1 086 appartements à vendre Bordeaux (33000) - page 9

Appartement 3 pièces 41 m²

BORDEAUX CENTRE PROCHE VICTOIRE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 33000 - 2EME ETAGE
A deux pas de la Place de la Victoire à Bordeaux Centre, je vous propose ce joli appartement composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Il peut ëtre modulé et transformé en faisant un salon ouvert à la cuisine, idéal pour un investisseur.
Proche de toutes les commodités du centre-ville.
Quelques travaux sont à prévoir. Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Marge de négociation possible.
D'autres appartements de différents types sont disponibles dans ce même bâtiment et à proximité, n'hésitez pas à demander des informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519935183.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 147787
Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 41 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 147787

Appartement 4 pièces 103 m²

Appartement de 4 pièces principales

Bordeaux Croix Blanche Situé dans une résidence calme et sécurisée, proche des écoles, du futur BHNS et des commerces, cet appartement dispose d’une entrée, séjour double avec terrasse exposée Sud, cuisine séparée, 2 chambres, 2 points d’eau. Possible 3ème chambre. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5%
Référence annonce : 301-1190
Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2023
Prix hors honoraires : 375 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 59
Charges prévisionnelles annuelles : 1944 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351 € et 1827 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 103 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1944 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 301-1190

Appartement 2 pièces 60 m²

Appartement 2 pièces 60 m²

REF COMLAC - ENTRE CROIX BLANCHE ET FONDAUDEGE, Voici un appartement plein de charme, de caractère et d'authenticité. Conçu comme un atelier d'artiste avec des volumes largement ouverts qui ménagent des perspectives, cet appartement est vraiment rare. A l'arrière, il ouvre sur une petite cour. Ses plus : une petite copropriété de trois appartements, de faibles charges de copropriété, un emplacement idéal dans une rue calme. surface totale 71 m².
A découvrir.

Surface : 60 m²
Prix du bien : 357000 €
Prix du bien hors honoraires : 340000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1051 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 213 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Surface totale du terrain: 6 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1051 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: COMLAC

Appartement 1 pièce 18 m²

Studio Secteur Ornano

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce studio de 18m² qui se compose d'une pièce de vie avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bain avec WC.
Grand potentiel pour un logement étudiant ou investissement locatif ! (0.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 960 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3489
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2024
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,48% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 103 750 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 122
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 332 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 18 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Année de construction: 2000

Charges de copropriété annuelle: 960 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3489

Duplex 4 pièces 89 m²

Duplex 4 pièces 89 m²

Niché au coeur vibrant des Chartrons, à quelques pas seulement des quais, ce superbe duplex de 89 mètres carrés loi Carrez prend place au sein d'une copropriété sécurisée. Cette demeure a été entièrement repensée par ses propriétaires actuels, offrant un équilibre parfait entre modernité et charme authentique.

Dès l'entrée, on trouve une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une généreuse hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et de liberté. Une cuisine équipée ouverte, judicieusement agencée, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Une première chambre, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau.
Un escalier mène à l'étage supérieur, où deux chambres supplémentaires se trouvent, offrant un confort absolu et des rangements astucieusement intégrés pour une organisation optimale.

Ce havre de paix au coeur des Chartrons est bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable cocon où il suffit de poser ses valises pour profiter pleinement de la vie urbaine dynamique et de l'atmosphère envoûtante de ce quartier prisé de Bordeaux !

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890€ et 1250€

Sam SARABANDI Agent Commercial [Coordonnées masquées] Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

Surface : 89 m²
Prix du bien : 609000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 89 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1500 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1714EABX

Appartement 2 pièces 40 m²

BORDEAUX - VICTOIRE

Découvrez ce charmant appartement de type 2 au sein d'un immeuble en pierre, idéalement situé à 2 pas de la Place de la Victoire à BORDEAUX, parfait pour une personne seule ou un couple. Niché au 1er étage, ce bien offre une atmosphère accueillante avec son espace bien agencé comprenant une chambre avec placards et une salle d'eau rénovée récemment.
Profitez également d'une cave pour un rangement supplémentaire.

Vivez au rythme de Bordeaux, entouré de toutes les commodités nécessaires : Biocoop et Carrefour City à seulement 3 minutes à pied, ainsi que des écoles réputées telles que le Collège Cheverus et le Lycée Michel Montaigne à proximité immédiate.
Les amateurs de verdure apprécieront la proximité avec le Jardin des Remparts, parfait pour des moments de détente en plein air.

