86 appartements à vendre Bègles (33130) - page 2

Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

Proche de l'hopital Robert Picqué, venez découvir ce beau T3 de 60m2 et son balcon de 4m2 !
Situé dans une rue calme, proche des commerces et transports, venez posez vos valises dans ce bel appartement récent aux volumes généreux
au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriete à taille humaine (seulement 4 lots). Sa pièce de vie de plus de 25m2 et ses chambres confortables sauront vous séduire.
Pour plus d'informations, contactez Louis Matilla au [Coordonnées masquées] ou l'agence de Bègles au [Coordonnées masquées].

Surface : 60 m²
Prix du bien : 245000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3268

Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

Proche de l'hopital Robert Picqué, venez découvir ce beau T3 de 61.5m2 et sa terrasse de 35m2 !
Situé dans une rue calme, proche des commerces et transports, venez posez vos valises dans ce bel appartement récent aux volumes généreux
au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriete à taille humaine (seulement 4 lots).
Disponible dès avril alors n'attendez pas !
Pour plus d'informations, contactez Louis Matilla au [Coordonnées masquées] ou l'agence de Bègles au [Coordonnées masquées].

Surface : 62 m²
Prix du bien : 270000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 62 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3266

Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

iad France - Elodie VIAROUGE vous propose : Joli produit situé au 1ier étage d'une petite copropriété de 4 logements.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon de 25m² environ avec un petite terrasse, deux chambres d'un peut plus de 10m² environ chacune, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc à part.
Idéalement situé avec bus, tram à proximité.
Pour du locatif ou vous même, aucun travaux à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie VIAROUGE EI (ID 61562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 902988260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 60 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1466981

Appartement 3 pièces 56 m²

Appartement 3 pièces 56 m²

Gironde- 33130 Bègles- Bordeaux métropole.
Je vous présente un appartement de 3 pièces TRAVERSANT, situé à proximité du TRAM, des COMMERCES et piste cyclable.
Aucun travaux à prévoir, DOUBLE VITRAGE, cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, ADOUCISSEUR d'eau, radiateurs récents, porte d'entrée neuve et sécurisée.
Ces autres atouts : un GARAGE, une buanderie, un séchoir et UN PARKING extérieur.
La résidence est CALME, ARBORÉE et très bien entretenue.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite au [Coordonnées masquées]
Nombre de lots dans la copropriété : 30
Charges annuelles 1 200 €.
Aucune procédure en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 56 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 72834DHI1671

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 3 pièces 64 m²

A vendre au sein d'une résidence récente Kaufman & Broad, appartement 3 pièces de 64m² .
Situé chemin de bel air a Begles
L'entrée avec placard et WC indépendant dessert un salon/séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une jolie terrasse.
Le coin nuit offre 2 belles chambres et une salle d'eau.
Une place de parking complète ce bien.

Surface : 64 m²
Prix du bien : 212000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023

Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 64 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Année de construction: 2016

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: BEGLES

Appartement T3 tram C et commodités

Dans une résidence récente sécurisée, avec ascenseur, BBC, et donnant directement sur le boulevard Jean Jacques Bosc (tram C, commerces, écoles, accès rocade , futur pont Simone Veil, et gare Saint Jean à 5min).
Appartement T3 lumineux (double orientation ) comportant un espace de vie cuisine/séjour, deux chambres et une loggia.
Résidence livrée en 2018 avec assurance décennale donc aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises dans cet appartement cosy!
Les charges comprennent eau froide+eau chaude+chauffage.
Uniquement de particulier à particulier ...
Agences s'abstenir.

225 000€

Type de bien: Appartement

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: D

Ascenseur: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 0

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Caractéristiques: Construction récente, Baignoire, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement T2 de 38.88 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant un séjour, cuisine ouverte équipée, une grande chambre, salle de bains, wc et balcon. Le logement comprend également un parking fermé et numéroté. Spécial investisseur, un produit à voir absolument, locataire sérieuse.
Réseau fibre, local à vélos, chauffage et eau chaude collective, exposition Sud.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 539 euros hors charges

