1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 5

Duplex 3 pièces 70 m²

Duplex 3 pièces 70 m²

REF MAB / BORDEAUX - TRIANGLE D'OR.
Dans un bel immeuble en pierre, au troisième étage (sans ascenseur), ce T3 est idéalement placé. On aime sa clarté, son cachet (parquets anciens, boiseries) et son calme.
Il est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés ; et en duplex, d'une pièce mansardée et d'un grenier.
Pas de vis à vis .

surface carrez 70,48 m² . surface hors carrez 27 m². surface totale 97 m²

Surface : 70 m²
Prix du bien : 397000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires TTC : 4.47 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2021

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1800

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: MAB

Appartement 1 pièce 27 m²

Appartement 1 pièce 27 m²

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
« APPART'CITY CLASSIC BORDEAUX CENTRE »
Avec une rentabilité brute de 5.75 %
Investissez dans une Résidence Apparthotel
Bail de location avec l'exploitant APPARTCITY
Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :
Résidence Appartcity Bordeaux Centre
36 Rue Général de Larminat, 33000 Bordeaux
https://www.appartcity.com/fr/destinations/aquitaine/bordeaux/bordeaux-centre.html
Résidence construite en 2008
Situé dans le centre de Bordeaux, dans le quartier de Mériadeck, l'Appart'City Classic Bordeaux Centre propose des appartements modernes dotés d'une télévision et d'une salle de bains privative. Au coeur du quartier des affaires, à seulement 20 km de l'aéroport de Bordeaux.
La résidence se trouve à seulement 550 mètres de l'arrêt de tramway le plus proche. Vous pourrez ainsi aisément accéder au centre-ville. La gare TGV de Bordeaux Saint-Jean est à 3,6 km.

L'Appartement :
T1 bis meublé de 27.23 m2 au 7e étage
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 141 000EUR
Loyer annuel perçu : 8 087EUR
Charges annuelles :105EUR
Taxe Foncière : 479EUR
Votre locataire : Groupe APPART'CITY

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : [Coordonnées masquées]
Par mail : [Coordonnées masquées]
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

Surface : 27 m²
Prix du bien : 141000 €

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Référence: CE0440

Duplex 3 pièces 51 m²

Duplex 3 pièces 51 m²

33000 BORDEAUX Hyper centre - Quartier Place du parlement - Saint Pierre
Nouveauté en Exclusivité !

idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate de la Place du parlement, venez habiter au coeur du vieux Bordeaux et du très animé quartier Saint Pierre avec ce charmant appartement T2 Bis en duplex de 50.64 m².

Au dernier étage d'un bel immeuble pierre, lumineux et calme, ce véritable cocon totalement repensé par architecte, saura vous convaincre du bonheur de vivre et de vibrer au rythme du Bordeaux historique.
- Sur le premier niveau, il dispose d'une grande cuisine ouverte et d'un vaste séjour parfaitement exposé, ainsi qu'une buanderie et un toilette indépendant.
- Au niveau supérieur, vous trouverez la partie nuit avec la chambre et sa salle d'eau avec le 2nd toilette.
Un bureau suspendu au-dessus du salon complète idéalement ce bien coup de coeur.

Emplacement prémium, proche... de tout (tram, restaurants, cinémas, commerces, écoles...)

Surface : 51 m²
Prix du bien : 265000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 51 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1930

Charges de copropriété annuelle: 1560 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 12670

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement 2 pièces 43 m²

INVESTISSEZ À DEUX PAS DE LA PLACE PEY BERLAND ET DE LA CITÉ JUDICIAIRE, DANS CE CONFORTABLE T2 DE 43M2 AU 2ÈME ÉTAGE AVEC ASCENCEUR D'UNE PETITE RÉSIDENCE DE 1997 EN TRÈS BON ÉTAT!
Vous profiterez du calme de la cour intérieure et de l'emplacement optimal dont bénéficie ce logement qui vous propose un salon de spacieux de 22,6m2 auquel s'associe une cuisine équipée et séparée, un pièce de 10m2 et salle de bians /wc.
L'usage professionnel prévu au règlement de copropriété et l'accès aux personnes handicapées sera possible.
En sus vous disposerez d'un parking privatif de bon gabarit (2,25mx5m) au rdc de l'immeuble.
Ce logement vous proposera un bon niveau de confort avec un DPE Classé C/Ges A, soit une consommation électrique théorique entre 520EUR et 740EUR.(2021)
CONTACTEZ NOUS AU [Coordonnées masquées]! CONTACTEZ B2P IMMOBILIER AU [Coordonnées masquées] DU LUNDI AU VENDREDI!

