102 appartements à vendre Niort (79000) - page 3

Duplex 4 pièces 117 m²

Duplex 4 pièces 117 m²

Bienvenue dans ce superbe appartement duplex de 117m² récemment rénové au centre bourg à Magné, à seulement 6 minutes de Niort.

Un espace de vie généreux et une localisation idéale en plein centre bourg.
Il se compose d'un vaste séjour, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, avec chacune un wc.
Copropriété en cours de création.

Pour + d'informations ou organiser une visite, contactez-nous!!

Surface : 117 m²
Prix du bien : 149800 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 9800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023

Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 117 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Disponible à partir de: 03/2024

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: C182

Appartement 1 pièce 18 m²

Appartement 1 pièce 18 m²

Disponible chez Stéphane Plaza Immobilier Niort,

Situé en plein coeur du centre-ville de Niort, à proximité des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.

Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie de 15m², une cuisine équipée et aménagée, des placards intégrés et une salle d'eau récemment rénovée.

Il génère un revenu annuel de 10 800 €.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Surface : 18 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 90000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 18 m²

Nombre de pièces: 1

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 800 €

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: AB1100

Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement 2 pièces 41 m²

A vendre en exclusivité PICHET IMMOBILIER,
CHAURAY - Dans une petite résidence au calme, un appartement en rdc avec un joli jardinet de 37 m² environ et une terrasse, composée d'une entrée-séjour-cuisine équipée de 23 m², d'une chambre séparée de 10 m² avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé. 2 emplacements de parking.
Cet appartement est en parfait état, sans aucun vis à vis, exposé Sud Ouest.
Faibles charges et taxe foncière
Bus, Ecoles et commerces à 2 pas.
LIBRE DE TOUT OCCUPANT

Surface : 41 m²
Prix du bien : 90000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023

Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 41 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2010

Charges de copropriété annuelle: 650 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 9756

Appartement 3 pièces 56 m²

Appartement 3 pièces 56 m²

À Niort, au sein d'un secteur calme, à proximité immédiate de toutes commodités.

*** VENDU LIBRE ***

IDEAL PREMIER ACHAT

Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce T3 d'environ 56m² au premier étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant sur un balcon de 6m2 environ, une salle de bains, deux chambres de 9m2 et 10,50m2 chacune avec placard.

Une place de parking privative numérotée vient compléter ce bien.

À visiter sans plus tarder !

Surface : 56 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1088 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1088 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3306161

Appartement 2 pièces 56 m²

à vendre NIORT à 5 mn de la Brèche, appartement T2 en résidence sécurisée

Proche tous commerces, dans résidence sécurisée avec ascenseur,
appartement T2 avec balcon comprenant
une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC.
Cet appartement baigné de lumière offre confort, commodités et espace avec quelques atouts supplémentaires : un Balcon, une Cave et une Place de Parking !
Nombre de lots en copropriété : 141 lots (dont 57 lots en habitation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique CLAVEAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 431562628.
TEL [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Prenez contact avec notre agence pour une visite !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 468
Référence annonce : ICKP-RJ1-UG0
Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2021
Prix hors honoraires : 128 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 141
Charges prévisionnelles annuelles : 1715 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Extérieur: Balcon, Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 1715 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: ICKP-RJ1-UG0

Appartement 2 pièces 34 m²

T2 terrasse et parking sécurisé Halles de Niort

En plein hyper centre de Niort, au sein d’une résidence sécurisée de 2003 avec parking sécurisé également par un portail automatique. 3 minutes à pieds du marché des halles. 5 minutes en voiture de la gare.

OPTIMHOME propose à la vente un T2 de 34 m2 lumineux sans bruit de circulation. Idéal pour investisseurs ou primo accédant.

Rbnb accepté boite à clefs en place. Huisseries double vitrage, volets alu électriques – électricité aux normes - radiateurs 2024 à inerties, ballon électrique 150 L.
Entrée avec placard donnant dans la pièce principale avec coin cuisine, réfrigérateur plaque à induction, mini four.
L’espace salon donne un accès direct à la terrasse de 14 m2 dont 4 m2 de végétation – exposition NO.
Mi-ombre mi-soleil.