Date de fin de bail : 22/09/2025

Rentabilité brute : 4 %

Copropriété : 79 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 548 EUR /an (dont 1 129 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 846 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 EUR et 330 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 28/11/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 134 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 250 euros TTC. Soit 125 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Surface : 39 m²
Prix du bien : 134250 €
Prix du bien hors honoraires : 125000 €
Honoraires TTC : 7.40 % soit 9250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023

Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2012

Charges de copropriété annuelle: 1548 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1_2089

Appartement - 2 pièces - ETXE TCHIK

| ETXE TCHIK à BEGLES (33130)
Lancement commercial ! La résidence propose des logements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages chacun. Elle est idéalement située dans un éco-quartier et à proximité du parc Mussonville et au pied du tramway (Ligne C reliant directement la Gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux). Des cheminements piétons et végétalisés permettront une circulation douce au sein de la résidence. Les nombreux aménagements paysagers apporteront également un cadre verdoyant et apaisant.
Les logements bénéficient de belles loggias, traversants et disposant de celliers pour certains. Commerces, services et écoles à proximité.
Le + : Une place de parking sécurisée et couverte par logement.

T2 De 148 000 à 161 000 €
T3 De 194 000 à 218 000 €
T4 De 280 000 à 300 000 €
Résidence éligible au dispositif du Bail Rée Solidaire (BRS).
Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2026
Renseignez-vous vite !

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Non

Disponible à partir de: 01/07/2026

Référence: ETXETCHIK

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement Bègles 3 pièce(s) 68.57 m2

Magnifique appartement T3 traversant, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Rénové entièrement, disposant de vues dégagées et lumineux, climatisé, proche du centre, du tram et des commodités, il vous surprendra par son incomparable rapport prix/prestations/localisation !

Il se compose d'une large entrée avec penderie, d'un séjour, d'une cuisine de qualité équipée et aménagée, de deux belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une loggia confortable sans vis à vis.
Pour votre confort, un cellier et 2 places de parking dont une couverte complètent le tout. A visiter sans tarder.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel ROLAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Lionel Roland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418 345 229, Garantie MAAF Assurances SA - Chauray - 79036 Niort Cedex - n° 09 033313006 W 001.
- Mandat n°362588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Copropriété de 68 lots.
- Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2024 DPE C-GES A.
- Le prix indiqué comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 4,17%TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 239 900 euros
- Montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard base consommation juillet 2023 : entre 1300 euros et 1500 euros. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Lionel ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 418 345 229 - .
Référence annonce : 362588LROL
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,17% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 239 900 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 68
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2011

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 362588LROL

Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

FERDINAND BUISSON APPARTEMENT 3 PIECES
Bel appartement 3 pièces situé dans un environnement calme et boisé.
Vous apprécierez son agencement idéal et son parfait état.
Vous profiterez également d'un grand balcon.
Deux places de parking complètent l'ensemble.
A VOIR SANS TARDER!

Surface : 67 m²
Prix du bien : 225500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 124
Charges prévisionnelles annuelles : 1016 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2003

Charges de copropriété annuelle: 1016 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1423

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 3 pièces 64 m²

Situé à BEGLES, venez découvrir ce bel appartement T3 d’environ 65 m² dans une résidence calme et sécurisée.

L'appartement se compose d’une entrée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour pour un total d'environ 28m² donnant sur une loggia d’environ 22 m² exposée Sud.

De plus, vous disposez d'un coin nuit composé de deux chambres d'environ 9 m² et 10m², d’une salle de bain, d’un wc, d'un cellier ainsi qu'un espace de rangement.

Une place de parking couvert vient compléter ce bien.

Taxe foncière : 1 225 €

Bien vendu libre en août 2024.

****A VOIR SANS PLUS ATTENDRE ****

Surface : 64 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 68
Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 64 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2009

Charges de copropriété annuelle: 1100 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 33053655

Studio 1 pièce 22 m²

Studio 1 pièce 22 m²

*** INVESTISSEURS - 5 % RENTABILITE NETTE ***

Dans une Résidence étudiante au coeur de BEGLES, studio proche axe routier, TRAM aux pieds de la Résidence, commerces, restaurants etc ... venez découvrir cet appartement d'environ 22 m² au cinquième étage et dernier étage.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une salle de bains avec WC.