Surface : 43 m²
Prix du bien : 250000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 4.17 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Disponible à partir de: 10/2023

Année de construction: 1997

Charges de copropriété annuelle: 1300 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1402

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

Votre agence Abec Immobilier vous propose un bel appartement entièrement refait à neuf de 45m2 idéalement situé entre le Palais de Justice et la place Pey-Berland. Appartemement situé au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, très lumineux composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et une chambre avec une salle de bain attenante. Idéal pour jeune couple ou investisseur. A voir vite ! Bien proposé par Giovanna Maillard-Lopez, [Coordonnées masquées], agent commerciale.

Surface : 46 m²
Prix du bien : 241000 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 4.78 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1910

Caution: 1500 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: gl65albret3me

Studio 1 pièce 19 m²

Studio de 19m2 au 1er étage sans travaux à la Victoire

L'agence Un Toit et Vous vous propose en exclusivité ce joli studio de 19m2 au 1er étage d'un immeuble en pierre à l'angle de la rue des Augustins et de la rue de Candale ( A 100m du tram B Victoire), composé d'un séjour avec kitchenette et rangements, salle d'eau avec wc, Aucun travaux, Possibilité de le louer immédiatement.Loyer max 446 euros/mois hors charges soit 4.93% de rentabilité.
Référence annonce : V10000682
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 100 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 840 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: V10000682

Appartement 4 pièces 78 m²

Appartement 4 pièces 78 m²

EXCLUSIVITE, coup de coeur pour ce BEL APPARTEMENT DE CHARME tout proche de la place Gambetta de Bordeaux. Cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de trois lots est constitué d'un salon - salle à manger de 21 m² très cosy, de deux chambres de 15 et 20 m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une cuisine rénovée avec son arrière cuisine-cellier attenant. Le charme de la pierre et des belles prestations vous séduiront. Une cave en sous sol complète ce bien. Appartement très agréable à vivre et idéalement situé au centre de Bordeaux. Commerces, parkings et jardins à proximité. AGENCE DES ARCADES. Thierry Larroque

Surface : 78 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 498500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 4

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 7367

Appartement T4 avec terrasse dans une résidence récente Avenue de la République / Rue verte

Dans une résidence récente à l'angle de l'avenue de la république et de la rue verte, un appartement de type 4, composé d'un grand séjour sur terrasse, cuisine ouverte, trois chambres avec chacune un accès sur la terrasse, une salle de bain, un wc.
L'appartement est agrémenté d'une place de parking couverte et d'un ascenseur.
Chauffage collectif au gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2012

Charges de copropriété annuelle: 1560 €

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 97

Appartement 2 pièces 49 m²

T2 Bordeaux centre ville

BORDEAUX
Rue Belleville, a 350 m a pied du tram A arrêt Hôtel de Police
Appartement quartier Mériadeck
Appartement Idéalement situé pour étudiant en médecine où étudiants en droit
vue exceptionnelle claire et dégagée sur les toits et sur Saint-Michel.
Rénové avec goût, beaucoup de cachet, seul sur le palier dans petite copropriété calme de 5 lots

Possibilité de vente meublé

En exclusivité, Isabelle TURBIEZ vous propose ce charmant T2 libre de toute occupation de 49 m² (32 m² carrez) avec sa charmante petite loggia de 1,50 m².

