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Pavillon 5 pièces 116 m²

Pavillon 5 pièces 116 m²

Découvrez ce charmant pavillon lumineux sur sous-sol semi-enterré, idéalement situé dans le secteur de l'Avenue de la Rochelle à Niort.
Avec ses 116m2 habitables, ce bien offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et arrêts de bus.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un salon/séjour spacieux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent cet espace de vie convivial.
À l'étage, une chambre supplémentaire avec point d'eau offre un espace privatif appréciable.
Le sous-sol abrite un bureau fonctionnel, une cave et un garage, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 740m2, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Surface : 116 m²
Prix du bien : 247000 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires TTC : 5.11 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2021

Consommation énergie primaire : 173.94 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 116 m²

Surface totale du terrain: 740 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3715

Maison de village 19 pièces 284 m²

VERNOUX EN GATINE maison 200M2

Je vous propose cette magnifique propriété à vendre à Vernoux-en-Gatine. Cette spacieuse maison familiale de 200m2 est située sur un terrain de 4325m2 arboré et clôturé, avec une deuxième maison à rénover d'environ 120m2 ainsi que plusieurs dépendances, dont un grand hangar et trois garages sur une cour bitumée.

L'entrée de la maison est sécurisée par un portail électrique et un portillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une rotonde, un petit salon, une véranda donnant sur le jardin, des toilettes avec lavabo, une arrière-cuisine et une cave avec pompe reliée au puits de la propriété.

À l'étage, un palier distribue 4 chambres, certaines avec point d'eau et placards, une salle de bain, une douche, un bureau et un grenier pouvant être aménagé en lien avec la deuxième maison.

Cette maison est équipée de chauffage au fioul, de volets électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir, ainsi que la rénovation de la deuxième maison pour un agrandissement ou un projet locatif.

Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier complet, contactez-nous pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839794)
Référence annonce : 340937952352
Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 284 m²

Surface totale du terrain: 4325 m²

Nombre de pièces: 19

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1940

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 340937952352

Maison 5 pièces 135 m²

Maison 5 pièces 135 m²

iad France - Gaëlle Noel vous propose : ** EN EXCLUSIVITÉ ** - SUR NIORT -
Cette Magnifique maison contemporaine de plain pied type BBC de 135 m² environ habitable, décorée avec goût, proposant de très beaux volumes et des matériaux de qualités, située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable à vivre proche du centre de Niort, édifiée sur un terrain de 483 m² environ entièrement clos.

- Coté jour, un bel espace à vivre de 67 m² environ se composant d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une pièce de vie très spacieuse composée d'un salon et salle à manger lumineuse et cosy offrant une belle hauteur sous plafond... et donnant accès sur un grand patio carrelé de 25 m² environ qui sera très appréciable en jardin d'hiver.

- Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec accès sur le patio de 25 m² environ avec sa pièce dressing et sa salle d'eau privative avec wc suspendu.

Une salle de bain avec douche style italienne, baignoire, meuble double vasques, sèche serviettes et grand placard mural, wc suspendu séparé .

Enfin un grand garage de 25 m² environ (possédant un point d'eau avec évier) permet le stationnement de véhicule ainsi qu'une place de parking devant la maison.

- A l'extérieur, un jardin d'accueil entièrement clos propose une jolie terrasse bois abritée par un store banne Electrique et donnant sur une piscine de 8x4 m de 1.50 m de profondeur à fond plat équipée d'une pompe à chaleur et local technique.

Chauffage plancher chauffant PRE + pompe à chaleur réversible partie jour et partie nuit, VMC double flux, menuiseries aluminium gris foncé en double vitrage avec volets électriques, tout à l'égout, interphone, Fibre et alarme.
Adoucisseur d'eau et Normes PMR.

- Vous apprécierez tout particulièrement la qualité des matériaux utilisés tant pour la construction que pour les équipements de cette belle maison aux lignes résolument modernes avec sa toiture mixte, toit plat et tuiles noires...

