80 416 biens à vendre en france - page 54

Maison 9 pièces 197 m²

Maison 9 pièces 197 m²

Entièrement rénovée dans le style régionale cette demeure offre tout le confort d'une résidence multi habitation.
Que ce soit en résidence principale, secondaire, famille regroupée, accueillir des séniors, gîte ou chambres d'hôtes les 197 m2 habitables vous permettrons de vivre confortablement.
De plus les combles aménageables peuvent doubler la surface habitable !
L'aile de la maison pourra aussi être rénovée offrant une habitation supplémentaire possible de 250 m2.
A l'intérieur: double salon, grande pièce à vivre avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bain.
Un cottage de avec son entrée indépendante et aussi communiquant avec l'habitation bénéficie de tout le confort.
Abri camping car, garage, annexe de rangement, viennent compléter la propriété de 9300 m2 de terrain
arborée de divers essences et fruitiers ainsi qu'un puits.
Le chauffage central à chaudière à pelés et sa trémie de grande capacité de 2020 assure le confort.
L'assainissement est aux normes.
Commodités à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine PINOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 335 128 781

Surface : 197 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 197 m²

Surface totale du terrain: 9300 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1293884

Maison 8 pièces 228 m²

Maison 8 pièces 228 m²

Maison de maître en centre ville de Chasseneuil, offrant de beaux volumes et ayant conservée son charme avec des éléments d'époque (cheminées, parquets, carreaux de ciment, moulures).

Cette maison d'habitation d'une surface de 228 m² comprend au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée de 22 m² avec escalier - séjour de 21 m² - salon de 23 m² - coin repas dans bow-window de 11 m² avec vue sur le jardin et la piscine - hall avec placards - cuisine aménagée de 13 m² - salle d'eau avec WC- terrasse donnant sur la piscine chauffée sans vis à vis avec local piscine.
Au 1er étage: palier de 12 m² - 4 chambres (20 m² - 21 m² - 21 m² - 18 m²) - salle de bains de 8 m² avec douche donnant accès à un balcon couvert - WC - bureau.
Au 2ème étage: chambre parentale avec salon et salle d'eau/ WC.
Grange avec grenier
Cave avec chaufferie - porche donnant accès au jardin clos et arboré, l'ensemble sur une surface totale de 1 122 m².

Menuiseries double et simple vitrage - chauffage central gaz de ville - assainissement par tout à l'égout -
Belle maison familiale, travaux d'isolation, d'électricité et de rafraichissement à prévoir -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 246 750 euros
HONORAIRES AGENCE : 5 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 235 000 euros.

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Référence 2414-23

-

Surface : 228 m²
Prix du bien : 246750 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 11750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 228 m²

Surface totale du terrain: 1122 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Disponible à partir de: 04/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 2414-23

Maison 7 pièces 154 m²

Puymoyen maison 154 m2, 3 chambre 1 bureau

Siutée à Puymoyen à proximité des commerces et de l'école, je vous propose cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée de 154 m2.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine américaine équipée puis le salon et sa cheminée avec insert, une salle à manger très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et de la terrasse en été.
A l'étage une mezzanine accueillera un espace de détente ou une salle de jeu.
Le couloir distribue les 3 chambres aux couleurs claires et actuelles, 2 sont équipées de placard et la troisième d'un dressing, la salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un wc séparé.
Le + : un espace bureau, atelier ou chambre d'appoint avec de nombreux rangement ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
La parcelle de 800 m2 paysagé et piscinable est entièrement clôturée et possède un portail électrique.
Un garage entièrement isolé avec porte électrique complète ce bien équipé en double vitrage, Pompe à chaleur et climatisation.
Classe ENERGIE D indice 205 Classe CLIMAT B indice 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 346 500 EUR frais d'agence inclus soit 330 000 EUR net vendeur (frais 5% à la charge de l'acquéreur)
Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au [Coordonnées masquées] RSAC d'Angoulême no 520 278 334. Rc pro Allianz actif pro 60235859
Référence annonce : 2_AVMA140098125
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 330 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 154 m²

Surface totale du terrain: 800 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1992

