325 maisons à vendre Bordeaux (33000)

Maison de charme en centre-ville (6 pièces)

Dans une petite rue calme à proximité de la place de la Victoire, cette maison du XVIIIe rénovée avec goût est atypique et pleine de cachet.

> Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un salon avec pierres apparentes cheminée (23,5 m2), un WC et une arrière-cuisine en enfilade avec placards de rangement qui mène à une cuisine entièrement équipée. Petite terrasse attenante (16 m2) ensoleillée, au calme et sans vis-à-vis (orientée sud-ouest).

> Au premier étage, un palier dessert une suite parentale (23,5 m2) avec petite salle d'eau (lavabo, douche et sanibroyeur), un bureau ou petite chambre (6 m2) avec lit en mezzanine (130), et le toit-terrasse de la cuisine, calme et ensoleillé (orienté sud).

> Le 2ème étage est idéal pour des enfants : un couloir relie trois petites chambres dont deux mansardées (10, 8 et 6 m2), et une salle de bains avec baignoire.

> Une belle et grande cave voûtée (33 m2) complète l'ensemble.

Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur (air/air).
Classe énergétique D (consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an).

Cette maison offre des prestations anciennes tout en bénéficiant d'équipements récents et de qualité : toiture et chaudière à condensation récentes (2019), climatisation réversibles aux étages / pompes à chaleur air/air (2022), terrasse en composite (2023).

Cette maison bénéficie d'une carte scolaire favorable (école Henri IV, collège Goya et lycée Montaigne qui vient d'être élu meilleur lycée public de Bordeaux). Toutes les commodités à proximité immédiate : commerces et tramway B ne sont qu'à 1' à pied (Saint-Nicolas ou Victoire), parking sous-terrain à 2' à pied (tarif résident de 70€/mois).

Si vous êtes intéressés, nous vous serions reconnaissants de nous transmettre quelques informations sur votre profil, votre projet d'achat et son état d'avancement avant que nous ne convenions d'un appel téléphonique pour en parler de vive voix dans l'optique de planifier une visite.

Vente de particulier à particulier => agences et professionnels de l'immobilier : pour nous/vous éviter de perdre du temps, merci de vous abstenir !!!

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 78 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: C

Nombre de niveaux: 3

Places de parking: 0

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne, Cuisine équipée, Baignoire, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Villa 6 pièces 187 m²

TALENCE DEMEURE D'EXCEPTION FAMILIALE DE PLAIN-PIED AVEC SON PARC ARBORÉ ET UNE PISCINE

EXCLUSIVITE
Une Demeure d'Exception de Plain-Pied avec un Parc de 2000 m2 à Talence, cette magnifique villa vous offre un cadre de vie idyllique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (bus et tramway).
Environnement Verdoyant
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette oasis de verdure. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente en plein air.
Espace et Confort
La villa comprend une suite parentale avec dressing, une salle de bain, deux chambres avec leur propre salle d'eau, un bureau et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille.
Dépendance Aménagée
Une dépendance accueillante vous permettra de recevoir vos amis et votre famille en toute intimité, ajoutant ainsi une touche de convivialité à votre demeure.
Loisirs et Détente
Profitez des beaux jours dans le vaste parc arboré agrémenté d'une grande piscine. Une cuisine couverte en bois vous invite à savourer des repas en plein air tout au long de la saison estivale.
Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement offrent un confort absolu au quotidien.
Calme Absolu
Cette villa respire la sérénité et l'harmonie, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre, à l'abri de l'agitation urbaine.
DPE : C - GES : C (Consommation entre 1270 euros et 1780 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)
Pour organiser une visite de ce bijou immobilier et concrétiser votre projet de vie, contactez dès maintenant Patricia Bourdenx au [Coordonnées masquées] ou par courriel à l'adresse [Coordonnées masquées].
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3,31% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .
Référence annonce : 365710PBD
Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,31% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 210 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 187 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2005

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 365710PBD

Maison 5 pièces 144 m²

Maison 5 pièces 144 m²

BORDEAUX CROIX BLANCHE / SAINT SEURIN - A proximité du lycée Camille Jullian, à 9min à pied de la ligne de tram D, arrêt Croix de Seguey, et tous les commerces, ou de l'Eglise Saint Seurin. Maison de 144m² environ sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de plus de 45m², une salle à manger, une cuisine et un WC. A l'étage, 2 chambres dont une avec salle de bains, un bureau et une salle d'eau. Chauffage gaz. Cave. Extérieur de 70m² environ avec possibilité de stationnement. Belles prestations. Quartier recherché.
Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 144 m²
Prix du bien : 847600 €
Prix du bien hors honoraires : 815000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 32600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 144 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1207C

Maison 5 pièces 100 m²

33 Bordeaux Quartier Pellegrin Maison de 100 m2 environ avec jardinet et cave

33 Bordeaux Pellegrin, josyane Pitrau vous propose cette maison mitoyenne sur un côté
de 100 m2 environ de surface habitable, un jardinet de 42 m2 et sa cave isolée de 6 m2.
Ce bien est composé de 3 chambres, séjour /salle à manger , cuisine américaine équipée et aménagée,
salle de bain, wc.
Cet bien est vendu avec un box de 15 m2 .
Chauffage pompe à chaleur climatisation réversible et poêle neuf à granules.
Maison bien entretenue.
Secteur calme et proche de toutes commodités.
Taxe foncière 1600 e.
Prix de vente 558 800 Honoraires 3.36 % inclus. Références à rappeler 343166

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 343166- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 343166PJO
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 42 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 343166PJO

Maison 7 pièces 190 m²

Maison 7 pièces 190 m²

rue Judaïque : à vendre maison bourgeoise d'environ 200m² avec terrasse et jardin
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande

HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose cette très belle maison bourgeoise calme et lumineuse, d'environ 200m², ayant conservé ses prestations d'origine : parquets anciens, cheminées, pierre apparente... Vous serez surpris par ses volumes et son potentiel.
La maison est composée d'une très belle double pièce de réception prolongée par une agréable terrasse. La cuisine est spacieuse. A l'étage 4 chambres.
Le rez-de-jardin est à aménager en espace de travail, de jeux, ou en chambres pour accueillir famille et amis ! DPE E.

