478 maisons à vendre Niort (79000) - page 11

Maison 10 pièces 225 m²

Maison Niort 225 m2 - 5 chambres

NIORT - hyper centre
A 2mn à pied de la place de le Brèche, maison d'habitation atypique donnant aussi la possibilité d'un aménagement pour des locatifs , d'environ 225 m² habitable, comprenant en rdc entrée, 2 salons, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc. Au 1er étage, salon, cuisine-salle à manger donnant sur un patio couvert avec mezzanine, chambres, salle d'eau, wc. Au second étage palier, dégagement, 4 chambres, salle de bains avec wc. Petit toit terrasse au second étage. Cave.
Charme et originalité pour ce bien au coeur de Niort.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 13552
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 300 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 225 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Disponible à partir de: 13/04/2023

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 13552

Maison 6 pièces 145 m²

Maison 6 pièces 145 m²

Maison à étage, construction de 2021.
Au calme, très lumineuse, bel espace à vivre de 67 m2 environ avec accès direct sur terrasse et jardin.
Elle se compose de la manière suivante :
Rez de chaussée : entrée (placard), pièce de vie de 55 m2 environ (placard), cuisine ouverte équipée et aménagée 12.80 m2 environ, une chambre parentale (dressing et salle de douche), wc (lave-main), arrière cuisine.
Etage : 3 chambres, dégagements, wc, salle de bain (baignoire double) et douche.
Garage avec galta, Terrasse et Jardin.
Pompe à chaleur (air/eau), VMC double flux, Ballon avec PAC production d'eau chaude

Prix : 349 000 Euros
Les honoraires sont à la charge acquéreur.

Surface : 145 m²
Prix du bien : 349000 €
Prix du bien hors honoraires : 334000 €
Honoraires TTC : 4.49 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2021

Consommation énergie primaire : 36 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 2025 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336.80 € et 386.62 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 343 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2021

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 7982

Maison 7 pièces 135 m²

Maison Niort 7 pièce(s) 135 m2

Maison individuelle, quartier Saint-Florent, 135 m² hab, comprenant au RDC entrée, séjour/cuisine équipée récente, wc, buanderie, garage. A l'étage 2è entrée, salon, 4 chambres, salle d'eau, wc, balcon. Jardin clos de 600 m² avec terrasse, parking pour 4 voit, portail motorisé. Ouv PVC, volets roulants motorisés, chauffage gaz de ville à condensation neuf. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 13690
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 598 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 4

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1966

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 13690

Maison 4 pièces 65 m²

79000- NIORT – QUARTIER SAINTE PEZENNE – MAISON T4 DE 60 M² - EXTERIEUR 80 M² UTILE - 2 CHAMBRES - EXPOSITION PLEIN SUD – HYPER CENTRE 20 MIN A PIED -

*** VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente une maison de Type 4 d’une surface habitable de 65 m². Elle se compose au RDC de 2 pièces principales de 14 m² et 11 m², une cuisine de 9 m², une salle d’eau et WC .

A l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 et 12 m², également une salle d'eau avec WC.

Grande terrasse entièrement clôturée, petite cour à l'arrière de la maison, cabanon de jardin.

Cette maison est parfaite pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif.

Huisseries Double Vitrage
Chauffage életrique
Assainissement collectif
Taxe foncière 750 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 150555
Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,17% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 65 m²

Surface totale du terrain: 188 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 150555

Maison 7 pièces 195 m²

NIORT - Quartier Quai Maurice Métayer

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Exclusivité Agence : Niort secteur Quai Métayer.
Maison située dans un environnement privilégié, environ 195 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste salon/ séjour 40 m² , salle à manger ouverte sur cuisine équipée et aménagée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et W-C.
A l'étage : mezzanine, dégagement desservant 3 chambres, salle de d'eau/ w-c, placards/ rangements.
Cave et garage de 55 m².
Jardin arboré de 780 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 1228556
Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 195 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1228556