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2_AVMA140098125

Maison 3 pièces 70 m²

Maison 3 pièces 70 m²

Vous n'avez pas peur des travaux ? Vous souhaitez rénover pour vous ou de l'investissement locatif ?
Voici le bien idéal !
Située au cœur d'un lieu-dit de Champniers, proche de toutes les commodités, et surtout des différents grands axes routiers, cette très ancienne maison charentaise est à refaire totalement, avec de nombreuses dépendances.
Tous les travaux sont à prévoir, électricité, plomberie, création de pièces, isolation ... sans oublier quelques éléments à démolir.
Sur une surface de 160m², l'emprise au sol du bâtiment est de 69m².
Actuellement, l'habitation est dotée d'une grande pièce séjour-cuisine au rez-de-chaussée, et d'une chambre à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 44 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690

Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024

Consommation énergie primaire : 448 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Surface totale du terrain: 160 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1217994

Maison 4 pièces 99 m²

Maison et jardin avec vue Saint Christophe

Venez découvrir cette maison de 99m2 habitable située dans un petit hameau au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour et d'une cuisine, et à l'étage de 3 chambres et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'une cave. Un jardin plat non attenant avec une vue imprenable sur la campagne et sa dépendance de plus de 140 m2 (reliée à l'électricité) complètent cette jolie maison charentaise. L'isolation des combles a été réalisée en septembre 2023. Travaux de finition et d'assainissement à prévoir. Amoureux du calme, n'attendez plus, venez visiter !

Référence agence : 17418
Référence annonce : 1AX9-H8I-J07
Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 99 m²

Surface totale du terrain: 550 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1AX9-H8I-J07

Pavillon 4 pièces 117 m²

Pavillon 4 pièces 117 m²

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL POUR PROJET AGRICOLE - MAISON D'HABITATION T4 + DEPENDANCES ENVIRON 800m² + TERRAIN 14 282m² - IDEAL PROJET DE FERME PEDAGOGIQUE OU ELEVAGE D'ANIMAUX

Notre agence vous propose à la vente cet ensemble immobilier, situé sur la commune de La Rochefoucauld, isolé et sans voisinage proche.
Vous disposerez d'un pavillon de plain pied de 2017 composé d'une grande pièce de vie de plus de 55m² avec cuisine équipée ouverte, un dégagement, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant avec possibilité de création de pièce supplémentaire. A l'extérieur, terrasse et stationnement de véhicules.
Vous trouverez également un ensemble de bâtiments composé comme suit : un premier bâtiment d'environ 500m² comprenant 4 granges, un espace de vente, une chambre froide, une chambre d'abattage à volailles, un espace de nettoyage du matériel et deux espaces supplémentaires à aménager.
Le deuxième bâtiment d'environ 300m² est composé de 6 salles d'élevage.
La propriété dispose d'un terrain de 14 282m² attenant, arboré d'arbres fruitiers, avec une location en fermage de 3 hectares supplémentaires (location jusqu'en 2028).

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mme FRUGIER Mélissa (EIRL)
Conseillère en immobilier

Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface : 117 m²
Prix du bien : 328600 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 18600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023

Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 117 m²

Surface totale du terrain: 14282 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2017

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 331

Maison 4 pièces 94 m²

Maison 4 pièces 94 m²

Au coeur d'un joli village ( VIBRAC ) et à 5 minutes de Chateauneuf sur Charente 16120
( ville tous commerces ) , venez découvrir cette agréable maison de type F4 composée d'une entrée/cuisine aménagée, d'une chambre ( au rez de chaussée) , d'un séjour/salon lumineux, d'un wc et d'un espace rangement .
Au premier : 2 belles chambres , salle d'eau.
Garage, chaufferie. Chauffage fioul. Tout à l'égoût. Double vitrage bois.
Jardin clos et arboré .
Contactez Mathieu RABILLER au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Surface : 94 m²
Prix du bien : 138900 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 6.85 % soit 8900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 94 m²

Surface totale du terrain: 356 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1948

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 66_497

Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Dans une résidence calme , un appartement T3 traversant situé en rez-de-jardin et comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée donnant sur jardinet avec terrasse, dégagements, , wc, salle de bains ( douche e, baignoire, double vasque), deux chambres avec placards donnant sur jardinet avec terrasse. Appartement vendu loué.
Charges de copropriété : 1078€/an
Loyer : 501.30€ 440.30+11+50€ de charges
Taxe foncière : 1088€ ( dont 162€ de TOM)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Surface : 61 m²
Prix du bien : 93000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 1078 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 1078 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 8830

