325 maisons à vendre Bordeaux (33000) - page 2

Maison 8 pièces 220 m²

Maison 8 pièces 220 m²

L'agence Twist, l'agence immobilière Bordelaise leader des frais fixes vous présente à la vente cette grande maison familiale sur le secteur de Bordeaux Saint-Augustin.

Dans un environnement calme, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre ce bien à proximité immédiate des commerces de saint Augustin, des écoles et des transports en commun (Tram A arrêt Stade-Chaban à 3min à pieds).

Cette maison édifiée en 1903 offre de belles prestations et possède un fort potentiel.

On découvre au rez-de-chaussée une belle entrée, deux chambres avec salle d'eau commune, wc séparés, cuisine et double séjour d'environ 50m2.
Au premier étage, on trouve 5 chambres dont une avec salle d'eau, une pièce pouvant faire office de bureau, des wc séparés, une salle de bains et une salle d'eau.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré d'environ 140m2 avec cabanon de rangement de 6m2.

Une grande cave de 36m2 ainsi que des combles aménageables complètent ce bien.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, vous pouvez joindre LEDAIN Marie-lucie [Coordonnées masquées]

Surface : 220 m²
Prix du bien : 949990 €
Prix du bien hors honoraires : 935000 €
Honoraires TTC : 1.60 % soit 14990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023

Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 220 m²

Surface totale du terrain: 272 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1903

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 1925

Maison 5 pièces 189 m²

BORDEAUX : Grande Maison PIERRE DE PLAIN PIED et dépendance sur 1380 m²

BORDEAUX A PROXIMITE DES HOPITAUX ET DES UNIVERSITES TRES BELLE MAISON TYPE CHARTREUSE EN PIERRE DE 188 m2 SUR UNE BELLE PARCELLE DE 1380 m² . ELLE COMPREND UN GRAND SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE, UNE CUISINE , QUATRE CHAMBRES, UN BUREAU , UNE SALLE DE BAINS ,UNE SALLE D'EAU, UN CELLIER ET UNE CAVE TERRAIN AVEC PISCINE ET GRANDE DEPENDANCE EN FOND DEPARCELLE DE 114 m² POUVANT ÊTRE AMENAGEE POUR DE L'HABITATION OU DU PROFESSIONNEL. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Référence agence : 7319
Référence annonce : SGVX-R5T-37J
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2022
Prix hors honoraires : 1 200 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 189 m²

Surface totale du terrain: 1380 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: SGVX-R5T-37J

Château 23 pièces 856 m²

PROPRIETE avec CHÂTEAU ÉPOQUE NAPOLEON III et DÉPENDANCES

SUBLIME ! Sur la commune de CESTAS (33610) à 20 mn de BORDEAUX et de son AÉROPORT découvrez cette somptueuse propriété édifiée sur plus de 5 hectares. Elle se compose : D'un CHÂTEAU du 19 ème élevé sur 4 niveaux entièrement restaurés et rénovés par un architecte. Sa surface habitable est de 520 m2 environ (737 m2 de surface utile) et comprend : Un Sous-sol total abritant les locaux techniques, les caves, cave à vin etc...Un RDC avec vaste hall d'entrée, cuisine - entièrement équipée, office, salle à manger, salle de billard, salon de musique / salon, chambre d'amis avec salle d'eau et WC et un WC pour invités, Un étage avec chambre de maître, balcon, salle de bain, WC et dressing, deux chambres d'amis avec salle de bain et WC , un bureau, une salle de réunion et une buanderie. Des combles aménagés d'une chambre d'amis avec salle de bain et WC et d'un très grand atelier. DEUX DEPENDANCES HABITABLES pour un total de 330 m2 habitables environ (414 m2 utiles) composées d'une charmante petite Maison 'd'amis', et de trois Appartements (actuellement 2 sont loués). DIVERS batiments et installations annexes. EXCEPTIONNEL ! DPE A / A . PRESTATIONS de TRES GRANDE QUALITE : Production lucrative d'électricité par panneaux photovoltaiques (+25 000 EUR/an), Piscine chauffée avec pool house, chauffage au sol, géothermie, ascenseur, cheminées, vidéo surveillance, installation pour spectacles sons et lumières...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ***
Pour tout complément d'informations, contactez : Gilles MESLIER President SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].
Référence annonce : ces2
Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 3 700 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 856 m²

