80 416 biens à vendre en france - page 40

Maison 212 m² Vouleme

Grand pavillon sur sous-sol avec jardin et dépendances

Un grand pavillon sur sous-sol des années 70 situé dans un cul de sac calme et tranquille dans son jardin clôturé.
Il est composée d'une entrée sur couloir avec placard de rangement, véranda, séjour / salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, trois chambres doubles dont une avec placard intégré, salle d'eau et wc.
Au sous-sol, vous trouverez un autre logement composée d'une cuisine aménagée, séjour, chambre, bureau, salle d'eau, wc, atelier, buanderie et dégagement. Il y a aussi un petit garage.
Cabane de jardin au fond de la propriété, terrasse couverte.
Jardin clos
Prix honoraires inclus : 194.400 €
Prix honoraires exclus : 180.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI72960
Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 212 m²

Surface totale du terrain: 1360 m²

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: BVI72960

Appartement T2 à rénover

Appartement 2 pièces à rénover entièrement, situé dans le bas du centre ville de Poitiers (Rue des Herbaux).
Immeuble de 6 logements.
Charges de copropriété environ 250 € par an
Taxe foncière environ 400 € par an
Merci de nous contacter pour plus de renseignements.
Agence s'abstenir

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 38 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Non

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 0

Charges de copropriété annuelle: 250 €

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 1 ch.

Maison 6 pièces 91 m²

Maison neuve à construire

Maison de 91.42 m² sur un terrain de 578 m² à QUINCAY en VIENNE (86)

Le modèle KIWI conçu par Maisons Sweet est idéal pour les jeunes ménages et les primo-accédant à la propriété immobilière.

Avec ses 2, 3 ou 4 chambres, sa cuisine ouverte sur le séjour, cette maison est fonctionnelle et agréable. D’une surface de 66 à 91 m² selon la version choisie, elle propose toutes les commodités nécessaires à votre confort au quotidien. Cette habitation mise sur des lignes sobres et des grands volumes pour les pièces de vie.

Une solution pensée pour la famille et les moments de convivialité, à petit prix.

Cette maison vous est proposée avec 6 pièces dont 4 chambres. Demandez votre plan personnalisé de 2 à 5 chambres.

Recevez une étude de financement pour votre projet de construction.

Contactez Matthieu ROQUET au O6 61 07 78 25 pour discuter de votre projet. (Groupe BCMI).

Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Réf. TMMR0037423ECF90C9
Référence annonce : TMMR0037423ECF90C9

Type de bien: Maison

Surface habitable: 91 m²

Surface totale du terrain: 578 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: TMMR0037423ECF90C9

Maison 100 m² Liglet

Charmante maison située en plein cœur du centre du village

EN EXCLUSIVITÉ! Bienvenue à cette charmante maison située en plein cœur du centre de Liglet (86), offrant un espace de vie pratique et confortable. Voici un aperçu de ses caractéristiques :
Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle vous accueille, créant un espace convivial pour les repas en famille. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un lieu idéal pour se détendre après une journée bien remplie.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres de volumes généreux. La salle de bains avec WC complète cet étage.
Finalement, un grenier ouvert et spacieux offre de divers possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires) : un grand salon, salle de cinéma, grand bureau, ou autre...

À l'arrière de la maison, une cour ajoute une dimension extérieure, offrant un espace privé où vous pourrez vous détendre. Des petits toits complètent l'extérieur.
Cette propriété offre un équilibre entre fonctionnalité et charme, idéalement située au cœur de Liglet. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison accueillante. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer tout son potentiel.
Prix honoraires inclus : 77 000 €
Prix honoraires exclus : 70 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI73571
Consommation énergétique : 367 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 113 m²

Classe énergie: F

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: BVI73571

Maison 3 pièces 74 m²

Maison 3 pièces 74 m²

Votre agence L’IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose en centre ville de SAUJON une Maison de 74m2 en centre-ville et au calme.

Idéalement placé pour profiter des commodités.

Cette maison comprend:
Au rez-de-chaussée: Un séjour/salon, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau.
A l'étage: une chambre.

Un terrain attenant à la maison de 100m2.