Renfoncement mural existant pouvant accueillir meuble vaisselier ou un autre agencement pratique.
Un espace nuit avec une belle chambre avec placard, wc indépendant, une salle de bain avec chauffage sèche serviettes, VMC.
Charmant T2 avec ces hautes huisseries et sa terrasse privée ainsi que son parking sécurisé, portail à code indépendant.
+ espace de plaisance à disposition et local vélo.

Charges trimestrielles très correctes de 80 € / TF de 629€ dont OM.
Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) [Coordonnées masquées] *** (réf. 561406 )
Référence annonce : 830039746079
Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 321 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 34 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Charges de copropriété annuelle: 320 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 830039746079

Appartement 2 pièces 35 m²

Appartement 2 pièces 35 m²

iad France - Valentin Brule-Hudreaux vous propose : Idéal pour investisseur - Appartement dans une résidence pour seniors

Actuellement loué, cet appartement T2, meublé et lumineux, avec terrasse, se trouve dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors. Ce bien propose des services haut de gamme adaptés aux besoins spécifiques des résidents et de leurs invités, tels que :

Service de réception disponible 7 jours sur 7
Service de restauration
Agent d'entretien pour petits dépannages
Animations culturelles
Collaboration avec des professionnels de la santé.
Idéalement situé à proximité de commerces locaux, de l'hôpital, de la clinique Inkerman et du centre de thérapie (avec masseurs et kinésithérapeutes), cet appartement offre un emplacement stratégique. De plus, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et une navette gratuite pour faciliter l'accès au marché.

À noter que l'appartement est actuellement sous reprise de bail commercial, avec un contrat en cours jusqu'en 2024. C'est une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un placement à long terme dans le secteur de l'immobilier. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant confort, sécurité et proximité aux services essentiels.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentin Brule-Hudreaux EI (ID 47837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909554099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 35 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 12 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 35 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 12 €

Référence: 1440041

Appartement 2 pièces 33 m²

Niort idéal investisseur ou premier achat
Précommercialisation pour été 2024

Paris Niort Immobilier propose à la vente un appartement vendu loué ou libre en fonction du logement .
Les logements sont meublés
studio de 23m2 env
, T1 bisde 33m2 env
ou T2 de 45m2 env.
avec stationnement
A l'unité ou en bloc
charges collectives eau,edf et chauffage gaz
Excellent état.
Possiblité d'achat de blocs complet.
Prix en fonction de la surface à partir de 83 500Euros honoraires agence inclus.
A saisir sans plus attendre.

Prix : 95 000 Euros *
*Dont Honoraires 8.42 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 87 000 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1519B
Consommation énergétique : 265 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an
Prix hors honoraires : 87 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Référence: 1519B

Appartement 3 pièces 65 m²

A VENDRE NIORT INVESTISSEMENT, 1-Appartement T3 neuf d'une superficie totale de 65,11m², au RDC disposant d'une terrasse de 16,69m², à proximité de toutes les commodités, de l'animation du centre-ville et du calme de la sèvre niortaise, c'est un cadre de vie rêvé qui attend les futurs habitants. Le Clos Brémaudière bénéficiera de prestations haut de gamme et offrira un confort thermique optimal. 13 appartements du T1 (26m²) au T3 (66m²) sont réhabilités.

2-Environnement : Idéalement situé à Niort proche centre ville, la future résidence a une situation privilégiée et prisée, idéale pour toutes les générations.

3-Economie : Prix : 319 500 € ; Honoraires : 19 162 € /TTC

4-Disponibilités : La livraison est prévus pour le 4ème trimestre 2025.

5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à 10 minutes à pied des Halles centrales et de la place de la Brèche, à 15 minutes à pied des écoles et universités, de la coulée verte et du jardin des plantes.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles !

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 176602JLJ-1462398328
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Référence: 176602JLJ-1462398328

Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement 3 pièces 57 m²

Découvrez à Niort Souché, au 3e étage de la résidence sécurisée Square Plaisance, cet appartement 3 pièces de 57m2, très bien entretenu comprenant un lumineux séjour, une cuisine, deux chambres dont une avec un grand placard/dressing, une salle de bain et un wc séparé.

