325 maisons à vendre Bordeaux (33000) - page 6

Maison 5 pièces 110 m²

Maison 5 pièces 110 m²

EN EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE DES DOCKS, BELLE MAISON FAÇADE EN PIERRE, ENVIRON 110m2, TOTALEMENT RÉNOVÉE! GRAND JARDIN PAYSAGÉ (115m2) AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE (40m2).
Au rez-de-chaussée, une élégante et pratique entrée avec placards d'accueil et rangement vélos/poubelles, une magnifique pièce de vie (50m2) ouverte sur la terrasse et le jardin: grande cuisine à vivre équipée, ouverte sur le séjour cathédrale. L'ensemble bénéficie de beaux volumes avec aménagement fonctionnels réalisés sur mesure et de baies vitrées (exposition Sud sur le jardin). Buanderie. WC.
Un escalier bois contemporain avec placards intégrés mène à l'étage. On y trouve trois chambres avec placards dont deux donnent sur une agréable terrasse.
Après le beau jardin méditérranéen, une grande dépendance (40m2) offre une sympathique cuisine d'été, un bureau, une chambre d'appoint avec SDB et un cellier.
La maison est en excellent état général, judicieusemment rénovée pour en faire un lieux lumineux tourné vers son jardin.
L'installation électrique est neuve sur la maison et la dépendance. Chauffage au gaz sur la maison principale. Chauffage électriques économes sur la dépendance. Double vitrage sécurisé avec stores électriques (système solaire) dans le séjour. Système de VMC hygroréglable.
Cette jolie maison est située dans un secteur résidentiel et familial, quartier BACALAN, en pleine évolution, dans une rue très calme.
A proximité du quartier dynamique des Halles de Bacalan, du Musée du vin, Musée de la mer, des Bassins à flots. Tramway au bout de la rue.

Surface : 110 m²
Prix du bien : 630000 €
Prix du bien hors honoraires : 610000 €
Honoraires TTC : 3.28 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Disponible à partir de: 04/2024

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 606

Maison 6 pièces 170 m²

Maison 6 pièces 170 m²

REFERENCE ANNONCE : 011/1022 - Maison Familiale à Vendre à Bordeaux - Secteur Quintin

Nichée dans une rue paisible et résidentielle, avec un stationnement gratuit, cette maison des années 50, surélevée dans les années 70, offre une superficie habitable de 170m2 répartie sur deux niveaux, agrémentée d'un garage et d'un charmant jardin arboré d'environ 150m2.
Parfaite pour une famille, cette demeure est idéalement située à proximité de toutes les commodités ainsi que des facultés de médecine et de pharmacie.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse et le jardin par une baie vitrée quatre pans en double vitrage. Un niveau qui accueille également une chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant une vie quotidienne pratique et fonctionnelle.
À l'étage, un espace dédié aux enfants se compose d'une pièce de vie de 30m2 ouverte sur une terrasse, desservant quatre chambres (de 9 à 15m2 chacune) et deux salles d'eau.

Enfin, un studio parfaitement aménagé de 26m2, comprenant un coin cuisine et une salle d'eau, est situé au fond du jardin avec un accès indépendant par le garage, ajoutant une dimension polyvalente à cette propriété.

La toiture et l'isolation ont été entièrement rénovées en 2020, assurant une efficacité énergétique optimale. La maison bénéficie du chauffage au gaz et d'un poêle à bois, offrant un confort chaleureux. La taxe foncière s'élève à 2828 €.
En ce qui concerne les transports en commun, plusieurs lignes de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, et le tramway A est accessible en moins de 20 minutes.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour organiser une première visite de cette maison mise en vente. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans ce projet immobilier familial.

SCP Daniel CHAMBARIÈRE, Christelle GRANDIN et Edouard FIGEROU
8 cours de Gourgue - 33000 BORDEAUX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : [Coordonnées masquées] 000 euros. 800 000 euros + Honoraires de négo. : 36 000 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 170 m²
Prix du bien : 836000 €
Prix du bien hors honoraires : 800000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 36000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023

Consommation énergie primaire : 132.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 339 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 011/1022

Maison 4 pièces 105 m²

Maison 4 pièces 105 m²

Bordeaux, quartier Saint Genès, cette charmante maison échoppe bordelaise est idéalement positionnée à seulement 500 mètres de la barrière de Pessac. La rue calme bordée de maisons bourgeoises offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse intime bien protégée ainsi que d'une véranda lumineuse, offrant des espaces extérieurs agréables. Sa façade en moellons de pierre et sa toiture en tuiles canal lui confèrent un charme typiquement bordelais.

À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 47 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, on retrouve 3 chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégré. Le sous-sol abrite une cave saine de 25 m², offrant un potentiel de développement appréciable. Ce bien ne nécessite aucun travaux, si ce n'est l'ajout de votre touche de décoration personnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VIXAC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899 646 558

Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125 € et 1523 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 83 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1097500

Belle maison familiale Bordeaux Croix Blanche grand jardin Ouest 5 chambres séjour traversant

À vendre une très belle maison en pierre familiale située à BORDEAUX quartier CROIX BLANCHE dans une jolie rue avec un jardin exposé Ouest et une terrasse.

Ce bien propose une entrée, une pièce de vie lumineuse traversante de 50 m2 avec un espace salon et une salle à manger, une cuisine séparée aménagée.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un dressing séparé.

Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres avec placards et une salle d’eau.

Au rez-de-jardin, un espace buanderie et une pièce donnant sur une terrasse et le jardin.

Ce bien est situé dans un secteur très recherché au coeur d’une vie de quartier à quelques minutes à pied des commerces, des transports (future ligne de bus express BHNS desservant la gare de Bordeaux) et des écoles recherchées.

Honoraires à charge acquéreur de 4% TTC du prix affiché.

Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 181 m²

Surface totale du terrain: 150 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de niveaux: 4

Places de parking: 0

Extérieur: Jardin, Terrasse

Nature du bien: Maison individuelle, Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 180

Maison 5 pièces 122 m²

33000 - BORDEAUX - BARRIERE SAINT AUGUSTIN - ECHOPPE A RENOVER - PERMIS ACCEPTE - 122 m2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - TRAM A.

Efficity vous présente, cette échoppe pour un projet d'agrandissement eventuel dans un secteur recherché proche de l'hôpital Pellegrin, du Tram A et des commerces.

Sur la base de cette échoppe simple, un permis de construire ayant pour objet : surélévation et modification de la façade arrière a été délivré.
Ce projet propose donc une maison de 122 m2 avec 4 chambres dont une de plain-pied.
Le projet est disponible et le devis de réalisation a été réalisé et peut être modifié selon vos attentes.
Pas d'engagement avec le constructeur.

Le bien, objet du projet est constitué en rez-de-chaussée d'une chambres de 11,3m2, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie et d'une pièce de vie de 41m2 donnant sur le jardin.
A l'étage, des toilettes, une salle d'eau, 3 chambres (18, 14 et 11 m2) dont une avec salle d'eau privative.

Pour plus d'information contactez Christophe Jourdannaud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Christophe Jourdannaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°808302764
Ref annonce : 156329
Référence annonce : 156329
Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,05% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 370 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 105 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 156329

Maison 6 pièces 166 m²

Maison 6 pièces 166 m²

L'agence ALPIERRE vous propose à la vente une belle maison bourgeoise avec un jardin de plain-pied et bien exposé. Dans le quartier Saint-Seurin / Croix-Blanche dans une belle rue calme cette maison élevée sur cave est dans un état impeccable avec un système de chauffage et une isolation optimisés. Cette maison en pierre Bordelaise se compose d'une entrée avec une magnifique mosaïque, une chambre spacieuse avec son espace salle d'eau, le palier dessert la pièce de vie et la salle de repas avec une vue et un accès de plain-pied sur le jardin arboré, fleuri et verdoyant, ce niveau est complété par une cuisine semi-séparée et des toilettes. Un escalier en pierre vous emmène au premier étage où un palier distribue trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains complète puis un dressing, une salle d'eau et un bow window avec vue sur les jardins (un endroit idéal pour travailler). Au second étage un palier, une grande chambre et deux espaces rangement. Cette maison idéalement située à Bordeaux pour la proximité des écoles recherchées, du centre ville et des boulevards pour vos échappées vers le bassin le week-end ou pour les vacances.

Surface : 166 m²
Prix du bien : 1235000 €
Prix du bien hors honoraires : 1187500 €
Honoraires TTC : 4 % soit 47500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024

Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 166 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 20

Maison 7 pièces 150 m²

Maison 7 pièces 150 m²

RARE SUR LE SECTEUR !
En plein coeur du quartier prisé de Saint-Genès, l'agence Mascaret Immobilier vous invite à découvrir cette maison bourgeoise en pierre 7 pièces de 150 m2 habitables, qui vous séduira à coup sûr par son charme, son caractère et ses belles prestations anciennes conservées. Cette maison sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un double séjour-salle à manger avec véranda et une cuisine indépendante. Au premier étage, deux chambres spacieuses dont une avec balcon, un bureau, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec salle d'eau, wc et un grenier.
Autres atouts de la maison : une cave de 32m2 et un jardin privatif de 40m2.
Ä proximité immédiate de toutes commodités, dans un environnement calme et agréable, venez visiter sans tarder !

Surface : 150 m²
Prix du bien : 764400 €
Prix du bien hors honoraires : 735000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 29400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 125 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 5_AEVMA980051815

Maison 3 pièces 63 m²

Maison 3 pièces 63 m²

À VENDRE par Elestim, l'agence immobilière au forfait unique de 5900€ à la charge du vendeur.

A proximité immédiate du Jardin de la Béchade et du CHU de Bordeaux Pellegrin, Elestim vous propose une maison de type échoppe d'une surface de 62.69m² accompagnée d'un extérieur sans vis-à-vis de 9m².

La maison se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un bel espace de vie lumineux de 29m² ouvert sur une terrasse de 9m² sans vis-à-vis. Le bien comporte également une grande chambre de 17,49m² avec de nombreux placards, puis une autre chambre de 11m².

Placée dans une petite rue à sens unique et exposée Sud/Ouest, la maison est au calme et très lumineuse. Aucun travaux n'est à prévoir.

Idéalement située, la maison est proche des commerces et des transports en commun (8, 24 et 41 de bus/ 10min à pied de l'arrêt de tramway Pellegrin).

Visite virtuelle disponible sur demande.

