478 maisons à vendre Niort (79000)

Maison de ville 7 pièces 143 m²

Maison Niort 7 pièce(s) - 4 chambres -143 m2

NIORT - Quartier ave de Limoges
Belle maison de ville, d'environ 143m² habitable, comprenant en rdv pièce de vie sur parquet massif avec poêle à bois, cuisine aménagée. Au 1er étage palier, 2 chambres, salle de bains. Au 2ème étage palier, 2 chambres, wc. Cave aménagée en pièce de vie d'environ 30m², wc. Jardin. Proche des écoles, commerces et centre ville, cette maison vous charmera par son caractère et ses belles pièces de vie. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 13616
Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,92% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 255 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 143 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 09/10/2023

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 13616

Maison de ville 4 pièces 151 m²

Maison de ville 4 pièces 151 m²

EXCLUSIVITE NIORT - Venez découvrir cette maison de ville d'environ 151m2 comprenant: une entrée sur un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte.
Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing,une salle d'eau, un WC, une mezzanine pouvant étre amèngée.
Une grande cour sur le devant et un jardin avec terrasse sur l'arrière.
Une dépendance et un garage.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 614m2 cadastré.

Surface : 151 m²
Prix du bien : 335000 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 4.69 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 151 m²

Surface totale du terrain: 311 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3659

Maison de ville 4 pièces 90 m²

Maison Niort 4 pièce(s) 90 m2

NIORT centre, maison de ville entièrement rénovée, comprenant entrée, garage et cave, séjour et cuisine neuve entièrement équipée, cellier, 2 wc, 3 chambres, salle d'eau. Chauffage gaz de ville, ouvertures double vitrage. Petit extérieur sans vis-àvis. Beaucoup de charme en ville (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 13693
Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 250 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 90 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 13693

Maison 4 pièces 90 m²

Maison 4 pièces 90 m²

iad France - Line Baquey vous propose : Ce bien situé dans un quartier résidentiel, à 5 mn du centre-ville.
Cette maison de 90 m2 environ habitables se compose d’une cuisine, d’un salon/salle salle à manger, de trois chambres, d’une salle de bains, d’1 WC. Un garage de 15 m2 environ vient compléter le bien.
Le terrain de 712 m2 environ est entièrement clôturé, gazonné et arboré.
Cette maison présente un classement énergétique E et un GES classé B et demande des travaux pour offrir à nouveau tous ses charmes. Elle est dotée de panneaux photovoltaïques permettant un rendement annuel intéressant.
Cette opportunité n'attend plus que vous et vos idées de remise au goût du jour pour profiter d’une résidence principale idéale.
N’hésitez-pas à me contacter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023

Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 712 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1985

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1411380

Pavillon 5 pièces 116 m²

Pavillon 5 pièces 116 m²

Découvrez ce charmant pavillon lumineux sur sous-sol semi-enterré, idéalement situé dans le secteur de l'Avenue de la Rochelle à Niort.
Avec ses 116m2 habitables, ce bien offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et arrêts de bus.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un salon/séjour spacieux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent cet espace de vie convivial.
À l'étage, une chambre supplémentaire avec point d'eau offre un espace privatif appréciable.
Le sous-sol abrite un bureau fonctionnel, une cave et un garage, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 740m2, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Surface : 116 m²
Prix du bien : 247000 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires TTC : 5.11 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2021

Consommation énergie primaire : 173.94 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 116 m²

Surface totale du terrain: 740 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3715

Pavillon 4 pièces 92 m²

Pavillon 4 pièces 92 m²

NIORT - Retrouvez ce pavillon de plain-pied de 91.7m2 comprenant  une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, trois chambres et un garage. 
 

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1055m2 cadastré.

Surface : 92 m²
Prix du bien : 193500 €
Prix du bien hors honoraires : 183000 €
Honoraires TTC : 5.74 % soit 10500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2021

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 1055 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3647

Maison 4 pièces 117 m²

Maison 4 pièces 117 m²

Secteur Du Guesclin - Maison 3 chambres 1 bureau et garage.

