mezzanine pourra servir de bureau ou de seconde chambre. Côté nuit, vous disposez d'une chambre d'environ 15 m2, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Idéalement situé, vous profiterez de tous les avantages de la vie dynamique et culturelle du centre-ville de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Robin Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°905144929.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 150883
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1004 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 1004 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 150883

Appartement 3 pièces 78 m²

3 pièces dans l'ancien

VICTOIRE - Situé dans un immeuble en pierre, en plein centre de Bordeaux, proche du tramway B. Découvrez ce très beau 3 pièces refait entièrement avec un décoration actuelle. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposé Ouest avec cuisine ouverte totaement équipée et aménagée. Le partie nuit comprend 2 grandes chambres de plus de 14m2 et avec rangement. Une salle d'eau avec wc compélte ce bien.
Vendu libre de toute occupation.
Référence annonce : 00509976
Date de réalisation du diagnostic : 16/08/2017
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1901

Charges de copropriété annuelle: 850 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 00509976

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

BORDEAUX ORNANO - HOTEL DE POLICE.
Au sein d'un maginifique immeuble en pierre,
agréable appartement de type T2 entièrement rénové.
Situé au RDC, le bien se compose d'un beau séjour avec espace cuisine à aménager, d'une salle d'eau / WC et d'une belle chambre spacieuse au sous-sol.
Petite copropriété comprenant 4 appartements.
Proche de toutes les commodités et à 50m de l'arrêt de tramway 'Hotel de Police'.
Opportunité à saisir sans tarder !

Surface : 39 m²
Prix du bien : 209000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 4-GI-632

Appartement 3 pièces 53 m²

Appartement de 3 pièces principales

Proche du cours d'Albret et de l'hôpital Saint André, au 3ème et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, venez découvrir ce trois pièces au calme, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Climatisation, place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%
Référence annonce : 403-1097
Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2024
Prix hors honoraires : 290 000 €

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1150 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467 € et 631 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1150 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 403-1097

Appartement 3 pièces 95 m²

Appartement 3 pièces 95 m²

iad France - Alex Lefavrais vous propose : BORDEAUX CENTRE / GROSSE CLOCHE / T3 / Environ 95 m² environ

Idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux, cet appartement spacieux de type T3 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 2e étage d'un magnifique immeuble du cours Victor Hugo, il allie charme de l'ancien et confort moderne.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond qui met en valeur les éléments d'époque tels que les pierres apparentes et le parquet d'origine. De plus, de nombreux rangements sont disponibles dès votre arrivée.

La pièce de vie principale, d'une superficie d'environ 37 m² environ, est traversante et baignée de lumière. Vous apprécierez également la cuisine séparée, qui offre un espace convivial pour préparer vos repas et qui donne sur un agréable patio intérieur. Une buanderie indépendante vient compléter ces commodités.

La partie nuit se compose d'une grande chambre d'environ 20 m² environ avec dressing, ainsi que d'une deuxième chambre d'environ 11 m² environ. Vous disposerez également d'une salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une cabine de douche. Des toilettes séparées viennent compléter cet espace.

Ce logement bénéficie de technologies écologiques telles qu'une pompe à chaleur réversible et un chauffe-eau nouvelle génération, ce qui en fait un bien à faible consommation énergétique.

Une cave saine d'environ 17 m² environ est incluse dans la vente de l'appartement, vous offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, il est possible de louer un garage situé à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement de caractère au cOEur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

UN LOGEMENT DE CARACTÈRE EN PLEIN CŒUR DE BORDEAUX

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 95 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 720 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1449293

Appartement 2 pièces 32 m²

Appartement 2 pièces 32 m²

L'Agence Peiro Immobilier est fière de présenter cet appartement T2, niché en plein centre ville de Bordeaux, à deux pas du Grand Théâtre. S'étendant sur une surface de 31,84 m², ce bien se distingue par son agencement et son emplacement de choix.