Maison 8 pièces 205 m²

Maison 8 pièces 205 m²

Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle d'environ 200 m2 implantée sur un spacieux terrain de 1300 m² avec piscine. Construite en 1982, elle offre un confort moderne dans un cadre traditionnel.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d' une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre parentale avec une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. À l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle d'eau et wc séparés.
L'extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un jardin, d'un hangar de 400 m2 environ et d'un garage/atelier pour répondre aux besoins d'une famille et/ou d'une activité professionnelle.
Beau potentiel ...À visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 496 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Surface : 205 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024

Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 € et 4300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 205 m²

Surface totale du terrain: 1307 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 6

Année de construction: 1982

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 843513

Maison 5 pièces 158 m²

Appartement et local commercial centre, Niort 5 pièce(s) 158 m2

NIORT hyper centre, immeuble avec local commercial qui sera libre (toute activité), 55 m², sanitaires, cave. Aux étages appartement de 95 m² comprenant entrée, salon, SAM/cuisine équipée, wc, buanderie, 2 chambres, salle de bains/wc, terrasse sans vis à vis, balcon. Possibilité d'exercer au RDC et habiter l'appartement, ou de séparer les deux lots et louer le local et l'appartement. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 13530
Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,15% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 410 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 158 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 13530

Maison 5 pièces 134 m²

Maison 79000

A NIORT quartier Ste Pezenne, maison lumineuse 2 chambres, possibilité 3 chambres + 1 bureau, garage et jardin.

Cette maison des années 70 se compose
- A l'étage :
Une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée ouverte, et poêle à pellets (2023).
Un couloir dessert 2 chambres (10m² et 22m²), une salle d'eau.
Cet étage a été rénové, il reste des finitions à prévoir.
- Au sous-sol :
Une pièce de vie de 27m² avec cheminée, donnant accès sur le jardin, une chambre de 10m², en enfilade 2 pièces de 13m² et 18m², une salle d'eau de 4m² à terminer, un wc.
L'aménagement de cette partie n'est pas terminée.
Le sous-sol peut-être transformé en logement indépendant, avec entrée par le garage.

Coté technique : chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques. Isolation par l'extérieure faite + isolation des combles en 2023, l'électricité est à la terre mais les tableaux sont à revoir, l'assainissement est collectif. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Référence annonce : 5294
Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 134 m²

Surface totale du terrain: 347 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5294

Maison 7 pièces 225 m²

Maison 7 pièces 225 m²

iad France - Christophe Gadonnaud vous propose : Idéal pour une grande famille et/ou investisseurs pour de la co-location !!! Avec création possible d'un garage (accord de la mairie obtenu) ou d'un local indépendant pour une activité professionnelle !!!

Niort CENTRE dans rue calme, quartier Notre Dame à deux pas des halles et proche de la gare, venez visiter cette maison 225 M2 rénovée en gardant le charme et l'authenticité de l'ancien sur 4 niveaux. Composée d'une cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse, d'un séjour/salon , de 5 spacieuses chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau, une salle de bain, 5 WC, terrasses et balcons, en sous-sol, 2 caves voutées, au RDC un espace chaufferie, buanderie et un local poubelles.

- Système de chauffage et de production d'eau chaude au GAZ de ville
- Chaudière à condensation haute performance atlantique perf inox duo 34 de sept 2022
- Huisserie bois double vitrage et survitrage, porte-fenêtre 2 vantaux en double vitrage de la cuisine neuve
- Toiture OK (2014)
- DPE en C
- Taxe foncière 2023 = 1500 euros

Les visites se feront principalement en journées PORTES OUVERTES les samedis sur réservation de créneaux pour des raisons d'organisation. Ce bien vous intéresse? Contactez moi rapidement pour organiser une visite!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gadonnaud EI (ID 62763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 903838019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 225 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 225 m²

Surface totale du terrain: 103 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1513537

Maison 6 pièces 131 m²

Maison Niort -131 m2 - 4 chambres

NIORT - - quartier Venise Verte
Maison d'habitation, d'environ 131m², comprenant à l'étage entrée, salon-salle à manger de 31m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. Au sous-sol 2 chambres, buanderie, wc. Garage, pièces de rangement et cave. L'ensemble sur une belle parcelle de 880m². Prévoir travaux. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 13636
Date de réalisation du diagnostic : 21/12/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,95% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 131 m²

