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Maison 8 pièces 75 m²

Maison Dange St Romain 8 pièce(s)

A vendre en exclusivité , maison en partie rénovée de 75,10 M2 .
Dans un secteur tranquille à moins de 3 Km du centre de
Dangé St Romain ( 86220 ).
Ce bien se compose au Rdc , d''une cuisine aménagée / équipée,
d'un salon , d'une chambre , d'une salle d'eau avec WC et un espace refait avec 2 vasques .
Au 1er étage , vous avez un palier , et 2 chambres .
Cette maison est équipée de panneaux solaires ayant une rentabilité
de 900 euros / an environ.
DPE : E . GES : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022:
Entre 1500 et 2100 Euros .
Prix : 127 300 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au [Coordonnées masquées]ou par courriel à :
[Coordonnées masquées]
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 882 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES - PRIVEES - Réseau national immobilier au capital
de 40000 Euros .
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS .
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes N° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie . 75008 Paris .
MANDAT EXCLUSIF VIP 341534.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

A l'extérieur vous avez plusieurs dépendances ( grange , atelier, cellier , garage , ect ...) d'une surface totale d'environ 104 M2 .

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Référence annonce : 341534PSV
Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 75 m²

Surface totale du terrain: 1176 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1940

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 341534PSV

Maison 7 pièces 207 m²

Maison 7 pièces 207 m²

L'agence Stéphane Plaza Poitiers vous propose à la vente :

Venez découvrir cette charmante maison nichée au coeur d'un hameau de Montamisé, à 10 minutes du CHU de Poitiers et 15 minutes du Futuroscope.
Cette maison de 207 m2 est idéale pour une famille, recomposée ou non.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée surélevé une grande entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage vous trouverez 2 chambres, une grande salle de jeux, une autre salle de bains et un WC.
Son parc clos et arboré de presque 6500m2 et sa terrasse seront parfaits pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'un immense garage en sous-sol, ainsi que d'un cellier-buanderie.
Ne manquez pas cette occasion, CONTACTEZ-NOUS !
Audrey GOURICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 207 m²
Prix du bien : 422500 €
Prix du bien hors honoraires : 410000 €
Honoraires TTC : 3.05 % soit 12500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 207 m²

Surface totale du terrain: 6500 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1976

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 686

Appartement 5 pièces 93 m²

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – BOULEVARD DES ROCS – PROXIMITÉ GARE DE POITIERS – VUE PANORAMIQUE SUR POITIERS – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN – APPARTEMENT T4 DE 93 M² – BALCON – BOX FERMÉ POUR VÉHICULE – CAVE.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à proximité de la gare un appartement de standing avec une vue panoramique situé au Boulevard des Rocs à Poitiers. Cet appartement, situé au 2e étage, possède 3 chambres et un balcon. Vous y trouverez un box fermé, un séchoir et une cave au rez-de-chaussée. La résidence est sécurisée à son entrée, et un gardien entretient la résidence.

L’appartement est agencé de la manière suivante :
- Une entrée (7 m²) avec de nombreux espaces de rangement.
- Un séjour (33 m²) ouvert sur le balcon exposé sud/est. Le balcon possède un double store banne électrique.
- Une cuisine (9 m²) aménagée.
- Une première chambre (11,5 m²) avec un espace de rangements.
- Un couloir dessert l’espace nuit.
- Des toilettes indépendantes.
- Une seconde chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (10,5 m²) avec un espace de rangement.
- Une salle de bains (6 m²) avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes.

Vous trouverez en complément de cet appartement :
- Un box fermé (20 m²) avec sa porte motorisée qui donne accès à la cave qui se trouve au rez-de-chaussée de la résidence.

Informations complémentaires :
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective et se diffuse par le sol.
L'eau chaude est assurée par une chaudière gaz collective.
Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
La fibre optique est présente dans la résidence.
La résidence possède un gardien, une piscine et une entrée sécurisée avec un portail électrique.

Idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 149185
Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 150 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 331
Charges prévisionnelles annuelles : 3426 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 93 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1962

Charges de copropriété annuelle: 3425 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 149185

Appartement 3 pièces 69 m²

APPARTEMENT T3 - 69m² - POITIERS - PROCHE CENTRE VILLE

EXCLUSIVITE !! APPARTEMENT 3 PIECES - PROCHE CENTRE VILLE.
A proximité de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 3, très lumineux avec vue sur le parc de la résidence.
Situé au 1er étage, l'appartement s'agence de la manière suivante : un vaste ensemble entrée-pièce de vie-cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier sur le palier et une cave complètent ce bien. Concernant le stationnement vous bénéficierez des nombreux emplacements en extérieur.
A visiter sans tarder ! Pour plus d'information, prenez contact avec notre Agent Commercial, Charline PLAT, enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2022AC00103 , au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 851
Référence annonce : 40KE-51U-2UP
Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2023
Prix hors honoraires : 123 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 138
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 69 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 2400 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 40KE-51U-2UP

Appartement 3 pièces 67 m²

86000 - POITIERS - APPAREMMENT ATYPIQUE, idéal pour du AIRBNB, de 67 m². Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose :

Situé au centre-ville de Poitiers, proche de la gare, des transports en commun, des écoles, de tous les commerces, restaurants, ...