Le quartier est central : la place Gambetta et ses commerces est à 5 minutes de marche. Il offre bien sûr toutes les commodités (Trams A et B, Bus, VCub, Commerces..) et bénéficie des établissements scolaires les plus réputés de Bordeaux.

Les honoraires d'agence de 3.5% sont compris dans le prix affiché ; ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 1 100 000 euros)

Toute l'équipe de l'agence HIRIGOYEN IMMOBILIER est à votre disposition pour plus de renseignements.

Surface : 190 m²
Prix du bien : 1138500 €
Prix du bien hors honoraires : 1100000 €
Honoraires TTC : 3.50 % soit 38500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023

Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 195 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 3241

Maison 6 pièces 130 m²

33000 - BORDEAUX ORNANO-GAVINIES - ECHOPPE DOUBLE 130 m2 - 4 CHAMBRES - BUREAU - 2 SdE - 2 WC - DEPENDANCE - JARDIN 90m2 SUD - PROCHE TRAM A

Efficity vous présente cette magnifique échoppe double entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et murs en pierre conservés. Aucun travaux à prévoir !
Dans une rue calme, à 300 mètres du Tram A, des commerces et du marché Gaviniès, à 700 mètres de l'hôpital Pellegrin, cette échoppes est idéalement placée.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une belle pièce de vie en plafond cathédrale et sa mezzanine, beau mur en pierre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, des toilettes séparées, une seconde chambre avec ses placards intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Matériaux de qualité, placards sur mesure.

Par un très bel escalier, vous accéderez à l'étage qui dispose d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salon télé/bibliothèque, une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes.

L'extérieur vous permet de profiter d'une belle terrasse et d'un jardin de 90 m2 orienté sud. En fond de parcelle, une dépendance avec placard intégré et un point d'eau pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'atelier.
Deux anciennes souillardes ont été conservées et réhabilitées, l'une en rangement l'autre en buanderie et chaufferie.

L'ensemble a été entièrement rénovée : charpente, toiture, isolation, électricité, sols, chaudière gaz, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulants électrique.

Pour plus de renseignement, contacter Christophe Jourdannaud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 140580
Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,32% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 677 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 204 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1940

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 140580

Maison 8 pièces 270 m²

Maison 8 pièces 270 m²

Ravissante maison de charme de plain-pied en pierre et moellon avec piscine et dépendances à 15 mn de Bordeaux centre.
Nichée au coeur d'un parc de 3600 m2, planté de différentes essences d'arbre et de fleurs ainsi qu'un jardin potager .
Le parc est agrémenté de deux pergolas végétales, deux dépendances dont un studio et un atelier de jardin ainsi qu'un car-port .
Une piscine avec terrasse pour profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis avec un air de vacances….

La maison principale de 235m2 habitable offre une ambiance chaleureuse. Composée d'une superbe pièce de réception traversante de 70m2 avec une belle cheminée bois, d'une salle à manger avec cuisine attenante et d'une buanderie.
5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 2 salles d’eau
À l'écart de la maison, Une dépendance de 35 m2 est ouverte sur le jardin par des baies vitrées. Elle offre une grande pièce à vivre avec un coin-cuisine ainsi que des sanitaires et une réserve.
Dans un écrin de verdure, cette demeure vous séduira pour son charme, son potentiel et son cadre de vie pour tout projet familial ou autres.
Vous y serez comme à la campagne, près de toutes commodités et à 8mn du tram.
Des travaux sont à prévoir.

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22355 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Surface : 270 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 270 m²

Surface totale du terrain: 3600 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 75011153783

Maison 6 pièces 178 m²

Maison Individuelle 205m2 Avec Appartement T2 Indépendant, Piscine, Garage Terrain 800m2
Axe BORDEAUX Secteur ST MEDARD EN JALLES (33) Côté Océan. Dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette Maison individuelle avec Appartement T2 indépendant, Garage pour une surface totale de 205m2. Piscine traditionnelle sur un terrain de 800m2. Entrée, Un Espace de vie de 42m2 avec Cuisine individuelle Aménagée et Équipée, cheminée insert. Grand Cellier Buanderie. 3 Belles chambres dont une parentale avec salle d'eau privative. Un Espace bureau. Salle de bains individuelle. WC. Un extérieur sans vis à vis avec Terrasse et coin repas, Piscine 5,5X12. Studio indépendant (Séjour, Chambre, Salle d'Eau et WC). Chauffage pompe à chaleur (Climatisation réversible), menuiseries double vitrage. Local Atelier, Garage. Puits Foré avec pompe de relevage. Production électrique par panneaux solaires (Gain de 1250€ / An). Assainissement collectif. Le tout sur un Terrain clôturé de 800m2 avec portail coulissant. Aucuns travaux à prévoir. Idéal Profession libérale ou hôtellerie type Gites, Chambres d'Hôtes. Proche des commodités. A saisir rapidement au prix de 549000Euros FAI
 

