325 maisons à vendre Bordeaux (33000) - page 8

Belle maison de ville avec petit jardin, entièrement rénovée en 2023

Située dans le quartier Saint Augustin à Bordeaux, la maison bénéficie d’une superficie au sol de 170 m2, et d’un petit et chaleureux jardin avec terrasse de 25 m2 environ.

Au RDC, la maison se compose d’un salon / bureau avec une baie vitrée ouverte vers une salle à manger. Cuisine aménagée et équipée d’un four, plaques de cuisson, hotte, etc. Un patio donne accès à la terrasse et au jardin.

La grande cage d’escalier dessert un premier étage, comprenant 3 chambres, dont une bénéficiant d’une salle d’eau, et une seconde dotée de sa salle de bains. WC avec lave-mains.

Enfin, le deuxième étage dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un petit grenier.

Belles prestations. A noter : hauteur sous plafond, moulure, parquet, décoration de charme, anciennes cheminées conservées, escalier en bois, etc.

Grande cave disponible et accueillant la chaudière (au gaz).

A proximité, vous trouverez :
- Hôpital Pellegrin à 650 m (9 minutes à pied)
- Arrêt de tramway ligne A « Stade Chaban Delmas » à 400 m (5 minutes à pied)
- Lignes de bus 4, 9, 55, 80 (à moins de 5 minutes à pied)
- Carrefour City à 450 m (6 minutes à pied)
- Centre Meriadeck, préfecture, Conseil Départemental, etc. à 15/20 minutes à pied

Ecoles maternelles, élémentaires et lycées à proximité.

Quelques informations complémentaires :
Chauffage gaz (chaudière révisée)
Double vitrage partout
Superficie au sol : 170 m2 (+ cave)
Superficie habitable : 147 m2
Superficie jardin avec terrasse : 25 m2
DPE : D

Prix d’achat net vendeur (pas de frais d’agence) : 695 000 €
IMPORTANT : Je ne souhaite être contacté par aucun professionnel : ni agence immobilière, ni mandataire immobilier, etc.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 25 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Nombre de niveaux: 3

Places de parking: 0

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne, Sous-sol, Grenier, Deuxième toilettes, Cuisine équipée, Baignoire, Construction récente

Nombre de chambres: 6 ch.

Maison 5 pièces 179 m²

Maison 5 pièces 179 m²

Maison individuelle : Au coeur du centre historique de Bordeaux, maison d'exception du 18ème siècle d'une superficie de 180 m2 sur trois niveaux avec Ascenseur. Entièrement réhabilitée comme un loft, aux prestations très haut de gamme.
L'entrée donne le ton, avec un escalier blanc, une rampe en métal chromé. Au premier étage : vaste séjour traversant de 63 m2, avec cuisine ouverte, très épurée et entièrement équipée (cave à vin, lave-vaisselle, four, réfrigérateur ...). Très belle luminosité au sein de la pièce de vie avec un jeu de lumières et un puit de jour.
Au second étage : une première chambre de 12m2 avec sa salle d'eau et ses wc, une seconde chambre de 9,50 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, toilettes séparés.
Cette maison bénéficie d'un ascenseur du rez de chaussée au deuxième étage, avec un accès possible du premier au second étage par un escalier discret à pas japonais débouchant sur une coursive avec des grands placards aménagés.
Au rez-de-chaussée, cette maison propose un vaste garage de 34 m2 avec portail électrique, local poubelles/cellier ainsi qu'un studio ou espace bureau de 28 m2 avec salle d'eau, wc indépendants et placards. Chauffage dernière génération. Système électrique anti-rayonnement électrique et magnétique.
Rue calme et lumineuse, proche de toutes les commodités et transports : tramway à 5 min à pied (A,B,C), quais, bus.

Surface : 179 m²
Prix du bien : 638000 €
Prix du bien hors honoraires : 620000 €
Honoraires TTC : 2.90 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2019

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 179 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TPVMA30000012

Maison 6 pièces 128 m²

BORDEAUX - QUARTIER SAINT-SEURIN

L'agence CENTURY 21 Étude Saint Seurin vous convie à la découverte de cette charmante maison bordelaise.

Idéalement située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, ses commodités et son accès facile aux commerces et aux transports, cette maison présente de nombreux atouts.

Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'un double séjour ouvert sur le jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des toilettes.

Enfin, au dernier étage, la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire et un point d'eau offre un potentiel d'espace supplémentaire.

Cette propriété est également pourvue d'une cave et d'une dépendance, des atouts supplémentaires pour répondre à vos besoins de rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos projets.

Venez découvrir ce bien exceptionnel !

