1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 7

Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement 2 pièces 47 m²

Au coeur des Chartrons, cet appartement de charme peut-être un lieu de vie à l'année ou une halte pour découvrir Bordeaux.
Situé au premier étage d'un immeuble en pierre et d'une petite copropriété, il déploie ses 48 m² de manière traversante.
Aujourd'hui utilisé à la location de meublé de tourisme non professionnelle, sa rentabilité est supérieure à 4%. (Il est également possible de l'utiliser en habitation classique).
Il est composé d' une entrée, d'un séjour traversant , d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec une salle de bain et un wc indépendant.
Tram Chartrons, direct Gare St Jean
15 min à pied du centre ville

(Ne pas se fier à la localisation sur les sites)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654

Surface : 47 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 500 €

Référence: 1240038

Appartement 2 pièces 54 m²

Appartement 2 pièces 54 m²

L'Agence Twist, la référence de l'agence à prix fixe 5 990€, vous présente à la vente cet appartement dans le secteur de la rue Sainte-Catherine à Bordeaux.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet, pour plus de réactivité vous pouvez joindre Quentin Pelletane au [Coordonnées masquées].

Dans un environnement privilégié, localisé rue de Guienne, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville bordelais.

Entièrement rénové en 2020, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

On découvre au niveau inférieur, une entrée, la chambre avec salle d'eau et rangement.
On retrouve au niveau supérieur, la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement est vendu meublé.
Ce bien est commercialisé par l'Agence Twist.

Surface : 54 m²
Prix du bien : 225990 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 2.72 % soit 5990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1240 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 54 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 1240 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1969

Bordeaux quai des chartrons , rue calme et résidentielle , superbe loft 120 m2+ terrasses 97 m2 et pkg

Nouveau : Bordeaux quai des Chartrons, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, superbe loft de 120 m² dans ancien chai en pierre, avec ses magnifiques terrasses plein soleil de 97 m².

Dans une petite copropriété de 3 lots seulement, totalement à l’abri des regards et des nuisances, ce loft est constitué de deux niveaux ainsi que d’une terrasse solarium de 60 m2.

Il se compose de :

– Entrée, vestiaire, wc
– 3 chambres, deux salles d’eau, avec terrasses privatives
– Un magnifique espace traversant, salon/séjour/cuisine, de 60 m2 environ, avec accès à sa terrasse roof-top de 60 m2 et son solarium qui permet de profiter d’un point de vue dominant sans aucun vis à vis et magnifiquement ensoleillé.

Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol complète avantageusement cette nouvelle offre immobilière.

On aime :

– L’esprit loft contemporain, à l’agencement fonctionnel
– Les volumes habitables généreux et lumineux
– L’absence de nuisances ou vis à vis
– Les deux immenses magnifiques terrasses (environ 90 m2)
– La place de parking privée et sécurisée en sous sol
– Les frais de notaires réduits
– L’emplacement dans un quartier recherché, la proximité immédiate des quais et du tramway

Prix incluant les honoraires d’agence moyennant la somme de 25.000 euros TTC.

A visiter sur place sans tarder.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 120 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Frais d'agence: 25000 %

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Duplex

Année de construction: 2021

Charges de copropriété annuelle: 400 €

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 697

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

BORDEAUX GAMBETTA - APPARTEMENT T2 AVEC GRANDE TERRASSE
Au sein d'un bel immeuble en pierre, appartement de type T2, AU CALME, avec grande terrasse d'environ 20 m2.
Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine US équipée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
Idéalement situé, dans une rue CALME, à 50 m de la place Gambetta.
Vendu loué. 
RARE, FAITES VITE . .  .