Venez poser vos valises dans cette superbe maison, coup de COEur assuré !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel EI (ID 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 135 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 483 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2011

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1455992

Maison 4 pièces 86 m²

Maison 4 pièces 86 m²

iad France - Perrine Poggi vous propose : PPI n° 1387276
Charmante maison de 86 m2 environ située à la campagne à 15 minutes de CHEF-BOUTONNE et 30 minutes de RUFFEC comprenant une entrée de 6,80 m2 environ, une cuisine séparée de 13,32 m2 environ, un salon avec pierre et poutre de 14,27 m2 environ, une buanderie de 5,67 m2 environ. A l'étage un pallier de 4,26 m2 environ avec un grand placard dessert deux chambres sur parquet de 13,90 m2 environ et 13,38 m2 environ.
Des combles situés au dessus de la buanderie peuvent êtres aménagés.
La maison est agrémentée d'une petite véranda de 4,55m2 environ et une terrasse de 7,63 m2 environ.
Une dépendance de 38 m2 environ avec point d'eau et cave peut être rénové pour y faire un studio.
Une seconde dépendance permet une zone de stockage et un terrain de 175 m2 environ non attenant.

Fenêtres simple vitrage
Chauffage central fuel de 2009
Petit poêle à bois installé dans la cuisine.
Assainissement individuel
Toiture en bon état
Electricité à revoir.

Pour plus de renseignements sur ce bien ou prendre un rendez-vous pour une visite Contactez moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Poggi EI (ID 61071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 902201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 86 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023

Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 86 m²

Surface totale du terrain: 435 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1940

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1387276

Maison 4 pièces 117 m²

Maison 4 pièces 117 m²

Secteur Du Guesclin - Maison 3 chambres 1 bureau et garage.

Venez découvrir cette belle maison rénovée de 117m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée :

- Entrée, cuisine, buanderie, salon, WC, salle d'eau et une chambre.
Au premier étage :
- Un dégagement, suite parentale avec baignoire, douche et WC.
Au deuxième étage :
- Un espace bureau et une chambre.

De plus maison dispose d'un stationnement privé, d'un garage fermé ainsi qu'une cave.

Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Surface : 117 m²
Prix du bien : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 117 m²

Surface totale du terrain: 339 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1885

Propriété 11 pièces 245 m²

Propriété 11 pièces 245 m²

Si vous cherchez une propriété avec deux maisons et du terrain, cette annonce est faite pour vous!
Bien rare, maison principale de 175 m2 avec petite véranda, cuisine équipée, un salon, une salle d'eau-wc, ainsi que d'autres pièces habitables pouvant servir de chambres, à l'étage trois chambres, une salle de bain, wc et des combles aménageables.
Double vitrage et chauffage au fioul.
-Deuxième maison de 70 m2 avec une entrée, salon, cuisine avec four à pain, et wc.
À l'étage se trouve une salle de bain ainsi que deux chambres.
Double vitrage et chauffage électriques.
Nombreux bâtiments en extérieur avec eau et électricité, appentis, mare.
Si ce bien vous intéresse, contactez-moi, et allons le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807

Surface : 245 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023

Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 245 m²

Surface totale du terrain: 3963 m²

Nombre de pièces: 11

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1794

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 894177

Pavillon 4 pièces 92 m²

Pavillon 4 pièces 92 m²

NIORT - Retrouvez ce pavillon de plain-pied de 91.7m2 comprenant  une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, trois chambres et un garage. 
 

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1055m2 cadastré.

Surface : 92 m²
Prix du bien : 193500 €
Prix du bien hors honoraires : 183000 €
Honoraires TTC : 5.74 % soit 10500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2021

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 1055 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3647

Maison 5 pièces 125 m²

Maison en bon état (125m2, 5 pièces), proche commerces et services Argentonnay. Terrasse, jardin 1500m2. PAC

A28701TLO79 - Superbe opportunité ! En bon état général, cette maison lumineuse de 2 à 4 chambres est située à quelques pas à plat de la boulangerie, du bar/bistrot, du petit marché hebdomadaire et du supermarché. Proche des écoles, avec double vitrage, volets récents et chauffage par PAC. Grande terrasse et jardin orientée sud. Parking.
Axe Mauléon/Thouars et Vihiers/Bressuire.
Nueil les Aubiers (15km) Bressuire and Thouars (20km), Cholet (40km).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A28701TLO79
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 1741 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: UF-A28701TLO79