Ref : 12563
DPE : E
Century21 Étude Saint Seurin- [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées]
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Référence annonce : 12563
Consommation énergétique : 239 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 68 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 128 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 12563

Maison 5 pièces 108 m²

Maison rénovée avec terrasse et garage à St Seurin

Idéalement située, dans le quartier de St Seurin, proche de la place du marché de Lerme, Clavé Immobilier vous propose cette magnifique maison en pierre de 108m2 et son garage de 17m2..
Son style, sa luminosité, son calme en font un bien rare et très recherché.
La qualité de la rénovation apportée a permis l'embellissement de ce bien et a su recréé une jolie harmonie.
Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec dressing, salle de douche et wc ainsi qu'une buanderie avec dressing sur mesure.
Un escalier contemporain nous mène sur la pièce de vie avec sa cuisine boite vitrée le tout donnant sur sa belle terrasse de 20m2 exposée plein Sud sans vis à vis.
Au dernier étage, 2 chambres, dressing, wc séparé et salle de douche complètent ce lieu.
Ses finitions particulièrement soignées et sa situation à proximité de toutes les commodités font de ce bien un véritable coup de coeur.
Sandra Vincent: [Coordonnées masquées]

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence annonce : SV453_LBC
Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,96% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 675 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 108 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Disponible à partir de: 26/04/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: SV453_LBC

Maison 4 pièces 76 m²

Maison 4 pièces 76 m²

BORDEAUX-PALAIS DE JUSTICE Maison 4 pièces, idéalement située à proximité immédiate du centre de Bordeaux et de l'hôpital Saint-André. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, attenante à un espace rangement. A l'étage, un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une très grande salle d'eau avec WC.

Surface : 76 m²
Prix du bien : 350000 €
Prix du bien hors honoraires : 335000 €
Honoraires TTC : 4.48 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 76 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1930

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5_JFV05

Maison 8 pièces 150 m²

Maison 8 pièces 150 m²

33000 BORDEAUX-PALAIS GALLIEN-FONDAUDEGE
Cette jolie maison familiale est située dans un secteur recherché, à deux pas des ruines du Palais Gallien et de la rue Fondaudège. Bâtie sur cave intégrale elle se développe sur 3 niveaux.
Le rez de chaussée est destiné aux pièces de vie, le premier et le second étage se partagent l'espace nuit avec 4 chambres, deux pièces d'eau et un bureau La récente rénovation a su préserver les prestations d'époque (cheminées, parquet, carreaux de ciment et hauteur sous plafond).

ERA IMMOBILIER FONDAUDEGE spécialiste du quartier depuis 25 ans vous offre l'estimation de votre bien

Surface : 150 m²
Prix du bien : 695000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 76 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 12859

Maison 5 pièces 83 m²

Traditionnelle de 5 pièces principales

Bordeaux CHU / Haut Brion - Maison avec fort potentiel à rénover dans un environnement calme et proche du CHU et de St Augustin. Maison mitoyenne d'un coté avec une entrée, wc, 1 point d'eau et une pièce de vie à réagencer donnant sur un jardin de 70m². A l'étage, 3 chambres. Le bien comprend un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6%
Référence annonce : 22-3552
Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2024
Prix hors honoraires : 265 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 83 m²

Surface totale du terrain: 157 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 22-3552

Maison 6 pièces 115 m²

Maison 6 pièces 115 m²

Sylvie TROUSSARD vous présente cette maison de 115 mètres carrés à rénover ( gros travaux à prévoir ), façade en pierre, idéalement située à Bordeaux. Répartie en 6 pièces, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille à la recherche d'un coin paisible en ville ou transformable pour des bureaux.

La maison propose un grand espace de vie réparti en 4 chambres spacieuses et lumineuses.

Besoin d'un espace pour votre véhicule ? Aucun problème ! Cette maison possède un garage privé de 9 places.

Avec un prix fixé à 600 000 €, ne ratez pas cette opportunité d'investir dans une maison à la fois proche des commodités de la ville, tram à 100m et dotée d'un cadre résidentiel tranquille, vous y trouverez un parfait équilibre.

Pour tout complément d'information ou visite, je reste à votre disposition. Au plaisir de vous faire découvrir votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 115 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023

Consommation énergie primaire : 468 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280 € et 4480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 334 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: G

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 9

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 69266DHI2384

Maison 7 pièces 171 m²

Bordeaux Saint Genès, maison de 171m² et son cocon de verdure

Bordeaux Saint Genès, une belle demeure Bordelaise qui n’attend que vous pour lui redonner toute sa noblesse.
En RDC, une entrée desservant deux chambres dont une agrémentée de sa salle d’eau avec WC, la seconde avec son bureau.
Un salon / salle à manger, lumineux, ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés Sud Est, une cuisine semi ouverte. Un WC indépendant avec un espace buanderie.
Un bel escalier en pierre mène au palier de l’étage qui distribue quatre chambres (de 12m² à + de 19m²), dont une avec sa grande salle de bains et un WC indépendant, et autre avec son bureau. Une salle de bains à rénover avec WC. Un escalier en colimaçon vous amène au grenier (mansardé)
Une cave saine d’environ 33m², avec espace buanderie et un WC indépendant.
Au fond du jardin, à l’abri des regards, au milieu de la végétation, une piscine maçonnée de 20m² à rénover.
Chauffage au Gaz, production d’eau chaude sanitaire par cumulus électrique.
Maison reliée TAE.
Fibre OK
Des travaux sont bien entendu à envisager, mais un potentiel énorme pour y créer votre petit paradis.
Pas de nuisances sonores.
DPE : E 254
GES : E 52stimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Estimation entre 2 560 € et 3 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière : 2280€