Il se compose d’une pièce de 30 m² à finir de rénover !!! Tout le matériel et déjà disponible sur place pour finir les travaux !!! Au rez-de-chaussée est prévu cuisine ouverte sur un salon salle à manger.

Au premier étage d'une future chambre de 30 m², une future salle d'eau, un dressing, et pour 1 € symbolique vous pouvez récupérer une pièce de 60 m² voûté idéal pour y faire une salle de réception ou pourquoi pas une salle de cinéma.

IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU ACHETEUR.

FAIRE VITE PRODUIT TRÈS RARE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 151120
Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,20% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 122 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 23

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1600

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 151120

Maison 11 pièces 377 m²

Maison bourgeoise et surface commerciale

Au calme, à deux pas des commerces, maison bourgeoise de 310 m² et 67 m² bureaux.
Pour la partie habitation :
En rez-de-chaussée, majestueuse entrée, salon de 36 m², salle à manger (25 m²), cuisine ouverte sur une
petite salle à manger (21 m² l'ensemble), toilette, bureau/chambre (24 m²). Cave en sous-sol.
Au 1er étage : salle de bain avec dressing et WC (26 m²), 2 grandes chambres, chambre avec dressing (17
m²), toilettes.
Au 2ème étage (à rafraichir) : 3 grandes chambres (de 14 à 22 m²), salle de bain avec WC, un grenier aménageable de 20 m².
Sur le terrain de 870 m², un magnifique Magnolia, une dépendance. Plus un garage de 17 m².
Attenante à la maison, une partie professionnelle sur 67 m² au total: bureaux de 17,5 et 34 m², WC, pièce avec point d'eau. Et au dessus, encore 118 m² utilisables, plus un grenier de même surface.
Toiture neuve, double vitrage sur 90 % des ouvertures, chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout, isolation revue.
Bien rare, habitable de suite et libéré rapidement.
Peut être transformé en gites, commerce, restaurant ...

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : en cours
Classe climat : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 23199
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2012
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 377 m²

Nombre de pièces: 11

Classe énergie: D

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 23199

Maison 6 pièces 133 m²

Maison 6 pièces 133 m²

POITIERS MAISON 4 CHAMBRES JARDIN GARAGES/DEPENDANCES
Une fois rénovée, cette maison au charme incontestable sera votre havre de paix.
Idéalement située, dans un quartier très recherché de Poitiers, à proximité de la gare et de toutes les commodités.
Maison de 4 chambres à étage avec un beau potentiel, qui offrira également de beaux espaces pour bricoler, stocker ou créer une extension.
A VISITER TRES RAPIDEMENT
COUP DE COEUR

Surface : 133 m²
Prix du bien : 278250 €
Prix du bien hors honoraires : 265000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 13250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 133 m²

Surface totale du terrain: 900 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 635

Maison 4 pièces 140 m²

Maison individuelle 4 pièces de 140m²***
Découvrez cette charmante maison située à Saint-Saviol (86400) dans une zone pavillonnaire très calme.

Vous serez situé à à 9 minutes de Civray, 9 minutes de Sauzé-Vaussais, à 13 minutes de Ruffec, à environ 30 minutes de Poitiers SUD et à 45 minutes d'Angoulême.

Concernant les commodités, vous pourrez rejoindre la gare de Saint-saviol en 5 minutes à pied. Les commerces, services de soin, écoles, lycées, grandes surfaces (intermarché, lidl, super U, Leclerc...) et autres se trouvent à 10 minutes.

Pour ces prestations:
- 140 m2 de surface habitable
- 4 pièces
- 3 chambres
- un pièce bureau
- Un Salon / Salle à manger avec un espace cuisine
- Une véranda
- Un balcon/terrasse
- Un garage
- Une dépendance
- Une buanderie
- Une salle d'eau
- Un toilette séparé
- Un terrain de plus 600 m² dont une cour arrière et avant permettant également de garer plusieurs voitures

Concernant les travaux récents :
- Réfaction de la toiture en 2017 (donc garantie décennale)
- Double vitrage

Pour plus d'information, et recevoir la fiche complète d'informations ainsi que de nombreuses photos complémentaires, contactez-moi par mail/message ou au [Coordonnées masquées] sans plus attendre.

