1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 6

Appartement 4 pièces 110 m²

Appartement de 110 m2 - dernier étage, lumineux - Tram A, Sainte Catherine - Rue Sainte-Catherine 33000 Bordeaux

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 110 m2 situé Rue Sainte-Catherine à Bordeaux.

L'appartement est au dernier et 5ème étage d'un immeuble en pierres bordelaises du XIXème, dans la rue historique de Bordeaux ! Vous serez séduits par le charme de cet appartement, mêlant ancien et contemporain, ainsi que son calme et sa luminosité ! L'appartement propose un très bel et spacieux espace vie.

Proche des commerces et de toutes commodités, en plein coeur de l'écosystème Bordelais. L'accès aux transports en commun est également idéal, grâce aux stations de tramway "Sainte-Catherine" - ligne A, et "Victoire" - Ligne B à 2 minutes, situées à 2 minutes à pieds. Vous pourrez également rejoindre la gare Saint-Jean en seulement 20 minutes en transport, en ligne directe !

Le bien se compose :
- D'un séjour de 64 m2, exposé Est qui donne sur la flèche Saint-Michel au loin
- D'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
- D'une salle de bain lumineuse de 4,6 m2, équipée d'une baignoire et d'une vasque avec miroir
- De 3 chambres agréables et lumineuses, de respectivement 9,2 m2, 8,6 m2 et 9 m2
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

La résidence ne comporte pas d'ascenseur.
Une cave de 10 m2 complète ce bien.
Surface 107,5 m2 Carrez et 112 m2 au sol.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La copropriété compte 40 lots.
La taxe foncière est estimée à 1400 € environ. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Référence annonce : 124a58
Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1392 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Charges de copropriété annuelle: 1392 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 124a58

Appartement 1 pièce 32 m²

VICTOIRE

Dans une petite rue calme à proximité de la Place de la Victoire, dans une résidence sécurisée, venez visiter cet appartement de type T1 bis de 32m² hab, très lumineux avec ses grandes fenêtres sur cour, situé au 1er étage arrière d'un immeuble récent.

Libre de toute occupation, ce T1 bis, bien agencé et fonctionnel se compose d'une pièce de vie avec un espace kitchenette ouverte, un espace nuit isolé, une salle d'eau avec toilettes.

Pas de gros travaux à prévoir, immeuble sécurisé

La fenêtre de l'appartement donne sur la cour de l'immeuble donc pas de nuisances malgré son emplacement dans un quartier dynamique.

Au pied des commodités (Place de la victoire, commerces, tramway ligne B, accès facultés et Gare Saint-Jean très rapide...) et dans une petite rue.

Un place de parking en sous-sol est disponible à l'acquisition en sus (référence n°3339).

Le montant du loyer maximum à ne pas dépasser est de 24.10€/m², soit 771.20€ mensuel hors charges pour 32m².

IDEAL INVESTISSMENT LOCATIF / APPARTEMENT ETUDIANT / PIED A TERRE

Appartement soumis au régime de la copropriété
Diagnostic énergie sous ancienne version réalisée en 2017 à réactualiser
Charges de copropriété mensuelles : 76 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VE3338
Consommation énergétique : 251 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Construction récente

Référence: VE3338

Studio 1 pièce 25 m²

Beau studio - Quartier Saint-Genès - prestations anciennes

Charmant studio dans un ancien immeuble bordelais, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère.

Ce bien est situé au rez-de-chaussée, dans le quartier prisé de St Genès, à proximité de toutes les commodités.