Dans une petite résidence, il se situe au 2éme et dernier étage.
Il se compose d'un séjour cuisine de 20 m², d'une salle d'eau avec wc de 2,70 m² et d'une chambre de 9,15 m² carrez ( 26 m² utile)

Aucun travaux a prévoir, parquet ancien, double vitrage, chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Référence annonce : SFIT475_LBC
Consommation énergétique : 293 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 € et 848 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Disponible à partir de: 14/09/2023

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: SFIT475_LBC

Appartement 5 pièces 135 m²

Appartement 5 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement de standing au coeur de la ville. Belle situation pour cet appartement traversant situé au dernier étage d'un immeuble en pierre. Vous serez séduits par sa luminosité, son charme et le calme quI y règne.
Une très belle entrée vous accueille et mène aux pièces de vie agrémentées d'une cheminée en pierre fonctionnelle. Une cuisine aménagée contemporaine est prolongée par une loggia s'ouvrant entièrement avec une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Il serait possible de la prolonger par une terrasse sous réserve d'une demande à l'urbanisme. Trois chambres, possible quatre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un point d'eau dans une chambre, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bel ensemble.
Bonus:Il est possible de louer une place de parking dans la copropriété.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2860 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1476. 00 Euros , Surface Carrez 130. 4m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC50-1308
Consommation énergétique : 253 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 51 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 135 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 1476 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LBC50-1308

Appartement 4 pièces 79 m²

Appartement 4 pièces 79 m²

L'Agence TWIST, la référence du frais fixe vous présente à la vente cet appartement à deux pas du stade Chaban Delmas.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.
Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Alizée BOURSIER au [Coordonnées masquées].

Dans un environnement privilégié, un appartement situé rue Mestrezat, à proximité des boulevards, des transports, (à 700m du Tram A), des commerces et de la rocade.

Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant un espace salon-séjour lumineux de 29 m2 avec cuisine ouverte et séparée. Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres de 12 et 13 m2 , une salle d'eau et un WC.

Parc arboré privatif à la résidence.

Un cave privative de 7 m2 complète ce bien.

Possibilité de recréer une troisième chambre .

Surface : 79 m²
Prix du bien : 349000 €
Prix du bien hors honoraires : 343010 €
Honoraires TTC : 1.75 % soit 5990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 587 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 263 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 79 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1948

Charges de copropriété annuelle: 587 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1622

Appartement 4 pièces 120 m²

Exceptionnel, unique à Bordeaux !

En effet, poussez la porte... une double invitation vous y attend : littéralement invitation au voyage, à la rêverie et la contemplation d'une part, et invitation à voyager dans le temps et à travers les époques d'autre part.

Ce bien de famille depuis près d'un siècle, s'est véritablement transformé au fil du temps en un lieu de culture, d'Histoire et de mémoire, de spiritualité où vestiges du passé et plus contemporains, mais aussi écritures saintes se croisent et s'entre-mêlent dans une parfaite harmonie de couleurs, de style et de lumières grâce au savoir-faire et travail traditionnel de grands artisans d'antan (vitraux réalisés et signés par des maîtres verriers, travail du plâtre, sculpture et de la mosaïque exceptionnel...).

Sa situation au coeur historique de Bordeaux à quelques mètres du Palais Gallien, à 2 pas de la rue Fondaudège, au calme, confèrent à ce superbe appartement traversant de 120 m² au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre une dimension et un environnement exceptionnels.
Un beau et agréable jardin privatif, est également rattaché à ce bien, directement accessible depuis l'appartement et sa véranda privative.

Vous l'aurez compris, parler ici d'une "opportunité très rare dans le secteur" ne serait dans le cas présent qu'un doux euphémisme.

N'hésitez donc pas à nous faire part de votre projet.

En tout cas sachez que nous aurons à coeur de vous présenter et faire découvrir ce lieu absolument incroyable ,et pourquoi pas vous accompagner dans ce projet de vie sur-mesure et sans aucune commune mesure.

Un lot de cave privatif de 12,56 m² est également vendu avec ce bien.
L'acquisition d'un grand stationnement fermé et sécurisé au pied de l'immeuble est également possible en sus.