Surface totale du terrain: 880 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1975

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 13636

Maison 6 pièces 120 m²

Maison 6 pièces 120 m²

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort:
Maison des années 70/80 sur Sous-sol avec 3 Chambres, Grand
Garage, Terrain de 939m2 environ et Terrasse - Quartier de la Venise Verte, Niort.
Cette maison se compose ainsi:
De 3chambres
D'un bureau
D'un grand salon séjour avec cheminée de 44m2.
D'une cuisine aménagée de 11,50m2 en bois séparée.
Une buanderie de 9,50m2 en sous sol
D'une chaufferie de 9,50m2 en sous sol
D'une terrasse de 23m2.
D'un garage de 40m2 plus une cave.
Porte de garage neuve.
4 places de parking sur la parcelle.
Maison sous alarme.
De 2 WC.

Pour toute information merci de contacter Jean-Philippe RENARD au [Coordonnées masquées]

JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 262500 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 12500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 939 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1974

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: JP1013

Maison 8 pièces 210 m²

Maison 8 pièces 210 m²

Découvrez sur la très jolie commune de François, à 2h en train de Paris, 1h de La Rochelle, 15 minutes du centre-ville de Niort, 2 minutes de Chauray, 1km d'une épicerie, des écoles et proches des axes autoroutiers A83 et A10, dans un environnement des plus verdoyant, cette grande maison du 19e siècle, d'environ 220m2, édifiée dans son écrin de verdure de près de 3350m2 en bord de Sèvres.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille avec deux pièces de chaque côtés (25 et 16m2 environ)
Puis nous découvrons un très chaleureux salon/séjour doté d'une jolie cheminée ouverte et d'un potager.
Un dégagement composé d'une chaufferie/buanderie et d'un wc séparé nous emmène à la cuisine pourvue d'un accès à la terrasse et la vue sur le superbe parc boisé en bord de rivière.
Empruntons l'escalier afin d'y apprécier l'espace de l'étage et ses 5 chambres d'environ 21, 16, 13, 12 et 11m2, une salle de bain et un wc séparé.
Un pièce de près de 40m2 se trouve attenante à la maison et donne accès à un préau couvert avec la vue sur le parc et la Sèvres.
Plusieurs dépendances attenantes et non attenantes dont une avec un beau potentiel de réhabilitation complètent ce bien rare.
Le chauffage est central et au gaz de ville, la couverture en parfaite état, l'isolation des combles effectuée avec de la laine de roche pulsée en 2013 et la taxe foncière 2022 de moins de 990€.
L'électricité et l'assainissement sont à prévoir.
N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 333 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

Surface : 210 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023

Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640 € et 4970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 210 m²

Surface totale du terrain: 3347 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1810

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1149635

Pavillon 8 pièces 240 m²

Pavillon 8 pièces 240 m²

Ce magnifique pavillon de plain-pied de 240 m² se compose d'une spacieuse entrée, une cuisine équipée avec un poêle à bois, un salon/salle à manger avec cheminée, 5 chambres, une buanderie avec un sauna, une salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes.
Un double garage.
Une chaufferie et une cave en sous-sol.
Sur un terrain clos et arboré de 4807 m² avec une piscine de 8x4 m.

Surface : 240 m²
Prix du bien : 499200 €
Prix du bien hors honoraires : 480000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 19200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 334035 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 240 m²

Surface totale du terrain: 4807 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: CS5519

Maison de ville 6 pièces 204 m²

Niort hyper centre. Maison de ville rénovée

Magnifique maison de ville au coeur du centre-ville de Niort, à quelques pas des commerces et du marché.

Cette superbe demeure comprend au rez-de-chaussée un garage pour deux voitures, une buanderie, une chaufferie et une véranda.
Au premier étage, découvrez une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un parquet en bois massif. La cuisine ouverte moderne offre un accès direct à la terrasse, tandis qu'un bureau et des toilettes complètent cet étage.
Le deuxième étage est composé de deux spacieuses chambres, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, et d'un WC sur le palier.
Au troisième étage, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et un grenier.
En plus de cela, la maison dispose d'un charmant jardinet et d'une dépendance à rénover, ajoutant du potentiel à cette propriété.