L'appartement comprend un séjour accueillant ouvert sur une petite cuisine fonctionnelle, une véritable chambre offrant un espace intime et confortable, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Agencement rare pour un petit appartement !

Situé en rez-de-chaussée dans une rue piétonne, vous bénéficierez de la tranquillité d'un petit immeuble de deux étages, tout en étant à proximité immédiate de tous les avantages qu'offre le centre-ville de Bordeaux. Cafés, restaurants, boutiques, et transports publics sont à portée de main.

Cet appartement est un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels cherchant un pied-à-terre pratique et confortable. Grâce à sa localisation privilégiée et à son potentiel d'accueil, ce bien représente une véritable opportunité d'investissement.

À noter, l'appartement est traversant, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa situation en plein centre-ville, dans une rue piétonne, lui confère un charme certain et une tranquillité appréciable.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare sur le marché bordelais. Contactez dès maintenant Peiro Immobilier pour une visite.

Surface : 32 m²
Prix du bien : 207000 €
Prix du bien hors honoraires : 197143 €
Honoraires TTC : 5 % soit 9857 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA1938-COMPANY34269XBL

Appartement 1 pièce 19 m²

Situation de 1er ordre au coeur historique de Bordeaux à quelques mètres du Palais Gallien, à 2 pas de la rue Fondaudège !

Bordeaux Centre historique, prestations anciennes (parquets / cheminée) pour ce T1 bis de 19.92 m² situé au 2ième et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre.

Belle hauteur sous plafond, appartement très clair avec 2 fenêtres en façade, à rafraîchir.

Compteur edf et sous-compteur d'eau individuels.

Très faibles charges de copropriété.

17 lots de copropriété dont 7 lots principaux d'habitation.
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1871
Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 102 804 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 250 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 250 €

Référence: 1871

Appartement 2 pièces 36 m²

Appartement 2 pièces 36 m²

Situé au cœur de Bordeaux (33000), cet appartement charmant bénéficie de la richesse culturelle et de l'atmosphère animée de cette ville historique. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.

D'une superficie de 36,4 m², ce ravissant appartement de 2 pièces se trouve au 2ème étage d'un immeuble en pierre. Avec ses dimensions bien optimisées, cet espace compact offre un agencement pratique et fonctionnel. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité attractive dans un quartier dynamique de Bordeaux.

Appartement vendu loué

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 267 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 850,98 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Surface : 36 m²
Prix du bien : 190267 €
Prix du bien hors honoraires : 178851 €
Honoraires TTC : 6.38 % soit 11416 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 416 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2023

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 36 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1945

Charges de copropriété annuelle: 416 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1263710

Appartement 3 pièces 89 m²

Appartement 3 pièces 89 m²

Dans un magnifique immeuble pierre, au 1er étage avec vue sur les quinconces, superbre appartement de type 3 ayant conservé toutes ses prestations anciennes.
Ascenseur et possiblité d'acheter une place de parking couverte dans l'immeuble.
Produit rare.

Surface : 89 m²
Prix du bien : 540000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 3000 €

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 89 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 3000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 88888

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

Bordeaux centre

Je vous propose cet appartement 2 pièces d'environ 39 m2, situé au 3e étage d'un bel immeuble en pierre, au calme.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon exposé Ouest, d'une chambre, d'une cuisine équipée fermée, d'une salle d'eau et WC indépendant.

Il bénéficie d'une localisation idéale dans le centre historique de Bordeaux.
A proximité immédiate du Tram B, il offre un accès facile aux restaurants et commerces de proximité.

Une cave complète ce bien.