Côté transport, l'appartement est desservi par plusieurs lignes de bus (ligne 1,5,15,20,23,86) à la Bourse du Travail, facilitant vos déplacements en ville, sans parler du tram B à proximité directe de l'appartement qui mène jusqu'aux facultés. Pour les plus lointains, la Gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

À 165000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux. Un cadre de vie idéal vous attend !

Potentiel locatif meublé: 745 euros hors charges.

Idéal investisseur !

Ref : 12564
DPE : D
Century21 Étude Saint Seurin- [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées]
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Référence annonce : 12564
Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 12564

Appartement 2 pièces 57 m²

Appartement 2 pièces 57 m²

Coup de cœur pour ce T2 possibilité T3 à Fondaudège !
À 3 minutes à pied du Tram D "Croix de Seguey", venez découvrir ce charmant T2 bis de 57m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble du 19ème siècle, petite copropriété de deux logements.
L'appartement situé en rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger et une grande chambre (pouvant être divisée pour une deuxième chambre), un cellier (anciennement salle d'eau) et un cabinet de toilettes.
L'espace de vie donne sur une très belle cour de 31m2, végétalisée et au calme.
La pierre, les moulures, le parquet, les cheminées et la souillarde confèrent à cet appartement une identité d'exception.
Des travaux seront à prévoir pour la création d'une salle d'eau.
Une cave complète le bien.
Des places de parking sont disponibles à la location dans la rue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629

Surface : 57 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1157534

Appartement 1 pièce 19 m²

Appartement 1 pièce 19 m²

Appartement T1 avec mezzanine - Bordeaux proche Victoire et Cours de l'Argonne. Vendu libre
Dans un immeuble ancien datant de 1790, appartement situé au 1er étage comprenant une pièce principale avec kitchenette, 1 salle d'eau avec wc et un espace en mezzanine (moins de 1m80) pouvant faire office de coin nuit.
Surface carrez de 14,06m2 et surface utile de 19,02m2.
Immeuble sécurisée .
Visite virtuelle disponible.
DPE Actuel au 07/06/2023 : F et GES en C
DPE avec nouvelle réglementation en cours de décret : E et GES en B.
Recommandation faite par le diagnostiqueur : Passage en D moyennant 10 000€ environ de travaux et en A moyennant 16 000€ environ de travaux.

Surface : 19 m²
Prix du bien : 82000 €
Prix du bien hors honoraires : 78500 €
Honoraires TTC : 4.46 % soit 3500 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 74 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023

Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1790

Charges de copropriété annuelle: 74 €

Caution: 460 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 7247-6

Appartement 4 pièces 99 m²

Beau T4 balcon & parking Croix Blanche

Magnifique appartement dans une résidence Darchand, à seulement 10 minutes à pied de la basilique Saint Seurin. Situé dans le quartier tranquille de Croix Blanche, ce lumineux appartement au 1er étage dispose de 2 balcons et d'une petite loggia qui offrent une vue apaisante sur le cadre verdoyant autour. Avec ses 3 grandes chambres, son grand salon et sa cuisine séparée, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Beau parquet dans les pièces principales, une cheminée en état de marche, et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres qui donne une sensation d'espace agréable. En plus, vous bénéficiez d'un parking privé couvert sécurisé de 17m², ainsi qu'à une grande cave privée pour le stockage. Idéalement situé près des magasins et des transports, notamment du nouveau BHNS qui vous amène directement à la gare Saint-Jean. De nombreuses écoles sont également à proximité, comme l'école maternelle La Paix / De La Brede, l'école primaire Albert Barraud / Saint Gabriel / Du Bon Pasteur, le collège Cassignol à seulement 300m et le lycée Camille Jullian à 500m. Ne tardez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien exceptionnel !