Prix : 459 000EUR frais d'agence inclus dont 3,61% à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 443 000EUR
Référence annonce : 2623
Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,61% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 443 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 204 m²

Surface totale du terrain: 178 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 2623

Maison 5 pièces 112 m²

Maison 5 pièces 112 m²

iad France - Gaëlle Noel vous propose : ** PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTÉE **
TRÈS BELLE PRESTATION -
- Venez visiter sans plus attendre cette belle MAISON NEUVE BBC de PLAIN PIED aux nouvelles normes thermique RE 2020 (en cours de finition) de 112 m² environ habitable dans un style contemporain proche du centre de NIORT !
- Idéalement située au calme et proche des commerces -
De conception très fonctionnelle et construite avec des matériaux de qualité sur un Terrain entièrement clos de 252 m² environ avec cour goudronnée.

- L’intérieur se compose d'un Hall d'entrée avec placard, Bain de lumière assuré dans la Pièce de vie offrant un beau volume d'espace de 55 m² environ composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée (placards, plaque, four et hotte) avec son îlot central (voir plan 3D).
- 3 grandes baies vitrées donnant accès sur une grande terrasse carrelée de 30 m² environ ainsi qu'un patio carrelé de 15 m² environ pour y créer un véritable coin calme et cocooning !

- Côté nuit, 3 chambres, toutes avec placards, dont une suite parentale avec accès sur le patio et sa salle d'eau privative.

Une salle de bain avec douche style italienne, baignoire, meuble double vasques, sèche serviettes, wc suspendu séparé.

Enfin un garage de plus de 20 m² environ permet le stationnement de véhicule ainsi qu'une place de parking devant la maison.

- A l'extérieur, un terrain entièrement clos propose une jolie terrasse carrelée qui pourra être abritée par une Pergola bio climatique...

**SES ATOUTS** : Garage de 20 m² environ entièrement carrelé avec son portail motorisé , cellier isolé de 7 m² environ, chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur Aérothermie !! -
- Assurance décennale artisans
- Extérieurs aménagés avec Terrasse et patio carrelés, cour goudronnée avec espace de stationnement.

** Si vous souhaitez être proche du centre ville de NIORT et des commodités, transports en commun, médecins, poste, supermarché et autres services....cette maison est faite pour vous !

Contactez-moi....

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel EI (ID 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 112 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 112 m²

Surface totale du terrain: 252 m²

Nombre de pièces: 5

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1484504

Maison 5 pièces 91 m²

Maison 5 pièces 91 m²

Proche du centre-ville de Niort, au calme dans le quartier de Champclairot, maison de 90 m2 habitables et composée comme suit : 
RDC : Entrée, une chambre, un wc.
A l'étage : Salon/ séjour et cuisine séparée donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
L'étage est accessible directement par l'extérieur.
Prestations complémentaires  : Grand garage avec une partie atelier et un coin lingerie / Une cave.
Terrain clos de 355 m2 cadastré.

Surface : 91 m²
Prix du bien : 199500 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 91 m²

Surface totale du terrain: 355 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Disponible à partir de: 12/2023

Année de construction: 1972

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3643

Maison 6 pièces 277 m²

Maison d'architecte 277 m²

A vendre, maison d'architecte de 277 m².
Construite en 1986, en très bon état, cette maison est édifiée sur une parcelle de 2633 m², à l'écart de la rue et sans vis-à-vis.
L'entrée de la maison est spacieuse, elle donne accès à un vaste bureau de 17m²..
Vous trouverez à suivre un salon avec un beau volume sous plafond. La salle à manger offre un espace agréable et un accès direct sur la véranda et la cuisine. Tout cela avec vue sur le jardin.
Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante (à rénover) et une buanderie.
A l'étage, une pièce centrale de 23 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux donne accès à une suite parentale avec dressing. A l'opposé, deux chambres, une salle de bain et des WC complètent ce niveau.
Concernant l'extérieur, un préau et un garage à vélo sont attenants à la maison.
A l'entrée de la propriété ,un garage de 45 m² offre un espace supplémentaire pour stationner des véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 0000
Référence annonce : 2HDA-ODL-5W9
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2024
Prix hors honoraires : 470 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 € et 4830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 277 m²

Surface totale du terrain: 2633 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 2HDA-ODL-5W9

Maison 8 pièces 248 m²

Maison 8 pièces 248 m²

Idéalement située dans une petite ville tranquille du Nord Est de Niort, cette demeure rénovée en 2023 d'une superficie de 248 m2 incarne un mode de vie recherché et privilégié dans un environnement calme. Ce lieu offre un accès direct à la rivière et des vues spectaculaires en toute saison.