Surface : 42 m²
Prix du bien : 230000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 4.55 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 025280

Appartement 1 pièce 37 m²

Vente T1bis 37m2 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-MICHEL. EXCLUSIVITE. IDEAL PLACEMENT PATRIMONIAL ou RESIDENCE PRINCIPALE. C'est au 3e et AVANT-DERNIER ETAGE d'un immeuble en PIERRES que prend place cet appartement TRAVERSANT EST-OUEST. Il propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et VUE REMARQUABLE sur la Garonne et les quais, une chambre, une salle d'eau avec WC. TRES BELLE VUE également sur la flèche de Saint-Michel. Chauffage individuel électrique. INTERPHONE. PETITE COPROPRIETE. IDEALEMENT SITUE. DOUBLE VITRAGE bois. FIBRE OPTIQUE. Possibilité de PARKING à proximité immédiate de l'appartement. Proche COMMERCES et COMMODITES. TRAMs C et D permettant un accès direct à la GARE SAINT-JEAN. RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 4,6% (basé sur l'encadrement des loyers, un complément de loyer peut être rajouté pour vues remarquables)
PRIX : 217 000 euros
DPE : D- GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498 euros et 694 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 354320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 804 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 354320ARY
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2019
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 208 673 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 804 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498 € et 674 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 37 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 804 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 354320ARY

Appartement 1 pièce 36 m²

Appartement 1 pièce 36 m²

APPARTEMENT VENDU LOUÉ.
Situé au sein de la RÉSIDENCE DE SERVICE SÉNIOR "Les Jardins d'Arcadie" rue de Turenne, découvrez cet appartement de 36m2 au rez-de-chaussée coté jardin. L'appartement entiérement rénové se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine entiérement équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un bel espace pouvant allier le coin nuit et le séjour. Le tout donnant sur une terrasse en bois offrant la vue sur le parc de la résidence. Le bien dispose également d'un cellier et de la clim réversible
Les charges de copropriété comprennent: le chauffage, l'eau chaude et froide, un accueil 24/24, un restaurant, animations, centre infirmier 24/24, internet et téléphone.
Opportunité d'investissement ou résidence principale pour profiter des services de la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Surface : 36 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 182
Charges prévisionnelles annuelles : 7400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 36 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1977

Charges de copropriété annuelle: 7400 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1136273

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces 66 m²

En exclusivité .
Dans une résidence calme et sécurisée près du Tram C, proche de toutes les commodités à pied.
Appartement T3 de 66.38 m2 (loi carrez) situé au 2ème étage, avec ascenseur. Comprenant, une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine américaine, 2 chambres, une SDB et un WC. Equipé d une climatisation
Une place de parking en sous-sol le complète. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Prix du bien : 249 900euros honoraires inclus à charge acquéreur
6 % du prix du bien hors honoraires 235 750euros
Pour les visites
-Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909 877 011

Surface : 66 m²
Prix du bien : 249895 €
Prix du bien hors honoraires : 235750 €
Honoraires TTC : 6 % soit 14145 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024

Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: B

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 7

Année de construction: 2013

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 233

Appartement 4 pièces 71 m²

Appartement à vendre Bordeaux

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC PISCINE + PARKING

Nous vous proposons en vente à Bordeaux (33000) cet appartement de 4 pièces 71 m².

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Son intérieur propose trois chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine aménagée, une salle d'eau indépendante et des toilettes. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donne sur le balcon ce qui ajoute un gain d'espace appréciable.

En annexe se trouve une piscine.
Le plus : Il est vendu avec une place de parking en intérieur.

L'École Élementaire Somme, l'École Maternelle Paul Antin, l'École Primaire les Libellules et le Collège Marcellin Berthelot sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus juste à côté. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et des épiceries.

C'est un appartement en copropriété et vous n'avez aucun travaux à prévoir.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.
Référence annonce : VA6729-PORTBAILIMMO33
Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2018
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,74% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 270 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 70

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 71 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VA6729-PORTBAILIMMO33

Duplex 2 pièces 46 m²

Duplex 2 pièces 46 m²

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cet appartement Duplex de 53m² au sol à quelques pas de la rue Fondaudège et du Marché de Lerme.

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 3 lots au total, cet appartement traversant dispose d'une belle terrasse de 16m² exposée Sud avec un accès direct depuis le salon.

Une cuisine indépendante , un WC ainsi qu'un placard d'entrée viennent compléter ce niveau.
A l'étage vous trouverez une grande chambre mansardée (10m² loi Carrez) ainsi qu'une salle de bain.