Beautiful apartment in a Darchand residence, just a 10-minute walk from the Basilica of Saint Seurin. Located in the quiet neighborhood of Croix Blanche, this bright first-floor apartment features 2 balconies and a small loggia that offer a soothing view of the lush surroundings. With its 3 large bedrooms, spacious living room, and separate kitchen, this apartment provides all the comfort needed for family life. Lovely hardwood flooring in the main rooms, a functional fireplace, and a ceiling height of 2.70 meters create a pleasant sense of space. Additionally, you have access to a secure covered private parking space of 17m², as well as a large private cellar for storage. Ideally situated near shops and transportation, including the new BHNS which takes you directly to Saint-Jean station. Many schools are also nearby, such as La Paix / De La Brede nursery school, Albert Barraud / Saint Gabriel / Du Bon Pasteur primary school, Cassignol middle school just 300m away, and Camille Jullian high school 500m away. Don't hesitate to contact us today to arrange a viewing of this exceptional property!
Référence annonce : VA2235-NICOLASIMMO
Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 99 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1962

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VA2235-NICOLASIMMO

Appartement 4 pièces 84 m²

Deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en pierre/Duplex T4

C'est aux deuxièmes et derniers étages d'un super immeuble en pierre que se trouve ce charmant appartement de 84 m2, duquel vous pourrez tout faire à pied.
Situé dans le secteur très recherché entre l'hôtel de ville et Mériadeck et au calme d'une petite rue à sens unique.
Le premier niveau dispose d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une petite pièce supplémentaire a été aménagée en chambre ou bureau dans les combles.
L'ensemble est en très bon état, mais est remis au goût du jour serait un plus.
Un grand cellier au RDV de l'immeuble complète ce bien.
Référence annonce : 00520420
Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 416 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 84 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 416 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 00520420

Appartement 3 pièces 56 m²

Appartement 3 pièces 56 m²

BORDEAUX CHARTRONS - Cours Saint Louis~Résidence récente de 2006 'Le Jardin des Chartrons', T3 d'environ 56m2 situé au rdc, donnant sur l'arrière de la résidence.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, un cellier/buanderie, un wc séparé, et une salle de bains. Un garage box individuel fermé en sous-sol.

Surface : 56 m²
Prix du bien : 238500 €
Prix du bien hors honoraires : 225000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 13500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Disponible à partir de: 12/2020

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3100

Appartement 3 pièces 50 m²

33000 - BORDDEAUX - TONDU/BARRIERE DE PESSAC - 2 APPARTEMENTS 50 m2 (33 m2 et 17m2) - 2 CHAMBRES - 2 SDE - CAVE - EXTERIEUR

Efficity vous propose, dans une rue calme, dans une bâtisse en pierre composé de 5 lots, ce bien à la vente, constitué de deux lots séparés.
Idéal investisseur ou premier achat.

- Un appartement de 33 m2 constitué d'une pièce principale, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes
- Un studio de 17 m2 avec une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes. Un espace extérieur coté cours et au calme agrémente ce bien.

Vous disposerez d'une cave de 6 m2 pour l'appartement de 33m2.
Le charges de copropriété sont de 46 euros par trimestre, chauffage électrique. Des travaux à prévoir. Devis disponibles.

Idéal investisseur ou premier achat.

Pour tout information complémentaire contacter Christophe Jourdannaud, agent immobilier professionnel depuis plus de 10 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 150848
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,72% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 183 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 552 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Jardin

Charges de copropriété annuelle: 552 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 150848

Appartement 2 pièces 66 m²

Appartement 2 pièces 66 m²

Rue Notre Dame, au 1er étage d'un majestueux immeuble en pierre récemment ravalé, cet appartement connaît une superficie de 66 m2. Situé dans une rue piétonne il est doté d'un grand calme. Vous y trouverez une entrée ouvrant sur cuisine ouverte, un double séjour, une chambre donnant sur côté intérieur ainsi qu'une salle de bain. Emplacement recherché. Aux pieds des commerces et toutes commodités. A deux pas du Jardin Public. Proche Tram lignes B et C. Lignes bus 4 et 45.

Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété : 300 euros/trimestre
TF : 842 euros

Contactez Sophie LANCEL au [Coordonnées masquées]
Agent Commercial (EI)
RSAC 834 673 162

Surface : 66 m²
Prix du bien : 405000 €
Prix du bien hors honoraires : 390000 €
Honoraires TTC : 3.85 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Référence: 82503194

Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement 3 pièces 69 m²

Au coeur de la vieille ville, cet appartement situé en seconde ligne se vit comme une maison sur 3 niveaux et jouit d'un sublime jardin végétalisé de 130m2, absolument inimaginable et rare en centre ville.