Venez découvrir cette belle maison rénovée de 117m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée :

- Entrée, cuisine, buanderie, salon, WC, salle d'eau et une chambre.
Au premier étage :
- Un dégagement, suite parentale avec baignoire, douche et WC.
Au deuxième étage :
- Un espace bureau et une chambre.

De plus maison dispose d'un stationnement privé, d'un garage fermé ainsi qu'une cave.

Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Surface : 117 m²
Prix du bien : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 117 m²

Surface totale du terrain: 339 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1885

Maison 6 pièces 143 m²

NIORT - MAISON 6 PIÈCES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 143m2, idéalement située à Niort.

Située dans le quartier de l'avenue de Limoges, un quartier résidentiel calme, proche du centre ville et de la gare, cette maison familiale offre un espace de vie spacieux et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée et aménagée est également présente, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Son grand espace vitré en fait une pièce lumineuse donnant accès à une agréable terrasse.

Dans les étages, vous découvrirez quatre belles chambres, offrant chacune un espace de rangement,une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé .

La cave isolée chauffée et dotée d'un wc séparé permet d'aménager un espace de 30m2 selon vos envies.

Cette maison dispose également d'un jardin privatif , idéal pour les moments de détente en plein air.

Cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

Le prix de vente de cette maison est de 299 000 euros.

N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Niort !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 142382
Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 143 m²

Surface totale du terrain: 171 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 142382

Maison 3 pièces 65 m²

Maison 3 pièces 65 m²

SPÉCIAL INVESTISSEUR !

Maison Meublée.

LOCATAIRES en Place

Loyer 615€ et charge 50€

Située dans une petite impasse, au calme dans le centre de Niort, maison meublée de 65 m², pour investisseur .

Au RDC, une véranda fait office d'entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée et d'une
partie salon, salle à manger. Un WC indépendant et un espace buanderie/rangement.

Au premier étage, un grand palier pouvant servir de bureau avec placard ,dessert deux chambres avec un placard chacune et une salle de bain avec WC.

Une agréable terrasse vient compléter le tout avec un petit toit ( rangements ,vélos..) et des WC extérieurs. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 65 m²
Prix du bien : 148400 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 8400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 65 m²

Surface totale du terrain: 16 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 66229DHI1445

Maison 8 pièces 276 m²

Maison 8 pièces 276 m²

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : A proximité du conseil départemental, charmante maison des années 70 avec rénovations récentes offrant de vastes espaces habitables sur deux niveaux.

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ancienne avec ses jolis carrelages, un lumineux séjour/salon, quatre chambres spacieuses, une salle de bain charmante, des toilettes, un garage avec son atelier et un balcon fermé offrant une vue panoramique.

Au rez de jardin, profitez d'un second salon idéal pour se détendre, une chambre d 'amis, une cuisine d'été - buanderie, une élégante chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les caves et la chaufferie offrent un espace de rangement supplémentaire. L'accès direct au jardin depuis la terrasse permet de profiter pleinement du cadre verdoyant.

Le jardin, clos et arboré, abrite un charmant bassin et offre une vue dégagée sur les environs. Bien qu'en pente, il offre un cadre paisible et verdoyant.

Cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour créer deux logements distincts ou pour une activité professionnelle, grâce à ses aménagements adaptés.

Des rénovations importantes ont été effectuées, offrant un cadre de vie confortable et moderne. De plus, les combles offrent la possibilité d'aménager des m2 supplémentaires, laissant libre cours à votre imagination.

Le charme de cette maison réside dans ses matériaux de qualité comme ses sols en travertin, ses hauts plafonds et sa luminosité.

