325 maisons à vendre Bordeaux (33000) - page 5

Propriété 2 pièces 193 m²

Près de Bordeaux, une maison familiale du 19e s. avec jardin et piscine arboré

La propriété est implantée dans le département de la Gironde, en plein cœur d’une commune à l’histoire ancienne, qui remonte au 6e s. Bordée au nord par la Dordogne et préservée de toute nuisance, elle comporte en son sein un site classé Natura 2000.
La région, marquée par ses richesses culturelles, se prête à bien des voyages gastronomiques à la découverte de spécialités comme les cannelés ou les confits. Ici, la vigne est à l'honneur. Ses couleurs sont portées haut par de nombreux châteaux viticoles pour le bonheur des papilles et des yeux.
La demeure se situe à 22 km de Bordeaux et à 10 min des autoroutes A10 pour rejoindre Paris et A89 pour aller jusqu'à Genève. L'océan est à 1 h 15 en TER, autorisant ainsi des bains de mer réguliers en été. Des institutions scolaires de qualité, ainsi qu'une multitude de commerces et un excellent pôle médical, sont accessibles à quelques minutes à pied. Un ancien port complète le paysage. 

À proximité de l'église, une rue tranquille mène à l'ancien chai aujourd’hui converti en habitation. La voie, en sens unique, n’est empruntée que par les riverains. Un parvis gravillonné qui permet de stationner les véhicules longe la bâtisse originelle et son extension.
L'édifice, du 19e s., est bâti en pierre de taille et élevé de deux niveaux. La toiture en croupe est en tuile canal et bordée d'une génoise. Un double escalier de pierres en arc de cercle, bordé de part et d'autre par deux grands cyprès, conduit à la porte d'entrée, qui se situe à l'étage dans le mur pignon. Celle-ci est encadrée de pilastres et surplombée d’une imposte vitrée semi-circulaire divisée en quatre triangles identiques. Elle est également devancée par une petite terrasse ceinte d'un garde-corps en métal peint en blanc, qui surmonte une extension avec fenêtre arquée au rez-de-jardin. Une frise en pierre aux motifs géométriques, au-dessus de la porte, complète le décor. Les baies avec fenêtres à grands carreaux sont équipées de persiennes ou de contrevents en bois.
Par delà le bâti et son imposante façade typiquement girondine, un jardin organisé en plusieurs espaces s'étend sur environ 1 700 m². Sur un côté de la maison, un petit chemin permet d'accéder depuis la rue au jardin, tout en fleurs et en pelouse. Une piscine oblongue exposée plein sud et bordée d'arbustes se trouve devant le corps du logis principal. Le terrain comme la maison, à l’abri des regards, sont préservés de tout vis-à-vis.
Référence annonce : 883514
Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 193 m²

Surface totale du terrain: 956 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 883514

Maison 8 pièces 140 m²

Maison 8 pièces 140 m²

iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Secteur prisé de la barrière de Pessac, proche de l’hôpital Pellegrin, avec toutes les commodités à proximité.

Venez découvrir cette maison familiale au fort potentiel avec son cachet du 19ème siècle encore intact, sublimée par sa hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet massif et ses nombreuses cheminées.

Dès l’entrée vous serez séduit par son entrée typique des maisons en pierres Bordelaise avec un couloir en carreau de ciment.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un bureau, un salon double ouvert sur la salle à manger, une cuisine séparée avec souillarde attenante, une véranda, une salle d’eau avec wc.
L’étage accessible depuis un bel escalier tournant en pierre, dessert 3 grandes chambres et ses nombreux espaces de rangements, une salle de bain accolée là aussi à une souillarde, un coin lavabo, une véranda et un wc séparé.
Un jolie balcon vient relié deux des chambres.

Côté extérieur, on retrouve la véranda équipée de volet roulant électrique qui s’ouvre sur son joli jardin arboré, exposé plein ouest et bénéficiant de deux celliers.

Une enveloppe travaux est à prévoir pour la réhabilitation du bien.

Les + du bien :
- Idéalement situé avec :
Tram A et B proche de la maison
Ligne de bus 9 et 20 à 2 minutes
Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 500 m
- Charme de l’ancien
- De grands volumes
- Une cave d'environ 30 m² environ
- Un jardin au calme sur l’arrière de 60 m² environ

Un bien avec extérieur à visiter sans tarder !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 198 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1870

Référence: 1439927

Maison 3 pièces 72 m²

Maison 3 pièces Bordeaux

Venez découvrir cette échoppe de 78m² en pierre et en copropriété, proche de toutes commodités et de la gare St Jean.
Vous y trouverez une entrée donnant sur un grand séjour de 52m² , comprenant une cuisine équipée et un escalier qui mène à deux espaces en mezzanines, dont un avec WC et dressing.
Possibilité de transformer les deux mezzanines en chambres.
Environnement calme et familial.
Deux voitures peuvent stationner devant la maison.
Idéal premier achat ! (0.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3695
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,13% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 370 400 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153 € et 1561 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 800 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3695

Maison 12 pièces 230 m²

Maison 12 pièces 230 m²

Quartier St Genès, à proximité immédiate (250m de l'arrêt de tram B St Nicolas), des commerces et des écoles. Elégante maison bourgeoise Bordelaise ayant préservée toutes ses prestations anciennes ...disposant de 7 chambres, 4 pièces d'eau, 3 toilettes, une vaste cave et un agréable jardin ensoleillé !
Un budget travaux sera nécessaire pour lui rendre sa superbe !
Rue calme ! Possible profession libérale !
Une place de parking couverte et sécurisée finalise ce bien disposant de nombreux atouts !