Un garage avec une porte neuve, une cave et du stationnement libre complètent ces trois lots.

Le chauffage est collectif, au gaz de ville et compris dans les charges de co-propriétés avec l'eau chaude pour 1800€/an.
Le loyer est de 500€ charges comprises, le bail sera renouvelé en Mars prochain mais un projet de départ de la locataire semble envisagé pour début 2025.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584

Surface : 57 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1800 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1202862

Appartement 4 pièces 73 m²

Appartement 4 pièces 73 m²

Plongez dans le raffinement de la vie citadine avec notre appartement d'exception en centre-ville.
Cet appartement élégant, composé avec son grand salon-séjour, ses 2 chambres généreuses, son coin dressing et sa cuisine aménagée et équipée, sera idéales pour accueillir votre famille.

Le balcon privatif offre un coin extérieur paisible, parfait pour savourer votre café du matin tout en admirant la vue dynamique de la ville.
La cave spacieuse ainsi qu'un garage sécurisé, vous permettra de garer votre voiture en toute tranquillité. Plus besoin de vous soucier du stationnement. Profitez de la vie urbaine sans les tracas habituels.

Coup de coeur assuré !
Visite virtuelle disponible sur demande. Valerian BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907808844 - .

Surface : 73 m²
Prix du bien : 220500 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 10500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1492 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 73 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1492 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: C176

Appartement 3 pièces 59 m²

🏢 Appartement avec balcon - Résidence Beauséjour 🌿

>> Information pratique : plan côté de l'appartement et visite vidéo disponible sur demande < <

Rare

Découvrez sans plus attendre cet appartement situé dans la jolie résidence Beauséjour sur l'avenue de Limoges. Son emplacement pratique, proche du centre-ville, des lignes de bus et des commerces est idéal !

Organisation

Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement offre un agencement optimal avec une cuisine séparée, deux chambres douillettes et un séjour lumineux de plus de 20 m². Le balcon privatif de près de 5 m² vous permettra de savourer les rayons du soleil en toute quiétude !

Atouts supplémentaires

Avec une cave et deux places de stationnement incluses, cet appartement offre un confort idéal au cœur de Niort.
S'il nécessite un rafraîchissement global, voire quelques travaux pour améliorer sa performance énergétique (actuellement classée E), ce bien regorge de potentiel et vous offre une toile vierge pour réaliser vos rêves de décoration et de confort.

D'ailleurs, pour vous donner un avant-goût de ce que pourrait être votre futur chez-vous, la première photo de l'annonce présente une vue en 3D de l'aménagement, vous permettant d'imaginer l'appartement meublé et rénové.

Saisissez votre chance

Et contactez-moi pour visiter votre futur chez vous !

Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardienne - eau froide - eau chaude - Chauffage collectif - entretien des parties communes) : 4189€ soit 349€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850745)
Référence annonce : 340936691721
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2024
Prix hors honoraires : 85 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 136
Charges prévisionnelles annuelles : 4189 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 59 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1977

Charges de copropriété annuelle: 4189 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 340936691721

Appartement 1 pièce 33 m²

Appartement 1 pièce 33 m²

Investissement locatif en Résidence Senior
Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
 
Description du bien :
Résidence construite en 2013
T1 meublé de 32.70 m2 
Prix de vente FAI : 114000e
Loyer annuel ht : 4530e
Charges: 180e/an
Taxe foncière : 515e
Gestionnaire : GROUPE ESPACE&VIE
Bail en cours 
 
Description de la résidence :
Résidence Espace&Vie Niort
https://www.residences-espaceetvie.fr/residences/niort-deux-sevres-residence-seniors-79
126 bis rue de la Burgonce, 79000 Niort
Notée 9/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection
https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/11114-residence-services-espace-&-vie.html
 
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'information ou par mail
Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour voir notre offre LMNP