A tout de suite...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 818 324 - Greffe de TOULON) Marie-Cécile RÉTALI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829420)
Référence annonce : 340939483693
Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 643 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340939483693

Maison 90 m² Coulonges

Maison de campagne offrant trois chambres

Charmante maison de campagne, récemment rénovée, située dans un hameau tranquille à environ 5 minutes de la petite ville de Lussac Les Eglises, avec un bar/café, restaurant, poste et Pharmacie. Les plus grandes villes de Magnac Laval et Montmorillon sont à 20 minutes en voiture avec tous les commerces. L'aéroport international de Limoges est à environ 1 heure par la route A20. Elle se trouve également à deux pas du marché mensuel à Les Herolles.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon parqueté avec poêle de bois et une cuisine moderne et toute équipée avec une petite salle à manger (accès à la terrasse et au jardin).
Au premier étage il y a trois chambres parquetées avec double vitrage (fenêtres velux), une salle d'eau et WC.
La propriété bénéficie de panneaux solaires sur le toit, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et du bois. L'assainissement est assuré par une fosse septique.
Il y a une petite dépendance attenante et un jardin d'environ 152m2.
A saisir!
Prix honoraires inclus : 112 350 €
Prix honoraires exclus : 105 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI71676
Consommation énergétique : 290 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 312 m²

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: BVI71676

Ferme 150 m² Chaunay

Ancienne ferme rénovée et gite, 4 chambres

Au calme d'un hameau, proche de la N10, belle propriété en 2 habitations attenantes :
- une partie habitation sur 150 m² offrant cuisine/salle à manger de 28 m², cellier, lumineux séjour de 47 m², WC.
A l'étage, palier/bureau, mezzanine, chambre d'enfant (7,2 m²), chambre (12 m²), salle d'eau avec WC, suite parentale avec salle d'eau et WC.
- une partie Gite, avec cuisine ouverte sur un salon (35 m² l'ensemble) et à l'étage, un pallier/chambre, une salle d'eau avec WC et une chambre de 12,7 m².
Sur le terrain de 1,1 hectares, se trouve aussi un abri de jardin, un carport avec cellier, une belle terrasse avec jacuzzi et une dépendance de 13 m².
L'ensemble est très entretenu, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par poêle à bois et radiateurs électriques, la fosse septique est aux normes.
Taxe foncière : 780 € en 2023.
Pour amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 23253
Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,74% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 285 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 11808 m²

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 23253

Maison 4 pièces 114 m²

Maison 4 pièces 114 m²

iad France - Mandy Diot vous propose : COUP DE COEUR  assuré pour cette maison en pierres - trois chambres - garage - jardin.

ANTIGNY, axe Chauvigny - Saint Savin. A 20 minutes de Montmorillon, 45 minutes de Poitiers.

Cette maison de 114m² environ construite en 1950 sur 3 niveaux, et bien que nécessitant quelques travaux, offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste salon/ séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, vous disposez également d’une cuisine indépendante, d’un WC.

A l’étage, vous trouvez trois belles chambres, une salle de bains, et un second WC.

Un grand garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour votre véhicule ou vos outils de jardinage. Toujours en sous-sol, une buanderie et une cave.

Profitez également d'un magnifique jardin, parfait pour les moments de détente et les journées ensoleillées.

Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible. Elle est idéale pour les familles en quête d'espace.

Chauffage au gaz et poêle à bois. Huisseries simple vitrage/ bois avec survitrage installé. Assainissement individuel.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mandy Diot EI (ID 76449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 949520910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 114 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2017 € et 2729 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 114 m²

Surface totale du terrain: 2051 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1348433

Maison de village 7 pièces 145 m²

Maison de Plain-pied

Maison de village de plain-pied d'environ 145m², située à Champniers, comprenant une cuisine, un séjour, une suite parentale avec salle de bains, un WC, une salle de bains, trois autres chambres.
Une cour intérieur, une terrasse autour de la maison, petit toit au fond du jardin.
Chauffage bois et électrique, simple vitrage bois, tout à l'égout.

Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 720 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 23165
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 2355 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 23165

Maison de ville 5 pièces 90 m²

Maison de ville 5 pièces 90 m²

Cette jolie maison de ville rénovée avec goût se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée donnant sur le séjour/salon lumineux avec son insert à pellets.
Vous empruntez un bel escalier pour desservir l'étage composé d'un bureau , deux chambres dont une avec un grand dressing, toutes bien décorés.
Pour encore plus d'espace, ce bien dispose d'un grenier aménageable au deuxième étage.
Le jardin est clos et paysagé avec son bassin d'agrément idéal pour vos moments de détente.
Pour ne rien gâcher, la maison dispose de deux garages .
A visiter rapidement !

Ce bien vous est présenté par : François DESMAZEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00093EI - Tél : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 - .

Surface : 90 m²
Prix du bien : 212000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 345 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 11365

Appartement 3 pièces 53 m²

Appartement Poitiers 3 pièce(s) 53.90 m2

POITIERS - GRAND LARGE

IDEAL INVESTISSEURS
Je vous propose de découvrir cet appartement T3 idéalement situé dans un environnement de qualité, proche de la Polyclinique, des Ecoles, du centre commercial Leclerc et avec un accès rapide au centre ville de Poitiers.

Composé d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés.
2 places de parking privatives dans un extérieur sécurisé complètent ce bien.
Bien actuellement loué.