Cette maison unique propose un cadre de vie paisible et familial à proximité des commodités de Niort. Contactez-moi dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 276 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 € et 4720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 276 m²

Surface totale du terrain: 1200 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1491403

Maison 6 pièces 200 m²

Maison Niort 6 pièce(s) 200 m2

Niort Surimeau, belle maison de plain-pied d'environ 200 m² sur un très joli terrain clos et arboré de plus de 4200 m². Cette maison se compose d'une entrée avec son bureau au-dessus, un grand salon/séjour de 50 m² lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine équipée et pièce repas d'environ 40 m², 4 chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, dégagement. Environ 100m² d' annexes: double garage avec galetas, une cave, un appenti et un garage indépendant. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 13692
Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,56% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 450 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 4224 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 4

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 13692

Maison 5 pièces 135 m²

Maison 5 pièces 135 m²

iad France - Gaëlle Noel vous propose : ** EN EXCLUSIVITÉ ** - SUR NIORT -
Cette Magnifique maison contemporaine de plain pied type BBC de 135 m² environ habitable, décorée avec goût, proposant de très beaux volumes et des matériaux de qualités, située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable à vivre proche du centre de Niort, édifiée sur un terrain de 483 m² environ entièrement clos.

- Coté jour, un bel espace à vivre de 67 m² environ se composant d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une pièce de vie très spacieuse composée d'un salon et salle à manger lumineuse et cosy offrant une belle hauteur sous plafond... et donnant accès sur un grand patio carrelé de 25 m² environ qui sera très appréciable en jardin d'hiver.

- Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec accès sur le patio de 25 m² environ avec sa pièce dressing et sa salle d'eau privative avec wc suspendu.

Une salle de bain avec douche style italienne, baignoire, meuble double vasques, sèche serviettes et grand placard mural, wc suspendu séparé .

Enfin un grand garage de 25 m² environ (possédant un point d'eau avec évier) permet le stationnement de véhicule ainsi qu'une place de parking devant la maison.

- A l'extérieur, un jardin d'accueil entièrement clos propose une jolie terrasse bois abritée par un store banne Electrique et donnant sur une piscine de 8x4 m de 1.50 m de profondeur à fond plat équipée d'une pompe à chaleur et local technique.

Chauffage plancher chauffant PRE + pompe à chaleur réversible partie jour et partie nuit, VMC double flux, menuiseries aluminium gris foncé en double vitrage avec volets électriques, tout à l'égout, interphone, Fibre et alarme.
Adoucisseur d'eau et Normes PMR.

- Vous apprécierez tout particulièrement la qualité des matériaux utilisés tant pour la construction que pour les équipements de cette belle maison aux lignes résolument modernes avec sa toiture mixte, toit plat et tuiles noires...

Venez poser vos valises dans cette superbe maison, coup de COEur assuré !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel EI (ID 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 135 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 483 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2011

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1455992

Maison 6 pièces 164 m²

Maison 6 pièces 164 m²

iad France - Jérôme Clody vous propose : NIORT QUARTIER SAINTE-PEZENNE (5 min du centre) CHARMANTE MAISON de 164 m² environ qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec bureau, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine, un WC.
Au premier étage, bénéficiez de deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un WC.
Le seconde étage est composé d'une troisième grande chambre. Un garage avec mezzanine, une cave, un préau, un terrain clos et une cour intérieure complètent l'ensemble. CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND, VOUS ET VOTRE FAMILLE, CONTACTEZ-MOI VITE POUR PLUS D’INFORMATIONS !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Clody EI (ID 66095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910187863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 164 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 164 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1507204

Maison 5 pièces 135 m²

Maison 5 pièces 135 m²

A 15mn de Niort, venez découvrir ce bien d'exception, équipé de nombreux panneaux photovoltaïques en autoconsommation + couplé à un système de recharge pour voiture électrique. (20.000km/an)

Il se compose d'un grand salon-séjour avec baies à galandage donnant sur une grande terrasse de 70m², un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois grandes chambres avec placards, un bureau, une belle salle d'eau et un premier garage attenant.

A l'extérieur, vous trouverez un second garage de 60m² avec deux portails motorisés et une belle hauteur pouvant accueillir un camping-car et deux véhicules.

Le tout sur un grand terrain clos paysagé et arboré, équipé d'un robot tondeuse et d'une réserve d'eau pluviale hors sol de 25.000L relié à un système d'arrosage automatique solaire, arrosant l'ensemble du terrain et tous ses arbres fruitiers.

Pour plus d'informations, contactez-nous! Valerian BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907808844 - .

