86 appartements à vendre Bègles (33130)

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces 66 m²

Résidence Emeraude, 11 rue Louis Denis Mallet, 33130 Bègles.
Exclusivité 1001 Adresses. Au sein d'une résidence de 2016 parfaitement entretenue et située 11 rue Louis Denis Maller, agréable appartement trois pièces d'environ 66 m2, situé au 1er étage et disposant d'un balcon de 9m2 exposé sud, d'un cellier sur le même pallier et d'une place parivative de stationnement. .
Cet appartement lumineux comprend une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et accès à la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.
Chauffage individuel gaz de ville.
Vendu libre.
Nombre de lots dans la résidence: 68 lots principaux
Charges annuelles de copropriété : 817,67 EUR
Taxe foncière : 1.211 EUR.
Estimation annuel du coût de l'energie entre 462 EUR et 624 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 66 m²
Prix du bien : 251000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 118
Charges prévisionnelles annuelles : 817.67 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024

Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 € et 624 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2015

Charges de copropriété annuelle: 818 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: ZMVAP80000565

Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

iad France - Elodie VIAROUGE vous propose : Joli produit situé au 1ier étage d'une petite copropriété de 4 logements.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon de 20m² environ avec une belle terrasse de 35M² environ, une belle chambres de 11m² environ et une autre de 13m² environ , d'une salle de bain et d'un wc à part.
Idéalement situé avec bus, tram à proximité.
Aucun travaux à prévoir juste à y poser vos valises.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie VIAROUGE EI (ID 61562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 902988260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 60 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1466972

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m²

BÈGLES- SECTEUR MAIRIE.
VOTRE AGENCE ERA BEGLES vous propose ce bel appartement de type 3 pièces au troisième et dernier étage, au sein d'une résidence récente et sécurisée entre la Mairie de Bègles et Sembat.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement qui dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain et wc indépendant, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon séjour.
Vous profiterez également d'un agréable extérieur avec une vue dégagée et arborée ainsi que d'une place de stationnement. Célia REQUENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884258732 - BORDEAUX.

Surface : 68 m²
Prix du bien : 254500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 1368 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024

Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2015

Charges de copropriété annuelle: 1368 €

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3378

Appartement 1 pièce 26 m²

Appartement 1 pièce 26 m²

Spécial investisseur pour cet appartement statut LMNP

Situé dans une résidence sénior cet appartement est idéal pour un investissement sans risque : le bailleur s'occupe des locataires, du turn over, de l'entretient le mobilier est assuré et garantie, pas d'assurance supplémentaire à souscrire

Loyer de 491.18 mensuel

Surface : 26 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 110000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 26 m²

Nombre de pièces: 1

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Référence: 880

Appartement 3 pièces 69 m²

AU PIED DU TRAM C - APPARTEMENT 3 PIÈCES BEGLES

AU PIED DU TRAM C - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRAND BALCON

En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme 69 m² localisé à BEGLES (33130). Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est composé d'une entrée indépendante avec placard, d'un grand couloir qui dessert deux chambres avec placards de 11 et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Enfin, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette pièce est lumineuse et ouverte sur un grand balcon de plus de 27 m² ! Rare !!
Un emplacement de parking sécurisé et abrité est vendu avec l'appartement.

Cet appartement se situe dans un immeuble récent de cinq étages datant de 2013. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone.
Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz.

Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve le tram à une minute de l'appartement. Les autoroutes A630, A63 et A62 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie charcuterie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON.
Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 726 euros.
Référence annonce : 6860
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 95
Charges prévisionnelles annuelles : 726 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 69 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2013

Charges de copropriété annuelle: 726 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 6860

Studio 1 pièce 26 m²

Studio 1 pièce 26 m²

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant studio de 26m2 avec un balcon de 10m2, situé au sein d'une jolie résidence construite en 2018, offrant un cadre moderne et sécurisé.

Bail commerciale.
Loyer annuel : 5 628€

Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Téo Blasco au [Coordonnées masquées]. Teo BLASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 107 967 - BORDEAUX.