Les matériaux d'époque, pierre, bois, tomettes sont omniprésents et donnent un cachet chaleureux et cocooning à cette maison.

Dès l'entrée franchie, le charme opère grâce aux subtils mélanges de matériaux de qualité avec un dallage en pierres, le parquet et l'élégant escalier d'époque.
La vue se dirige vers la pièce de vie qui est agrémentée d'une cheminée avec insert pour des moments propices à des soirées agréables et conviviales. Les portes fenêtres s'ouvrent sur un balcon, espace idéal pour profiter d'un panorama sublime sur la nature environnante dont la Sèvre Niortaise.
Le salon-séjour communique directement avec une cuisine haut de gamme aménagée et équipée.
A gauche de l'entrée, un salon cosy laisse la possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée ou un espace bureau.
Une arrière-cuisine confortable complète ce niveau.

L'accès au premier étage se fait par un escalier mêlant le bois et le fer forgé et permet d'accéder au palier desservant en U l'espace nuit.

Les chambres allant d'une superficie de 15 m2 à 24 m2 sont à l'image du reste de la maison et offrent de grands volumes avec une hauteur sous plafond de 2,85 m.
Un univers différent tout en préservant le charme de l'ancien, à l'image d'une chambre comme suspendue sur l'extérieur, une chambre à l'atmosphère baroque ou encore un esprit boudoir. Deux salles d'eau viennent s'ajouter à la salle de bains de la suite parentale.

Au sous sol, la chaufferie s'ouvre sur une spacieuse cave et une pièce pour recevoir au gré des saisons.

De nombreuses dépendances dont une orangerie attendent leur nouvelle vie. Ces espaces peuvent permettre d'accueillir, famille, amis ou de créer une activité de chambres d'hôtes et gîtes, tout en conservant son intimité.

Fruit de la rencontre entre belles pierres et patrimoine, cette demeure au bord de l'eau charmera ses futurs propriétaires au travers de son emplacement exceptionnel, ses prestations et son authenticité.

À 5 minutes de l'autoroute A10, à 10 minutes de Niort et de sa gare TGV, et une heure de la mer.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2520 et 3460€

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression.

Contact : Cannelle Guittonneau - [Coordonnées masquées]
Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

Surface : 248 m²
Prix du bien : 760000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 248 m²

Surface totale du terrain: 6430 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: EADS134

Maison 3 pièces 73 m²

Maison 3 pièces 73 m²

EXCLUSIVITE MAISON PLAIN PIED SECTEUR RUE DU MOULIN A VENT Maison de plain pied d'environ 73 m2 comprenant une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau , WC séparé. Une dépendance non attenante avec cuisine d'été et cheminée. Le tout sur un terrain clos de 597 m2. Prix : 190 800 Euros Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Surface : 73 m²
Prix du bien : 190800 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 10800 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 73 m²

Surface totale du terrain: 597 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 7915

Maison 7 pièces 175 m²

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre Aiffres maison P7 de 175 m² - Terrain de 1 903,00 m² -

Aiffres, 10mn centre de Niort, poussez la porte de cet agréable pavillon sur sous sol semi enterré sur 1900 m² de terrain avec une belle vue dominante sur la campagne environnante.

Vous entrez dans un séjour salon spacieux et lumineux donnant sur sa cuisine équipée ouverte avec un ilot central.
Vous pouvez profitez de deux terrasses. Au rez de chaussée vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau.