Surface : 63 m²
Prix du bien : 369000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023

Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 63 m²

Surface totale du terrain: 54 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: EM482-ELESTIM

Maison 3 pièces 75 m²

Maison Bordeaux 3 pièce(s) 75 m2

A vendre en exclusivité!
Bordeaux secteur Tondu, villa d'architecte de style maison Bel-étage comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un dressing, un espace de rangement sous l'escalier, une chambre avec salle d'eau et douche italienne donnant sur un patio. Une chambre avec salle d'eau et douche italienne, un wc.
L'étage est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse, au calme et sans vis à vis.
Cette villa d'architecte est à deux pas de l'hyper centre de Bordeaux, des commerces, des bus et des tramways.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.

DPE: classe D, GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 360645 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Référence annonce : 360645MATI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 400 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 360645MATI

Maison 5 pièces 119 m²

Maison R+1 118m2 avec jardin et dépendance à Bordeaux

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison R+1 de 119 m², comprenant un jardin de 43 m² situé à Bordeaux dans un quartier calme de Bordeaux, proche des commerces, écoles et transports (lignes de bus 9, 15 et 46 à proximité et tram D à moins de 10 minutes à pied).

L'intérieur de cette maison à rénover se compose au rez-de-chaussée, d'une surface de 62,8 m² incluant un séjour ainsi qu'une cuisine donnant accès au jardin et une chambre parentale avec salle d'eau attenante. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec parquet au sol, 2 chambres supplémentaires avec mezzanine chacune ainsi qu'une salle de bains et un wc.

Cette maison dispose également d'un débarras d'une superficie de 10,7m2.

Maison en copropriété. 

Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur.

N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement.
Référence annonce : FR33-3013
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 119 m²

Surface totale du terrain: 43 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: FR33-3013

Maison 4 pièces 85 m²

Echoppe Bordeaux 4 pièce(s) 85 m2 jardin cave

EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX 33000 Secteur Chaban Delmas, Saint Genès, proche Boulevards, CHU et Tram A et B - Emmanuel Beigbeder, Conseiller en Immobilier vous présente:

Emplacement de choix pour cette charmante échoppe simple typique Bordelaise d'environ 85 m2, sa grande cave de 17 m2 et son jardin sans vis à vis de 30 m2.

La pièce de vie avec pierres apparentes et cheminée nous conduit vers la belle cuisine et son accès direct au jardin. Une chambre, toujours en pierres apparentes avec son ouverture vers le jardin, une salle de bain avec wc, une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, un bel espace de plus de 12 m2 avec son wc indépendant saura s'adapter à vos besoins (3éme chambre, bureau, salle de jeux...). Une grande chambre de près de 16 m2 fera un bel espace parents par exemple.

Surélévation possible sur ce secteur!

Chauffage au gaz de ville - stationnement gratuit dans la rue - Taxe foncière 1078 euros - Aucun travaux à prévoir

DPE D - GES D
Coût estimé des énergies annuel entre 1130 euros et 1570 euros

Prix: 426 400 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 410 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 349666BEE
Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 410 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 85 m²

Surface totale du terrain: 30 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 349666BEE

Maison 5 pièces 106 m²

Maison en pierre de 5 pièces principales

Venez découvrir cette charmante maison avec une façade en pierre bénéficiant d'une double exposition et sa luminosité abondante rendent l'intérieur très agréable à vivre. La pièce de vie avec pierre apparente ajoute du cachet. Le jardinet orienté plein sud offrant un espace pour profiter du soleil et ranger vos vélos. Honoraires à charge acquéreur : 5%
Référence annonce : 512-537
Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2023
Prix hors honoraires : 447 619 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 106 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 512-537

Maison bourgeoise, centre ville

Maison 185 m² sur 2 niveaux + cave.
Située entre rue Saint Genès et cours de l’Argonne ( tram B)
Au RDC : salon, salle-à-manger en enfilade, 2 chambres,WC, cuisine donnant sur agréable patio de 38M2.
A l’étage : 4 chambres , dont une de 21 m², salle de bains, WC , dressing. Balcon et terrasse plein sud de 15m2.
Chauffage gaz , radiateurs en fonte .
Toiture remaniée et traitée, garantie décennale.
Possibilité garage.
Merci aux agences de s’abstenir.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 185 m²

Surface totale du terrain: 140 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

Nombre de niveaux: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 6 ch.

Maison 5 pièces 115 m²

Maison 5 pièces 115 m²

MAISON EN PIERRE de 115 m2 - QUARTIER MOUNEYRA - Entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - Véranda - Wc indépendant - Belle cave très saine de 28 m2 offrant des espaces de rangement - Jardin -
A l'étage : le palier dessert 3 Chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc -
(Quelques travaux à prévoir)
Proximité des commerces - Ecoles - Bus et Tram - Proche gare St Jean -
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : MYRIAM [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Myriam Grisi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 115 m²
Prix du bien : 573650 €
Prix du bien hors honoraires : 550000 €
Honoraires TTC : 4.30 % soit 23650 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024

Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 72172DHI1803

Maison 6 pièces 122 m²

4404 - Maison - 6 pièces - 122 m² - Bordeaux (33) - Centre ville

Dans le quartier de Saint-Genès à Bordeaux, Goldwelling vous propose cette ravissante maison de ville en pierre de taille avec un grand jardin arboré de 130 m² qui vous charmera immédiatement. D’une superficie de 122 m² qui se décompose en 104 m² pour la maison ainsi qu’une dépendance récente de 18 m² dans le jardin. Un véritable havre de paix à proximité du centre historique de Bordeaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine séparée avec cellier et un bureau. Au premier étage, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de douches et un sanitaire séparé. Puis une extension a été créée pour un deuxième étage (avec une réfection complète de la toiture) qui laisse place à une suite parentale avec vue sur le jardin. La dépendance contemporaine avec salle de douches et sanitaire peut servir de chambre pour recevoir ou installer un bureau, idéal pour le télétravail. Une agréable terrasse en bois complète cet espace.
Quartier calme qui dispose de toutes les infrastructures de transport, d’éducation, de sport et de commerces. La maison se trouve à moins de cinq minutes à pieds de la rue très commerçante Edmond Costedoat, qui fait le lien entre le quartier de Saint-Genès et le centre-ville, où tous les métiers de bouche sont représentés, boulanger, boucher, poissonnier, primeurs, caviste et épicerie fine. Desservit par le tramway (lignes A et B) à l’hôtel de ville, palais de justice et Maréchal Juin. Une ligne de bus directe au bout de la rue vous déposera rapidement en ligne directe à la gare Saint-Jean et l’aéroport de Mérignac se trouve à huit kilomètres. Notre avis, il fait bon vivre dans cette maison où il règne une ambiance de plénitude et de convivialité tout en respectant l’intimité de chacun, à visiter rapidement ! Consommation énergétique annuelle suivant DPE : entre 1420 € et 1970 € aux prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix honoraires inclus 650.000 €. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et représentent 3.20% du prix net vendeur de 630.000€ inscrit au mandat. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884193186. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.
Référence annonce : 4404
Consommation énergétique : 195 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 4404

Maison 3 pièces 83 m²

Maison 3 pièces 83 m²

BORDEAUX - SAINT-GENES - Proche barrière de Pessac.
Venez découvrir cette échoppe bordelaise située dans une rue calme du quartier très recherché de Saint-Genès, elle se compose: d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de 50 m2 exposé Sud. Au RDC une chambre avec salle de bains attenante, Une deuxième chambre à l'étage sous comble avec sa salle d'eau. POSSIBILITE DE SURELEVATION, Dossier d'estimation travaux de rénovation et surélévation sur demande.Profitez également d'une Grande cave aménageable. A proximité immédiate des commerces de la barrière de Pessac, des écoles de Saint-Genès et des transports.

Surface : 83 m²
Prix du bien : 399950 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires TTC : 5.25 % soit 19950 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 83 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5_JFV03

Saint Seurin Maison 182m² entièrement rénovée 5 chambres piscine

Échoppe bordelaise entièrement rénovée et surélevée de 182m2 située rue Judaïque, en plein centre-ville, à 5 minutes du quartier Saint-Seurin et de la place Gambetta. Grande pièce de vie de 53m2, 5 chambres, 3 salles de douche/bain et 2 WC. Balcon filant, terrasse, jardin avec piscine de 55m². Toute la façade côté jardin est habillée de verrières coulissantes toute hauteur. Climatisation réversible.

Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un spacieux salon/ salle à manger traversant (35m2) avec une belle hauteur sous plafond, parquet en chêne au sol et cheminées anciennes. La cuisine ouverte (17m2) est équipée - tout est neuf (meubles et électroménager) - pavée de tomettes anciennes chinées, elle s'ouvre sur un balcon filant et une terrasse en bois.

Au rez-de-jardin, desservi par l'escalier en pierre d'origine, une suite parentale tout en douceur avec ses poutres apparentes lasurées (25m2), a vue sur la piscine, avec un espace bureau et une salle de bain. La salle de bain est en béton ciré, une baignoire îlot y trône, ainsi qu'une douche et un meuble chiné style art déco en guise de meuble lavabo.
Une 2ème chambre (9m2) donne sur la terrasse, et a sa propre salle de douche. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres climatisées avec parquet en chêne au sol de 12, 10 et 10m2 ainsi qu'une salle de bain (baignoire, travertin au sol, double vasque) et des toilettes. Parmi elles, 2 chambres donnent sur le jardin.

Toiture, plomberie, électricité, sols, maçonnerie, huisseries, tout est neuf et sous garantie décennale.

Nous sommes à votre disposition pour les visites.

Prix : 1 050 000€

Type de bien: Maison

Surface totale du terrain: 150 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Nombre de niveaux: 3

Extérieur: Terrasse, Balcon, Jardin

Nature du bien: Maison individuelle

Caractéristiques: Construction ancienne, Deuxième toilettes, Cuisine équipée, Baignoire

Nombre de chambres: 5 ch.

Maison 4 pièces 108 m²

L'Histoire vous Appartient, Maisons à Rénover avec Exterieur

INTIMISTE ET MAGNIFIQUE 4 MAISONS EN PLATEAU OU RÉNOVÉE

Le quartier jouit d'un environnement particulie?rement préservé. Entre ses belles bâtisses et ses écoles de renom, se cache un petit écrin de verdure, le jardin des dames de la foi.
Les maisons sont reliées directement au centre-ville grâce aux nombreuses lignes de bus situées juste à côté et du tram ligne B qui desservent le centre-ville et le domaine universitaire. A proximité des commerces, services et réseaux de transports en commun.