Maison 6 pièces 164 m²

Maison 6 pièces 164 m²

iad France - Jérôme Clody vous propose : NIORT QUARTIER SAINTE-PEZENNE (5 min du centre) CHARMANTE MAISON de 164 m² environ qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec bureau, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine, un WC.
Au premier étage, bénéficiez de deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un WC.
Le seconde étage est composé d'une troisième grande chambre. Un garage avec mezzanine, une cave, un préau, un terrain clos et une cour intérieure complètent l'ensemble. CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND, VOUS ET VOTRE FAMILLE, CONTACTEZ-MOI VITE POUR PLUS D’INFORMATIONS !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Clody EI (ID 66095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910187863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 164 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 164 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1507204

Maison 70 m² Sauze Vaussais

Trois maisons de caractère, deux granges et plus de 4000m2 de terrain attenant

EN EXCLUSIVITÉ! Un cadre paisible et privé pour cette maison de caractère habitable avec deux maisons supplémentaires à rénover, deux granges et plus de 4000m2 de terrain attenant.
La maison principale comprend une cuisine équipée avec un beau sol en dalles, un salon avec de nombreux éléments de caractère (y compris une cheminée, des murs en pierres apparentes et un sol en dalles) et une salle de bains avec baignoire et un WC. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres doubles avec vue sur le jardin. Au premier étage, il y a un très grand grenier d'environ 77m2.
A l'arrière de la maison principale se trouve une autre maison ancienne à rénover qui comprend 3 grandes pièces avec de belles pierres apparentes et une cheminée. Le toit est en bon état. De plus, dans le parc de la propriété, il y a une autre maison ancienne à rénover qui comprend deux pièces avec des sols en dalles et des cheminées en pierre.
A l'extérieur, la propriété a deux accès indépendants qui mènent aux très jolis jardins/vergers/terrains clos. Dans le terrain se trouve une grande grange d'environ 80m2 et une deuxième grange/atelier. Le terrain est à l'arrière, à l'avant et sur le côté de la propriété, ce qui donne une grande possibilité de créer trois propriétés indépendantes.
La propriété est seulement à quelques minutes en voiture de la ville de Sauze-Vausais et la ville de Poitiers est à environ 40 minutes de la propriété.
Un emplacement idéal.
Prix honoraires inclus : 147 150 €
Prix honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI74447

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Surface totale du terrain: 4040 m²

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: BVI74447

Maison 6 pièces 110 m²

Maison 6 pièces 110 m²

En Exclusivité sur Saint Porchaire !
Venez découvrir ce très beau plain pied de 2017 comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 46m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 3 chambres avec chacune son placard, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche. Un cellier, un garage et un porche viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain paysagé de plus de 700m².
Chauffage pompe à chaleur par le sol, aspiration centralisée, tout à l'égout.

Surface : 110 m²
Prix du bien : 273650 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 729 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2017

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: BR112

Maison 4 pièces 89 m²

Charmante maison de trois chambres dans un hameau tranquille à côté de Thénezay

A27548DTH79 - Cette propriété, nichée au bout d'une allée herbeuse, ferait une maison de vacances parfaite et pratique ou une résidence permanente pour quiconque recherche un environnement paisible sans être isolé. Le hameau se trouve à quelques centaines de mètres de la frontière entre les Deux-Sèvres et la Vienne, du côté des Deux-Sèvres. Pour les besoins quotidiens, il y a un petit supermarché et d'autres commodités à Thénezay, qui se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Pour une gamme plus large de services, le trajet jusqu'à Parthenay prend environ 20 minutes. L'aéroport international de Poitiers est à un peu plus de 30 minutes de route. Détails de l’hébergement comme suit :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A27548DTH79
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2024
Prix hors honoraires : 65 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 89 m²

Surface totale du terrain: 577 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: UF-A27548DTH79

Maison 8 pièces 277 m²

Maison 8 pièces 277 m²

A 10 min de La Crèche et à 20 minutes de Niort, au calme, maison de campagne d'une superficie habitable de plus de 270 m² comprenant: entrée, séjour-salon de 55 m², cuisine aménagée et équipée avec jolie cheminée de 26 m², 2ème salon (ou autre) de 47 m², dégagement, cellier, salle de bains (baignoire et douche), wc.
Etage: mezzanine, 3 chambres.
Diverses dépendances (possibilité aménagement petit logement pour adolescent ou autres) .
Terrain joliment arboré de 3 402 m².
Contacter l'agence ADI de La Crèche au [Coordonnées masquées] ou Ludovic PERON au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements.