Surface : 135 m²
Prix du bien : 349900 €
Prix du bien hors honoraires : 336000 €
Honoraires TTC : 4.14 % soit 13900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023

Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 2825 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2007

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: C150

Propriété 6 pièces 128 m²

Propriété 6 pièces 128 m²

iad France - Xavier Treyve vous propose : Maison Traditionnelle - Niort - Quartier Brizeaux - 4 Chambres + 1 Bureau - Garage - Jardin - Piscine
Située dans le quartier convoité des Brizeaux à Niort, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, y compris les transports en commun.
Cette propriété, bien entretenue et lumineuse, présente des volumes généreux sur une surface habitable d'environ 128m² environ, établie sur une parcelle de plus de 650m² environ.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 60m² environ agrémentée d'un poêle à pellets, offrant un espace chaleureux et convivial. Une cuisine SCHMIDT entièrement équipée complète cet espace. De plus, un bureau avec salle d'attente et WC indépendant, offrant la possibilité d'une activité indépendante ou d'une suite parentale, constitue un ajout polyvalent.
À l'étage, un palier avec placard mène à trois chambres confortables et à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec sa piscine récente de 7*3,5m, sa grande terrasse et son jardin arboré. Un espace parfait pour se détendre en famille ou entre amis, avec la possibilité d'aménager un potager. De plus, une cour spacieuse peut accueillir plusieurs véhicules.
Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec une pompe à chaleur récente, des panneaux solaires offrant une autoconsommation et une revente d'électricité, ainsi que la connexion à la fibre. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, les volets roulants électriques et un système d'arrosage automatique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un quartier recherché de Niort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Un dossier complet est disponible sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 128 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 128 m²

Surface totale du terrain: 650 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1956

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1434125

Pavillon 5 pièces 106 m²

Pavillon 5 pièces 106 m²

iad France - Aude DHYSER-MERCERON vous propose : ****** PLAIN-PIED, 3ch + bureau, 2sde, 2 garages *****
Quartier Nord - Les Brizeaux.

Au calme et proche des commodités, pavillon de plain-pied proposant 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, belle pièce de vie traversante de plus de 45m² avec poêle à bois dans la cheminée, cuisine aménagée et équipée, petite buanderie, deux garages, abri à bois, terrasses et piscine sous dôme, 2 places de stationnement sur la propriété, jardin paysager.

Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville + poêle à bois, bon classement énergétique, TF = 2043e
A prévoir : remplacement du liner de la piscine.

**** Chers collègues, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet. ****

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude DHYSER-MERCERON EI (ID 20250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822786166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 106 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 106 m²

Surface totale du terrain: 500 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1984

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1455118

Maison 5 pièces 133 m²

Maison 5 pièces 133 m²

Magnifique plain pied situé sur la commune de Magné, à 10 minutes de Niort.
Proche de toutes les commodités, dans un lotissement sans vis à vis.
Spacieuse maison composée :
D'une entrée avec son placard, un wc.
Vous accèderez à la lumineuse pièce de vie en deux parties, avec une belle hauteur sous plafond pour le coté cuisine/salle à manger.
Un cellier et un garage.
Le coté nuit se compose : 
Trois vastes chambres avec des placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau 
Une salle d'eau individuelle et un wc.
Un magnifique jardin clos sans vis à vis, une piscine 7X3 .
Maison coup de coeur.

Surface : 133 m²
Prix du bien : 464000 €

Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 133 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: NVM79B

Maison 8 pièces 186 m²

Maison 8 pièces 186 m²

Souché, proximité commerces et services, belle maison à rénover de 185 m² avec 2 doubles garages et beau terrain. Ce bien se compose au rdc d'un salon, salle à manger, cuisine, cellier, wc, placards, salle d'eau, petit bureau, chambre et grande véranda ouverte.
A l'étage, 4 chambres, wc, salle de bains, couloir.
Grande parcelle close, portail électrique, aucun vis à vis et terrain piscinable.
Un beau projet vous attends avec ce bien. A voir rapidement.

Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

Surface : 186 m²
Prix du bien : 271000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024

Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 360 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020 € et 5490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 186 m²

Surface totale du terrain: 949 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1944

Maison 4 pièces 95 m²

Maison neuve à construire

A NIORT, maison 95 m² avec son terrain de 299 m2

Maison 3 chambres répondant à la réglementation RE2020 et avec une assurance dommage ouvrage.
-Vide sanitaire
-Plancher chauffant
-Volets roulants électrique avec centralisation
-Carrelage 60*60 ou imitation parquet
-Porte de garage sectionnelle motorisée
-Cloisons isolantes
-Porte d'entrée BEL'M avec oculus

Contactez Hugo JOFFRIT au O6 35 53 34 49 ou au O5 49 24 59 96 (Delrieu Construction - Agence de Niort).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, forfait de raccordements compris, hors peinture, hors sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné par DELRIEU CONSTRUCTION auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Photos d'illustration non contractuelles.
Réf. TMHJ0062760566B091
Référence annonce : TMHJ0062760566B091

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 299 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TMHJ0062760566B091

Maison 5 pièces 93 m²

Niort , Maison 5 Pièces , Quartier Souché

Je vous propose aujourd'hui ce pavillon sur sous sol des années 70 sur son terrain d'environ 650 m2 situé dans un quartier très recherché de Niort

Venez découvrir ce bien situé au coeur de Niort proche de toutes commodités , sans vis a vis avec un emplacement et un cadre de vie idéal .

Au Rez de chaussée , un hall d'entrée desservant une chambre avec placard , un atelier ainsi qu'une buanderie possédant un lavado et WC.
Egalement un garage avec son portail motorisé pouvant accueillir 2 véhicules
Au 1er étage vous trouverez un salon donnant sur un balcon surplombant le jardin , une cuisine séparée aménagée équipé en très bonne état, 2 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains double vasques .

Laissez vous séduire pas ce beau terrain arborée qui ce compose :
- D'une belle terrasse couverte pour les journées d'été
- De grand parterre de fleurs entretenue avec soin en total adéquation avec l'endroit .
- D'une pièces supplémentaire au fond du jardin pouvant servir d'atelier

Chaudière au gaz de ville , Fenêtres en PVC double vitrage , Tout a l'égout au normes.

DPE : E et GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1690 euros et 2340 euros.

Prix : 207980euros . Honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur, sois 200000 euros hors honoraires.
Mandat Réf : 363588

Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez Théo Raveneau , au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo Raveneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 828 075 952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363588
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Théo RAVENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828075952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3ANR2
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 93 m²

Surface totale du terrain: 671 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3ANR2

Maison 6 pièces 140 m²

Maison 6 pièces 140 m²

Proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison d'environ 140 m², érigée sur une parcelle de 550 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste salon avec accès direct sur le jardin entièrement clos et joliment arboré, d'une cuisine très lumineuse, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie.

A l'étage, un grand palier sur parquet dessert 5 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bain et des toilettes séparées.

Un garage d'environ 25 m² vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 547 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1294041

Maison 7 pièces 140 m²

79000 - NIORT - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, sur un SECTEUR RECHERCHÉ, au CALME et SANS VIS à VIS, cette MAGNIFIQUE MAISON de 140 m², sur une PARCELLE de 500 m².

Située à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, médecin et dentiste, restaurants, ...

Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec un poêle à bois rotatif, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un atelier pouvant être aménagé en chambre.

A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

Les plus : proche du centre ville, une cave, chaudière à granulés OKOFEN avec silo, ...

Côté extérieur vous profiterez de son agréable et magnifique jardin de 335 m² clôturé et arboré, terrasse en carrelage, préau.