Des travaux de rénovations sont à envisager, devis disponibles sur demande.
Visuels cuisine réaménagée sur demande.
Ce bien est situé dans une copropriété de 3 lots (800€ charges annuelles)
Superficie Carrez : 46,21m²
Superficie au sol : 53m²

Pour toute demande de visite merci de contacter Amandine MARTY au [Coordonnées masquées]

Honoraires charge vendeur
Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Amandine MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893460022 - Bordeaux.

Surface : 46 m²
Prix du bien : 245000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Non soumis à un impayé
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 539

Appartement 3 pièces 78 m²

Appartement 3 pièces 78 m²

Situé dans le Triangle d'Or, venez découvrir ce superbe appartement au 4ème et dernier étage d'un immeuble haussmanien composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC.
A deux pas des Allées Tourny et de la Place des Quinconces, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces et commodités sur centre de Bordeaux.
Bien rare sur le secteur, à voir sans tarder !

Surface : 78 m²
Prix du bien : 349000 €
Prix du bien hors honoraires : 334000 €
Honoraires TTC : 4.49 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 647 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 647 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 2595

Duplex 1 pièce 18 m²

Duplex 1 pièce 18 m²

Exclusivité Qatédra : T1 bis distribué en duplex entièrement rénové dans le Quartier de la Victoire.

Rénovation parfaite pour ce duplex d'environ 21m² en plein coeur de Bordeaux et à proximité immédiate du tram et des commerces.
L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierre.
La pièce principale est composée d'une entrée avec placard de rangement sur mesure, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un espace salon.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en coin nuit. L'espace a été pensé pour être confortable et fonctionnel. L'étage est complété d'une salle d'eau toute neuve (faïence en zellige blanc cassé) et d'un WC indépendant.

L'appartement a été entièrement rénové : isolation, sol, peinture, plomberie, électricité... Il a été entièrement meublé et décoré par les équipes de Meubléo (mobilier en sus du prix affiché FAI). Les nuances de vert et les teintes bois en font un appartement extrêmement chaleureux.
Il est idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité nette de 3.70%, mais peut également convenir parfaitement pour une résidence principale.

Le Tram B arrêt Victoire est à 2 minutes à pied de l'appartement.
Vous rejoindrez la gare en 20min
La rue est calme mais les commerces de proximité sont à quelques pas.
Le pôle universitaire - Campus de la Victoire est également à quelques minutes à pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.

Surface : 18 m²
Prix du bien : 156000 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 18 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Disponible à partir de: 02/2024

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: DUMERCQ-Q

Appartement 2 pièces 57 m²

Appartement 2 pièces 57 m²

- BORDEAUX / JUDAIQUE - A proximité immédiate de la barrière judaïque, de ses écoles, ses transports en communs et de tous ses commerces.
Venez découvrir ce bel appartement type T2 bis d'environ 57 m2 au premier étage rénové récemment. Comprend : une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon/séjour, une chambre, une pièce supplémentaire (chambre d'appoint, bureau, dressing), une salle d'eau, un WC indépendant et un grand balcon.
Beaucoup de luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez la vie de quartier grâce aux différents commerces qui dynamisent la barrière judaïque.
Possibilité de louer une place de parking dans la résidence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian VIDAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 035 961

Surface : 57 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856 € et 1158 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1299800

Appartement 5 pièces 160 m²

Appartement 5 pièces 160 m²

Découvrez sans plus attendre ce bien situé dans le quartier Bastide à deux pas du jardin botanique et du parc aux Angéliques.

L'appartement traversant de 160 m2 comprend une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest de 65 m2, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier pouvant accueillir une machine à laver, un sèche linge ainsi que des rangements.

Une suite parentale avec salle d'eau privative est également proposée. Trois chambres supplémentaires avec de nombreux rangements et une salle de bain sont également disponibles. Il est possible de convertir une des chambres en bureau.
Deux loggias de 12 m2 et 9 m2 sans vis à vis vous permettront de profiter de l'extérieur.
Une place de parking couverte et un garage à vélo complètent ce bien.

Ce bien respecte les normes définies par la Réglementation Thermique 2012, la consommation d‘énergie est par conséquent limitée. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges.
Les commerces et le tramway se trouvent à proximité.

Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465

Surface : 160 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 4000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2020

Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 160 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Année de construction: 2020

Charges de copropriété annuelle: 4000 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 862829

Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement 2 pièces 47 m²

Situé au coeur de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Berland, venez découvrir cet appartement de 47 m2 (32,5 m2 carrez) de type 2 au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots.
En bon état, dans un bel immeuble en pierre, cet appartement correspond parfaitement à un achat en résidence principale ou un investissement locatif.
A voir sans tarder !

Surface : 47 m²
Prix du bien : 230000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023

Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1300 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3273

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement composé de deux pièces, situé au second étage d'une résidence situé rue Condorcet,dans une rue calme, avec locaux médicaux en rez-de-chaussée.
Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, wc indépendant.
Appartement en bon état général.
Les charges annuelles de copropriété sont de 600EUR
Nombre de lots d'habitation :28
Contact: [Coordonnées masquées]

Surface : 42 m²
Prix du bien : 177000 €
Prix du bien hors honoraires : 167000 €
Honoraires TTC : 5.99 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Disponible à partir de: 01/2024

Année de construction: 2001

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 29122023

Studio 1 pièce 35 m²

Studio 1 pièce 35 m²

- A VENDRE -
Dans une résidence calme et sécurisée, nous vous proposons ce studio de 35m2 situé quartier Bassin à Flot.
Le logement se trouve au 2e étage de la copropriété. Il est composé : d'une entrée ouverte sur un coin cuisine, un double espace de vie, une salle d'eau avec WC.
Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à contacter Mr ROLDAN Yohan au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

Surface : 35 m²
Prix du bien : 160000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2015

Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 35 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: B

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Référence: 1135

Appartement 1 pièce 13 m²

Appartement 1 pièce 13 m²

IDEALEMENT PLACEE RUE BOUFFARD A GAMBETTA - STUDETTE DE 13m2
Pour étudiant, premier achat, investisseur, pied à terre ! WC au bout du couloir,
Copropriété très bien entretenue, à proximité de tout les transports et commerces !

CONTACTEZ RAPIDEMENT VOTRE AGENCE VCP IMMOBILIER OU LE NUMERO EN DERNIERE PHOTO

Surface : 13 m²
Prix du bien : 65000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023

Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 13 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Référence: 64

Appartement 4 pièces 89 m²

Appartement 4 pièces 89 m²

Profitez des commodités ,du charme des Chartrons et des Quais à deux pas en saisissant ce lumineux T4 de 89m2 doté d'un parking et d'une cave,
et habitez au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1990.
Vous y trouverez un beau salon d'angle avec une baie apportant une belle lumière et un bon dégagement de vue, une cuisine donnant sur les toîts, un dégagement ,avec un premier wc, qui dessert trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains avec wc.
Le quartier vous proposera toutes les commodités commerciales, scolaires et les solutions de transports en commun avec les tram B, sur les Quais, et C, Avenue Emile Counord, et diverses grandes lignes de bus.
Le logement est raccordé à la fibre
Ce logement vous bénéficie d'un DPE classé D, (Classe Énergétique E+GES:B) avec une consommation électrique théorique de 1340EUR à 1870EUR/an , base 2021.
.Contactez B2P IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] pour ce bien ou tout projet immobilier!
B2P Immobilier , votre partenaire immobilier pour la vente, la location , la gestion de biens , d'immeuble ou de copropriétés! CONTACTEZ B2P IMMOBILIER AU [Coordonnées masquées] DU LUNDI AU VENDREDI!

Surface : 89 m²
Prix du bien : 500000 €
Prix du bien hors honoraires : 478000 €
Honoraires TTC : 4.60 % soit 22000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 89 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 1990

Charges de copropriété annuelle: 1390 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1410

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

Au sein d'un bel ensemble immobilier en pierre, venez découvrir cet appartement d'une surface de 42 m2 avec extérieur pouvant être agencé en T2 BIS.

L'appartement est lumineux et au calme absolu.

Budget travaux à prévoir pour moderniser l'ensemble!