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 780000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :30000 €
- Affaire suivie par GUILON Yan
- Forme juridique :
- Annonce rédigée par un agent commercial
Référence annonce : A65032
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 750 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 171 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: A65032

Chateau 23 pièces 1310 m²

Chateau 23 pièces 1310 m²

Château d'exception entièrement remis à neuf aux prestations haut de gamme. Le château a été construit au milieu du 19ème siecle à l'époque du baron Hausmann et de Napoleon III. La propriété d'environ 54.400 m2 de terrain est située dans la ceinture verte de Bordeaux, à proximité immédiate de la ville. Le centre-ville de Bordeaux est accessible en 20 minutes environ, tout comme l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac. L'autoroute en direction de l'Espagne, de Paris ou de Lyon est accessible en environ 5 minutes.
Sur le terrain le château du 19ème siècle comme bâtiment principal est éloigné environ 250 m de la route, à l'avant du terrain se trouve l'ancien relais de poste du 18 ème siècle qul a été transformé en maison d'habitation avec trois appartements. Derrière un bosquet de bambous se trouve une maison d'hôtes ainsi que des dépendances (diverses remises à outils, pigeonnier, bâtiment technique, parking pour les appartements).

Les bâtiments sur le terrain d'une superficie d'environ 54 400 m2 sont entourés d'un parc avec de grandes pelouses, des allées gravillonnées, des aires de repos et de barbecue, un étang, un cours d'eau, une piscine avec des pool houses, de vieux arbres et une grande zone boisée en bordure de laquelle se trouvent d'autres hangars servant d'annexes au château ainsi que le garage vitré avec 4 places de stationnement.
Un réseau en étoile de sentiers pédestres, cyclables et de randonnée mène aux zones forestières environnantes et au centre ville de Cestas proche à pied, avec tous les commerces, les medecins, les centres scolaires et culturels, etc.
Le château, construit en pierre calcaire claire, toiture en ardoise, possède un sous-sol complet (rare dans le Bordelais) et compte environ 910 m2 de surface utile dont 540 m2 de surface habitable au rez-de-chausse et à l'étage et dans les combles.
La ferme avec 3 appartements a une surface habitable d'environ 325 m2 et une surface utile d'environ 430 m2, lancienne basse-cour transformée en maison d'habitation a une surface habitable d'environ 45 m2 et une surface utile d'environ 50 m2.
Au total, les bâtiments possèdent environ 1.310 m2 de surface habitable et utile.
Descriptif château:

Sous-sol: technique du bâtiment (2 pompes à chaleur sur nappe phréatique, réservoir tampon, réservoir d'eau chaude, hydraulique d'ascenseur, sous-distributions électriques), 6 caves, cave à vin, 2 chambres de la tour, WC, ascenseur, débarras

Rez-de-chausse: cuisine - entièrement équipée - avec office (espace de préparation), salle à manger, salle de billard, salon de musique / salon, chambre d'amis avec salle d'eau et WC, WC indépendant pour invités, couloir,2 chambres de la tour, espace entrée traversante.

Premier étage: chambre de maître avec balcon, salle de bain, WC et dressing, 2 chambres d'amis avec chambre de la tour, salle de bain et WC chacune, bureau, salle de réunion, buanderie

Grenier: 1 chambre d'amis avec salle de bain et WC, immense atelier avec de grandes fenêtres de toit, installation solaire pour la production d'eau chaude sanitaire.


Descriptif Dépendances:
Appartement 1: RDC: séjour, chemineé, entrée, cuisine avec coin repas, de?barras, jardin, terrasse couverte Premier tage: 2 chambres, salle de bain avec WC, couloir, dressing
Appartement 2: RDC: séjour, cuisine avec coin repas, cheminée, débarras, jardin, terrasse couverte Premier e?tage: 2 chambres, salle de bain avec WC, dressing, couloir
Appartement 3: (logement du personnel): RDC: cuisine et surfaces d'atelier (anciennes box à chevaux), terrasse couverte, jardin Premier étage: grand salon-chambre à coucher, salle de bain avec WC

Ancien poulailler: Salon, terrasse, chambre, salle d'eau avec WC, cuisine, entrée
Ancien pigeonnier: Rez-de-chaussée : douche et WC, Premier étage: technique
Abri de jardin Ferme : Pompe a chaleur Ferme avec reservoir d'eau chaude dans la pièce technique de l'app.2
Les bâtiment

Surface : 1310 m²
Prix du bien : 3848000 €
Prix du bien hors honoraires : 3700000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 148000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022

Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 1310 m²

Surface totale du terrain: 54400 m²

Nombre de pièces: 23

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: OVCH10000117

Maison 8 pièces 223 m²

Maison 8 pièces 223 m²

BELLE MAISON FAMILIALE RENOVEE avec beaucoup de goût située à 20 min de Bordeaux et 15 min de Saint André de Cubzac. Vous trouverez au rez de chaussée un espace vie de plus de 82 m² intégrant la cuisine ouverte avec vue directe sur l'espace piscine extérieure, orientation Est - Ouest avec beaucoup de luminosité, une chambre parentale avec salle de bain (douche et baignoire) avec un dressing en mezzanine, une bibliothèque - salle de jeux, un toilette invité. A l'étage, quatre grandes chambres dont une est aménagée actuellement en bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. Cette maison est aménagée sur un sous- sol de 100 m². A l'extérieur, sur un joli parc arboré et paysagé de 2900 m², un cabanon en construction, une pergola, un car-port et de nombreux emplacements de véhicules complètent ce bien. Rare sur le secteur, sans vis à vis, calme, proche de toutes commodités. AGENCE DES ARCADES.

Surface : 223 m²
Prix du bien : 690000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2020

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 223 m²

Surface totale du terrain: 2900 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1977

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 7303

Maison 4 pièces 120 m²

Maison 4 pièces 120 m²

Faites de cette maison votre prochain projet de rénovation !

Maison de 120 m2 avec sa cour de 25m2 sur la commune de Bordeaux-Bastide. Deux niveaux vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement. C'est une opportunité pour ceux qui rêvent de personnaliser leur maison à leur goût !

La maison bénéficie d'une toiture récemment révisée et d'une façade extérieure refaite, ce qui facilite votre projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, il y a un potentiel pour 3 chambres, dont une avec salle de bain. Les menuiseries bois du rez-de-chaussée sont équipées de double vitrage.

De plus, la maison profite d’une cour privée où vous pourrez profiter de l'extérieur sans être vu.

Située à proximité de la place Stalingrad, cette maison offre un accès immédiat aux commodités de la ville tout en conservant une atmosphère de quartier calme et résidentiel. Son chauffage est au gaz.

Le prix de vente est de 474 000 €. Les taxes foncières s'élèvent à environ 988,00€.

Ne laissez pas passer cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un emplacement de choix! Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024

Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 24 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 69903DHI1041

Maison 6 pièces 146 m²

Maison 6 pièces 146 m²

BORDEAUX ORNANO - A 4min à pied de la ligne de tram A, arrêt Gaviniès, et à 400m du stade Chaban Delmas. Maison en pierre de 146m² environ sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour - salle à manger avec cuisine de près de 70m², un WC, et une terrasse de 17m². A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau, un WC, et une terrasse de 20m². Chauffage gaz. Cave. Beaux volumes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Quartier recherché.
Vous pouvez contacter Véronique SALMON au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 146 m²
Prix du bien : 599500 €
Prix du bien hors honoraires : 580000 €
Honoraires TTC : 3.36 % soit 19500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1922 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 146 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1160

RARE Bordeaux centre

Parcelle de 548m2 secteur Croix Blanche
Idéalement située dans le secteur des écoles, collèges et lycées publics et privés, à proximité des commerces de bouche , du bus BHNS et à 10mn à pied de l'hyper centre.
Cette parcelle en 2ème ligne vous offre un droit à construire d'environ 270m2 après démolition du bâtiment existant.
La campagne en centre ville .

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 550 m²

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Non

Nombre de niveaux: 1

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison individuelle

Bien d’exception 550m2

De Particulier à Particulier.

Idéalement située à 15 minutes de la gare Saint Jean et à quelques minutes de tous les châteaux de Pessac Léognan, maison récente de 550m², aux prestations de grandes qualités et aux normes d'isolation thermique et phonique actuelles bénéficiant de toute la technologie contemporaine et de sa sécurité.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée agrémenté d'une cave à vin entièrement vitrée vous accueille dans un séjour spacieux.
La cuisine ouverte aux prestations haut de gamme donne sur une élégante terrasse en bois, créant ainsi un espace à la fois intime et sophistiqué.
Le rez-de-chaussée abrite également une suite avec salle d'eau.

L’étage est composé de 3 chambres avec salle de bain dont une spacieuse suite parentale avec une salle d’eau double ainsi qu’un dressing,d’un grand bureau ouvert et pour parfaire ce niveau, un espace intimiste a été aménagé dans les combles.

A l’extérieur, à l’abris des regards une vaste terrasse de 100m² vous invite à la détente et mène directement à une piscine intérieure chauffée en pierre de Bali.

Ce bien dispose également d'un garage climatisé pour 4 voitures, d’un atelier et d'une grande zone de stationnement extérieure.

Enfin un espace indépendant de 80m² aménagé faisant office d’annexe pour recevoir des amis mais conviendra parfaitement avec son entrée indépendante à une profession libérale si besoin.

Le tout sur une parcelle de 1842 m² paysagé avec robot autonome, arrosage automatique planté d’essences rares comme des palmiers centenaires et un olivier millénaire.