Maison 2 pièces 50 m²

Maison Angoulême 2 pièces 50 m2

Maison de 50m2 proche des commerces et des bus. Elle comporte un séjour, une cuisine, une grande chambre, un bureau, une salle de bain et des WC
indépendants. La maison était loué et est actuellement libre. Les huisseries sont en double vitrage, l'isolation des combles avec 40 cm de laine de verre. Chauffage au gaz de ville. La chaudière à 5 ans.
Budget 70 000 euros honoraires charges acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 351626RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .
Référence annonce : 351626RMT
Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,68% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 65 010 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 50 m²

Surface totale du terrain: 35 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 351626RMT

Maison 8 pièces 125 m²

Maison 8 pièces 125 m²

A vendre, maison d'habitation à rénover sur deux niveaux (plomberie, électricité, isolation, menuiserie…), 125m², 8 pièces, 4 chambres, située au cœur de la commune de Ruelle-sur-Touvre (16600) et proche des commodités à pied (bus, écoles, médecin, pharmacie et autres commerces).

Cette maison se compose au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième niveau, les combles ont été aménagés. un palier dessert 3 chambres dont une de 13m² et deux autres mansardées ainsi qu'une pièce restant à aménagée.

Ce bien, des années 30, comprend également un sous-sol de 80m² avec point d'eau et un garage de 41m² assurant la sécurité de vos véhicules et permettant d'y ranger vos outils de jardinage, vélos ou autres équipements.

Terrain arboré d'environ 800m², offrant un environnement verdoyant et serein pour organiser des activités familiales ou se recueillir dans le calme.
Chauffage central au gaz de ville et assainissement collectif.

Idéalement située en centre ville, à 12 min de la gare TGV d'Angoulême, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir tous les avantages de cette résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jennifer Billac, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 125 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024

Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 800 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1935

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 71183DHI1764

Maison 5 pièces 142 m²

EXCLUSIVITÉ - 16330 VARS (proche CHAMPNIERS) - MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE DE 142 m² - 3 CHAMBRES - GRANGE - DÉPENDANCE - JARDIN effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison composée de :

RdC : cuisine récente fermée, équipée et aménagée de 25 m², pièce de vie avec insert à granulé, 1 suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, salle de bain, WC indépendant, buanderie.
1er étage : 2 chambres.

Grange de 70 m² avec dalle béton et charpente et toiture neuve.
Cette grange peut servir de garage, atelier ou permet une possibilité d'agrandissement de la maison...

Jardin clos.

Rénovation de qualité, vous arrivez et posez vos valises !

DPE en cours.

Produit rare !

Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au [Coordonnées masquées]. ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 153761
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 225 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 142 m²

Surface totale du terrain: 1536 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 153761

Maison 9 pièces 196 m²

16430 - CHAMPNIERS - LONGÈRE À FORT POTENTIEL SUR TERRAIN ARBORÉ ET FLEURI

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère située à Champniers, sur un terrain de plus de 2500m2 à proximité de la N10 et de la zone commerciale des Montagnes.

Offrant un total habitable de 195m2, cette longère Charentaise est composée de deux habitations de 3 chambres chacune.

Cette propriété nécessite un rafraîchissement , mais présente un potentiel exceptionnel pour être transformée en chambres d'hôtes, gîtes ou coliving. De plus, elle dispose d'environ 400m2 de dépendances qui pourraient être aménagées.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une cuisine dînatoire, d’un séjour avec insert à bois et d’une salle d’eau. À l’étage se situe l’espace nuit, composé de 3 chambres.

La deuxième habitation quand à elle dispose d’une cuisine dînatoire et d'un séjour au rez-de-chaussée, et d’une salle d’eau ainsi que 3 chambres à l’étage. Une cave complète ce maison.

Les deux maisons bénéficient d'huisseries en double vitrage, d’une pompe à chaleur installée récemment et de leur entrée indépendante.

Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2500m2, arboré et fleuri, piscinable et offrant un cadre enchanteur et paisible.

Une opportunité unique pour créer votre projet immobilier de rêve dans un environnement calme et verdoyant.

N'attendez plus pour nous contacter afin de visiter cette charmante propriété.

16430 - CHAMPNIERS - LONGÈRE WITH GREAT POTENTIAL ON LAND WITH TREES AND FLOWERS

efficity, the agency that estimates your property online, offers this longère located in Champniers, on a plot of over 2500m2, close to the N10 and the Montagne shopping area.

