325 maisons à vendre Bordeaux (33000) - page 9

Maison 4 pièces 78 m²

T4 - BORDEAUX

Domofrance vous propose à Bordeaux, au cœur du quartier des Chartrons, un logement T4 en duplex, de 78.21m² (surface carrez), avec une terrasse de 10m², comprenant 3 chambres dont 1 chambre au rez de chaussée, dans une résidence rénovée.
Possibilité d'acquérir une place de parking à 14 280€

Pas de frais d’agence.
Frais de notaire réduits.

Redevance mensuelle : 117,31 €
Estimation charges copropriété : 720 €/an
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d’achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l’article

Informations et contact : Madame Ludivine MEZZINI au [Coordonnées masquées] – mail : [Coordonnées masquées] – ***
Référence annonce : 047558
Consommation énergétique : 219 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2007

Référence: 047558

Maison 5 pièces 100 m²

Maison 5 pièces 100 m²

A Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Genès/Nansouty, maison en pierre d'environ 100 m² avec cave (plus de 20 m²) et combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte.
A l'étage, le palier dessert deux chambres (environ 10 m² et 15 m²), un bureau, une salle de bain (8,5 m²) et des toilettes séparées.
Ses principaux atouts:
- Ses prestations anciennes (belle hauteur de plafond, parquet, pierre apparente, cheminée fonctionnelle)
- Proximité des commerces et station de tram
- Menuiseries PVC double vitrage
- Cour intérieure sans vis-à-vis
- Clim réversible dans les chambres
- Toiture refaite il y a environ 15 ans par les compagnons du devoir
- Belle façade en pierre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2023

Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 94 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1850

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1143677

Maison 3 pièces 75 m²

Maison 3 pièces 75 m²

A saisir rare dans le secteur a 5 minutes de la gare Saint Jean
Echoppe bordelaise en pierres d environ 75 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres et salle d eau.
Véranda, terrasse de 20 m², cave de 28 m², possibilité de créer une chambre de 15 m² a l étage
Un garage attenant de 8 m² qui peut être aménagé, le tout sur un jardin de 138 m² avec un puits
L'échoppe est a rénover pour la remettre au gout du jour, chaudière gaz de ville.
Bel opportunité avec un petit jardin au cœur de Bordeaux !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au [Coordonnées masquées], ou par email [Coordonnées masquées].

Surface : 75 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2022

Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 75 m²

Surface totale du terrain: 138 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 52862DHI1331

Maison 5 pièces 90 m²

Maison 5 pièces 90 m²

A proximité des commerces, de la gare et du tram "terres neuve".

Découvrez cette maison de 90m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée comprenant un wc séparé, un espace de vie traversant avec une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un espace salon et salle à manger donnant sur un grand jardin arboré de 80m². Le tout accompagné d'une grande buanderie.

À l'étage, se trouve trois chambres, toutes lumineuses, dont une avec dressing. Une salle d'eau vient compléter l'étage.

Possibilité de se garer devant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 383 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LAMBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 794 323

Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1199667

Maison 6 pièces 192 m²

Maison 6 pièces 192 m²

Maison familiale sur trois niveaux située dans le secteur prisé de Saint Genès à Bordeaux. Le RDC est composé d'une belle entrée, un bureau, un WC, une cuisine séparée et un vaste salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse surplombant un jardin clos à l'abri des regards (piscinable). A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec point d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Le rez-de-jardin se compose d'un bureau, une cave, une buanderie, un grand espace potentiellement exploitable en habitation, avec un accès au jardin. Un garage complète le bien. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Surface : 192 m²
Prix du bien : 892000 €
Prix du bien hors honoraires : 850000 €
Honoraires TTC : 4.94 % soit 42000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023

Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 192 m²

Surface totale du terrain: 314 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Disponible à partir de: 03/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 891

Maison rénovée quartier judaïque avec piscine

Très belle maison entièrement rénovée de 150m2 située 198 rue Georges Mandel à Bordeaux. Pièce. à vivre avec cuisine ouverte de 50m2 plein sud, 4 chambres avec salle de bain privative.Jardin de 100m2 avec piscine chauffée. Dépendance de 20m2 avec salle d'eau et kitchenette possible.Permis obtenu pour surélévation de la maison pour rajouter 40m2.
Agence s'abstenir absolument.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 0

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison individuelle

Caractéristiques: Avec dépendance

Nombre de chambres: 4 ch.