Surface totale du terrain: 54400 m²

Nombre de pièces: 23

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 11

Référence: ces2

Maison 7 pièces 202 m²

Maison 7 pièces 202 m²

BORDEAUX - JUDAIQUE - A proximité immédiate de la piscine Judaïque, à 10 mn à pied de la place Gambetta et 500 m de l'arrêt du tram A ' Saint Bruno' - Maison familiale en pierre sur 3 niveaux d'environ 182 m² - Au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC - Au premier niveau, 2 chambres, une salle d'eau/WC et un dressing - Au deuxième niveau 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC - Au sous sol une salle de jeux, une chaufferie et une cave à vin - Une dépendance pouvant être transformé en studio de 20 m² complète le bien - Jardin de 45 m² exposé sud - Chauffage gaz - Travaux à prévoir - Libération dans 6 mois.
Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

Surface : 202 m²
Prix du bien : 884000 €
Prix du bien hors honoraires : 850000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 34000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 202 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1258

Maison 110 m² BORDEAUX

Maison 110 m² BORDEAUX

20 mn de Bordeaux
Saint Loubes
Grange en pierre de 110 m² env.
Tout à l'égout, Electricité et Eau à proximité.
Le tout sur une parcelle de 260 m² env.

Surface : 110 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 150 m²

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: EL-5813

Maison 3 pièces 86 m²

Maison Type 3 de 83m² + cave amenagée (13m²) à Bordeaux

Immo-pop, l' agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de 1920 de type 3 de 83m2,  très lumineuse et traversante dans le quartier recherché de Saint Augustin ! (secteur Tauzin, proche CHU).

Elle est orientée Sud proche des commerces, écoles et transports (Bus ligne 24 et 41).

Elle se compose au Rdc d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée donnant accès au jardin et un wc indépendant.

A l'étage le palier dessert 2 belles chambres (une avec dressing) et une salle de bains + wc.

Possibilité de créer une 3ème chambre sur le RDC.

Une cave en sous-sol aménagée complète ce bien.

Vous profiterez sur l'arrière de la maison d'un jardin de 60 m², avec un abri de jardin idéal pour garer vos vélos.

Une place de parking est située à l'arrière de la maison.

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur.

DPE / GES : 118 (C) / 25 (C)

Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

Vous y trouverez également davantage de photos, plan..
Référence annonce : FR33-3016
Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 86 m²

Surface totale du terrain: 60 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: FR33-3016

Maison 8 pièces 196 m²

Bordeaux, Croix de Seguey - Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous présente cette belle demeure bordelaise en pierre de 197m² dans un secteur calme et prisé.

Vous apprécierez le charme de l'ancien grâce à ses prestations anciennes conservées : parquets, moulures et cheminées sont au rendez-vous.

L'entrée avec son carrelage d'époque dessert : un grand bureau pouvant faire office de chambre, un espace de vie lumineux avec un double séjour traversant d'environ 41m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie et un wc.

Au premier étage, accessible par un bel escalier en pierre, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau, puis une salle de bain avec wc.

Le deuxième étage se compose lui de deux chambres de 10 et 12m² et de combles aménagées.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin calme et arboré d'environ 100m².

Une cave de 40m² offrant de véritables espaces de rangement complète cette maison de caractère.

À deux pas des commerces de proximité de la barrière du Médoc, vous aurez facilement accès aux transports en commun avec les nombreuses lignes de bus des Boulevards et l'arrêt de Tramway D « Barrière du Médoc » à 3min seulement à pieds. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2295.0 € et 3105.0 € pour 2021.
Référence annonce : 16456
Consommation énergétique : 182 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 196 m²

Surface totale du terrain: 108 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1910

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 16456

Maison de ville 5 pièces 120 m²

Secteur Belcier - Maison de ville en pierre + garage

Situé au cœur du quartier Euratlantique, dans un secteur en plein expansion, à 2 pas du tram C et D et de la Gare St Jean, Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville en pierre de 120m² avec un garage de 21m².

Elle est actuellement composée au rez-de-chaussée d'un appartement T2 qui met à votre disposition un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage vous retrouverez un appartement type 3 avec une entrée indépendante par le garage qui dessert un palier, un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre (possibilités de 2) une pièce aveugle et une salle de bains avec un WC.

Prévoir des travaux de rénovation pour votre résidence principale ou pour un investissement, coworking, colocations..

(3 lots sur la matrice cadastrale) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.0 € et 1260.0 € pour 2023. Bien proposé par Frédérique MAHÉ EI, agent commercial (RSAC 005283104)
Référence annonce : 27786
Consommation énergétique : 256 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 27786

Maison 3 pièces 63 m²

Maison 3 pièces 63 m²

Maison T3 63m2 dans le quartier du Sacré Coeur à Bordeaux. Idéalement située entre la gare et la place Nansouty. Aucun travaux à prévoir.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée, le séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'un espace bureau.
Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés.
A cela viennent s'ajouter une place de parking couverte ainsi qu'une cave commune.