Surface : 230 m²
Prix du bien : 850000 €
Prix du bien hors honoraires : 818000 €
Honoraires TTC : 3.91 % soit 32000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 230 m²

Nombre de pièces: 12

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 3309

Maison 2 pièces 52 m²

Maison 2 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - BARRIERE DU MEDOC Maison à rénover, cour et garage. Rare sur le secteur. A proximité de la Barrière du Médoc, de ses commerces et du tram D, ravissante maison au fort potentiel. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. De plain-pied, elle est composée d'un salon-séjour donnant sur une jolie cour au calme, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un garage de 22 m² pouvant être transformé en surface habitable. Vous pouvez aussi partir sur la construction d'une maison neuve d'environ 120m2 avec jardin. Un projet de constructeur est disponible sur demande.

Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 Euros/an. Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC21-2875
Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 52 m²

Surface totale du terrain: 119 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: LBC21-2875

Maison 9 pièces 114 m²

ECHOPPE DOUBLE - TRAM

Bordeaux, Palais de Justice

Century 21 vous propose une superbe échoppe double de 115m2 de plain-pied dans un secteur stratégique.

Situé entre l'Hôtel de Police et le Palais de Justice, vous accéderez aux stations de tram en à peine quelques minutes à pied.
Côté écoles, les établissements scolaires maternelle Alphonse Dupeux, primaire Saint-Bruno et écoles de droit sont accessibles très rapidement.

Pour vos courses, tout ce qu'il faut sur place : supérettes, boulangeries, pharmacies et petits commerces

Le centre commercial Mériadeck ainsi que la rue Sainte Catherine sont accessibles à pied ou en tram, pour votre shopping.

Vous l'aurez bien compris, votre quotidien sera facilité par ses nombreux avantages.

En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par les prestations anciennes avec de belles hauteurs sous plafonds, moulures et cheminées.

Anciennement utilisé comme cabinet, vous pourrez soit réaménager l'espace pour en faire une maison confortable où vivre, soit en faire un lieu idéal pour exercer une profession libérale.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un grand potentiel, il est possible de créer une espace extérieur ou de surélevé afin de gagner de la surface habitable.

Ne ratez pas cette occasion unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.0 € et 2410.0 € pour 2021.
Référence annonce : 41763
Consommation énergétique : 228 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 114 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1938

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 41763

Maison 4 pièces 120 m²

Maison 4 pièces 120 m²

iad France - Djaoued Amani vous propose : Véritable coup de cOEur pour cette maison entièrement refaite à neuf, située au calme dans une impasse, à 350 mètres du tram A CHU PELLEGRIN.
Les espaces vous offrent une totale liberté d’aménagement des pièces, je vous propose ici quelques exemples virtuels.
Une distribution sur 3 niveaux par un ascenseur privé (remis aux normes) et escaliers en marbre avec
au rdc (55m2 environ), 2 garages + espace buanderie et cave.
Au R1 : palier (+ rangements), séjour/salon (cheminée), espace cuisine ouverte (à prévoir), terrasse sans vis-à-vis et WC. Au R2 : palier (+ rangements), 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bains et WC.

Visite sur rendez-vous 7j/7 !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Djaoued Amani EI (ID 17843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 818052227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2022

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 162 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1390196

Maison 4 pièces 188 m²

Maison 4 pièces 188 m²

À VENDRE par Elestim, l'agence immobilière au forfait unique de 5 900€ à la charge du vendeur.

A proximité de la Place Nansouty, Elestim vous propose une échoppe rénovée de 166m² habitable (188m² à exploiter) avec jardin de 100m².

Rénovée en 2021, la maison se compose d'une entrée spacieuse pouvant accueillir rangements et de multiples vélo, un WC indépendant, et un bel espace de vie lumineux de 40m². A l'étage, vous découvrirez une salle de bains/WC, une chambre, et une autre grande chambre de 31m² (possibilité de faire 2 chambres).
En rez-de-jardin, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant, une grande chambre de 17m² avec accès au jardin, et un très grand espace de rangement de 22m² pouvant être converti en chambre avec salle d'eau/bains, salle de sport etc.

Spacieuse et lumineuse en l'état, la maison dispose de multiples axes de modifications et d'aménagement vous permettant de laisser cours à vos besoins et imagination.

Située dans une rue peu passante et traversante, la maison est parfaitement exposée, lumineuse et au calme.

Idéalement situé, le bien est proche des commodités et des transports en commun avec la ligne 5, 9, 23, 31, 73 et 86 de bus.

Visite virtuelle sur demande.