Maison T4 St Augustin

Bx St Augustin - direct propriétaire -
Echoppe en pierre d'environ 76m2 composée en RDC d'une chambre, une SDB, une pièce de vie, et d'une cuisine donnant sur la terrasse. A l'étage une grande mezzanine pouvant accueillir 2 chambres / SDE.
Prix: 319 900 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 76 m²

Surface totale du terrain: 79 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: C

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 0

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Maison individuelle

Nombre de chambres: 3 ch.

Maison 9 pièces 218 m²

Maison 9 pièces 218 m²

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette très belle maison Bordelaise à l'architecture et au design spécifiques aux Hôtels Particuliers du début du 20éme siècle.
- Située au coeur du quartier Saint Seurin à Bordeaux, cet élégant ensemble, composé d'une bâtisse de 218 m2 et d'un jardin de 60 m2 environ est à la fois chic et vintage.
L'ensemble nécessite des travaux de réaménagement des espaces et de cosmétique.
- A moins de trois minutes à pieds de la Basilique, du marché de Lerme, de la place Gambetta et de tous les commerces.
- L'entrée de la maison, avec boiseries et moulures, dessert un grand séjour et une salle à manger offrant une belle ouverture sur la terrasse extérieure.
- Le rez-de-chausée est complété par une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de salon.
- Le premier étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, bois et acier, offre salon-séjour, une chambre avec salle d'eau, un toilette et une cuisine.
- Le second étage offre trois à quatre chambres et une salle de bains et toilettes.
- Le rez-de-jardin offre une grande buanderie, un grand espace de rangement et une cave à vin.

Honoraires vendeurs.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pour tout renseignement complémentaire contacter :
Luc Etcheverry [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Luc ETCHEVERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341317725 - Bordeaux.

Surface : 218 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 850000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 218 m²

Surface totale du terrain: 80 m²

Nombre de pièces: 9

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 645

Maison 12 pièces 359 m²

Maison Bordeaux 359 m2

Christel MILCAN vous propose une Opportunité Exceptionnelle à deux pas du tram D et de la Barriere du Médoc, à proximité de la rue Fondaudège et de St Seurin, Maison sur 2 Niveaux avec Terrasse, Jardin et stationnement.

Située dans une rue calme et prisée, à deux pas du tramway D, cette maison spacieuse de 360 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et potentiel professionnel. Avec à l'étage une terrasse ensoleillée de 100 m² orientée plein sud et un jardin verdoyant de 120 m² sans vis-à-vis, cette propriété saura répondre aux attentes des plus exigeants.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 359 m² sur 2 niveaux
Terrasse : 100 m²
Jardin : 120 m²
Emplacement idéal : Proximité immédiate du tramway D
Rue calme et prisée
7 places de parking

Possibilités Uniques :
Local professionnel au rez-de-chaussée :
Idéal pour un cabinet d'avocats, professionnels médicaux, architectes, crèche, périscolaire, centre de loisir, et autres professions.

Entrée indépendante pour une vie professionnelle distincte de la vie privée.
Division horizontale ou verticale possible :
Déclaration Préalable (DP) accordée et purgée pour diviser la maison verticalement en deux logements distincts avec jardin et deux places de parking par logement.
Flexibilité pour une utilisation résidentielle ou professionnelle

Points forts :
Architecture élégante et intérieurs soigneusement entretenus
Luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces
Espaces de vie généreux offrant des possibilités d'aménagement variées
Possibilité d'investissement locatif ou de copropriété
Lycée Bel Orme à pieds
Ecole privée Sainte Clotilde et Lycée de l'Assomption à pieds

Cette maison polyvalente offre une combinaison unique d'espace, de confort, et de potentiel professionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Investissez dans votre avenir, investissez dans cette maison exceptionnelle !

Prix charge vendeur: 1470000 euros
DPE: D GES: C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1700 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2340 euros
Année de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 352884CMIL
Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 359 m²