Maison peut être vendue meublée sous conditions.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 550 m²

Surface totale du terrain: 1842 m²

Classe énergie: B

GES: A

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 2020

Caractéristiques: Construction récente, Avec dépendance

Nombre de chambres: 6 ch.

Maison 4 pièces 104 m²

Maison 4 pièces 104 m²

Uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier ! BORDEAUX SAINT GENES - A 5min à pied de la ligne de tram B, arrêt Saint Nicolas, à 600m de la place de la Victoire ou des ensembles scolaires Saint Genès et Albert Legrand, et proche des lignes de bus (8). Maison de 104m² environ sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine et une chambre. A l'étage, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Cave. Jardin de 40m² environ sur l'arrière. Prestations anciennes (carreaux de ciment, parquet, cheminées, moulures). Travaux de rénovation à prévoir. Quartier très recherché.
Vous pouvez contacter directement Aurèle Macé au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 104 m²
Prix du bien : 472500 €
Prix du bien hors honoraires : 450000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 22500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024

Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 104 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1240

Maison 10 pièces 340 m²

Maison 10 pièces 340 m²

BORDEAUX - PROCHE BARRIERE DE PESSAC, l'agence CITY vous propose cette superbe maison en pierre à rénover.
Maison R+2 de 340 m² environ avec joli jardin sur l'arrière
A RENOVER entièrement
Présentant de très belles prestations anciennes
En rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau en façade, pièces de réception traversantes, cuisine
Au 1er étage : 2 chambres en façades, 2 chambres, 2 sde, 2 pièces sur l'arrière, dégagement, WC, salle de bains
Au 2ème étage : 2 pièces en façade, cuisine, 2 pièces, dégagement
Joli jardin sur l'arrière
Cave en sous-sol
D'une surface d'environ 340 m2, avec jardin arrière piscinable, grande cave de 50m2 ET un abri en fond de jardin de 30m2.
Venez découvrir cette bâtisse en pierre en R+2 POUR MAISON D'HABITATION OU Co living.
AUCUNE POSSIBILITE DE FAIRE DE LA DECOUPE !
Laissez libre cours à votre imagination afin de réaliser une maison d'exception. Prestations anciennes conservées : plancher, cheminées, vitraux, hauteurs sous plafonds.....
A visiter sans tarder

Surface : 340 m²
Prix du bien : 800000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 340 m²

Surface totale du terrain: 324 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1949

Référence: VM1388-CITYCERGY

Maison 10 pièces 227 m²

Maison 10 pièces 227 m²

BARRIÈRE DE PESSAC
Cette magnifique maison bourgeoise de 227m² vous séduira par son charme et ses prestations anciennes conservées (parquet, cheminée, moulures, hauteur sous plafond).
La maison, sur trois niveaux, se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée donne accès à une belle pièce de 14m², un magnifique salon avec tout le charme de l'ancien, un séjour / salle à manger, une grande cuisine lumineuse et un W.C séparé.
Au premier étage : Un palier dessert quatre grandes et belles chambres dont 2 donnant sur une superbe terrasse privative, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second W.C individuel.
Au deuxième étage et dernier étage, vous trouverez deux nouvelles chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de bains supplémentaire.
Un magnifique jardin de 190m² exposé Sud-Ouest, une cave de 50m² environ, un grenier ainsi qu'une place de stationnement sécurisée à proximité directe de la maison viennent compléter ce superbe bien immobilier.
Coup de coeur garanti !
La maison se situe à deux pas des commerces de la barrière de Pessac, à proximité immédiate des transports et de Bordeaux.

Surface : 227 m²
Prix du bien : 880000 €
Prix du bien hors honoraires : 850000 €
Honoraires TTC : 3.53 % soit 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 227 m²

Surface totale du terrain: 280 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 1803

Maison 6 pièces 178 m²

Maison Floirac 7 pièce(s) 178 m2

Sur les Hauteurs de Floirac. BIEN UNIQUE DANS UN LIEU UNIQUE. Au calme, à l'abris des regards. Maison d'architecte au style industriel mélangeant élégance et sobriété. Où que l'on soit, les espaces ont été étudiés pour laisser rentrer la lumière et rester connecté à la nature. Maison de 5 chambres avec un espace anciennement dédié à une activité libérale. Bel epace de vie en rez de chaussée. Maison facilement modulable. Parcelle de 2092m² avec piscine.