Surface : 188 m²
Prix du bien : 697000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023

Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 188 m²

Surface totale du terrain: 183 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VM498-ELESTIM

Maison 6 pièces 150 m²

Maison 6 pièces 150 m²

REFERENCE ANNONCE : 022/1063 - BORDEAUX centre Historique 33000 (Gironde) Maison à vendre avec jardin, Piscine et 2 places de Parking sécurisées.
Une pépite au c?ur du centre historique de Bordeaux à découvrir sans plus attendre!!
Au calme absolu un superbe jardin avec piscine pour cette maison disposant d'une entrée, 4 belles chambres, 3 SDE , un grand séjour avec cheminée de plain pieds sur le Jardin exposé SUD , buanderie, cuisine donnant sur un patio, 2 Caves.
2 places de parking attenantes à la maison complètent le bien.
LES atouts en +++ : PISCINE 8/4 , cuisine d'été, Jardin expo SUD , climatisation des chambres, chauffage au sol, faible conso d'électricité,
Prox de tous les Tram A, B, D . NBX commerces , les quais, accès rapide à la gare et pour sortir de Bordeaux.
Prox Lycée Montaigne

SELARL Mathieu VERGEZ- PASCAL et Louis GIRARDOT
30 cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : [Coordonnées masquées] 000 euros. 956 731 euros + Honoraires de négo. : 38 269 euros (soit 4,00% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 150 m²
Prix du bien : 995000 €
Prix du bien hors honoraires : 956731 €
Honoraires TTC : 4 % soit 38269 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023

Consommation énergie primaire : 226.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 150 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 022/1063

Maison 5 pièces 130 m²

Maison 5 pièces 130 m²

Cette maison de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et une autre salle d'eau pour invités, offre un confort optimal pour une famille ou un couple. L'intérieur a été décoré avec beaucoup de goût et de soin, avec du béton ciré, du zellige et un escalier en acier pour un look moderne et élégant. La maison est bien exposée au sud, offrant une belle luminosité dans toutes les pièces. La terrasse de 16 m², accessible depuis le salon, est un véritable atout pour profiter du soleil et se détendre. La localisation de cette maison est idéale, proche de tous les commerces et commodités, ce qui en fait un endroit parfait pour vivre. Si vous êtes à la recherche d'une maison de qualité dans un quartier de choix, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Votre conseiller HK HomeKare 33 : Benjamin GATEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Surface : 130 m²
Prix du bien : 594000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2023

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VM347-27-COMPANY35153QDG

Maison de ville 3 pièces 91 m²

Maison de ville 3 pièces 91 m²

Votre agence Mon Aide Immo vous propose à la vente, cette belle maison de ville T3 de 90m², entièrement rénovée et sous garanties décennales.

Située dans un secteur prisé de Bordeaux, aux Chartrons, vous êtes dans une rue très calme, à seulement 150m du Tramway, 900m des quais et 900m du jardin public.

Cette maison de ville vous accueille dans un espace de vie généreux de 42 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, conçue pour réunir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée est également pourvu de toilettes et d'un cellier/buanderie fonctionnel, ajoutant une touche pratique à l'ensemble.

À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses offrant une belle luminosité, chaque chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau moderne pour garantir intimité et confort.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse intime, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Une visite s'impose sans tarder pour saisir cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

Pour en savoir plus et organiser votre visite, contactez-nous ou rendez-vous sur notre site Mon Aide Immo.

Surface : 91 m²
Prix du bien : 569000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024

Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 91 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1290-MISSION

Maison 5 pièces 101 m²

Maison 5 pièces 101 m²

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN.

A VENDRE. Au coeur du quartier saint augustin, dans une rue calme et familiale, venez découvrir cette maison à rénover. D'une surface de 100 m2 habitable.
Composée d'un rez de chaussée et d'un étage. Le bas se compose de deux salons, d'une cuisine, un wc et un coin salle d'eau. L'étage est quand à lui séparé en 3 chambres, une salle de bain et un wc.

Une cave et un jardin complète le bien.

Attention, d'importants travaux sont à prévoir (électricité, gaz, isolation, cuisine, plomberie, sanitaire. Amiante à sortir.)

Contactez moi au 06x49x30x43x20

Votre conseiller SNG Extensia : Grégory CAMPOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 464 053 RSAC BORDEAUX
RCP 59 661 778

Surface : 101 m²
Prix du bien : 385000 €
Prix du bien hors honoraires : 361900 €
Honoraires TTC : 6.38 % soit 23100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 101 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VM3350-SNG

Maison 7 pièces 145 m²

Maison 7 pièces 145 m²

EN EXCLUSIVITÉ AU COEUR DU QUARTIER NANSOUTY, BELLE MAISON LUMINEUSE ET CONFORTABLE AVEC JARDIN DE VILLE.
On y trouve, sur environ 145m2 au sol et 127m2 habitables:
Au rez-de-chaussée un grand séjour d'environ 30m2 exposée Sud/Est avec une cheminée insert fonctionnelle, une cuisine (8m2) avec verrière et une agréable salle à manger de 14m2 donnant sur le joli petit jardin.(environ 40m2)
A l'étage, 4 chambres et une salle de bains, WC séparés.
Au rez-de-jardin une grande pièce avec porte vitrée sur le jardin, parfaite pour un bureau, et une chambre d'appoint aménagée avec salle d'eau, WC et buanderie.
Au calme, la maison est en trés bon état général et régulièrement entrenue. Planchers anciens, cheminée, bibliothèques réalisées sur mesure, double vitrage.
Idéal pour l'installation d'une famille, cette belle maison est très bien située dans un secteur résidentiel et recherché, à 5mn à pied des commerces de la place Nansouty, proche des des écoles, collèges et Lycées.