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eusebio DA SILVA Inscrit au RSAC de LIBOURNE 530 365 402, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 182093EDS-1462402351
Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 178 m²

Surface totale du terrain: 800 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Année de construction: 1989

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 182093EDS-1462402351

Quartier Saint-Augustin échoppe 110 m²

L'agence KEY OUEST IMMO vous présente cette charmante échoppe bordelaise idéalement située dans une rue calme au cœur du quartier Saint-Augustin à Bordeaux.
Cette très belle maison en pierre de 110 m² a été entièrement rénovée avec goût.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée lumineux avec placard, desservant une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée. Le salon-séjour chaleureux ouvre sur un espace extérieur privatif avec une pergola et terrasse en bois, le tout au calme et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant.
A l'étage, le dégagement devient un élément de décoration à part entière, grâce à son élégant garde-corps en fer forgé et à la luminosité apportée par un puits de lumière, un velux et une charpente traditionnelle.
Le premier étage se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau indépendante avec toilettes.
Une cave d'environ 9 m2 offre de nombreux rangements.

A proximité du centre de Saint-Augustin, des écoles et commerces, du Tram A et de l'hôpital Pellegrin
Cette maison est un véritable coup de cœur. Elle n'attend que vous pour s'y installer et profiter de son charme exceptionnel.

N'hésitez pas à me contacter au O6 48 12 51 77.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Frais d'agence: 24000 %

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 3 ch.

Maison de ville 3 pièces 70 m²

Maison de ville 3 pièces 70 m²

Très belle adresse pour cette maison de ville rénovée dans environnement très privé, charmant et très calme avec stationnement sécurisé.
Cette jolie maison en pierre typiquement bordelaise, fait l'objet d'une superbe rénovation, avec de belles prestations au goût du jour tout en respectant le caractère ancien de la bâtisse.
Elle bénéficie également d’un calme absolu tout en offrant un emplacement central.
D’une surface d’environ 70m² agréablement répartis sur 2 niveaux, sans perte de place, elle se compose au RdC d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert avec cuisine neuve équipée de qualité, d'un bel escalier avec puit de jour apportant cachet, volume et une belle luminosité ainsi que des WC invités.
L'étage est composé de 2 chambres d’environ 15 et 11 m², d’une belle salle d’eau avec grande douche à l’italienne et WC.
Les nombreux commerces et services de la rue Fondaudège sont à 200m, le tram, le Jardin Public et le Triangle à peine plus loin. Excellente sectorisation, Camille Jullian.
Le plus : Charme - emplacement central - calme - refait à neuf - parking sécurisé devant la maison.

Calcul de surface carrez en cours suite à rénovation, photos à venir. La photo de façade est une photo d'illustration de l'ambiance.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur « Géorisques » https://georisques.gouv.fr.

Annonce présentée et rédigée sous la responsabilité de , mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731), agent commercial d’ - 20 B rue Boileau, 75016 PARIS. Tél : - [Coordonnées masquées] - angel-immobilier.fr
RCS Paris 793 225 020 – Carte T CPI 750 029 299 CCI Paris Ile de France – Garantie Galian 120 000euros

Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2023

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 82600395

Maison - 172m2 - 4 ch - Jardin 200m2 - Garage - Piscine

En exclusivité, très belle maison d'architecte réalisée en 2019 dans les volumes d'un ancien hangar. Aucun doute, vous tomberez sous le charme !

200m2 de jardin façon Cap-Ferret, un bassin, une grande terrasse bois, une cour d'accueil, et un garage couvert pour 2 voitures.

Les volumes sont spectaculaires et les ouvertures sont très généreuses.

Non mitoyenne, la maison et ses 172m2 sont très agréablement répartis sur 2 niveaux :

Au RDC, 1 grande chambre, un salon-cuisine ouverte de 80m2, une buanderie, un WC et une mini cave sur l'arrière. De nombreux rangements sur mesure et un patio végétalisé de 33m2 donnant directement sur la cuisine complète ce niveau.

Au 1er étage, 3 grandes chambres (27, 14 et 13m2), une salle d'eau, une salle de bains, et un WC.

Climatisation à chaque étage.

3 min à vélo Biocoop ou autre supermarché, Boulangerie /Boucherie/Primeurs
10 min à vélo Place Tourny/Quinconces/Gambetta

Tram A : 20 min de la gare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 1,53% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 980 000 €

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 172 m²

Surface totale du terrain: 350 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Maison 3 pièces 154 m²

MAISON EN PIERRE - RENOVEE PAR ARCHITECTE – LUMINEUSE – TERRASSE TROPEZIENNE – TRES BON ETAT

Bordeaux – Camille Godard. A quelques minutes de l’arrêt de tramway Camille Godard et du quartier animé des Chartrons, laissez-vous séduire par cette maison en pierre entièrement repensée par un architecte dans un style loft, alliant charme d’antan et modernité.

L’entrée de la maison ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux (55m2) avec ses murs pierre apparente et ses nombreuses ouvertures. Sa double exposition lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Avec sa cuisine entièrement ouverte et son ilot central, elle constitue une pièce parfaite pour recevoir vos convives.