Entièrement repensé et rénové par un architecte de renom, cet appartement de 70m2 à l'agencement optimal propose différentes atmosphères dont le dénominateur commun est la recherche de luminosité et d'ouverture vers l'extérieur.
A l'arrière d'un beau batiment en pierre, cet appartement se vit comme une maison. L'entrée sur cour se fait sur l'espace de vie composé d'un salon, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Le parti pris architectural transparait à travers le jeu des couleurs et des matériaux nobles ou encore une magistrale bibliothèque qui habille l'ensemble.
Le premier étage est quant à lui composé d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.?Enfin, le dernier étage offre une seconde chambre.

La conclusion de cette maison de ville prend la forme d'un sublime jardin de 130m2 à la végétation florissante. Une jolie dépendance aux allures futuristes prend place dans le fond du jardin et propose un salon d'extérieur ou une chambre d'appoint.

En plein coeur de ville, cet appartement bénéficie à la fois de tous les avantages d'une vie citadine tout en proposant un exceptionnel havre de paix, idyllique et insoupçonnable.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 948 et 1282 euros.

Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial [Coordonnées masquées] Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Surface : 69 m²
Prix du bien : 490000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948 € et 1282 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 69 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1514EABX

Appartement 4 pièces 90 m²

Appartement 4 pièces 90 m²

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose [EN EXCLUSIVITE] un bel appartement de type 4.

Idéalement situé proche du Boulevard Pierre 1er et de la Clinique Tivoli.

Cet appartement offre de beaux volumes, il se compose : d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante (aménagée et équipée) ainsi que son arrière cuisine et d'une grande pièce de vie baignée de lumière. Le coin nuit est séparé, comprenant une salle d'eau et WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne ainsi qu'une cave.

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au [Coordonnées masquées] Clément BOTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 724 816 - Bordeaux.

Surface : 90 m²
Prix du bien : 365000 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 4.29 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 1858.88 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 90 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1979

Charges de copropriété annuelle: 1859 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: B-2380

Duplex 3 pièces 48 m²

Duplex 3 pièces 48 m²

Bordeaux.
Saint Pierre - place Camille Julian. 
Au sein d'un bel immeuble 18ème en pierre, au 2ème étage, venez decouvrir cet appartement en duplex de 3 pièces avec 2 chambres dont une petite de 8,85m2. 
Ce charmant appartement offre un séjour lumineux  et calme donnant sur une cour intérieure verdoyante, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes.
Radiateurs récents, vélux avec volet éléctrique. Possibilité de garer son vélo dans la cour. 
41,42m2 Carrez, 48,11m2 au sol.

Surface : 48 m²
Prix du bien : 229000 €
Prix du bien hors honoraires : 219000 €
Honoraires TTC : 4.57 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 910 €

Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1850

Charges de copropriété annuelle: 910 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 237

Appartement 1 pièce 21 m²

Appartement 1 pièce 21 m²

iad France - Christophe Gervais vous propose : Rue du quai Bourgeois, Appartement T1 d'une superficie de 21m2 environ, situé au RDC d'une petite copropriété en pierre, Idéalement situé à deux pas de la place de la Bourse et des Quais.
Appartement rénové & meublé, Il propose une pièce de vie de 15 m2 environ, Cuisine séparée équipée, Salle de bain, WC.
Ses prestations, son agencement fonctionnel et sa localisation vous séduiront à coup sûr !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais EI (ID 24301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 21 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023

Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 21 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1506454

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 2 pièces 45 m²

REFERENCE ANNONCE : 032/1414 - A VENDRE, Gironde, BORDEAUX Centre, dans une résidence de service "Les Jardins d'Arcadie", appartement de type T2 , d'une surface de 44 m² Hab. avec une terrasse de 12 m². Entrée avec placards, pièce principale de 14 m² sur terrasse, Cuisine de 3.8 m², Chambre 16.4 m², Salle d'eau 4m², WC. Exposition Ouest.
Cellier
Beau parc arboré

Charges : 750 €/mois env. (Chauffage compris dans les charges, charges paramédicales, accueil, fonctionnement restauration...)
Présence 24h/24h, conciergerie, centre de soins infirmiers sur place, atelier de gymnastique, atelier de mémoire, restauration, service d'aide à la personne, animations avec cours de Gym, Yoga, atelier de mémoire...)