Offering a total living area of 195m2, this Charentaise farmhouse comprises two 3-bedroom dwellings.

This property is in need of refurbishment, but offers exceptional potential for conversion into chambres d'hôtes, gîtes or coliving. It also has around 400m2 of outbuildings that could also be converted.

On the ground floor, the main house comprises an entrance hall leading to a kitchen/diner, a living room with wood burner and a shower room. The first floor has a sleeping area with 3 bedrooms.

The second house has a kitchen/diner and living room on the ground floor, and a shower room and 3 bedrooms upstairs. A cellar completes this house

Both houses benefit from double glazing, a recently installed heat pump and their own entrance.

The property is set in vast grounds of 2,500 m2, with trees and flowers, a swimming pool and an enchanting, peaceful setting.

A unique opportunity to create your dream property in a quiet, leafy setting.

Don't wait any longer to contact us to visit this charming property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°953993797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 156486
Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,10% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 245 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 196 m²

Surface totale du terrain: 2500 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 6

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 156486

Appartement 2 pièces 54 m²

Appartement 2 pièces 54 m²

En exclusivité chez Stéphane Plaza appartement vendu loué centre de Soyaux avec tous les commerces à pieds.
Il se situe au 1er étage dans une petite résidence très calme. Il offre une entrée avec de grands placards, une cuisine simple et séparée de la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'appartement a également un balcon, une cave et une place de parking.
Taxe foncière de 1130€
Charges mensuelles de moins de 53€/mois sur l'année 2023

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et demander la visite virtuelle. Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Surface : 54 m²
Prix du bien : 78475 €
Prix du bien hors honoraires : 73000 €
Honoraires TTC : 7.50 % soit 5475 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 630 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 54 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 630 €

Caution: 400 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: NS2677

Villa 8 pièces 215 m²

Exclusivité: Villa avec piscine au coeur d'un golf

ANB Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa construite en 2006, faisant partie d'un ensemble de maisons contemporaines nichées autour d'un terrain de golf.
Vous serez séduit par ses caractéristiques exceptionnelles, notamment un vaste séjour de 52 m2, quatre chambres confortables, deux salles de bains (avec une troisième en préparation), une spacieuse mezzanine, et un garage pour votre confort.
La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils électroménagers dont vous avez besoin, tandis que le chauffage au sol et un poêle à bois avec insert garantissent une chaleur constante. Depuis la terrasse ensoleillée, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le terrain de golf, offrant un cadre paisible et relaxant.
Le jardin bien entretenu abrite une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Cette villa est en excellent état, prête à vous accueillir et à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour la visiter !
Référence annonce : 2268_LBI
Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 330 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 215 m²

Surface totale du terrain: 1500 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2005

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 2268_LBI

Maison 5 pièces 109 m²

Maison 5 pièces 109 m²

Située dans un environnement paisible à 2km de Ruffec, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose d'un garage double et un atelier sur un terrain de 340m2 avec un bel enrobé.
Avec 110m2 habitables, vous disposez d'1 cuisine moderne et spacieuse ouverte sur l'espace séjour/salle à manger (46.4 m2) + 1 pièce avec wc aménageable en suite parentale ou autre, 1 buanderie/chaufferie.
A l'étage, vous trouverez 1 bureau en mezzanine, 3 chambres lumineuses (11.1, 12.2 et 17.2m2) et 1 salle d'eau avec douche et wc séparés.
Parfaitement entretenu, la maison dispose de nombreux équipements de confort : barrière électrique, portes de garages électriques, fibre internet, citerne d'eau, sol extérieur enrobé (entretien facile).
La toiture est en parfait état, assainissement conforme, menuiseries en double-vitrage PVC et isolation performante.
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

Surface : 109 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 109 m²

Surface totale du terrain: 340 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1948

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1076836

Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement 2 pièces 49 m²

Angoulême : En exclusivité, appartement T2 au dernier étage avec vue panoramique sur Angoulême

Situé à proximité de la gare, profitez de chaque instant avec une vue imprenable depuis le dernier étage sur la magnifique ville d'Angoulême.