Surface : 26 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 99000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 26 m²

Nombre de pièces: 1

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1007

Loft/atelier/surface 6 pièces 281 m²

Loft/atelier/surface 6 pièces 281 m²

BEGLES BERTHELOT - A proximité de l'école élémentaire Paul Langevin, du collège Marcellin Berthelot et à 5min des barrières de Toulouse et de Bègles. Une ancienne imprimerie aménagée en loft de 280 m² au sol et 244 m² en loi carrez. Au rez-de-chaussée, une entrée, un studio équipé avec salle d'eau, un spacieux séjour de plus de 65 m² avec poele, une cuisine, un cellier, une suite parentale avec salle de bains et nombreux rangements. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, deux salles d'eau. Nouvelle carte scolaire en septembre 2024 : lycée Brémontier.
Poêle à bois. Climatisation.
Garage double. Jardin de 80m² environ avec piscine. Logement très peu énergivore classé B.

Contacter Carole MAZET [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]

Surface : 281 m²
Prix du bien : 849520 €
Prix du bien hors honoraires : 820000 €
Honoraires TTC : 3.60 % soit 29520 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023

Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 281 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1199

Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement 3 pièces 74 m²

Gironde - Bègles - 33130 - Découvrez ce T3 spacieux de 74m2 offrant un bel espace de vie avec cuisine très bien équipée s'ouvrant sur une large balcon couvert. Vous profiterez d'une vue imprenable sur un cadre verdoyant, sans aucun bruit de circulation. Amoureux de la nature, cet appartement est fait pour vous ! DPE C -

La partie nuit se compose de deux chambres très spacieuses, agrémentées de parquet en bois et de généreux placards. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace.

Stationnement Privatif et Sécurisé :
Vous bénéficiez de deux places de stationnement extérieures et d'une place en sous-sol, dans un parking sécurisé au sein d'une petite copropriété arborée et bien entretenue.

Proche de toutes les commodités, écoles et commerces, Tram Ligne C.
Idéalement situé à quelques stations de tram de la gare Saint Jean de Bordeaux. A 5 mn en voiture du centre commercial Rives d'Arcin et des Accès routiers.
Proche du futur pont Simone Veil reliant Floirac.
Attention, ne pas tenir compte de la localisation parfois indiquée sur internet.

Tout est à portée de main pour une vie facilitée.
Le prix de vente de cet appartement est un excellent rapport qualité-prix compte tenu du secteur recherché de Bègles et de ses prestations.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Le Levé à Bègles, conseiller indépendant Dr House-immo, [Coordonnées masquées] ou mail [Coordonnées masquées] Rsac 905 172 698 Bordeaux Ce bien vous est présenté par Caroline Le levé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 74 m²
Prix du bien : 256760 €
Prix du bien hors honoraires : 245000 €
Honoraires TTC : 4.80 % soit 11760 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 49
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024

Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 74 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2006

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 70913DHI1744

Appartement 1 pièce 22 m²

Appartement 1 pièce 22 m²

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
« ZENITUDE BORDEAUX-BEGLES »
Avec une rentabilité brute de 5% Nette de charges
Investissez dans une Résidence Apparthotel
Bail de location avec l'exploitant ZENITUDE
Avantages fiscaux du LMNP
 
La Résidence :
Résidence ZENITUDE BORDEAUX-BEGLES
256 Av. du Maréchal Leclerc, 33130 Bègles
https://www.zenitude-hotel-residences.com/fr_FR/residence/begles/160
 
Résidence située à proximité de Bordeaux : à 3 km de la gare et du centre-ville et accessible depuis la rocade bordelaise
Le centre-ville de Bègles avec ses commerces, restaurants se trouve à 1 km
A 4 km du centre-ville de Bordeaux
Gare de Bordeaux Saint Jean : 6 min en voiture, 15 min en transports en commun
Aéroport Bordeaux-Mérignac : 20 min en voiture
Proche de nombreuses activités culturelles et touristiques : le Cité du Vin, les quais de la Garonne, le bassin d'Arcachon à 1h, les vignobles de Bordeaux, le musée d'Aquitaine, les parcs, jardins, etc.
Idéal pour des séjours d'affaires ou de loisirs
Ecolabellisée clef verte
 
L'Appartement :
T1 meublé de 22 m2 au 2e etage
Prix de vente FAI : 82 000EUR
Loyer annuel perçu : 4 094EUR
Charges annuelles : 0EUR
Taxe Foncière : 464EUR
Votre locataire : Groupe ZENITUDE
 