Possibilité d'acquérir en plus de l'appartement une place de parking sécurisée en sous-sol.
façades récentes.
Possibilité de location aux alentours des 1500€/mois

SCP Céline CAMPAGNE-IBARCQ, Fabrice VEYSSIERES, Thomas BUGEAUD, Emmanuel PRAX et Guillaume CORTI
12 rue Tastet Girard - 33291 BLANQUEFORT CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 032/1414

84 560 euros. 80 000 euros + Honoraires de négo. : 4 560 euros (soit 5,70% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 45 m²
Prix du bien : 84560 €
Prix du bien hors honoraires : 80000 €
Honoraires TTC : 5.70 % soit 4560 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 495
Charges prévisionnelles annuelles : 9000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2022

Consommation énergie primaire : 297.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 9000 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 032/1414

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement de 64 m² avec cave en vente au 3e étage à Bordeaux (33000). Son intérieur inclut une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Vue dégagée. Intérieur en bon état.

À dix minutes : bus, tramway A (St Bruno-Hôtel de Région), établissements scolaires, crèches, restaurants, bassin de natation, bowling, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Aéroport Bordeaux-Merignac. Océan Atlantique à 9 km.

La copropriété de 90 lots est formée de 90 lots et implique 1 800 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement de 3 pièces à vendre à Bordeaux.

Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL
Carte T CPI330120221000000189
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
www.vil-act.fr

Surface : 64 m²
Prix du bien : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure avec un copropriétaire
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 64 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1950

Charges de copropriété annuelle: 1800 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA2062-VILACT

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement 2 pièces 43 m²

Situé au cœur de Bordeaux, dans le vibrant quartier 33000, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, restaurants et transports en commun. Réputé pour son ambiance animée et sa richesse culturelle, ce quartier séduit par sa convivialité et sa proximité aux lieux historiques.

Cet appartement de 43 m² classé monument historique propose un espace de vie confortable avec ses 2 pièces, idéal pour un couple ou une personne seule. Ce T1 bis se distingue par son potentiel, son volume et sa luminosité naturelle. De plus, la présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour organiser vos effets personnels. Ce bien représente une opportunité unique pour profiter pleinement du charme de Bordeaux et du confort d'un appartement cosy. Dernier point: entrée privative sur cet immeuble en pierre de 12 lots

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 855 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237

Surface : 43 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 855 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024

Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 855 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1262489

Appartement 5 pièces 165 m²

Appartement Bordeaux 5 pièce(s) 165 m2 avec terrasse et cave

IMMOBILIER BORDEAUX SAINT SEURIN/GAMBETTA
Idéalement situé entre les places Saint Seurin et Gambetta, au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre, composé seulement de 6 lots d'habitation, venez découvrir ce vaste plateau à aménager de 165 m² carrez, 210 m² au sol avec une terrasse de 28m² exposée plein sud sans vis à vis.
Vous serez séduits par la pluralité des aménagements possibles, aisément aménageable en appartement avec 3/ 4 chambres, 3 salles de bains et 2 wc, son vaste séjour de 75m², des prestations anciennes conservées avec plancher et pierres apparentes et sa hauteur sous plafond
Une cave est attribuée à l'appartement.
Possibilité d'acquérir un box à proximité en sus
A voir sans tarder. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4020.84 euros.
Référence annonce : 1843
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,46% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 650 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 4020 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 165 m²

Nombre de pièces: 5

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 4020 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1843

Duplex atypique 110 m2 quartier ST GENES

T3 atypique de 110 m² dans petite copropriété , rare , coup de cœur ! , occupe l’arrière du bâtiment ,se vit comme une maison , personne au dessus !aucune nuisance sonore due au tram et de la circulation! le calme, quartier ST Genés intra boulevards
Aucun travaux , décoration de qualité ,parquet massif , soubassements moulurés , portes anciennes , bar intégré et arrière bar , une vitrine de magasin sépare la salle à manger du salon
Emplacement idéal , écoles de renom à 200 m ,50 m de l’arrêt tram B , tous commerces à 50 m, tout se fait à pied ( commerces, professionnels de santé , laboratoire analyse , centre animation avec beaucoup d’activité : chorale, yoga , cuisine du monde , conférences ) on oublie la voiture !La gare ligne 9 ( gare ) à 2’ en tram , 2 parcs à proximité , marché dimanche matin à 50 m
Crée en 2014 avec patio de 20 m² entièrement végétalisé et 15 m² de terrasse sans vis à vis avec pergola sur laquelle grimpe une glycine et qui donne sur la végétation des jardins alentours
Climatisation réversible, local à vélo , local poubelles , possibilité de reprise de place de parking couverte en location
En rez de chaussée espace de vie de 45 m² , cuisine de 12,5 m² séparée et équipée , bar avec point d’eau et nombreux rangements ( placards bas de 2,90 par 60 et 1,90 par 50 ),WC , espace lave linge le tout donnant sur patio intime
A l’étage , une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain ( douche et baignoire )ouvrant sur la terrasse
Une deuxième chambre de 18 m² avec douche et lavabo et grand placard , WC séparé
Beaucoup de charme , matériaux de qualité
D P E : C
Agences s’abstenir merci