BIEN VENDU LOUE AVEC BAIL COMMERCIAL en cours LOYER GARANTI 3 912 € annuel - VENDU LOUE

*** Belle opportunité à saisir, BEGLES, Aquitaine Consulting Immobilier, nous contacter www.aquitaineconsumtingimmobilier.com ***

Surface : 22 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 106
Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024

Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 € et 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 22 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 2013

Charges de copropriété annuelle: 1380 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 33053697

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

Situé dans la résidence JARDIN DE THALIE à Begles,
Venez découvrir ce charmant T2 de 40m2 environ avec un magnifique jardin de 60m2 situé à l'arriere de la résidence, face au parc
La hauteur sous plafond du séjour est d'environ 4.2m, ce qui vous donne une piece de vie très agréable
Loyer actuel 630 euros par mois charges comprises
DPE: D
Prix: 168 950 euros frais d'agence inclus charge vendeur
Procédure en cours
A découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :
https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 40 m²
Prix du bien : 168950 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Surface totale du terrain: 65 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2012

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 747

Appartement - 5 pièces - Naturenciel

| Naturenciel à BEGLES (33130)
Visitez, réservez et emménagez dès cette année ! A quelques pas du Tramway ligne C, la résidence se situe au cœur de la dynamique de Bordeaux-Euratlantique. Au sein du quartier des Terres Neuves, entièrement remodelé, la résidence s’inscrit pleinement dans le Bègles de demain, entre grands équipements économiques et vie de quartier équilibrée.Côté vie quotidienne, tout est à portée de main. Boulangerie, pharmacie, coiffeur, presse…, sont à moins de 3 minutes* à pied, un supermarché à peine plus loin. Le centre commercial des Rives d’Arcins est à 7 minutes* en voiture. Les établissements scolaires sont également tous proches. Deux crèches sont à moins de 4 minutes*, les écoles maternelle et primaire se rejoignent en 7 minutes*. Il faut autant de temps en voiture pour se rendre aux collèges ou aux lycées de l’agglomération. Enfin, il est très facile de se déplacer dans la métropole, la rocade et l’autoroute A630 n’étant qu’à 4 minutes*. Avec son architecture contemporaine et anguleuse, la résidence se montre majestueuse côté boulevard alors qu’elle devient plus intimiste, entourant un agréable jardin intérieur côté ouest. Organisée en L, la réalisation ménage de belles expositions aux appartements, majoritairement Est, Ouest ou Sud. Bien sûr, chacun dispose d’une terrasse, d’une loggia ou d’un balcon. *Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 2 mai au 15 juin 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Non

Disponible à partir de: 01/10/2024

Référence: 867

Appartement 4 pièces 91 m²

Appartement 4 pièces 91 m²

iad France - Elodie VIAROUGE vous propose : Joli produit situé au 1ier étage d'une petite copropriété de 4 logements.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon de 39m² environ avec une terrasse de 20m² environ, deux chambres de 10m² environ chacune et la dernière de 11m² environ, d'une salle de bain et d'un wc à part.
Idéalement situé avec bus, tram à proximité.
Aucun travaux à prévoir juste à y poser vos valises.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie VIAROUGE EI (ID 61562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 902988260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 91 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 91 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1466958

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces 65 m²

iad France - Cyril Brossier vous propose : APPARTEMENT T3 + PARKING + CAVE + PISCINE

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage CÔTÉ JARDIN, à deux pas du Parc Mussonville et du TRAM C.

Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le grand balcon de 15m² environ, avec vue sur le jardin CALME de la résidence.

Côté nuit vous retrouverez deux chambres LUMINEUSES avec DRESSING qui ont également un accès direct sur le balcon, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave individuel et une place de parking en sous-sol complètent le bien.

Auchan Bègles et bus à deux pas. A visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Brossier EI (ID 50077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 65 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2008

Charges de copropriété annuelle: 1380 €

Référence: 1488222

Appartement 3 pièces 84 m²

Appartement 3 pièces 84 m²

BEGLES FERDINAND BUISSON APPARTEMENT 3 PIECES
Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement 3 pièces à rénover.
Vous serez séduit par son fort potentiel et sa terrasse.
Idéal investisseur ou 1er achat.
A VOIR! Célia REQUENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884258732 - BORDEAUX.