Pour davantage d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi dès aujourd'hui.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483

Surface : 39 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1165220

Appartement 3 pièces 120 m²

Appartement 3 pièces 120 m²

Idéalement placé, au coeur du quartier Bastide et de toutes ses commodités (Tram, commerces, écoles...), dans un bel immeuble pierre... au calme.
Situé au 3ème et dernier étage, baigné de lumière, ce confortable appartement de 93m2 CARREZ / 120.33m2 de surfaces développées, vous propose, au centre, une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée et de parts et d'autres une chambre de 35m2 avec son dressing, salle d'eau, toilette et une 2ème chambre de 20m2 avec sa salle d'eau.
Il offre des possibilités d'évolutions telles qu'une 3ème chambre.
La création d'une tropezienne est facilement réalisable (devis établi) et vous permettra de profiter pleinement d'un authentique extérieur exposée SUD !
Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien.
Petite copropriété ...

Surface : 120 m²
Prix du bien : 460000 €
Prix du bien hors honoraires : 445000 €
Honoraires TTC : 3.37 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 120 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1488 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3016M

Appartement 3 pièces 55 m²

Appartement 3 pièces 55 m²

A vendre appartement sur Bordeaux, de type T3 de 54.50 m² : entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Un grenier et une cave complète ce bien, Situé au sein d'un bel immeuble, vous apprécierez le charme de la pierre, ses volumes, sa luminosité et son emplacement proche de toutes les commodités.

Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar au [Coordonnées masquées].
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Surface : 55 m²
Prix du bien : 295000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023

Consommation énergie primaire : 672 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Référence: 238-TOLMAR33

Appartement 4 pièces 78 m²

Appartement Spacieux au Coeur de Bordeaux

Appartement T4 au Coeur de Bordeaux - Opportunité Unique à Découvrir !

Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible.

Découvrez dès maintenant cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement sous les toits, situé au coeur de Bordeaux. Avec une généreuse superficie de 131m2 au sol (78m2 Carrez) et une rénovation raffinée, cette pépite rare offre un cadre de vie exceptionnel.

Emplacement idéal: Niché au coeur de Bordeaux, dans un quartier dynamique offrant toutes les commodités à proximité.
Vue exceptionnelle: Profitez d'une vue paisible sur les toits de la ville depuis cet appartement unique.
Alliance parfaite: Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie harmonieux.

Bienvenue dans ce charmant appartement sous les toits, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale. La spacieuse pièce de vie, lumineuse et bien agencée, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour préparer de délicieux repas.

Cet appartement rénové avec élégance comprend une vaste chambre individuelle et deux chambres en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle d'eau, équipée d'une grande douche et d'une vasque, garantit un confort optimal au quotidien.

À propos de notre agence : nous sommes une agence immobilière familiale, située au coeur de Bordeaux, engagée à offrir à chaque client une expérience unique et satisfaisante. Notre équipe dévouée se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

Les offres seront reçues en ligne sur le site 36h-immo, à partir du prix affiché.
Référence annonce : VA2195-NICOLASIMMO
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1890

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VA2195-NICOLASIMMO

Appartement 4 pièces 125 m²

Appartement 4 pièces 125 m²

L'Agence Twist, la référence de l'agence à prix fixe, vous présente à la vente cet appartement refait entièrement dans le secteur de Saint-Genès à Bordeaux.

Pour plus de réactivité vous pouvez joindre Quentin Pelletane au [Coordonnées masquées].

Dans un environnement privilégié, localisé rue de Ségur, vous serez séduits par l'emplacement que ce vous offre ce bel immeuble en pierre (copropriété de 3 appartements), à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de l'hypercentre bordelais.

Entièrement rénové en 2023, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, on y retrouve le cachet de l'ancien avec sa pierre apparente, son parquet et ses cheminées, ainsi que tout le confort du moderne avec sa climatisation réversible et ses belles menuiseries aluminium.
Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud.

Vous découvrirez, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un cellier et une buanderie, un salon, un espace cuisine à aménager et une salle à manger.

Le tout donnant sur un jardin exposé plein Sud avec terrasse de 60m² qui accueillera parfaitement vos journées d'été.

Une place de parking et une cave de 34m² viennent compléter ce bien.