Un escalier hélicoïdal sur mesure en métal dessert un sous-sol semi enterré avec fenêtre et belle hauteur sous plafond. Véritable havre de tranquillité (et de fraicheur en été), ce niveau accueille un coin bureau, une grande chambre avec salle d’eau, un espace buanderie et un espace bibliothèque.

L’étage supérieur entièrement ouvert sur la terrasse tropézienne accueille également un espace nuit, une salle d’eau et un coin bureau. La terrasse est ensoleillée et abritée de tous les regards.

Cette maison sur trois niveaux, pensée uniquement en espaces ouverts constitue le lieu idéal pour une vie de couple.

A 400 m, l’arrêt de tramway C Camille Godard vous emmène à la Gare Saint-Jean en moins de 20 minutes. De nombreux commerces (Carrefour City, Pharmacie, Tabac presse..) sont au pied de la maison.
Vous rejoignez le quartier bucolique des Chartrons et la rue Notre Dame en moins de 10 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lisa Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843915679.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 153371
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,14% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 604 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 154 m²

Surface totale du terrain: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 153371

Maison 3 pièces 73 m²

Maison 3 pièces 73 m²

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre le quartier Nansouty et la barrière de Bègles, cette échoppe double de plain-pied. Celle-ci offre un séjour double, traversant, donnant sur un jardin sans vis à vie, une cuisine indépendante avec accès à une jolie cave, deux chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez le calme du quartier, le garage ainsi que le jardin sans vis à vie où se trouve une jolie dépendance de 10 m2. L'échoppe a conservé son charme d'antan et n'attend qu'une rénovation pour parfaire votre accueil.

Surface : 73 m²
Prix du bien : 449000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022

Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 73 m²

Surface totale du terrain: 177 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 843VARROW

Maison 8 pièces 224 m²

Maison 8 pièces 224 m²

C'est dans un environnement privilégié et recherché d'Ornano, proche de toutes les commodités, écoles et transports que cette belle demeure de style double échoppe de 224m² est érigée.

La maison s'organise sur trois niveaux. Le 1er niveau s'ouvre sur une belle entrée avec rangements. Elle dessert un séjour lumineux, bénéficiant de l'ensemble des codes de l'habitation bourgeoise. Dans le prolongement se trouvent une cuisine aménagée et équipée et des sanitaires ainsi qu'une première chambre en rez-de-chaussée.
Ces espaces profitent d'une belle vue sur le jardin ensoleillé de 90m2 avec sa piscine chauffée à l'abri des regards.
Un bel escalier en pierre permet l'accès au second niveau, organisé en espace nuit desservant trois chambres dont une spacieuse suite parentale parée d'un dressing, suivi d'une grande salle de bains. Au dernier étage on retrouve également 3 chambres supplémentaires avec deux salles d'eau sous les toits.

Un local technique, une buanderie, et une cave de 50m2 complètent cette sublime maison bourgeoise dans un secteur prisé d'Ornano. Ce bien séduira par l'élégance de la bâtisse ainsi que par son emplacement proche de toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2900 euros.

Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : [Coordonnées masquées] / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux.
Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Surface : 224 m²
Prix du bien : 1097000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 224 m²

Surface totale du terrain: 160 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1578EABX

Maison de ville 2 pièces 42 m²

Maison de ville T2 de 42m2 avec garage Bordeaux Ornano

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de ville de 42m2 répartie sur 3 niveaux située à Bordeaux quartier Ornano, à 5 min à pied du tram A - Gavinies / bus 9 Stade Chaban Delmas.

Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une entrée avec un cellier, idéal pour le rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée au 1er étage et d'une chambre en mezzanine avec salle de bains et wc.

DPE : F

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900 euros à la charge du vendeur.

Nous vous invitons à découvrir cette maison unique, qui combine commodité, confort et accessibilité.
Référence annonce : FR33-3085
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: FR33-3085

Maison 5 pièces 114 m²

Maison 5 pièces 114 m²

L'agence Twist, l'agence immobilière Bordelaise leader des frais fixes vous présente à la vente cette maison de 5 pièces dans le secteur de Caudéran centre / Place Mondésir rue Mac Carthy.

Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre ce bien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus 16, 1 et 73).

Edifié en 1987, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, privée et sécurisée.

La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, de wc séparés et d'une grande pièce de vie d'environ 30m2 donnant sur un agréable jardin avec terrasse de 50m2 exposé Sud-Ouest.
À l'étage, on retrouve quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des wc. Le pallier donne également sur un balcon.

Un garage fermé de 17,m2 ainsi q'une grande place de stationnement viennent compléter ce bien.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, vous pouvez joindre LEDAIN Marie-lucie [Coordonnées masquées]

Surface : 114 m²
Prix du bien : 495990 €
Prix du bien hors honoraires : 490000 €
Honoraires TTC : 1.22 % soit 5990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 225 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 114 m²

Surface totale du terrain: 50 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1987

Charges de copropriété annuelle: 225 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1845