Surface : 277 m²
Prix du bien : 259000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 3.60 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 277 m²

Surface totale du terrain: 3402 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 9399

Appartement 3 pièces 53 m²

Appartement 3 pièces 53 m²

iad France - Valentin Brule-Hudreaux vous propose : Idéal pour investisseur - Appartement dans une résidence pour seniors

Actuellement loué, cet appartement T3, meublé et lumineux, avec terrasse, se trouve dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors. Ce bien propose des services haut de gamme adaptés aux besoins spécifiques des résidents et de leurs invités, tels que :

Service de réception disponible 7 jours sur 7
Service de restauration
Agent d'entretien pour petits dépannages
Animations culturelles
Collaboration avec des professionnels de la santé.
Idéalement situé à proximité de commerces locaux, de l'hôpital, de la clinique Inkerman et du centre de thérapie (avec masseurs et kinésithérapeutes), cet appartement offre un emplacement stratégique. De plus, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et une navette gratuite pour faciliter l'accès au marché.

À noter que l'appartement est actuellement sous reprise de bail commercial. C'est une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un placement à long terme dans le secteur de l'immobilier. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant confort, sécurité et proximité aux services essentiels.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentin Brule-Hudreaux EI (ID 47837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909554099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 53 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Référence: 1440033

Pavillon 5 pièces 105 m²

Pavillon 5 pièces 105 m²

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 28268 :

Pavillon de plain pied en exclusivité, proche du village de CERSAY
sur un terrain de 1121 m2 .
Cette maison comprend un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau (douche a l'italienne), un wc, trois chambres et une grande pièce a vivre.
Sur l'extérieur un chalet avec point d'eau.
Possibilité d'extension du terrain.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Laurent FOUCHER

Surface : 105 m²
Prix du bien : 139140 €
Prix du bien hors honoraires : 138750 €
Honoraires TTC : 0.28 % soit 390 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 1121 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 28268

Maison 5 pièces 169 m²

Maison 5 pièces 169 m²

iad France - Cyril CORNEC vous propose : Maison à rénover, comprenant au rez de chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte suffisamment grande pour y installer un espace repas, TROIS GRANDES CHAMBRES de respectivement 16m² environ, 16m² environ et 17m² environ, une salle de bains, un wc et une buanderie. A l'étage se trouve une mezzanine, facilement exploitable comme bureau par exemple, ainsi qu'une QUATRIEME CHAMBRE de 15m² environ, ainsi qu'un espace de rangement qui pourrait être réhabilité en espace sanitaire (salle d'eau + wc).
Cette maison idéalement située à PARTHENAY, proche des commodités et dans un quartier calme, dispose par ailleurs d'un joli jardin, à aménager, ainsi que d'une cave.
Dotée d'huisseries PVC en double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville à condensation, de belles surfaces et de beaux volumes, cette maison n'attend que vous pour y ajouter votre touche et y installer votre famille.
N'hésitez plus, appeler moi pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 112 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril CORNEC EI (ID 43063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 880092580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 169 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2024

Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 169 m²

Surface totale du terrain: 805 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1950

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1475293

Maison 3 pièces 45 m²

Maison 3 pièces 45 m²

Exclusivite : Maisonnette à 2 pas de Saint Maixent l'école. Laissez vous charmer par cette maison vous proposant entrée donnant acces à la salle à manger - cuisine, une chambre avec coin salon, dressing, salle d'eau. Dépendances sur un terrain de 1364m²
Travaux à prévoir

Surface : 45 m²
Prix du bien : 59000 €
Prix du bien hors honoraires : 55000 €
Honoraires TTC : 7.27 % soit 4000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023