Surface : 125 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 659990 €
Prix du bien hors honoraires : 650000 €
Honoraires TTC : 1.54 % soit 9990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 125 m²

Nombre de pièces: 4

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1777

Appartement 5 pièces 104 m²

Appartement 5 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX CHARTRONS. A 5mn du cours Portal et de ses commerces de qualité, un appartement très lumineux de 104,64 m² loi Carrez, avec un balcon filant exposé sud-ouest. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur le balcon, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, 4 chambres et 2 salles d'eau. Un cellier ainsi qu'un emplacement de parking privatif viennent compléter cet appartement disposant d'une parfaite situation, à 200 m d'une station du tramway C direct jusqu'à la gare St Jean. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Surface Carrez 104. 6m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC20-2250
Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 54 CO2/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 104 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Extérieur: Balcon, Terrasse

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: LBC20-2250

Appartement 1 pièce 30 m²

Appartement 1 pièce 30 m²

L'agence Twist, leader des agences à frais fixe sur Bordeaux vous présente cet appartement à la vente dans le secteur de Bordeaux Saint Paul.

Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Mathias Ducout au [Coordonnées masquées].

Dans un environnement privilégié, localisée rue Neuve.
Vous serez séduit par l'emplacement, dans un bel immeuble en pierre, un ancien couvent, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition SUD.

On découvre une pièce de vie confortable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis une salle de bains avec WC.

Pour une résidence principale en plein coeur de ville ou pour un investissement locatif.

Surface : 30 m²
Prix du bien : 134990 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 3.84 % soit 4990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1949

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1945

Appartement 5 pièces 117 m²

Bordeaux- Cœur Chartrons.

Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité ce beau 5 pièces de 117 m², à quelques pas des Quais des Chartrons, des commerces du Cours Portal et de la célèbre rue Notre Dame.

L'entrée dessert d'une part deux belles chambres, un wc séparé et une salle de bains.

D'autre part, un dégagement avec placards distribue un bureau et une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie de près de 35m².

Vous disposerez également d'une troisième chambre avec placard et d'une salle de bains attenante avec wc.

Enfin, vous bénéficierez d'un extérieur, d'un local vélo et de la possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.

Un appartement familial, de caractère, dans une copropriété en pierre parfaitement entretenue, au coeur d'un quartier vivant et dynamique.

Pour vos déplacements vous serez à seulement 450 m du tram B "Chartrons" et 300 m du tram C "Camille Godard."
Référence annonce : 16804
Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 117 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 16804

Appartement 4 pièces 107 m²

Magnifique Appartement de 107 m² - Énormément de charme - 3 chambres - Hypercentre 33000 Bordeaux

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 107.0 m² Carrez, situé Rue du Maréchal Joffre à Bordeaux.

Vous recherchez votre futur havre de paix en hyper-centre de Bordeaux. Ne passez plus à côté de cette perle rare.
Grande superficie, charme des immeubles bordelais, luminosité, et surtout à deux pas de l'hôtel de ville. Le visiter, c'est l'adopter.

L'appartement est situé au 1er d'un immeuble des années 1890.
Avec une petite copropriété de deux lots.

Le bien se compose :
D'un séjour de 40 m², exposé Ouest qui donne sur la cour la rue.
De 2 chambres d'une surface de 14,83 m² et 12,80 m²
Une troisième chambre de 16,61 m² avec sa salle de bain attenante.
D'une cuisine séparée de 10,15 m².
D'une autre salle de bain de 5 m²
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un balcon intérieur appartenant à la copropriété est également disponible dans le bien.