Doté de belles prestations anciennes telles que parquet et moulures, ce studio vous séduira par son cachet unique. Les grandes fenêtres apportent une luminosité agréable à l'espace de vie.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins.
Cette annonce référence 231618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH STUTTER TARTAS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88992965900015.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 0
Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 655 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 231618
Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 650 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 25 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 650 €

Référence: 231618

Appartement 2 pièces 39 m²

BORDEAUX SAINT GENES - T2 de 40m2 dans petite copropriété

BORDEAUX / BARRIERE SAINT GENES - Au sein d'un petite copropriété à taille humaine, fraîchement ravalée, découvrez cet appartement T2 de 40m2. Très lumineux, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une grande salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu!!! Emplacement de premier choix, à deux pas du tramway. Idéal 1er achat ou investissement locatif pérenne. Possibilité achat parking en sus du prix. Pour les visites, contactez Fanny Dupain Immobilier au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 1145
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 838 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 1990

Charges de copropriété annuelle: 838 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1145

Appartement 5 pièces 93 m²

Appartement 5 pièces 93 m²

Appartement avec des prestations haut de gamme dans une résidence de 23 appartements
Résidence située rue Carle Vernet au pied du TRAM
Vue dégagée
Frais de notaire à 2,5%
A visiter Disponible
1 place de parking sécurisée

L'appartement se compose :
- Une pièce de vie lumineuse de plus de 40m2
- Buanderie / Cellier pour machine à laver et rangement
- 2 Salles d'eau avec douche à l'italienne attitrées à chacune des chambres
- WC séparé
- 3 Chambres avec placard et possibilité de créer une 4èmechambre
- Terrasse

Volets roulants électriques



Contactez Margot GUION
Alliance Immo
Agence immobilière 100% indépendante
Joignable 7j/7

Surface : 93 m²
Prix du bien : 429000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23

Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 93 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2023

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1901-ALL-TERRA

Appartement 4 pièces 83 m²

Appartement 4 pièces 83 m²

Exclusif, programme neuf NEXALIA AQUITAINE -LE MASCARET
Appartement en accession encadrée éligible prêt taux zéro.
Devenez propriétaire d'un appartement neuf, sur un programme éco responsable, au cœur d'un nouveau quartier en pleine expension à Bordeaux. Un placement d'avenir !
Système de chauffage innovant, terrasses végétalisées. Appartement 4 pièces de 83m² +loggia et parking inclus.

Surface : 83 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022

Consommation énergie primaire : 8 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 83 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Référence: 680081320

Appartement 4 pièces 82 m²

Appartement 4 pièces 82 m²

Dans résidence sécurisée et bien entretenue appartement traversant avec balcon d'environ 82 m2.
Il se compose d'une entrée, un séjour double donnant sur le balcon une cuisine équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
Possibilité de faire une 3 ème chambre
Un garage privatif complète ce bien.
Au pied du Tramway D, en plein coeur du quartier de Bordeaux Fondaudège, appartement spacieux avec vue du 4ème étage, à proximité des commerces et des commodités.
A découvrir.

Surface : 82 m²
Prix du bien : 472500 €
Prix du bien hors honoraires : 450000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 22500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 1570 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 82 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1570 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 24-459

Appartement 1 pièce 26 m²

Appartement 1 pièce 26 m²

BORDEAUX CLEMENCEAU - TRIANGLE
Au 2eme et dernier étage d'un immeuble en pierre situé dans une rue calme.
Agréable appartement de type T1 bis avec Mezzanine, d'une surface au sol de 26m2 (19m2 loi Carrez). 
Pièce de vie exposée Sud, cuisine ouverte, salle d'eau / WC.
Mezzanine avec fenêtre de toit.
Un cellier au sous-sol complète l'ensemble.
Petite copropriété de 5 appartements.
A visiter sans tarder !

Surface : 26 m²
Prix du bien : 159000 €
Prix du bien hors honoraires : 153000 €
Honoraires TTC : 3.92 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023

Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 26 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 4-GI-618

Appartement 2 pièces 52 m²

Appartement à vendre dans le triangle d'Or

Orpi UBB immobilier vous présente ce bel appartement situé en plein cœur de Bordeaux dans un immeuble de style Haussmannien. Une fois franchit la porte cochère, une cour intérieure vous accueille. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage de l'immeuble. il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de douche. Une cave et un garage complètent l'ensemble.
Le prix est fixé à 296800 € FAI
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées]
courriel : [Coordonnées masquées]
Référence agence : 26
Référence annonce : 0PPB-G01-TPG
Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 0PPB-G01-TPG

Studio 1 pièce 30 m²

Studio 1 pièce 30 m²

Plongez au coeur de l'authenticité bordelaise avec ce studio de charme situé dans le quartier dynamique de Saint-Michel.
Niché au sein d'un immeuble en pierre, ce studio de 29,72 m² offre un refuge paisible dans l'effervescence urbaine.