MAISON REFAITE À NEUF, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 135128
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 355 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1955

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 135128

Maison 5 pièces 154 m²

En exclusivité ORPI, à vendre à NIORT, maison de plain-pied de 154 m2, 4 chambres

A NIORT, dans un quartier au calme de Saint Liguaire, maison de plain-pied offrant de belles prestations comprenant une entrée spacieuse, un salon séjour de 42 m2, une cuisine aménagée et équipée de 19 m2 ouvert sur une grande terrasse couverte, une buanderie avec placards, quatre chambres (dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains), une salle d'eau, deux WC. Garage. Un atelier indépendant de 12 m2.
Pendant la période estivale, vous pourrez profiter de la piscine construite en 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 518
Référence annonce : 3AV5-1PX-16B
Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2024
Prix hors honoraires : 370 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1879 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 154 m²

Surface totale du terrain: 624 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 3AV5-1PX-16B

Propriété 7 pièces 196 m²

Propriété 7 pièces 196 m²

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Spacieuse maison de plain-pied à Granzay-Gript :
Je suis ravie de vous présenter cette grande maison familiale de 196m² hab. dotée d’un agencement pratique et de nombreux atouts. Cette propriété est idéale pour une grande famille désirant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Caractéristiques principales : • Pièce de vie spacieuse divisée en trois parties : salon, salle à manger, cuisine dînatoire aménagée et équipée, donnant sur la terrasse couverte.
Vaste bureau pouvant également servir de salle de jeu pour les enfants car proche des pièces de vie • Wc indépendant.
Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son placard • Salle d’eau indépendante avec wc •
Coin technique composé de : Cellier, buanderie pour un rangement optimal •
Double garage avec portails motorisés • Chambre indépendante d’environ 22 m² mansardée idéale pour un adolescent ou pour recevoir.
Terrain arboré et aménagé de plus de 920 m², offrant un cadre paisible et agréable.
Cette maison propose un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille.
Sa disposition bien pensée et ses équipements en font une opportunité à ne pas manquer.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 196 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2022

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 196 m²

Surface totale du terrain: 925 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 2007

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1477434

Pavillon 4 pièces 87 m²

A VENDRE NIORT, 1-Pavillon sur sous sol avec garage d'une superficie totale de 87m², sur un terrain clos de 519 m². Maison construite en 1964, composée de 3 chambres, un séjour/salon, avec sous-sol intégral, chaudière gaz récente. Prévoir travaux de rafraichissement et huisseries à changer.

2-Environnement : Idéalement situé dans une zone pavillonnaire au sud de Niort.

3-Economie : Prix : 170 000 € ; Honoraires : 12 240 € /TTC ; Taxe Foncière : 1 532 € /an

4-Disponibilités : immédiate

5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de l'hypercentre de Niort.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Le DPE vierge.

Honoraires de 7.2 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 176296JLJ-1462398111
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2021

Type de bien: Maison

Surface habitable: 87 m²

Surface totale du terrain: 519 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: Vierge

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1964

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 176296JLJ-1462398111

Maison 7 pièces 140 m²

Maison 7 pièces 140 m²

Maison de 140 m² des années 80 à Niort dans le quartier de Champommier proche du lycée Paul Guérin.
Elle se compose de 2 niveaux. Au rez de chaussée, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie et un grand garage de 40 m².
A l'étage, le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie de 31 m², la cuisine, et le couloir avec ses placards distribue une salle de bains et 3 chambres.
Concernant les rénovations, il vous faudra changer certaines ouvertures encore en simple vitrage et remettre au gout du jour l'ensemble. L'isolation des combles a été refaite.
Le jardin est entièrement clos et sécurisé par un portail.
Si vous êtes emballé par ce projet à potentiel, contactez moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 400 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1115086

Maison 7 pièces 172 m²

Maison 7 pièces 172 m²

NIORT- 79000 - Deux-Sèvres - Nouvelle Aquitaine -

Maison familiale de 172 m², 4 chambres, Niort quartier Souché .
Proche de l'avenue de Paris, venez visiter cette grande maison familiale d'environ 170 m²,

Celle-ci comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, un séjour et une chambre, salle de bain et WC au même niveau.
Au 1er étage, un grand palier avec rangement dessert trois chambres ( dont une 30 m²) et une salle d’eau avec WC.