Surface totale du terrain: 522 m²

Nombre de pièces: 12

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 7

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1996

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 352884CMIL

Maison 9 pièces 228 m²

BORDEAUX PEY-BERLAND CHARMANTE DEMEURE FAMILIALE AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION

BORDEAUX CENTRE PEY-BERLAND
Découvrez l'élégance et le charme de cette maison Bourgeoise. Elle se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon avec cheminée, une salle à manger se prolongeant sur la cuisine équipée et aménagée donnant directement sur une agréable terrasse.
Un escalier en pierre distribue au 1er étage 3 grandes chambres, deux salles d'eau , une salle de bain et un toilette.
Deuxième étage trois belles chambres avec leurs salles d'eau et un dressing
Une grande cave complète .
Cette Demeure vous offre un cadre de vie raffiné et authentique avec ses prestations anciennes conservées (parquet, moulure, cheminée ...)Profitez du confort moderne avec la climatisation, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou bien vous pourrez profiter de bon moment amical . Une adresse prestigieuse en plein coeur de la ville, offrant toutes les commodités pour les amateurs de centre-ville.
Possibilité location de parking à proximité.
DPE :C- GES :C consommation entre 1950euros et 2720 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 325349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2,95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .
Référence annonce : 356008PBD
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,95% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 355 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 228 m²

Surface totale du terrain: 50 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 356008PBD

Maison 4 pièces 160 m²

Maison Bordeaux 6 pièce(s) 160 m2

BORDEAUX FONDAUDEGE / ST SEURIN Ensemble immobilier composé de deux lots et un fort potentiel. Un commerce d'environ 65 m2 + cave de 65m² et une cour d'envion 40m² vendu libre. Au premier étage avec une entrée indépendante, un appartement type 4 duplex d'environ 90 m² composé d'un double séjour donnant sur terrasse, une cuisine semi ouverte, deux chambres et deux point d'eau. Au pied des commerces et du tram.

Référence agence : 1940
Référence annonce : 24DP-UUZ-VDT
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 30 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 24DP-UUZ-VDT

Maison BX-Saint-Genès avec jardin

Maison années 1920 en pierre, avec jardin arboré, située en hyper centre de Bordeaux, quartier Saint-Genès.
Lumineuse (orientation Ouest/Est), spacieuse, volumes (hauteur sous plafonds).

Prestations de charme 'Art Déco' avec parquets, corniches ...
Les étages sont desservis par un escalier en fer forgé travaillé, non central.

Surface maison : 228 m²
Surface terrain : 216m²
4 plateaux (rez-de jardin, rez-de-chaussée, étages 1 et 2).
Salon double avec cheminée, salle à manger
Étages :4 grandes chambres dont une avec terrasse, 2 salles de bain avec toilettes, un cabinet.
Rez-de jardin aménagé : salle de bain, un espace « bureau », une pièce aménageable en chambre, une buanderie de 43m².
1 cellier
1 grande cave en L, saine de 85 m².


Tout à l'égout
Chauffage : Chaudière Riello pour le chauffage et 1 chauffe-eau pour fourniture eau chaude. Climatisation dans une chambre.
EDF : dpe G
Toiture : en bon état.
Pas de termites.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
Double orientation : rue et jardin
Fibre dans la rue.

A prévoir  :rafraîchissement des peintures – sols – tapisserie – réfection des sanitaires et cuisine - électricité et plomberie en mauvais état .

Vous trouverez dans un rayon de 500m :
- Écoles primaires, collèges, lycées publics et privés renommés, à pied (400m).
- Commerces de bouche : boucher, pâtissier, boulanger, épicerie, maraîcher etc...
- Fleuriste, mercerie, tapissier, institut de beauté etc ...
- Médecins, kiné, pharmacie, cabinet infirmier, clinique Saint-Antoine, centre anti-cancéreux
- Tabacs, Cafés, 6 restaurants
- Parc Public, maison de retraite, halte-garderie / crèche
- Association culturelle, musicale et sportive.

- Gare Bordeaux -Saint Jean à 10 mn.
- Transports scolaires et bus dans la rue.
- Tram à 300 m, dans une rue parallèle. Il dessert l'aéroport.

Visites possibles le soir et le samedi, sur R.V.
M. Foulques GERAUD téléphone en semaine (uniquement 12h-14h // et à partir de 18h) ou le we.

Déjà en agence. Prix  : 790 000 euros .

Type de bien: Maison

Surface habitable: 228 m²

Surface totale du terrain: 216 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: G

Nombre de niveaux: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Maison 8 pièces 300 m²

Maison 8 pièces 300 m²

A VENDRE SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE DE 270 M² AVEC JARDIN, PISCINE, GARAGE ET STUDIO INDÉPENDANT DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS 33000 BORDEAUX.
Venez découvrir ce havre de paix dans le quartier rechercher des Chartrons. Un intérieur chaleureux et moderne associé à un des espaces extérieur séduisant sans vis à vis. La maison principale fait 170 m² sur deux niveaux avec 3 chambres (dont une suite parentale de 60 m2 avec salle de bain et deux dressings) qui possèdent chacune leur pièce d'eau. En plus vous trouverez un studio indépendant de 65 m², un bureau de 50 m², un atelier et une place de stationnement. Petit plus un espace cinéma d'extérieur autour de la piscine !!