S'ouvrant sur une cour arrière, ce havre de paix bénéficie d'un calme absolu, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Son agencement optimisé et ses finitions de qualité offrent un espace de vie fonctionnel et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Profitez de l'animation et des commodités du quartier, tout en savourant le luxe de la tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au coeur de Bordeaux.

Surface : 30 m²
Prix du bien : 148000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 5.71 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Référence: 1549-CITYCERGY

Appartement 4 pièces 112 m²

Appartement 4 pièces 112 m²

Dans un immeuble en pierre entièrement restauré, venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement donnant sur une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m2, de trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un coin buanderie et d'une salle de bain.

Vous serez séduit par le charme de cet appartement, belle hauteur sous plafond, parquet, moulures. Une cave complète le bien.

Idéalement placé dans le centre de Bordeaux, les commerces et transports (Tram A, C et D) sont à proximité.

Surface : 112 m²
Prix du bien : 598000 €
Prix du bien hors honoraires : 570000 €
Honoraires TTC : 4.91 % soit 28000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 112 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1-2024

Appartement 4 pièces 82 m²

Appartement 4 pièces 82 m²

BORDEAUX Saint Pierre - Au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, appartement de 82m2 à rénover, traversant et lumineux, comprenant séjour, cuisine séparée, 3 chambres, SDB et WC. Il se situe au calme à quelques mètres de la place du parlement, idéal résidence principale ou investissement avec possibilité d'y faire 4 chambres. A saisir rapidement

Surface : 82 m²
Prix du bien : 339000 €
Prix du bien hors honoraires : 319680 €
Honoraires TTC : 6.04 % soit 19320 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 82 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 6397

Appartement 4 pièces 88 m²

Appartement 4 pièces 88 m²

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de l'hôtel de ville, appartement entièrement rénové de type 4 de 88m2, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre également entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant entrée, cuisine, séjour ouvrant sur 2 balcons, 2 chambres dont une sur balcon, salle de bain, chambre d'appoint ou bureau avec salle d'eau indépendante. Plusieurs rangements sont disponibles. Appartement au calme tout en étant à deux pas de toutes commodités( ligne de tramway A et B, écoles, tous commerces).
Très belle rénovation conjuguant charme de l'ancien et matériaux contemporains!

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Copropriété non encore active de 4 lots d'habitation
3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponible à la vente dans le même immeuble

Loyer de référence majoré meublé: 1316€

Prix de vente: 700000€ HAI DONT 3% d'honoraires à charge acquéreur Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 88 m²
Prix du bien : 700000 €
Prix du bien hors honoraires : 680000 €
Honoraires TTC : 2.94 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1147

Duplex 5 pièces 146 m²

Duplex 5 pièces 146 m²

OFFRE D ACHAT ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - BORDEAUX QUAI DE BRAZZA - DUPLEX 146 M² T5/6 AVEC TERRASSE DE 15 M² + PARKING PRIVATIF.

Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE, ce superbe duplex de 146 m² environ situé dans une résidence de standing proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports, jardin botanique, centre sportif, etc...).

Il se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse de 47 m² environ (cuisine ouverte sur salon), de 4 chambres aux beaux volumes dont 3 à l'étage.

Vous profiterez d'une salle de bain, de 2 salles d'eau avec rangements divers ainsi que de 2 wc, dont un à l'étage.

Une terrasse de 15 m² environ, un cellier ainsi qu' une place de parking privative complète la prestation.

