478 maisons à vendre Niort (79000) - page 10

Pavillon 5 pièces 137 m²

Maison Niort

Quartier SURIMEAU : Pavillon de plain pied entièrement rénové et isolé (intérieur et extérieur) :

Entrée sur vaste salon-séjour (+ de 50m2) ouvrant sur cuisine aménagée et équipée (plans de travail en marbre), donnant sur une terrasse avec préau.
La partie nuit se compose d'un dégagement donnant sur 2 chambres sur parquets et une salle d'eau.
L'autre partie se compose d'une magnifique suite parentale de plus de 35m2 avec : une chambre, une espace dressing (sur mesure) et une salle d'eau.
Wc indépendant, buanderie. Maison reliée au tout à l'égout. Caméras de surveillance. Puits.
Terrain clos et arboré avec portail motorisé. Quartier calme.

Agence LAFORET NORD DEUX SEVRES - PARTHENAY - Delphine ORIGNY [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
(0.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 28624
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2023
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,14% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 284 900 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 137 m²

Surface totale du terrain: 947 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 28624

Maison de ville 5 pièces 107 m²

Maison de ville 5 pièces 107 m²

Exclusivité ! Niort quartier Avenue de Limoges, maison de ville d'environ 107 m² habitables avec garage et jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée, un WC avec lave mains, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Garage 1 voiture, débarras, cave. Terrain clos et arboré de 150 m². Idéalement placée, à proximité de la gare et du centre ville à seulement quelques minutes à pied !

Surface : 107 m²
Prix du bien : 239200 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 9200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 107 m²

Surface totale du terrain: 150 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5325

Maison 10 pièces 240 m²

Niort , Centre ville . Maison en pierre 10 pieces . 240 m2 Environ

NIORT. Centre ville. Maison en pierre.10 pièces .240 m2 environ.

Je vous propose aujourd'hui cette magnifique demeure située à deux pas du centre ville de NIORT et des commerces.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez émerveillé par les possibilités qu'offre cette demeure sur trois niveaux à rafraîchir.

Au rez de chaussée, un vaste salon et salle à manger traversant vous séduiront par leurs volumes. La cuisine est aménagée et équipée. Vous aurez la possibilité de vous aménager un bureau pour votre travail à domicile.

Au premier étage, cinq chambres vous ouvrent leurs portes pour accueillir vos nuits. Une salle d'eau et deux salles de bains complètent ce premier étage.

Au deuxième étage, une nouvelle pièce pourrait être embellie pour accueillir votre adolescent en quête d'apaisement. Il profitera également pour son épanouissement d'une spacieuse salle de jeux.

La parcelle de 1150m² environs vous séduira par sa discrétion, sa tranquillité.

De nombreuses possibilités s'offre a vous :
* Habitation principal avec du caractère , de grand volume ainsi qu'un terrain sans vis à vis dans le centre de Niort
* Division en plusieurs appartements dans un secteur à forte tension locative
* Possibilités de créations de chambres afin de faire la colocation tout en disposant de grands espaces
* Chambres d'hôtes jouissant d 'un excellent secteur dans un cadre de vie idéal

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir ce bien avec de nombreuses possibilités

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette vaste demeure.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo Raveneau au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]

DPE: F et GES:C .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021: Entre 5094 euros et 6892 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix : 343167 euros . Honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur, sois 330000euros hors honoraires.
Mandat Réf : 365420

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo Raveneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 828 075 952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365420

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Théo RAVENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828075952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 4ANR2
Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 330 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5094 € et 6892 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 240 m²

Surface totale du terrain: 1150 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 4ANR2

Maison de ville 6 pièces 131 m²

Maison de ville 6 pièces 131 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF !

Niort, maison de ville comprenant 2 logements de type 3 loués respectivement 472 et 423 €, soit 895 € mensuel. Chaque logement dispose d'un garage.
Logement 1 (RDC): 63,75 m² (avec cour privative). Loué depuis le 19/12/2019.
Logement 2 (étage): 67,17 m² (avec balcon). Loué depuis le 01/12/2015.
Terrain de 264 m².
Chauffage au gaz de ville, huisseries PVC double vitrage.
Contacter l'agence ADI de La Crèche au [Coordonnées masquées] ou Ludovic PERON au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements.