Vous pouvez vous y installer de suite. Le stationnement voiture est dans la rue.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Surface : 74 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023

Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121 € et 1517 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 74 m²

Surface totale du terrain: 175 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: UL2300

Maison 5 pièces 109 m²

Maison 5 pièces 109 m²

En cœur de ville, maison de type 5 entièrement rénovée sur 3 niveaux d'environ 110 m².
En RDC, une entrée, une grande pièce de vie avec une belle cuisine équipée, un WC séparé et une buanderie (ou cellier) .
Le premier et le second étage proposent la même distribution, avec escaliers "designs", 2 chambres et une grande salle d'eau avec WC. Les deux niveaux sont baignés de luminosité, avec une superbe vue sur le musée pierre-loti.
Les espaces sont optimisés, les matériaux sont de qualités, les prestations sont haut de gamme.
La rénovation du bien est faite dans le respect des normes énergétiques (Isolation, PAC, VMC, fenêtres doubles vitrages). Distribution prise RJ45 dans chaque pièces.
Les + de ce bien : Un extérieur Cosy, un accès direct par la rue pour stationner les vélos dans le cellier et une cave ventilée de 22 m².
Classification énergétique C et émission de gaz à effet de serre B.
-

Surface : 109 m²
Prix du bien : 312000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 109 m²

Surface totale du terrain: 64 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Disponible à partir de: 05/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 492

Maison 4 pièces 86 m²

VENTE : Maison individuelle 4 pièces 86 m² à Puilboreau - Proximité La Roch

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : localisée sur le littoral atlantique et à 5 km de La Rochelle, à PUILBOREAU-17138 (17138), KW HLC EXPAND vous présente cette maison de 4 pièces de 86 m² et de 387 m² de terrain.

C'est une maison mitoyenne par le garage construite en 2003. Elle dispose de trois chambres dont une en RDC, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains, 2 WC. En bon état général, exposée SUD.

Avec une terrasse (30 m²) et un jardin, gagnez en espace et en confort.

Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.

Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à une minute de la maison. La nationale N11 est accessible à 1 km. Plusieurs commerces et deux supermarchés à proximité du bien.

Elle est à vendre pour la somme de 335 000 €. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 15 000 €.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (255 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HLC EXPAND pour une première visite de cette maison en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 3039
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2024
Prix hors honoraires : 320 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 86 m²

Surface totale du terrain: 387 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2003

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3039

Maison 5 pièces 108 m²

Maison 5 pièces 108 m²

Dompierre sur mer - Chagnolet, proximités immédiates de La Rochelle, sur une belle parcelle, maison indépendante offrant 4 chambres , belle pièce de vie , cuisine séparée, sde /wc , grand sous sol .
Travaux à prévoir .

Surface : 108 m²
Prix du bien : 357000 €
Prix du bien hors honoraires : 340000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2132 € et 2884 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 108 m²

Surface totale du terrain: 947 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1974

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 30980

Maison 4 pièces 130 m²

Maison 4 pièces 130 m²

Située au calme à 15 minutes de La Rochelle, dans un village de la CDA

Vue dégagée sur l'océan pour cette maison de 130 m² de plain-pied sans vis à vis, située dans un quartier résidentiel sur une parcelle de plus de 450 m² piscinable.

Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 50 m² exposé Ouest avec cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec espace dressing, salle d'eau (possibilité d'en créer une seconde), 2 WC, buanderie et une terrasse.

Un garage et un abri de jardin complètent ce bien prêt à vivre.
Bien en parfait état aux prestations de qualité, climatisé, avec pompe à chaleur et normes PMR

Profitez de l'océan à 2 pas pour une balade à pied ou à vélo jusqu'à l'île de Ré.
A découvrir ensemble

Prix 530 000 € FAI dont 3.92 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049
Contactez Christophe Baverey au [Coordonnées masquées]

Surface : 130 m²
Prix du bien : 530000 €
Prix du bien hors honoraires : 510000 €
Honoraires TTC : 3.92 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 455 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 170039179