Type de bien: Appartement

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Duplex

Charges de copropriété annuelle: 1300 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Duplex 2 pièces 43 m²

Duplex 2 pièces 43 m²

BORDEAUX CHARTRONS, à quelques minutes à pied de la CIté du Vin et du Pont Chaban Delmas.
Appartement type 2 en duplex d'environ 43m2 actuellement LOUE 745EUR/mois charges comprises.
Il dispose d'une entrée sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée et meublée donnant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis, à l'étage se trouvent une chambre, la salle de bains et des toilettes séparés.
Place de parking sécurisée.
Prix de vente 234 600EUR HAI (14 600EUR honoraires charge acquéreur)
Contact Marie BAILLET [Coordonnées masquées]

Surface : 43 m²
Prix du bien : 234600 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 6.64 % soit 14600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2013

Charges de copropriété annuelle: 710 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: BMVDU160002740

Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

A découvrir rapidement, maison R + 1, de type 3 (construction 2004) au sein d'une copropriété horizontale de 8 lots, sécurisée (portail/portillon). L' habitation est composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale avec cuisine américaine et un WC. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin à jouissance exclusive (exposition sud), sans vis à vis. A l'étage, le pallier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Environnement 'dynamique' (secteur de Mérignac Chemin Long), à proximité de points stratégiques : commerces et centre commercial Mérignac Soleil, établissements d'enseignement et axes routiers principaux (rocade ...) permettant les accès rapides à Bordeaux centre-ville et les extérieurs (rocade et aéroport), transports en communs (Bus, Tram). Un emplacement de stationnement privatif est rattaché au lot principal. Fenêtes double vitrage. Volets électriques. Chauffage électrique individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr

Surface : 62 m²
Prix du bien : 315000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2017

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 62 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 878

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m²

Situé à Bordeaux entre Nansouty et St Genes, cet appartement se trouve dans un quartier prisé offrant un accès facile à toutes les commodités et le tramway.
La résidence sécurisée des années 80 dispose d'une piscine, d'un jardin arboré, et d'un gardien, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ce T3 de 68m² propose un agencement optimal avec de nombreux rangements : une entrée avec placards, un grand dressing/cellier, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, et un séjour avec une cuisine attenante donnant sur un balcon sans vis à vis, exposé EST.
Cet appartement comprend également une place de parking en sous-sol et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette résidence, très bien entretenue, est idéalement placée et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété.

Prévoir quelques travaux !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 336 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 001 180

Surface : 68 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 336
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 1800 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1291907

Bordeaux proche Tourny 68m2

Bordeaux centre, proche Tourny : appartement coup de coeur de 68m2 en parfait état, idéal pour vivre au coeur de la ville, avec tous services et commerces à proximité, Tram D. Au 1er étage d’une petite copropriété bien tenue, il offre de beaux volumes, des prestations anciennes (hauteur sous plafond, cheminée, parquet), le tout avec un très bel ensoleillement. Vaste salon avec double exposition, cuisine équipée, chambre au calme, espace bureau lumineux, sde, wc séparé, beaucoup de rangements potentiels selon ses besoins.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Construction ancienne, Cuisine équipée

Appartement 4 pièces 82 m²

Appartement T4, extérieur et garage - Saint-Seurin

EXCLUSIVITÉ - Votre agence Absolute Habitat, vous présente ce magnifique appartement de type 4, niché au coeur du prestigieux quartier Saint-Seurin Fondaudège, à proximité du tramway D.

Dans une rue calme, rénové avec soin en 2022, cet élégant bien, situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, accessible par ascenseur, incarne confort et raffinement.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards et WC indépendant, menant à un espace de vie de 35m² baigné de lumière, harmonieusement réparti en salon, salle à manger et cuisine moderne avec cellier. Trois chambres, dont deux dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, complètent l'intimité et le bien-être de ce logement.