Le projet accueille 7 appartements de caractère au coeur d'un majestueux hôtel particulier et 4 maisons mitoyennes dissimulées en fond d'îlot avec espaces extérieurs privatifs et terrasse.

En coeur d'îlot, la projet propose des prestations premium : places de parking et local à vélos, extérieurs privatifs.

Les maisons de type T3 ou T4 peuvent être livrées en plateaux ou rénovées. L'ensemble des éléments de séparation, d'ouverture, d'huisserie, de terrasse, d'arrivée électrique, d'arrivée d'eau, d'évacuations, de toiture seront effectués.

Une rénovation éco-responsable et moderne parfaitement intégrée à l'identité architecturale du quartier. Rénovation des éléments clos couvert sous garantie décennale et éléments de second oeuvre intégré à l'ouvrage entièrement neuf.

MAISON LOT 1 - T4
Surface: 108,5m2
Exterieur: 31,11m2
Prix plateau: 520 000€
Prix rénové: 636 000€

MAISON LOT 2 -T4
Surface: 95,19m2
Exterieur: 33,08m2
Prix plateau: 484 000€
Prix rénové: 586 000€

MAISON LOT 3 -T3
Surface: 81,37m2
Exterieur: 30,41m2
Prix plateau: 416 000€
Prix rénové: 534 000€

MAISON LOT 4 - T3
Surface: 58,88m2
Exterieur: 39,61m2
Prix plateau: 333 000€
Prix Rénové: 395 000€

Une ou plusieurs places de parking sont disponible en sus ( 25 000€ )

Pour plus d'informations merci de nous contacter.

INTIMISTE ET MAGNIFIQUE 4 MAISONS EN PLATEAU OU RÉNOVÉE
Référence annonce : VM523-RHPATRI
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11

Type de bien: Maison

Surface habitable: 108 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VM523-RHPATRI

Maison 5 pièces 115 m²

-> Monségur (33580) Maison Type 5 pièces AVEC JARDIN - 4 chambres - 2 SDB et 2 STATIONNEMENTS

-> 229 000 euros euros.
->à 1 heure de BORDEAUX et 30 minutes de LANGON.
-> MAISON T5 de 115 m² avec JARDIN comprenant :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- une entrée avec un cellier, et un wc indépendant,
- un séjour-cuisine de 37m² donnant sur le jardin plein SUD
- une chambre de plain pied avec une salle d'eau privative.
A L'ETAGE :
- 3 chambres avec placards,
- une salle de bain et un wc séparé.

-> JARDIN CLOS de 135m² expoxé plein Sud avec ABRI de JARDIN.
-> Chauffage et eau chaude par chaudière au GAZ de ville.
-> 2 places de PARKING.
-> DISPONIBLE rapidement : été 2024. Photos non contractuelles. DPE non requis. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et la villa est dotée de prestations MODERNE et de QUALITE aux dernières normes de construction et d'isolation.

-> Proche toutes commodités : commerces, BUS, écoles, collège ...
-> Résidence arborée, clôturée et sécurisée de 36 logements dotés de tous le CONFORT dans un environnement CALME et résidentiel, avec aire de jeux pour enfants et espace de convivialité, ainsi qu'un local VELOS.

--> Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°361327- Mandat Cadre 540C - 229 000 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Référence annonce : 361327AUP
Prix hors honoraires : 229 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 135 m²

Nombre de pièces: 5

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Année de construction: 2022

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Caractéristiques: Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 361327AUP

Maison 4 pièces 102 m²

Maison 4 pièces 102 m²

BORDEAUX SAINT BRUNO / JUDAIQUE - A 5min à pied de la ligne de tram A, arrêt Saint Bruno, à 1 min à pied du bus 1, à proximité du centre commercial Mériadeck et à quelques minutes à pied du centre ville. Echoppe double rénovée de 102m² environ sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage électrique. Cave en sous-sol. Beaucoup de luminosité. Possibilité d'activité libérale ou de bureaux professionnels. Quartier recherché.
Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au [Coordonnées masquées] l'agence au [Coordonnées masquées]. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

Surface : 102 m²
Prix du bien : 399000 €
Prix du bien hors honoraires : 386000 €
Honoraires TTC : 3.37 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2016

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 102 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1056C

Maison 3 pièces 90 m²

Maison 3 pièces 90 m²

Bordeaux intra boulevards Barrière de pessac / déalement placée, dans une rue très calme et à proximité immédiate des commerces (200m) et transports , cartographie scolaire recherchée (collège Alain FOURNIER , Lycée MAGENDIE )
Ravisante échoppe rénovée, disposant d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains, cellier buanderie, toilette indépendant, vaste pièce de vie de 38m2 ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis exposée Sud ! ainsi qu'une chambre en mezzanine, aménagée d'un placard et d'une salle d'eau avec toilette.
Mode de chauffage au gaz et poële à bois.
Une surélévation sur l'arrière peut être envisagée dans ce secteur !