Le bien se situe à deux pas de toutes les commodités. Placé idéalement proche de Pey Berland, vous profiterez de tout le charme du centre ville, sans pour autant être située dans une rue très présente.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 525€ par trimestre.
La copropriété compte 2 lots.
La taxe foncière est de €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 12 900 € fixes à la charge du vendeur.
Dans le cadre de ce dossier, la vente est en co-mandat, avec des frais globaux à hauteur de 45 000 €.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Référence annonce : 542674
Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 2220 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 107 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 2220 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 542674

Duplex 4 pièces 87 m²

Bordeaux, Cité du Vin - Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous invite à découvrir en exclusivité ce duplex de 87m² au cœur d'une copropriété familiale moderne et sécurisée.

Grâce à son entrée indépendante cet appartement de ville possède tous les atouts d'une véritable maison.

Un escalier depuis l'entrée vous permet d'accéder à une pièce de vie spacieuse et lumineuse en Rez-de-jardin avec une cuisine ouverte aménagée. Vous serez séduits par cet espace de vie convivial et ses grandes ouvertures qui vous offrent un accès direct au jardin d'un peu plus de 50m² sans vis-à-vis direct avec une terrasse. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau pour plus de praticité.

Côté nuit vous disposerez à l'étage de trois chambres dont une avec balcon ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Tous les espaces de ce T4 ont été complètement optimisés grâce à de nombreux rangements et son agencement vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Atout non négligeable, vous disposerez au sein de la résidence de deux places de parking couvertes ainsi que d'un local à vélos sécurisé.

Situé à quelques pas de la station de tramway Rue Achard (ligne B), cet appartement bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, assurant une connexion rapide à travers la ville. Les environs des Quais et de ses Hangars ainsi que des Bassins à flot vous offrent une vie de quartier dynamique avec une multitude de commerces, écoles et toutes commodités.
Référence annonce : 16895
Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 284
Charges prévisionnelles annuelles : 2940 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 87 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Charges de copropriété annuelle: 2940 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 16895

Appartement 2 pièces 35 m²

Appartement 2 pièces 35 m²

Venez découvrir ce bien très rare au coeur du quartier Saint Nicolas.
Proche de toutes les commodités de la ville (transport Tram B St Nicolas, commerces, écoles, médecins)

Petite maison de 38m2, dont 32m2 Carrez, très lumineuse et en bon état, au calme dans une impasse sécurisée.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec kitchenette et à l'étage d'un espace nuit avec sa salle d'eau et WC.

Un espace devant la maison d'environ 11 m2 pourra vous servir de terrasse ou de parking en fonction de vos besoins.

Les grands plus :
- Maison
- Pas de charges de copropriété
- Localisation
- Parking

Venez découvrir ce bien sans tarder !!

Surface : 35 m²
Prix du bien : 189000 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2020

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 35 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 2797

Appartement 3 pièces 70 m²

Superbe Appartement T3, 70 m² Bordeaux Fondaudège

Bordeaux hyper centre, quartier très recherché Fondaudège proche place Tourny.

Superbe appartement au 3ème et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre entièrement restauré :
ravalement récent, toit, charpente et menuiseries neufs, communs rénovés en 2019

L'appartement de 70 m² Carrez se compose d'une entrée avec placards desservant un WC avec lave mains, d'une petite buanderie avec branchements machines et d'un local à compteurs.
Une magnifique pièce de vie orientée sud/ouest, avec espace cuisine semi-ouvert, légère séparation grâce à une belle verrière atelier, un grand placard de rangement.
La cuisine est dotée de nombreux rangements hauts et bas ainsi son électroménager de grandes marques, beau plan de travail en bois.
Décoration soignée. Beau mélange de prestations anciennes et modernes : pierres apparentes et parquet d'origine, radiateurs en fonte.

Une suite parentale composée d'une belle chambre, au calme absolu côté cour, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques, un sèche-serviettes, un dressing.

Une deuxième chambre avec sa salle de bain attenante, avec baignoire, meuble une vasque et sèche-serviettes.

Une cave de 10 m² environ complète ce bien.

Chauffage au gaz de ville, Chaudière neuve Saunier Duval
Menuiseries bois en double vitrage

Garanties décennales en vigueurs sur électricité, plomberie et menuiseries.