Consommation énergie primaire : 610 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 570 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 45 m²

Surface totale du terrain: 1364 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3201

Maison 5 pièces 192 m²

Maison 5 pièces 192 m²

iad France - Stéphanie Roy vous propose : Local de plain pied aux multiples possibilités très bien placé en centre ville. Possibilité de faire un loft, une habitation ou plusieurs logements pour un investissement locatif ou encore mixer habitation principale et locatif (avec entrées séparées).
Actuellement réparti en : salle de danse de 138 m² environ avec un local technique de 4 m² environ, un vestiaire de 12 m² environ, WC, un cabinet de 34 m² environ pouvant accueillir une activité de profession libérale ou auto-entrepreneur, une salle d'attente de 5.70 m² environ.
Terrain 596 m² environ avec parking, jardin et accès personne handicapée.
A proximité des commerces et du lycée dans un quartier résidentiel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Roy EI (ID 58943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 192 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023

Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 747 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 192 m²

Surface totale du terrain: 596 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1980

Référence: 1422089

Maison 4 pièces 121 m²

À vendre maison avec jardin

Cette charmante maison offre un agencement pratique et fonctionnel réparti sur trois niveaux :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée moderne ouverte sur une salle à manger lumineuse (environ 32 m²), créant ainsi un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Des toilettes séparées sont également disponibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour plus de confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant servir de bureau, deux chambres spacieuses (environ 14 et 21 m²) , chacune avec son propre dressing intégré, offrant un espace de rangement généreux et organisé pour vos effets personnels.
Le sous-sol aménagé abrite un grand salon confortable (environ 24 m²), idéal pour se détendre et se divertir en famille. Une pièce supplémentaire (environ 18 m²) peut également servir de chambre d'invités, de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins.
Profitez également d'un espace extérieur avec pergola où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours et de son abri en pierre. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Cette annonce référence 233129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LESCORBIE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91280806000020.

Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2020
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 233129
Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2020
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 121 m²

Surface totale du terrain: 214 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2001

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 233129

Propriété 5 pièces 130 m²

Belle propriété dans la verdure

A seulement 15 km au nord de Niort, découvrez ce magnifique pavillon en excellent état ! hall d’entrée, un séjour/salon lumineux, une grande cuisine, quatre chambres confortables et une spacieuse salle de bains, cette maison offre un espace de vie parfait pour toute la famille. Niché dans un parc arboré d’environ 7000m². L’entretien de l’espace pelouse est assuré par un robot installé sur la propriété. Possibilité de détacher une parcelle constructible.
Référence annonce : 00536215
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1981

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 00536215

Maison 6 pièces 140 m²

Maison 6 pièces 140 m²

iad France - François Grellier vous propose : À seulement 15 minutes de Bressuire ou 20 min de Parthenay, cette maison familiale pleine de charme vous attend pour une nouvelle vie à la campagne. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et ses espaces de vie conviviaux, elle offre un cadre idéal pour une famille.

Située dans un hameau tranquille, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche d'un bourg avec ses petits commerces et son école, rendant la vie quotidienne facile et pratique.

La maison, d'une superficie d'environ 140 mètres carrés environ, est entourée d'un vaste terrain de plus de 8000 mètres carrés environ comprenant une cour, une terrasse, un garage ouvert et un pré spacieux, parfait pour les activités en plein air et les projets de jardinage.

À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un garage ouvert. À l'étage, trois chambres avec placards et un dressing offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.

Une grande dépendance, incluant un hangar de plus de 400m² environ, offre des possibilités de stockage ou garage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la maison, mais des devis sont disponibles sur demande. Le chauffage central mixte et la toiture en tuile en bon état assurent confort et sécurité.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui offre un cadre de vie agréable et paisible à la campagne, idéal pour une vie de famille épanouie

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier EI (ID 69666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023

Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2323 € et 3143 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 8187 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1405125

Pavillon 7 pièces 157 m²

Pavillon 7 pièces 157 m²

Secteur Prahecq, à 5 min de toutes commodités, venez découvrir ce beau pavillon sur sous-sol semi enterré d'environ 157m². Il se compose à l'étage d'une entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 48m² orientée Sud, un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Au rez-de chaussée : un espace indépendant avec une entrée, une cuisine aménagée, une chambre, un point d'eau et un wc, une buanderie, un atelier, une cave et un double garage.
Le tout sur un magnifique terrain d'environ 3700m² clos et arboré. En annexe : un hangar avec 3 boxes à chevaux.