Copropriété de 17 lots dont 7 lots d'habitation, régulièrement enregistrée.
Charges de copropriété de 113,29 euros mensuels pour ce bien. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1359.5 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1669
Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 645 933 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1359 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 120 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Jardin

Charges de copropriété annuelle: 1359 €

Référence: 1669

Appartement 3 pièces 62 m²

Charme et Confort au Cœur de Bordeaux: Superbe T3 Meublé à Deux Pas de la Place Saint-Michel

Charmant appartement de trois pièces, d'une superficie de 62 mètres carrés, offrant un cadre de vie raffiné. Au 1er étage et situé à proximité immédiate du célèbre marché des Capucins et de la place de la Victoire, cet élégant bien se niche dans une paisible rue au sein d'une petite copropriété bénévole de seulement cinq lots.

Entièrement meublé avec soin et goût, ce ravissant T3 présente deux chambres accueillantes ainsi qu'une cuisine équipée, le tout bénéficiant d'une rénovation récente et de qualité.

Profitez d'un environnement calme et convivial, idéal pour une vie citadine agréable. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 300€ par an, offrant ainsi une gestion financière aisée.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un havre de paix au cœur de l'effervescence urbaine.

Cet appartement constitue également un investissement sûr dans un marché immobilier dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre patrimoine dans l'une des villes les plus attractives de France.
Cette annonce référence 226793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018.

Prix du bien : 279 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 226793
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 300 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 62 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1860

Charges de copropriété annuelle: 300 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 226793

Appartement 4 pièces 101 m²

Appartement 4 pièces 101 m²

A VENDRE T4 DE 101 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON ET ASCENSEUR DANS D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DANS LE COEUR HISTORIQUE, QUARTIER DES QUINCONCES 33000 BORDEAUX.
Cet appartement située au 1er étage se compose d'un beau et lumineux séjour de plus 35 m², cuisine séparée et équipée, Trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle D'eau et un WC. Deux jolie balcons viennent compléter cet appartement idéalement placé au coeur de Bordeaux. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un local vélo. Le tout dans un bel immeuble en Pierre bien entretenue et au pied de toutes les commodités. A voir au plus vite!!!

Votre conseiller HK HomeKare 33 : Benjamin GATEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Surface : 101 m²
Prix du bien : 699000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 101 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1850

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VA2414-33-COMPANY35153QDG

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces 65 m²

A Bordeaux, proche des commerces et des écoles, à 300 mètres du tram B cours du Médoc, venez découvrir ce spacieux T3 à rafraîchir au premier étage d'un bel immeuble en pierre.
L’appartement d’environ 65m2 est lumineux, traversant et dispose d'un extérieur de 4m2.
Il comprend une entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte de 36m2 exposé sud, deux chambres, une salle d'eau avec WC et des placards.
Les parties communes, la façade et la toiture seront entièrement réhabilitées avant la vente.
Espace de 2m2 sur le palier à jouissance privative.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132

Surface : 65 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1880

Charges de copropriété annuelle: 100 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1291983

Appartement 2 pièces 52 m²

Appartement 2 pièces 52 m²

Adresse : 42 rue Laseppe 33000 BORDEAUX.
Nous vous invitons à découvrir un grand appartement deux pièces avec beaucoup de potentiel. Situé à 5 minutes à pied du Jardin Public et du tram D arrêt 'Croix de Seguey'. Il comprend : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Chauffage individuel électrique. Travaux à prévoir.
Pas de procédure en cours. Taxe foncière 2022 : 1120 EUR. Votre contact : Camille Dabadie [Coordonnées masquées].

Surface : 52 m²
Prix du bien : 230000 €
Prix du bien hors honoraires : 229448 €
Honoraires TTC : 0.24 % soit 552 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023

Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1976

Charges de copropriété annuelle: 4106 €

Caution: 11500 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: T296

Appartement 1 pièce 16 m²

Appartement 1 pièce 16 m²

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Dans le Capitale du vin , elle incarne cet idéal urbain de mixité et d'énergie. C'est dans le centre historique de Bordeaux , sur la place Saint-Christoly, que Mama a posé ses valises. Hissez vous sur son toit, l'un des rares de la ville, avec une vue panoramique inégalable

Les chambres minimalistes et connectées du Mama Bordeaux jouent la carte d'un confort maximal avec sa literie 5 étoiles . Mama n'a qu'une priorité : Le bien-être de de ses hôtes !