Surface : 84 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 180000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 84 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1279

Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièces 44 m²

BEGLES A vendre charmant appartement T2. Idéalement situé, avec balcon offrant une vue dégagé près du Lac. Profitez d'un espace de vie lumineux et aéré, accompagné d'un parking couvert et un cellier dédiés pour votre confort. Une opportunité unique pour allier confort et commodité au coeur de ce charmant appartement.
Contactez nous pour une visite dès maintenant au [Coordonnées masquées]

Surface : 44 m²
Prix du bien : 166000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 162
Charges prévisionnelles annuelles : 804 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024

Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2013

Charges de copropriété annuelle: 804 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 10400

Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement 2 pièces 41 m²

BEGLES T2 PROCHE BOULEVARDS Bègles proche Boulevards

Venez visiter cet appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence avec piscine, idéalement située à proximité de Bordeaux Saint Jean, des transports et des accès Rocade.

Vous arriverez par une entrée avec placards, distribuant sur votre gauche, une salle de bains et un WC idépendant.

Face à vous vous trouverez la chambre, elle aussi disposant de placards.

Vous profiterez également d'une pièce de lumineuse vie de 22 m², disposant d'un coin cuisine et ouvrant sur une terrasse de plus de 4 m².

Enfin vous bénéficierez d'une place de stationnement sur un parking sécurisé.

Faibles charges de copropriété.

N'attendez pas pour nous contacter.

Surface : 41 m²
Prix du bien : 149000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 6.43 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 41 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 84015731

Appartement 3 pièces 84 m²

Appartement 3 pièces 84 m²

Situé à Bègles (33130), ce charmant appartement en cours de rénovation bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et des atouts pratiques. Proche des transports en commun et des commerces, il est idéalement placé pour une vie facilitée au quotidien.

Avec une superficie habitable de 84 m², cet appartement T3 dispose d'un garage au rez-de-chaussée, et d'une terrasse semi-couverte de 14 m² à l'étage, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Luminosité, accessibilité et possibilité de stationnement sont des caractéristiques extérieures notables de ce bien.

À l'intérieur, l'étage présente un vaste séjour de plus de 40 m² (séjour cathédrale) donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un wc, une première grande chambre avec placard, une seconde grande chambre avec placard et espace pour une seconde salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un garage, un dégagement et un escalier menant à l'étage. Une opportunité d'aménagement selon vos envies dans un quartier pratique et prometteur pour personnes averties!!!

A noter : énorme potentiel, travaux du plateau et de copropriété à prévoir!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102

Surface : 84 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 84 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Année de construction: 1965

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1043725

Duplex 3 pièces 67 m²

Duplex 3 pièces 67 m²

En plein cœur de la ville dynamique de Bègles, je vous présente un duplex situé dans une résidence moderne, construite en 2017 (RT 2012) et sous garantie décennale.
D'une superficie d'environ 68 m², cet appartement de 3 pièces, lumineux se compose au rez de chaussée d'une entrée avec penderie, d'un salon avec une cuisine ouverte donnant l'accès à une grande terrasse de 12 m² exposée Sud avec une vue dégagée sur la résidence arborée.
A l'étage vous y trouverez un coin nuit, composée d'une salle de bains, deux chambres avec placard, dont une avec une seconde terrasse.
La résidence bien entretenue, offre un environnement paisible, sans circulation automobile, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles avec enfants.
Un parking attenant vous permettra de garer votre voiture en toute sécurité.
Vous trouverez aussi à proximité immédiate de nombreux commerces, le marché du samedi, une bibliothèque, des écoles ainsi que des arrêts de bus et de tramway, facilitant ainsi votre quotidien.
Nombre de lots dans la copropriété : 46
Charges annuelles 1 300 €. (provision d'eau inclus).
Aucune procédure en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 67 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 2017

Charges de copropriété annuelle: 1380 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 71032DHI1671

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 3 pièces 64 m²

Découvrez cet appartement idéal pour investissement.
Un T3 loué dans une résidence récente, dans un quartier animé. Composé d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC et un balcon.
Un emplacement de stationnement couvert.