L' appartement dispose de 2 portes palières permettant la sous location d'une partie du logement. (location à la nuitée par exemple).

Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur, et s'inscrit dans le cadre d'une limitation de la spéculation immobilière.

L ARCHITECTE DE LA RESIDENCE VIENT DE RECEVOIR LE PRIX DE L EQUERRE D ARGENT DANS LE CADRE DU CONCOURS NATIONNAL D ARCHITECTURE POUR LA CONSTRUCTION COLLECTIVE.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr PORTRON Laurent
Directeur

Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface : 146 m²
Prix du bien : 514100 €
Prix du bien hors honoraires : 485000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 29100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 2898 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023

Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 146 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 2898 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 366

Duplex 7 pièces 212 m²

Duplex 7 pièces 212 m²

BORDEAUX CHARTRONS - En première ligne sur les Quais - A proximité de la ligne de tram B, arrêt « Chartrons ». Appartement en duplex de 211m² environ avec vue à 180° sur la Garonne, au premier étage d'un magnifique immeuble pierre, comprenant au premier niveau, une belle entrée, une cuisine, un double séjour - salle à manger donnant sur une terrasse, une chambre avec sa salle de bains et WC.
Au niveau supérieur, un palier dessert une très belle chambre de plus de 35m², trois autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un autre WC indépendant.
Beaucoup de charme pour ce bien d'exception (parquets, moulures, boiseries, cheminées, hauteur sous plafond). Ascenseur.
Trois places de parking sécurisés ainsi que deux celliers au rez-de-chaussée de l'immeuble viennent compléter le tout.
Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 212 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 1550000 €
Prix du bien hors honoraires : 1500000 €
Honoraires TTC : 3.33 % soit 50000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 3000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 212 m²

Nombre de pièces: 7

GES: Vierge

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 3000 €

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1243

Appartement 4 pièces 109 m²

Appartement 4 pièces 109 m²

EN EXCLUSIVITÉ. Au coeur de Bordeaux à 5 minutes de la place PEY BERLAND, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces au premier étage d'un très bel immeuble.
Il se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie conviviale avec espace salle à manger, cuisine équipée avec son comptoir donnant sur le salon : un espace chaleureux et très lumineux. Côté nuit, 3 chambres spacieuses avec rangements. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le tout. Nombreux rangements. Coup de coeur pour cet appartement Bordelais aux pierres apparentes omniprésentes.

Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877931733
RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Surface : 109 m²
Prix du bien : 450000 €
Prix du bien hors honoraires : 424000 €
Honoraires TTC : 6.13 % soit 26000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1750 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 109 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1830

Charges de copropriété annuelle: 1750 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VA2543-MANSONPROPERTIES33

Appartement 2 pièces 47 m²

BORDEAUX - Appartement T2 parking et terrasse

BORDEAUX - Appartement T2 au calme sur l'arrière d'une résidence contemporaine dans le secteur de Pellegrin / Stade Chaban Delmas, à proximité des facultés de santé. Se compose d'une entrée, salle de bains, WC, une chambre et un séjour ouvert sur une TERRASSE. Parking privatif.
Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.
Référence annonce : OUELC822
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 300
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1988

Charges de copropriété annuelle: 720 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: OUELC822

Appartement 3 pièces 88 m²

Appartement 3 pièces 88 m²

Immobilier BORDEAUX / SAINT PAUL
A deux pas du Vieux Bordeaux, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 87 m² situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine indépendante, deux chambres de 13.53 m² et 15.54 m², une salle de bains et wc séparé.
Appartement vendu loué : loyer 880 € hors charges.
Emplacement idéal !