Surface : 131 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 154960 €
Prix du bien hors honoraires : 149000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 5960 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 131 m²

Surface totale du terrain: 264 m²

Nombre de pièces: 6

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1294

Propriété 5 pièces 125 m²

Propriété 5 pièces 125 m²

Charmante maison de 125 m² idéalement située dans un quartier recherché.
Cette propriété offre un accès facile à tous les services essentiels : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore.

La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir et se détendre en famille. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour concocter de délicieux repas.
Vous y trouverez trois chambres confortables dont une en rez-de-jardin avec sa salle d'eau privative, une cuisine d'été, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, un coin salon et une cave.

À l'extérieur, un vaste jardin paysager offre un cadre relaxant, parfait pour les après-midi en plein air.

Cette maison allie confort, praticité et convivialité, en offrant un lieu de vie agréable et fonctionnel, adapté à tous les besoins familiaux.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel !

Coup de coeur assuré !
Visite virtuelle disponible sur demande. Valerian BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907808844 - .

Surface : 125 m²
Prix du bien : 238500 €
Prix du bien hors honoraires : 225000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 13500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024

Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 629 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: C199

Maison 4 pièces 96 m²

Maison À Vendre DE 95 m² NIORT

A VENDRE dans quartier Champclairot, endroit calme proche transports et écoles, pavillon de plain pied comprenant une entré avec placard, une cuisine aménagée, une lingerie, un WC, un séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée ouest, une salle de bains et trois chambres.
un garage avec cave.
Le tout sur une parcelle de terrain arboré et clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 514
Référence annonce : GJSA-96J-BIL
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2018
Prix hors honoraires : 230 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 96 m²

Surface totale du terrain: 688 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: GJSA-96J-BIL

Maison 9 pièces 230 m²

Maison 9 pièces 230 m²

Venez découvrir cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée située au calme dans un environnement exceptionnel à deux pas de Port Boinot.Vous y retrouverez tout le charme de l'ancien préservé, carreaux de ciment, parquets, moulures.. La maison est composée d'un beau salon sur parquet avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, un wc et un accès à la cave en rdc. Au 1er étage, le palier dessert une chambre parentale avec sa salle de bains complète, un espace dressing ainsi que deux autres chambres et un wc. Au 2e étage, trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau, des wc et une autre pièce avec un espace lingerie qui pourrait accueillir une autre chambre.
A l'extérieur, le jardin clos dispose d'une belle terrasse orientée au sud, un abri cuisine d'été, une dépendance d'environ 15m2 et un garage d'environ 21m2 avec grenier de stockage.
Rien de manque à cette maison de charme ! alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 564 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

Surface : 230 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 230 m²

Surface totale du terrain: 655 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Année de construction: 1820

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1294469

Maison de ville 6 pièces 215 m²

Maison de ville 6 pièces 215 m²

SECTEUR - ALSACE LORRAINE - MAISON 5 CHAMBRES + GARAGE DOUBLE

Vous serez séduits par cette ravissante maison de ville des années 1850 alliant charme de l'ancien et confort des espaces proposés.
- Au rez-de-jardin, niveau rue de la boule d'or, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, arrière cuisine, chaufferie ainsi qu'un WC avec lavabo.
- Au rez-de-chaussée, niveau rue alsace lorraine, une belle entrée de 12m² vous donnera accès à un salon salle à manger.
- Au premier étage : 2 chambres, 2 dressings ainsi qu'une salle d'eau avec WC,
- Au deuxième étage : 2 chambres, une salle d'eau et WC avec un espace buanderie,
Au troisième étage : Un grenier aménageable de 70m² avec une belle hauteur sous plafond. (Isolation par laine de verre sous le plancher)
Garage avec porte enroulable électrique pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade.
Vous disposerez également d'un local poubelle et d'une serre froide.
Chauffage gaz de ville, 2020 + garantie 5 ans.
Adoucisseur d'eau et osmoseur.
Taxe foncière: 2500€.

Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297

Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Surface : 215 m²
Prix du bien : 380000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 215 m²

Surface totale du terrain: 397 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1617

Maison de ville 5 pièces 117 m²

A VENDRE NIORT Maison de ville proche gare de 117 m2

A deux pas de la gare et tous commerces, maison de ville avec décoration à rafraichir comprenant une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée, trois chambres (dont deux de 21 m2), une buanderie, deux WC. Cave. Cour avec débarras. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, ce qui lui vaut un excellent D.P.E. classé en C et d'une toiture récente également

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à NIORT.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique CLAVEAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 431562628. TEL [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées]

Référence agence : 392
Référence annonce : DPVA-QUQ-VRB
Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2022
Prix hors honoraires : 185 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 117 m²

Surface totale du terrain: 91 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: DPVA-QUQ-VRB

Maison 5 pièces 125 m²

Maison 5 pièces 125 m²

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de 125 m², offrant un cadre de vie lumineux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré, menant à une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle. Depuis cet espace de vie convivial, vous accédez directement à une terrasse et à un jardin verdoyant. Un WC ainsi qu'un double garage attenant viennent compléter ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec belles hauteurs sous plafonds, une salle d'eau moderne ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Elle bénéficie de nombreux équipements de qualité, tels que des fenêtres en double vitrage PVC ainsi qu'une chaudière au gaz de ville récente, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année ; compteur électrique neuf, façade repeinte et toiture OK. Le tout est implanté sur une parcelle de 241 m², offrant un espace extérieur clos et sans vis-à-vis à 5 minutes du centre ville et de l'hôpital. TF : 1950€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Surface : 125 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 241 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1981

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1300846

Maison 12 pièces 235 m²

Exceptionnel ! Niort Cholette, 5/6 chambres, 235 m² avec grande parcelle arborée

Cette maison est proposée en VENTE INTERACTIVE !
Conf photo n°3 et mentions en bas d'annonce.

Niort, Cholette, belle et grande maison de 235 m² habitable, non mitoyenne, rénovée et à quelques minutes du centre-ville de Niort.

La maison s'organise ainsi :

Au rez-de-chaussée, grande entrée avec rangements, espace avec bibliothèque intégrée de 12 m² et vaste pièce LUMINEUSE de 30 m² pouvant servir de salle à manger ou de salon de réception (actuellement en salle de jeux), salle à manger, séjour et cuisine dans un ESPACE DE PLUS DE 45 m² aménagé et décoré dans un style street art hyper contemporain. La pièce distribue sur une TERRASSE et sur le VASTE JARDIN arrière sans aucun vis-à-vis. Un w-c séparé, un espace de stockage et une buanderie/arrière cuisine complètent le niveau.

A l'étage, salle CINÉMA, 4 chambres, salle d'eau, w-c séparé et SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressing.

La maison possède un grand garage de plus de 40 m². La cour avant peut accueillir jusqu'à 4/5 véhicules sans difficulté.
Le jardin à l'arrière et sans vis-à-vis, offre une très belle vue plongeante joliment arborée avec un magnifique chêne et de NOMBREUX FRUITIERS : cerisier, figuier, vigne, abricotier, pommier, noyers, noisetiers et trois variétés de pruniers différents. Vous pourrez profitez d'un superbe écrin de verdure à quelques minutes du centre de Niort !

Vous êtes séduit par la décoration et les beaux volumes offrent cette maison ? Vous avez besoin d'un environnement verdoyant et de terrain ? Contactez-moi et ensemble discutons de votre projet d'achat !

>>> Important ! < <<
Vous pouvez consulter librement une vidéo de présentation courte directement sur mon site Capifrance. Les vues drone de la toiture et des panneaux solaires, la visite complète en vidéo et le plan d'organisation de la maison sont disponibles sur contact téléphonique.

Date limite de dépôt des offres : le samedi 1er juin 18h00

-------> NB : les propriétaires sont susceptibles d'accepter une offre qui lui convient à tout moment < -------

Le prix de réserve n'est pas communiqué.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 01/06/2024 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854609)
Référence annonce : 340931908002
Date de réalisation du diagnostic : 01/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 235 m²

Surface totale du terrain: 3500 m²

Nombre de pièces: 12

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1965

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 340931908002

Maison 6 pièces 193 m²

Maison 6 pièces 193 m²

Maison comprenant : un beau salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou un bureau, une salle de bains et toilettes séparées.
Etage : Palier, 3 chambres dont une avec wc et lavabo, salle d'eau avec wc et un espace de rangement.
Sous-sol avec grand garage, atelier et chaufferiie.