Maison 6 pièces 190 m²

Maison 6 pièces 190 m²

Au cœur du quartier recherché de Saint Genès, à 2 pas des écoles réputées et du Tram B, Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cette grande et confortable maison familiale de 190m² habitables (203m² au sol), son jardin et son garage !
Le Rdc se compose d'une superbe et immense salle de séjour-cuisine-bureau de 80m² donnant de plain pied par une large baie vitrée sur le jardin idéalement exposé Ouest et au calme. Parquet, hauteur sous plafond, murs en pierre, volume et lumière font de cette pièce un cadre de vie familial et amical idéal !
Un bel escalier en bois exotique mène aux 2 étages supérieurs qui proposent 5 chambres de bonne taille, 2 salles d'eau et 1 salle de bain/buanderie.
Le garage est un atout non négligeable de ce bien et vous enlèvera le souci du stationnement de la voiture (citadine) et des vélos ainsi que du stockage des poubelles !
Une petite cave complète l'ensemble.
Une atmosphère chaleureuse et joyeuse se dégage de cette maison où il fait bon vivre en famille. Je vous y attends avec joie pour une visite !
Prix : 899000€ (dont honoraires agence 3,9% à charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, [Coordonnées masquées]

Surface : 190 m²
Prix du bien : 899000 €
Prix du bien hors honoraires : 865000 €
Honoraires TTC : 3.93 % soit 34000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2020

Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 179 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 130073665

Maison 6 pièces 271 m²

Maison 6 pièces 271 m²

Située en plein coeur des Chartrons, entre le Jardin Public et la rue Notre Dame, belle maison bourgeoise en parfait état d'environ 272m2 habitables ainsi que 184m2 de garages et dépendances.
- Au rez-de-chaussée : garages de 133m2 (6/7 voitures), dépendance salle de jeux de 51m2, cave à vins d'environ 18m2, petite cour intérieure et entrée séparée sur l'habitation.
- Au premier étage :  Grande entrée desservant un double séjour d'environ 70m2, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing, grande cuisine dînatoire, buanderie, toilettes.
- Au deuxième étage : Grande suite parentale d'environ 40m2 comprenant un espace salon, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau, le tout donnant sur une grande terrasse de 30m2 environ.
Belles prestations anciennes. Tout simplement exceptionnel !

Surface : 271 m²
Prix du bien : 1670000 €
Prix du bien hors honoraires : 1583750 €
Honoraires TTC : 5.45 % soit 86250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 271 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 16652

Maison 5 pièces 175 m²

Maison 5 pièces 175 m²

Bordeaux Palais de justice Quartier Ornano, Maison de 175m2 sur deux niveaux à rénover, très fort potentiel pour une maison de famille ou profession libérale avec en RDC un espace commercial composé d'un bureau, d'un vestiaire, un WC, une très grande pièce ouverte de 65m2 sur une cave de 30m2 le tout attenant à un garage de 18m2, A l'étage desservit par une entrée secondaire vous trouverez une grande pièce de vie de 35m2, une cuisine aménagée et séparée, 2 chambres dont une avec salle d'eau donnant sur une terrasse bien exposée de 35m2 et enfin un WC supplementaire sur ce niveau.
A VISITER SANS TARDER!

Surface : 175 m²
Prix du bien : 495850 €
Prix du bien hors honoraires : 470000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 25850 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2023

Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 € et 3800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 175 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5_JFV20

Maison 8 pièces 176 m²

BORDEAUX - ORNANO
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano, au cœur de Bordeaux, cette élégante maison bourgeoise avec une très belle façade en pierre.
Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse ouvre sur les belles pièces de réception traversantes ayant conservé toutes les prestations anciennes (parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond, moulures) donnant sur une grande terrasse bien exposée. La cuisine séparée ouvre également sur l'extérieur. Vous y trouverez aussi des WC séparés isolés des pièces de vie.
Un escalier en pierre mène au 1er étage composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Au niveau supérieur, trois chambres supplémentaires, dont deux avec lavabos intégrés, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé et isolé afin de pouvoir y mettre du rangement.
Une cave complète cette magnifique maison familiale entretenue avec soin et très lumineuse.
Cette maison possède sur l'arrière un accès direct à la terrasse permettant de rentrer si besoin véhicules, vélos, motos etc.
Idéalement située pour les écoles et à proximité immédiate de l'hyper centre.
Une vie de quartier conviviale et chaleureuse vous attend.

DPE : D
Réf : 1482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

CENTURY 21 ORNANO
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

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Bordeaux - Ornano Saint-Augustin Chaban Delmas Parc Lescure Tondu Gaviniès Mouneyra Lecocq - Pellegrin CHU Palais de Justice Pey Berland Bien proposé par Matthias SARDET EI, agent commercial (RSAC 848184636)
Référence annonce : 1482
Consommation énergétique : 242 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 47 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 176 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1482

Maison 3 pièces 63 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER à 10mins de Saint André de Cubzac, composé d'un appartement T3 de 63m² loué (loyer 650€/mois) avec un garage de 17m² et un local poubelle de 9m², de plus, un garage à pouvoir utiliser séparément de 46m² avec une ouverture éléctrique camion.
De plus, un appartement à créer (67m²) et les murs d'une boucherie (un local commercial d'environ 78m², une cuisine, une chambre froide, un laboratoire, une réserve, un vestiaire, un WC, et une salle d'eau.