Surface : 88 m²
Prix du bien : 406000 €
Prix du bien hors honoraires : 386980 €
Honoraires TTC : 4.91 % soit 19020 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153 € et 1555 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1500 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 9084

Duplex 4 pièces 55 m²

Duplex 4 pièces 55 m²

iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement duplex entièrement rénové proche de la Place Pey-Berland, à Bordeaux centre,
L'appartement est situé dans une très jolie rue du centre ville, au second étage d'un immeuble en pierre.
Il possède une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un cellier.
Il dispose de trois chambres et une salle d'eau.
Il est équipé d'un Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude.
A visiter très rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 55 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1514349

Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

AU COEUR DES CHARTRONS

Au 2ème étage, appartement traversant rénové avec de beaux matériaux offrant une belle hauteur sous plafond.

L'appartement est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

La pièce de vie plein sud est complétée par un bureau, idéal pour le télétravail. La cuisine est intégralement équipée.

La chambre principale est au calme avec vue sur les toits.

La salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne et d'un double vasque.

Les toilettes indépendants permettent également d'aménager l'espace buanderie.

Sur le palier, une chambre indépendante et non communicante est aménagée avec une salle d'eau privative et WC, idéal pour recevoir amis ou famille ou encore beneficier des 120 jours en location airbnb!

L'immeuble a été réhabilité en 2023 (façades, toiture et parties communes). Aucun travaux à venir.

Emplacement très recherché!

Surface : 62 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 62 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Référence: 84

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces 66 m²

Votre agence Abec Immobilier vous propose un bel appartement de 65,90m2 de type 3 dans un immeuble en pierre de taille donnant sur une petite place arboré (petite copropriété de 4 lots). Appartement situé au 1er étage, composé d'une grande pièce de vie très lumineuse, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et wc séparé. Idéal investisseur ou primo-accédants. Bien proposé par Giovanna Larroque, [Coordonnées masquées], agente commerciale.

Surface : 66 m²
Prix du bien : 275000 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 5.77 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: gl

Appartement 4 pièces 103 m²

Appartement - 4 pièces - 103 m² - Bordeaux 33200

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

BORDEAUX CAUDÉRAN – 33200 – VENTE INTÉRACTIVE - QUARTIER RECHERCHÉ - GARDIEN - 2 ÈME ÉTAGE – VUE SUR PARC SANS VIS-À-VIS – LUMINEUX – BALCON ET LOGGIA – CALME – PLACE DE PARKING SÉCURISÉE – PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyeQsuyWnp

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO

Welmo vous présente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 100,67 m² CARREZ situé au 2 ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'une résidence ayant de belles prestations.

Au CALME absolu dans une rue proche DE TOUTES COMMODITÉS. Il dispose d'une VUE PRIVILÉGIÉE SUR LE PARC DE LA RÉSIDENCE grâce à son balcon de 4m² et sa loggia de 4 m² SANS VIS-A-VIS.

En arrivant après avoir passé l’entrée avec PLACARDS, on découvre une grande PIÈCE À VIVRE de 25m² donnant sur le balcon, desservant le salon, la salle à manger et une partie bureau (pouvant être transformée en une chambre)

D’un côté on trouve la cuisine donnant sur une loggia et bénéficiant d’un GRAND CELLIER SÉPARÉ, ainsi qu’une chambre de 13,67 m² avec un DRESSING.

De l’autre, une chambre de 10,84 m², une belle salle de bain avec DOUCHE ET BAIGNOIRE.

Les plus : pas de travaux à prévoir, double vitrage, volets électriques, grands espaces de rangement, PARQUET

Place de parking nominative et sécurisée en garage sous -terrain

Par arboré avec espaces de compostage collectif

Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2220 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : S1uHtQ2M0
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2023

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2220 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 103 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 2220 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: S1uHtQ2M0

T3 mansarde a bordeaux saint-augustin

Idéalement situé à Bordeaux Saint-Augustin, à proximité de l'hopital Pellegrin, cet appartement mansardé de 75 m² au sol, 27 m² en loi carrez, est constitué d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC
Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole.
Tram A station Pellegrin à 3 minutes à pied et à proximité des commerces et services.
Ideal premier achat ou investissement locatif car son rendement est très intéressant.
Prix 170 000 € FAI dont 10 000 € de commission d'agence charge acquéreur inclus.
Pour une visite, contacter Catherine Castagnos au [Coordonnées masquées]