Référence agence : 561
Référence annonce : X5IF-6XO-JVT
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2023
Prix hors honoraires : 650 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2516 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 178 m²

Surface totale du terrain: 2092 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: X5IF-6XO-JVT

Maison - 4 pièces - Bordeaux quartier Croix Bl...

| Bordeaux quartier Croix Blanche entre centre et parc bordelais à Bordeaux (33000)
Niché dans le quartier très recherché de la Croix-Blanche, à Bordeaux, ce programme immobilier neuf se distingue par sa qualité supérieure. Son design, où le bois écoresponsable et le béton se conjuguent en harmonie, crée des structures à l'esthétique moderne et dynamique.
Ce développement introduit 11 maisons neuves d'exception, offrant des configurations de 5 à 6 pièces en duplex ou triplex. L'agencement intérieur est pensé pour maximiser l'espace et la lumière, avec de vastes pièces à vivre éclairées par d'imposantes baies vitrées, facilitant un quotidien élégant avec des salons s'ouvrant sur des cuisines pratiques, prolongés par d'invitantes terrasses et des jardins luxuriants (configurations terrasse + jardin ou double terrasse possibles)
Les maisons sont conçues pour répondre à chaque besoin, des chambres confortables à une salle d'eau tout équipée, sans oublier les étages supérieurs qui offrent des chambres additionnelles, des espaces de rangement, des dressings ou des bureaux adaptés au télétravail.
Ces habitations résolument modernes et confortables sont également pratiques, avec des places de stationnement privées dédiées à répondre aux besoins des résidents motorisés.
Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Non

Disponible à partir de: 01/10/2024

Référence: 32637

Maison 4 pièces 110 m²

Maison 4 pièces 110 m²

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à deux pas du Parc Rivière - 500m et à 9 min du tram à pied (Ligne D - Barrière du Médoc), une maison en pierre de 110 m2 avec jardin de 145m2.
Derrière une très belle façade en pierre vous découvrirez une maisin R+1 qui se décompose en rez de chaussée, un séjour double, un bureau, une chambre (avec climatisation) avec salle de bains et WC.
En rez de jardin, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le grand jardin est accessible par la salle à manger.
Double vitrage, chauffage au gaz, toiture entretenue, chaudière de 2017 ...
Prévoir travaux de réaménagement.
Contact : Jérémy SUTTER [Coordonnées masquées]

Surface : 110 m²
Prix du bien : 493500 €
Prix du bien hors honoraires : 470000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 23500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Disponible à partir de: 02/2024

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: JSDELU

Maison 6 pièces 174 m²

Maison 6 pièces 174 m²

Drivet immobilier vous présente à la vente une maison de 174m2 avec jardin d'acceuil située dans un endroit unique au calme et sécurisé par portail électrique.
En rez-de-chaussée, belle entrée centrale desservant de part et d'autre un salon et une salle à manger avec de jolies cheminées en marbre et plancher d'origine, une grande cuisine séparée avec accès à une cave de 20m2.
Un bel escalier en pierre mène au 1er étage desservant 3 chambres, 2 salles de bain, un dressing.
Un 2ème étage partiel avec une chambre et un point d'eau avec vue dégagée sur les toits.
Un stationnement voiture et 2 roues complétent l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Proximité rue Fondaudège, commerces et transports en commun.

Surface : 174 m²
Prix du bien : 946000 €
Prix du bien hors honoraires : 910000 €
Honoraires TTC : 3.96 % soit 36000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 174 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 27

Maison 4 pièces 100 m²

Maison 4 pièces 100 m²

Situé à 500m du centre hospitalier Charles Perrens, ce bien de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un jardin équipé d'un abri.

À l'intérieur, cette maison de 96 m² se compose d'un sas d'entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Son agencement offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, tandis que la présence d'une cave en sous-sol ajoute une capacité de rangement appréciable. Un bien offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille en quête de sérénité à Bordeaux.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 542 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 159 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1927

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1281092

Maison 7 pièces 131 m²

Quartier ARLAC à proximité de BORDEAUX SAINT AUGUSTIN.

La Conseillère vous propose en exclusivité :

Bon DPE et située dans le quartier paisible et très chic d'Arlac , cette charmante maison au style épuré et moderne offre un cadre de vie privilégié et une organisation familiale idéale.

Elle propose une entrée salon séjour cuisine, 5 chambres (ou 4 chambres et 1 bureau) et dressing, une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, cellier, buanderie et dégagement.
Aménagements intérieurs de très bonne qualité : poêle à bois STUV, parquet Chêne massif teinté dans la masse, isolation phonique...

Egalement, un garage avec accès à l' intérieur de la maison.

A l'extérieur, nous retrouvons sur l'avant un jardin d'accueil pour stationnement avec portail électrique, et sur l'arrière une terrasse totale en IPE avec auvent donnant sur la piscine.
Local piscine.
Piscine de 2016 au sel 5/4 volet roulant immergé électrique et pompe à chaleur

Elle se trouve à proximité de toutes les commodités.
2 lignes de bus (74,78) dans le voisinage immédiat ainsi que les lignes 35 et 24 à proximité, les lignes A et B du tram à quelques minutes en voiture ou vélo.

Pavillon soigné et entretenu
Aucun travaux à prévoir
-
Référence annonce : BIS142_bis_1
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,03% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 620 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 131 m²

Surface totale du terrain: 278 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 09/04/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: BIS142_bis_1

Maison 5 pièces 90 m²

Maison 5 pièces 90 m²

EXCLUSIVITE - Bordeaux Saint-Michel
Maison avec garage de plus de 80m2 (5 à 6 voitures possibles). Au 1er étage, une cuisine salle à manger lumineuse, 1 chqmbre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 salon avec cheminée donnant sur un patio. Au 2ème étage, une 2ème chambre et une partie comble à aménager. Quelques travaux sont à prévoir afin d'aménager à votre goût, de plus une surélévation est possible.