Surface : 63 m²
Prix du bien : 370000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 1990

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1_4442

Maison 6 pièces 180 m²

Maison 6 pièces 180 m²

Bordeaux Tondu-Mouneyra

Je vous emmène visiter cette belle maison de 180 m2 (dont 44 m2 de sous-sol aménagé) avec jardin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce de vie spacieuse, avec cheminée et bibliothèque, donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée séparée et un WC indépendant.
Un bel escalier en bois vous mène au 1er étage composé de deux chambres (possibilité de créer une 3e chambre), dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle d'eau, un WC séparé.
Le 2ème et dernier étage accueille une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol aménagé, offrant des espaces de vie supplémentaires, se compose de trois pièces pouvant servir de cave à vins, bureau, salle de jeux/sport ou encore de studio de musique.
Un garage d'environ 21 m2 complète ce bien.

A proximité immédiate des transports, commerces et écoles !

Le jardin, le calme, la cheminée, et la qualité des matériaux offrent un charme indéniable à cette pépite citadine.

Véritable COUP DE CŒUR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483

Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2022

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 250 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1287496

Maison 9 pièces 271 m²

Maison 9 pièces 271 m²

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre à Bordeaux (33000) : maison 9 pièces de 271 m². La maison compte une pièce à vivre et quatre chambres. Elle comporte également deux salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes. Ce bien compte aussi trois places de parking, une terrasse (55 m²) et une cave. Coup de coeur.

À dix minutes : bus, tramways (lignes D, B, C et A), établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérettes. Accès autoroutes et nationales à 9 km.

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison de 9 pièces en vente à Bordeaux.

Votre conseiller HK HomeKare 33 : Benjamin GATEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Surface : 271 m²
Prix du bien : 1300000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2023

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 271 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: VM363-24-COMPANY35153QDG

Maison 3 pièces 69 m²

ECHOPPE BORDELAISE AVEC JARDIN

Dans le quartier très recherché de Saint Genès, à 100 m de l'école Jacques Prévert et à 700 m du Collège Alain Fournier, nous vous proposons en exclusivité, une échoppe des années 1900 avec jardin, entièrement rénovée en 2016.
Proche des commerces, à 500 m du Tram (Barrière Saint Genès) et de l'accès aux boulevards.
Cette échoppe, d'une surface d'environ 70 m2, possède une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, avec sa cuisine équipée et une grande baie vitrée donnant sur le jardin avec terrasse, orientée Ouest.
Vous profiterez d'une grande chambre (environ 16 m2), d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave de plus de 17 m2.
Vous serez charmés par ses belles hauteurs sous plafond (environ 3 m), ses cheminées dans le salon et dans la chambre et sa façade en pierre ravalée.
Une surélévation est possible selon le PLU.
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées].
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/05/2024 par Magali Afonso , RSAC 852536465 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
Référence annonce : fr032737
Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 69 m²

Surface totale du terrain: 124 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: fr032737

Maison 9 pièces 230 m²

Vente Maison 230m2 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE. Située dans le quartier très prisé de Saint-Genès, cette MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE et FAMILIALE avec près de 100m2 de JARDIN et un PARKING vous séduira. Répartie sur trois niveaux, cette maison en pierres imprégnée d'histoire et de caractère offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de l'ANCIEN (cheminées, parquet d'origine, moulures, vitraux). Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous guidant vers les différents espaces de vie. La salle à manger, le salon attenant et la cuisine sont parfaits pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente en famille. Adjacent au salon, le jardin d'hiver ART NOUVEAU et ses VITRAUX D'EXCEPTION vous invite à vous détendre et à profiter de la VUE SUR LE JARDIN en toute saison. Un vaste bureau élégant (possibilité chambre) et un WC complètent de niveau. A l'étage, quatre chambres offrent confort et intimité à toute la famille, chacune bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de charme d'époque. Deux WCs et deux salles de bain complètent cet étage pour plus de commodités. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative, et un WC offrant un confort supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Une cave et une buanderie complètent ce niveau. A l'extérieur, un jardin offre un bel espace de verdure en ville paisible pour se détendre. Cette maison dispose également d'un PARKING PRIVE SECURISE à proximité immédiate de la maison. Des travaux sont à prévoir pour redonner toutes ses lettres de noblesse à cette maison bourgeoise. Proche écoles, tous les commerces de bouche de la rue Costedoat, et transports (TRAM B). Accès facile à la GARE SAINT-JEAN.
PRIX : 850 000 euros
DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 euros et 5100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 362811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 362811ARY
Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,91% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 818 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730 € et 5100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 230 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 362811ARY

Propriété 5 pièces 154 m²

Propriété 5 pièces 154 m²

BORDEAUX Jardin Public - Maison en pleine propriété au fond d'une impasse au calme, de 154m2 habitables, entièrement rénovée aux nouvelles normes, sur 3 niveaux avec possibilitée d'y installer un ascenceur. Elle comprend une belle entrée, un vaste double séjour et sa cuisine ouverte pour 50m2, entièrement vitré sur la terrasse de 10m2. Vous y trouverez également 3 chambres dont une suite parentale avec sa SDE, 3 WC, 1 SDB. Une place de parking couverte viens compléter ce bien, sur lequel vous serez en frais de notaire réduit et pourrez choisir vos finitions selon un catalogue. À saisir rapidement.