Vous disposerez également d'un balcon filant de 8,7m², orienté ouest, reliant avec harmonie le séjour et la chambre parentale, pour des moments privilégiés, illuminés par de magnifiques couchers de soleil.

Enfin, un garage spacieux de 15m² vient parfaire cet ensemble, assurant ainsi une solution de stationnement. Une opportunité rare sur le secteur. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1813
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,65% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 430 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 1550 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 82 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1550 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1813

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

En exclusivité, venez découvrir cet appartement moderne et lumineux de 38,71 m2 au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Le bien comprend un séjour lumineux avec son coin cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle.
Vous trouverez un balcon avec vue dégagée offrant un espace extérieur.
une place de parking attribuée complète ce bien.
Un local à vélo est également mis à disposition au sein de la résidence.
La ligne de tramway C se trouve au pied de la résidence.

DPE : 84 - C
GES : 14 - C
Lot en copropriété, aucune procédure en cours.

Ce bien est présenté par G.TRAORE Agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838 189 546. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr
Prix 192 000 euros Honoraires Inclus à la Charges de l'acquéreur - 4.80% Du prix du bien Hors Honoraires – 183 360 euros Hors Honoraires

Surface : 39 m²
Prix du bien : 192000 €
Prix du bien hors honoraires : 183360 €
Honoraires TTC : 4.71 % soit 8640 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024

Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 84059006

Appartement 1 pièce 25 m²

Centre historique, prestations anciennes (parquets / cheminée)

Palais Gallien, à 2 pas de la rue Fondaudège et du Tramway, spacieux T1 bis de 25 m² situé au 2ième étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre.

Belle hauteur sous plafond de plus de 3 m.

Grands combles privatifs de 38,60 m² (surface au sol) au-dessus de l'appartement, permettant d'y aménager une pièce supplémentaire.

Appartement clair avec 3 fenêtres en façade, à rénover.

Compteur edf et sous-compteur d'eau individuels.

Faibles charges de copropriété.

Possibilité d'acheter un lot de cave privatif.
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 368 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1670
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 111 215 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 368 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 25 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 368 €

Référence: 1670

Appartement 5 pièces 127 m²

33000 BORDEAUX - JUDAIQUE - 127 M2 - APPARTEMENT ou LOCAL PROFESSIONNEL - SECTEUR RECHERCHE -
effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur recherché, rue Judaïque entre Saint Seurin / Mériadeck / Gambetta, cet appartement de type 5 d'une superficie de 127 m2 Carrez.
Situé au sein d'une petite copropriété (3 copropriétaires), vous bénéficiez d'une entrée indépendante ce qui vous permet aisément de transformer cet appartement en local professionnel (idéal professions libérales, bureaux...)
Il se compose d'un vaste et lumineux espace de vie séjour-salle à manger de 36 m2 attenant à une cuisine récente aménagée et équipée de 13 m2. Le cachet de l'ancien a été préservé : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée et pierres apparentes. Sur ce même niveau, vous trouverez des WC séparés et une chambre de 12 m2.
En souplex, l'espace nuit accueille une suite parentale et sa salle d'eau, deux autres chambres ainsi qu'une grande salle de bain (douche et baignoire) et des WC séparés.
Un espace cave complète l'ensemble. Double-vitrage , chauffage et production d'eau chaude au gaz.
Ce bien se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Il peut être vendu meublé ou vide à votre convenance.
Pour toutes demandes d'information, contactez Regina PEYROL [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Regina Peyrol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843032392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 95246
Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 384 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289 € et 1745 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 127 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 384 €

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 95246

Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement 2 pièces 47 m²

Investissez à 10 minutes à pied de la gare, des tram B et C, de la Victoire, à deux pas du Marché des Capucins et de St Michel et profitez du charme, du soleil et de la vue dégagée offerts par ce charrmant logement ancien de 47m2.
Vous aurez la possibilité de lier le salon à la cuisine et aggrandirez les espaces proposés pour obtenir 28m2 environ dpoté de deux fenêtres apportant lumière et soleil!
L'usage professionnel ou de Bureau est autorisé par la copropriété, Vous pourrez y installer vos bureaux!
Vous serez au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois , récemment rénové en façade et toiture, et doté d'un local velos.
Vous souhaitez louer: ce logement n'est pas soumis au Permis de Louer!
DPE de Mai 2023:F/GES:C, consommation théorique électrique base 2021:1047EUR/1417EUR.
Sa rénovation thermique sera limitée selon le DPE.
POUR VOTRE FINANCEMENT , PENSEZ PRÊTS AIDÉS :PTZ 2024 POUR LA RÉSIDENCE PRINCIPALE DES REVENUS INTERMÉDIAIRES ET ÉCO PTZ POUR TOUS REVENUS , ET AUX SUBVENTIONS POUR LES TRAVAUX THERMIQUES! CONTACTEZ B2P IMMOBILIER AU [Coordonnées masquées] DU LUNDI AU VENDREDI!