Contactez Cécile LEROY au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur *** (réf. 85002112256) et [Coordonnées masquées].
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 85002112256
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 63 m²

Surface totale du terrain: 100 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Année de construction: 2008

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 85002112256

Maison 8 pièces 250 m²

Maison 8 pièces 250 m²

En m'acquérant, vous allez emménager au coeur de Bordeaux dans une maison du XIX éme siècle, à deux pas de l'église St SEURIN
Allez, ouvrez la porte une vaste entrée avec ses carreaux d'époque vous accueille.
Une première pièce sur votre droite, le séjour, un petit passage discret avant le salon et là on découvre le monte-plats.
Retour dans l'entrée pour arriver au salon qui s'ouvre sur l'arrière et son jardin.
Puis prenons l'escalier en pierre avec rambarde en fer forgé qui vous conduira au 1er niveau ou vous attendent deux belles chambres avec salle de bain et wc.
Imaginez, vous m'avez acquis, le matin de votre 1 ère nuit lorsque vous ouvrez les volets vous vous dîtes,"je ne rêve pas" vos yeux ne voient que de la végétation. "
Les vis-à-vis ceux sont les arbres.
Continuons 2d niveau, deux autres chambres avec Salle de bain et wc.
Reprenons l'escalier 3e niveau, là deux chambres et un bureau.
Sortons sur le palier qui est éclairé par un vitrail qui fait office de puits de lumières .
Retour au rez-de-jardin, vous pénétrez dans une vaste cuisine avec ses tommettes d'époque, cette dernière s'ouvre sur un magnifique jardin de 280 m2.
Allez par son fond et retournez vous là se dresse votre future maison qui se compose de :
Quatre chambres un bureau
Trois salles de bains
Une grande cuisine avec buanderie et passe-plat
Une belle entrée
Un salon
Un séjour et 280 m2 de terrain piscinable
une immense cave
Ecole ,tous commerces a proximité.
Belles possibilités de rénovation
L'habiter , la partager, tous est possible
De plus, son orientation est Est Sud Ouest.
Convaincu, prenez Rendez-vous Avec mon Coach Pascal.
OFFREE BY PASCAL RAVEL Ce bien vous est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 250 m²
Prix du bien : 1500000 €
Prix du bien hors honoraires : 1460000 €
Honoraires TTC : 2.74 % soit 40000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021

Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 5000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 250 m²

Surface totale du terrain: 280 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1859

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 59490001DHI170

Maison 7 pièces 190 m²

Maison 7 pièces 190 m²

Cette maison une située sur les hauteurs de la commune de Langoiran à seulement 25 kilomètres de BORDEAUX, offrant une belle vue dégagée sur les coteaux.
Vous y trouverez un grand séjour équipée de son poêle a bois et d'une pompe a chaleur réversible, une cuisine ouverte, un cellier, un WC, deux salles d'eau dont une avec sa suite parentale, 3 chambres et un bureau.
De plus une pièce d'environ 20 m² avec SPA 6 personnes, une terrasse en bois avec sa piscine de 8x4 au sel qui elle sera aménagée pour cette été d'une terrasse en béton imprimé.
Le tout implanté sur un jardin arboré de 3 659 m² avec son abris bois. (gedeon_41988_28896298)

Surface : 190 m²
Prix du bien : 579000 €
Prix du bien hors honoraires : 559400 €
Honoraires TTC : 3.50 % soit 19600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 3659 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2009

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 724A

Maison quartier Chartrons/jardin public

Charme de l'ancien au confort moderne.
Maison d'habitation familiale ou mixte professionnelle ou possibilité de redevenir maison d'hôtes.
Proximité toutes les écoles et petits commerces. Tram : Paul Doumer.
R de ch : vaste entrée avec nombreux rangements + lingerie +studio indépendant pour ado ou étudiant.
Étage un palier desservant une belle cuisine aménagée et récente, salon/salle à manger art déco très lumineuse donnant sur un patio verdoyant, un chambre avec s de bains et WC. Côté nuit 3 autres chambres toutes avec salle de douche et wc .
A l'étage 2 ,une chambre avec s de douche à l'italienne, WC et dressing donnant sur un roof top arboré de 32m2, vue exceptionnelle et respectant l 'intimité.
Possibilité garages en location à 30m.
Le tout en parfait état avec des finitions soignées.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 0

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Maison de ville

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 6 ch.

Maison 8 pièces 330 m²

PRIMROSE - DEMEURE DE PRESTIGE - 5 CHAMBRES - JARDIN de 450m2 - SUBLIMES PIECES DE RECEPTION - IDEALEMENT EXPOSEE

Venez découvrir cette magnifique demeure familiale au charme intemporel, située dans le quartier très prisé de Primrose à Bordeaux.
Cet hôtel particulier, signé par l’architecte Drouyn, révèle dès que l’on y pénètre son noble caractère de par ses prestations anciennes uniques, sublimées par ses volumes sans pareil.
Le rez- de- chaussée se compose d’une entrée séparée, d’un vaste hall d’accueil, exceptionnel et inoubliable qui dessert d’une part une grande salle à manger (30m2) et d’autre part le salon (45m2) baigné de lumière, totalement ouvert sur la terrasse et le jardin, rehaussé par une cheminée en pierre qui saura faire le bonheur de ses futurs propriétaires.
Dans la cuisine, fraichement rénovée, vous pourrez profiter de la même vue dégagée sur cet écrin de verdure.
Lumineux et à l’abri des regards, constituant un grand espace en plein air dont vous pourrez profiter à l’ombre des arbres ou en plein soleil, le jardin est un véritable joyau pour cette maison. Il est bien évidemment piscinable et possède une dépendance des plus romantiques. Sur ce même rez-de-chaussée se trouve un espace invité avec dressing, placard et wc.
Le splendide escalier central, éclairé par un large puit de jour en verre nous amène au pallier du 1 er étage qui distribue quatre belles et grandes chambres très lumineuses ainsi que deux salles de bain. Sur cet étage quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Au 2ème étage vous trouverez une très grande chambre, avec un petit espace cuisine, une salle de bain, et le grenier facilement aménageable.
La maison est complétée par un sous sol total, tout à fait exploitable.