Ce bien comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, wc, une chambre avec placard. Cave. Stationnement facile dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B

Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Surface : 49 m²
Prix du bien : 80500 €
Prix du bien hors honoraires : 75000 €
Honoraires TTC : 7.33 % soit 5500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2021

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 8

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Année de construction: 1988

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 66_422

Maison 5 pièces 140 m²

Maison 5 pièces 140 m²

A 3 kms de Chasseneuil, à la campagne, venez découvrir cette grange rénovée avec goût en habitation, d'une surface habitable de 140 m², avec une exposition SUD.
Au rez-de-chaussée: entrée dans salon/séjour avec poêle à bois dans cheminée/cuisine équipée de 70 m² très lumineux - cellier/buanderie de 5 m² - WC avec lave-mains.
A l'étage: palier - 3 chambres (25 m² - 11 m² - 11 m²) dont une avec salle de bains privative avec douche et WC (6m²) - 2ème salle de bains avec WC (8 m²).
Dépendance attenante avec ossature bois de 45 m² avec chape béton et graviers.
Terrain clos.
Fosse septique conforme - menuiseries bois double vitrage - chauffage fuel - VMC - ballon eau chaude électrique.
Accès rapide à la RN 141.
L'ensemble sur une surface totale de 5 861 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 193 000 euros
HONORAIRES: 4.89 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur-
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 184 000 euros










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Surface : 140 m²
Prix du bien : 193000 €
Prix du bien hors honoraires : 184000 €
Honoraires TTC : 4.89 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 5861 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Disponible à partir de: 01/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2343-23

Maison 7 pièces 204 m²

SAINT YRIEIX SUR CHARENTE - SUPERBE MAISON CONPTEMPORAINE - QUARTIER RESIDENTIEL

Saint-Yrieix-sur-Charente, découvrez cette superbe maison contemporaine située en quartier résidentiel, sur un terrain d'environ 1000m².

L'ensemble des prestations de cette maison sont à la hauteur d'une clientèle à la fois exigeante et en quête de tranquillité, à quelques minutes de tous commerces, services et animations.
D'une grande facilité d'accès, située dans un environnement de verdure et arboré, lumineuse et spacieuse, offrant un cadre de vie reposant et relaxant. La pièce à vivre est cerclée de baies vitrées ouvrantes sur deux terrasses, 3 chambres en suite constituent la partie nuit et un bureau transformable en une chambre supplémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842524)
Référence annonce : 340939678484
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2023
Prix hors honoraires : 680 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 204 m²

Surface totale du terrain: 999 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340939678484

Pavillon 5 pièces 100 m²

Pavillon 5 pièces 100 m²

Situé à seulement 20 min au sud d'Angoulême, 3 min de Champagne Vigny et à 5 min de Blanzac, ce pavillon récent offre une surface d'environ 100 m².
Il est entouré d'un terrain de 2500m² offrant un cadre paisible en pleine campagne avec une jolie vue.
Un préau est adossé à la maison, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
Cette maison dispose de trois chambres, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, d'une salle bain avec douche et baignoire mais également d'un petit espace bureau. Cela offre la possibilité d'avoir un espace dédié au télétravail ou à l'étude.
La construction de ce pavillon est de qualité, ne tardez pas à venir découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie agréable à proximité d'Angoulême.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023

Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 2500 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Année de construction: 2009

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 561570

Maison 5 pièces 104 m²

Maison 5 pièces 104 m²

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Cognac vous présente cette charmante maison avec vue sur les vignes.

Depuis l'entrée, accédez à un lumineux séjour avec deux portes vitrées, une cuisine équipée ainsi qu'à des toilettes.

Le couloir dessert une salle d'eau et 4 chambres (10,10,10 et 14m²).

A l'extérieur, se trouvent une partie gravillonnée à l'avant et un agréable jardin avec terrasse sur l'arrière la maison.

Située à Merpins au calme, à 5 minutes de Cognac.

Pour visiter ce bien, contactez Matthieu au [Coordonnées masquées]. MATTHIEU PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 443 493 - Saintes.

Surface : 104 m²
Prix du bien : 221550 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 11550 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 104 m²

Surface totale du terrain: 1098 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: MP261

Maison 7 pièces 130 m²

Maison 7 pièces 130 m²

MAISON DE BOURG, EN PIERRES, AVEC GARAGE ET JARDINET, à 8 kms de Chasseneuil, d'une surface habitable de 130 m², comprenant:

Au rez-de-chaussée : entrée dans salon de 29 m² avec insert dans cheminée (pierres apparentes et poutres)- couloir avec pierres apparentes et poutres - cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 21.3 m² - dégagement de 2.5m² - WC - 2ème couloir desservant une salle d'eau de 5 m² avec double vasque, sèche serviettes et une chambre de 13 m² .
A l'étage : palier avec grand placard - 2 chambres (12 m² - 15 m² ) dont une avec salle d'eau avec WC (8 m²)- bureau de 8.4 m².