Surface : 47 m²
Prix du bien : 194000 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires TTC : 4.86 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023

Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047 € et 1417 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1870

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1375

Studio 1 pièce 33 m²

Studio 1 pièce 33 m²

Bordeaux - Rue Guillaume Leblanc, proche Tram, 
LES PHOTOS C'EST BIEN MAIS LA VIDEO C'EST MIEUX, VIDEO DISPONIBLE SUR CE SITE OU SUR NOTRE SITE INTERNET OU SUR DEMANDE !
Dans immeuble à taille humaine de 6 lots, édifié en 1974 venez visiter ce mignon studio de 33 m2 habitables, comprenant pièce de vie, cuisine, salle d'eau, dressing.
Une cour et une dépendance de 11 m2 complètent ce bien. L'immeuble est en bon état, l'appartement nécessitera quelques travaux de décoration.  Vous pourrez y créer un coin nuit séparé. 
Chauffage au gaz, chaudière récente, huisseries double vitrage. 
Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 680 EUR et 960 EUR selon le DPE. (sur prix de de l'énergie indexés au 1er janvier 2021). DPE classé E. 
Idéalement placé en centre Ville, proche toutes commodités, commerces et tram, vous pourrez profiter du calme de la Rue Guillaume Leblanc. Hésitez pas a me contacter ! Honoraires d'agence de 9000 EUR inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 4,50 % TTC.

Surface : 33 m²
Prix du bien : 209000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022

Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 597

Appartement 3 pièces 78 m²

Appartement 3 pièces 78 m²

Cet adorable appartement de type T3 connaît une superficie de 78 m2, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, avec gardien.
Il se compose d'une entrée desservant un salon-sam, une cuisine indépendante, 2 chambres et 1 sdb avec wc séparés.
Un box fermé ainsi qu'un garage à vélos complètent ce bien. Très bon état. Proche Barrière du Médoc, rue Fondaudège et Chartrons. A deux pas du tram D, bus, commerces et commodités, écoles, Parc Bordelais, Jardin Public. A 15 min à pieds des Allées de Tourny.

Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Sophie LANCEL au [Coordonnées masquées]
Agente Commerciale (EI)
RSAC 834 673 162

Surface : 78 m²
Prix du bien : 374000 €
Prix du bien hors honoraires : 360000 €
Honoraires TTC : 3.89 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Référence: 84512641

Appartement 2 pièces 53 m²

Chartrons - Appartement T2 dernier étage

Au dernier étage d'une petite copropriété Place Picard aux Chartrons, appartement T2 de 53m² composé d'une entrée, un séjour exposition Ouest avec une belle vue dégagée et sans vis à vis, une chambre, un wc indépendant, une salle de bains et une cuisine.
Cet appartement offre une belle luminosité, beaucoup de calme, des parquets d'origine, cheminée, hauteur sous plafond. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.
Une cave au rez de chaussée de l'immeuble complète l'ensemble.
Référence agence : 2155
Référence annonce : E73C-XA0-MYJ
Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2022
Prix hors honoraires : 235 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 760 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Disponible à partir de: 25/01/2024

Charges de copropriété annuelle: 760 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: E73C-XA0-MYJ

Duplex 2 pièces 42 m²

Duplex 2 pièces 42 m²

Idéalement situé dans le quartier Sainte-Croix, venez découvrir ce beau T2 en duplex de 42 m² au troisième étage d'une charmante résidence de standing et sécurisée. Cet appartement lumineux et sans vis à vis se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie et cuisine ouverte avec une hauteur sous plafond de 4m, de WC indépendants et d'une salle d'eau, et à l'étage, un espace chambre et bureau avec un grand dressing.
L'appartement peut être vendu avec une place de parking en sous sol à 20 000€ en sus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621

Surface : 42 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 580 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2017

Charges de copropriété annuelle: 580 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1210317