Charges 58 euros/mois eau comprise

Idéal premier achat

Surface : 42 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024

Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1870

Référence: 61

Appartement 4 pièces 88 m²

Appartement 4 pièces de 88 m²- Terrasse et parking - 389 600 €

Venez découvrir cet appartement T4 de 88 m², situé au 5° étage d’une résidence de bon standing, en plein cœur du nouveau quartier d'Armagnac à Bordeaux Belcier.

Cet appartement offre une vaste pièce de vie de 29 m² orientée sud-ouest, qui s’ouvre sur une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée.

La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, deux salles d’eau avec douche italienne, un cellier et des toilettes séparés.

Imaginez-vous savourer votre petit-déjeuner sur la terrasse, profitant de la vue dégagée.

L’appartement est également équipé d’un parking en sous-sol, d’un garage à vélos et d’un chauffage assuré par des modules raccordés au réseau de chaleur urbain.

Enfin, l’appartement est également proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bureaux et restaurants), ce qui offre un mode de vie pratique et sans stress.

Vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville ou la gare grâce au tram, situé au pied de la résidence.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus de détails !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 784 921 - Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
Référence annonce : 340939652074
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340939652074

Appartement 8 pièces 161 m²

Emplacement privilégié au Triangle d'Or de Bordeaux. Opportunité d'investissement !

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'affaires bordelais. Ces bureaux exceptionnels, occupés par un bail commercial à effet du 1er Août 2014/1er Janvier 2016, offrent un espace de travail idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Situés au prestigieux Cours de l'Intendance, au cœur du triangle d'or, ces bureaux bénéficient d'une adresse recherchée, symbole d'élégance et de dynamisme professionnel. Avec une superficie généreuse de 161 m², répartis en 8 pièces spacieuses, cet espace offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, propice à la productivité et à l'innovation.
Revenus annuels de 24 210€.
Ce bien vous offre à la fois une rentabilité et un placement patrimonial
Référence annonce : 00511308
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 25

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 161 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1870

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 00511308

Studio 1 pièce 35 m²

VENTE : appartement 1 pièce (27,38 m² Carrez) à BORDEAUX

Bienvenue dans ce charmant studio situé au cœur de Bordeaux, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs ou ceux à la recherche d'un pied-à-terre dans la ville. Avec une surface utile de 35 m², cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et le long d'une rue piétonne animée.

Ce studio dispose d'un petit balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter des douces soirées bordelaises. Son ambiance lumineuse et sa disposition optimale en font un endroit chaleureux et accueillant.

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce studio offre également la possibilité de gagner en hauteur sous plafond, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins et vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce studio plein de potentiel.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Liliang LABONNE
CPI 7501 2016 000 007 609
tel : [Coordonnées masquées]
mail : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1000-LL
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788 € et 1066 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 35 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1000-LL

Appartement 2 pièces 62 m²

Appartement T2 de 62m² sur Bordeaux

Homki vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 de 62m² idéalement situé à proximité immédiate de la place Paul Doumer, de la place des Chartrons et de tous les commerces.
Tram C arrêt Paul Doumer à moins de 100m.

Cet appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble en pierre et se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 40m² exposé SUD avec cuisine ouverte, une belle chambre de 14m² avec grand dressing, une salle de bains avec espace buanderie et des WC séparés.

Un cellier de 6m² au rez-de-chaussée de l’immeuble complète l’ensemble.

Le plancher massif d'origine, la pierre apparente et la belle hauteur sous plafond de plus de 3m confèrent à ce bien beaucoup de charme et de beaux volumes.

À visiter sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1000€
Les charges sont de 80€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence annonce : Homki219_bcjc3
Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 62 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 960 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: Homki219_bcjc3

Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement de 3 pièces principales

PARC RIVIERE - Appartement situé au calme et bénéficiant d'un bel extérieur au sein d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. Comprenant une entrée avec placards, un salon avec cuisine séparée donnant sur l'extérieur. De l'autre côté, deux chambres avec placards, une SDB et WC séparée. Arrêt de tram D à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%
Référence annonce : 512-472
Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2021
Prix hors honoraires : 331 754 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 512-472

Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement 2 pièces 38 m²

BORDEAUX SAINT PAUL / VICTOR HUGO - Aux portes du quartier historique, à proximité des quais de la Garonne et des 4 lignes de tram. Appartement de 38m² environ situé au 2ème étage sur l'arrière d'un immeuble pierre. Comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle de bain et WC séparé. Chauffage électrique. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Vous pouvez contacter Aurèle MACE au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 38 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 194500 €
Prix du bien hors honoraires : 183000 €
Honoraires TTC : 6.28 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 38 m²

Nombre de pièces: 2

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1950

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1264

Appartement 2 pièces 66 m²

Appartement 2 pièces 66 m²

BORDEAUX-FONDAUDEGE
Ce très bel appartement T2 de 66 m² avec belle hauteur sous plafond, cheminée et parquet ancien est baigné de lumière.
Il est situé dans un immeuble en pierre d'un quartier recherché, à proximité immédiate du tram D et des commerces,, il nécessitera quelques travaux avant de retrouver tout son charme.

Surface : 66 m²
Prix du bien : 310000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 12636

Appartement 4 pièces 137 m²

Quartier St Pierre, T4 aux prestations anciennes

Dans un immeuble du 19ème, à deux pas du Grand Théâtre et des Quais.
Découvrez ce bel appartement de 138m2 avec prestations anciennes, composé d'une entrée, grand séjour, cuisine séparée, 3 chambres, cellier, salle de bains et wc. Vous bénéficiez également d'un grenier.
Consultez notre visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : ***
Référence annonce : 00509005
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1740 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 137 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1930

Charges de copropriété annuelle: 1740 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 00509005

Appartement 5 pièces 105 m²

Appartement 5 pièces 105 m²

À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Bordeaux,
Ce superbe appartement de 105 m², avec sa superbe et grande terrasse de plus de 40 m2 vue sur la Garonne sans vis a vis situé au cœur du nouveau quartier Bordeaux-Euratlantique

l'endroit idéal pour vous installer.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez impressionnés par les volumes, le panorama et la lumière . Avec ses 5 pièces, il offre un agencement optimal pour répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour une famille, un couple ou un investissement locatif, cet appartement saura vous combler.

Le chauffage électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la surface habitable généreuse vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Idéalement situé à Bordeaux, vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Les écoles, commerces et espaces verts ne sont qu'à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché immobilier.
Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €.

Annonce publiée par Sylvain Cresson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33800 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°512 421 793. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 105 m²
Prix du bien : 607500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Consommation énergie primaire : 25 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 105 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 8

Disponible à partir de: 04/2024

Année de construction: 2023

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: fr057117

Appartement 2 pièces 32 m²

Appartement 2 pièces 32 m²

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose dans un quartier très calme et recherché, ce beau T2, très lumineux de 32 m2. Dans une résidence très calme des année 2000, à proximité des commerces de ville et des boulevards. Situé au Rez-de-chaussé d'une résidence de trois étages, il se compose d'une entrée désservant directement la cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle de bain séparée, (actuellement loué 730EUR par mois, possiblement vendu libre) . A proximité du quartier saint-seurin et des boulevards . EXCELLENTE SITUATION: accés direct en bus (centre ville de Bordeaux, quais, aéroport, gare, chartrons,) Ce bien est présenté par Antoine Duvignau : [Coordonnées masquées]

Surface : 32 m²
Prix du bien : 154000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 141109

T1 bis place des Chartrons

T1 bis en RDC sur élevé situé à 50 m de la place des Chartrons. 690€ eau comprise.
Proche tout commerce et transports.
Il comprend un lit, lave linge, table.

Direct propriétaire, pas de frais d’agence.

Documents à fournir: feuille d’imposition du garant, 3 dernières fiches de payes, pièce d’identité.

Premier contact par mail.

Type de bien: Appartement

Ce bien est: Meublé

Surface habitable: 28 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: B

GES: B

Charges incluses: Oui

Nature du bien: RDC surélevé

Année de construction: 1960 ou avant

Caution: 690 €

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 1 ch.

Appartement 3 pièces 107 m²

Appartement 3 pièces 107 m²

Situé à Bordeaux, secteur Saint-Genès, cet appartement de 107 m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier réputé pour son calme et son atmosphère familiale. Proche des commodités et des points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale.