Surface : 33 m²
Prix du bien : 114000 €

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Référence: E0102

Appartement 4 pièces 95 m²

Exclusivité ORPI, CENTRE de NIORT à vendre appartement T4 de 103 m2 avec terrasse

A NIORT, secteur avenue de La Rochelle proche commerces et pôle santé,
dans résidence sécurisée avec ascenseur, grand appartement de standing comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente donnant sur une terrasse, un cellier/buanderie, trois chambres, une grande salle d'eau spacieuse récente, WC, dégagement avec placards, une deuxième salle d'eau.
Cet appartement dispose de nombreux atouts : adoucisseur d'eau, store banne électrique, climatisation dans les pièces de vie.
Une place de parking privative en sous-sol et une cave complète ce bien.

Nombres de lots de copropriété : 128 (dont 28 en habitation)
charges annuelles de copropriété :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 515
Référence annonce : XBEQ-XH9-30A
Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2022
Prix hors honoraires : 240 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 128
Charges prévisionnelles annuelles : 2136 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1519 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 95 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon, Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 2136 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: XBEQ-XH9-30A

Appartement 2 pièces 36 m²

79 000 NIORT – T2 36 M²- PROCHE FAC & MAIF - VISITE 360 ° sur demande.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose T2 de 36 m², ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL…

Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, cet appartement avec balcons est situé au premier étage.

Une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa kitchenette 18 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard 9.5 m² et balcon, une salle de bain baignoire et wc de 4 .5 m².

Accès sécurisé par digicode.
Ascenseur.
Parking à usage privatif, collectif sécurisé dans la résidence. Espaces verts.
Chauffage et production d’eau chaude électriques.
Exposition Ouest.

Vendu avec Locataire en Place 590 euros

Rodolphe Missire - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h - [Coordonnées masquées]
Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 120590
Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 36 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2008

Charges de copropriété annuelle: 1560 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 120590

Appartement 3 pièces 54 m²

Appartement 3 pièces 54 m²

iad France - Laurent Mandin vous propose : Appartement 3 pièces à vendre à Niort (79)

Secteur : Avenue de Nantes, 79000 Niort

Surface habitable : 54 m² environ

Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 52 m² environ est idéal pour une petite famille ou un couple.

L'entrée dessert un séjour/kitchenette lumineux, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire. Un WC accessible PMR est également à disposition. une terrasse pour profiter de l'extérieur.

L'appartement dispose d'une place de parking privative.

Les plus de cet appartement :

Luminosité
Calme
Sécurité
Place de parking privative

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Mandin EI (ID 19267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 813128741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 54 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 54 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2020

Charges de copropriété annuelle: 1800 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1435128

Appartement 2 pièces 46 m²

A VENDRE NIORT INVESTISSEMENT, 1-Appartement T2 neuf d'une superficie totale de 46,38m², au RDC disposant d'une terrasse privative de 6m², à proximité de toutes les commodités, de l'animation du centre-ville et du calme de la sèvre niortaise, c'est un cadre de vie rêvé qui attend les futurs habitants. Le Clos Brémaudière bénéficiera de prestations haut de gamme et offrira un confort thermique optimal. 13 appartements du T1 (26m²) au T3 (66m²) sont réhabilités.

2-Environnement : Idéalement situé à Niort proche centre ville, la future résidence a une situation privilégiée et prisée, idéale pour toutes les générations.

3-Economie : Prix : 245 000 € ; Honoraires : 14 656 € /TTC

4-Disponibilités : La livraison est prévus pour le 4ème trimestre 2025.

5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à 10 minutes à pied des Halles centrales et de la place de la Brèche, à 15 minutes à pied des écoles et universités, de la coulée verte et du jardin des plantes.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles !

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 176469JLJ-1462398277
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Honoraires inclus: Oui

Référence: 176469JLJ-1462398277

Appartement 2 pièces 37 m²

Appartement 2 pièces 37 m²

En exclusivité PICHET IMMOBILIER , quartier Sainte Pezenne, dans résidence BBC récente sécurisée avec ascenseur, Appartement T2 env 36m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine us équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, balcon et parking.
Appartement vendu loué.