Surface : 145 m²
Prix du bien : 700000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 105 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 700

Maison 3 pièces 75 m²

Maison 3 pièces 75 m²

Twist, la référence de l'agence à prix fixe vous présente cette échoppe à la vente dans le secteur Ornano.
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.

Dans un environnement privilégié, localisée rue Lecocq, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison, à proximité immédiate du tram, des commerces et du centre ville.

Sur une parcelle de 131m2 cette échoppe a été édifiée dans les années 1920.
Entièrement rénové en, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les prestations sont soignées et la décoration coup de coeur.

Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition N0-SE.

De plain-pied, on découvre une belle entrée, un espace salon/salle à manger confortable et une cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec sa salle d'eau privative.

Le tout donne sur une terrasse de 25m2 avec jardin, une partie abrité, qui accueillera parfaitement vos repas d'été.

A l'étage, on retrouve 1 chambre avec rangements, 1 salle d'eau.

Une dépendance en fond de parcelle vient complété ce bien.

Surface : 75 m²
Prix du bien : 470000 €
Prix du bien hors honoraires : 464010 €
Honoraires TTC : 1.29 % soit 5990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 75 m²

Surface totale du terrain: 131 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1920

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1953

Propriété 8 pièces 345 m²

Propriété 8 pièces 345 m²

BORDEAUX SAINT-GENÈS
Magnifique maison bourgeoise située dans le quartier prisé de Saint-Genès à Bordeaux. Avec une surface généreuse de 345 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux de 90 m², ouvert sur un vaste jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de détente.

Cette demeure allie charme ancien et confort moderne, avec ses prestations anciennes soigneusement conservées, notamment ses éléments en pierre. Vous apprécierez également la commodité de pouvoir garer jusqu'à trois voitures sur la parcelle.

Elle se compose de cinq grandes chambres, deux salles de bain, deux salles d'eau, deux WC, un bureau, une grande cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu'une belle cave saine.

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison bourgeoise unique.

Surface : 345 m²
Prix du bien : 1872000 €
Prix du bien hors honoraires : 1800000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 72000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4428 € et 5992 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 345 m²

Surface totale du terrain: 726 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 12366-KTINVESTISSEMENTS

Maison 6 pièces 150 m²

BORDEAUX ST AUGUSTIN - MAISON EN PIERRE - 150m2- TERRASSE DE 60m2- 4CH - CAVE- BUANDERIE

Laura Da riba, Efficity Immobilier, vous présente cette maison bourgeoise nichée au coeur du quartier de Saint Augustin à Bordeaux.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace accueillant avec des carreaux de ciment menant à une grande pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée, donnant sur une grande terrasse. La cuisine indépendante, avec son coin repas, offre également un accès direct au jardin pour des repas en plein air.
Un bel escalier en pierre vous emmène à l'étage où vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec une terrasse privée, ainsi qu'un dressing/bureau et une salle de bain pour plus de confort.
Au dernier étage, une chambre spacieuse supplémentaire et une salle d'eau offrent de l'espace et de la fonctionnalité.
En bonus, un sous sol avec espace buanderie séparé de la cave à vin vous permet de stocker et d'organiser vos affaires comme vous le désirez.
Située à 2 minutes du tramway A, de l'école Flornoy et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Laura Da Riba, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°894646884
Ref annonce : 154230
Référence annonce : 154230
Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 197 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 154230

Maison 7 pièces 173 m²

BELLE PROPRIETE 4 CHAMBRES + APPARTEMENT INDEPENDANT

BORDEAUX RIVE DROITE - ARTIGUES - MAISON 4 CHAMBRES + ANNEXE HABITABLE INDEPENDANTE - JARDIN - PARKINGS

Je vous propose cette très belle maison d'une superficie de 173 m² sur 2 niveaux, et son annexe d’habitation de 30 m² pouvant servir à plusieurs usages.

Cette maison sur 2 niveaux bien entretenue bénéficie de pièces de vie aussi bien en haut qu’en bas. Le RDC se compose d’un garage de 24m², d’une cuisine équipé, d’un WC indépendant, d’une salle de d’eau avec douche à l’italienne, de 2 chambres, et d’un salon séjour donnant sur une grande terrasse orientée sud-ouest avec sa piscine. L’étage, accessible par plusieurs escaliers aussi bien intérieur qu’extérieur, comprend une cuisine moderne équipée, un WC séparé, une salle d’eau avec douche, une salle de bain avec baignoire balnéo, 2 chambres et un grand salon séjour.

La maison permet donc à une famille de plusieurs générations de vivre sous le même toit, tout en offrant l’indépendance nécessaire à chacun. Le grand terrain baigné de verdure de près de 2000 m² est un atout indéniable supplémentaire dans ce cadre.
De plus, l’étage peut facilement être rendu autonome avec entrée indépendante. Il est donc aisé de créer 2 logements parfaitement indépendants en haut et en bas si on le souhaite, avec chacun son entrée séparée.

Autre atout :
En complément de ces espaces de vie, une annexe d’habitation de près de 30 m² accessible par la maison ou par l’extérieur de façon indépendante, composée d’une grande entrée, d’un WC avec point d’eau, et d’une grande pièce de 17m² offre plusieurs possibilité : Création d’un studio supplémentaire pour location, locaux professionnel avec grand bureau indépendant pour une profession libérale ou de santé avec salle d’attente et salle de consultation (médecin, kiné, magnétiseur, salle de yoga / pilate, etc…), salle de sport ou de remise en forme, salon de toilettage ou de coiffure à domicile, etc…
Enfin, un garage fermé, un carport et une grande allée permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules.