Surface : 90 m²
Prix du bien : 494000 €
Prix du bien hors honoraires : 475000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 6

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1800

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5_PMVMA890008213

Maison 5 pièces 163 m²

Maison 5 pièces 163 m²

Dans le Coeur de Saint-Augustin, a quelques pas du Tram A et des commodités de ce 'Village' à l'esprit familial, nous vous invitons à découvrir cette superbe maison qui offrira de multiples possibilités!
Avec son jardin arrière arboré de +de 100m² et sa dépendance entièrement aménagée en grand studio avec accès indépendant(Possibilité T2), cette maison s'adaptera aussi bien à une famille (quelques aménagements à prévoir) qu'à un double projet (Habitation + Profession libérale) ou à du locatif puisque sa configuration actuelle propose 3 studios et un grand T2.
N'ayez pas peur! la Version Maison individuelle est très simple à visualiser et la distribution se prête parfaitement à cette éventuelle évolution.
En excellent état, vous trouverez une jolie façade pierre, des hauteurs sous plafonds, une clim réversible, des panneaux Photovoltaïques et pour ne rien gâcher, un Garage et Une cave.

Surface : 163 m²
Prix du bien : 749000 €
Prix du bien hors honoraires : 720000 €
Honoraires TTC : 4.03 % soit 29000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 163 m²

Surface totale du terrain: 240 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 2912JL

Maison 5 pièces 110 m²

Maison 5 pièces 110 m²

Bordeaux, entre le CHU Pellegrin, Saint-Augustin , les Boulevards et Pessac - Talence, à proximité des facs de médecine. Maison avec 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 110 m² environ habitable sur une parcelle de 127 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle de bains, WC et deux chambres. A l'étage, un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un coin cuisine. La fonctionnalité de la maison se prête à la fois dans un cadre familial ou en configuration de deux T3 . Petit extérieur.
Rafraîchissements à prévoir.

Surface : 110 m²
Prix du bien : 445000 €
Prix du bien hors honoraires : 425000 €
Honoraires TTC : 4.71 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023

Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 127 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 2645sg

Maison 4 pièces 90 m²

Maison 4 pièces 90 m²

Mérignac Bourdillot, à 5 minutes du centre de Bordeaux Saint-Augustin. Echoppe double de 90m² environ sur parcelle de plus de 600 m²!!!.
Elle est constituée en rez-de-chaussée d'une entrée, deux chambres de belles tailles, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte exposée Nord sur jardin et sud sur cuisine.
Très beau jardin sur l'arrière. Sur l'avant jardin d'accueil plein sud et permettant le stationnement de deux véhicules. A l'étage les combles sont partiellement aménagés en deux chambres sous rampants. Travaux à prévoir menuiseries en simple vitrage, étage, isolation...

Beaucoup de potentiel ! Bien rare et recherché.

Surface : 90 m²
Prix du bien : 545000 €
Prix du bien hors honoraires : 520000 €
Honoraires TTC : 4.81 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 630 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1020SG

Maison 5 pièces 124 m²

Maison 5 pièces 124 m²

Idéalement placé, dans le coeur de Bordeaux St Augustin, entre L'Eglise et le tram, a 2 pas des commerces et du CHU, venez découvrir cette belle maison et son superbe jardin avec Piscine!
En RDC, Une spacieuse pièce de vie avec cuisine Américaine s'ouvre sur une grand terrasse plein sud, surplombant elle même le jardin sans vis à vis! Un WC séparé complète ce niveau.
A l'étage supérieur, le palier (et ses placards) distribue 2 chambres et 1 SDB avec WC, ainsi qu'un bonus à découvrir!
Enfin, l'étage inferieur, vous amènera sur un bel espace parental avec dressing et salle d'eau! Vous trouverez également un coin buanderie, une pièce complémentaire, un WC et une grande cave...
Qu'attendez-Vous.

Surface : 124 m²
Prix du bien : 649000 €
Prix du bien hors honoraires : 625000 €
Honoraires TTC : 3.84 % soit 24000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2023

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 124 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2720JL

Maison de ville 5 pièces 173 m²

Maison de ville 5 pièces 173 m²

REFERENCE ANNONCE : 026/966 - Maison de ville en pierre à VENDRE à BORDEAUX, quartier St SEURIN-FONDAUDEGE
Sur 3 niveaux, elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-jardin, cuisine avec salle à manger donnant sur le jardin, chaufferie, buanderie, cave
En rez-de-chaussée : entrée, chambre en façade avec salle d'eau, WC, séjour avec cheminée, dressing
A l'étage : palier de dégagement avec fenêtre de toit, chambre sur rue, salle de bains avec wc, chambre sur jardin avec espace bureau, dressing
Cave d'environ 30 m²
Joli jardin arboré
Dépendance en fond de parcelle environ 16 m²
Toiture refaite
Isolation par laine projetée récente
Chaudière gaz à condensation récente