Surface : 154 m²
Prix du bien : 989000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 154 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 6426

Maison 7 pièces 160 m²

Maison 7 pièces 160 m²

Emplaçement et agencement idéal CO-WORKING / CO-LIVING / locatif petit studio / profession libérale ou grandes familles bienvenues!
Maison de style Rétro avec beaucoup de cachet.
6 chambres avec jardin, garage et caves/buanderie. (potentiel pour 3 locatifs indépendants et maison avec 3 chambres).
Situé au coeur d'un îlot d'échoppes en pierre, à deux pas des commodités (écoles, créche, tram, commerces ...)
Venez découvrir cette belle maison des années 50 avec son GARAGE DOUBLE traversant sur jardin plein sud et ses caves/buanderie (possibilité de créer un atelier).
En rez-de-chaussée, 4 chambres et 2 salles d'eau puis au 1er étage, 2 chambres avec une salle de bain.
Enfin, baignée de lumière une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une sublime terrasse, vue sur les toits.
A voir sans tarder ! Elle mérite une visite, Contacter l'agence de Bègles : [Coordonnées masquées].

Surface : 160 m²
Prix du bien : 698000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 240 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 3307b

Maison 8 pièces 160 m²

Echoppe double Secteur Bel Orme

Dans le secteur recherché de Bel Orme, échoppe double à rénover sur deux niveaux.
L' entrée dessert quatre belles pièces avec une hauteur sous plafond d'environ 3.50 mètres, parquet et cheminée de marbre ou de pierre pour les amoureux de l'ancien. Par une coursive, vous accèderez à une chambre avec une salle d'eau et toilettes attenants.
Le rez-de-jardin comprend un espace de plus de 32m² avec cheminée et une chambre avec murs en pierres apparentes. La maison dispose d'une cave et d'une cave à vin ainsi que d'une terrasse donnant sur un jardin de 170m² , possibilité d'y construire une piscine .
Les atouts majeurs cette maison sont les nombreuses possibilités d'évolutions qu'elle propose ainsi que son emplacement calme de premier choix.
Idéal pour une famille avec la proximité des écoles allant de la maternelle au lycée dans le secteur public comme privé, la ligne de tram D et le bus ainsi que les commerces de proximités. (0.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3535
Date de réalisation du diagnostic : 29/02/2024
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,08% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 639 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3253 € et 4401 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 313 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: F

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 3535

Maison 5 pièces 173 m²

Maison 5 pièces 173 m²

Bordeaux Sainte Clotilde, à proximité des commerces et de la ligne D du tramway vaste maison bordelaise d'environ 173 m2 habitalbes disposant d'un agréable jardin au calme de plus de 200 m2 avec une dépendance (alimentée en eau et électricité).
Vous serez séduits par les volumes de cette maison offrant une double pièce à vivre avec une belle hateur sous plafond, une cuisine aménagée donnant accès au jardin, trois chambres (possibilité quatre), une salle de bains, une salle d'eau.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2.460 EUR et 3.380 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Surface : 173 m²
Prix du bien : 860000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 173 m²

Surface totale du terrain: 324 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VSVMA40000987

Maison 7 pièces 291 m²

BORDEAUX MAISON LOFT etat neuf

BORDEAUX , dans une petite rue calme à 2 pas du tram A de l'Avenue Thiers !
Une Maison/loft réalisée il y a 5 ans par le cabinet d'architectes BROCHET-ROSE.
De très belle facture par la qualité de ses matériaux, de son isolation, de sa conception originale et résolument contemporaine.
Au rez de chaussée une tres belle reception de 95 m² plus sa cuisine ouverte de 26 m² entierement équipée, une salle TV, une suite parentale avec salle d'eau, une lingerie. De nombreux rangements dans toutes les pieces..
A l'étage une seconde suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, deux autres chambres avec leurs salles d'eau privatives.
Toutes les pièces sont très lumineuses, un jardin d'accueil de 70m² vous permettra de garer vos véhicules, le jardin arriere de 100m² accueil un deck et sa piscine chauffée.
Domotique pour les stores, l'alarme, les ouvertures, la climatisation,le chauffage (DPE en A)
Aucun travaux à prevoir, tous les équipements sont en place..dont une belle cave à vin de 35 m² climatisée...
Son emplacement géographique est ideal pour toute la famille : ecoles privées et publiques à pieds, transports et commerces également, acces direct à la Gare St Jean en 10mn...
Dans ce nouveau quartier, très recherché, vous serez à proximité de restaurants face à la Garonne, d'un cinéma, du Jardin Botanique, du Parc des Angeliques..
un dossiers complet sur demande vous sera envoyé Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] *** (réf. 561142 )
Référence annonce : 830034892055
Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 291 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2018