Arrière-cuisine de 19.6 m² avec point d'eau avec espace chaufferie.
Garage de 33 m² avec porte motorisée et grenier .
Petite cour sur le coté et arrière de la maison.

Chaudière fioul + insert dans le salon avec répartition de la chaleur dans la chambre du dessus - Menuiseries double vitrage alu à l'extérieur / bois à l' intérieur - toiture bon état - assainissement individuel non conforme.

L'ensemble pour une surface de 422 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 159 000€
HONORAIRES : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 150 000 €

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Agent commercial
Sabrina NORIN
Tél. [Coordonnées masquées]
RSAC 842 506 818

REF 2501-24-SN




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Surface : 130 m²
Prix du bien : 159000 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 422 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 04/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2501-24-SN

Studio 1 pièce 29 m²

Studio 1 pièce 29 m²

Exclusivité à deux pas de la place Victor Hugo, studio situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble.
 
Cet appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vue dégagée sur Angoulême.
Prévoir quelques travaux de finition.
 
Points forts :
- Emplacement stratégique à proximité de la place Victor Hugo et des commerces.
- Cave incluse
- Place de parking couverte
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B

Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Surface : 29 m²
Prix du bien : 58000 €
Prix du bien hors honoraires : 53000 €
Honoraires TTC : 9.43 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024

Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 29 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 1974

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 66_487

Maison Nanteuil en Vallée

Vend maison dans le bourg proche des commerces sur sous-sol habitable de suite
Grand terrain avec hangar métalique et puit
Assainissement individuel
Rdc :
Cuisine, salon/salle à manger, salle de bain avec baignoire, wc arrière cuisine, 1 chambre
1er étage : 2 chambres
Très grand potentiel pour une maison secondaire ou du locatif, pour plus d'informations me contacter
Prix a debattre

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 3000 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: C

Nombre de niveaux: 1

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne, Sous-sol, Avec dépendance

Nombre de chambres: 3 ch.

MAISON de village

Maison de village habitable de suite. A l'étage une grande chambre et WC au rez-de chaussée une salle de bain une cuisine (à finir).
Il y a un garage derrière la maison on y accède par une petite impasse il est possible d'y stationner une voiture.
Il n'y a pas de jardin ni de cour extérieure ni de terrasse.
L'isolation est récente les fenêtres sont en double vitrage les volets roulants électriques. Tout à l'égout.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2019] (abonnements compris).

Type de bien: Maison

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Nombre de niveaux: 1

Nombre de chambres: 1 ch.

Pavillon 5 pièces 107 m²

PROCHE CENTRE VILLE, AU CALME, PAVILLON INDÉPENDANT SUR SO

RÉF. 34534 : 140 400 euros H.A.I, Confolens (16), tous commerces, EXCLUSIVITÉ ! proche centre ville, au calme, pavillon indépendant sur sous sol semi enterré de 1968, à usage d'habitation, 107 m2 env. utilisables composé au rez de chaussée : dégagement, cave de 15 m2, cellier 7 m2, garage avec chaufferie et buanderie de 49 m2, au rez de jardin : entrée, véranda, cuisine aménagée, salon/séjour (poêle à bois) avec balcon, 2 chambres, salle de bain, wc, à l'étage : 1 pièce de 16 m2, grenier aménageable de 30 m2. Chauf. fuel, Assainissement collectif + fosse septique. Terrasse couverte de 10 m2, terrain attenant avec puits, le tout sur 1470 m2.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***'.
Référence annonce : 34534
Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 130 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970 € et 4080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 107 m²

Surface totale du terrain: 1470 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: G

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1968

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 34534

Maison 5 pièces 140 m²

Maison Cognac 5 pièce(s) 140 m2

A Cognac, près de la gare, maison de plain-pied de 140 m² habitable comprenant entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, trois chambres et wc.
En extérieur une terrasse de 20 m² donnant sur un jardin de 500 m².
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 380
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 649 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 380