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : [Coordonnées masquées]
Par mail : [Coordonnées masquées]
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

Surface : 22 m²
Prix du bien : 82000 €

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 22 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Référence: PS0552

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

UNIQUEMENT CHEZ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER - BEGLES BOULEVARDS - Au pied des lignes de tram C et D, arrêt Terres Neuves, et du nouveau centre d'affaires, au coeur d'un quartier en pleine mutation. Appartement de 38m² environ situé au 3ème étage d'une résidence de 2014 avec ascenseur. Comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Lumineux. Chauffage et eau chaude gaz collectifs. Loggia de 18m² environ. Bail en cours, loyer 450 euros hors charges.
Vous pouvez contacter Véronique SALMON au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 39 m²
Prix du bien : 133750 €
Prix du bien hors honoraires : 125000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 8750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2020

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2014

Charges de copropriété annuelle: 1308 €

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1191

Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement 3 pièces 74 m²

BEGLES ECO QUARTIER - TERRE SUD - Au pied du tram, très beau T3 de 75 m² dans résidence de 2017 comprenant : entrée, séjour avec terrasse de 11m² exposés plein sud, cuisine aménagée, salle d'eau, w-c, 2 grandes chambres, chauffage gaz, 2 places de parking. Le tout en parfait état.

Surface : 74 m²
Prix du bien : 249000 €
Prix du bien hors honoraires : 238000 €
Honoraires TTC : 4.62 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2160 €

Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 233 € et 233 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 74 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: B

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2017

Charges de copropriété annuelle: 2160 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1902

Appartement 3 pièces 56 m²

Appartement 3 pièces 56 m²

Venez découvrir ce beau T3 situé à proximité de la place du 14 juillet ainsi que ses commerces et a 5m du tram C. (10min de la gare saint jean).

Au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, séjour lumineux exposé sud/ouest, cuisine équipée, buanderie, wc, une salle de bain. Loggia en plus.
L'espace nuit : 2 chambres, une de 12m2 et l'autre de 10m2.

Un vaste garage avec mezannine ainsi qu'une place de parking vient compléter ce bien.

Local vélo & poussette.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LAMBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 794 323

Surface : 56 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 800 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1302496

Appartement 2 pièces 37 m²

Appartement Begles 2 pièce(s)

Au pied du Tram venez découvrir cet appartement situé dans une résidence récente, à proximité immédiates de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambres et une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Contactez nous-pour plus d'information et organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : AQ-VIL-14259
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 1287 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 37 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 2014

Charges de copropriété annuelle: 1287 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: AQ-VIL-14259

Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement 2 pièces 49 m²

Situé dans une résidence sécurisée, environnement calme, proche de tout commerces, venez découvrir ce T2 de 48.55 m2 au 5éme et dernier étage, aucun vis-à-vis. Le logement se compose d'un grand séjour avec balcon avec cuisine ouverte, chambre spacieuse, salle de bains WC. Une place de parking couverte et sécurisée viendra compléter ce bien. Grande luminosité, belle superficie sont les premiers atouts de cet appartement, ne tardez pas à venir le voir.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 644 euros hors charges.

Date de fin de bail : 14/10/2025

Rentabilité brute : 4.34 %

Copropriété : 79 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 414 EUR /an (dont 811 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 889 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 EUR et 700 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 31/10/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 154 200 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 200 euros TTC. Soit 144 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Surface : 49 m²
Prix du bien : 154200 €
Prix du bien hors honoraires : 144000 €
Honoraires TTC : 7.08 % soit 10200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2012

Charges de copropriété annuelle: 1414 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1_2080

Appartement 2 pièces 37 m²

Appartement 2 pièces 37 m²

BEGLES - TERRES NEUVES - Dans une résidence de 2004 au pied de toutes les commodités, tram C, Commerces, Gare Saint Jean à 5 mn, appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et une entrée.