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 830034892055

Maison 3 pièces 80 m²

Maison 3 pièces 80 m²

33000 BORDEAUX TONDU. Maison de 80 M² environ composée au rez de chaussée d'une entrée desservant une chambre, un wc indépendant, une salle de bains, un séjour avec cuisine US donnant sur terrasse sud. A l'étage une chambre en mezzanine avec salle d'eau. Une cave. Proximité CHU / STADE CHABAN DELMAS

Surface : 80 m²
Prix du bien : 469500 €
Prix du bien hors honoraires : 450000 €
Honoraires TTC : 4.33 % soit 19500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 33 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5839

Maison 7 pièces 130 m²

Maison 7 pièces 130 m²

SOUS-OFFRE
Maison pierre située proche de la place Nansouty.
Elle est constituée, au rdc, d'une pièce de vie donnant sur un jardin intimiste plein sud, d'une cuisine séparée, d'un wc, d'un bureau ainsi que d'une buanderie.
A l'étage vous trouverez, trois belles chambres, de 12 à 14M2 ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au dernier niveau une surface au sol de plus de 23M2,laissera libre court à votre imagination (salle de jeux, studio d'adolescent, atelier,...).
Prestations anciennes conservées, rafraichissement à prévoir.

Surface : 130 m²
Prix du bien : 624000 €
Prix du bien hors honoraires : 600000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 24000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Référence: 69

Maison 8 pièces 240 m²

Maison 8 pièces 240 m²

REFERENCE ANNONCE : 33020/469 - BORDEAUX (33000) : secteur SAINT SEURIN: A vendre Superbe Maison familiale en pierre parfaitement rénovée avec jardin exposé Ouest.
Située dans une rue calme au coeur du quartier SAINT SEURIN, cette maison baignée de lumière, aux prestations anciennes conservées, offre des volumes généreux et bénéficie d'aménagements modernes et haut de gamme.
Le rez de chaussée ce compose d'une belle entrée avec de magnifiques carreaux de ciment, une vaste pièce de réception traversante prolongée par une véranda et donnant sur le charmant jardin ainsi qu'une cuisine séparée avec accès sur l'extérieur .
Le 1er étage se compose de 2 très grandes chambes dont l'une dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing. Une 3 eme pièce est actuellement utilisé en atelier/bureau .
Le niveau supérieur est composé d'un grand espace télé ou salle de jeux, ainsi que 3 chambes supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau.
Au sous- sol une immense cave en parfait état avec espace buanderie et cave à vin complète cette élégante maison située dans un secteur privilégié à proximité du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.

SAS NOT'ATLANTIQUE NOTAIRES ASSOCIES
47 cours Xavier Arnozan - 33081 BORDEAUX CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 33020/469

1 495 000 euros. 1 451 456 euros + Honoraires de négo. : 43 544 euros (soit 3,00% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 240 m²
Prix du bien : 1495000 €
Prix du bien hors honoraires : 1451456 €
Honoraires TTC : 3 % soit 43544 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2023

Consommation énergie primaire : 127.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 240 m²

Surface totale du terrain: 177 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 33020/469

Maison 4 pièces 107 m²

Maison 4 pièces 107 m²

BORDEAUX Quartier SAINT AUGUSTIN

PARCEQUE LA VIDEO C'EST MIEUX QUE LES PHOTOS POUR SE PROJETER, VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET OU SUR DEMANDE

Idéalement située, vous irez faire vos courses à pieds dans le quartier prisé et familial de Saint Augustin et prendrez le Tram A arrêt CHU Pellegrin (à seulement 200 m de la maison).

Cette charmante maison en pierres, édifiée vers 1910 de 107 m2 habitables environ sur 3 niveaux comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée (11,5 m2), salon séjour (31,5 m2) ouvert sur le jardin à l'arrière.
- A l'étage : 2 grandes chambres (plus de 16 et 13 m2), grand palier de 10 m2 offrant rangement et la possibilité d'y installer votre bureau, pour y télétravailler, grande salle de bains et wc indépendant.
- Sous combles : une 3ème chambre (11 m2) avec salle d'eau privative et wc sanibroyeur.
- Au sous-sol, une vaste cave saine et lumineuse (15 m2).