Surface : 157 m²
Prix du bien : 249600 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 9600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2020

Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090.95 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 157 m²

Surface totale du terrain: 3700 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1976

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 5216

Maison 8 pièces 189 m²

Maison de caractère 5 chambres

Je vous propose cette maison de caractère, très lumineuse, idéalement située, aux portes de Saint-Maixent-l'Ecole.
Au rez-de-chaussée : Entrée, grand salon équipé d'un insert à bois, salle à manger, cuisine aménagée avec une véranda, une chambre avec baie vitrée et terrasse, WC séparé.

A l'étage : Deux chambres dont une avec sa salle de bain privative. Salle de bain avec baignoire d'angle et douche. WC séparé.
Au second étage : Deux grandes chambres avec point d'eau, dont une avec son espace dressing et/ou bureau.
A l'extérieur : Vue imprenable, jardin clos paysagé, puits.
Sous-sol composé d'une buanderie/Chaufferie. Cave. Garage.
Hangar
Ancien four à pain

Double vitrage, assainissement collectif, chauffage central, de nombreux rangements.

Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Maixent-l'Ecole, à proximité de toutes commodités, à 2 heures de Paries (Gare Saint-Maixent-l'Ecole – Montparnasse), à 1 heure de La Rochelle, 15 minutes de l'A10.
Cette annonce référence 211765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 211765
Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 € et 3990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 189 m²

Surface totale du terrain: 1500 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 211765

Maison 5 pièces 135 m²

Maison 5 pièces 135 m²

A 15mn de Niort, venez découvrir ce bien d'exception, équipé de nombreux panneaux photovoltaïques en autoconsommation + couplé à un système de recharge pour voiture électrique. (20.000km/an)

Il se compose d'un grand salon-séjour avec baies à galandage donnant sur une grande terrasse de 70m², un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois grandes chambres avec placards, un bureau, une belle salle d'eau et un premier garage attenant.

A l'extérieur, vous trouverez un second garage de 60m² avec deux portails motorisés et une belle hauteur pouvant accueillir un camping-car et deux véhicules.

Le tout sur un grand terrain clos paysagé et arboré, équipé d'un robot tondeuse et d'une réserve d'eau pluviale hors sol de 25.000L relié à un système d'arrosage automatique solaire, arrosant l'ensemble du terrain et tous ses arbres fruitiers.

Pour plus d'informations, contactez-nous! Valerian BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907808844 - .

Surface : 135 m²
Prix du bien : 349900 €
Prix du bien hors honoraires : 336000 €
Honoraires TTC : 4.14 % soit 13900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023

Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 2825 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2007

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: C150

Maison 5 pièces 133 m²

Maison 5 pièces 133 m²

Magnifique plain pied situé sur la commune de Magné, à 10 minutes de Niort.
Proche de toutes les commodités, dans un lotissement sans vis à vis.
Spacieuse maison composée :
D'une entrée avec son placard, un wc.
Vous accèderez à la lumineuse pièce de vie en deux parties, avec une belle hauteur sous plafond pour le coté cuisine/salle à manger.
Un cellier et un garage.
Le coté nuit se compose : 
Trois vastes chambres avec des placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau 
Une salle d'eau individuelle et un wc.
Un magnifique jardin clos sans vis à vis, une piscine 7X3 .
Maison coup de coeur.