Votre conseiller HK HomeKare 33 : Benjamin GATEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Surface : 300 m²
Prix du bien : 1699000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2017

Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1755 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 300 m²

Nombre de pièces: 8

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: VM1028-22-COMPANY35153QDG

Château 25 pièces 900 m²

SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER avec CHÂTEAU et DÉPENDANCES

Sur une commune en plein essor au Nord de Bordeaux avec accès rapide à l'A10 (Bordeaux à 35 mn), AI2G vous propose d'acquérir ce TRÈS BEL ENSEMBLE IMMOBILIER composé : d'un SUPERBE CHÂTEAU entièrement RÉNOVÉ avec des matériaux de très HAUTE QUALITÉ de DEUX GRANDES VILLAS et d'un "IMMEUBLE" à étage comprenant 4 appartements de 100 m² chacun actuellement LOUÉS. La bâtisse principale en PIERRE de 170 m² au sol environ sur 3 niveaux (le 3ème niveau restant à aménager) se compose au RDC d'une entrée, de plusieurs salons et salles à manger, d'une grande cuisine neuve entièrement équipée , d'une cave à vin, d'une chambre parentale et d'un WC. Un magnifique escalier vous mène à l'étage doté de 4 grandes chambres, dont 2 avec accès terrasse, de nombreux rangements , d'une salle de bains et d'un WC. Profitez au choix de la piscine intérieure chauffée, ou de celle de l'extérieur de 10 X 5, les deux sont en pierre de Bali et sécurisées. Plusieurs places de parking extérieurs pour accueillir vos invités. L'une des VILLAS de 160 m² environ est hors d'eau, en attente de vos aménagements. La seconde VILLA d'environ 200 m² de plain pied se compose d'un très grand salon séjour, d'une grande cuisine équipée neuve haut de gamme, d'un cellier, de 3 grandes chambres dont une suite parentale, d'une grande salle de bain avec WC et SPA, d'une buanderie. A l'extérieur une grande terrasse ! Edifié sur une parcelle entièrement clôturée de 3 795 m2 avec portail motorisé, vous l'aurez compris, cet ensemble peut parfaitement convenir à une TRÈS GRANDE FAMILLE ou à un INVESTISSEUR soucieux de percevoir un bon RENDEMENT LOCATIF de tout ou partie des divers biens le composant. Pour toute visite ou complément d'informations, contactez Gilles MESLIER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : cvpp01
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 2 450 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 900 m²

Nombre de pièces: 25

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 17

Référence: cvpp01

Maison 4 pièces 106 m²

Maison 2 chambre(s) à vendre

Découvrez cette charmante maison à usage d'habitation de 118 m², offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un dégagement avec placard et une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur. L'ancien garage a été astucieusement transformé en cellier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec wc.
Profitez également du jardin avec sa terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute tranquillité. L'accès à la rue Camille Godard est facilité par un portail voiture électrique, assurant praticité au quotidien.
Le tout est niché sur une parcelle de 182 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.
Ne laisse pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Prix 650 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonce : 749741002-73
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1984 € et 2684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 106 m²

Surface totale du terrain: 182 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 749741002-73

Maison 6 pièces 168 m²

Maison 6 pièces 168 m²

Vue dégagée pour cette belle demeure située près de Sauveterre -de -Guyenne , à l’orée d’un village rurale de l’entre –deux- mers, doté de toutes commodités .
La maison offre 3 niveaux de 160 m2 environ chacun.
Le rez–de- chaussée de 161 m2 a été rénové. Il est composé d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée avec cheminée, d’une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux avec cheminée avec au sol, un carrelage de pierre. Un couloir mène à 3 chambres, une salle de bain,
une salle d’eau.
Un large escalier dessert le grenier doté d’une belle hauteur sous charpente qui est a aménager selon vos gouts.
Le sous- sol semi-enterré offre également un potentiel supplémentaire.
Des murs de pierre entourent le jardin à l’arrière de la bâtisse
Une piscine complète le bien ainsi qu’un charmant moulin et des dépendances à réhabiliter.
Cette propriété offre un de nombreuses possibilités d’aménagement …..