Beau parc clos et arboré d'environ 800 m².

Surface : 193 m²
Prix du bien : 293900 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 4.96 % soit 13900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2016

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 193 m²

Surface totale du terrain: 819 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1956

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 793041

Maison 5 pièces 76 m²

Maison 5 pièces 76 m²

Niort Centre, Avenue de la Rochelle - Maison sur 3 niveaux comprenant pièce de vie, wc, cuisine, salle de bains, 3 chambres dont une mansardée, cave, petite terrasse, jardin clos. Huisseries changées, demi toiture refaite, façade jardin enduite en 2017. Chaudière gaz de ville de 2016. Stationnement avenue, pas de garage. Posez vos valises...

Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

Surface : 76 m²
Prix du bien : 191000 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 6.11 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2007

Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 76 m²

Surface totale du terrain: 181 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1353

Maison 4 pièces 120 m²

Maison 4 pièces 120 m²

Charmante maison atypique ayant une surface habitable de 120m² avec des pièces spacieuses, située dans un quartier calme en bordure de Sèvre Niortaise, au sein d'une résidence occupée majoritairement par des artistes. L'habitation fait partie d'une copropriété et bénéficie d'un jardin très bucolique sur une île partagé avec les autres membres, et d'une "salle des fêtes" privatisée au bord de l'eau.

Le logement est joliment décoré, et se compose comme suit :

AU RDC :
. 1 entrée donnant sur la grande pièce principale de 40m² comprenant une cuisine équipée et un séjour avec poêle à bois
. 1 salle d'eau de 9m² avec WC
. 1 arrière-cuisine de 8m²
. 1 accès au garage attenant de 24 m²

AU 1er ETAGE :
- 1 palier/bureau de 18m²
- 1 chambre de 22m²
- 1 chambre de 31m² avec une salle d'eau + WC

AU 2è ETAGE :
- les combles d'une surface de 40m² sont aménageable, accessible aujourdh'ui avec une échelle via une trappe. Un escalier pourrait facilement être envisagé depuis le palier du 1er étage pour donner l'accès à cet espace à exploiter.

Côté TECHNIQUE :
- fenêtres avec volets roulants
- double-vitrage
- raccordement à la fibre optique,
- réseau 5G
- ravalement de la maison effectué en 2020

Côté COPROPRIETE :
- charge de copropriété : 100€/an
- nombre de lots de la copropriété : 18
- espace jardinet devant l'entrée de la maison toléré par la copropriété
- accès à un adorable jardin avec potager et arbres fruitiers sur une île de la Sèvre Niortaise, privatisé pour les membres de la copropriété
- accès direct à la Sèvre Niortaise Ce bien vous est présenté par Jean-paul Jakubowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 240350 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 10350 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2018

Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 71142DHI2395

Maison 4 pièces 114 m²

Maison 4 pièces 114 m²

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : À Niort, Charmante Maison de 114m² à Rénover, avec 3 Chambres et Jardin
Cette maison de 114m², située à Niort, offre un beau potentiel pour devenir le foyer de vos rêves ou un lieu de colocation très cosy et fonctionnel...
Cette maison ancienne est composée d'une entrée, d'une salle à manger- salon, d'un WC indépendant, d'une cuisine en formica authentique, parfaitement entretenue, d'une grande arrière cuisine et d'un cellier,
A l'étage, 3 chambres sont disponibles avec une salle d'eau.
Son interet réside également dans tous les espaces potentiels à valoriser avec ces deux greniers de 35 et 48 m2 et le garage attenant de 49m2. Un vrai potentiel pour ce bien qui attend votre touche personnelle pour briller à nouveau.
Une rénovation est nécessaire pour lui redonner tout son charme et réenchanter les volumes disponibles.
Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage au fioul et le raccordement au réseau d'assainissement sont déjà présents. Volets electriques pour les ouvertures de la maison, doubles vitrage sur 2 des chambres et la salle d'eau et survitrage sur les autres huisseries.
Cette maison offre également un joli jardin pour profiter des beaux jours en extérieur et une dépendance pour ranger vélos ou autre matériel d'extérieur...
Un investissement ou un projet de vie à concrétiser !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 114 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2022

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 114 m²

Surface totale du terrain: 702 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1512455