Propriété 8 pièces 215 m²

Propriété 8 pièces 215 m²

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 215 M2 AVEC PISCINE SUR UNE PARCELLE DE 1573 M2 GARAGE INDÉPENDANT DE 150 M2 DÉPENDANCE DE 35 M2.
Cette sublime propriété saura vous charmer de part ses volumes et ses prestations haut de gamme.
Elle comprend une entrée avec grands placards, un salon séjour cathédrale de 70 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle de sport de 32 m2, une arrière cuisine , une lingerie, une salle de douche de 8 m2, 4 chambres dont une suite avec son dressing et sa salle d'eau privée,
A l'extérieur vous pourrez profiter du jardin et de 2 grandes terrasses (dont une couverte) , d'une piscine chauffée de 7m par 5m avec volet roulant en protection.
Également une dépendance de 35 m2 ainsi qu'un grand garage d'une superficie de 150 m2 avec salle d'eau wc et bureau.
Classée A
Pompe à chaleur air air
Cuisine Schmidt
Contacter Sandrine Mouchard agent commercial en immobilier
num 813659448 R.S.A.C La Rochelle.
TEL [Coordonnées masquées]

Sandrine MOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813659448 - .

Surface : 215 m²
Prix du bien : 590000 €
Prix du bien hors honoraires : 565000 €
Honoraires TTC : 4.42 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023

Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 215 m²

Surface totale du terrain: 1573 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2019

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 3337

Maison 4 pièces 80 m²

Maison 4 pièces 80 m²

Située à Fouras à proximité de la plage, cette charmante maison est une invitation à la tranquillité et à la vie balnéaire.
Dotée de 3 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Caractéristiques principales :
3 chambres lumineuses : Idéales pour accueillir une famille ou pour des espaces dédiés (chambre d'amis, bureau).
Parfait état : Entretien soigné et finitions de qualité pour une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Jardin privé : Espace extérieur paisible, parfait pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou entre amis.
Garage : Un espace pratique pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Proximité du marché de Fouras : Profitez du marché animé 7 jours sur 7, à proximité immédiate pour des produits frais et locaux.
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre très agréable, entre confort moderne et proximité de la mer.
N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir votre futur havre de paix !
Vidéo disponible sur notre chaine YouTube Immotis.

Surface : 80 m²
Prix du bien : 270000 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 3.85 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 181 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2011

Caution: 754 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: B-E2CN08

Maison 5 pièces 106 m²

Maison 5 pièces 106 m²

Venez découvrir cette charmante maison de 106m2 située sur le secteur de Marans dans un secteur calme.

Cet ensemble immobilier propose une maison + un grand garage de 53 m2 + un plateau à aménager d'une surface de plus de 70 m2 au sol pouvant devenir une habitation, stockage, dépendance..).

Cette maison est complètement orientée sur son jardin sans vis à vis, offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un cellier, une réserve, un beau séjour exposé sud donnant sur le jardin, salle d'eau et WC.
A l'étage , un palier qui dessert 3 grandes chambres, wc.

Une parcelle de plus 330 m² complète cet ensemble avec un bel extérieur intimiste clos de mur.

A visiter sans tarder !!!

Contacter votre conseiller de confiance Johanna RASTIER par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante [Coordonnées masquées]

Surface : 106 m²
Prix du bien : 299900 €
Prix du bien hors honoraires : 287900 €
Honoraires TTC : 4.17 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 242 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 106 m²

Surface totale du terrain: 337 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: Vierge

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: JR047

Propriété 13 pièces 224 m²

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT GEORGES D'OLERON propriété P13 de 224 m² - Terrain de 7 693,00 m²

Belle propriété de charme d'une surface habitable totale de 224m², édifiée sur un terrain de 7.693m². Cet ensemble immobilier de rapport est composé d'une demeure typique oléronaise année 1900 de 112m² rénovée qui constitue le corps d'habitation principale, complété par 2 gîtes un T3 (36m²) & un T4 (78m²) contemporain chaleureux construits neuf en 2017 et 2019, destinés à la location touristique. Le tout installé dans le Nord de l'île d'Oléron, au cœur d'un écrin de nature préservée... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840309)
Référence annonce : 340931273785
Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2015
Prix hors honoraires : 860 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 224 m²

Surface totale du terrain: 7693 m²

Nombre de pièces: 13

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 6

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 340931273785

Propriété 6 pièces 121 m²

Propriété 6 pièces 121 m²

Située dans la charmante ville de Périgny (17180), cette maison bénéficie d'un environnement familial et dynamique avec la proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les transports en commun, tels que le bus, facilitent les déplacements. De plus, son exposition plein Sud offre une luminosité agréable toute la journée.
Cette propriété sur un terrain de 403 m² propose un jardin clos et une véranda offrant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'intérieur, la maison de 121 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite une entrée avec un wc indépendant, offrant une réelle commodité. Le bureau, le salon, la cuisine et le séjour offrent des espaces chaleureux pour la vie quotidienne, le tout donnant sur le jardin clos, ajoutant une touche de verdure à votre foyer familial.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760