En ce qui concerne la partie technique :
- Double vitrage PVC
- Chauffage électrique
- Copropriété de 2009 à taille humaine de 29 lots dont 10 lots d'habitations.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Ce bien est présenté au prix de 155 990 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE D et B.
Montant des charges 348 euros à l'année
Lots : 29

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Mandat réf : 356383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 348.2 euros.
Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
Référence annonce : 356383MAXT
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 348 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 226 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: G

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2009

Charges de copropriété annuelle: 348 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 356383MAXT

Maison 8 pièces 200 m²

Maison 8 pièces 200 m²

Dans un secteur résidentiel de Smarves, à vendre jolie maison familiale de 200 m2 habitable.
Venez découvrir cette superbe pièce de vie de 90 m2 abritant, en son centre un magnifique puits de lumière architectural, son espace feutré au coin du feu et cette jolie cuisine aménagée et équipée récente.
En RDC, l'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un espace télévisuel.
A l'étage, le charme opère avec une grande chambre parentale, une salle de bains, un bureau privatif ouvert, une mezzanine et une terrasse.
En sous-sol: deux garages, dont un de plus de 50 m2 et une cave.
Le tout sur un terrain arboré cadastré de 941 m2.
Une visite, un coup de coeur de assuré !
Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 378 000 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 360 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Surface : 200 m²
Prix du bien : 378000 €
Prix du bien hors honoraires : 360000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 24533 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 941 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1222

Maison 6 pièces 120 m²

Immeuble de rapport/ideal investisseur

Exclusivité Chatellerault! Situé à Châtellerault, cette opportunité exceptionnelle s'offre à vous ! Un bien entièrement rénové, d'une surface habitable généreuse de 120 m² et un espace extérieur de 105 m² vous attendent.

Ce bien unique se compose de cinq appartements, entièrement rénovés pour offrir un confort moderne et un cadre de vie agréable. Vous trouverez deux studios, parfaits pour les investisseurs ou pour accueillir des locataires, ainsi que trois T2 spacieux, idéaux pour répondre à divers besoins.

De plus, cette propriété comprend une dépendance de 15 m², offrant un espace aménageable pour répondre à vos besoins spécifiques. Vous avez la possibilité de créer un bureau à domicile, une salle de loisirs ou de profiter d'un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un investissement judicieux.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Pour plus d'informations, des photos détaillées ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Faites de cette propriété rénovée à Châtellerault votre prochain investissement locatif intelligent. Une occasion comme celle-ci ne se présente pas tous les jours !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Medhi MARC, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Medhi MARC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 348441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Medhi MARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 348441MEDM
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 105 m²

Nombre de pièces: 6

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Disponible à partir de: 22/11/2023

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 348441MEDM

Pavillon 6 pièces 100 m²

PAVILLON PLAIN-PIED RÉCENT LATILLÉ

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de LATIllÉ, au calme, un beau pavillon de plain-pied de 2017, sous garantie décennale-construction RAFFIN, 100 m2 habitables environ, comprenant : grande pièce de vie lumineuse cuisine ouverte meublée et équipée, cellier, bureau. Un dégagement dessert la partie nuit : 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé. Garage attenant avec porte motorisée. Terrain avec vue dégagée de 1 008 m2. Chauffage par poêle à granulés. Assainissement raccordé au tout à l'égout.

Pour visiter, contactez-nous au [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (5.14%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 8784
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,14% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 175 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 1008 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 8784

Pavillon 5 pièces 101 m²

Pavillon 5 pièces 101 m²

Venez poser vos valises dans ce charmant pavillon de plain-pied de 101m² de 2017 (sous garantie décennale 2027 - Constructeur Raffin). Il se compose d'une grande pièce de vie de 44m² environ avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant et d'un salon lumineux avec poêle à granulés. On retrouve également : 4 chambres, un toilette, et une belle salle d'eau. Venez également profiter d'un agréable extérieur au calme avec vue dégagée sur une parcelle de 1008 m² avec un garage (porte motorisée) de 19m² environ. Côté technique : Huisserie ALU double vitrage + volets roulants électriques. Chauffage (faible consommation) uniquement par le poêle à granulés. Assainissement tout à l'égout. Si vous souhaitez visiter cette charmante maison, contactez-nous ! Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 2123MVT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 101 m²
Prix du bien : 187000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024

Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 101 m²

Surface totale du terrain: 1008 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2017

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 2123MVT

Maison 4 pièces 114 m²

EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHATELLERAULT

Découvrez cette charmante maison en plein centre-ville de CHATELLERAULT, prête à accueillir votre famille.
Elle se compose d'un séjour de 25m², d'une cuisine aménagée-équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses de 27m², 16m² et 15m² avec des rangements.
A l'extérieur, vous disposerez d'une cour privative et d'un garage.
Cette maison vous offrira confort et praticité à quelques pas de la gare de Châtellerault (6 min à pied), et entourée de commerces, écoles et parcs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.0 € et 1810.0 € pour 2021.
Référence annonce : 11157
Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 114 m²

Surface totale du terrain: 156 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 11157

Maison 4 pièces 168 m²

Maison 4 pièces 168 m²

Située sur la commune de Migné-Auxances (86440), venez découvrir le charme de cette maison récente à seulement 5 min de Poitiers. Vous rêvez d'une maison quasiment neuve sans les tracas de la construction ? Vous souhaitez poser vos valises dans une maison aux prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus, elle est ici !