Surface : 90 m²
Prix du bien : 469500 €
Prix du bien hors honoraires : 450500 €
Honoraires TTC : 4.22 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3227

Maison 4 pièces 125 m²

Maison 4 pièces 125 m²

Quartier Bordeaux Caudéran, tout proche du Parc Bordelais, des commerces et commodités, venez découvrir cette agréable échoppe.
L'entrée dessert une cuisine indépendante et sa buanderie ainsi qu'un beau salon séjour de 35m2 (cheminée), qui s'ouvre sur une terrasse de 15m2.et un jardin orientés sud..
La partie nuit est composée de deux belles chambres, d'une salle de bain (double vasques), et d'un wc indépendant.
A l'étage, une mezzanine de 40m2.accueille un espace bureau/biblothèque ou un espace nuit complémentaire si besoin.
Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. La parcelle entourant la maison est de dimension raisonnable pour l'entretenir sans trop y passer de temps. Il s'accompagne d'une aire de parking et un garage.
Date des diagnostics: 08/06/2022 DPE : C/A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1290EUR et 1790EUR Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) .
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE : 569 000EUR, dont 19.000EUR d'honoraires charge acquéreurs.
Mentions Légales: Affaire suivie par votre ambassadeur 33eme AVENUE CONTACT: Stéphanie BRUN - Téléphone: [Coordonnées masquées] - Agent Commercial - Immatriculation RSAC 881 150 627 RSAC Bordeaux

Surface : 125 m²
Prix du bien : 569000 €

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 400 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: M269

Maison 5 pièces 172 m²

Maison 5 pièces 172 m²

Emplacement privilégié au coeur du quartier dans un environnement calme pour cette maison en pierre en R+1 offrant 2 plateaux entièrement à rénover pour une surface habitable de 171 m2 comprenant :  sur le niveau de plain-pied, un vaste espace traversant ouvrant sur jardinet extérieur clos de murs. A l'étage, un plateau pouvant recevoir 5 chambres. Proche Jardin Public, ligne TRAM D, tous commerces et services. Rare sur le secteur. Dossier sur demande. 
 

Surface : 172 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 570000 €
Prix du bien hors honoraires : 545000 €
Honoraires TTC : 4.59 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 172 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Référence: V4238

Maison 6 pièces 162 m²

Maison 6 pièces 162 m²

Au coeur du quartier Saint-Seurin/Judaïque à 500m de la Basilique et 600m de la Place Gambetta, superbe rénovation pour cette maison d'architecte de 162 m2 carrez répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée avec sa double entrée sur couloir (porte ou garage) mène à la pièce de vie lumineuse (beau volume) avec cuisine équipée et orientée Sud-Ouest sur le jardin. Le rez-de-jardin abrite une buanderie, une chambre/bureau (11m2) et la suite parentale (28m2) avec salle d'eau et dressing donnant directement sur le jardin. A l'étage avec deux paliers différents, vous retrouverez deux très belles chambres de 14 et 18 m2, une salle de bains, et un espace bureau sous combles. A l'extérieur (75 m2), vous retrouverez une terrasse en bois exotique donnant sur le salon et un escalier menant au jardin paysager avec piscine et terrasse également (travertin). Matériaux nobles, maison fonctionnelle et intimiste, rue très calme, garage de 15 m2 (non compris dans les 162 m2) sont autant d'atouts pour ce bien au pied des commerces et des écoles. Véritable coup de coeur en plein Bordeaux.
Dossier complet et visite auprès de M. Marchyllie.

Surface : 162 m²
Prix du bien : 1050000 €
Prix du bien hors honoraires : 1010000 €
Honoraires TTC : 3.96 % soit 40000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 162 m²

Surface totale du terrain: 177 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: MVS930124

Maison 5 pièces 165 m²

Maison 5 pièces 165 m²

Située à deux pas de la place Nansouty, dans une rue calme, venez découvrir cette maison en pierre et son jardin piscinable exposé sud. Une grande entrée mène au séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin exposé sud. Un garage de 18m2 et un wc complètent ce niveau. Au premier niveau, une suite parentale avec grande salle de bain, dressing et terrasse de 17m2, deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le dernier étage offre environ 55m2 d'espace lumineux grâce à ses 4 velux. Ce dernier peut permettre de créer facilement 2 chambres et des pièces d'eau. Pour compléter l'offre, une cave de plus de 70m2, un ascenseur dessert chaque niveau de la maison et un monte-charge permet de descendre deux roues et mobilier à la cave. Parfait pour les bricoleurs voulant profiter pleinement de la cave.
Cette maison offre tout le confort d'une maison familiale à proximité immédiate de la dynamique place Nansouty.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000 €
Honoraires : 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Surface : 165 m²
Prix du bien : 749000 €
Prix du bien hors honoraires : 720000 €
Honoraires TTC : 4.03 % soit 29000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 165 m²

Surface totale du terrain: 180 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1256853

Maison 5 pièces 140 m²

Maison 5 pièces 140 m²

BORDEAUX BARRIERE ORNANO / SAINT-AUGUSTIN - L'Agence Stéphane Plaza Bordeaux Chartrons a le plaisir de vous proposer à la vente cette échoppe à rénover d'une surface, après rénovation, d'env. 140m² (actuellement 55m²) avec son jardin d'environ 40m². Un permis de construire pour 160m² (incluant 20m² de réhabilitation de cave) a été déposé et validé.
Possibilité de reprendre le devis réalisé pour la rénovation.
Vous pouvez contacter Julien BONICHON au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 140 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 379000 €
Prix du bien hors honoraires : 360000 €
Honoraires TTC : 5.28 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 40 m²