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Frais d'agence: 10000 %

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nature du bien: Appartement mansardé

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1972

Appartement, 2-pièces Mansardé à Bordeaux

Un agréable, deux pièces de type bis mansardée en pierre apparente, très lumineux, composé Une grande pièces à vivre , Une chambre Mansardé, une salle de bain, une cuisine et un Wc À prévoir des travaux de rafraîchissement

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Non

Nature du bien: Appartement mansardé

Charges de copropriété annuelle: 15 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Baignoire, Construction récente

Appartement 2 pièces 63 m²

Appartement 2 pièces 63 m²

Exclusivité Qatédra

Venez découvrir ce grand T2 d'environ 63m² en plein coeur de Bordeaux, Rue du Loup !

Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, ce grand T2 est parfaitement distribué. Dès l'entrée, vous trouverez à droite une chambre avec sa salle d'eau attenante. Cette chambre est au calme à l'arrière de la copropriété.
Reprenez le couloir d'entrée, vous trouverez des toilettes séparées.
Puis, place à la superbe pièce à vivre avec 2 immenses fenêtres en double vitrage bois et sa belle hauteur sous plafond.

Cet appartement est actuellement distribué en T2 mais transformable en T2 bis !
Quelques travaux sont à prévoir pour redonner du charme à cet appartement. Nous pouvons d'ailleurs vous accompagner sur la partie travaux.
Le tram A est à 100 mètres de l'appartement. Les commerces de proximité sont à moins de 5 minutes à pied.
La célèbre place Pey Berland est au bout de la rue. Vous apercevez d'ailleurs la cathédrale en vous penchant un peu.

Cet appartement conviendrait parfaitement pour une résidence principale ou bien pour un investissement locatif. Nous pourrons également vous conseiller là dessus.

Surface : 63 m²
Prix du bien : 299000 €
Prix du bien hors honoraires : 287500 €
Honoraires TTC : 4 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: T2LOUP-Q-Q

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement T2 libre entre le parc rivière et la rue de Tivoli. Entièrement rénové du sol au plafond, électricité et chauffage compris, cet appartement est moderne, en excellent état et fait avec de beaux matériaux comme le parquet en chêne. Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, avec un grand bar pour travailler. Un espace salon et un espace salle a manger. Une belle chambre avec de grands placards. Une salle d'eau avec cabine de douche, vasque, wc et lave linge. La rue est calme et l'immeuble très bien entretenu. Commerces a 2 min et Tram D à 7 min barrière du médoc.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321

Surface : 40 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 169
Charges prévisionnelles annuelles : 944 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023

Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1978

Charges de copropriété annuelle: 944 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1262567

Appartement 4 pièces 95 m²

Appartement 4 pièces 95 m²

iad France - Vanessa Moreau vous propose : Quartier St Seurin : appartement à vivre comme une maison de 95m2 avec terrasse en centre Ville de Bordeaux

Vous recherchez le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne? Ne cherchez plus! Situé en plein cOEur de Bordeaux, quartier St Seurin, à proximité de toutes les commodités, cet appartement, à vivre comme une maison avec ses 2 étages, saura vous séduire par son élégance et son cachet unique.

**Caractéristiques principales:**
- Surface habitable: 95m2 répartis sur 2 étages, offrant une configuration qui rappelle l'intimité et la fonctionnalité d'une maison
- 3 Chambres spacieuses pour votre confort et votre intimité
- Une salle d'eau moderne pour répondre à vos besoins quotidiens
- Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité
- Cuisine ouverte équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les soirées entre amis
- Une terrasse calme et paisible, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais

**Points forts:**
- Charme authentique avec parquet et pierre apparente, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale à votre intérieur
- Emplacement privilégié en plein cOEur de Bordeaux, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles
- Calme et tranquillité assurés grâce à la terrasse offrant un espace extérieur paisible en plein centre-ville

Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, charme et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cOEur de Bordeaux!

**Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.**

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau EI (ID 52291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024

Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 95 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1486195

Duplex 4 pièces 107 m²

Duplex 4 pièces 107 m²

iad France - Lucie Ferreira vous propose : Magnifique duplex sur Bordeaux Mériadeck, offrant un confort contemporain et un emplacement privilégié. Ce duplex de type 4, d'une surface généreuse de 107 m2 environ, vient d'être entièrement repeint, offrant ainsi un cadre de vie frais et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez les trois chambres, offrant intimité et tranquillité et une salle d'eau avec WC, accompagnée d'une buanderie pour une fonctionnalité optimale au quotidien.
La pièce de vie principale, comprenant la cuisine, se situe à l'étage supérieur, offrant une vue dégagée depuis ses deux terrasses, idéales pour les moments de détente et de convivialité.

Cette propriété comprend également une place de parking privée en sous-sol, assurant sécurité et commodité, ainsi qu'un double cellier extérieur privé, donnant un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un duplex bien aménagé dans Bordeaux proche du centre ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 107 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 154
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 107 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 7

Nombre d’étages dans l’immeuble: 7

Places de parking: 1

Année de construction: 1985

Charges de copropriété annuelle: 2400 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1505471

Appartement T3 BORDEAUX

Localisé à BORDEAUX (33000), cet appartement, datant de l'année 1990, comptabilise 3 pièces réparties sur 70 m², idéal pour un couple avec enfant. Il est pourvu de 2 chambres et d'une cuisine américaine aménagée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. À noter aussi la présence d'un séjour exposé nord et de 32,6 m².
L'appartement est situé au 4e étage du bâtiment qui en compte 5. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1990

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 2138

Duplex 5 pièces 178 m²

Duplex 5 pièces 178 m²

Nous vous proposons de découvrir ce très bel appartement de 178,02m2 en Loi Carrez (204,81m2 au sol) en duplex dans le centre historique de Bordeaux au troisième et dernier étage d'un bel immeuble classé. Dès l'entrée dans l'immeuble vous serez charmé par d'impréssionnantes parties communes de l'ancienne maison dite Couturier. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une grande pièce de vie de 42,33m2 baignée de lumière surplombée par une grande mezzanine, une cuisine séparée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et des W.C séparés. Deux autres chambres, chacune avec leur salle d'eau et W.C se trouvent à l'étage, accessibles par deux escaliers distincts. Cet appartement disposant de grands volumes et sa luminosité.
Possibilité d'acquérir un grand emplacemenr dans le garage au rez-de-chaussée de l'immeuble, permettant de pouvoir garer une voiture, des vélos et disposer d'un espace de rangement.
Quartier Saint-Paul, au sein d'une rue très calme à proximité de la place Fernand Lafargue, l'appartement dispose d'un emplacement idyllique, proche des nombreux commerces du centre de Bordeaux. Parfaitement desservi, le bien est à deux minutes à pieds des lignes de tramway A,B,C et D. A visiter sans tarder ! Contact : Virginie : [Coordonnées masquées]

Surface : 178 m²
Prix du bien : 740000 €
Prix du bien hors honoraires : 709613.44 €
Honoraires TTC : 4.28 % soit 30386.56 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022

Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 178 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1800

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: BLVAP90000191

Appartement 5 pièces 106 m²

Appartement 5 pièces 106 m²

Magnifique appartement avec vue dégagée sur la Garonne, situé Quai de Paludate à Bordeaux
A visiter
1 place de parking sécurisée
Frais de notaire OFFERT

Environnement de standing.
- Entrée
- Salon séjour de plus de 35m2 ouvrant sur la terrasse de plus 45m2
- Cuisine ouverte sur le salon
- 4 chambres avec emplacement pour placard dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
- 1 Salle de bain avec baignoire + meuble double vasque avec miroir et spots
- WC séparé
- Cellier sur la terrasse



Contactez Margot GUION
Alliance Immo
Agence immobilière 100% indépendante
Joignable 7j/7

Surface : 106 m²
Prix du bien : 554000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 38

Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 106 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 8

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2023

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1402-LN-BRI-802

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement de 65 m2, fort potentiel, à Saint-Seurin Fondaudège - Calme, balcon, parking - Tram D Croix de Seguey - Rue Rosa Bonheur 33000 Bordeaux

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65 m² Carrez, situé Rue Rosa Bonheur à Bordeaux.