Très rare, maison de plain-pied d'une surface de 168m², offrant de très beaux et bénéficiant d'une piscine.

La maison se compose d'une entrée avec placard aménagé de 6.30m² ouverte sur un salon/séjour/cuisine de 75m². La cuisine est entièrement aménagée et partiellement équipée. Une baie vitrée vous mène sur la terrasse extérieure carrelée. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Le cellier de 7.32m² avec un point d'eau peut recevoir une machine à laver.

Le couloir dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau. La suite parentale de 28.26m² est équipée d'un dressing et d'une salle de bains. Une seconde chambre de 12.42m², une troisième de 12.52m² et un bureau de 7.50m². Une salle d'eau de 5.99m² comprenant une douche, un meuble vasque et un WC. Un second WC indépendant.

Cette maison dispose également d'un double garage attenant à la maison de 51m² avec porte motorisée pouvant abriter plusieurs véhicules. Le terrain est clos et arboré sur une parcelle de 815m² et la maison a été construite en 2007. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont motorisés. Une piscine de 8m x 4m, maçonnée, non chauffée avec 1.40m de profondeur. Vous bénéficiez de panneaux solaires ainsi que d'un osmoseur. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale.

Surface : 168 m²
Prix du bien : 365750 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 15750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 168 m²

Surface totale du terrain: 815 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2007

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VM658-FONCIEREPOITOU

Maison 4 pièces 106 m²

MIGNE-AUXANCES (86), maison, 3 chambres, plus de 270 m² utiles (balcon, combles, cave, ateliers et appentis) - Terrain de 453 m²

Visite Virtuelle sur demande

Bienvenue à MIGNE AUXANCES, où cette charmante maison T4 offre bien plus que ce que les yeux peuvent voir ! Avec 3 chambres spacieuses, une cave, un balcon, des ateliers/dépendances et un terrain de 453 m², cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 jusqu'à 23h ! Inter-agence acceptée.

DETAIL DES SURFACES

121.5 m² dont 105.5 m² habitables (mesurage BOUTIN)

Surface utile supplémentaire :  Plus de 150 m² (balcon, combles, cave, 2 ateliers/dépendance à étage, parkings sous appentis)

Terrain : 453 m² dont 193 m², avec puits, en commun avec les voisins / Cour clôturée individuelle 

AU REZ-DE-CHAUSSEE (48.66 m²)

Espace ouvert comprenant l'entrée, la cuisine, le séjour, et l'escalier vers les étages. Cuisine avec arrière-cuisine donnant accès à la cave et vers l'extérieur. 1er WC inclus.

AU 1ER ETAGE (48.24 m²)

Pallier desservant une salle d'eau moderne, un 2ème WC, et 2 chambres avec placard et dressing. Balcon inclus.

AU 2EME ETAGE SOUS COMBLES

Une 3ème chambre spacieuse et des combles de plus de 10 m².

DIVERS

Radiateurs électriques de dernière génération

Poêle à pellets 9kW récent

Mix entre volets battants bois et en ferraille, Velux avec tissu occultant

Cette maison est une véritable perle, offrant un mélange unique d'espace et de caractère. Regardez les photos qui viennent confirmer le potentiel exceptionnel de cette propriété. Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 440 925 - Greffe de POITIERS) Geoffray GROETZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837022)
Référence annonce : 340934368726
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 106 m²

Surface totale du terrain: 453 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1875

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340934368726

Maison 4 pièces 112 m²

Maison 4 pièces 112 m²

Située dans la charmante ville des Ormes, à mi chemin entre Sainte Maure de Touraine et Châtellerault et à deux pas de la D910, cette maison, proche de toutes les commodités, bénéficie d'une situation idéale.

Sur une parcelle de 216 m2, le jardin se compose de deux espaces, un devant et un derrière la maison, de quoi faire quelques plantations et de profiter de l'extérieur au beaux jours.