La qualité et le cachet des prestations anciennes sont au rendez-vous : pierres bordelaises, très belle hauteur sous-plafond, cheminée, pierres de bourgogne au sol au rez-de-chaussée, parquets massifs à l'étage.
Vous profiterez de son charmant jardin à l'arrière au calme et de ses rosiers et lilas en fleurs aux beaux jours, un BBQ en dur vous y attend !

Cette maison a du cachet et bénéficie d'un emplacement idéal, les volumes sont généreux !
La maison est saine et entretenue, elle nécessitera quelques travaux de modernisation pour être parfaite (huisseries simple vitrage, décoration essentiellement).
Chauffage au gaz de ville, chaudière Saunier Duval.
Volets électriques au rez-de-chaussée.

Contactez-moi vite pour en discuter et la découvrir ensemble !

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 19 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4 %.

Surface : 107 m²
Prix du bien : 484000 €
Prix du bien hors honoraires : 465000 €
Honoraires TTC : 4.09 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 107 m²

Surface totale du terrain: 89 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1910

Caution: 26000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 620

Maison 4 pièces 78 m²

Maison Bordeaux Saint Seurin/Croix Blanche

Bordeaux Saint Seurin / Croix Blanche
Proche des commerces, des écoles et des transports, dans une rue calme, venez découvrir cette maison de 4 pièces aux prestations anciennes conservées comprenant entrée avec carreaux de ciments, séjour double avec cheminées, plancher d'époque, rosace, cuisine séparée, deux chambres, véranda. Un jardin intimiste complète ce bien.
Rare pour le secteur ! (0.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3755
Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2023
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,11% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 460 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 78 m²

Surface totale du terrain: 37 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3755

Maison 5 pièces 160 m²

Maison 5 pièces 160 m²

EXCLUSIF ! RARE BORDEAUX SAINT BRUNO - A 2 mn à pied de l'arrêt 'Saint Bruno' du tram A - A 10 mn à pied de la place Gambetta et du centre commercial Mériadeck - Très élégante maison en pierre sur trois niveaux bénéficiant d'une rénovation de qualité d'une surface de 160 m² environ - Au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre d'environ 70 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un jardin de 45 m² sans vis à vis - Au premier étage un grand pallier, un espace bureau, deux chambres (dont une avec salle d'eau/WC), une salle de bain avec WC. Climatisation réversible - véritable cave à vin de plus de 50 m² avec trappe vitrée et motorisée. Maison lumineuse en parfait état !
Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 160 m²
Prix du bien : 967200 €
Prix du bien hors honoraires : 930000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 37200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024

Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1282C

Maison 3 pièces 58 m²

Maison 3 pièces 58 m²

L'agence Cadre d'Envies vous présente une très belle maison d'environ 74 m2 de surface totale dont 58,49 m2 Carrez, lumineuse et très bien située, entièrement rénovée en 2019.
Elle est au calme absolu, car en retrait de la rue, dans le secteur de Saint Seurin à quelques encablures de la Basilique.

L'emplacement est de qualité, proche des grands lycées Bordelais, de toutes les commodités et des activités sportives et intellectuelles.
Accès immédiat aux transports en commun, Bus et Tram.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec un salon très lumineux, donnant sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le premier étage propose une chambre, un toilette et une salle d'eau.

La seconde chambre avec de grands placards se trouve au second étage.

La maison est équipée de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible aux étages.
Le jardin offre un bel espace extérieur avec de beaux arbres et une terrasse pouvant accueillir une grande table en toute intimité.

Cette maison bénéficie également d'une grande cave offrant un grand espace de rangement et de deux places de parking en location.

Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, contacter : Luc Etcheverry [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Luc ETCHEVERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341317725 - Bordeaux.

Surface : 58 m²
Prix du bien : 460000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 58 m²

Surface totale du terrain: 50 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 634

Maison 6 pièces 228 m²

Maison Bordeaux 6 pièce(s) 228 m2

Située dans une des plus belles rues de Caudéran au coeur d'un quartier calme et recherché.

Maison bourgeoise de 228M2 dont 37m2 de garage édifiée sur une parcelle de 630M2 arborée et piscinable.

Le rez de chaussée se compose d'un salon-salle à manger de 44M2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 14M2, d'un cellier attenant, d'une chambre de 13M2 ainsi qu'une salle d'eau avec un wc.

A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres dont 2 d'une superficie de 22M2, une salle de bain et wc séparé.

Bâti et matériaux de qualité.

Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 329656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .
Référence annonce : 329656AAU
Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,06% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 080 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 228 m²

Surface totale du terrain: 630 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 329656AAU

Maison de ville

Idéalement situé au cœur du vieux Lormont nous mettons à vente ce terrain constructible non viabiliser.

Projet d'architecte et permis de construire validé, cette emplacement rare vous offre la possibilité de crée une habitation avec son jardin en escalier atypique à cette environnement et une vue imprenable sur les toits et la Garonne

Vous trouverez à proximité :

- Bus (Lormont Bas 7,31,53,60,61)
- Bateau bus (batcub)
- Cité du Vin, Chartrons et Miroir d’eau
- Tram Ligne A à 10 min (Mairie de Lormont) Direct vers l’aéroport.
- Accès rapide rocade et autoroutes.
- Gare Saint Jean à 12 minutes, Aéroport 20 minutes.
- Écoles maternelle et primaire, médiathèque, danse, théâtre, sports… Accessibles à 5 minutes à pied.
- Nombreux espaces verts à proximité, en particulier le beau parc de l’Hermitage.

Dans un cadre pittoresque rempli d’histoire et de nature avec toutes les commodités (Pharmacie, Boulangerie, Banque, Epicerie, Restaurants, Guinguette), à proximité immédiate de Bordeaux centre.

Également situé dans une zone franche cette emplacement offrira de nombreux avantages pour une profession libéral places de stationnement à proximités.

Je reste disponible pour toutes questions complémentaires par téléphone. Agence s’abstenir.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 84 m²

Surface totale du terrain: 90 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 1 ch.

Maison 6 pièces 172 m²

Maison 6 pièces 172 m²

A 400 mètres de la Place Nansouty, venez découvrir cette échoppe double avec belle facade située dans une jolie rue calme.
Vous apprécierez la touche de l'architecte pour cette rénovation de qualité, avec sa belle piéce de vie traversante de plus de 60 m2 surplombant un jardin de 95 m2 avec une vue dégagée.
Pour le coin nuit, 3 chambres 'possibilté 4' et 2 salles d'eau.
Enfin, une grande buanderie et plusieurs solutions de rangements.
Vous pourrez poser vos valises dans cette maison qui vous laisse encore du potentiel d'évolution.
Les commerces sont à deux pas et la vie de quartier trés agréable.
Carte scolaire Alain Fournier, La somme, Paul Antin.
Elle mérite une visite ! Contacter l'agence de Bègles [Coordonnées masquées] ou Mélanie au [Coordonnées masquées].

Surface : 172 m²
Prix du bien : 697000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 172 m²

Surface totale du terrain: 183 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 3285b

Maison 9 pièces 175 m²

Maison 9 pièces 175 m²

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette très belle maison Bordelaise à l'architecture et au design spécifiques aux Hôtels Particuliers du début du 20éme siècle.
- Située au coeur du quartier Saint Seurin à Bordeaux, cet élégant ensemble, composé d'une bâtisse de 175 m2 habitables plus un sous sol aménagé et d'un jardin de 50 m2 environ est à la fois chic et vintage.
L'ensemble nécessite des travaux de réaménagement des espaces et de cosmétique.
- A moins de trois minutes à pieds de la Basilique, du marché de Lerme, de la place Gambetta et de tous les commerces.
- L'entrée de la maison, avec boiseries et moulures, dessert un grand séjour et une salle à manger offrant une belle ouverture sur la terrasse extérieure.
- Le rez-de-chausée est complété par une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de salon.
- Le premier étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, bois et acier, offre salon-séjour, une chambre avec salle d'eau, un toilette et une cuisine.
- Le second étage offre trois à quatre chambres et une salle de bains et toilettes.
- Le rez-de-jardin offre une grande buanderie, un grand espace de rangement et une cave à vin.

Honoraires vendeurs.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pour tout renseignement complémentaire contacter :
Luc Etcheverry [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Luc ETCHEVERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341317725 - Bordeaux.

Surface : 175 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 850000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 175 m²

Surface totale du terrain: 80 m²

Nombre de pièces: 9

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 645

Maison 4 pièces 143 m²

Maison 4 pièces 143 m²

En vente à Bordeaux Victor Hugo Saint-Augustin (33000) : maison 4 pièces de 143 m² et de 190 m² de terrain. Elle inclut une pièce à vivre. Les plus : elle bénéficie de 70 terrasses et d'une cave. Intérieur en bon état. Vue sur un jardin.