Loyer annuel HT : 6 589,72 €
Rendement : 5,78 %
Taxe foncière 2023 : 238 €
Exploitant : MAMA SHELTER

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé.

Surface : 16 m²
Prix du bien : 114000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 € et 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 16 m²

Nombre de pièces: 1

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 2013

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: MAMABDX81D-COMPANY36491OGQ

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T3 petite copropriété. Appartement de charme situé au 2 éme étage d'une petite copropriété bien tenue en pierre.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour double baigné de lumière, d'une jolie cuisine aménagée et séparée, de deux chambres spacieuses. D'une salle d'eau avec ses toilettes. d'une buanderie.
Une cave complète ce bel ensemble.
De jolies prestations anciennes ont été conservées.
L'appartement est actuellement loué en colocation avec un bail meublé d'un an.
La copropriété maitrise ses charges grâce à un syndic bénévole.
Contactez-nous pour les visites!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1460 Euros/an Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 300. 00 Euros , Surface Carrez 66. 6m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC50-1385
Consommation énergétique : 219 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 46 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 300 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LBC50-1385

Appartement - 3 pièces - Bordeaux proche Cité...

| Bordeaux proche Cité Administrative à Bordeaux (33000)
Avec seulement 21 appartements, la conception de ce programme immobilier privilégie la dimension humaine et l'intimité de chaque résident. Etudié avec soin, les appartements se déclinent du T1 au spacieux 5 pièces (DUPLEX).
Petites et grandes familles pourront profiter d'un intérieur parfaitement agencé pour le bien être de tous. L'implantation en « L » de la résidence dissimule en son coeur un splendide espace paysager offrant des vues apaisantes au plus grand nombre d'appartements.
Chaque logement bénéficie d'une abondante clarté naturelle et d'une sélection rigoureuse d'équipements et prestations pour un confort et une sérénité optimums. Au coeur de la résidence se trouve un îlot de nature dévoilant des jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée, à l'abri des regards, et en arrière plan de la parcelle, un jardin commun verdoyant prend place.
Les amateurs de bien rares éliront domicile dans les appartements en attique conçus comme des maisons sur le toit.
Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*
Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Non

Référence: 25432

Appartement 3 pièces 80 m²

Appartement 3 pièces 80 m²

Le vrai atout de cet appartement est son charmant balcon, où vous pourrez profiter des beaux jours en dégustant un café ou en lisant un livre. L'emplacement de ce bien est idéal, situé entre la place Gambetta et la place Tourny, dans la rue Lafaurie Monbadon. Vous serez à proximité de nombreux commerces, restaurants et des transports en commun, faisant de ce quartier l'un des plus prisés de Bordeaux. L'appartement, traversant, offre une belle surface d'environ 80m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de l'espace, avec un dégagement qui mène directement au séjour/salle à manger d'environ 33m2. La cuisine, belle et contemporaine, vous permettra de préparer de délicieux repas. Les deux chambres, d'une superficie de 12.9m2 et 16.9m2, offrent suffisamment d'espace pour aménager des rangements et même créer un coin bureau. La salle de bain, spacieuse avec ses 8.72m2, sera parfaite pour toute la famille. Cet appartement cosy et confortable est vendu avec une cave d'environ 22m2, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe quartier de Bordeaux, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Quote-part charges annuelles d'environ 1040 euros. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 14 lots dont 4 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix : 478 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre, au [Coordonnées masquées] EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes No813724895 (Disponible 7/7)
Barème consultable sur le site https://www.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 80 m²
Prix du bien : 478000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1040 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1948

Charges de copropriété annuelle: 1040 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 103_24-5619

Appartement 2 pièces 45 m²

T2 de 45m2 avec balcon

Venez sans tarder visiter cette pépite , située cours Maréchal Gallieni, non loin de la rue de Pessac et du boulevard Georges V.