Cette maison se prête donc facilement à différents projets :
Idéale pour une grande famille avec ses multiples espaces de vie et ces 2 niveaux complémentaires ou indépendants, elle conviendra également pour un projet locatif meublé sur une partie pour des revenus complémentaire, pour une profession libérale ou indépendante souhaitant des locaux professionnels sur une partie, ou les personnes recherchant un bien spécifique.

On aime :

- Son extérieur verdoyant sans vis-à-vis.
- Sa localisation proche des accès rapide et commerces
- Ses nombreuses possibilités et pièces de vie

Venez découvrir sans tarder cette belle propriété.

Photos sur demande

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Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail.

CHERES CONSOEURS, CHERS CONFRERES, CHER RESEAU,
JE TRAVAILLE AVEC TOUTES LES AGENCES ET LES RÉSEAUX IMMOBILIERS SÉRIEUX DE LA REGION. SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN, JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L'INTÉRÊT DE MES CLIENTS.
Cette annonce référence 231813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027.

Prix du bien : 597 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 231813
Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 173 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1980

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 231813

Maison 10 pièces 300 m²

Maison 10 pièces 300 m²

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux St Seurin. Véritable coup de cOEur pour cette exceptionnelle maison en pierre de 300 m² environ avec cave, jardin et dépendance de 40 m² environ.
Dans le quartier très prisé de St Seurin, cette magnifique maison familiale rénovée avec goût vous accueille avec une entrée majestueuse qui dessert un double séjour, une salle à manger et un bureau. Le salon très bien exposé est baigné de lumière. La cuisine de 30 m² environ est ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées et offre un bel espace de vie supplémentaire. Une arrière-cuisine, une lingerie et une cave viennent s'ajouter à cet ensemble familial très chaleureux. Le premier étage qui s'articule autour d'un large palier est composé d'une vaste suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse, de deux autres chambres et d'une salle de bains.
Le deuxième étage offre 3 chambres et une salle d'eau.
Vous serez séduits par les belles prestations anciennes qui ont été conservées (moulures, hauteurs sous plafonds, parquets)
Une dépendance de 40 m² environ, un grand jardin et un local vélos complètent ce bien rare.
A proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles de renom et du centre-ville.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 300 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022

Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 300 m²

Surface totale du terrain: 324 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1364852

Maison 4 pièces 200 m²

Maison 4 pièces 200 m²

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à proximité du centre ville de Bordeaux, secteur Bastide, cette magnifique maison de 200 m2 avec jardin. Elle se compose d'une belle entrée donnant accés direct à belle pièce de vie très claire de 60 m2, avec une cuisine amménagée, un espace bureau , une buanderie et un WC. A l'étage vous découvrirez trois grandes chambres dont deux avec salle d'eau, un wc indépendant et une salle de bain. La maison a été amménagé dans un ancien hangar métalique par un architecte en 2019. Elle est exceptionnelle! Sur l'avant de la parcelle un grand garage et un jardin de 120m2 viennent compléter ce bien.TRES BONNE SITUATION. Ce bien est présenté par Antoine Duvignau : [Coordonnées masquées]

Surface : 200 m²
Prix du bien : 900000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 350 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: AD2903

Maison 4 pièces 138 m²

Maison BORDEAUX 138m² proche PELLEGRIN

Venez découvrir dans votre agence ORPI cette charmante maison type échoppe proche du CHU Pellegrin. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des transports en commun et de la faculté de médecine

Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée sur un vaste séjour d'environ 60 m², une véranda ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et une cuisine, à l'étage deux chambres et une salle d'eau.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Référence agence : 7317
Référence annonce : 29MQ-23K-DGI
Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2023
Prix hors honoraires : 460 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1629 € et 2203 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 138 m²

Surface totale du terrain: 177 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 29MQ-23K-DGI

Maison 6 pièces 127 m²

Maison 6 pièces

CHARTRONS : ECHOPPE AVEC COUR A RENOVER. Échoppe en pierre à repenser et rénover entièrement à deux pas du tramway Emile Counord.
Elle est aujourd'hui divisée en 2 espaces de vie, une maison en pierre, et une extension avec appartement et terrasse, l'ensemble articulée autour d'une cour. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. . Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC20-2273
Consommation énergétique : 373 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 82 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 127 m²

Surface totale du terrain: 100 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LBC20-2273