Maison 6 pièces 140 m²

Maison mitoyenne

A Niort, dans le quartier de Champommier, cette maison mitoyenne des années 80, dispose de 140m² habitables sur 2 niveaux.
Bâtie sur un terrain de 490m² entièrement clos, dans un quartier calme, elle se situe à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, etc...) et dispose d'un accès facile au centre-ville et à l'Est de Niort.
A l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, une salle de bain, un wc ainsi que 3 chambres. Un balcon/terrasse dans le prolongement de la cuisine, complète l’étage.
Au rez de jardin, en plus du garage et d'un cellier, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, pouvant au besoin constituer un logement semi-indépendant ; ainsi qu'un grand bureau.
Le terrain est arboré et plat.
Rafraichissement à prévoir.

Réf 2319. DECLIC IMMO 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires)
Référence annonce : 7900116743
Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 205 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 490 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 7900116743

Maison 10 pièces 205 m²

Maison 10 pièces 205 m²

A seulement 15 minutes de Niort, cette ancienne auberge de la fin des années 1800 entièrement repensée, d'une surface de plus de 200 m2, a su allier modernisme et authenticité.

Les vieilles pierres de la façade principale soulignent un juste équilibre entre passé chargé d'histoire et confort moderne.

La belle porte s'ouvre sur une entrée spacieuse dévoilant un remarquable dallage en pierre.
Le rez-de-chaussée s'organise autour de trois espaces de vie bien distincts. Pour commencer, un premier salon très agréable rythmé par le cachet des poutres apparentes et une élégante cheminée d'époque habillée d'un manteau de pierre. A l'opposé, une salle à manger conviviale permet de recevoir aisément pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'espace cuisine se veut dinatoire avec un accès direct sur l'extérieur.

Le premier étage dessert quatre belles chambres décorées avec goût et toutes orientées côté jardin. Une salle d'eau et une salle de bain complètent ce niveau.

Le dernier étage offre trois chambres au caractère épuré sous rampant permettant une superficie complémentaire en dessous d'1m80. Un véritable cocon de sérénité, le tout, magnifié par la charpente apparente.

Les extérieurs profitent d'une agréable terrasse sous préau, d'un véritable potager pour s'adonner au jardinage : un petit coin de paradis avec peu d'entretien.

Le bien s'accompagne d'un garage, d'un abri pour le stationnement, d'une buanderie et d'une dépendance pour du stockage.

Proche d'un village offrant toutes commodités, cette maison saura séduire une famille nombreuse en quête d'un lieu paisible.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3000 et 4110€

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression.

Contact : Cannelle Guittonneau - [Coordonnées masquées]
Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295
Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

Surface : 205 m²
Prix du bien : 425000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 205 m²

Surface totale du terrain: 1760 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: EADS130

Maison 5 pièces 90 m²

Maison 5 pièces 90 m²

Proche centre, au calme dans le quartier de Champclairot, découvrez cette maison de plus de 90m² habitable composée de trois chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante, salon séjour, deux wc et un garage.
Chauffage gaz.
-Toiture récente
-Electricité conforme
-ouverture récente

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous vite pour une visite!! Benoit CHAUSSERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840040232 - NIORT.

Surface : 90 m²
Prix du bien : 199900 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires TTC : 5.21 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 355 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1972

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: C163

Maison 7 pièces 182 m²

Maison 7 pièces 182 m²

Venez découvrir à Niort secteur Souché au calme, proche des commerces, sur une parcelle de plus de 320 m2, cette jolie maison de plus de 180 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée ainsi qu'un salon. Dans le prolongement, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et wc. A l'étage, vous trouverez un grand salon avec cheminée avec accès sur la grande véranda,
2 chambres avec chacune sa salle d'eau, et une autre chambre avec accès sur la grande véranda et le balcon, wc séparé.
Atouts complémentaires : Garage attenant, situation géographique idéale !
Investisseur, ce pavillon offre la possibilité de faire 2 locatifs en louant séparément chaque étage. Ne tardez pas à venir visiter ce bien.
Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Surface : 182 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2021

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 182 m²

Surface totale du terrain: 328 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1956