Surface : 37 m²
Prix du bien : 140000 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 7.69 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 37 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 2004

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 16099

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement 2 pièces 43 m²

- A VENDRE EN EXCLUSIVITE - UN APPARTEMENT DE TYPE 2 à BEGLES
Situé dans une résidence calme et sécurisée.
Un appartement au deuxiéme étage avec ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine ouverte, un séjour, 1 chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse de 10.40 m2 avec une vue dégagée donnant sur le parc.
Une place de stationnement dans un parking sécurisé.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mr ROLDAN Yohan au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

Surface : 43 m²
Prix du bien : 201400 €

Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2010

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1162

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

Situé dans un environnement calme, au 3 ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, proche du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 46 m². Cet appartement bénéficie d'une place de parking et d'une terrasse d'environ 15 m². L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec wc et d'une grande chambre. Les points forts : appartement récent / l'agencement / l'exposition / le calme

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910

Surface : 46 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 68
Charges prévisionnelles annuelles : 692 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2010

Charges de copropriété annuelle: 692 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1040854

Appartement T2 BEGLES 50 M²

Bonjour

Je vends cet appartement situé à Begles T2 52m²

(49m² appartement + 3 m² de balcon)
L’appartement a toujours été bien entretenu avec aucuns travaux à prévoir.
Il est composé d’une chambre avec placard, d’un salon/cuisine, d’une entrée avec placard, d’une salle de bain, de WC séparé, et d’un balcon avec deux grandes jardinières. Il est situé au rez-de-chaussée sans ascenseur.

Il y a également une place de parking privative dans un parking fermé.

Il est bien situé (10 minutes du tram), à proximité de la rocade et des boulevards.
Il est situé dans une résidence calme, dans un immeuble de deux étages, dans la
résidence la scala à Begles dans un quartier en pleine transformation.

Chauffage individuel : radiateurs électrique avec des radiateurs haut de gamme (fonte)
pour une économie d’énergie.

Eau : individuel
Surface : 50 m² Prix du bien : 190 000 € hors frais de notaire

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2019

DPE : D (effectué en 2019) avant le changement des radiateurs Consommation énergie primaire : Non communiquée.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : aux alentours de 1000 euros par an d’électricité.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Taxe foncière : 1100 euros
Taxe copro : 600 euros N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
Agence s’abstenir merci

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Appartement 2 pièces 43 m²

Appartement 2 pièces 43 m²

A proximité immédiate des commerces et du Tram (arrêt Vaclav Havel), venez découvrir ce charmant T2 de 43 M2 situé au 1er étage d'une résidence récente de 2016. Il se compose d'une entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine semi équipée (environ 20 M2), une belle chambre de 12 M2, une salle d'eau et un WC indépendant. Un beau balcon d'environ 11 M2 exposé au sud et 1 place de parking complètent ce bien. Appartement vendu loué (609 EUR charges comprise avec un bail arrivant à échéance en mai 2025).

Surface : 43 m²
Prix du bien : 175000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023

Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2016

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: RM33103

Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

A Villenave d'Ornon, dans une copropriété moderne datant de 2011, découvrez ce magnifique appartement de type T3 de 62 m2 et son jardin clos et arboré de 216 m2.
La résidence est implantée dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités et d'une station de TRAM (Ligne C).
Le portail sécurisé vous permet d'accéder à une place de parking privée en face de la porte d'entrée de l'appartement.
Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous noterez la qualité des matériaux de décoration et d'aménagement du logement : visiophone, parquet en chêne, menuiseries en pvc, double vitrage avec volets roulants motorisés par un système Somfy...
L'espace de vie de 30 m2 comprend une cuisine ouverte équipée haut de gamme et bénéficie de la lumière traversante avec 3 expositions ouest, est et au sud l'accès à la terrasse couverte et le jardin, idéal pour se détendre et recevoir.
Au jardin, un cabanon de plus 5,5 m2 permet de ranger les équipements de son entretien et de sa jouissance.
L'espace nuit est composé de deux belles chambres équipées de placards aménagés et de la salle de douche avec douche à l'italienne et WC suspendu.
Enfin, l'habitation moderne et chaleureuse dispose d'une bonne isolation thermique.
Copropriété de 44 lots soit 21 appartements et 23 places de stationnement. Les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros, comprenant les frais de gestion, l'entretien des parties communes, et d'autres services liés à la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Florence BESSONNEAU au [Coordonnées masquées].
RSAC Bordeaux 883 917 106

Surface : 61 m²
Prix du bien : 289000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €

Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Surface totale du terrain: 216 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Disponible à partir de: 02/2024