Nombre de pièces: 5

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1930

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 4

Maison 5 pièces 100 m²

Maison 5 pièces 100 m²

Mascaret Immobilier vous propose cette maison 5 pièces entièrement rénovée en 2015, située à BORDEAUX dans le quartier barrierre de pessac. Idéalement situé à proximité de l'hopital pellegrin, des commerces, des établissements scolaires, ligne de bus No4 amenant directement en centre ville de BORDEAUX.Cette maison représente une superficie de 100 m2, elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 30 m2 avec une cuisine américaine donnant sur un jardin d'environ 50m2, un salon, un wc. A l'étage,vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur une belle terrasse d'environ 22m2 sans vis à vis, une salle de bains, un wc, une buanderie. Le systeme de chauffage est produit par une pompe à chaleur.

Surface : 100 m²
Prix du bien : 555000 €
Prix du bien hors honoraires : 535000 €
Honoraires TTC : 3.74 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 2015

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5_LCVMA900051780

Maison bourgeoise - 4/5 chambres - jardin - garage

Rare sur le secteur. Très belle propriété du 19ème siècle en pierre de taille idéalement située, Barrière de Pessac, à proximité des commerces, des écoles renommées et du tramway B.
Vous serez conquis par le cachet de la bâtisse, le calme, la lumière et le beau potentiel de cette demeure en pierre bordelaise avec des prestations anciennes conservées et la possibilité de créer une pièce de réception de plus de 60m2 au rez-de-chaussée donnant directement sur le jardin à paysager, ainsi que 5 chambres, réparties sur le premier et le second étage, et deux à trois points d'eau.
Un projet pour construire près de 20m2 supplémentaires.
Le garage en sous-sol de plus de 55 m2 avec un escalier intérieur pourrait également laisser libre cours à un projet d'architecte pour augmenter la surface ou créer facilement une piscine intérieure.
L'espace extérieur de 80m2 peut être végétalisé à votre goût.
Ce projet de rénovation fera le bonheur d'une famille en quête d'un projet de rénovation.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 5 ch.

Villa 10 pièces 214 m²

Villa 10 pièces 214 m²

Secteur Mérignac Arlac, proche accès Tram A à 10 min à pied, au calme, exposée est/ouest, villa de caractère pleine de charme de 210 m2 avec piscine, édifiée sur 800 m2 de terrain arboré, et parking.
Cette villa se compose d'une grande entrée, une cuisine lumineuse avec un beau volume sous plafond, un salon cosy doté d'un poêle à bois et d'un séjour de 70 m2, 4 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, buanderie ainsi qu'une jolie bibliothèque.
Une dépendance de 23 m2 vous permettant d'accueillir amis ou locataires saisonniers.
Chauffage au sol et panneaux photovoltaïques récents permettent d'optimiser les dépenses énergétiques.
A découvrir sans tarder
Honoraires à charge vendeur
Contact Aurélie au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Surface : 214 m²
Prix du bien : 998000 €

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 214 m²

Surface totale du terrain: 841 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Disponible à partir de: 01/2024

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 485

Maison 6 pièces 152 m²

Maison 6 pièces 152 m²

À proximité de la barrière de Pessac, découvrez cette élégante maison de maître en pierre, préservant soigneusement ses prestations d'antan.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau attenante, des toilettes séparées, une buanderie et deux garages (16 et 25 m²).
Le premier étage offre un palier spacieux desservant un salon-séjour lumineux de 42 m², une cuisine de 13 m² pouvant être ouverte et une terrasse surplombant le jardin. Le dernier étage abrite trois chambres (entre 12 et 17 m²), un dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Un jardin arboré de 45 m², sans vis-à-vis, complète cet ensemble. Les écoles, collèges et lycées se trouvent à seulement 10 minutes à pied, tout comme les commerces.
Cette demeure est équipée d'une chaudière de 2017, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'une toiture révisée, de double vitrage, et les installations de plomberie et d'électricité ont été refaites en 2004.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Surface : 152 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 152 m²

Surface totale du terrain: 137 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1948

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1259031

Maison 7 pièces 200 m²

Maison de ville 200 m² - Chartrons, avec terrasse en rooftop - Tram C Paul Doumer - Rue Mandron 33000 Bordeaux

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 200 m², située Rue Mandron à Bordeaux.

Découvrez cette maison de ville spacieuse aux charmes inégalés, offrant un séjour baigné de lumière exposé Sud-Ouest. Avec cinq suites, des volumes généreux et 2 belles terrasses, dont une sur le toit, cet espace promet une vie urbaine unique. Idéal pour une vie de famille, et un beau potentiel pour un investissement/maison d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un lieu où confort, élégance se rencontrent harmonieusement.
Elle se trouve à 7 min à pieds de l'arrêt de tram Camille Godard et Paul Doumer.

La maison est composée comme suit :

Au RDC :
- D'une vaste entrée avec de nombreux rangements
- D'une chambre autonome, équipée d'un coin cuisine et d'une salle d'eau.