Maison 6 pièces 140 m²

Maison 6 pièces 140 m²

Découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, idéalement nichée à proximité de la piscine Judaïque, dans le très prisé quartier de Saint-Seurin, au coeur de Bordeaux.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse et traversante pourra acueillir la cuisine, salle à manger et grand salon ouvert sur un jardin. Un espace supplémentaire pourra accueillir un bureau ou une buandrie avec dressing permettant le stockage des vélos.
Les détails d'époque tels que le marbre ancien, les élégantes moulures, ainsi que la généreuse hauteur sous plafond et la belle cheminée du salon promettent un cadre de vie empreint de charme et d'authenticité.
Le premier étage accueille trois chambres, dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain, des toilettes séparées et une véranda fermée avec un petit dressing, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille.
Au dernier étage, un ancien grenier accueille une grande pièce de 22 m2 où il est facilement envisageable d'installer une salle d'eau et WC.
Les volumes actuels de ce bien de caractère sont à conservés. Une belle rénovation lui permettra de retrouver toute sa splendeur, prévoir 186 000EUR environ, l'agence pourra vous transmettre une étude détaillée.
La maison possède également une cave aérée de 27m2.
EN EXCLUSIVITE CHEZ LALANNE IMMOBILIER, contactez notre équipe au [Coordonnées masquées].
Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Surface : 140 m²
Prix du bien : 550000 €
Prix du bien hors honoraires : 525000 €
Honoraires TTC : 4.76 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 120 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 6620

Maison 7 pièces 240 m²

Maison 7 pièces 240 m²

BORDEAUX Barrière de Pessac, à quelques pas de toutes les commodités et du CHU, plongez dans l'élégance intemporelle de la vie bordelaise avec cette somptueuse maison en pierre. Découvrez un véritable refuge urbain, où le charme authentique rencontre le confort.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée desservant une pièce à vivre de 40 m2 chaleureuse, baignée de lumière naturelle et offrant un espace généreux pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. À côté, une cuisine donnant sur une terrasse couverte à l'abri des regards et un grand bureau.
À l'étage, laissez-vous séduire par quatre magnifiques et spacieuses chambres, où le confort et l'intimité se marient harmonieusement. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, offrant une commodité inégalée pour votre quotidien. Et pour parfaire votre expérience, un dressing spacieux est à votre disposition.
Enveloppée dans un écrin de verdure, cette propriété vous offre également un jardin paysagé de plus de 200 m2 à l'arrière et 200 m2 à l'avant pour stationner avec facilité vos véhicules.
Attenant à cette première batisse de 180 m2, une pièce de 35 m2 supplémentaire au rez-de-chaussée et un garage de 26 m2. Au dessus de celui-ci, un espace de 60 m2 à finir d'aménager. Pour un potentiel de seconde maison offrant une surface d'environ 120 m2.
Configuration idéale pour profession libérale ou pour accueillir plusieurs générations tout en conservant son intimité.
En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au [Coordonnées masquées] Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Surface : 240 m²
Prix du bien : 1198000 €
Prix du bien hors honoraires : 1150000 €
Honoraires TTC : 4.17 % soit 48000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 240 m²

Surface totale du terrain: 664 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1890

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: V60005986

Maison 7 pièces 156 m²

Maison 7 pièces 156 m²

L'agence Caza vous présente
Cette maison neuve d'une surface d'environ 156 m2 , avec garage attenant carrelé de plus de 20 m2.

Elle est située dans un quartier résidentiel calme , à proximité d'un bourg dynamique d'une commune rive gauche

Elle se compose en rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un très bel espace de vie avec belle hauteur de plafond de plus de 3 m, cellier, buanderie, deux chambres avec salle d'eau indépendante et dressing en rez de chaussée

L'étage dispose d'un grand pallier qui dessert deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant être utilisé en bureau ou salle de jeux.
Construite sous la norme RT 2020 cette maison dispose d'un panel de prestations hauts de gammes.

Plus de renseignements en agence au [Coordonnées masquées]

Surface : 156 m²
Prix du bien : 545000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 156 m²

Surface totale du terrain: 943 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2022

Caractéristiques: Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: CMB1496

Maison 5 pièces 104 m²

Maison 5 pièces 104 m²

Drivet immobilier vous propose à la vente une jolie échoppe avec jardin dans le quartier SAINT BRUNO/SAINT VICTOR.
La maison se compose de deux niveaux, un premier niveau avec un bureau sur rue, deux chambres au calme sur le jardin et une salle de bain et un deuxième niveau en rez-de-jardin avec véranda donnant sur un jardin intimiste, une cuisine séparée, un salon/séjour et un espace buanderie.
L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage.
Cette échoppe nécessite des travaux de rénovation intérieur (salle de bain, cuisine, peinture ...).
Proche des écoles, des transports en commun et des commerces.
Arrêt de tram 'GAVINIÈS' à 5 minutes à pied.

Surface : 104 m²
Prix du bien : 550000 €
Prix du bien hors honoraires : 523600 €
Honoraires TTC : 5.04 % soit 26400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 104 m²

Surface totale du terrain: 129 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 86

Maison 4 pièces 111 m²

Maison 4 pièces 111 m²

En exclusivité, charmante échoppe en PIerre de 4 pièces, Talence Proche Cours Maréchal Galliéni à Bordeaux, construite fin 19ème, cette maison offre une surface habitable de 110.57 m² sur deux niveaux et a su conserver ses prestations anciennes malgré sa rénovation.
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa salle d'eau. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée et ouverte sur la terrasse.
Le salon, avec sa cheminée, son mur en PIerre et son plafond cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et climatisées, ainsi qu'une salle de bain et une mezzanine aménagée en bibliothèque.
La maison bénéficie d'une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin sans vis à vis. Un cellier / Buanderie vient compléter la maison.
L'état général est excellent, et le standing de cette maison est bon.
Située dans un quartier calme, cette maison est également proche des commerces, des transports et des écoles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable.
La maison est chauffée au gaz, et bénéficie d'une exposition Sud, assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.
Visite virtuelle sur demande