Année de construction: 2010

Charges de copropriété annuelle: 1100 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 542

Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement type 3 duplex

BEGLES ROBERT PICQUE: à vendre appartement type 3 fraichement repeint, comprenant un séjour donnant sur un balcon, coin cuisine, une salle d'eau, WC, 2 chambres, une place de parking.
La situation est idéale à 2 pas de Talence et Bordeaux, avec de nombreux transports, commerces et commodités.
Référence annonce : 00536678
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 2009

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 00536678

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m²

Proche commerces, centre médical, tram, bus, écoles -  Proche des commerces, centre médical, tram, bus, écoles à vendre à Bègles (33130) : appartement, exposé au sud-est de 68 m² avec terrasse. Son intérieur inclut une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Vue sur un jardin. Intérieur en excellent état.

Proche bus, tramway C (Villenave-Centre Pont de la Maye), établissements scolaires, crèches, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A630 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 13 km.

La copropriété compte 78 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Surface : 68 m²
Prix du bien : 260000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 78
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022

Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2017

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VA2027-COTTIGNIES

Appartement 3 pièces 67 m²

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON

En exclusivité, appartement d'environ 67m², Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, précédée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d'un wc indépendant, d'une salle de bain. Situé au 2e et dernier étage d'un joli immeuble fraichement peint où l'accueil est agréable. Il dispose d'une place de parking couverte, d'un ascenseur. Aucun travaux à prévoir, situé dans un quartier très calme et verdoyant, proche du lac, proche des commerces et transports en commun. A VOIR.
Prix hors honoraires : 215000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/05/2024 par Gaëlle Jaumouillé , RSAC 511755225 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
Référence annonce : fr033343
Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 215 000 €

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : mandataire ad hoc
Nombre de lots : 81
Charges prévisionnelles annuelles : 1480 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2008

Charges de copropriété annuelle: 1480 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: fr033343

Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

Nouveauté en exclusivité !

Appartement T3 idéalement situé sur la commune de Bègles, au pied du tram !

Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant avec un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée. Egalement, deux chambres spacieuses donnant sur la terrasse, une salle de bain, un cellier pour le côté pratique et un WC indépendant.

Mais ce n'est pas tout ! Profitez pleinement du beau temps sur un balcon de 25m2, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

Le tout avec une place de parking et possibilité d'en acquérir une seconde. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pouvez emménager en toute tranquillité !

Cet appartement est vendu vide, offrant ainsi la liberté de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts et vos envies. En ce qui concerne la copropriété, les charges s'élèvent à seulement 232 euros par trimestre pour un total de 39 lots d'habitation.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en contactant votre conseillère Charlotte MASSIAS au [Coordonnées masquées]

Agent Commerciale chez la Boutique Du Patrimoine N RSAC 922 122 213 Prix : 269 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 253 000 euros DPE C /GES C

Surface : 67 m²
Prix du bien : 269000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024

Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 2017

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 416

Appartement 4 pièces 82 m²

Appartement 4 pièces 82 m²

BEGLES, au coeur du quartier verdoyant des Sècheries, venez découvrir cet appartement de type 4 comprenant une pièce de vie très lumineuse avec son coin cuisine, 3 chambres dont une suite parentale et son accès terrasse, une salle de bains et wc, ainsi qu'une entrée avec placard. Vous apprécierez tout particulièrement ses 2 terrasses permettant de profiter de l'extérieur aux différents moments de l 'année. Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, les écoles , l'accès rocade et les transports. Un ascenseur permet d'accéder très facilement à l'appartement et un parking couvert se situe à 50 m.
N'hésitez pas à contacter votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Surface : 82 m²
Prix du bien : 299900 €
Prix du bien hors honoraires : 285000 €
Honoraires TTC : 5.23 % soit 14900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1692 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023

Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 82 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 2017

Charges de copropriété annuelle: 1692 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1009

Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement 2 pièces 38 m²

Tramway Terres Neuves (ligne C) -  À quelques minutes du tramway C (Terres Neuves) en vente à Bègles (33130) : appartement de 38 m². Il comporte une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. Intérieur en bon état.

À proximité : bus (lignes 26, 11 et 43), tramways (lignes C et D), établissements scolaires, crèches, restaurants, théâtre, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et supérette. Autoroutes et nationales à 10 km. Océan Atlantique à 9 km.

