102 appartements à vendre Niort (79000)

Appartement 2 pièces 41 m²

79000 NIORT – ST PEZENNE– APPARTEMENT T2 DE 41 M² - BALCON – RESIDENCE SECURISEE - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR – LOCATAIRE EN PLACE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement de Type 2 d’une surface habitable de 41 m² au premier étage avec balcon.
Il se compose d’une entrée avec couloir avec placard de rangement distribuant l’ensemble des pièces : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (22 m² environ) donnant sur un balcon de 5,5 m². Une chambre (12 m²) avec placard, une salle de bains (7 m²)avec WC.

Huisseries double vitrage.
Chaudière à condensation
Place de parking privative.
Exposition Ouest

Résidence sécurisée, portail électrique, interphone. Ascenseur, Accès PMR.
Local à vélo .

Taxe Foncière 680 €

Charges de copropriété 90 € Mensuel.
Loué actuellement avec une mensualité de 420 €

*** Visite 360 ° sur demande ***

Pour plus d’informations.
Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h
Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 156467
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,70% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 115 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 1050 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 41 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2013

Charges de copropriété annuelle: 1050 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 156467

Appartement 3 pièces 53 m²

Appartement 3 pièces 53 m²

iad France - Valentin Brule-Hudreaux vous propose : Idéal pour investisseur - Appartement dans une résidence pour seniors

Actuellement loué, cet appartement T3, meublé et lumineux, avec terrasse, se trouve dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors. Ce bien propose des services haut de gamme adaptés aux besoins spécifiques des résidents et de leurs invités, tels que :

Service de réception disponible 7 jours sur 7
Service de restauration
Agent d'entretien pour petits dépannages
Animations culturelles
Collaboration avec des professionnels de la santé.
Idéalement situé à proximité de commerces locaux, de l'hôpital, de la clinique Inkerman et du centre de thérapie (avec masseurs et kinésithérapeutes), cet appartement offre un emplacement stratégique. De plus, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et une navette gratuite pour faciliter l'accès au marché.

À noter que l'appartement est actuellement sous reprise de bail commercial. C'est une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un placement à long terme dans le secteur de l'immobilier. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant confort, sécurité et proximité aux services essentiels.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentin Brule-Hudreaux EI (ID 47837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909554099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 53 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Référence: 1440033

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement Niort 3 pièces - 65 m2

NIORT- Quartier Souché
Appartement de type T3, d'environ 65m² habitable, comprenant salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc. Cave. Ouvertures pvc double vitrage, chauffage collectif inclus dans les charges. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 13651
Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 85 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 2600 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 2600 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 13651

Appartement 3 pièces 65 m²

A VENDRE Appartement SOUCHE

A VENDRE APPARTEMENT entièrement rénové dans résidence sécurisée, comprenant un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, une salle d eau, un WC, deux chambres dont une avec placard;.
Une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 497
Référence annonce : CPSL-VRV-3JD
Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2023
Prix hors honoraires : 85 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 235
Charges prévisionnelles annuelles : 2300 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 2300 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: CPSL-VRV-3JD

Appartement 5 pièces 114 m²

NIORT

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

A saisir Résidence Villa Carmel, très bel appartement environ 114 m² utiles, une belle pièce de vie avec sa cuisine, un cellier, un bureau, 3 chambres, dont une en mezzanine, deux salles d'eau, placards/ rangements, cave et deux emplacements de stationnement complètent l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 1497987
Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2014
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 2950 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 114 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 2950 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1497987

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement Niort 2 pièces - 45 m2

NIORT - proche place de la Brèche
Appartement de type T2, à 2mn de la place de la Brèche, d'environ 45m² habitables, comprenant entrée avec placards, salon, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc. Grand balcon de + de 12m². Cave et place de parking en sous-sol. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1792 euros.
Référence annonce : 13678
Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,11% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 95 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1792 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 6

Nombre d’étages dans l’immeuble: 7

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1792 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 13678

Appartement 4 pièces 67 m²

Appartement 4 pièces 67 m²

Situé dans la charmante ville de Niort, cet appartement de 67 m² au 3ème étage révèle tout le charme de la région. Renommée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, Niort offre un cadre de vie paisible et dynamique. Proche des commerces, écoles et espaces verts, cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

Cet appartement de 4 pièces se compose de 2 chambres et dressing, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'agencement intérieur et la luminosité naturelle en font un lieu de vie agréable. Pour un confort optimal, sa superficie bien répartie permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un foyer désireux de s'installer dans un cadre convivial et pratique à Niort.