Cette demeure familiale aux allures des plus élégantes offre un cadre de vie exceptionnel, elle pourrait toutefois fournir un cadre magnifique pour des bureaux.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Clémence de Chaillé au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clémence de Chaillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°879939858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 155166
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2018
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,33% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 500 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 330 m²

Surface totale du terrain: 553 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 155166

Maison 5 pièces 130 m²

Maison 5 pièces 130 m²

CAUDERAN, MAISON DE CHARME A RENOVER AVEC GRAND JARDIN ET DEPENDANCE. Dans une jolie rue très au calme d'un quartier résidentiel, cette maison de 100 m2 entourée d'un beau jardin très arboré est composée au RDC d'une pièce de vie, une cuisine, et un garage. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain et dans les combles 2 petites chambres. Cette maison des années 70' avec un très beau potentiel est à réhabiliter selon ses besoins. Une grande dépendance de 30 m2 est un atout supplémentaire pour un projet professionnel ou une maison d'amis complètement indépendante.
Possibilité de se garer sur la parcelle.
Gros coup de coeur
Tel : [Coordonnées masquées]

Surface : 130 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 548000 €
Prix du bien hors honoraires : 525000 €
Honoraires TTC : 4.38 % soit 23000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 550 m²

Nombre de pièces: 5

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 548

Maison 4 pièces 100 m²

Maison 4 pièces 100 m²

Saint Genès / Barrière de Pessac.
Echoppe composée au rez de chaussée d'une entrée, double séjour, une salle à manger avec cuisine américaine donnant sur jardin, un wc. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Jardinet sur l'arrière.

Surface : 100 m²
Prix du bien : 460000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 12564

Maison 6 pièces 147 m²

Maison de ville en pierre avec jardin 134 m², véranda et deux garages secteur Tivoli

A27119GM33 - - Une cuisine équipée de 10 m².
- Au rez-de-jardin se trouvent un couloir de 11 m², une buanderie de 11,5 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau de 3,5 m².
- Le niveau d'entrée comprend un hall d'entrée de 11 m² et deux garages de 18 m² et 29 m².
- La maison est entièrement isolée et climatisée, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage côté rue, la toiture a été refaite en 2021, le chauffage est au gaz et la chaudière à condensation a été changée en décembre 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A27119GM33
Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 147 m²

Surface totale du terrain: 250 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: UF-A27119GM33

Maison 5 pièces 132 m²

Le Bouscat: Rare dans le secteur !

FONCIA vous a déniché, un bien exceptionnel sur le secteur du Bouscat centre.
Située dans une rue au calme absolu, vous serez surpris de découvrir ce qui se cache derrière le portail de cette copropriété de standing.
Une suite de villas harmonieusement placées sur une très grande parcelle offrant une intimité et des espaces verts généreux pour chaque lot.
Nous avons sélectionné pour vous une villa offrant 112 m² avec 4 chambres et une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur et une agréable cuisine.
Le jardin d'environ 90m²exposé Sud/Ouest recèle de petits coins propices au calme et à la détente. Une terrasse abritée accueillera vos repas pour des moments conviviaux.
Le grand plus c'est que vous avez encore la possibilité de personnaliser l'agencement et choisir vos prestations à votre convenance.
Enfin, vous aurez la possibilité de stationner un ou deux véhicules à l'intérieur.
À quelques minutes à pied du tram, du centre et la place Gambetta avec ces nombreux commerces, au calme, profitez d'un environnement privilégié !!
Nous commercialisons les 12 villas de ce programme avec différentes surfaces, différentes tailles de jardin et plusieurs expositions, avec ou sans mitoyenneté, alors n'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez une maison au Bouscat ! Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner.
Référence annonce : 00522143
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12334

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 132 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 00522143

Maison 12 pièces 340 m²

Maison 12 pièces 340 m²

iad France - Thomas Valentin vous propose : A proximité du palais de justice et de la place Pey Berland, voici un très bel ensemble immobilier de 340 m² habitables répartis sur deux niveaux, idéal pour une réhabilitation en bureaux. Le RDC propose un hall d'entrée, un salon ainsi qu'un jardin d'hiver, deux chambres et une salle d'eau, une chaufferie, un cellier. L'étage dispose d'un triple salon avec de très belles prestations anciennes , d'une grande suite parentale de 50 m², d'une chambre, d'un bureau et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse extérieure. Un jardin de ville et un garage de près de 40 m² complètent ce bien de qualité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Valentin EI (ID 82375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE BOUSCAT sous le numéro 811752054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 340 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120 € et 5610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 340 m²

Surface totale du terrain: 304 m²

Nombre de pièces: 12

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1940

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1521702

Maison 1 pièce 90 m²

Maison 1 pièce 90 m²

Au pied du parc Rivière, venez découvrir cette échoppe en pierre bordelaise de 90m² entièrement rénovée en plateau pour une habitation ou des bureaux.
Elle se compose aujourd'hui d'une pièce de 70m² avec fenêtres sur rue et jardin, un patio et grilles de climatisation (permettant la réalisation de 3 Chambres ou 4 bureaux.), dune salle d'eau moderne , d'une cuisine de 7m² et d'un extérieur de 32.5m².
Projet familial / profession libérale et investisseur
DPE : en cours
Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.89% (soit 450 000 euros hors honoraires)

Surface : 90 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 472000 €
Prix du bien hors honoraires : 450000 €
Honoraires TTC : 4.89 % soit 22000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 122 m²

Nombre de pièces: 1

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Référence: 4973

Maison 12 pièces 450 m²

Bordeaux - Croix de Seguey / Jardin Publ

Découvrez le charme discret de cette maison historique en plein cœur de Bordeaux.