Côté extérieur, une belle terrasse abritée au calme absolu.

L'intérieur de cet appartement de 3 pièces se compose de 2 chambres dont une ouvrant sur la terrasse exposée Est, il offre ainsi un espace confortable pour une famille ou un couple. Avec ses 107 m² de surface habitable, sa vaste pièce de vie traversante permet de nombreuses possibilités d'aménagement à ses futurs acquéreurs. Son année de construction en 1979 lui confère un caractère unique et une architecture agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir dans ce secteur prisé.

Une place de parking complète l'ensemble.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 619 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Surface : 107 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023

Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 107 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1979

Charges de copropriété annuelle: 2100 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1208874

À vendre très bel appartement avec TERRASSE et ascenseur grand séjour 2 chambres et bureau PARKING privatif résidence avec gardien Bordeaux centre

À vendre à BORDEAUX CENTRE quartier PEY BERLAND un bel appartement T4 très lumineux situé dans une rue piétonne avec TERRASSE de 20 m2 ASCENSEUR et un PARKING.

Situé au sixième étage d’un immeuble contemporain de standing, cet appartement est composé d’une entrée, d’un vaste séjour donnant accès par de larges baies à une terrasse offrant une VUE PANORAMIQUE et d’une cuisine semi-séparée aménagée.

Cet espace de vie se prolonge par un salon bibliothèque, un bureau (potentielle chambre), deux belles chambres et deux salles d’eau, un dressing.

Des prestations de très belle qualité pour cet appartement pensé et aménagé par un architecte d’intérieur.

Un cellier et une place parking simplifient la vie de cet appartement placé au coeur des commerces et des rue piétonnes qui font le charme de Bordeaux.

Ce bien est situé à proximité du tramway et des lieux culturels.
Résidence avec GARDIEN.

Honoraires à charge acquéreur 4% TTC du prix affiché.

Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 119 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Non

Étage de votre bien: 6

Nombre d’étages dans l’immeuble: 7

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Autres

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes, Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 184

Appartement 1 pièce 93 m²

Appartement 1 pièce 93 m²

A vendre appartement à rénové de 93 m² traversant dans le quartier des Chartrons 33000 Bordeaux.
A deux pas des quais ce plateau peut-être diviser en deux appartements (deux lots de copropriété). Idéal pour un investissement locatif ou patrimoniale de qualité dans un des meilleurs quartiers de la ville.
L'immeuble sera entièrement rénové pour la vente,aucuns travaux de copropriété à prévoir. A voir sans tarder !!

Votre conseiller HK HomeKare 33 : Benjamin GATEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Surface : 93 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 379000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 93 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1890

Référence: VA2337-27-COMPANY35153QDG

Appartement 1 pièce 19 m²

Appartement 1 pièce 19 m²

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce logement situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'emplacement est idéal : à quelques mètres de la place de la Victoire, avec un accès immédiat à la ligne de tramway B ( arrêt Saint Nicolas) pour les facultés, lignes de bus 1,15,16,20,24,407, commerces, écoles et à moins de 10 min de la gare Saint Jean.Cet appartement de 19 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec placards, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, volet roulant électrique. Chauffage individuel électrique.Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 46 lots. Les charges de copropriété sont d'environ 73 euros par mois (incluant l'eau froide). Il n'y a pas de procédure en cours. Le logement dispose d'une place de stationnement en sous sol sécurisée.
Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 [Coordonnées masquées]

Surface : 19 m²
Prix du bien : 130000 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 8.33 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 880 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: JC109

Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement 1 pièce 20 m²

BORDEAUX CENTRE - EXCLUSIVITÉ
Au sein d'un petit immeuble en pierre proche du tramway . Appartement de type T1 comprenant une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée décorative, un coin cuisine, deux belles ouvertures double vitrage avec balconnets et une salle d'eau avec wc.
Produit idéal pour un investissement. Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours.
Syndic Bénévole, charges de copropriété annuelles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 20 m²
Prix du bien : 105000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024

Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Disponible à partir de: 03/2024

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: OFFRE110