Ce bien nécessite quelques travaux d'embellissement mais il est déjà en double vitrage partout.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien!
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091

Surface : 67 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 484 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 484 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1280711

Appartement 3 pièces 73 m²

Appartement Niort 3 pièces 73 m2

NIORT - proche Brèche
Bel appartement de type T3, entièrement rénové en 2022, d'environ 73m² habitable, comprenant entrée, débarras, salon, cuisine aménagée-équipé, dégagement avec placard, couloir, 2 chambres, salle d'eau, wc. Balcon. Place de parking en sous-sol et cave. Dans une résidence avec ascenseur, à 2 pas de la Brèche dans une résidence calme et sécurisée, ce bien lumineux et rénové avec goût n'attend que vous. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1492 euros.
Référence annonce : 13583
Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1492 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 73 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1492 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 13583

Appartement 2 pièces 54 m²

Appartement 2 pièces 54 m²

Situé dans la charmante ville de Niort (79000), dans le quartier Saint Florent, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il séduit par sa facilité d'accès aux services essentiels.

Construit en 1970, ce charmant appartement de 50 m² environ se compose de 2 pièces dont une chambre lumineuse. Son balcon offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable bien agencée, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Sa localisation centrale permet de profiter pleinement des services et des animations de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Proche du Quai Métayer et de la place de la Brèche à moins de 2 kms.

Contactez-moi rapidement pour ce nouveau bien!
Allons le visiter ensemble
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370.36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091

Surface : 54 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 370.36 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 54 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 370 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1284713

Appartement 1 pièce 36 m²

Appartement Niort 1 pièce -36 m2

NIORT - Hyper centre
Appartement, proche place de la Brèche, type T1, d'environ 36m² habitables, comprenant pièce de vie (25m²), cuisine, dégagement, salle de bains avec wc. Cave. Loué en meublé 360 euros CC . Idéal investisseurs. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1143 euros.
Référence annonce : 13671
Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 60 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1143 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 36 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: G

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1143 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 13671

Appartement 4 pièces 82 m²

Appartement à rénover de 81.50 m² à Niort

Vous recherchez un appartement au potentiel exceptionnel près du lycée Saint-André et du cœur de la ville ? Ne manquez pas cette opportunité ! ️

Niché au sein d'une petite copropriété de 10 appartements répartis sur quatre niveaux, cet appartement de 81.50 m² offre une expérience de vie pratique et bien organisée.

Au troisième étage, découvrez un espace lumineux et fonctionnel. Une entrée spacieuse mène à une cuisine séparée avec loggia et à un vaste séjour. Deux chambres confortables, un placard/dressing,une salle de bain et un w-c séparé complètent l'ensemble. ️️

Prévoyez une enveloppe travaux d'environ 55 000 euros pour une remise à neuf. Ce projet vous inspire ? Contactez-moi pour obtenir une vidéo de présentation du bien, le dossier complet ou organiser une découverte du lieu.
Merci de préparez votre simulation de financement et ensemble, concrétisons votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836039)
Référence annonce : 340935582853
Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2022
Prix hors honoraires : 94 600 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1521 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 82 m²

Surface totale du terrain: 774 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1520 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 340935582853

Appartement 1 pièce 29 m²

NORT CENTRE (Secteur de la poste)

Appartement de type T1, situé au dernier étage étage: entrée sur sur séjour cuisine chambre, salle de bains/w-c et placard.
Actuellement loué 300€ + 20 € de charges locatives
Référence annonce : 00538014
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 29 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Référence: 00538014

Appartement 2 pièces 44 m²

NIORT (Résidence Alphonse Daudet)