Surface : 64 m²
Prix du bien : 219000 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 4.29 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 959 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2021

Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 64 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2016

Charges de copropriété annuelle: 959 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1862

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces 65 m²

A 10 min à pied du TRAM TERRES NEUVES Au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur très bel appartement de type 3 très lumineux comprenant: entrée, séjour salon avec accès sur un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, cellier. Loggia. Parking . Contact [Coordonnées masquées]

Surface : 65 m²
Prix du bien : 239000 €
Prix du bien hors honoraires : 228000 €
Honoraires TTC : 4.82 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 158
Charges prévisionnelles annuelles : 995 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 995 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: BEG-COMPANY38187QLO

Appartement t2 Bègles

Bonjour je vends appartement de 40m2 dans une résidence calme et sécurisée sur la commune de Bègles avec piscine commune, garage à vélos, 1 place de parking fermée par portail motorisé, un gardien est présent sur place. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

Dans le quartier le prêche, vous êtes à 5min à pied d'un arrêt de Tram et à 5min de la gare de Bordeaux. Il se situe proche des accès à voie rapide et proche de la grande zone commerciale de Rive d'Arcins L'année de construction de la résidence est de 2000. Le ravalement de façade à déjà été fait récemment.

Il est constitué d'une petite entrée avec placard, d'une chambre avec placard également, un salon/ cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un balcon pleine Est donnant le soleil le matin. Aucun travaux n'est à prévoir.

Professionnel de l'immobilier merci de ne pas me contacter

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2000

Charges de copropriété annuelle: 80 €

Nombre de chambres: 1 ch.

VENTE T3 Bègles proximité Talence Bordeaux Villenave D'Ornon

Points forts:
Très bon état.
Lumineux.
Pas de travaux à prévoir.
Résidence sécurisé par digicode.
Proche de toutes les commodités.

! VENTE DE PREFERENCE DE PARTICULIER A PARTICULIER !

Description détaillée:
Bel appartement lumineux sans vis-à-vis situé dans une résidence calme construite en 2007, fermée et sécurisée par 2 portails électriques.

Cet appartement saura vous séduire par son agencement optimisé: 3 pièces, traversant est/ouest, au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

Pièce de vie principale: 1 entrée avec placard, 1 vaste séjour avec cuisine ouverte de 35 m2 donnant sur une logia de 4,56 m2 équipée d'un store banne.
1 coin nuit avec 2 chambres aux placards intégrés dont 1 avec petit balcon de 1 m2, 1 salle de bain avec baignoire, 1 toilette séparé, 1 cellier/buanderie.

Nous laisserons la cuisine équipée avec placards, plaque vitrocéramique et four.
L’appartement a été repeint en blanc en 2023. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises!

Vous disposerez également d’un garage/box de 15 m2 fermé électrifié et sécurisé à l’intérieur de la résidence. S’ajoutent à cela une place de parking privative et un local à vélo/poussette partagé.

Vous disposez de toutes les commodités et services dans un rayon de 300 m : écoles, arrêts de bus, médecins, pharmacies, commerces, supermarché etc.

Le Tram C se situe à 20 minutes à pieds ou 5 minutes à vélo.

Ce bien est vendu libre de toute occupation.

Copropriété de 22 lots.
La majorité des habitants sont propriétaires. La résidence est calme et bien entretenue.

Montant moyen de charges : 80 euros/mois

Chauffage : individuel radian électrique panneau rayonnant

DPE : Enérgie D et GES B

Prix de vente: 240 Ke

Pas de frais d’honoraires d’agence immobilière à prévoir.

CONTACT PAR MAIL OU TELEPHONE

Mme Hélène BERGER
Mr David BERGER

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Nature du bien: Autres

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 950 €

Caractéristiques: Construction récente, Cuisine équipée, Baignoire, Avec dépendance

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement 3 pièces 69 m²

Vous recherchez le parfait équilibre entre confort et emplacement idéal à Bègles? Ne cherchez plus! ERA Immobilier Bègles est ravi de vous présenter ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage du boulevard Albert 1er, à proximité de la barrière de Bègles.

Cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille ou pour créer un environnement confortable. Avec ses deux chambres, son cellier ainsi qu'une cave, il offre amplement d'espace pour la vie quotidienne tout en garantissant une intimité nécessaire.