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21523 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Surface : 168 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023

Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 168 m²

Surface totale du terrain: 10000 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 4

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 75011148980

Maison de ville 5 pièces 100 m²

Maison de ville 5 pièces 100 m²

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de ville d'environ 100 m2, nichée au cœur d'une rue paisible et prisée. À seulement 5 min à pied du Jardin Public, à proximité des établissements scolaires.

Située à seulement 10 min à pied des commerces animés de la Rue Notre Dame, cette maison vous offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et WC, un salon/salle à manger, une cuisine fermée et un second salon ouvert sur une cour intimiste.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, avec une belle hauteur sous plafond. Une grande salle de bains est à disposition pour toute la famille. Une pièce adjacente à l'une des chambres pourrait être transformée en atelier créatif ou en espace de lingerie, selon vos besoins.

Elle est idéale pour une famille avec enfants, offrant un cadre chaleureux et convivial pour construire des souvenirs précieux.
Contactez-moi !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 509 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 76 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1022567

Maison 4 pièces 90 m²

Maison À Vendre

Maison de type bourgeoise dans le quartier très recherché de Saint-Genès comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Une cave et une terrasse complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Contactez-nous !
Référence agence : 0000
Référence annonce : I154-357-CVM
Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 94 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: I154-357-CVM

Maison 5 pièces 157 m²

BORDEAUX - LE BOUSCAT - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - PSICINE - DEPENDANCE - GARAGE

Située au Bouscat, charmante maison de 157 m², entièrement rénovée.

Le rez de chaussée comprend, une vaste entrée desservant un double salon, séjour donnant un accès privatif à une première terrasse, une cuisine équipée et meublée. Un garage complète ce niveau.

Le premier étage comprend, 4 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain, et un wc.

A l'extérieur, vous y trouverez, un jardin avec piscine et jacuzzi, une dépendance comprenant une chambre avec salle d'eau et wc.

Deux caves et deux stationnements supplémentaires complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Alexandre Trudelle, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°540029410
Ref annonce : 135392
Référence annonce : 135392
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,17% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 630 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 157 m²

Surface totale du terrain: 269 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 135392

Maison 4 pièces 115 m²

Maison 4 pièces 115 m²

Parc Rivière-Tivoli : Idéalement située entre la barrière du Médoc et la rue Fondaudège, cette maison avec garage se développe sur deux niveaux. Le premier se compose d'une pièce de vie lumineuse exposé sud ouvrant sur le jardin arboré, d'une grande cuisine dinatoire et d'une salle d'eau avec WC.
Deux chambres et une salle de bains se partagent l'étage.
Possibilité de se garer dans le jardin.

Surface : 115 m²
Prix du bien : 620000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024

Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1984 € et 2684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 12765

Maison 6 pièces 150 m²

Maison 6 pièces 150 m²

Proche de l'arrêt de Tram Saint Nicolas et située dans une rue calme, cette belle maison en pierre est actuellement composée de deux appartements loués :
- un appartement de 3 pièces d'environ 70m2 au RDC communiquant directement avec une cave qui occupe toute la surface de l'appartement
- un appartement de 3 pièces d'environ 90m2 au 1er étage bénéficiant de beaux volumes et très lumineux.
Possibilité de créer un ou deux lots supplémentaires pour vente des appartements séparément.
Ce bien présente un beau potentiel pour un investisseur moyennant des travaux de rénovation.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132

Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2024

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 90 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1880

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1203618

Maison 4 pièces 116 m²

Maison 4 pièces 116 m²

Bègles-Bagatelle, au calme, échoppe neuve avec grand jardin paysagé
Avec ses 3 chambres, cette belle échoppe de 116 m2 (144 m2 au sol) est située proche du centre-ville de Bordeaux, des écoles, des transports et des commerces. Elle dispose d'un accès rapide à la gare.
Au rez-de-chaussée : 2 grandes chambres, une salle de bains et 1 toilette. Une belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement ouverte sur un magnifique jardin paysagé. A l'étage : une très grande suite parentale avec salle de bains privative et toilette séparé. Coté extérieur : 2 places de parking privative avec portail électrique complètent ce bien disposant de prestations haut de gamme (pompe à chaleur, chauffage au sol, etc ..)