Au premier étage appartement T2 ( 44 m²) avec terrasse et un emplacement de stationnement privé
Actuellement loué 495€ + 40€ de Charges, idéal pour investissement, appartement et résidence très bon état état
Référence annonce : 00538795
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2005

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00538795

Appartement 3 pièces 73 m²

Appartement

A proximité de la Rocade, 5 min MAIF, zone Mendès France, et du quartier du Port, proche toutes commodités et services, ce grand T3 de 73m2 (SU) est au 2ème étage (sans ascenseur) d'une residence des années soixante en très bon état.
Pièce de vie de 27 m2, une cuisine + cellier et un grand balcon, espace nuit avec deux chambres et une salle de bains, WC indépendant, grands placards.
Cet appartement bénéfcie d'un grand garage entièrement privé, avec en plus le parking fermé de la résidence.
Il conviendra de prévoir un rafraichissement de la décoration, ainsi que d'une remise à niveau de la cuisine, de la salle de bains, et du cellier.
Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville.
Bien vendu libre de locataire.
Cet appartement peut se concevoir tant en résidence principale qu'en investissement locatif.

Surface CARREZ : 69.04 m² Réf 2370. DECLIC IMMO 79
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)
Référence annonce : 7900117244
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 110 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 73 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 7900117244

Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

Vend Appartement type 3 de 63.60 m² à NIORT
DPE : E / GES : C
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI + 11%) * du département 79 : 118 960 ¤
Prix public extérieur : 141 265 ¤
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 198 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1 200¤.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Visite sur rendez-vous
Réception des offres en agence (adresses disponibles au [Coordonnées masquées]) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 22 / 03 / 2024 ([Coordonnées masquées]).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Visuel 3D proposition aménagement consultable via le lien : https://book.rhinov.pro/414912?apiKey=5d22102c7ba68bde5615cf3896e61e08
Contact : Stéphanie LEFORT au ([Coordonnées masquées]) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Copropriété de 198 lots; charges courantes 1200 ¤ / an.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F. (gedeon_53151_28049519)

Surface : 63 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 198
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Référence: 07010091010035

Appartement 2 pièces 37 m²

T2 terrasse et parking sécurisé Halles de Niort

En plein hyper centre de Niort, au sein d’une résidence sécurisée de 2003 avec parking sécurisé également par un portail automatique. 3 minutes à pieds du marché des halles. 5 minutes en voiture de la gare.

OPTIMHOME propose à la vente un T2 de 36.83 m2 lumineux sans bruit de circulation. Idéal pour investisseurs ou primo accédant.

Rbnb accepté boite à clefs en place. Huisseries double vitrage, volets alu électriques – électricité aux normes - radiateurs 2024 à inerties, ballon électrique 150 L.
Entrée avec placard donnant dans la pièce principale avec coin cuisine, réfrigérateur plaque à induction, mini four.
L’espace salon donne un accès direct à la terrasse de 14 m2 dont 4 m2 de végétation – exposition NO.
Mi-ombre mi-soleil.

Renfoncement mural existant pouvant accueillir meuble vaisselier ou un autre agencement pratique.
Un espace nuit avec une belle chambre avec placard, wc indépendant, une salle de bain avec chauffage sèche serviettes, VMC.
Charmant T2 avec ces hautes huisseries et sa terrasse privée ainsi que son parking sécurisé, portail à code indépendant.
+ espace de plaisance à disposition et local vélo.

Charges trimestrielles très correctes de 80 € / TF de 629€ dont OM.
Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) [Coordonnées masquées] *** (réf. 561406 )
Référence annonce : 830039746079
Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 321 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 37 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Charges de copropriété annuelle: 320 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 830039746079

Appartement 2 pièces 126 m²

A VENDRE NIORT pour investisseur, 2 lots d'une superficie totale de 63m² chacun. Un appartement et un bureau, situés tous deux en RDC avec accès PMR idéalement situé en centre-ville de Niort. L'appartement est polyvalent et peut repasser en bureau idéalement en profession de santé ou libérale. Les deux lots sont déjà loués 500€ chacun. L'appartement est un T2, loué en bail non meublé de 3 ans. Le bureau est loué en bail professionnel.