Surface : 121 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 121 m²

Surface totale du terrain: 403 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1292490

Maison 4 pièces 105 m²

Maison À Vendre

Une maison du charme non mitoyenne proche de St Porchaire.
D'une surface habitable d'environ de 105m², elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poele à granules récente, une salle de bains, un wc et un bureau. Double vitrage en pvc partout.
A l'extérieur, un garage pour une voiture plus une place ouverte, une courette devant et un jardinet derrière.
Maison en bon état.
Référence agence : BOUCHER - 3935
Référence annonce : 402U-8M9-ZC0
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024
Prix hors honoraires : 180 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999 € et 1099 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 290 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 402U-8M9-ZC0

Maison de village 6 pièces 140 m²

Maison de village 6 pièces 140 m²

Maison T6 à vendre avec dépendance et garage - (17330) Saint Severin sur Boutonne - 4 Chambres
Très calme et sans vis-à-vis.
Proche de Loulay (17330) et de Villeneuve la Comtesse.

Charmante maison de village située à Saint Severin sur Boutonne, à 20 minutes de Saint-Jean d'Anjély, 30 minutes de Niort et 1 h de La Rochelle)
Epicerie à 5 minutes et supermarché d'Aulnay à seulement 10 minutes.

La maison se compose ainsi, au rez de chaussée une entrée sur bureau (14,00m²), un w.c séparé avec lave-mains (1,80m²), une salle de bain avec douche (7,35m²) une cuisine séparée et aménagée (13,20 m²), un séjour avec cheminée/insert et porte vitrée (18,41 m²) ouvert sur le salon (12,05 m²) une arrière cuisine évier et hotte-aspirante (10,50 m²). A l'étage, un palier desservant 4 chambres (12,52 m², 11,80m², 15,45m²) dont une suite (de 17,30m²) avec coin dressing (de 4m²) et son coin toilette (2,60m²).

Attenant à la maison, un grande dépendance aménageable (de 34,30 m²) avec entrée indépendante sur la cour.
Son garage (avec chaudière et cuve à fuel) d'une surface de 29,15 m², et l'atelier de 18,65 m² (avec accès aux greniers)

Vous pourrez également profiter des 2 greniers en pierres apparentes, aménageable (de 30,30 m² et 31,40 m²) pouvant être transformés en une seconde habitation ou pour un projet de gite/chambres d'hôtes.

Coté extérieur, une cour close avec portail et son jardinet paysagé ainsi que sa terrasse avec store banne électrique.
Cour exposée sud.

La toiture isolée et en bonne état.

Coté huisseries, la majorité des portes et des fenêtres sont en double-vitrage et sont toutes en parfait état.

Aucun travaux n'est à prévoir et la maison est habitable de suite, hormis l'éventualité d'un aménagement des dépendances selon votre projet (entrées diverses donnant sur la cour).
Assainissement individuel aux normes.

Maison idéale pour une famille ou pour résidence secondaire.

Pour toutes questions, photos supplémentaires ou croquis, je reste à votre entière disposition et serait ravis de vous répondre au [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 140 m²
Prix du bien : 148000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 5.71 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2022

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 430 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 54344DHI1266

Appartement 3 pièces 72 m²

Appartement loué

L’agence Foncia Achat / Vente de ROCHEFORT vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Appartement loué au premier étage, comprenant entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier. Balcon.
Garage et cave.
Revenus annuels : 5100€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00363323
Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 43
Charges prévisionnelles annuelles : 928 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 928 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 00363323

Maison 4 pièces 75 m²

Maison 4 pièces 75 m²

TRES BON INVESTISSEMENT
Au coeur de Surgères, son château, son parc, ses commerces, ses écoles et sa Gare TGV, jolie maison de ville sur 2 étages au calme dans rue à sens unique.
Entrée dans la pièce de vie, cuisine aménagée équipée avec rangements.
A l'étage, 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau et un toilette indépendant. Possibilité de s'aménager un coin bureau.
Accès grenier - Pièce pour machine à laver
Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage électrique - Fibre
Pas de travaux vous emménagez de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 000 €
Honoraires : 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604