L'intérieur, d'une surface habitable de 110 m² se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine séparée avec accès au garage, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un point d'eau et un grenier. L'aménagement est modulable selon vos besoins et envies, offrant ainsi un grand potentiel pour créer votre propre cocon familial. Cette maison est idéale pour les personnes à la recherche d'un bien à rénover selon leurs goûts et besoins spécifiques mais aussi pour réaliser un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Surface : 112 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024

Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 112 m²

Surface totale du terrain: 216 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1973

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1200003

Maison 105 m² Leignes Sur Fontaine

Vie rurale à proximité de tous

Une maison bien présentée dans un petit hameau avec des dépendances spacieuses et des possibilités de développement - c'est vous qui décidez !
Cette maison de 3 chambres bien entretenue sur un terrain de 3000m2 offre de nombreuses possibilités. Idéale comme maison familiale à l'écart des routes fréquentées et avec un grand jardin... ou une petite exploitation sur laquelle vous pouvez produire vos propres produits et élever des animaux... ou encore une maison pour un artisan qui peut profiter des dépendances spacieuses... tant de possibilités !
Le rez-de-chaussée à double vitrage offre une buanderie menant à une cuisine dînatoire bien dimensionnée. De l'autre côté du couloir se trouve un salon spacieux avec un poêle à bois et des vues panoramiques sur le jardin et la campagne.
Au premier étage, il y a trois chambres généreuses avec double vitrage en PVC, une salle de bains et un WC séparé.
A l'extérieur, une grande grange offre de nombreuses possibilités, et d'autres dépendances offrent un potentiel pour les loisirs ou la production.
La propriété se trouve sur un grand terrain, avec la possibilité d'installer une piscine si on le souhaite (sous réserve des autorisations requises).
A visiter.
Prix honoraires inclus : 183.600 €
Prix honoraires exclus : 175.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI71575
Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 3120 m²

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: BVI71575

Maison de ville entièrement rénovée d'une surface totale de 126 m² avec garage

Maison de ville intégralement rénovée en 2023 suivant la norme RT12. Le bâti, construit avant 1960, dispose d'une surface de 126 m² dont 21 m² de garage soit une surface habitable de 105 m² au sol.

Elle se compose d'une entrée de 4 m² avec placard qui invite sur une superbe pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée, parfaitement intégrée, offrant tout le confort moderne, d'un ilot central pouvant accueillir 6 personnes, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée décorative et d'une cave à vin. Une buanderie de 6 m² vient compléter les rangements de la cuisine et permet une organisation optimale. Pour plus de praticité, vous trouverez un WC par étage. Le garage de 21 m² attenant, isolé, possédant une porte en alu motorisée, permet de stationner un véhicule à l'abri. Une place de stationnement privative est également disponible dans la rue.

A l'étage, vous bénéficierez d'une suite parentale de 20 m², équipée d'un dressing de 5 m² et d'une salle d'eau de 6 m² incluant un WC, un radiateur sèche serviette et une grande douche de 140 cm équipée de deux colonnes. Deux autres chambres de 14 m² et 9 m² avec placard intégré, ainsi qu'un bureau de 8 m² viennent compléter cet espace.

La maison qui est située en plein coeur de Migné-Auxances, localité du Grand Poitiers, fournie en magasins de proximité, banque, restaurants, écoles, cabinet médical et associations sportive est également très bien desservie par les bus dont l'arrêt se situe à l'entrée de la maison. Le centre-ville de Poitiers est à seulement 10 min et l'accès à la rocade est à 1 km.
Elle est équipée de la fibre optique et est chauffée à l'aide de radiateur électrique. Les dépenses électriques annuelle sont de l'ordre de 1 800 €. Les huisseries, en alu double vitrage, sont neuves ainsi que l'électricité, l'isolation, la plomberie et la façade. La taxe foncière est de 1 500 €. Elle est raccordée au tout à l'égout.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Visite sur RDV, après vérification de votre solvabilité pour l'acquisition.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 126 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 2

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction récente, Grenier, Deuxième toilettes, Cuisine équipée, Construction ancienne

Nombre de chambres: 4 ch.

Maison 8 pièces 127 m²

Maison 8 pièces 127 m²

iad France - François Luçon vous propose : RARE ! À Saint-Georges-lès-Baillargeaux TRÈS BONNE SITUATION pour cette maison de Famille. LUMINEUSE. Construite en 1983 de 127m² et 137m 2 au sol. Au rez de chaussée une cuisine indépendante, un grand Salon/Sam Lumière traversante de 27 m 2, une belle Chambre refaite en 2020, une Salle de Bain refaite en 2018, un Bureau et un WC séparé. Possibilité d'une vie de PLAIN PIEDS. A ce même niveau vous trouverez une Buanderie/Chaufferie et un Grand GARAGE. Un bel escalier dessert un étage avec CINQ chambres de 10 à 12 m 2 ( parquet), une salle d'eau/WC (douche refaite en 2020) et un grenier. Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE de 2008. Isolation des combles en 2016 et démoussage de la toiture de moins de 10 ans. Chauffage au Fuel. Assainissement collectif. Réfection des 2 conduits de cheminée récente, possibilité de mettre une cheminée ou un POELE À BOIS. Le tout sur un terrain clos et arboré de 680m2. SITUATION IDÉALE, proche des ÉCOLES à 1 MN A PIEDS et de tous commerces. Toutes COMMODITÉS à pieds également. À 5mn du lycée LP2I du FUTUROSCOPE, de sa GARE TGV et de l’entrée d’AUTOROUTE. A VOIR ABSOLUMENT ET NE PAS RATER !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Luçon EI (ID 34043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843616244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 127 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 127 m²