Au 1er étage :
- De 3 chambres avec comportant chacune leur salle d'eau/salle de bain attenante.
- Un salon de 31 m2 exposé Sud-Est.
- Une salle à manger de 14m2 précédemment la 4 eme chambre suivie de sa salle de bain.
- Une cuisine équipée.
- Un premier extérieur à l'abri des regards.

Au 2eme étage :
- Une chambre avec sa salle d'eau
- Le toit terrasse vous offrant une vue dégagée sur les toits de bordeaux.

Vivre dans cette maison, c'est être à proximité de tout à pied et tout comme en transports.
Vous êtes à 5 minutes à pied de la station de Tram Paul Doumer,
À proximité des parcs (rivière et jardin public).
À 10 minutes du marché des Chartrons.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
La taxe foncière est de 2375 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété, les charges s'élèvent à 124€/mois
La copropriété compte 2 lots

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Référence annonce : d79a45
Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 100 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: d79a45

Maison 6 pièces 140 m²

Maison 6 pièces 140 m²

VOUSAMOI vous présente une double échoppe pleine de charme, entièrement rénovée et idéalement située à proximité du jardin botanique.

Cette résidence de 140m² offre trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau au premier niveau. De plus, elle dispose d'une pièce supplémentaire en rez-de-jardin de 30m², offrant diverses possibilités d'aménagement.

Le grand espace de vie, comprenant un salon et une cuisine lumineuse, est particulièrement remarquable. Il s'ouvre sur le jardin par une façade en verrière artisanale, apportant une touche d'authenticité et de luminosité, dans le style d'un atelier d'artiste.

Le sous-sol s'étend sur toute la surface de la maison et comprend une cave ainsi qu'une cuisine d'été, ajoutant des espaces fonctionnels supplémentaires.

Cette propriété bénéficie d'une belle rénovation moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Le jardin paysager offre un cadre agréable, avec en prime un garage de 19m², parfait pour le stationnement ou le stockage.

Cette double échoppe rénovée offre un cadre de vie harmonieux, mêlant confort contemporain et caractère authentique, à proximité d'un environnement verdoyant et paisible.

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2023

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1936

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 84612431

Maison 6 pièces 143 m²

Maison 6 pièces 143 m²

Située à Bordeaux Caudéran, à deux pas de l'Eglise Saint-Amand, venez découvrir cette belle maison de 143 m2 composée d'un jardin d'accueil d'envion 60 m2, d'une belle entrée (avec rangements) donnant accès au salon / salle à manger et à une cuisine équipée avec cellier / buanderie attenant. A l'étage, ce bien offre un palier desservant une salle d'eau, un wc indépendant, un grand espace de rangement ainsi que cinq belles chambres dont une avec salle d'eau privative. Le tout complété d'un garage de plus de 15 m2, un jardin (exposition Est) sur l'arrière d'environ 60 m2 ainsi qu'une terrasse avec pergola bioclimatique d'environ 20 m2.
Idéalement placée, à proximité des commerces et commodités du centre de Caudéran, cette maison de 2001 est située au sein d'une impasse fermée et sécurisée.
A voir sans tarder !

Surface : 143 m²
Prix du bien : 649500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 250 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2023

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 143 m²

Surface totale du terrain: 230 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2001

Charges de copropriété annuelle: 250 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 3223A

Maison 4 pièces 96 m²

Maison 4 pièces 96 m²

Venez découvrir en exclusivité, sur la commune de Bruges, cette maison, à rénover, nichée au fond d'une rue sans issue. Cet emplacement, privilégié apporte à ce bien calme et sérénité. Pour le côté pratique, transport, commerces et écoles se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Érigée sur une parcelle d'environ 470m2 la maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine séparée, d'une véranda et d'un wc. À l'étage trois chambres et une salle de bain avec wc. Pour compléter cela, un garage attenant ainsi qu'un grand garage supplémentaire au fond du jardin. La maison non-mitoyenne d'un côté permet aisément de garer les voitures sur la parcelle tout en préservant le magnifique jardin arboré.
Belle opportunité à saisir sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Surface : 96 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442 € et 1952 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 96 m²

Surface totale du terrain: 475 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1967

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1273199

Maison de ville 5 pièces 180 m²

Maison de ville 5 pièces 180 m²

Drivet immobilier vous propose à la vente dans le quartier Nansouty, une jolie maison de ville en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon sur rue avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une terrasse exposée plein SUD sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante. La pièce de vie est baignée de lumière.
Au premier étage, deux grandes suites parentales avec leur salle de bain et eau attenante dont une chambre avec salon télé. Les chambres disposent de petits balconnets sur rue et une chambre dispose d'une terrasse sur l'arrière offrant une vue dégagée sur des jardins, au calme.
La maison se complète d'un sous-sol aménagé avec deux fenêtres sur rue comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc, un espace buanderie avec placards de rangement et une pièce pouvant servir de coin bureau ou d'une salle de jeux.
La toiture a été entièrement refaite, double vitrage bois sur l'ensemble de la maison, pompe à chaleur, ravalement de façade récent, escalier en pierre d'époque, très bonne isolation phonique et thermique.
Vous pouvez poser vos valises, prête à être décorée ! Produit coup de coeur !
Commerces et transports à deux pas.

Surface : 180 m²
Prix du bien : 790000 €
Prix du bien hors honoraires : 760000 €
Honoraires TTC : 3.95 % soit 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 73