Ce charmant T2 en pierre de 45 m², possède une belle cuisine équipée, un balcon avec une vue dégagé, et de beaux espaces lumineux et calmes.

Au 1e étage d’une petite copropriété bénévole de 5 lots.

À très vite !
Cette annonce référence 220735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018.

Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021
Score DPE : 4 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 220735
Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 120 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 120 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 220735

Appartement 2 pièces 32 m²

Appartement 2 pièces 32 m²

BORDEAUX CENTRE, bel emplacement à deux pas de la Grosse Cloche, au 1er étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové en 2013, appartement type 2 d'environ 32m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et meublée, une chambre avec placard, salle d'eau, toilettes séparés.
Charges copropriété annuelles 750EUR
Prix de vente 182 000EUR HAI (dont 12 000EUR honoraires charge acquéreur)

Surface : 32 m²
Prix du bien : 182000 €

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Disponible à partir de: 03/2024

Année de construction: 1949

Charges de copropriété annuelle: 750 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: MCVAP150002669

Loft 4 pièces 115 m²

Loft 4 pièces 115 m²

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 4 TYPE LOFT D'ENVIRON 115 M2 ( LOI CARREZ D' ENVIRON 80 M2) AVEC TERRASSE AU COEUR DE BORDEAUX, 33000 BORDEAUX

Venez découvrir rapidement ce magnifique appartement de type loft entièrement rénové d'environ 115m2 avec terrasse.
Nous retrouvons un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi qu'une grande buanderie.
Une terrasse tropézienne d'environ 20 m2 ainsi qu'une cave commune complète ce bien.

Il y également la possibilité d'acquérir deux places de stationnement et une cave dans un garage sécurisé situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.

HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Surface : 115 m²
Prix du bien : 499000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 115 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VA3260-80-COMPANY35153QDG

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 à réinventer à Pey Berland. Pey Berland, cet appartement de 3P en dernier étage avec vue sur les toits de Bordeaux est un petit nid qu'il faut réveiller. Il se compose d'une entrée avec placards, puis un escalier privatif vous amène dans le séjour avec sa cheminée et un coin cuisine. Chaque chambre a sa salle de bain ou salle d'eau, les toilettes sont séparées. Belle opportunité pour investisseurs. Un projet de rénovation vous est proposé dans les photos. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 7 lots principaux , Charges annuelles 1302. 00 Euros , Surface Carrez 61. 6m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC2-23380
Consommation énergétique : 220 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Charges de copropriété annuelle: 1302 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LBC2-23380

Appartement 1 pièce 19 m²

Appartement 1 pièce 19 m²

Appartement VENDU LOUE au sein de la résidence de co-living St-Augustin située à Bordeaux, en face du CHU Pellegrin et à deux pas de la ligne A du tramway. Elle est composée de nombreux lieux de vie chaleureux : espace détente, salle de fitness, espace de coworking, animés par le Sweet manager.
L'appartement est entièrement meublé et équipé d'une kitchenette (réfrigérateur table top, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, évier intégré dans le plan de travail). Sont également inclus : un bureau, un kit vaisselle, un lit avec le linge de lit, un placard, une salle de bains avec WC.
Projet idéal pour investisseurs

Surface : 19 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 79500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 173
Charges prévisionnelles annuelles : 204.36 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

GES: Vierge

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 2021

Charges de copropriété annuelle: 204 €

Caractéristiques: Construction récente

Référence: 4297

Appartement 4 pièces 84 m²

Bel appartement de 84 m² - Bordeaux hyper centre

Bordeaux hyper centre dans rue calme.
Bel appartement de 80 m² carrez + 5.40 m² de mezzanine environ, belles hauteurs sous plafond (environ 3.40 m)

Au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre rénové,
il se compose d'une belle pièce de vie de presque 50 m² avec une cuisine ouverte (2008) sur beau séjour et salon,
beaucoup de charme avec ses murs en pierres apparentes, son parquet d'origine en parfait état,
pièces lumineuses et très calme

Une salle de bain avec WC (rénovation 2008)
Deux chambres dont une avec mezzanine de 5.40 m² environ et rangements

Une cave voutée d'environ 8 m² complète ce bien.