2-Environnement : Idéalement situé en Centre Ville de Niort.

3-Economie : Prix : 180 000 € ; Honoraires : 12 600 € /HT ; Taxe Foncière : 1 700 € /an ; Charges : 126 € /HT/mois

4-Disponibilités : immédiate

5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 3min de l'hypercentre de Niort et à 15min du péage de l'A83/A10.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1512 € soit 126 € par mois Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 2 lots.

Honoraires de 8.4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 182887JLJ-1462402836
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1512 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 126 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1512 €

Référence: 182887JLJ-1462402836

Appartement 3 pièces 80 m²

79000 NIORT – QUARTIER ST FLORENT – GRAND T3 DE 80 M² - 2 CHAMBRES - DRESSING– BALCON EXPOSITION PLEIN SUD – PLACE DE PARKING & GARAGE – HYPER CENTRE 20 MIN A PIED.

*** VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement très lumineux de Type 3 d’une surface habitable de 80 m², au troisième et dernière étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue.

Il se compose d’une entrée (5 m²) avec placard distribuant l’ensemble des pièces :

Un grand salon-séjour (28 m²) lumineux exposé plein sud donnant sur un balcon de 4 m² environ avec store banne. Une cuisine équipée (8 m²), une buanderie (4 m²).

Un couloir distribue la partie nuit : Deux grandes chambres (12 & 15 m²) une avec placard l'autre avec son dressing, une salle d'eau (4 m²) et WC indépendant.

Huisseries double vitrage.

Chauffage au gaz de ville.

Place de parking privative au pied de l’immeuble & un garage avec porte motorisée (22 m²) !

Cet appartement est situé proche de toutes commodités : Macif, Maif, Hôpital, arrêt de bus, 20 min a pied de l’hyper centre piéton.

Taxe foncière : 1150 euros.

Tout à l’égout.

Charges de copropriété mensuel : 90 euros

Aucun Travaux à prévoir, A visiter Rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 127760
Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2019
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1977

Charges de copropriété annuelle: 1100 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 127760

Appartement 1 pièce 29 m²

A VENDRE NIORT INVESTISSEMENT, 1-Appartement T1 neuf d'une superficie totale de 29,55m², au R+1, à proximité de toutes les commodités, de l'animation du centre-ville et du calme de la sèvre niortaise, c'est un cadre de vie rêvé qui attend les futurs habitants. Le Clos Brémaudière bénéficiera de prestations haut de gamme et offrira un confort thermique optimal. 13 appartements du T1 (26m²) au T3 (66m²) sont réhabilités.

2-Environnement : Idéalement situé à Niort proche centre ville, la future résidence a une situation privilégiée et prisée, idéale pour toutes les générations.

3-Economie : Prix : 179 000 € ; Honoraires : 10 729 € /TTC

4-Disponibilités : La livraison est prévus pour le 4ème trimestre 2025.

5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à 10 minutes à pied des Halles centrales et de la place de la Brèche, à 15 minutes à pied des écoles et universités, de la coulée verte et du jardin des plantes.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles !

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 176465JLJ-1462398235
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 29 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Référence: 176465JLJ-1462398235

Appartement 3 pièces 79 m²

NIORT - CENTRE-VILLE

À 400 m de la place de la Brèche,
Appartement de TYPE 3 de 80 m² comprenant : vaste salon-séjour ouverture cuisine, 2 chambres, dégagement, lingerie, w-c, salle de bains, rangements/placards.
Une terrasse et une place de stationnement extérieur viennent compléter le bien.
Référence annonce : 00541672
Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 79 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1990

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 00541672

Appartement et local commercial

Hyper centre ville Niort
1 appartement et son local commercial

APPARTEMENT de 85 m2
Cuisine équipée sur séjour
Sdb, buanderie, 2 toilettes
Salon
2 chambres, possible 3
Balcon, terrasse type roof top

LOCAL COMMERCIAL NEUF 65 m2
Actuellement occupé par mon activite Bar et cave,
Erp ok, toilettes ok
Tous réseaux neufs
Cave

Fonds de commerce également dispo si intéressé licence 4 idem
le local sera disponible dès l achat de l ensemble des murs