Petite copropriété de 3 lots
Syndic bénévole, Charges mensuelles de 110€
pas de procédure en cours

Tram D à proximité immédiate
Proche Tram C et B , lignes Bus 4, 15...
Prix hors honoraires : 495000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/05/2024 par Carole Boulard , RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
Référence annonce : fr034040
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 495 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Année de construction: 1930

Charges de copropriété annuelle: 1320 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: fr034040

Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 48 m2

33000 BORDEAUX - Proche rue FONDAUDEGE/BLVD, lycées Bel Orme/Camille Julian/assomption, entre le jardin public et le parc Bordelais, AU CALME et avec un JARDIN PRIVATIF et CAVE !

Appartement en rez-de-jardin de 47 m2 avec cave au même niveau d'environ 16 m2.
Il est composé d'une vaste pièce de vie de + de 30 m2, d'un bureau d'env. 5 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement bénéficie également d'une terrasse carrelée et jardin d'env. 103 m2.
Travaux à prévoir !

A VOS PROJETS !

Prix: 228 800 Euros HAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 220 000 euros net vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au [Coordonnées masquées] ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 352996
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
Référence annonce : 07052996LRL
Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Surface totale du terrain: 204 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 07052996LRL

Appartement 2 pièces 48 m²

Century21 G&B Immobilier vous propose à la vente :
Appartement situé à Bordeaux dans le quartier Saint-Genès. Proche de toutes commodités.
Ce bien comporte un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d"eau ainsi qu'un WC.
Il est actuellement loué 980 euros par mois.
Contactez votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Référence annonce : 881
Consommation énergétique : 259 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 240 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Charges de copropriété annuelle: 240 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 881

Appartement 3 pièces 88 m²

Appartement 3 pièces 88 m²

Hyper-centre, proche Grosse Cloche
A 350 m de la Porte de Bourgogne

Dans un immeuble en pierre, au 2ème étage, T3 lumineux avec de beaux volumes comprenant une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et wc séparés.

Cet appartement est vendu loué 980€/mois CC. Bail jusqu'au 28 décembre 2024.
Prévoir travaux de rafraichissement.

Dans le même immeuble, appartements identiques à vendre au 1er et 3ème étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723

Surface : 88 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153 € et 1559 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1850

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1269386

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement T2 de 40 m² Bordeaux hypercentre

Bordeaux hyper centre
Les points forts : Lumineux, Belle vue dégagée et côté cour AU CALME !

Appartement T2 de 40 m² -
Idéal primo accédant ou investissement pour étudiants

au 2e étage d'un magnifique immeuble en pierre.
Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte,
une chambre avec salle de bain attenante.
Un WC indépendant.
Fenêtres PVC.
Chauffage électrique

Rafraichissements à prévoir : peintures et salle de bain

A côté du lycée très recherché Michel Montaigne.
Localisation idéale Proche des quais et tram A, C et D

Contact : Carole Boulard
Propriétés Bordelaises
Prix hors honoraires : 192000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/05/2024 par Carole Boulard , RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
Référence annonce : fr031843
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,06% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 192 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1930

Charges de copropriété annuelle: 700 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: fr031843

Appartement 3 pièces 50 m²

Appartement 3 pièces 50 m²

Appartement de type T3 à deux pas du tram.

Vendu loué en meublé.

Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre proche de la place de la Victoire.

Petite copropriété - toiture refaite récemment - façade voté et payé

Comprenant une entrée, deux chambres dont une avec balconnet, un séjour avec balconnet également et coin cuisine, une salle d'eau et des WC séparés.

Loué 990euros / mois (940euros + 50euros de charges) bail meublé depuis le 01/08/2023

Doubles vitrages.

Rénovation intérieur à prévoir au départ des locataires.

Maël Fernandes
[Coordonnées masquées]

Surface : 50 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Référence: 83949899A