Surface : 37 m²
Prix du bien : 90000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 37 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2015

Charges de copropriété annuelle: 960 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 11003

Apparemment à Niort

Appartement en rdc
avec pièce de vie principale , cuisine séparé , salle de bain en très bon état
Toilettes séparé
Actuellement loué à une association très connue ( plus d’informations sur demande). Loyer 400€
Très bonne rentabilité , aucun problème de loyer

Bonne localisation À côté de l’hôpital

Le plus une place de parking attitrée

Idéale investissement locative
Plus de photos si intéressé

Pas de professionnels merci de respecter ce choix !

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 35 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 45 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Appartement 3 pièces 68 m²

À Vendre à NIORT hyper centre, appartement T3 entièrement rénové

En exclusivité ORPI agence de la Gare Niort
A une minute à pied de la place de la Brèche, proche tout commerces, dans une petite copropriété, appartement T3 entièrement rénové composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Possibilité d'une vente avec les meubles

nombre de lots de copropriété : 3
Charges annuelles de copropriété : 924 €/an

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique CLAVEAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 431562628. TEL [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 512
Référence annonce : BWFA-6T6-62D
Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2023
Prix hors honoraires : 138 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 924 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 769 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 924 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: BWFA-6T6-62D

Appartement T1 proche centre ville

Appartement T1 de 34 M2 dans une petite copropriété de 3 appartements avec place de stationnement non privative.
Locataire en place jusqu’à Juin

Points fort :
- emplacement à 5 min à pied du centre ville ( proche d’un centre commercial / laverie / bus / tabac )
- Luminosité
- Rénovation récente ( fenêtres changées )
- Lit mezzanine
- Vendu meublé ( lit / matelas / dressing / frigo / micro onde )

Pas sérieux s’abstenir !!!

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 34 m²

Nombre de pièces: 1

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 0

Charges de copropriété annuelle: 804 €

Caractéristiques: Vendu loué

À vendre appartement T2, balcon, cave, parking sur Niort

À vendre Appartement 2 pièces d’une surface de 36,20m2 avec balcon, place de parking et cave.

Situé à NIORT, secteur avenue de Limoges. À proximité immédiate d’un lycée professionnel.

Situé au RDC d'une résidence sécurisée, cet appartement dispose :
⁃ d'un séjour
⁃ d’une cuisine ouverte
⁃ d’une chambre avec placard
⁃ d’un wc
⁃ d’une salle d'eau
⁃ d’une entrée avec placard

SES ATOUTS : belle surface et proximité centre-ville, cave, accès sécurisé, place de stationnement privatif, chauffage au sol et grand balcon.

L'appartement est loué avec un bail jusqu'en septembre 2026, le locataire actuel a toujours honoré ses loyers depuis septembre 2020.

La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Loué 520€ dont 120€ de charges mensuelles, celles-ci comprennent les charges de chauffage et de copropriété.

Le diagnostic sera réalisé pour la vente.

Nous ne souhaitons pas de démarche commerciale.
Premier contact via la messagerie le bon coin.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 36 m²

Nombre de pièces: 2

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Nature du bien: RDC surélevé

Caractéristiques: Construction ancienne, Chauffage au sol, Vendu loué, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Appartement T3 71m2 + balcon et garage fermé - Quartier Champommier

Appartement T3 71,5 m2 + balcon et garage fermé - Quartier Champommier
LIBRE A LA VENTE
A 2 kms de la place de la Brèche, dans un quartier calme

Au 3ème et dernier étage, résidence des Fiefs, 7 ter rue des Fiefs, immeuble avec porte d’entrée sécurisée par un digicode.
Composé d’un hall d’entrée, d’une salle de séjour, d’un salon, de 2 chambres, cuisine, salle d’eau, WC, d’un séchoir et d’un balcon (sud Ouest).
Chauffage au gaz, fenêtres PVC avec double vitrage
Appartement traversant
Année de construction : 1964
Surface 71,48 m2
Un garage fermé (env. 10 m2) et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Frais de syndic : env. 1.200€ annuel (pas d’ascenseur)
Taxe foncière : 1.000€