Au sous sol l'espace a été aménagé de 2 chambres, salle d'eau, pièce d'été, buanderie, cave et 2 garages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856099)
Référence annonce : 340932524671
Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2024
Prix hors honoraires : 280 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 175 m²

Surface totale du terrain: 1903 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1992

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 340932524671

Maison 20 pièces 580 m²

Maison 20 pièces 580 m²

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES vous propose ce somptueux hôtel particulier idéalement placée en hyper-centre sur la commune de NIORT. A proximité des commerces et du centre-ville, cette demeure de maître datant du XVIII ème siècle d'une superficie de 580 m2 environ en bon état offre un gros potentiel. l'ensemble est formé de 3 bâtiments pouvant être réunis ou dissociés.
La vente est en viager occupé (sur une seule tête agée de 90 ans), c'est à dire un bouquet de 300 000EUR puis le surplus de 300 000EUR sera converti en une rente annuelle et viagère de 36 000EUR soit une rente mensuelle de 3 000EUR indexé sur le coût de la vie, auxquels viennet s'ajouter les frais d'agence pour un montant de 35 000EUR TTC.
Le corps principal se compose au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée, une chaufferie, un ensemble de 4 caves voutées tout en pierre dont une avec cheminée et wc. Le 1er étage est agencé autour de la majestueuse cage d'escalier et comprend une anti-chambre (dressing d'accueil) une belle pièce de vie avec cheminée en marbre, une spacieuse salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, un cellier/réserve, un bureau avec wc attenant, une seconde grande pièce et un wc. Le second étage quant à lui est articulé autour d'un couloir central desservant les 4 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et wc, une buanderie. le troisème étage abrite le grenier d'une grande surface et l'accès à une terrasse de 11 m2 surplombant la ville de NIORT.
Le second corps de bâtiment dispose de son entrée indépendante et se compose au rez de chaussée d'un grand couloir, une cabine de douche et un wc ; l'accès se fait directement au second étage, offrant un appartement type 2 refait avec séjour, cuisine séparée, une suite parentale (douche, vasque et sèche serviette), dressing. POSSIBILITÉ DE REVENUS LOCATIFS.
Le troisième bâtiment correspond à l'ancienne maison du cocher, et se compose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, un wc ; A l'étage, un palier donne accès à 2 chambres et une salle de bain. Entrée indépendante. POSSIBILITÉ DE REVENUS LOCATIFS.
Le tout edifié sur une parcelle arborée de 900 m2 avec possibilité de faire une piscine, auvent accueillant cuisine d'été, cour d'honneur, portail électrique et 3 garages. Possibilité de plusieurs revenus locatifs.
Produit rare sur le secteur.
Coût annuel d'énergie du logement entre 3500 EUR et 6500 EUR par an

Surface : 580 m²
Prix du bien : 635000 €
Prix du bien hors honoraires : 600000 €
Honoraires TTC : 5.83 % soit 35000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130 € et 8350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 580 m²

Surface totale du terrain: 900 m²

Nombre de pièces: 20

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 5

Extérieur: Terrasse

Disponible à partir de: 01/2024

Année de construction: 1740

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: CG-233

Maison 4 pièces 95 m²

À Vendre Maison de plain-pied de 95 m²

A saisir maison de plain-pied, d'une superficie de 95 m².
Située proche centre de Niort dans un quartier calme avec transport et écoles, comprenant une entrée, un couloir, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, un WC, une salle d'eau et trois chambres. De plus, elle comprend un garage de 28 m², une terrasse et un abris de jardin. Le tout sur un terrain clos de 646 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 499
Référence annonce : MG8F-F7Z-5BN
Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2024
Prix hors honoraires : 210 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 646 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: MG8F-F7Z-5BN

Maison 7 pièces 250 m²

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre NIORT maison P7

NIORT, centre, amoureux des vieilles pierre, venez visiter cette maison de maître de caractère avec jardin avec vue panoramique. En poussant la porte, se dévoile une très belle entrée au sol de dalles en pierre avec son escalier majestieux. Vous continuez vers un séjour spacieux avec cheminée et son salon avec boiseries, cheminée et dalles pierre, donnant sur la terrasse et jardin. La cuisine également accède directement sur l'extèrieur.

Au 1er étage, vous disposez de 3 chambres sur parquet, salle de bains, dressing et bureau,

au second étage, un espace se compose de 2 chambres et salle d'eau.