Surface : 75 m²
Prix du bien : 124000 €
Prix du bien hors honoraires : 118000 €
Honoraires TTC : 5.08 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 75 m²

Surface totale du terrain: 70 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 168692

Royan plages / centre ville appartement 3 chambres 239900

Idéalement placé, plage à pieds, plein centre ville : 17200 ROYAN

Appartement lumineux T4 80 M2 TRAVERSANT : 3ème et dernier étage
SANS ascenseur:
APERCU MER
Entrée, salon/salle à manger, kitchenette, salle de bains/wc, grand couloir desservant 3 chambres
Parquet bois, Volets PVC, Bonne isolation, chauffage gaz de ville, Double vitrage, fibre internet
Peintures intérieures récentes. Façade bâtiment repeinte en 2022. Toiture réglée, elle sera refaite en 2024. Bonne Isolation phonique Faibles charges de copropriété
Pièces d'eau à rafraichir
Idéal pour vivre à l'année ou le louer, car RARE avec 3 CHAMMBRES

Si intéressé, besoin de plus de photos ou renseignements
Merci de m'adresser un mail via le bon coin

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nature du bien: Autres

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 800 €

Caractéristiques: Construction ancienne, Baignoire

Nombre de chambres: 3 ch.

Appartement 3 pièces 72 m²

F3 de 72 m² avec Vue sur le Port et Garage

Produit rare! Venez visiter cet appartement de 70 m² avec terrasse et vue sur le port. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte de 35 m² donnant sur terrasse avec vue sur le port, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, cellier.
Vous profiterez également d'un garage en rez-de-chaussée avec accès sécurisé. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1314 euros.
Référence annonce : 3245
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 280 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 199
Charges prévisionnelles annuelles : 1314 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 2010

Charges de copropriété annuelle: 1314 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3245

Maison 3 pièces 80 m²

Maison 3 pièces 80 m²

ENTRE LES PLAGES DE RONCES LES BAINS ET DE LA PALMYRE - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : Au bord de la mer, sur la communes des MATHES (17570), venez découvrir cette maison de 3 pièces au calme d'environ 80 m² habitables sur un terrain de 440 m². Elle propose une entrée donnant sur un salon/séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

Le bien est équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage (changement en 2014 et 2015). Le ravalement a été fait en 2014 et les radiateurs de qualité ont été changés en 2014 également.

La maison est en bon état général avec un intérieur à rafraîchir. Elle dispose d'un garage.

Son prix de vente est de 233 000 €. Le prix net est de 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91 % soit 13 000 € TTC.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (312 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 510 € et 2 080 € en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.

Surface : 80 m²
Prix du bien : 233000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 5.91 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022

Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 440 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1984

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 12389

Maison 5 pièces 150 m²

Maison 5 pièces 150 m²

iad France - Sébastien Andreo vous propose : Sur une parcelle de 2500 m² clôturée et constructible à 5 minutes du centre ville de Saintes. Je vous propose cette maison plain-pied de 150 m². Elle se compose de 4 chambres, une cuisine et arrière cuisine, un salon de 33 m² lumineux avec un poêle à bois, une salle d'eau avec WC,cellier, un autre WC avec lave mains. 70 m² de combles aménageables. Un abri de jardin, un garage de 115 m² offrant nombreuses possibilités idéal pour profession libérale ou stockage. Sans vis à vis. Électricité, assainissement neuf.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Andreo EI (ID 71130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 2496 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1505245

Maison 5 pièces 96 m²

Maison 5 pièces 96 m²

Jérôme Desset Chasseur Immobilier vous propose cette maison
située à Saint Georges de Didonne,

Maison à usage d'habitation comprenant :
- Au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, toilettes
- A l'étage : 4 chambres, salle d'eau et toilettes
Un jardin.
Un garage.
Toiture terrasse (refaite il y a 7 ans).
Chauffage gaz de ville - Assainissement tout à l'égout.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaire.

Pour plus de photos, visitez notre site web : www. adc. immo

Dans une copropriété de 4 lots,

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Découvrez la visite vidéo sur notre chaine you tube ou notre site web

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires 50/50 pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset - Chasseur Immobilier

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Surface : 96 m²
Prix du bien : 299900 €
Prix du bien hors honoraires : 285000 €
Honoraires TTC : 5.23 % soit 14900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023

Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 96 m²

Surface totale du terrain: 419 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: VM9553-ADCIMMO

Maison 4 pièces 109 m²

Maison neuve à construire

Votre conseillère Demeure Côte d'Argent, Mélissa UKA.