Surface : 133 m²
Prix du bien : 464000 €

Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 133 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: NVM79B

Maison 8 pièces 165 m²

Ensemble de deux maisons pour un total de 170 m² vous offrant :
1: un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, 3 chambres ;
2: entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et 2 chambres.
Possibilité de faire qu'une grande maison
Terrain de 3329 m² ,garages, un hangar, une grande dépendance, une cave voûtée.
DPE: D (honoraires agence 6.46%) REF 6935 MISSE
[Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 46935
Consommation énergétique : 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 165 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 46935

Maison 7 pièces 190 m²

Maison 7 pièces 190 m²

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 21402 :
Maison de campagne 190 m2 sur terrain clos et arboré 5115 m2 - Accès direct voie verte.
En rez de chaussée: cuisine aménagée et arrière cuisine, salle à manger, salon, une chambre en suite ( douche, WC, dressing), un WC
A l'étage, deux autres chambres en suite (douche pour l'une, baignoire pour l'autre - avec WC).
Une grange en pierre attenante + autres dépendances complètent l'ensemble.

A 7 km (8 min) de La Chapelle Saint Laurent, à 17 km (19 min) de Parthenay et à 18 km (20 min de Bressuire)
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence La Chapelle Saint Laurent I Philippe BRIT

Surface : 190 m²
Prix du bien : 217250 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550 € et 6250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 5115 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 21402

Pavillon 5 pièces 106 m²

Pavillon 5 pièces 106 m²

iad France - Aude DHYSER-MERCERON vous propose : ****** PLAIN-PIED, 3ch + bureau, 2sde, 2 garages *****
Quartier Nord - Les Brizeaux.

Au calme et proche des commodités, pavillon de plain-pied proposant 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, belle pièce de vie traversante de plus de 45m² avec poêle à bois dans la cheminée, cuisine aménagée et équipée, petite buanderie, deux garages, abri à bois, terrasses et piscine sous dôme, 2 places de stationnement sur la propriété, jardin paysager.

Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville + poêle à bois, bon classement énergétique, TF = 2043e
A prévoir : remplacement du liner de la piscine.

**** Chers collègues, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet. ****

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude DHYSER-MERCERON EI (ID 20250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822786166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 106 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 106 m²

Surface totale du terrain: 500 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1984

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1455118

Maison 7 pièces 196 m²

Maison 7 pièces 196 m²

iad France - Jean-François Miot vous propose : Charmante maison à Prahecq - 196m² - 4 Chambres - Garage - Terrain 805m²
Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible? Cette longère du 19ème siècle à Prahecq est l'opportunité idéale. Avec ses 196m², cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix.
Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une cuisine, un séjour et un salon. En partie rénovée cette maison est habitable tout en continuant vos travaux. Idéale pour une grande famille ou possibilité de faire 2 logements.
Situation géographique en plein cOEur de Prahecq, avec exposition nord-ouest, vous pourrez profiter de cette propriété pleine d'histoire et de son jardin ensoleillé tout au long de la journée. Des dépendances et un parking sont des atouts non négligeables.
Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves. Une occasion à saisir pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Miot EI (ID 66345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910836147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 196 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 € et 4690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 196 m²

Surface totale du terrain: 805 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1860

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1509894

Pavillon 4 pièces 131 m²

Pavillon 4 pièces 131 m²

iad France - Lise Pellaumail vous propose : Situé sur l'axe Thouars / Montreuil Bellay, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol comprenant un salon / séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC
Au sous-sol, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau, une chaufferie et une cave.
Vous profiterez d'un terrain de 4313m² environ arboré et d'un double garage.
Coté technique : Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électrique, tout à l'égout.
A bientôt pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail EI (ID 70119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 131 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2023

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 131 m²

Surface totale du terrain: 4313 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1973

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1396909

Longère 6 pièces 170 m²

Longère 6 pièces 170 m²

iad France - François Grellier vous propose : Coup de cOEur assuré ! Belle longère rénovée à la campagne dans un environnement calme et agréable.

Située à proximité de Bressuire ou Parthenay, à seulement quelques pas d'un bourg offrant toutes les commodités ainsi que des écoles. Cette longère de 170m2 rénovée conserve tout le charme de l'authentique. Le hall d'entrée, la cuisine aménagée de 25m2 et le séjour sur parquet de 33m2 vous invitent à la convivialité. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une vaste mezzanine de près de 45m2 laissant libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux . Un potentiel restant avec grenier aménageable, offrant des perspectives d'extension ou d'aménagement supplémentaires, tandis que le préau donnant sur une terrasse ajoute une touche d'extérieur agréable.
Sur un terrain de plus de 3000m2 avec mare, dépendances, poulailler et jardin, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne.