Le tout sur un sous-sol semi-enterré avec chaufferie, atelier et garage 2 voitures.
La superficie de la parcelle est de 819 m².Terrain clos et arboré.
Les ouvertures sont en double vitrage PVC.
Deux chambres ont un point d'eau et l'une d'elles à un wc en plus. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 172 m²
Prix du bien : 289900 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 3.54 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 172 m²

Surface totale du terrain: 819 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1958

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 64205DHI1445

Propriété 9 pièces 275 m²

Propriété 9 pièces 275 m²

Bienvenue à Niort, où vous pourrez découvrir cette superbe propriété de 9 pièces sur une parcelle spacieuse de plus de 1145 mètres carrés. Avec ses 277 mètres carrés entièrement rénovés avec goût, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, un joli hall équipé de placards vous accueille et vous guide vers la cuisine ouverte, le salon séjour avec cheminée, ainsi que la véranda et la terrasse offrant une vue imprenable sur la Sèvre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, trois chambres spacieuses , un espace bureau sur palier, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire, une belle pièce avec accès à la terrasse, un WC, une grande buanderie et une salle de sport complètent l'aménagement.

Cette propriété offre de nombreux atouts, notamment un double garage, une cave, un cabanon, une piscine chauffée de 4x11 mètres, un ballon thermodynamique, la fibre optique, et une situation géographique idéale. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir !

Surface : 275 m²
Prix du bien : 540750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 275 m²

Surface totale du terrain: 1145 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1974

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1499

Maison 6 pièces 150 m²

Maison 6 pièces 150 m²

Au coeur d'un quartier prisé de Niort, cette charmante maison des années 60 se distingue par son authenticité et ses grandes ouvertures.
Idéalement située, entre ville et nature, elle bénéficie d'une triple exposition dans un cadre calme.

L'entrée chaleureuse dessert le rez-de-chaussée. Il révèle un vaste garage d'environ 40 m2, doté d'une dalle béton au sol, offrant un accès pratique à une double cave, parfaite pour des besoins de stockage ou du vin. L'espace est complété par une pièce à ce jour utilisée en chambre qui fait un peu plus de 8 m2, une salle d'eau et une lingerie.

Au premier étage, une véranda offre une vue apaisante et une perspective sur trois pièces. Un double salon cosy s'ouvre avec élégance sur une cuisine équipée située à un niveau inférieur. Pourvue d'un espace dînatoire, elle donne accès sur le jardin extérieur. Une salle d'eau et deux chambres baignées de lumière complètent ce niveau.

A noter, une mezzanine au dessus de la cuisine dévoile un potentiel à exploiter laissant place à l'imagination pour façonner un espace unique et personnalisé.

Avec quelques travaux nécessaires, cette propriété, tout en incarnant le charme du passé, offre du potentiel pour un avenir radieux familial et saura séduire des personnes en quête de verdure, à quelques kilomètres du centre ville.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1990€ et 2740€

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression, avec une prochaine ouverture à Niort !

Contact : Cannelle GUITTONNEAU [Coordonnées masquées]
Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

Surface : 150 m²
Prix du bien : 289000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 514 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: EALR1490

Maison 5 pièces 125 m²

Maison 5 pièces 125 m²

Niort quartier avenue de Paris, au calme et proche de toutes commodités, maison ancienne à finir de rénover d'environ 125 m² , comprenant au rez-de-chaussée: vaste pièce de vie, 1 chambre, bureau/salon, salle d'eau, w-c suspendu; à l'étage: palier/bureau, 2 chambres, salle de bains, w-c suspendu, dégagement. Garage indépendant. Jardin, patio et piscine à terminer.