Surface : 111 m²
Prix du bien : 533000 €
Prix du bien hors honoraires : 521500 €
Honoraires TTC : 2.21 % soit 11500 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 111 m²

Surface totale du terrain: 150 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1851

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 8038C

Maison 8 pièces 202 m²

Maison 8 pièces 202 m²

BORDEAUX FONDAUDEGE TRAM D ENTRE BARRIÈRE DU MÉDOC ET JARDIN PUBLIC SUPERBE MAISON PIERRE PRESTATIONS ANCIENNES RÉNOVÉES 202m2 JARDIN 100m2 5 CHAMBRES, BUREAU , 3 SALLES DE BAINS/SALLES D'EAU , 4WC , PARFAIT ÉTAT CAVE 40 m2 Luxorimo situation recherchée à 300m de la barrière du médoc et 600m du jardin public pour cette belle et large maison pierre ; séjour-salon traversant 41 m2 , cuisine attenante 11m2 aménagée équipée , le tout donnant sur terrasse et jardin sud-ouest au calme complet, cellier attenant à la cuisine . Vaste entrée desservant le 1er étage composé de 3 chambres ( 21 20 et 20 m2 ) avec salle de bains ( baignoire + douche ) et salle d'eau ; beau palier avec escalier en pierre desservant le 2ème étage climatisé composé de 2 chambres (16 et 20 m2 dont 14m2 inférieurs à 1m80 ) , salle d'eau, dressing , accès grenier . 4 Wc au total, cave de 40m2 , chauffage gaz , taxe foncière 2585 EUR. Superbe prestations anciennes et de confort ( parquets anciens , plusieurs cheminées anciennes , hauteurs sous plafond supérieures à 3m au rdc et au 1er , carrelages anciens et carreaux de ciment , escaliers pierre ,moulures ...mais aussi climatisation, double vitrage, électricité aux normes actuelles , chaudière de 2018 , Vmc de 2022 , cave avec soupirail ) .La barrière du médoc et le tram D sont à 300m , le jardin public à 600m ,le palais gallien à 300m le parc bordelais à 800m ; le lycée Tivoli à 700m , l'Assomption à 500m , le lycée Montesquieu à 600m. Les commerces sont ceux du quartier Fondaudège et de la barrière du médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 76482

Surface : 202 m²
Prix du bien : 1045000 €
Prix du bien hors honoraires : 1000000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 45000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2295 € et 3105 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 202 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1910

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: LMN.....76482

Maison 8 pièces 170 m²

Parc Bordelais/Saint Seurin Rare maison traditionnelle en pierre avec 6 chambres 300m de Parc Borelais

A28244GM33 - Nous sommes heureux de vous présenter cette rare et fantastique opportunité de posséder une partie du célèbre Boulevard de Bordeaux à seulement 300m du magnifique Parc Bordelais avec cette maison de 6 chambres à vendre.
Parc Bordelais/Saint Seurin maison de ville en pierre avec 170m2 de surface habitable avec jardin et terrace Exp Sud/Est
6 chambres sur deux niveaux
Cuisine ouverte à l'américaine
Terrasse
Salle à manger extérieure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A28244GM33
Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 215 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: UF-A28244GM33

Maison 8 pièces 251 m²

Bordeaux Caudéran, Situé à 2 pas de l'entrée du Parc Bordelais, vous serez sous le charme de ce magnifique jardin arboré de près de 800 m2, rare dans le quartier ! Une vaste maison familiale en pierre sur 2 niveaux, Surface Habitable confortable de 213 m2 dotée de 5 chambres et un vaste bureau indépendant.Un beau séjour et sa cheminée en pierre, ouvrant sur le jardin, une grande cuisine ouverte équipée et son plafond cathédrale, arrière cuisine. Toujours au RDC, une chambre spacieuse et charmante, ses fenêtres ouvrant sur le *** sa salle de bain, L'étage, grace à une extension récente, offre 4 chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bain et de nombreux placards.
Enfin un vrai plus : une véritable dépendance en pierre de 39 m2 en fond de jardin offre un séjour avec cheminée, salle d'eau, cuisine et WC indépendant.
Au total, une surface habitable de 251 m2.
Rare dans le quartier, un grand garage avec possibilité de rentrer une 2e voiture sur la parcelle complète ce bien de qualité.Petite Cave à vin.
Maison en parfait état, idéale pour une grande famille.
Commerces, écoles réputées et TRAM D à proximité.
Contactez Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur *** (réf. 85002112113) et [Coordonnées masquées].
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 85002112113
Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 251 m²

Surface totale du terrain: 791 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 85002112113

Maison 6 pièces 117 m²

BARRIERE DE BEGLES / NANSOUTY

Très lumineuse avec sa triple expositions, agréable avec ses 3 espaces de vie de 71m² au total et confortable avec son garage individuel, venez visiter cette maison de ville T5-T6 ancienne en pierre de taille de 118m² hab en tres bon état

Habitable immédiatement, cette jolie maison fraichement repeinte et possédant une belle et grande cave pratique, possède :

Un RDC qui entièrement dédié aux espaces de vie avec un très grand salon de 36m² en pierre apparente, une cuisine et une vaste salle manger avec cheminée et belle hauteur sous plafond ainsi que des toilettes séparés