Situé au coeur de Bègles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez des commodités à proximité, des transports en commun accessibles et de l'ambiance chaleureuse de ce quartier dynamique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité ou une famille en quête d'un nouveau foyer, cet appartement est une véritable perle rare à ne pas manquer.

A VOIR SANS TARDER!!!

Surface : 69 m²
Prix du bien : 249990 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 69 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3334

Appartement 2 pièces 50 m²

T2 + PARKING

Bègles, résidence Le BELEM, à 200m du tramway.

T2 de 51m2 comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC.

Chauffage et eau inclus dans les charges.

Bâtiment basse consommation.

Un balcon de près de 6m2 et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien.

Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence annonce : 00391100
Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: B

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 1

Année de construction: 2016

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00391100

Appartement 3 pièces 52 m²

Appartement 3 pièces 52 m²

iad France - Valérie Marmier vous propose : Appartement T2 Bis de 52 m² environ avec Terrasse dans résidence sécurisée- Parfait pour Habitation ou Investissement

Découvrez ce charmant appartement T2 Bis de 52 m² environ, niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans un quartier recherché de Bègles. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une habitation personnelle ou un investissement.

Caractéristiques de l'appartement :

-Sécurité et Tranquillité : Situé dans une résidence sécurisée, offrant paix d'esprit et intimité.

-Chambre et Bureau : Une chambre confortable accompagnée d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace supplémentaire.
-Cuisine et Salon : Cuisine séparée mais ouverte sur un salon séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux.
-Salle de Bain et WC Séparé : Commodité et fonctionnalité avec une salle de bain moderne et un WC indépendant.
-Terrasse de 35 m² environ : Profitez d'un espace extérieur spacieux pour vos moments de détente.
-Localisation Stratégique : Proche de la place du 14 Juillet pour les commerces et du Lac de Bègles pour les loisirs, avec un accès facile à la rocade et au centre commercial Rives D'Arcins.
-Place de parking privative
-Idéal pour Investisseurs : Cet appartement représente également une opportunité pour les investisseurs, grâce à son emplacement privilégié et sa demande locative élevée dans la région.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Marmier EI (ID 56332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 52 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 61
Charges prévisionnelles annuelles : 912 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 912 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1448448

Appartement 3 pièces 37 m²

Appartement 3 pièces 37 m²

A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE!
Logement flottant.
Amarré au Port de Bègles et baignant dans un havre de paix, ce navire, type Vedette, modèle ALOA 36, destiné à la location statique, vous promet une vie baignant dans la douceur, la verdure et le calme, tout en bénéficiant de la proximité de tous commerces et commodités car situé à deux pas du centre commercial Rives d'Arcins. Il vous offre une cuisine attenante au poste de pilotage, un séjour et 2 cabines chacune équipée de son sanitaire douche/WC. Refit complet récent. Ce navire est en très bon état structurel, ses peintures intérieures sont neuves, l'installation électrique est soignée et la partie mécanique très bien entretenue car son ancien propriétaire était un professionnel et passionné de la mécanique navale.
En bon état de navigation. Rénovation du ponton récente.
Accès rocade immédiat.
Contactez Sophie LANCEL au [Coordonnées masquées]

Surface : 37 m²
Prix du bien : 110000 €
Prix du bien hors honoraires : 105000 €
Honoraires TTC : 4.76 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 37 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Référence: 82558508

Duplex 3 pièces 67 m²

Duplex 3 pièces 67 m²

iad France - Claude Georges vous propose : À BEGLES
À Proximité de la Rocade et du Centre ville dans très belle Résidence
Appartement T3 Duplex avec emplacement de parking en sous-sol dans belle Résidence sécurisée donnant sur les espaces vert à l'arrière de la Résidence.
Calme total assuré
Il n'attend que vous
Pour soit Résidence principale ou investisseur !
La visite s'impose !
LIBRE DE SUITE !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.67 € par mois (soit 1700.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 67 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1700.04 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2009

Charges de copropriété annuelle: 1700 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1510286

Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièces 44 m²

iad France - Christophe Carmier vous propose : NOUVEAUTÉ : Venez découvrir cet agréable et LUMINEUX appartement de type 2 de 44 m² environ situé en rez-de-chaussée avec un EXTÉRIEUR PRIVATIF de 20 m² environ.
Il se situe dans une résidence sécurisée implantée dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités.