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1305431

Maison 4 pièces 93 m²

Maison 4 pièces 93 m²

L'agence Stéphane Plaza immobilier Niort vous présente

cette maison de 93 m2 habitable sur 2 niveaux, secteur Niort

Elle se compose au rdc, d'un grand garage 50m2, d'une arrière cuisine , D'une chambre indépendante

Au premier étage on y retrouve une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

jardin, terrasse, place de parking

terrain 500m2, possibilité de divisé et de construire sur 250m2
panneau affichage avec un revenu annuel de 1800 €

Surface : 93 m²
Prix du bien : 204000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023

Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 93 m²

Surface totale du terrain: 500 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: AB825

Maison 5 pièces 138 m²

Maison Niort 5 pièce(s) 138 m2

NIORT quartier OUEST, maison ancienne de 138 m² habitables, comprenant entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, wc, cellier, chai, garage 38 m² motorisé et grenier au dessus. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, grenier. Terrain de 700 m² avec parking et dépendance attenante et jardin clos. Prévoir des travaux. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 13506
Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,31% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 138 m²

Surface totale du terrain: 700 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 13506

Maison 4 pièces 97 m²

Maison Niort 4 pièces 97 m2

NIORT - Quartier petit Leclerc
Jolie maison rénovée, d'environ 97m² habitable, comprenant en rdc entrée avec placards, garage avec porte électrique. Au 1er étage palier, salon avec cuisine aménagée-équipée de 32m², wc, terrasse. Au 2ème étage palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Idéalement placée et lumineuse, cette maison n'attend que vous. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 13649
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,67% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 97 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 13649

Maison 6 pièces 147 m²

Maison 6 pièces 147 m²

L'agence Stéphane Plaza vous propose, au coeur du quartier de St Florent, à proximité des collèges, écoles, lycées et commerces, cette maison en pierres de 147m2.
Bénéficiez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec accès sur le jardin, d'une salle de bains, d'un vaste salon-séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée et accès sur le jardin (orienté plein ouest), d'une buanderie avec sa cave, un garage de 30 m2.
Au premier étage : Un palier dessert 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau.
Les plus de ce bien : Quartier calme, double vitrage partout, chauffage gaz condensation, jardin clos. NICOLAS CHENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 528 007 - Niort.

Surface : 147 m²
Prix du bien : 265000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023

Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 147 m²

Surface totale du terrain: 301 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: NC1072

Maison 5 pièces 184 m²

Maison 5 pièces 184 m²

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Maison d'exception : Résidence contemporaine attenant à une chapelle romane, un édifice au caractère unique.
Découvrez cette résidence moderne et remarquable reliée à une bâtisse au charme extraordinaire. Cet ensemble immobilier entièrement rénové avec goût, offre un style contemporain tout en conservant des choix esthétiques qui séduiront les amoureux de la pierre !
Caractéristiques principales :
Le projet de rénovation très exigeant a été effectué par des compagnons du devoir et des artisans locaux. La quasi-totalité des travaux est encore sous garantie décennale.
Soucieux de l’impact énergétique, tous les aménagements ont été pensés et étudiés pour optimiser le bien-être au quotidien (performances thermiques, bioénergies…), classant l’ensemble de la maison dans les scores des biens neufs dans ses diagnostics.
• Architecture : Une partie de ce bien immobilier est constitué d’une chapelle aux traits architecturaux propres à l’art Roman. Chaque détail reflète l'histoire de ce lieu et confère à la maison un caractère particulier qui ne manquera pas de vous séduire.
• Confort contemporain : Cette maison dispose de toutes les prestations modernes. Une cuisine entièrement équipée, des pièces de plain-pied offrant une accessibilité optimale, une domotique intégrée pour une gestion simplifiée et un classement DPE très performant.
• Emplacement idéal : Située dans un environnement agréable et un quartier recherché de Niort, cette résidence bénéficie d'un emplacement à proximité des commodités et à l’abri de l’agitation de la ville.
• Une demeure familiale : Chaque détail a été pensé pour le bien-être des habitants de cette résidence. Un espace nuit de 3 chambres avec placards dont une suite parentale, une grande salle de bain avec douche à l’italienne. Le séjour-salon de 50m2 environ est spectaculaire et s’intègre harmonieusement dans cette construction moderne. Enfin la cuisine prolongée par la grande terrasse en bois permet de profiter de repas en extérieur dès les beaux jours et son arrière cuisine dispose d’un espace de rangement très fonctionnel. Les petits plus : un magnifique bureau-chambre d’amis qui se tient au-dessus du salon ou encore, sa belle cave voûtée.
Cette maison représente une opportunité rare d’habiter un lieu exceptionnel. C’est également un bel investissement d’avenir proposant des prestations recherchées !
Contactez-moi. Photos et dossier sur demande après entretien téléphonique.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 184 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 184 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1359218