Pas de travaux à prévoir
Prix de vente : 129 000€
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024
Pas de procédure collective en cours

Agence s’abstenir, merci

Type de bien: Appartement

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 3 pièces 56 m²

Appartement 3 pièces 56 m²

EN EXCLUSIVITÉ PICHET LA ROCHELLE
Chauray (proche Niort) , dans une résidence calme proche de toutes commodités. un appartement T3 de 56 m² en très bon état, composé d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon exposé SUD, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé.
Deux emplacements de parkings privatifs.
Faibles charges de copropriété et faible taxe foncière.
VENDU LOUE.

Surface : 56 m²
Prix du bien : 108000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 270
Charges prévisionnelles annuelles : 884.22 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2009

Charges de copropriété annuelle: 884 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 10848

Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement 1 pièce 20 m²

référence annonce : DFL210135
Immeuble : 2012
Résidence gérée sous bail commercial meublé (échéance décembre 2027)
Adresse : 13 Avenue de Paris - 79000 NIORT
Type : T1 dans résidence classée 3 étoiles
Surface : 20,25 m2 **
Loyer annuel HT (2023) : 3 702 EUR
Exploitant : Appart'City ( Site de la Résidence )
Rentabilité brute : 5,34 % ***

Description : Situé à 50 mètres de la place de la Brèche, dans le centre de Niort et à seulement 10 à pied de la gare, appartement de type T1 meublé avec cuisine équipée dans résidence classée 3 étoiles exploitée par Appart'City, le leader français de l'appart-hôtel en France. Appartement vendu loué sous bail commercial jusqu'en décembre 2027.
* immobilier + mobilier - ** mesurage Carrez en cours - *** loyer annuel brut HT / prix de vente

Surface : 20 m²
Prix du bien : 69300 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 20 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: DFL210135

Appartement 1 pièce 27 m²

A VENDRE NIORT INVESTISSEMENT, 1-Appartement T1 neuf d'une superficie totale de 27,74m², au RDC, à proximité de toutes les commodités, de l'animation du centre-ville et du calme de la sèvre niortaise, c'est un cadre de vie rêvé qui attend les futurs habitants. Le Clos Brémaudière bénéficiera de prestations haut de gamme et offrira un confort thermique optimal. 13 appartements du T1 (26m²) au T3 (66m²) sont réhabilités.

2-Environnement : Idéalement situé à Niort proche centre ville, la future résidence a une situation privilégiée et prisée, idéale pour toutes les générations.

3-Economie : Prix : 165 000 € ; Honoraires : 9 908 € /TTC

4-Disponibilités : La livraison est prévus pour le 4ème trimestre 2025.

5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à 10 minutes à pied des Halles centrales et de la place de la Brèche, à 15 minutes à pied des écoles et universités, de la coulée verte et du jardin des plantes.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles !

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 176463JLJ-1462398231
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Référence: 176463JLJ-1462398231

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

CHAURAY (10 min Niort) 2 pièces de 40 m² en rez-de-jardin comprenant : une entrée avec placard, un séjour orienté Ouest avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet, une salle de bains, un WC, une chambre et 2 places de parking.
Faibles taxe foncière et charges de copropriété.
LOUE ACTUELLEMENT. Idéal investisseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr .

Surface : 40 m²
Prix du bien : 103000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2011

Charges de copropriété annuelle: 717 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 8969

Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement 3 pièces 74 m²

APPARTEMENT T3 - REFAIT À NEUF - MEUBLÉ

Nous vous proposons ce très bel appartement situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée proche de toutes commodités (hypermarché, médecin, vétérinaire, pharmacie, écoles, bus, banque, coiffeur, tabac, restaurants...).

De type T3 de 72 m², il se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie, avec placard, donnant sur la cuisine neuve, aménagée et équipée et la loggia. Un dégagement dessert un WC séparé, une salle de bain refaite à neuf, deux chambres et une pièce de rangement aménagée en dressing.
Belle luminosité pour cet appartement entièrement rénové (revêtements, électricité, cuisine, travaux de plomberie...) et vendu meublé.
Un cellier et une place privée en parking souterrain s'ajoutent à l'ensemble.