A Semussac, nous vous proposons ce projet de construction de 109 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte, un cellier attenant à la cuisine. Un dégagement dessert, une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau commune et un wc individuel.

Maison Certifiée NF HQE, et répondant aux normes RE2020.

Contactez-nous pour de plus amples informations.

Votre conseillère Demeure Côte d'Argent, Mélissa UKA.

A Semussac, idéalement situé, nous vous proposons une parcelle de 289 m² viabilisée à proximité de toutes les commodités.
Idéal pour votre projet de construction.

Contactez-nous pour de plus amples informations.

Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d’adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n’inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Référence annonce : SCDDLCD-01551

Type de bien: Maison

Surface habitable: 109 m²

Surface totale du terrain: 260 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: SCDDLCD-01551

Studio 1 pièce 24 m²

Studio 1 pièce 24 m²

iad France - Aline Barbarit vous propose : Studio meublé au cOEur de Rochefort situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce studio meublé offre un cadre de vie confortable et pratique au cOEur du centre-ville. Avec ses 24,46 m² bien agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse de 18 m² avec un coin bureau et un placard offrant un espace de rangement supplémentaire pour une organisation optimale. Une cuisine séparée et semi équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
Ce studio constitue une opportunité idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou pour du locatif.
Ne manquez pas cette occasion de louer ce studio meublé. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.06 € par mois (soit 768.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Barbarit EI (ID 79400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 24 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 768.76 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023

Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535 € et 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 24 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1940

Charges de copropriété annuelle: 769 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1475558

Maison 17 pièces 514 m²

Maison 17 pièces 514 m²

iad France - Delphine Lair vous propose : Grand ensemble immobilier constitué d’une première maison, maison principale, indépendante, non mitoyenne, au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès au jardin, ensuite un triple séjour lumineux exposé plein Sud donnant sur la piscine et les vignes, wc indépendants, grande buanderie. S'ajoutent deux belles terrasses une côté Sud l'autre côté Nord.
À l'étage intermédiaire, se trouve une grande chambre et wc indépendants.
Ensuite au premier étage se trouve une mezzanine pouvant faire office de bureau avec une magnifique vue dégagée sur les champs, une chambre parentale, wc indépendants et une salle de bains avec baignoire et un vasque + une pièce servant de dressing ou chambre de bébé, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau avec douche.
Chaque pièce dispose de sa propre terrasse en bois.
Lumière traversante avec exposition sud.
Une seconde maison pouvant accueillir une famille de 5 personnes maximum, avec un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec véranda, une salle de bains avec baignoire, wc indépendants, à l’étage : deux chambres et un bureau ou chambre de bébé.
Loyer possible de 500€/mois charges comprises et meublé.
Une troisième maison mitoyenne à la seconde maison, pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, composée d’un séjour avec cuisine équipée et aménagée, à l’étage : placards, wc indépendants, salle d'eau avec douche et trois chambres.
Loyer possible de 600€/mois charges comprises et meublé.
À cela s’ajoutent trois chambres d’hôtes ou possibilité d’une quatrième maison à louer après quelques modifications pour une famille constituée de 6 personnes maximum.
Loyer possible de 600€/mois charges comprises et meublé.
Le système de chauffage de ces deux maisons et chambres
d'hôtes est au fuel et électricité. La deuxième et troisième maison comportent du simple vitrage bois. Les compteurs électriques sont séparés.
Un chai complète cet ensemble immobilier afin d’entreposer tout le matériel agricole et de jardin. Ou possibilité de faire une cinquième maison pour louer.
2 micro-stations avec épandage.
Plusieurs places de parking sont à votre disposition au début du terrain pour toutes les maisons.
Le tout sur une parcelle de 5 357 m.2, arborée avec piscine et une vue dégagée sur la campagne charentaise.
Pour les investisseurs, la maison principale peut se louer 980€/mois charges comprises, soit une rentabilité totale de 7,5% sans compter la transformation du chay en habitation.
Autre possibilité : faire deux gîtes et trois chambres d’hôtes comme actuellement pour une reconversion professionnelle ou un complément de salaire/retraite.
Commune de Germignac dans un village calme situé à 8 min d’Archiac, 14mn de la base aérienne de Cognac, 15 min de Cognac, 12 min de Pons, propriété située au bout du village.
Disponible 7J/7