Surface : 125 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 260000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 282 m²

Nombre de pièces: 5

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5215

Maison 7 pièces 182 m²

Maison 7 pièces 182 m²

Venez découvrir à Niort secteur Souché au calme, proche des commerces, sur une parcelle de plus de 1000 m2, cette jolie maison de plus de 180 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée ainsi qu'un salon. Dans le prolongement, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et wc. A l'étage, vous trouverez un grand salon avec cheminée avec accès sur la grande véranda,
2 chambres avec chacune sa salle d'eau, et une autre chambre avec accès sur la grande véranda et le balcon, wc séparé.
Atouts complémentaires : Garage attenant, porche pour 2 véhicules, portail automatique, situation géographique idéale !
Investisseur, ce pavillon offre la possibilité de faire 2 locatifs en louant séparément chaque étages et la parcelle se prête à un découpage aisé. Ne tardez pas à venir visiter ce bien.
Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Surface : 182 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2021

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 182 m²

Surface totale du terrain: 1080 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1956

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1288805

Propriété 4 pièces 70 m²

Propriété 4 pièces 70 m²

Idéalement située dans un quartier paisible de Saint Florent, cette charmante maison mitoyenne d'environ 85m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface d'environ 85 m², cette propriété propose : une cuisine, une salle à manger lumineuse, un salon accueillant, deux chambres (possibilité de 3 chambres si l'on condamne le salon), une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Un vaste garage offre un potentiel considérable pour être aménagé en pièces de vie supplémentaires équipé de point d'eau, offrant ainsi des possibilités de reconfiguration. Il y a une pièce indépendante servant aujourd'hui de chambre (13m²), un WC, ainsi qu'une vaste cuisine d'été, avec un accès direct à un préau et au magnifique jardin clos. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces locaux et à seulement cinq minutes de l'hôpital et du centre-ville. Idéale pour une famille ou comme investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel édifiée sur un terrain clos de 351m². Un cabanon de jardin complète ce bien. Chauffage au fuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Surface totale du terrain: 351 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1299058

Maison 4 pièces 71 m²

Quartier rue de Strasbourg/Avenue de Paris, proche toutes commodités et services, construite dans une venelle typique de Niort, cette maison en pierre meulière a été entièrement rénovée.
Elle vous propose sur 3 niveaux une pièce de vie avec cuisine aménagée, wc, 3 chambres (dont 2 de 15m2), et une salle de bain.
En annexe, une petite dépendance avec espace en herbe pouvant avoir fonction de remise ou de garage pour 2 roues.
Cette maison de charme peut s'envisager tant en résidence principale qu'en investissement locatif (nu ou meublé).
Réf 2390. DECLIC IMMO 79
DPE : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (126 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € par an.
Référence annonce : 7900117480
Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 126 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 71 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 7900117480

Propriété 3 pièces 70 m²

Propriété 3 pièces 70 m²

À saisir ! Charmante maison atypique à rénover, idéalement située avenue de Paris, proximité du centre-ville. Cette propriété unique dispose d'un espace de stationnement devant la maison, un avantage rare en ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce modulable, offrant la possibilité de créer deux espaces distincts pour accueillir des chambres, ainsi qu'un WC et un emplacement prévu pour une salle de bain, avec les raccordements déjà en place. Au R-1 : une grande pièce idéale pour aménager un salon convivial, tandis que le R-2 offre une polyvalence remarquable car cette pièce spacieuse pourrait être transformée en une cuisine ou un studio, avec un accès indépendant possible par un chemin privé, donnant sur un vaste jardin paisible. La maison est équipée du chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de fenêtres à double vitrage de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2022

Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Surface totale du terrain: 371 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1948

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1292483

Villa 5 pièces 152 m²

Villa 5 pièces 152 m²

Dans un lotissement neuf, proche de tous les commerces et des ecoles sur la commune de Chauray, 
Magnifique plain pied d'environ 150 m2 avec des prestations de qualité et de standing.
Vous poserez vos bagages dans cette maison entièrement finie en janvier 2024. 
Cette villa est composée, d'une belle entrée avec son placard et son wc indépendant.
Vous rentrez dans la pièce de vie très spacieuse et lumineuse avec ses trois baies vitrées en continuité une cuisine de 20 m2 toute équipée et aménagée.
Un cellier et un garage.
Une suite parentale avec placard composée d'une salle d'eau et d'un wc.
Trois chambres avec des rangements une salle d'eau principale et un wc.
un joli jardin d'été et une terrasse.
Le tout sur une parcelle de 420 m2 
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Surface : 152 m²
Prix du bien : 420000 €

Consommation énergie primaire : 35.9 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 152 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: NVC1