Surface : 116 m²
Prix du bien : 599000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023

Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 116 m²

Surface totale du terrain: 240 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: V10000399

Maison 4 pièces 81 m²

Maison 4 pièces 81 m²

HollyHome est heureuse de vous présenter à la vente cette jolie échoppe double de 81 m2 entièrement réhabilitée avec de jolis matériaux dans le quartier recherché d'Ornano à Bordeaux et plus précisément dans la rue du Tondu.
L'entrée dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Au bout du couloir, vous découvrirez une belle pièce de vie donnant sur une terrasse ainsi que sa cuisine semi-ouverte.
Vous serez séduits par ses carreaux de ciment, son parquet et sa luminosité.
Une belle cave de 11 m2 vient parfaire ce bien.
A visiter sans tarder !

Surface : 81 m²
Prix du bien : 495000 €
Prix du bien hors honoraires : 471428.58 €
Honoraires TTC : 5 % soit 23571.42 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 81 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 546

Maison 5 pièces 150 m²

Maison 5 pièces 150 m²

L'Agence Twist, la référence de l'agence à prix fixe, vous présente à la vente cette maison dans le secteur de la Barrière de Pessac à Bordeaux.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet, pour plus de réactivité vous pouvez joindre Quentin Pelletane au [Coordonnées masquées].

Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cette maison, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et du centre-ville bordelais.

Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud, la maison est équipée d'un système de climatisation gainable réversible.

De plain-pied on découvre, une entrée, un double garage de très belles dimensions, une chambre, une salle d'eau et une buanderie.

Au premier étage on retrouve, un beau palier desservant un espace salon / salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée et un WC.

Au deuxième étage on observe, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le tout donnant sur un jardin d'environ 50m² qui accueillera parfaitement vos repas d'été.

Cette maison est commercialisée par l'Agence Twist.

Surface : 150 m²
Prix du bien : 674990 €
Prix du bien hors honoraires : 665000 €
Honoraires TTC : 1.50 % soit 9990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 137 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: Vierge

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1968

Maison 9 pièces 202 m²

Maison en pierre de 9 pièces principales

Maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée entrée, double réception, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un jardin exposée sud-ouest, 2 chambres, salle de douche, cellier, toilettes séparées. Au 1er étage : 5 chambres, salle de bains, toilettes séparées. Une cave de 32m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4%
Référence annonce : 25-4154
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024
Prix hors honoraires : 850 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 202 m²

Surface totale du terrain: 201 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 25-4154

Maison 6 pièces 160 m²

Maison 6 pièces 160 m²

Bordeaux - Nansouty -Très belle maison rénovée de 152 m2, par un architecte (surface utile de 170 m2).
A 9 mn à pied de la place Nansouty et ses nombreux commerces, 10 mn à pied de l'arrêt de tram B 'Bergonié', 16 mn à pied de la Gare St Jean.
Dans une rue au calme, très belle maison lumineuse en R+1, avec grande terrasse exposée ouest et un beau garage attenant.
La maison est composée au rez-de chaussée, d'une entrée, un grand séjour / salle à manger donnant sur une terrasse de 40 m2 env., cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, et une chambre avec une salle d'eau privative.
A l'étage : une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, 2 autres chambres, salle d'eau et un bureau.
Une cave. Pas de travaux à prévoir.
Classe Energie : D. Classe Climat : B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1570 EUR et 2170 EUR. Chauffage électrique. Taxe foncière : 2500 EUR env.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23000 EUR TTC (3,% du prix net vendeur). Prix net vendeur : 770000 EUR.
Contact : MME BOGNER.
Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. www.duparcimmobilier.com

Surface : 160 m²
Prix du bien : 793000 €
Prix du bien hors honoraires : 770000 €
Honoraires TTC : 2.99 % soit 23000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 2389-4

Maison 7 pièces 200 m²

Maison 7 pièces 200 m²

BORDEAUX Barrière de Pessac, à quelques pas de toutes les commodités et du CHU, plongez dans l'élégance intemporelle de la vie bordelaise avec cette somptueuse maison en pierre. Découvrez un véritable refuge urbain, où le charme authentique rencontre le confort.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée desservant une pièce à vivre de 40 m2 chaleureuse, baignée de lumière naturelle et offrant un espace généreux pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. À côté, une cuisine donnant sur une terrasse couverte à l'abri des regards et un grand bureau.  
À l'étage, laissez-vous séduire par quatre magnifiques et spacieuses chambres, où le confort et l'intimité se marient harmonieusement. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, offrant une commodité inégalée pour votre quotidien. Et pour parfaire votre expérience, un dressing spacieux est à votre disposition.
Enveloppée dans un écrin de verdure, cette propriété vous offre également un jardin privé de 205 m2 à l'arrière et 120 m2 à l'avant pour stationner avec facilité vos véhicules.
Attenant à cette première batisse de 180 m2, une pièce de 35 m2 supplémentaire au rez-de-chaussée et un garage de 26 m2. Au dessus de celui-ci, un espace de 60 m2 à finir d'aménager. Pour un potentiel de seconde maison offrant une surface d'environ 120 m2.
Cette maison familiale saura vous charmer par ses volumes, son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au [Coordonnées masquées] Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Surface : 200 m²
Prix du bien : 1198000 €
Prix du bien hors honoraires : 1150000 €
Honoraires TTC : 4.17 % soit 48000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 664 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1890