Garage à vélos dans parties communes
Copropriété de 19 lots, syndic professionnel Foncia, charges d'environ 350€/trim

Localisation idéale ,
Groupe scolaire Montaigne,
tram A , C et D à proximité immédiate
Proche tous commerces

Contact Carole Boulard
Propriétés Bordelaises
Prix hors honoraires : 385000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/05/2024 par Carole Boulard , RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
Référence annonce : fr029504
Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,77% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 385 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 84 m²

Surface totale du terrain: 94 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 1840

Charges de copropriété annuelle: 1400 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: fr029504

Appartement 3 pièces 69 m²

Triangle d'or , T2 de 69m² au dernier étage d'un immeuble en pierre. Patio de 9m²

Venez découvrir ce spacieux T2 entièrement rénové situé dans le triangle d'or. L'appartement au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, dispose d'un patio de 9m², d'une belle suite parentale et d'une pièce principale de plus de 33m².
Emplacement recherché!!!
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1795
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 330 805 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 69 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1795

Appartement 1 pièce 33 m²

Appartement 1 pièce 33 m²

- Au rez-de-chaussé traversant sur cour et rue, situé dans le quartier Saint-Michel à 200m du Pont de Pierre, 450m de la Grosse Cloche 600m de la Rue Sainte Catherine et 200m de toutes les lignes de Tram.

- Le bien se compose: d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé.
Le bien a été totalement rénové cette année, il n'y a aucun travaux à prévoir.

- Petite copropriété de 8 lots dans un immeuble qui à lui aussi été complétement rénové.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher LEPLEUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 802 206 532

Surface : 33 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1948

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 869448

Appartement 3 pièces 79 m²

Appartement 3 pièces 79 m²

Hyper-centre, au pied du tram, à 150 m des quais

Dans un bel immeuble en pierre, au 1er étage, appartement traversant de 79 m2 avec de beaux volumes comprenant une entrée, un dégagement avec placard, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et des wc séparés.

Exceptionnel dans ce secteur, vous bénéficiez également d'une terrasse privative de plus de 32m2!
Un cellier sur le pallier et une grande cave vous permettent des espaces de rangement supplémentaires.

Ce bel appartement ne demande qu'à être rafraîchi pour lui redonner tout son cachet!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723

Surface : 79 m²
Prix du bien : 376300 €
Prix du bien hors honoraires : 355000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 21300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023 € et 1383 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 79 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1850

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1120982

Appartement 3 pièces 72 m²

Appartement 3 pièces 72 m²

Quartier Palais de Justice, rue Sainte-Cécile : à vendre 3 pièces avec terrasse et stationnement
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre site internet.

HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement situé au 1ier étage avec ascenseur d'une résidence 'de 'standing' avec parking privé en sous-sol et cave individuelle.

Vous serez séduits par la pièce de vie prolongée par un agréable balcon plein ouest et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Les 2 chambres disposent d'un placard. L'appartement est en bon état, calme et lumineux. DPE C.
Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol et d'un cellier.

La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1580 euros. Les honoraires d'agence (5.00%) sont compris dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 300 000 euros).

Situé en plein coeur d'un quartier résidentiel recherché, l'emplacement est idéal.
Vous profiterez à pied, de tous les commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, et du centre ville de BORDEAUX.
Ce bien est notre vrai coup de coeur : toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite.

Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]


Surface : 72 m²
Prix du bien : 315000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 245
Charges prévisionnelles annuelles : 1580 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1990

Charges de copropriété annuelle: 1580 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3270

Bordeaux St Pierre appt lumineux de 3 ch, séjour, grande cave voutée,

Quartier St pierre, au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre, superficie loi carrez 79.14 m² pour 3 chambres, cuisine séparée du grand séjour, salle de bains, WC séparé, rangement dans l'entrée.
8 fenêtres donnent de la luminosité pour cet appartement traversant. Chauffage centrale au gaz. La déco est à actualiser. En sous-sol cave voutée de 80 m² privative à cet appartement, aménagement possible à l'initiative de l'acquéreur.
Prix: 418 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 79 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 3 ch.