SARL YAIGRE NOTAIRES ASSOCIES
14 rue de Grassi - 33024 BORDEAUX CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 026/966

860 000 euros. 830 000 euros + Honoraires de négo. : 30 000 euros (soit 3,61% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 173 m²
Prix du bien : 860000 €
Prix du bien hors honoraires : 830000 €
Honoraires TTC : 3.61 % soit 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024

Consommation énergie primaire : 228.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 173 m²

Surface totale du terrain: 324 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 026/966

Maison 3 pièces 76 m²

Maison 3 pièces 76 m²

BORDEAUX - FONDAUDEGE. MAISON TYPE 3 DE 77 M². Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cette maison de type 3 de plain-pied d'environ 76 m² dans un esprit loft.

Cette maison est composée :
- D'une entrée
- D'une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte
- De deux chambres
- D'une salle de bain avec WC séparé
- D'un grenier

Ses principaux atouts :
- Calme
- Sans de vis-à-vis
- Commerces et écoles à proximité

Informations clés :
- Chauffage individuel électrique

Transports et commerces à proximité :
- Ligne TRAM D Croix de Seguey à 2 min à pied.
- Place Marie Brizard à 2 min à pied.

L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER
Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

Surface : 76 m²
Prix du bien : 323000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 76 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 622

Maison 8 pièces 160 m²

33000 BORDEAUX PARC LESCURE - MAISON DE CARACTÈRE 160 M2 AVEC JARDIN ET GARAGE

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située dans un quartier prisé de Bordeaux, à deux pas du tram A.

D'une surface de 160 m², cette maison offre de beaux volumes avec 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

Lumineuse et au calme, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale sud/est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous serez charmé par le jardin de 126 m², parfait pour profiter des beaux jours en plein air. De plus, la présence de 2 caves, vous offrira des espaces de rangement supplémentaires non négligeable ainsi q'un garage.

Construite entre 1927, cette maison de caractère bénéficie d'une façade en pierre et brique en excellent état, lui conférant un charme indéniable. Les sols en parquets en bon état apportent une touche chaleureuse à l'ensemble.

À rénover, cette propriété offre un potentiel incroyable. Prévoyez des travaux de plomberie et d'électricité ainsi que des travaux d'aménagement, pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Emmanuelle Bettencourt, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°511531683
Ref annonce : 142928
Référence annonce : 142928
Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,49% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 890 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 251 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1927

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 142928

Villa 7 pièces 183 m²

Villa 7 pièces 183 m²

Superbe environnement pour cette agréable villa de 180m2 proposant 5 chambres, un séjour double avec cuisine et insert entièrement ouvert sur un jardin de 5000m2, une piscine de 6X13m chauffée et un étang clôturé. Vous disposerez également d'un grand garage de 80m2 au total et d'une belle cave à vin. Une partie du terrain est constructible et le garage peut être aménagé en annexe habitable ou à vocation professionnelle. Des panneaux photovoltaïques couvrent une partie des charges. Résidence secondaire ou havre de paix à plein temps pour toute la famille, cette belle propriété ne vous laissera pas indifférent.

Honoraires à charge vendeur
Pour toute information, contactez l'agence au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr



Surface : 183 m²
Prix du bien : 670000 €

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 183 m²

Surface totale du terrain: 5438 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 3

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 01/2024

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 500

Maison 5 pièces 110 m²

Maison 5 pièces 110 m²

Idéal pour jeune couple ou famille : dans une rue recherchée du quartier Tondu/Saint-Bruno, belle échoppe simple rénovée de 110 m2 sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée (46 m2), le couloir d'entrée dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un escalier en bois mène au rez-de-jardin (64 m2).
La pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée mène à un agréable jardin sans aucun vis-à-vis et calme. Vous retrouverez à ce niveau un grand cellier, un bureau ou 4ème chambre selon votre choix, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
Principal atout de cette agréable maison, un beau jardin végétalisé de 80 m2 avec son cabanon en fond de parcelle. Situation privilégiée et recherchée dans le quartier. Écoles, commerces à proximité, Tram A à 400 m (Hôtel de Police) et bus à 250 m (lianes 4 et 86).
Dossier complet et visite sur demande auprès de M. Marchyllie. Exclusivité Cabinet Archipel.

Surface : 110 m²
Prix du bien : 590000 €
Prix du bien hors honoraires : 567000 €
Honoraires TTC : 4.06 % soit 23000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 173 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: MVS841083

Maison de ville 6 pièces 123 m²

Maison de ville de 6 pièces principales

GAMBETTA / SAINT SEURIN Située dans une rue calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison aux prestations anciennes concervées ce compose d'une entrée avec carreaux de ciment, séjour, cuisine ouverte sur salon, quatre chambres, salle de bains. En sous-sol une buanderie et deux caves. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%
Référence annonce : 301-1250
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2023
Prix hors honoraires : 555 024 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 123 m²

Surface totale du terrain: 75 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 301-1250