Maison 7 pièces 167 m²

Maison 7 pièces 167 m²

Maison d'habitation d'environ 167 m2 habitable, sour sous-sol complet et aménagé.
A pied 15 minutes environ des Halles et 10 min environ du Lycée Jean Macée.
Sans vis à vis, parfaitement entretenue, jardin arboré et clos de murs.
Rez de jardin : pièce à vivre, cuisine ouverte, véranda, salle de douche avec wc, lingerie, chambre, buanderie et garage.
A l'étage : salon, cuisine, dégagement désservant trois chambres, une salle de bains et un wc.
Dépendances, cour et jardin.
Prix : 294 500 Euros
Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur.

Surface : 167 m²
Prix du bien : 294500 €
Prix du bien hors honoraires : 285000 €
Honoraires TTC : 3.33 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 167 m²

Surface totale du terrain: 475 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 7965

Maison 12 pièces 230 m²

DEMEURE NIORT - 12 pièce(s) - 230 m2

Niort centre , située à 3 minutes de la Brèche, maison de prestige pour une surface habitable de 230m² avec entrée, garage de deux voitures. Au premier étage, salon, séjour, cuisine aménagée, cellier, une chambre et salle de bains.
Au deuxième, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau.
Au troisième, 1 chambre, 1 pièce et grenier.
Cave.
local commercial indépendant loué 500euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 13257
Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 230 m²

Nombre de pièces: 12

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 13257

Maison 6 pièces 143 m²

Maison 6 pièces 143 m²

Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et du centre ville, elle séduira les familles et les actifs à la recherche de praticité et de qualité de vie.
Cette maison d'habitation de 143 m² répartis sur 4 niveaux est érigée sur une parcelle de 171 m² offre un espace extérieur à l'abri des regards au cœur de la ville. Atypique ce bien bénéficie de beaux espaces plein de charme et de quatre chambres. Un bien rare à fort potentiel, offrant espace et confort dans un cadre urbain recherché.
N'hésitez plus contacter moi et allons visiter ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316

Surface : 143 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 143 m²

Surface totale du terrain: 171 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1308355

Maison 5 pièces 137 m²

PAVILLON 132m² 3 CHAMBRES

Vous recherchez un pavillon spacieux et lumineux dans un quartier calme de Niort Nord ? Ce bien va surement vous interpeller !
Sur une parcelle d'environ 1000m2, tout clôturé, ce pavillon d'environ 132m2 vous offre de belles prestations avec de beaux matériaux de qualité où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine et équipée donnant sur les terrasses exposées plein sud, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
Chauffage électrique économique, toutes les ouvertures sont en double vitrage dernière génération, assainissement collectif.
Proche de toutes commodités, vous êtes à 10min du centre ville, 45 minutes de La Rochelle.
Acquéreur, profitez de mon service financier !
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Cette annonce référence 233469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.

Prix du bien : 302 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 233469
Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 137 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 233469

Pavillon 5 pièces 100 m²

En exclusivité secteur Souché plain-pied 4 chambres garage jardin

Secteur Souché pavillon de plain pied de 1987 spacieux et lumineux comprenant :
Entrée, cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain, wc.
Jardin clos et arboré avec cabanon de jardin.
Proche des écoles et de toutes commodités. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 7080
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 622 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1987

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 7080

Maison 10 pièces 245 m²

Maison Niort 10 pièces 275 m2

NIORT - Hyper centre
A 2mn à pied de la place de la Brèche, belle demeure d'environ 245m² habitable (possibilité +) comprenant en rdc entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, arrière-cuisine, wc. Garage, atelier, cave et grand espace de rangement pouvant être aménagé. Au 1er étage palier, deux grandes chambres, salle de bains avec wc. Au 2ème étage palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Au 3ème étage grande chambre, salle de jeux, bureau et espace grenier. Orientée plein sud, sans vis-à-vis, cette maison vous charmera par son caractère, ses boiseries , parquets et ses beaux volumes de pièces. Jardin clos d'environ 250m². (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 13533
Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,07% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 540 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 245 m²