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: V60005986

Maison 6 pièces 240 m²

Maison 6 pièces 240 m²

Vente Confidentielle. Votre Agence Abec immobilier vous propose cette Magnifique Maison en Pierre de 240 m2. Vous découvrivrez une belle entrée donnant accès à une superbe cuisine équipée et un magnifique séjour (parquet massif, cheminée) donnant accès à un jardin de 100m2 avec piscine. Le permier étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, puis deux nouvelles chambres avec salle d'eau. Au deuxième étage vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un wc séparé. Une grande cave complète ce bien. Climatisation réversible, parquet massif, cheminée, prestations anciennes conservées. Cette maison familiale est rénovée avec goût et avec des matériaux de très grande qualité, elle se situe dans un quartier très recherché, à proximité des commerces, écoles et du parc bordelais.Possibilié de louer deux places de parking. Ce bien vous est proposé par Antoine Duvignau [Coordonnées masquées].

Surface : 240 m²
Prix du bien : 1550000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 240 m²

Nombre de pièces: 6

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: AD140906

Maison 4 pièces 73 m²

Maison 4 pièces 73 m²

Entre la barrière de Pessac et le CHU, venez découvrir cette charmante maison des années 20, rénovée.
Mitoyenne d'un seul côté, elle se compose d'un salon de 18 m2, ouvert sur le jardin de 50 m2, d'une cuisine salle à manger de 21 m2 de deux chambres de 10 et 14 m2, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
Dans le jardin, un cabanon est équipé des arrivées d'eau et d'électricité, servant d'atelier et de buanderie.
Une cave de 10 m2 et de 1m 94 de hauteur sous plafond complète ce petit nid .
Le stationnement est très aisé .
Transport liane, 4, 8, 24 . Nous sommes à 13 mins du centre de Bordeaux en bus et à vélo.
Petits commerces et grande surface accessibles à pied .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Surface : 73 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 73 m²

Surface totale du terrain: 146 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1924

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1279817

Maison 6 pièces 200 m²

Maison 6 pièces

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison de maître Bordelaise. Maison de charme parfaitement entretenue, aux prestations anciennes conservées.
Idéalement située pour profession libérale, notaires, bureaux d'exceptions, maison d'hôte ou même votre résidence principale.
A vos projets ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. . Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC5-11835
Consommation énergétique : 92 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 425 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: LBC5-11835

Maison 3 pièces 83 m²

Maison 3 pièces 83 m²

REFERENCE ANNONCE : 33020/459 - BORDEAUX (GIRONDE-33000) : A proximité du CHU PELLEGRIN A Vendre MAISON Avec JARDIN ET PLACE DE STATIONNEMENT .
A vendre Charmante Maison composée au rez de chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte avec accès direct sur le jardin et à l'étage deux chambres, une salle de bains
Possibilité de créer une 3 eme chambre au rez de chaussée.
La maison dispose d'un sous-sol et d'un joli jardin ainsi qu'une place de stationnement.

SAS Patrice BREYNE et Catherine BREYNE-TALUCIER
47 cours Xavier Arnozan - 33081 BORDEAUX CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 33020/459

466 900 euros. 460 000 euros + Honoraires de négo. : 6 900 euros (soit 1,50% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 83 m²
Prix du bien : 466900 €
Prix du bien hors honoraires : 460000 €
Honoraires TTC : 1.50 % soit 6900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022

Consommation énergie primaire : 118.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 83 m²

Surface totale du terrain: 119 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 33020/459

Propriété 3 pièces 63 m²

Propriété 3 pièces 63 m²

Située à Bordeaux dans le quartier de Tondu Magendie, cette maison à rénover possède un emplacement idéal à proximité de tous les commerces, transports en commun, écoles et services essentiels. L'exposition Ouest-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant l'attrait de cette propriété pour les futurs propriétaires en quête de praticité et de dynamisme urbain.