La copropriété est formée de 82 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 2 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Surface : 38 m²
Prix du bien : 138500 €
Prix du bien hors honoraires : 131500 €
Honoraires TTC : 5.32 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 82
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2014

Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 38 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2004

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA1974-COMPANY38329UJQ

Appartement 1 pièce 31 m²

Appartement 1 pièce 31 m²

Votre Agence ERA BEGLES LA BARRIERE vous propose à deux pas de toutes commodités un appartement T1 de 30m2.
Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, vous apprécierez son agencement idéal, sa luminosité et sa jolie vue dégagée.
Vous profiterez également d'un balcon.
Une place de parking complète l'ensemble.

Idéal investisseur ou premier achat.

A VOIR SANS TARDER !

Surface : 31 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 135000 €
Prix du bien hors honoraires : 123500 €
Honoraires TTC : 9.31 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39

Consommation énergie primaire : 2 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 31 m²

Nombre de pièces: 1

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2011

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 3405

Appartement 4 pièces 79 m²

Appartement 4 pièces 79 m²

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Idéal investisseur ou résidence principale, T4 dans le quartier Terres Neuves à Bègles loué jusqu'en septembre 2025. Résidence sécurisée de 2014. Séjour-cuisine, 3 chambres, salle de bain, toilette, balcon. Place de parking en sous-sol. Ascenseur. Chauffage par réseau de chaleur biomasse réglable individuellement et eau inclus dans les charges. Garage a vélos. Espaces verts. Ascenseur. Fibre. Congé pour vente donné pour la fin du bail, soit le 24 septembre 2025.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.33 € par mois (soit 2679.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 79 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 169
Charges prévisionnelles annuelles : 2679.96 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024

Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 79 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 7

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2014

Charges de copropriété annuelle: 2680 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1502074

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 2 pièces 45 m²

Découvrez cet appartement au coeur du quartier dynamique de Bègles, une véritable perle offrant un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Idéalement situé, cet appartement offre une opportunité unique de vivre à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un charmant balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une chambre confortable et une salle de bain avec WC complètent cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.

L'appartement dispose également d'une place de parking, un véritable atout dans cette zone dynamique où le stationnement peut être parfois difficile à trouver.

Un avantage supplémentaire de cet appartement est la possibilité pour le locataire actuel de rester en place, ce qui constitue une excellente occasion pour les investisseurs ou les propriétaires occupants souhaitant une stabilité locative.

Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que l'accès rapide à la rocade, offrant une grande facilité de circulation vers Bordeaux et ses environs.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bègles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet investissement immobilier.

Surface : 45 m²
Prix du bien : 188000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 999
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024

Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA1940-COMPANY38329UJQ

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces 66 m²

Boulevard Jean Jacques Bosc, appartement 3 pièces de 65,97m² en duplexe dans une résidence de 2004 avec piscine. Ravalement en cours.
Au 1er niveau, entrée sur dégagement, cuisine ouverte, séjour.
A l'étage, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC séparé.
Une place de parking.
Bien vendu libre.

Pour plus de renseignements contactez L'EYRE IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]

Surface : 66 m²
Prix du bien : 180000 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires TTC : 2.86 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 88
Charges prévisionnelles annuelles : 1460 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1460 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 338

Appartement 4 pièces 88 m²

A 600m du Tram - Aux Portes de Bordeaux

DERNIER ETAGE/TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Situé dans la partie de Bègles qui jouxte Bordeaux, ce quartier calme fait l'objet d'un programme de rénovation ambitieux qui prévoit un habitat multiple, où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. En plein renouveau, il va bientôt bénéficier du futur franchissement de la Garonne, le pont Simone-Veil, en cours de construction. Est également à 600 mètres à pied le tramway, ainsi que la mairie et son bourg à 450mètres.

Cet appartement se situe en dernier etage de la résidence à taille humaine. Il se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur un séjour cuisine de 33m2 très lumineux de part ses grandes ouvertures vers l'extérieur. Cet espace est prolongé par une grande terrasse sans vis à vis de 74m2.
Coté nuit vous trouverez trois chambres avec salle d'eau, salle de bain et espace pour le lave linge et enfin, un WC indépendant.