Surface totale du terrain: 429 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 03/03/2023

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 13533

Maison 5 pièces 175 m²

Maison 5 pièces 175 m²

iad France - Marie Haoui vous propose : Maison de 175m² environ habitable située entre NIORT et MAGNE - sur la commune de SEVREAU

A l'abri des regards, sans vis à vis, une belle parcelle de 1300m² environ sur laquelle se trouve :

- La maison d'habitation composée d'une grande entrée, ouvrant sur un salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante et cellier. Le niveau est complété par une petite salle d'eau, un WC, un sééjour de 34m² environ.

L'étage dessert 3 belles chambres de 17m² environ, 18m² environ,et 15m² environ, une grande salle d'eau à rafraichir

-Une maison en pierre à restaurer de 35m² environ au sol

- Un garage de 42m² environ sur deux niveaux soit 84m² environ au total pouvant être réhabiliter en location, gite ou extension de la maison de facon totalement indépendante

Aspects supplémentaires :

-fibre optique
-tout à l'égout
-pvc double vitrage et baie alu
-terrasse bois, cuisine d'été
-chaudière à condensation au gaz de ville
-Ecole et commerces à proximités, boulangerie

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Haoui EI (ID 52448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 175 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 175 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1439607

Maison 5 pièces 95 m²

BRIZEAUX

Maison plain pieds

A DECOUVRIR Maison de Plain Pieds Quartier Les Brizeaux

Venez visiter, maison 3 chambres, cuisine fermée accès terrasse, sallon salle à manger avec cheminée.

Un garage, cabanon de jardin.

Atouts : terrain clos, portail électrique.

Chauffage gaz de ville.

Sous la responsabilité éditoriale de Mélanie PINEAU, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 800465809.

Prix : 230 500 Euros *
*Dont Honoraires 4.56 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 220 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1710 Euros et 2350 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1510
Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2024
Prix hors honoraires : 220 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 646 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Année de construction: 1976

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1510

Pavillon 5 pièces 145 m²

Maison Niort 5 pièce(s) 145 m2

NIORT quartier Nord, pavillon individuel de 1985, 145 m² hab + véranda 23 m², comprenant au RDC entrée, salon avec baie, cuisine équipée, arrière-cuisine, chambre avec PL, dressing, salle de bains complète, wc lave-mains. A l'étage 2 chambres avec PL, salle d'eau, wc. Garage double annexe et galetas, débarras, cave local piscine. Piscine chauffée 9X4 m. Pourtail motorisé. Terrain clos et arboré de 1800 m² environ. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 13518
Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,69% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 320 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 1838 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 4

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1985

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 13518

Maison 5 pièces 220 m²

A vendre Niort maison d’architecte de 220 m2

Dans quartier de Souché, maison d’architecte des années 2000 proche hyper centre et tout commerces comprenant une entrée avec vestiaire et Wc, un grand salon. Séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une lingerie. Dans une première aile, un bureau et une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC.
Dans la seconde aile, un dégagement desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC.
Au sous sol, une grande salle de jeux, chaufferie et une cave.
Double garage motorisé, atelier.
Le tout sur une parcelle arborée avec terrasse couverte, piscine sécurisée et patio
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 462
Référence annonce : TDXL-CIN-LNJ
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2022
Prix hors honoraires : 500 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 220 m²

Surface totale du terrain: 1000 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: TDXL-CIN-LNJ

Maison 6 pièces 180 m²

Maison 6 pièces 180 m²

Cette maison d'architecte de 180 m2 se situe sur les Quais Métayer.
Quoi de plus génial que de descendre les quelques marches de la terrasses et de se retrouver sur les quais, vous n'avez plus qu'à rejoindre le centre ville à pied ou à vélo, aller faire votre marché ou tout simplement aller vous balader.
C'est une maison qu'il faut venir visiter, elle vous parlera d'elle même.
Et cette vue extraordinaire.....
Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608.

Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 180 m²
Prix du bien : 455800 €
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 25800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2022

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 1321 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1955

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1950