Découvrez ce joyau niché dans un quartier prisé, à proximité du Tram D Croix de Seguey. Cet appartement lumineux offre une tranquillité absolue sans vis-à-vis direct. Profitez du calme d'une rue peu passante, d'un ascenseur, et d'une copropriété saine et sans souci. Avec une place de parking réservée et un balcon pour vos moments de détente en plein air, cet espace présente un fort potentiel après des travaux de rénovation. Une opportunité rare dans un cadre idéal pour chez-vous.

L'appartement est au 1er étage sur 3, avec ascenseur, d'un résidence sécurisée des années 1990.

Le bien se compose :
- D'un séjour de 23,8 m², exposé Nord Est, lumineux car sans vis à vis direct.
- Un balcon de 8,2 m²
- 2 chambres d'une surface de 10,15 et 10,51 m²
- Une cuisine séparée de 7,5 m²
- Une salle de bain de 3,94 m²
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking couverte accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 432 € par trimestre.
La copropriété compte 50 logements.
La taxe foncière est de 1400 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge de l'acquéreur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Référence annonce : 73f264
Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2023
Prix hors honoraires : 313 000 €

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1728 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1728 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 73f264

Appartement 1 pièce 30 m²

Appartement 1 pièce 30 m²

Charmant T1 au Cœur de Bordeaux, à Deux Pas de la Place du Parlement

Niché en plein centre de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun (tramway "Place de la Bourse"), et à seulement 15 minutes en tram de la gare Saint-Jean. Vous aurez tout à portée de main.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement offre une pièce de vie principale baignée de lumière, cuisine équipée. La salle de bain est fonctionnelle.

Copropriété bien entretenue.

Très bon rapport locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LAMBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 794 323

Surface : 30 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1946

Référence: 985556

Appartement 1 pièce 39 m²

Appartement 1 pièce 39 m²

IDÉAL INVESTISSEUR - LOGEMENT À LOUER EN LOCATION SOCIAL CONVENTIONNÉ

SUBVENTION POUR VOS TRAVAUX - LOYER PLAFONNÉ

Dans une rue très calme du centre de Bordeaux, au RDC étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové (Toiture neuve, façades ravalées, parties communes neuves, planché neuf, double vitrage, etc...).

Appartement vendu en plateau brut pour une superficie de 38,5m2 avec des menuiseries double vitrage neuves.

Subvention des travaux possible de 38500euros sur un budget de 50000euros.
Conventionné pendant 9 ans avec obligation de respecter le loyer de 474,24euros (suivis d'augmentation avec IRL).

Possibilité d'aménager un bel appartement avec plus-value à la clé.

Plus d'information par mail ou téléphone.

Honoré _services immobiliers.

Surface : 39 m²
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Référence: 83577054

Appartement 4 pièces 100 m²

Appartement 4 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - T 4 - A QUELQUES PAS DU COURS MARECHAL GALLIENI. Appartement de 100m2 avec 3 chambres à Bordeaux. Cet appartement familial traversant est composé d'une entrée, d'un double séjour sur balcon, d'une cuisine fermée, de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et d'une salle de bains. Toutes les chambres bénéficient également d'un balcon. De plus, une place de parking et une cave sont incluses avec ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des transports, des commerces, du centre hospitalier universitaire et des commerces du Cours Maréchal Gallieni.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 27 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 99. 5m². Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC12-5716
Consommation énergétique : 75 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 1500 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: LBC12-5716