Sa localisation, son agencement, son calme ainsi que son grand espace extérieur en sont des atouts indéniables.
En terme de prestation : parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants electriques etc...

Avec ce lot est vendue deux places de parkings sécurisées en SUS (25 000€).

- Ascenseur
- Frais de Notaire OFFERTS
- Garanties
- Normes RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...

DERNIER ETAGE/TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J
Référence annonce : VA2634-RHPATRI
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 76

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VA2634-RHPATRI

Appartement 4 pièces 75 m²

33130 - BEGLES LIMITROPHE BORDEAUX - APPARTEMENT T4 DE 75 M2 - 3 CHAMBRES (OU 2 SUIVANT VOS ENVIES) - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, GRANDE TERRASSE - RESIDENCE RECENTE DE 2014, AUCUN TRAVAUX - PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET TOUTES COMMODITES - LUMINEUX - LOCAL A VELOS - STATIONNEMENT SECURISE EN SOUS SOL

effiCity et Jean-Guillaume BRETAGNE vous propose ce splendide appartement de 74,16 m² Carrez, lumineux, au 4ème et dernier étage avec ascenseur et une grande terrasse privée.

Il se compose d’un hall d'entrée avec placards, d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée (peut être fermée facilement), d'un dégagement desservant 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparés.
Accès direct sur une grande terrasse de 12 m2 via le salon avec belle exposition.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient terminer l'ensemble.

Idéalement situé à proximité des transports (TRAM C et bus), commerces, écoles et touts commodités.

Les +
- Terrasse en attique, dernier étage !!!
- Lumineux.
- Pas de travaux à prévoir, produit clés en mains.
- Local à vélos.
- Stationnement sécurisé.
- Charges de Copropriété, eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges !!!

Vous serez séduits par le calme de la résidence, sa localisation et sa surface optimisée.

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JE TRAVAILLE AVEC TOUS PROFESSIONNELS SÉRIEUX. SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L' INTÉRÊT DE MES CLIENTS.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Jean-Guillaume BRETAGNE au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 132413
Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 2700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472 € et 638 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2014

Charges de copropriété annuelle: 2700 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 132413

Appartement 4 pièces 58 m²

Appartement 4 pièces 58 m²

[BÈGLES] vendu loué quartier Argous

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose un appartement de 3 chambres vendu loué à la chambre avec un rendement exceptionnel : 425€ la chambre soit 1275€ de revenus fonciers !

Baux en cours, cave en plus, stationnement voiture, proche bus 15 et 85 à 1 minute à pied, tram C à 15 minutes, tous commerces à proximité immédiate !

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au [Coordonnées masquées]

Surface : 58 m²
Prix du bien : 180000 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 5.88 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1308
Charges prévisionnelles annuelles : 1920 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 58 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1920 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: B-2395

Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement 2 pièces 48 m²

Proche de l'hopital Robert Picqué, venez découvir cet agréable T2 de 48m2 et son balcon de 4m2 !
Situé dans une rue calme, proche des commerces et transports, venez posez vos valises dans cet appartement récent au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriete à taille humaine (seulement 4 lots). Il saura vous charmer par son aménagement bien pensé et ses volumes confortables dont une jolie pièce de vie de 24m2 !
Pour plus d'informations, contactez Louis Matilla au [Coordonnées masquées] ou l'agence de Bègles au [Coordonnées masquées].

Surface : 48 m²
Prix du bien : 207000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Balcon

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3269

Appartement 4 pièces 85 m²

Appartement 4 pièces 85 m²

TERRES NEUVES APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE
Votre agence ERA BEGLES vous propose au dernier étage d'une résidence récente ce bel appartement 4 Pièces.
Vous serez séduit par son vaste espace de vie avec cuisine ouverte offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition.
Vous profiterez également de trois chambres et d'un agencement idéal.
Enfin vous disposerez d'une agréable loggia avec vue dégagée.
Une place de parking complète l'ensemble.

A VOIR SANS TARDER!

vidéo disponible sur le compte instagram @florianminjotimmobilier

Surface : 85 m²
Prix du bien : 272000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 51
Charges prévisionnelles annuelles : 2660 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 6

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2016

Charges de copropriété annuelle: 2660 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1442