Ce bien se compose :
- d'une entrée avec rangements.
- d'une pièce à vivre (avec cuisine équipée) avec accès direct à la TERRASSE et au JARDINET PRIVATIF entièrement clos de 20 m² environ.
- d'une chambre (10 m² environ) avec dressing intégré.
- d'une salle de bain avec sèche serviette.
- d'un WC séparé.

Ce logement bénéficie de nombreux atouts :
- pas de travaux à prévoir ,
- PLACE DE PARKING PRIVÉE ,
- localisation : proche de la place du 14 Juillet (commerces) et du Lac de Bègles (loisirs), avec un accès facile à la rocade et au centre commercial Rives D'Arcins ,
- résidence avec portail électrique, accès sécurisé et environnement calme ,
- idéal pour couple/personne seule, primo-accédant et/ou investisseur (emplacement privilégié et forte demande locative sur la région).

A visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.67 € par mois (soit 788.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Carmier EI (ID 21946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 44 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 788.04 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 1989

Charges de copropriété annuelle: 788 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1426264

Appartement 2 pièces 56 m²

Appartement 2 pièces 56 m²

Venez découvir ce beau T2 de 56m2 Carrez et son jardin d'environ 20m2, secteur Sembat proche du stade Duhourquet.
Au RDC d'une petite copropriete de seulement 4 lots, vous serez séduits par sa jolie pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 32m2 baignée de lumière.
En plus d'une chambre en mezzanine de plus de 11m2, profitez d'un dégagement d'environ 9m2 pour laisser cours à votre imagination (seconde chambre / bureau).
Pour plus d'informations, contactez Louis Matilla au [Coordonnées masquées] ou l'agence de Bègles au [Coordonnées masquées].

Surface : 56 m²
Prix du bien : 205000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3265

Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Votre agence ERA Bègles vous propose ce superbe appartement 3 pièces proche du TRAM C, des commerces, des écoles.
L' appartement se situe au 1er étage d' une copropriété récente 2019.
Vous serez séduit par ses 2 grandes terrasses et son agencement idéal.
Une place de parking couverte complète ce bien.

A VOIR SANS TARDER!!!

Surface : 61 m²
Prix du bien : 269990 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 105
Charges prévisionnelles annuelles : 1360 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022

Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Charges de copropriété annuelle: 1360 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1361

Appartement 3 pièces 61 m²

T3 aux normes BBC avec terrasse de 7,7m² et parking

Bègles, à côté du parc Mussonville (650 mètres du TRAM), T3 en RDC de 61,45m² aux normes BBC.

L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie de 23m² avec cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse de 7,7m², deux chambres (10 et 11m²), une salle d'eau et un wc indépendant.
Une place de parking complète le bien.
Chauffage au gaz.
Diagnostics DPE de 2017.

Cet appartement lumineux et au calme nécessite une visite!

Prix: 235 000€ + 14 100€ de frais d'agence charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : belair
Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2017
Prix hors honoraires : 235 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: A

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 11

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: belair

Appartement 3 pièces 52 m²

33130 – Bègles – Barrière de Bègles

Immeuble en pierre typique bordelais

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Cet immeuble en pierre de taille de 52m2, composé d'un studio au RDC, d'un T1 à l'étage et d’une cave non aménagée. Il se situe à la limite de Bordeaux, dans le quartier commerçant de la Barrière de Bègles et à proximité des écoles et du boulevard Albert 1er.

Le studio est composé d'une pièce à vivre avec une grande fenêtre donnant sur un petit balcon, d'une entrée avec coin cuisine et d'une salle d'eau.

A l'étage, le T1 est composé d'un salon avec espace cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau.

Embellissement à prévoir. Idéal pour un investissement.

On aime :
-L’emplacement
-La façade en pierre
-La luminosité
-Les possibilités

N’hésitez pas à me contacter.
Retrouvez toutes mes annonces sur mon site effiCity/fguerrero

Samuel Dahan – [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

François Guerrero, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°889482212
Ref annonce : 383110
Référence annonce : 383110
Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 383110