Coté technique: Poêle et chaudière à granulés, ouvertures en double vitrage et assainissement conforme.

Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie idyllique !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier EI (ID 69666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2048 € et 2772 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 3173 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1500733

Maison 7 pièces 195 m²

Secteur GERMOND-ROUVRE 20 Kms de NIORT

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Commune de GERMOND-ROUVRE.
Jolie maison ancienne 195 m² habitables, 4 chambres, un bureau.
Séjour de 38 m², un garage.
Jardin clos de 1277 m2 avec piscine chauffée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00481050
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 195 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 00481050

Maison de village 10 pièces 226 m²

Maison charentaise avec gites

Cette maison charentaise bien rénovée et entretenue a de quoi séduire, elle dispose d'une grande pièce de vie véranda, 2 pièces de réception, une cuisine spacieuse et 4 chambres
Elle est située sur un joli terrain avec 2 étangs et une piscine. La propriété comprend un garage double avec un studio (45m2) au premier étage, un gîte séparé de type loft à aire ouverte de 76m2 plus une autre dépendance (87m2) à rénover ou simplement des ateliers/stockage
La propriété est située dans un hameau calme à 7km des commerces les plus proches.
Idéal pour une activité de gîte ou tout simplement pour accueillir famille et amis !

This well renovated and maintained Charentaise house with large conservatory, 2 reception rooms, spacious kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms is set in pretty grounds with 2 ponds and a swimming pool. Included in the property is a double garage with studio apartment (45m2) on the first floor, a separate open plan gite of 76m2 plus a further outbuilding (87m2) for renovation or just workshops/storage. The property is set in a quiet hamlet 7km from the nearest shops. Ideal for a gite business or just welcoming friends and family!
Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
42 Rue Grosse Horloge
17400 St Jean d'Angély
Tel: [Coordonnées masquées]
Mob: [Coordonnées masquées]
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 197_Cas25
Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2013
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 226 m²

Surface totale du terrain: 2797 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 197_Cas25

Longère 5 pièces 115 m²

Longère 5 pièces 115 m²

iad France - Nicole Chaignon vous propose : Jolie longère à finir de restaurer avec beau potentiel située à François dans un écrin de verdure.
Elle se compose d'un séjour de 27m2 environ, d'une cuisine de 11m2 environ, de 3 grandes chambres (24, 22 et 16m2 environ), d'une salle de bain (6m2 environ), d'une chaufferie (20m2 environ), d'un garage fermé et d'un grand hangar.
Huisseries PVC DV
Electricité intégralement refaite en 2022
(Travaux à prévoir : une partie de la couverture (25K€) + assainissement (10K€) + isolation (18K€) + déco)

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon EI (ID 67008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 115 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 1430 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1850

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1470656

Pavillon 7 pièces 127 m²

Pavillon 7 pièces 127 m²

COUP DE COEUR DU PRINTEMPS!
A 5 kilomètres de Saint Maixent L'école et 20 minutes de Niort, secteur Saivres, posez vos valises dans ce pavillon familial calme et chaleureux édifié en 1998 sur un magnifique terrain arboré. Le jardin sans vis à vis est impeccablement entretenu.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert 1 chambre /bureau de 14m² environ et 1 WC. Ensuite, vous pénétrez dans 1 joli séjour de 43 m² avec cheminée insert bois et une baie vitrée donnant sur une terrasse de 15m². Se trouve aussi une cuisine fermée aménagée, donnant sur une arrière cuisine/buanderie. A l'étage, 3 chambres mansardées dont une avec velux, de 9 à 12m² environ; 1 salle de bain avec double vasques et un 2eme WC. Chaudière fioul, assainissement collectif, préau de 17,5m² avec porte de service donnant sur le garage de 27m², ce dernier possédant un grenier mezzanine. Volets battants bois sur l'avant de la maison, volets électriques à l'arrière.
Amoureux de bucolique, ne tardez pas!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla Serveaux, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 893 641 605

Surface : 127 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517 € et 2053 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 127 m²

Surface totale du terrain: 2000 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 5

Année de construction: 1998

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1244715