Surface totale du terrain: 681 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1983

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1504145

Maison 4 pièces 114 m²

Maison 4 pièces 114 m²

iad France - Anastasia Daniault vous propose : QUARTIER SOUS BLOSSAC - PROXIMITE CENTRE VILLE - VUE IMPRENABLE SUR POITIERS - 3 NIVEAUX - 3 CHAMBRES – COMBLES AMENAGES AVEC SDE - 1 SDB – 3 WC

Charmante maison traditionnelle à POITIERS, qui vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, sur trois niveaux, et se compose comme suit :

En rez de jardin, une entrée sur cuisine indépendante, aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave vaisselle), attenante d'un côté, à un cellier/ buanderie, avec un wc, et de l'autre à un séjour de 28 m² environ.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une dotée d'un espace mezzanine, une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un wc sanibroyeur avec lave mains.

Le dernier niveau, sous les combles, vous propose une pièce de vie indépendante munie d'un système de climatisation, avec douche, lavabo et wc sanibroyeur.

D'un point de vue technique, chauffage électrique sur panneaux rayonnants, chauffe eau thermodynamique en cours d’installation, adoucisseur d'eau, 3 types de huisseries (alu, pvc et bois) en simple et double vitrage, assainissement collectif.

A l ‘extérieur, un abri de jardin en bois, un appentis avec barbecue, ainsi qu’ un charmant kiosque, qui saura parfaire vos moments de détente.

Idéalement située à Poitiers, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour une vie de famille paisible et confortable.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Daniault EI (ID 66707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 910322171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 114 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024

Consommation énergie primaire : 499 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3418 € et 4624 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 114 m²

Surface totale du terrain: 745 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1515408

Maison 4 pièces 175 m²

Maison joliment présentée avec superbe salon et salle à manger double hauteur. Grand jardin, piscine hors sol

A23900ELC86 - Cette maison de hameau indépendante, bien présentée et spacieuse, dispose de nombreuses dépendances et de 6000m2 de terrain. Parking couvert assez grand pour un camping-car. Il y a une piscine hors sol, une terrasse sur toute la longueur de la maison et beaucoup d’espaces sociaux pour passer du temps avec la famille et les amis avec une belle vue sur la vallée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A23900ELC86
Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2021
Prix hors honoraires : 250 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 175 m²

Surface totale du terrain: 6024 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: UF-A23900ELC86

Maison 7 pièces 272 m²

Maison 7 pièces 272 m²

5 minutes d'Angles sur l'Anglin, 20 minutes de la Roche Posay, 25 minutes de Châtellerault, 40 minutes de Poitiers, maison avec 2 appartements plus logement principal de 4 chambres.
Cette grande maison construite avec des matériaux de qualité est composée d'un logement avec entrée, cuisine, beau séjour lumineux, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, wc.
Egalement, un logement comprenant entrée, pièce de vie, salle d'eau, 2 chambres dont une donnant accès accès à une véranda.
Autre logement avec pièce de vie dont sur terrasse, salle d'eau, wc, chambre.
Sous-sol sous la totalité comprenant garage, atelier, chaufferie, cave.
Terrain clos de 2000 m2 environ.
Idéale pour grande famille ou voulant faire du locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545

Surface : 272 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260 € et 5810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 272 m²

Surface totale du terrain: 2003 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1968

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 1292047

Maison 4 pièces 100 m²

Maison 4 pièces 100 m²

Maison de type bourgeoise de 100 m2 sur 2 niveaux en bon état au centre du village. Salon avec cheminée 21.20 m2, cuisine équipée 20.90 m2, hall d'entrée 6.20 m2, WC 3 m2. Etage: 2 chambres 20.90 et 21.80 m2, palier 2.20 m2, salle d'eau + WC 3.90 m2. Hauteur sous plafond 2.92 m. Grenier aménageable de 50 m2. Cave voutée. Fenêtres neuves PVC double vitrage. Chauffage central fuel. Puits avec pompe. Village en bordure de la creuse avec sa plage surveillée en été. Proche de la station thermale de la Roche posay. Bien à vendre 136500 EUR HAI dont honoraires compris 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Christian JOUZEAU [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Annonce publiée par un agent commercial RSAC: 518383179 - Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 100 m²
Prix du bien : 136500 €
Prix du bien hors honoraires : 129250 €
Honoraires TTC : 5.61 % soit 7250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 8_DU12190

Maison 7 pièces 185 m²

Maison 7 pièces 185 m²

Maison située à Civray à proximité des écoles, services et commerces.
Vous disposez d'un terrain clos de 495 m² avec une terrasse, un grand garage ainsi qu'une cave.
Coté intérieur vous bénéficiez au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une belle cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux ainsi qu'une chambre et un wc. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un wc et une grande salle de bain. Maison idéale pour une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MADELÉNAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 838 107 829

Surface : 185 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2021

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 185 m²

Surface totale du terrain: 495 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 833999