Appartement 3 pièces 49 m²

33000 - BORDEAUX CENTRE - PROCHE DE LA VICTOIRE TRAM B - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 2EME ETAGE
A Bordeaux Centre, à deux pas de la Place de la Victoire et des transports en commun, je vous propose un bel appartement de 49 mètres carrés dans un superbe immeuble en pierres ravalées.
Situé au deuxième étage, il est composé en entrant d'un séjour d'environ 14 mètres carrés, d'une première chambre (avec un petit balcon) de 10 mètres carrés, puis d'une autre chambre de 10 mètres carrés avec cuisine et salle d'eau à côté.
Peu de travaux à faire, uniquement des mises au gôut, cependant vous aurez tout loisir de moduler et d'agencer cet appartement comme bon vous semble. situé sud, il est d'une clarté très agréable.
Libre de toute occupation. Disponible immédiatemment.
Projet locatif, investissement ou projet de vie, tout est possible !
D'autres biens équivalents sont également disponibles n'hésitez pas à me contacter. Plus de photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519935183.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 150869
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 500 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 150869

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces 65 m²

Exclusif, programme neuf NEXALIA AQUITAINE -LE MASCARET
Appartement en accession encadrée éligible prêt taux zéro.
Devenez propriétaire d'un appartement neuf, sur un programme éco responsable, au cœur d'un quartier en pleine expension à Bordeaux
Système de chauffage innovant, terrasses végétalisées. Appartement 3 pièces de 65m² +loggia et parking inclus.

Surface : 65 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022

Consommation énergie primaire : 8 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Référence: 680081318

Appartement 4 pièces 164 m²

Appartement 4 pièces 164 m²

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Idéal investisseur location meublée/colocation, dans le quartier prisé de Croix Blanche. Situé dans grande maison familiale en cours de réhabilitation, élégant appartement aux prestations entièrement neuves et haut de gamme. L’aménagement intérieur peut-être adapté à votre projet. Projet présenté avec 3 vastes suites, peuvent être créées jusqu’à 6 chambres.
2 terrasses bien exposées et vue dégagée. 1 place de parking. Local à vélos.
Dans un cadre intimiste, la résidence est sécurisée, située au calme en 2ème ligne.
Possibilité d’acquérir 2 duplex en complément et de les réunir.
Potentiel locatif de 900€/chambre charges comprises. Rentabilité attendue de 6%.
Un investissement de qualité vous attend au cOEur du patrimoine immobilier bordelais.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 164 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 164 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1492017

Appartement 1 pièce 32 m²

VICTOIRE

Dans une petite rue calme à proximité de la Place de la Victoire, dans une résidence sécurisée, venez visiter cet appartement de type T1 bis de 32m² hab, très lumineux avec ses grandes fenêtres sur cour, situé au 1er étage arrière d'un immeuble récent.

Libre de toute occupation, ce T1 bis, bien agencé et fonctionnel se compose d'une pièce de vie avec un espace kitchenette ouverte, un espace nuit isolé, une salle d'eau avec toilettes.

Pas de gros travaux à prévoir, immeuble sécurisé

La fenêtre de l'appartement donne sur la cour de l'immeuble donc pas de nuisances malgré son emplacement dans un quartier dynamique.

Au pied des commodités (Place de la victoire, commerces, tramway ligne B, accès facultés et Gare Saint-Jean très rapide...) et dans une petite rue.

Un place de parking en sous-sol est disponible à l'acquisition en sus (référence n°3339).

Le montant du loyer maximum à ne pas dépasser est de 24.10€/m², soit 771.20€ mensuel hors charges pour 32m².

IDEAL INVESTISSMENT LOCATIF / APPARTEMENT ETUDIANT / PIED A TERRE

Appartement soumis au régime de la copropriété
Diagnostic énergie sous ancienne version réalisée en 2017 à réactualiser
Charges de copropriété mensuelles : 76 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VE3338
Consommation énergétique : 251 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Construction récente

Référence: VE3338