Vendu libre de toute occupation
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 443.
Charges mensuelles : environ 230 €.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Surface : 74 m²
Prix du bien : 127000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours
Nombre de lots : 443
Charges prévisionnelles annuelles : 2800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 74 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 7

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Places de parking: 1

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 2800 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: CM-NIO-23988

Très belles prestations dans le centre historique de Niort

Bien d'exception de 74.14 mètres carrés, entièrement rénové, au cœur d'une résidence historique (Ursulines de l'ancienne Ecole Sainte-Thérèse). Charme de l'ancien, réhabilitation moderne.

Appartement au dernier et 2ème étage de la résidence, à 3minutes à pied du marché et du reste du centre-ville. Une place de parking et une cave privée et sécurisée au sein de la résidence. 100Euros/mois de charges de copropriété.

Magnifiques vues dégagées et traversantes sur les toits, la préfecture au loin et sur la butte de l'Eglise Saint Andrée.
Ce T3 très lumineux, organisé en duplex, comporte une cuisine équipée (chaudière au gaz de ville), un salon, une chambre et des toilettes séparées au premier niveau + une deuxième chambre et une SDB-baignoire/buanderie au second niveau.

A vendre 215 000euros net vendeur.

Agences immobilières et pas sérieux s'abstenir, merci.

Pour toutes demandes de visites, s'adresser par message via l'application ou téléphoner au numéro indiqué.
Demande de photos complémentaires possible par message.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 74 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: B

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Nature du bien: Duplex

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 100 €

Caractéristiques: Construction ancienne, Cuisine équipée, Baignoire

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement RDC /terrasse centre historique

Appartement de 88 mètres carrés, avec terrasse intérieure et privative de 27,8 mètres carrés en prime, au RDC d'un immeuble ancien du 18ème siècle, comprenant 3 étages.

Placé dans le quartier historique de la colline Saint André à Niort, à 5min à pied du centre ville et à 1 minute à pied du parking couvert et sécurisé de La Roulière.

- Cuisine ouverte sur un grand séjour, lumineux malgré le RDC.
- 2 chambres avec 2 SDB/toilettes, rattachées à chacune des chambres. Chacune des chambres se trouve dans des ailes opposées de l'appartement, pour plus d'intimité. Une chambre donnant côté rue, l'autre chambre à l'opposé derrière la cour intérieure.
- Une buanderie indépendante dans le couloir.

Charges de copropriété à 80€/mois.

Pour toutes visites contactez le numéro indiqué du lundi au vendredi de 10h à 19h.
Agences immobilières et pas sérieux s'abstenir, merci.
Pour des photos complémentaires, me demander par message.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 0

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Autres

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 960 €

Caractéristiques: Construction ancienne, Deuxième toilettes, Cuisine équipée, Baignoire

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 41 m2 centre ville

Appartement de 41 m2 situé au cœur du centre ville de Niort.

Idéal investissement locatif ou premier achat.
Possibilité de vente prêt à l'usage avec meubles ustensiles et électroménager (four micro onde combiné, lave vaisselle, machine à laver, sèche linge, plaques de cuisson…).

Excellent rendements locatifs avec le dernier loyer pratiqué de 580 euros en meublé et une forte demande locative sur la zone.

Je n'accepte aucune démarche commerciale.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 41 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 500 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Baignoire

Nombre de chambres: 1 ch.

Appartement T3 Vue sur la sèvre

Agréable T3 bord de sèvre exposé plein sud - A 2 pas du moulin du Roc et face au Port Boinot , à quelques minutes à pied de l'hyper centre, des halles, commerces et Ecoles.
Cet appartement dessert un salon cuisine,
2 chambres et une salle de bain, WC séparé.
Les plus : Patio intérieur Privé, local à vélo, Chauffage Gaz.
Contact : Noëlle AILLERY
Agent immobilier pour vente d’un Bien familial donc professionnels passez votre route !

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 150 €

Nombre de chambres: 2 ch.