Maison 7 pièces 180 m²

Maison 7 pièces 180 m²

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***ETRIAC Maison 7 pièces 180 m² environ + garage 45 m². Située sur la commune d'Etriac à seulement 20 min d'Angoulême et sa gare TGV qui relie Paris en 1h45 et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-jardin d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 30m², une cuisine de 12m², deux chambres (13/12m²) avec placards, un bureau de 8.5m², une salle de bain (baignoire/douche) ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol se trouve une cuisine de 19m², un couloir dessert ensuite un salon de 13m², deux chambres (16/14m²) avec placards, une salle d'eau de 5m², une buanderie de 5m², un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie
Fibre raccordable, assainissement individuel, chauffage électrique et chaudière fuel. Un garage de 45m² vient compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle clôturée de 1065m² environ. Possibilité de faire deux lots ! Idéal investisseurs !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 180 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 1065 m²

Nombre de pièces: 7

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1528687

Maison 4 pièces 97 m²

Maison 4 pièces 97 m²

Jolie maison de 2001 sur terrain entièrement clos de 497m² à deux pas de la zone commerciale de Chantemerle.
La maison propose une partie nuit comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte de plus de 50m² avec accès à la terrasse et au jardin.
Côté nuit on retrouve 3 belles chambres toutes avec placards avec vue sur le jardin.
Petit plus, la maison offre un spacieux garage attenant pour un stockage optimal.
À visiter sans tarder. Christophe LACOURARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851778407 - .

Surface : 97 m²
Prix du bien : 159430 €
Prix du bien hors honoraires : 149000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 10430 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 97 m²

Surface totale du terrain: 497 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2001

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2675

Maison à la campagne à 45 min de Bordeaux et 30 min d'Angoulême

À vendre de particulier à particulier, maison en lisière de forêt avec grand terrain arboré et grandes dépendances, le tout avec vue sur la forêt :
- maison de 90m2 dont véranda de 27 M2
- terrasse de 45 M2
- grange de 130 M2
- dépendance de 230 M2
- terrain d'environ 1.6 ha dont 5000 M2 de forêt

Les dépendances sont toutes transformables en habitations ce qui offre un potentiel pour 1 à 2 logements en location à l'année, un gîte et même une salle polyvalente pour diverses réceptions, ou des locaux d'entreprise, atelier divers, boutique...

L'ensemble se prête également très bien à un projet d'autosuffisance alimentaire et énergétique :
- potager de 200 M2
- énormément d'arbres fruitiers (pommiers, pruniers, cerisiers, poiriers, noyers, pêchers)
- un poulailler
- grandes surfaces de toitures pour panneaux photovoltaïques et récupération d'eau pluviale.

La maison est composée d'une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, les menuiseries ont été remplacées en septembre 2023.

Agence s'abstenir.

Premier contact par message puis téléphone, réponse rapide.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 89 m²

Surface totale du terrain: 16000 m²

Nombre de niveaux: 1

Places de parking: 6 et plus

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison de plain-pied, Ferme, Maison individuelle

Caractéristiques: Avec dépendance, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Batiment/garage

BATIMENT/GARAGE

1 Pièce de 100 m2 au sol avec 1 étage.

15 000 €

DESCRIPTION :

BATIMENT/GARAGE
FONTAFIE 16270 NIEUIL (CHARENTE)

15 000 €

LOCAL DE 100 M2 AVEC 1 ÉTAGE.

STRUCTURE :
- CHARPENTE TRADITIONNELLE
- MURS EN BRIQUES
- COUVERTURE EN TUILES

SOL : TERRE BATTUE

ACCÈS AU GRENIER PAR UNE ÉCHELLE.

LOCAL POUVANT SERVIR DE GARAGE, DÉPÔT, STOCKAGE.

TRAITEMENT CURATIF ET PREVENTIF DES BOIS ÉFFECTUÉ

PANNEAU PUBLICITAIRE EN LOCATION.

LINTEAU ET PORTE A CHANGER.

SANS EAU NI ÉLECTRICITÉ.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 180 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Appartement 4 pièces 72 m²

Appartement À Vendre

Situé dans la charmante ville de Saint-Pierre-d'Irube, cet appartement spacieux de 73 m² est à vendre. Avec trois chambres confortables, un salon lumineux et une cuisine équipée, cet appartement offre un espace de vie agréable pour toute la famille. De plus, vous pourrez profiter des balcons offrant une vue dégagée. Bien que l'état de l'appartement soit correct, il offre un potentiel de rénovation pour le personnaliser selon vos goûts. L'emplacement est idéal, proche des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier !!. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 13403
Référence annonce : HHN6-Y28-F3T
Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 880 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: HHN6-Y28-F3T

Appartement 3 pièces 86 m²

Appartement 3 pièces 86 m²

A Ciboure, environnement calme, pour ce magnifique T3 de 86m² bénéficiant d'une rénovation récente et de qualité.