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lair EI (ID 10285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 514 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130 € et 5640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 514 m²

Surface totale du terrain: 5357 m²

Nombre de pièces: 17

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 11

Référence: 1522121

Maison 5 pièces 95 m²

Maison 5 pièces 95 m²

iad France - Sven Lamour vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2000 située sur le secteur de Lagord Vendôme à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie ouverte sur le jardin et sur une spacieuse pergola, d’une cuisine aménagée. Un dégagement dessert trois chambres, un wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche.
Vos profiterez d’un grand garage et d’un abris de jardin.
Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle clos de mur et sans vis à vis.
À visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour EI (ID 65070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 548 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2000

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1520039

Maison 4 pièces 74 m²

Maison 4 pièces 74 m²

Proche du centre bourg, je vous propose en exclusivité cette maison sur 2 niveaux à finir de rénover, qui dispose au rez-de-chaussée d'un double séjour/cuisine et à l'étage de 3 chambres (dont une en enfilade) et d'une salle de bains avec wc.

1 wc supplémentaire est présent à l'extérieur.

Un portail motorisé donne accès au jardin plat, clos et arboré, qui comprend un grand garage avec porte électrique et à d'autres petites dépendances.

Les huisseries ont été remplacées par du double vitrage, les combles isolés, et une ventilation par insuflation a été mise en place.
Le tableau électrique a été remis aux normes.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.

La maison est raccordée au tout à l'égout.

Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT [Coordonnées masquées]

*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 74 m²
Prix du bien : 189900 €
Prix du bien hors honoraires : 179151 €
Honoraires TTC : 6 % soit 10749 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024

Consommation énergie primaire : 0435 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1923 € et 2601 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 74 m²

Surface totale du terrain: 4174 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1927

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1170OR

Maison 4 pièces 83 m²

Occasion d'acheter cette jolie maison pour une maison de famille ou une maison de vacances. Grand salon, 2 chambres.
Chauffage central au fuel.
Avec un jardin ombragé à l'avant de la propriété, auquel on accède par une ruelle très calme. A l'arrière, il y a un grand jardin entièrement clos accède par un double portail depuis une autre ruelle tranquille. Il y a beaucoup d'arbres fruitiers établis.
Il y a de l'espace de stationnement pour deux voitures ou plus et il y a un garage avec électricité.
Situé dans un village paisible qui est idéalement situé entre les villes de marché d'Aulnay (7km) et St Jean d'Angély (12km ) et récemment désigné comme une ville thermale) qui ont tous les commerces, marchés,, des écoles et des collèges, des médecins et des vétérinaires et une communauté internationale vivante.
A 60 km des plages de sable de l'Atlantique, à 30 km de
Surgères (accès TGV/Paris en 2 heures) et à 65 km de
l'aéroport de La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence annonce : 12018244255
Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 83 m²

Surface totale du terrain: 927 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 3

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 12018244255

Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement 2 pièces 41 m²

iad France - Marion Micheau vous propose : APPARTEMENT - CENTRE-VILLE de SURGERES
Visitez sans attendre cet appartement lumineux rénové à neuf en 2023 situé en plein cOEur de Surgères. Ce logement loué et situé au premier étage se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et WC séparés. Cet appartement est vendu avec un box privatif. Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Micheau EI (ID 25115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 41 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 41 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1450259

Maison 5 pièces 130 m²

A 15MN DE rochefort, dans un village bord de cote,proche commerces (2km) et écoles, MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE de 2017.
Elle bénéficie de la garantie décennale et de la garantie dommages-ouvrage.
130m2 offrent entrée, WC, cellier-laverie, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie, salle de bain avec douche, 2 chambres avec placards et SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau. Attenant au GARAGE, on a un STUDIO avec pièce de vie et salle d'eau-WC. En extérieur, une TERRASSE donne sur le jardin clos et bien arboré ainsi qu'une GRANDE AIRE DE STATIONNEMENT.
Le CHAUFFAGE AU SOL par pompe à chaleur permet un DPE optimal en CLASSE A.
Prix honoraires inclus 374 400 €uros.
Réf . DECLIC IMMO 17.
Annonce proposée par EI CADET Fabrice - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES.
Agent commercial Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (360 000€ hors honoraires)
Référence annonce : 1700615800
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 360 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 637 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 6