A l'étage, autour d'un palier central, vous trouverez 3 grandes chambres ou 2 chambres et un bureau ainsi que 2 salles d'eau dont une privative à une des chambres et des toilettes

Quasiment toutes les pièces de cette maison possèdent au moins une fenêtre et une vue dégagée

Toujours très entretenue cette maison saine et idéale pour une famille citadine (toutes les fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz, volet électrique, toiture refaite récemment) vous séduira par sa localisation entre Nansouty et la barrière de Begles avec tous ses commerces ainsi qu'un accès direct au boulevard sud ou à la gare

Saint Jean par le bus ou à pied / vélo

Des prestations anciennes ''ART DECO'' toujours présentes comme la pierre, le parquet ou l'escalier / ferronneries

UNE BELLE MAISON CIATDINE ET FAMILIALE !

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : VE3398
Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 51 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 117 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VE3398

Maison 3 pièces 73 m²

Maison - David Johnston - 3 pièces

Echoppe en pierre de taille composée d'une entrée, un double séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, wc.
Située à proximité des écoles, transports et commerces, elle se situe à 5 minutes du Jardin Public. Quartier calme et familial.
Référence agence : 2153
Référence annonce : D0BS-YGX-U48
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2023
Prix hors honoraires : 320 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 73 m²

Surface totale du terrain: 93 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Disponible à partir de: 08/01/2024

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: D0BS-YGX-U48

Maison 5 pièces 125 m²

Maison 5 pièces 125 m²

Au coeur d'un quartier privilégié proche de la caserne Xaintrailles, venez découvrir tout le potentiel qu'offre ce bel appartement située au rez-de-chaussée d'un immeuble de un étage.
Il se distingue par une rénovation réussie qui s'harmonise parfaitement avec des prestations anciennes tels que la pierre apparente.
Je vous propose ce spacieux 5 pièces d'environ 125m2 le tout sur une parcelle de 200m2 .
Il est agencé comme suit: d'une large entrée, une pièce de vie très lumineuse avec parquets et cheminée en marbre, de trois chambres dont deux suites parentale, d'une cuisine équipée et aménagée, un cellier,un WC séparée.
Une cave complète ce bien.
Vous trouverez une cour intérieure suivie d'un garage et d'une pièce supplémentaires pouvant servir de bureau .
Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité, coup de cœur assuré .
Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce bien votre nouveau chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

Surface : 125 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 154292

Maison 4 pièces 107 m²

Maison avec jardin dans le quartier très recherché de Saint-Genes

Orpi UBB immobilier vous présente cette maison à rénover selon vos goûts, avec jardin dans le quartier très recherché de Saint-Genès. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. A l'étage, une salle de bains et trois chambres dont une avec une salle d'eau. Un jardin et une dépendance complètent l'ensemble !

Rejoignez-nous sur différentes plateformes. On vous attend !
Référence agence : 24
Référence annonce : 6R5A-CFE-PH7
Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 107 m²

Surface totale du terrain: 114 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 6R5A-CFE-PH7

Maison 4 pièces 123 m²

Maison 4 pièces 123 m²

Twist, la référence de l'agence immobilière à prix fixe, vous présente cette échoppe à la vente dans le secteur St Augustin.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Nicolas PRADO au [Coordonnées masquées].

Dans un environnement privilégié, localisée cours d'Ornano, cette charmante Echoppe vous offre le « tout à pied » !
Vous serez séduit par sa proximité immédiate du centre ville de Saint Augustin, de l'ensembles de ses commerces, transports et écoles.

Sur une parcelle de 166m2 cette échoppe a été édifiée dans les années 1900, elle bénéficie d'un jardin d'accueil de 30m2 et d'un jardin sur l'arrière de 50m2.

Entièrement rénové en 2019, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les prestations sont soignées et la décoration coup de coeur, on y retrouve notamment le cachet de l'ancien avec son mur en pierre apparente.

Les volumes sont généreux, les rangements sont « sur mesure » et omniprésents, la luminosité est quant à elle au rendez vous grâce à son exposition SUD.

De plain-pied, on découvre une belle entrée avec rangements, un espace salon/salle à manger confortable avec poêle à granules, une cuisine indépendante aménagée, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau.

Le tout donne sur une terrasse qui accueillera parfaitement vos repas d'été.

A l'étage, on retrouve 2 chambres de belles dimensions avec rangements dont une bénéficiant d'un dressing, 1 pallier spacieux offrant de nombreuses possibilités, 1 salle d'eau.

Une dépendance en fond de parcelle ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Surface : 123 m²
Prix du bien : 565000 €
Prix du bien hors honoraires : 555010 €
Honoraires TTC : 1.80 % soit 9990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 123 m²

Surface totale du terrain: 166 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1927

Maison 4 pièces 90 m²

Croix Blanche, échoppe avec jardin paisible (100m²)

A27824SLI33 - Cette échoppe avec 3 chambres dans une rue calme de la Croix Blanche bénéficie d'un jardin bucolique de 100 m². La vue depuis les grandes portes-fenêtres de l'espace de vie donne directement sur le jardin et sa terrasse. Cette propriété est parfaite pour un acheteur recherchant une vie citadine avec un goût de campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A27824SLI33
Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2023
Prix hors honoraires : 542 857 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 175 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: UF-A27824SLI33