Type de bien: Appartement

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 0

Extérieur: Terrasse, Balcon

Nature du bien: Autres

Caractéristiques: Construction ancienne, Cuisine équipée, Baignoire

Appartement 3 pièces 63 m²

EXCLUSIVITE EFFICITY - 79 000 NIORT – APPARTEMENT T3 63 M² – HYPER CENTRE 150 M DES HALLES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de standing de 63 m² carrez situé au dans cette bâtisse renaissance du XV° siècle.
Le bien est composé comme suit :

Une grande pièce vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (39 m²), deux chambres avec placards (13 & 9 m²), un wc suspendu indépendant (1,5 m²), une salle d’eau (6 m²) douche à l’italienne, meule vasque, placard.
Proximité immédiate de tous les commerces de l’hyper centre.

Très belle rénovation de 2017 (dalle béton), aucuns travaux à prévoir. !

Production d’eau chaude : ballon électrique
Production de chauffage : Radiateurs électrique chaleur douce
Huisserie double vitrage.

Taxe Foncière : 1050 €.
Diagnostice de performance énergétique : D
Emissions de gaz à effet de serre / B

Pour plus d’informations.
Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h - [Coordonnées masquées]
Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 153842
Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,21% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 190 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 840 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 153842

Appartement 4 pièces 87 m²

Appartement Niort 4 pièce(s) 87 m2

NIORT secteur AV de Limoges, bel appartement de 87 m², dans résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'une entrée, salon/séjour donnant sur belle terrasse au Sud et jardin, balcon, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Parking sous-sol et cave. Volets roulants motorisés, ouv alu. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3664 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 13645
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 190 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 3664 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 87 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 7

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1975

Charges de copropriété annuelle: 3664 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 13645

Appartement 2 pièces 43 m²

79000 NIORT – ST PEZENNE– APPARTEMENT T2 DE 43 M² - BALCON – RESIDENCE SECURISEE - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR – CAVE – LOCATAIRE EN PLACE LIBRE EN MAI.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement de Type 2 d’une surface habitable de 43 m² au premier étage avec balcon.
Il se compose d’une entrée avec couloir avec placard de rangement distribuant l’ensemble des pièces : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (25 m² environ) donnant sur un balcon de 6.65 m². Une chambre (11.82 m²) avec placard, une salle de bains (4.65 m²)avec WC.

Huisseries double vitrage.
Chauffage électrique .
Place de parking privative.
Exposition Ouest

Cave 2.21 m².
Résidence sécurisée, portail électrique, interphone. Ascenseur, Accès PMR.
Local à vélo .

Taxe Foncière 660 €

Charges de copropriété 80 € Mensuel.
Loué actuellement avec une mensualité de 420 €, fin de bail mai 2024.

*** Visite 360 ° sur demande ***

Pour plus d’informations.
Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h
Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 153508
Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,90% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 102 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 260
Charges prévisionnelles annuelles : 950 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2009

Charges de copropriété annuelle: 950 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 153508

Appartement 3 pièces 87 m²

Appartement T3 avec patio 30 m2 - Hyper centre

OPTIMHOME vous présente un produit intéressant idéalement situé au cœur de Niort.

Surface carrez de 86.95 m2 exposition Sud sur patio.

Cet appartement LOT 1 SUR 4 dispose d'un agencement assez original avec un aspect pratique, situé en rez-de-chaussée (ne dispose pas de stationnement privatif) son patio est de 30 m2.

Entrée avec placard accès direct sur la pièce de vie de 35 m 2 , un espace actuel de 5.15 m2 en cuisine ouverte pouvant être optimisé par un ilot comprenant des rangements.

Plutôt bien agencé puisque vous avez une aile nuit d'un coté du patio pour la suite parentale 12 m2 et la salle de bain et wc séparé. placards à l'entrée de la suite - accès patio.

De l'autre côté de la pièce de vie, vous avez l'accès à l'autre aile nuit pour une chambre de 9 m2 avec un petit espace douche et lavabo, wc indépendant pour cette partie également.

L'ensemble est sur carrelage - gaz de ville, électricité correcte.