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2017

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1700615800

Maison 6 pièces 144 m²

Maison 6 pièces 144 m²

iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Découvrez cette maison pleine de caractère qui offre un mélange harmonieux d'espace de vie familial et de possibilités d'investissement.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine offre un espace idéal pour préparer des repas en famille. Un salon et un séjour créant une atmosphère conviviale. Une salle d'eau, un toilette et une chambre au rez-de-chaussée offrant une intimité bienvenue.
A l'étage supérieur un bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité, trois chambres bien proportionnées pour accueillir votre famille et un point d'eau supplémentaire pour plus de commodité.
L'espace extérieur, une cour sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en plein air, une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Deux garages en face de la maison, assurant un stationnement sécurisé, un terrain de plus de 300 m² environ offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Potentiel Locatif :
Possibilité de diviser la propriété en plusieurs lots pour un investissement locatif.
Entrées indépendantes pour chaque lot, offrant une intimité pour les locataires.

Travaux à Prévoir :
Électricité à refaire pour une mise aux normes actuelles.
Possibilité d'une remise au goût du jour pour personnaliser l'espace selon vos préférences.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et pour les investisseurs cherchant à maximiser leur portefeuille. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son potentiel d'investissement, cette maison mérite une visite

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Trujillo EI (ID 36897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 144 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023

Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 144 m²

Surface totale du terrain: 759 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1463320

Villa 8 pièces 250 m²

Villa 8 pièces 250 m²

Anne vous propose en Espagne sur la ville balnéaire de ROSAS, une superbe villa 4 faces climatisée de 250 m2 habitables vendue meublée avec un jardin de 550m2 entièrement clos.
Elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, un jardin d''hiver avec accès terrasseun cellier, un wc indépendant.
Le coin nuit dispose de trois belles chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne ,un dressing et son balcon terrasse avec vue mer !
Aussi une salle de bains avec douche et baignoire.
Un dégagement dessert une belle mezzanine avec coin bureau et petit salon.
Le plus: Attenant à la villa, un appartement d'environ 40m2 climatisé avec entrée indépendante. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'atout, un accès à une terrasse privative !
Dans le parc de 3000m2, vous serez séduits par sa piscine de 8X4 chauffée et son pool house avec douche extérieure.
Divers patios pour vous relaxer au grès de la journée....

Surface : 250 m²
Prix du bien : 699000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 250 m²

Surface totale du terrain: 3000 m²

Nombre de pièces: 8

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: ahc-jer

Propriété 6 pièces 142 m²

Propriété 6 pièces 142 m²

iad France - Alexandre Darbon vous propose : Charmante maison de 142 m2 avec un vaste terrain d'environ 1300 m2, idéalement située à seulement 200 mètres de l'océan. Cette propriété offre un potentiel remarquable, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison selon leurs goûts et leurs besoins.

Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et d'une cuisine aménagée. Un couloir dessert l'espace nuit constitué de 4 chambres spacieuses toutes dotées d'un coin eau, pour accueillir confortablement toute la famille, et d'une salle de bains équipée d'une douche.

Au sous-sol, vous retrouverez un double garage unique, pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'une cave pour plus de commodité et de stockage.

Côté extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies et la terrasse, un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l'océan, et permettra à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour la rénover selon leurs préférences.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui.

À très bientôt.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 142 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023

Consommation énergie primaire : 434 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3696 € et 5000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 142 m²

Surface totale du terrain: 1316 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1981

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1476155

Appartement 2 pièces 48 m²

Rochefort centre - Spécial investisseur - Appartement T2

Situation idéale pour cet appartement proche de toutes commodités, situé entre les thermes de Rochefort et de la place Colbert - Beau T2 de 48 m².Situé au 2ème et dernier étage d'un ensemble de 9 logements. Il se compose d'une agréable pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Charges 771€/an . Placement intéressant pour investisseur. Aucun travaux à prévoir.
L'appartement donne sur cour , pas de vis à vis, ni nuisance sonore. Le bien est vendu loué 530 Euros /mois.
Venez vite le découvrir !
Copropriété de10 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1532
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,38% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 130 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1800

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1532