Appartement 5 pièces 91 m²

APPARTEMENT T5 - 92m² - POITIERS proche centre ville

A deux pas du Centre Ville de POITIERS, dans la Résidence des "MONTGORGES", venez découvrir ce LUMINEUX appartement de TYPE 5 en TRES BON ETAT, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
D'une superficie de 92m², il est situé au 4ème étage de la résidence qui dispose d'une ASCENSEUR. Il comprend : une entrée, un salon, une cuisine séparée avec salle à manger, un dégagement avec de nombreux placard desservant, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Vous profiterez également d'un BALCON exposé SUD/OUEST, d'une CAVE et d'une place de PARKING extérieure privative.
Référence agence : 827
Référence annonce : UONU-YNO-WUT
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023
Prix hors honoraires : 115 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 270
Charges prévisionnelles annuelles : 3190 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 91 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 3190 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: UONU-YNO-WUT

Maison 6 pièces 127 m²

Maison 6 pièces 127 m²

iad France - Anthony Ramat vous propose : ***Sur la commune d’Availles-limouzine***

A deux pas des commerces et des écoles, deux maisons mitoyennes de 97 et 30m2 environ habitables.

La première se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, deux pièces de 20 et 22m2 environ dont une donnant sur une loggia avec douche et wc. Une petite cour intérieure avec deux toits. A l’étage, un pallier, deux chambres de 20 et 22m2 environ et une pièce avec balcon pouvant être aménagée en salle d’eau.
Double vitrage PVC, volet roulant et tout à l’égout…
Avec ceci un garage, un jardinet et un terrain non attenant de 395m2 environ.

La seconde se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec coin repas et d’un cellier avec wc.
A l’étage, un pallier avec dressing et une pièce de 20m2 environ avec salle d’eau.
Double vitrage PVC et tout à l’égout…

CONTACTEZ MOI…

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Ramat EI (ID 18402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 127 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2021

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 127 m²

Surface totale du terrain: 597 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1350990

Appartement 2 pièces 46 m²

Pour investisseur : Très bel appartement 2 pièces de 46.39 m2 avec jardin de 110 m2 situé à Poitiers Ouest

L’agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Très bel appartement 2 pièces de 46.39 m2 + 110 m2 de jardin privatif.
Il comprend : Entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès jardin privatif et terrasse, chambre avec rangements, sdb, wc.
Cellier et parking privatif extérieur.
Attention cet appartement sera vendu avec un locataire déjà en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00487008
Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 909 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 2005

Charges de copropriété annuelle: 909 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00487008

Maison 5 pièces 83 m²

Maison 5 pièces 83 m²

Nombreux travaux récents pour ce bien parfait entretenu avec le plus grand soin, 4 chambres, et une situation à proximité de tous services.

Idéalement situé à Châtellerault côté Est très recherché, proche de tous services, supermarché et écoles, à 3 minutes du Centre et gare SNCF, 5 minutes des axes routiers principaux A10.

La qualité de cette maison se distingue grâce à ses nombreux travaux récents, qui permettent une bonne classification énergétique, chaudière entretenue, électricité, toiture, isolation de 2021, volets roulants électriques, cuisine et salle d'eau de 2015.

Que ce soit en habitation ou en locatif, ce bien a l'avantage de proposer ces deux usages possible.

L'entrée qui vous accueille dessert, le salon/salle à manger, la cuisine, un accès direct au garage, à l'arrière cuisine, et à l'extérieur.

Le niveau supérieur vous offre 4 chambres et une salle d'eau.

Vous bénéficiez d'un garage et mezzanine, dans lequel vous pourrez stationner un véhicule, qui communique directement.

Vous pourrez utiliser le terrain clos et la terrasse selon vos loisirs.

Avec la qualité que ce bien présente grâce aux travaux récents, je vous invite à le découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 111 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Surface : 83 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 83 m²

Surface totale du terrain: 229 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1952

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1290822

Maison 5 pièces 100 m²

Maison 6 pièces et jardin à NALLIERS

Cette maison pleine de caractère construite en 1907 est située en plein cœur du centre-ville de Nalliers. Avec une superficie de 100m², elle offre un espace de vie spacieux.
Au rez-de-chaussée,
Nous retrouvons une cuisine et une salle à manger, quelques marches après nous avons un grand salon avec cheminée et avec une vue sur le jardin. 🪴

Quelques marches après, nous retrouvons l’espace nuit menant à un bureau et deux chambres.

Il y a également une grande salle de bain avec une fenêtre.

L’un des véritables atout de cette propriété est sa terrasse, parfaite pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Le jardin vous permettra de cultiver vos propres légumes ou simplement de vous détendre en plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique.

Cette maison a un énorme potentiel pour être rénovée et transformée en un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme authentique à un prix attractif de 75 817 €. #maisonavendre #charme #centre-ville

Référence agence : 2271
Référence annonce : Z8QC-JMS-3V1
Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 505 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: Z8QC-JMS-3V1