Situé à proximité des plages et du Golf, au sein d'une petite copropriété de 3 lots sécurisée, vous serez séduit par sa terrasse de 16 m² et la luminosité exceptionnelle.

Un entrée indépendante vous mènera au premier et dernier étage par son escalier privé.
Vous atteindrez alors une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte équipée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse plein sud.
La partie nuit se compose, quant à elle, de deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un cellier et un emplacement de parking privé situés au pied de l'appartement, complètent ce bien.

Surface : 86 m²
Prix du bien : 549000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 620 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 86 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Charges de copropriété annuelle: 620 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: CSP399

Maison 5 pièces 124 m²

Maison 5 pièces 124 m²

Idéalement située à mi-chemin entre OLORON et NAVARRENX, venez découvrir cette maison familiale d'une superficie de 120m2.
Elle se compose au rdc d'un espace de vie avec cuisine équipée ouverte de 40m2, d'un cellier, d'une salle de bain et de 2 chambres. Deux autres chambres dont une de près de 30m2 se trouvent à l'étage.
Lumineuse, bien agencée, avec un agréable jardin, un garage attenant de 29m2 et une piscine doublement sécurisée, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.
Appelez-moi pour une visite !
Cette annonce vous est proposée par AIMÉ Fleur - - NoRSAC: 491 086 740, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU

Surface : 124 m²
Prix du bien : 272000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023

Consommation énergie primaire : 290.9 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2044 € et 2766 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 124 m²

Surface totale du terrain: 1140 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1984

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 6290

Maison 8 pièces 210 m²

Maison 8 pièces 210 m²

Maison de caractère de 210m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Offrant un riche potentiel grâce à ses 3 greniers à rénover, une étable pouvant servir de garage et un chais, idéal pour une cave à vin. Cette demeure comporte 6 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une salle d’eau, 2 cuisines, un jardin bucolique d’environ 3500m2……
Pour la suite je vous laisse découvrir par vous même cette maison remplie de surprise.
Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent un projet passionnant. Venez découvrir ce trésor caché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 404 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément CARON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 881 833 040

Surface : 210 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024

Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 210 m²

Surface totale du terrain: 3500 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1849

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1175936

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces 39 m²

Découvrez ce charmant appartement de 38.93 m², idéalement situé à Biarritz, une ville renommée pour son élégance et son dynamisme. Situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue de 8 étages, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé.

Points Clés :

Prix : 350 000 €, un investissement idéal à Biarritz, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.
Surface : Avec ses 38.93 m², l'appartement dispose d'un espace de vie bien agencé et complètement modulable.
Chambre : 1 chambre accueillante, promettant calme et intimité.
Un coin nuit supplémentaire pouvant être aménagé en dressing.
Salle d'eau et WC : Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant pour un confort quotidien.
Cuisine : Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial.
Séjour : Lumineux, avec une exposition Sud-Est, parfait pour profiter de la lumière naturelle.
Terrasse : Profitez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air.
Confort : Chauffage individuel électrique, fenêtres en aluminium double vitrage, et une isolation par les murs pour une efficacité énergétique optimisée.
Sécurité et Accessibilité : Ascenseur, interphone, digicode pour garantir votre confort et sécurité.
État Général :
L'appartement est en bon état général mais nécessite un rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Construit en 1973, il conserve un charme certain avec un potentiel d'aménagement intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace.

Diagnostics :
Avec une consommation énergétique classée en C et un faible impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre (classe B), cet appartement représente une opportunité d'investissement durable.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Cet appartement à Biarritz est une opportunité à saisir pour vivre dans l'une des villes les plus prisées du littoral atlantique ou pour réaliser un investissement locatif de qualité.

N'hésitez pas à contacter Florent DEVULDER au [Coordonnées masquées] pour visiter cette opportunité de l'Agence OLAIZOLA.

VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

Surface : 39 m²
Prix du bien : 350000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 649
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2019

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 367 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 7

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1973

Charges de copropriété annuelle: 1800 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: OLAVFD7511