Super emplacement avec un extérieur - A visiter - l'ameublement peut faire un très beau rendu.

Accès sécurisé - Visiteurs sérieux svp. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) [Coordonnées masquées] *** (réf. 560631 )
Référence annonce : 830039996379
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 150 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2235 € et 2854 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 87 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1800

Charges de copropriété annuelle: 150 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 830039996379

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

Au coeur du centre ville historique de Niort, 
Dans une coproriété, spacieux appartement t2 actuellement avec un locataire en place.
D'une surface de 50 m2 il est composé :
Une entrée donnant accès au salon salle à manger, 
Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une chambre séparée, un dressing.
Salle de bain avec un wc.
Le logement ne possède pas de stationnement.
Idéal investisseur.

Surface : 40 m²
Prix du bien : 90950 €
Prix du bien hors honoraires : 85000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 5950 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: NV103

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement

En pré-commercialisation avec une livraison prévue au 3er trimestre 2024, en 3eme tranche de travaux (4 appartements sur 5 achevés), ce beau duplex avec mezzanine est situé au deuxième étage d'une copropriété de 5 lots, dont 1 sera conservé par le projeteur et promoteur des travaux de rénovation de cet ensemble de style.
A 200M de la Place de la Brèche, à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles, cet appartement propose un agencement bien séparé entre la partie jour et la partie nuit située à l'arrière du bâtiment, et donc à distance du passage de la rue.
Une cuisine équipée, une salle de bain, et des WC indépendants complèteront l'ensemble de 42m2, (39m2 Loi Carrez).
A découvrir !

DPE : E (avant travaux, D après travaux)
Réf 2382. DECLIC IMMO 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (128 000 € hors honoraires)
Référence annonce : 7900117446
Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 128 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Référence: 7900117446

Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement 2 pièces 48 m²

Située dans une petite copropriété de 8 lots à 150 m de la place de la Brèche, appartement de 48 m² avec extérieur et cave voutée.
Vous entrerez directement dans la pièce de vie lumineuse exposée sud, vous poursuivez la visite par la cuisine ouverte aménagée et équipée disposant d'un grand placard de rangement.
Une pièce pallière permet l'aménagement d'un grand espace bureau idéal pour le télétravail, et donne accès à la salle de bain avec WC et à la chambre orientée sur un petit extérieur au calme permettant de profiter d'une terrasse au cœur de la ville.
Une cave voutée de 21 m2 complète ce bien et une reprise de bail permet un stationnement sécurisé et couvert à deux pas de l'appartement.
Une visite s'impose contacter moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316

Surface : 48 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1948

Charges de copropriété annuelle: 1600 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1135247

Appartement 2 pièces 66 m²

Appartement 2 pièces 66 m²

Niort, Hyper-Centre, place de la Brèche - Bel appartement T2 meublé d'une superficie habitable d'environ 66m2. Situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement comprend : une entrée, pièce de vie lumineuse donnant l'accès au balcon, cuisine ouverte aménagée et en partie équipée, chambre avec rangements, salle-de-bains avec wc. Appartement loué en meublé. Loyer mensuel de 630 EUR + 70 EUR de provisions sur charges. Copropriété de 24 lots / Charges de copropriété : 1808,55 EUR / an

Surface : 66 m²
Prix du bien : 180000 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 5.88 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2021

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Disponible à partir de: 07/2022

Année de construction: 1949

Charges de copropriété annuelle: 1809 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3706

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

iad France - Salim Dellal vous propose : Nouveauté

Appartement en rez de jardin rénové d'une superficie de 47.94m2 environ - 1 Chambre - terrasse - Place de parking dans un immeuble sécurisé de 2014 à faibles charges.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine avec de nombreux rangements, vous pourrez profiter d'un coquet balcon.
Une chambre spacieuse équipée d'un grand placard.
Une salle de bain carrelée dotée d'une baignoire ainsi que des rangements.

Une place de parking sécurisée par un portail.

Un emplacement idéal, proche des infrastructures essentiels pour les citadins (Centre commercial E.Leclerc, Commerces, voie
rapide, Ecoles, Transports, Gare de Niort 16minutes en trottinette /vélo, aérodrome...)