Une petite cour de 12 m² offre un espace extérieur privatif. La présence d'une cave de 12 m² ajoute une dimension pratique non négligeable pour le rangement. Le stationnement aisé dans la rue est un avantage supplémentaire pour les résidents de ce quartier animé.

À l'intérieur, cette maison de 63 m² propose un agencement comprenant une cuisine fermée, deux chambres offrant un espace de vie confortable, une salle de bains avec douche, et des WC intégrés. Les combles, le double vitrage, le parquet ainsi que le carrelage confèrent à cette propriété un caractère authentique, prêt à recevoir une transformation personnalisée selon les goûts et besoins des nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VIXAC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899 646 558

Surface : 63 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 63 m²

Surface totale du terrain: 97 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1047271

Maison 6 pièces 210 m²

Maison 6 pièces

DEMEURE HISTORIQUE DANS L'HYPER CENTRE DE PESSAC. Située dans un quartier préservé dans l'hyper centre de Pessac, cette demeure fait partie des 16 maisons construites à la fin du 19ème siècle sur le modèle de la ville d'hiver d'Arcachon pour de riches propriétaires bordelais. Elle a été entièrement restaurée avec des matériaux hauts de gamme pour la transporter dans le 21ème siècle avec le souci du détail pour vous offrir un confort parfait et une isolation optimale. Vous serez séduit par sa façade en pierre et ses prestations d'époque conservées se mêlant à une extension neuve très contemporaine.
La pièce de vie de près de 70m² s'ouvre sur une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur. Elle se décompose en 3 espace distincts: une cuisine laquée blanche incorporant du granit du Zimbawé, un séjour avec un accès direct à la cave par une porte automatique intégrée harmonieusement dans le plancher et un coin salon avec insert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
A l'étage, vous trouvez 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing sur mesure en chêne et sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante.
Vous apprécierez également son spacieux garage.
Cette demeure historique vous offre calme et intimité tout en étant au centre ville avec accès à pied aux commerces, écoles, cinéma, restaurants, tram et gare SNCF (qui relie la gare TGV de Bordeaux en 6 minutes). Le CHU Pellegrin et le centre de Bordeaux sont également accessibles en moins de 30 minutes en transport en commun ou en vélo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. . Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC1-20368
Consommation énergétique : 50 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 210 m²

Surface totale du terrain: 712 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: A

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: LBC1-20368

Propriété 24 pièces 1050 m²

Propriété 24 pièces 1050 m²

BOULIAC: bénéficiant d'une vue surplombant Bordeaux et les berges de Garonne, cette propriété totalisant 1050m2 bénéficie d'un environnement calme et privilégié grâce à son terrain de 76000m2. A seulement 20 minutes de Bordeaux, ce domaine offre une maison de Maître de 390m2 comprenant 3 pièces de réception, 8 chambres; une maison en pierre de 270m2 env; et des chais d'une surface de 370m2 pouvant être utilisés en totalité ou en partie en garage. Ce domaine est idéal pour une très belle résidence ou une activité réceptive( évènementiel, hôtellerie) ou bien encore un siège social .

FORT POTENTIEL

Plus de photos et d'informations sur demande.

Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 € et 15 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 2995000€ hai dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur
Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 1050 m²
Prix du bien : 2995000 €
Prix du bien hors honoraires : 2900000 €
Honoraires TTC : 3.28 % soit 95000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023

Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 1050 m²

Surface totale du terrain: 17036 m²

Nombre de pièces: 24

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 10

Référence: 1176

Maison loft bordeaux hyper centre renovee

Maison loft avec garage et terrasse au coeur de bordeaux
Cette maison a été entièrement réaménagée dans une ancienne manufacture ,elle est située à 30mètres de la porte et de la place Cailhau , à proximité immédiate des quais , proche de la gare et du tram.
Produit exceptionnel dans le centre de bordeaux , maison avec garage voiture et vélo, prestations haut de gamme , salle de sport avec nage à contre courant ,salle home cinéma, cellier , lingerie, cave à vin
ascenseur possible .
Très belle pièce de vie de 81 M2 avec terrasse de 20M2 , verrière atelier d'artiste , cuisine ouverte aménagée

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 230 m²

Surface totale du terrain: 230 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1 €

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: maisonquaibourgeois