À dix minutes : bus, tramway A (Stade Chaban Delmas), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, épicerie et bureau de poste. Aéroport Bordeaux-Merignac. Océan Atlantique à 10 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Surface : 143 m²
Prix du bien : 725000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2021

Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 143 m²

Surface totale du terrain: 190 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: VM2580-48-COMPANY35153QDG

Maison 10 pièces 320 m²

Maison 10 pièces 320 m²

A proximité des commerces, des transports en commun et des écoles (Saint Genés, Magendi, l'Assomption ...), cette magnifique maison bordelaise de 7 chambres, située dans le secteur prisé d'Ornano-Lescure, offre un cadre de vie idéal avec ses 320m2 habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée suivie d'un vestibule équipée de rangements et d'un WC indépendant. Un vaste espace de vie traversant de plus de 56m2 avec une cheminée fonctionnelle s'ouvre sur un jardin paysagé par le biais d'une grande véranda, offrant ainsi un second espace de vie tourné vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine dinatoire équipée, un bureau, une salle de bain et une buanderie.
Un bel escalier mène au premier étage, qui abrite quatre grandes chambres (entre 13 et 18m2) avec leurs salles d'eau attenantes, deux WC indépendants, un espace dressing de 15m2 et une loggia vitrée donnant sur le jardin.
Le deuxième étage, mansardé, comprend trois jolies chambres, chacune avec son évier et son dressing, ainsi qu'un espace kitchenette, une salle de douche et un WC. Cet étage peut être totalement indépendant, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation.
Le jardin d'environ 170m2 est agrémenté d'une belle piscine chauffée de 7x3,5m au sel, d'un pool house et d'espaces paysagés, offrant ainsi un cadre de détente et de loisirs en plein air.
De plus, une cave saine de 55m2 avec 2,20m de hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage supplémentaires.
Enfin, une place de stationnement sécurisée est vendue avec la maison.
Des travaux d'isolation et de rénovation ont été réalisés, faisant de ce bien un choix idéal pour une famille, mais aussi pour allier vie privée et professionnelle grâce à la possibilité de rendre indépendant chaque étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Surface : 320 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 320 m²

Surface totale du terrain: 341 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1883

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 1232775

Maison 8 pièces 190 m²

Maison 8 pièces

Maison Bordelaise au jardin exceptionnel !. Proche du centre ville et des commerces de la rue Costedoat, nous vous proposons à la vente cette adorable maison bordelaise.
Au rez de chaussée, une belle entrée dessert les pièces des vie traversantes, un bureau bibliothèque, une véranda ensoleillée ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec des toilettes.
Au second étage, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un grenier.
Cette maison au charme fou saura vous séduire par ses nombreux avantages: des prestations anciennes de qualités conservées, de beaux espaces, de nombreuses chambres, un jardin paysagé d'une taille exceptionnelle bien exposé. Et le plus, le stationnement de plusieurs véhicules au fond de la parcelle.
Ce bien assez rare nécessitera quelques rafraichissements.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. . Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC50-1388

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 487 m²

Nombre de pièces: 8

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: LBC50-1388

Maison 6 pièces 160 m²

Maison 6 pièces 160 m²

BORDEAUX SAINT GENES - Au pied des commerces des rues Saint Genès et Costedoat, à 5min de la ligne de tram B, à 10min de la ligne de tram A, ou des ensembles scolaires Saint Genès et Albert Legrand. Magnifique maison en pierre à l'état neuf. D'une surface au sol d'environ 160 m² (hors garage). En souplex, vous trouverez une grande cave à vin - un cellier - un espace aménagé avec cuisine de plus de 40 m². Les trois niveaux ensuite comprennent une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, WC et quatre belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC privatif. Enfin, plutôt rare dans ce secteur, une magnifique terrasse de plus de 30m² agrémentée d'une cuisine d''été. Garage de 19 m² avec ouverture électrique et prise VE. Climatisation réversible - poêle à granulés - double vitrage - volets roulants électriques. Venez y poser vos valises.
Vous pouvez contacter Carole MAZET [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 160 m²
Prix du bien : 729000 €
Prix du bien hors honoraires : 705000 €
Honoraires TTC : 3.40 % soit 24000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2020

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2023

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1212

Maison 3 pièces 90 m²

Echoppe à rénover secteur Cauderan proche primerose.

Idéal investisseur, beaucoup de travaux

Contactez moi afin de visiter !
Cette annonce référence 231641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018.

Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 231641
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 190 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1880

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 231641

Maison 4 pièces 100 m²

Maison 4 pièces 100 m²

QUATIER SAINT GENES - A vendre une maison/appartement T4 de 98 m² à aménagé avec jardin privatif dans une petite copropriété à 33000 Bordeaux.
Place de stationnement possible en sus. A voir sans tarder !!

Votre conseiller HK HomeKare 33 : Benjamin GATEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Surface : 100 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 415000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 01/2024

Année de construction: 2023

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VM1934-48-COMPANY35153QDG