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.92 € par mois (soit 767.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim Dellal EI (ID 54118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892596784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 42 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 767.04 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 767 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1505537

Appartement 1 pièce 26 m²

Appartement 1 pièce 26 m²

À vendre NIORT Quai Métayer
STUDIO situé au 2eme étage avec ascenseur, d'une surface de 26.4 m². chauffage individuel électrique et place de parking.
DPE : E / GES : C
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI + 11%) * du département 79 : 60 690 ¤
Prix public extérieur : 71 400 ¤
Visites sur rendez-vous
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 63 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 550¤.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Visite sur rendez-vous Réception des offres en agence (adresses disponibles au [Coordonnées masquées]) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 13 / 05 / 2024 ([Coordonnées masquées]). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Stéphanie LEFORT au ([Coordonnées masquées]) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11. (gedeon_53151_28893401)

Surface : 26 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 26 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Référence: 07010204010007

Appartement 1 pièce 20 m²

Secteur CAC idéal investisseur studio loué

L’agence Foncia Achat / Vente de Niort vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Appartement de type studio, loué meublé, à deux pas du CAC et du marché dans une résidence de caractère
loyer : 305 EUROS ET 85 DE CHARGES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00368491
Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1998

Référence: 00368491

Appartement 3 pièces 58 m²

Appartement 3 pièces 58 m²

Exclusivité ! Niort quartier Ribray, bel appartement T3 d'environ 58 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2017.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Une place de parking privative. Proche de toutes les commodités (école, arrêt de bus, commerces,...).

Surface : 58 m²
Prix du bien : 147680 €
Prix du bien hors honoraires : 142000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 5680 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 51
Charges prévisionnelles annuelles : 672 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2017

Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 58 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: A

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 2017

Charges de copropriété annuelle: 672 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5338

Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort:
En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort:
Appartement de 67m2 situé au 3ièm étage sur 3 sans ascenseur avec vue dégagée et très clair, très proche Avenue de Limoges.
Cet appartement dispose d'une entrée
D'une cuisine aménagée et une buanderie (ancienne loggia).
De deux chambres.
D'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
D'un balcon de 4m2 environ.
D'un garage de 17m2.
D'un salon/séjour d'environ 20m2.
Charges annuelle 800€ JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

Surface : 67 m²
Prix du bien : 137800 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 7800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: JP1121

Appartement 4 pièces 93 m² centre ville de Niort

À NIORT, quartier recherché du CAC, idéalement situé aux abords de la Sèvre Niortaise et de l’hypercentre, à quelques minutes à pied des Halles, du Port Boinot et de la place de Brèche,

Venez découvrir ce superbe appartement de type T4 traversant et très lumineux d'une superficie de 93m², au 1er étage d'une résidence à taille humaine de 9 lots.

L’appartement se compose d’un grand séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (plaque vitrocéramique, hotte, four), deux chambres dont une avec dressing, une grande pièce de vie de 21 m² pouvant au choix constituer un second salon ou une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau/WC, une salle de bain, WC indépendant.

Vous apprécierez son exposition sud sans vis-à-vis mais également le calme du côté cour.
Chauffage gaz, huisseries double vitrage. Classé en catégorie C, cet appartement est économe en énergie, garantissant votre confort et des factures maîtrisées.

L’immeuble en pierre de taille, entièrement rénové, bénéficie d’une entrée sécurisée ainsi qu’une cour commune de 80 m² aménagée par un paysagiste qui vous accueillera avec ses différents espaces détente.

Toutes les commodités sont à proximité immédiate (médiathèque, piscine Pré Leroy, commerces, écoles, transport en communs, parking gratuit de Bessac à seulement 250 mètres).

Ce magnifique appartement n'attend plus que vous, contactez-nous pour le visiter !

Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € soit 150 € par mois
Nombre de lots : 9
Taxe foncière : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2021

Annonce de particulier à particulier - pas de frais d’agence.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 93 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 0

Charges de copropriété annuelle: 1800 €

Nombre de chambres: 3 ch.