Située dans un environnement privilégié entre Croix de Seguey et Jardin Public, cette maison en pierre datant de 1802 combine habilement authenticité et praticité. Avec une superficie généreuse de 447 m² et un grand jardin, elle offre un espace de vie spacieux et bien agencé.
Intérieur :
La demeure se compose de six chambres et quatre salles de bains, ce qui en fait le lieu idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La cuisine, cœur de la maison, marie modernité et touches traditionnelles. La salle à manger adjacente est idéale pour des repas conviviaux.
Cette maison dispose également d'un salon accueillant doté d'une grande cheminée , parfait pour les soirées d'hiver.

Extérieur :
À l'extérieur, une terrasse intime et une dépendance ajoutent au potentiel de cette propriété.
Le jardin, est un havre de paix loin de l'agitation urbaine.

Emplacement :
Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transport ( 3 minutes du tram), tout en vivant à quelques pas des espaces verts emblématiques de la ville.
Cette maison nécessite des travaux qui vous permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins, en faisant un investissement aussi stratégique qu'émotionnel.
Cette propriété vous intéresse ?
Pour organiser une visite et découvrir si cette maison est celle de vos rêves, contactez-nous au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 951-RM-2
Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 450 m²

Surface totale du terrain: 400 m²

Nombre de pièces: 12

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1802

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 951-RM-2

Maison 6 pièces 170 m²

Maison 6 pièces

Maison et jardin, charme et prestations anciennes . Très belle maison exposée est/ouest bien entretenue et aux prestations anciennes conservées.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle d'eau et wc, une belle salle-à-manger attenante à une grand cuisine séparée et sur le jardin.
A l'étage 2 très grandes chambres, un bureau et une grande salle de bains.
Puis, des combles aménagés en suite parentale avec une bonne hauteur sous plafond, un patio et une salle d'eau et wc.
Une belle cave et un joli jardin complètent cette offre.
Location de parking à côté place André Meunier
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1632 et 2208 Euros/an (année de référence 2021). Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC29-1930
Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632 € et 2208 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 145 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: LBC29-1930

Maison plain pied 96m2

À 30 min de Bordeaux avec un accès rapide à l'A10, proche des écoles, commerces et autres commodités, retrouver cette superbe maison construite en 2017 ( sous garantie décennale ) d'une surface de 112m2 dont 96m2 habitable.

Cette maison de plain pied dispose d'une grande pièce de vie de 47m2 spacieuse et lumineuse composée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée entièrement équipée donnant accès à un cellier / buanderie et un garage, le tout doté d'étagères de rangement pour optimiser l'espace.

Vous trouverez également trois belles chambres avec placard intégré de 11 à 13 m2. Un WC indépendant et une agréable salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.

Cette maison contemporaine est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un split réversible afin de vous apporter un confort optimal à chaque saison.

Elle est également construite sur un terrain clos de 626m2 comprenant une grande terrasse de 42m2 donnant sur un jardin verdoyant pour profiter des belles journées ensoleillées.

La maison est également équipée d'un système de télésurveillance (Verisure).

Le lotissement dispose d'un arrêt de bus pour le ramassage scolaire dont un à 60m de la maison ainsi qu'une plaine des sports.

DPE réalisé le 29/02/2024 : CLASSE ENERGIE : A , GES : A
La consommation annuelle est estimée entre 440€ et 630€ par an.

Pas de frais d'agence (particulier à particulier)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence s'abstenir.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 96 m²

Nombre de pièces: 4

Nature du bien: Maison de plain-pied, Maison individuelle

Année de construction: 2017

Caractéristiques: Baignoire, Cuisine équipée, Construction récente

Maison 6 pièces 220 m²

Maison Prestige à 1h de Bordeaux 6 pièce(s) 220 m2

A 1 HEURE DE BORDEAUX en voiture - 45 MIN EN TRAIN / 27 km DE BISCARROSSE PLAGE ...
40160 YCHOUX - SECTEUR DES GRANDS LACS -

COUP DE COEUR pour cette Maison FAMILIALE UNIQUE de 2022 proche gare, autoroute, écoles maternelle et primaire, commerces,...dans un environnement boisé !

Venez découvrir votre FUTUR CHEZ VOUS, une VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE aux SUPERBES VOLUMES et aux PRESTATIONS DE QUALITÉ!

Vous entrez sur une pièce de vie GÉNÉREUSE baignée de LUMIÈRE avec CUISINE AMÉRICAINE et accès à la PISCINE au sel CHAUFFÉE et sa TERRASSE COUVERTE + WC extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également d'une CHAMBRE avec pièce d'eau, d'un PATIO ainsi que d'un WC.
L'étage offre 3 CHAMBRES avec SALLE D'EAU et DRESSING (22,80 m2, 22,20 m2 et 32,50 m2 !).
La maison bénéficie également d'un GARAGE attenant isolé, de 2 balcons terrasses privés, terrain de PETANQUE, PAC chauffage au sol, domotique, puit foré,...

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Prix: 795 000 euros HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au [Coordonnées masquées] ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 359423
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
Référence annonce : 09359423LRL
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 220 m²

Surface totale du terrain: 840 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2022

Caractéristiques: Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 09359423LRL