Vous pourrez également apprécier la cave enterrée, idéale pour conserver les bons crus! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840297)
Référence annonce : 340933207088
Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023
Prix hors honoraires : 480 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 250 m²

Surface totale du terrain: 302 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 340933207088

Maison 6 pièces 129 m²

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre NIORT maison P6

Venez visiter ce charmant pavillon en bon état dans un quartier calme proche lycée avec un agréable jardin arboré.
Poussez la porte, vous entrez alors dans un spacieux séjour salon accédant à une cuisine équipée refaite. Vous disposez également de trois chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Au sous sol vous profitez d'une pièce supplémentaire à usage de chambre ou bureau. Vous pouvez encore aménager une surface de 30m² attenante au garage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846748)
Référence annonce : 340935120487
Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2023
Prix hors honoraires : 250 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 129 m²

Surface totale du terrain: 851 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1977

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 340935120487

Maison 5 pièces 116 m²

Maison 5 pièces 116 m²

iad France - Emmanuel TARDIEU vous propose : A NIORT secteur Champommier, proche des commerces, écoles, lycée, gare ...
Cette maison sur sous sol comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. Au sous sol : un studio disposant d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau , un garage et un atelier spacieux.
Ce bien est implanté sur une parcelle de 530 m² environ

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel TARDIEU EI (ID 35604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 848565529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 116 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023

Consommation énergie primaire : 396 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 116 m²

Surface totale du terrain: 430 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1975

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1374709

Maison 3 pièces 64 m²

Maison 3 pièces 64 m²

Sur le secteur de Niort venez découvrir ce terrain à bâtir de plus de 400 m² constructible + 1 dépendance de 51m²
Avec ce lot vous avez également une maison de 64m² à rénover en partie, idéal pour investissement locatif ou jeune couple. Cette maison sur 3 niveaux est composée d'une pièce de vie cuisine salon séjour de 19m².
Au premier étage un couloir dessert une salle de bain avec baignoire, bidet, wc et une chambre.
Au deuxième étage un bureau et une deuxième chambre.
En extérieur non attenant vous trouverez un jardinet de 90 m² qui va avec la maison.
Le gros plus de cette maison est sans aucun doute son terrain de 420 m² clos et constructible avec la dépendance.
Des travaux sont à prévoir sur cette maison (système de chauffage, assainissement individuel, électricité, huisseries, et toiture en fibrociment bien que celle ci ne soit pas urgente)
Vous pouvez ainsi prévoir une location dans la maison de 64 m² qui a un jardinet de 90m² et construire une maison sur le terrain non attenant.
Gros potentiel pour ce bien.
N'hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Surface : 64 m²
Prix du bien : 148400 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 8400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022

Consommation énergie primaire : 408 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 64 m²

Surface totale du terrain: 423 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 153852mDHI1833

Maison 5 pièces 92 m²

Maison 5 pièces 92 m²

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Jolie maison à rafraichir, proche du centre-ville dans le quartier Chabaudy - St Florent.
Maison des années 60 avec un beau potentiel. Actuellement elle dispose de 4 chambres sur parquet, d'un séjour lumineux avec climatisation et cheminée, d'une cuisine de belle taille indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au 1er niveau.
En rez de jardin, on trouvera un grand garage avec porte motorisée, une buanderie-cellier, une pièce de rangements. Le terrain est clos, arboré. Huisseries double vitrage, électricité à mettre aux normes. Situation agréable avec stationnement possible devant la maison. Chauffage fioul. Raccordement tout à l'égout.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 92 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 500 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1482760

Maison 4 pièces 78 m²

Maison 4 pièces 78 m²

iad France - Renaud Wenck vous propose : Nouveau et exclusivement chez Iad France. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou d'une vie citadine unique. Située en plein coeur de Niort, cette maison pleine de charme de 78m2 et 3 chambres, complétée de 86 m2 d'annexes, vous offre des possibilités infinies. Au rez-de-chaussée, découvrez tout d'abord un premier garage de 36m2, un second de 30m2 et 1 atelier de 20m2. Une porte d'entrée et un escalier en bois permettent d'accéder à l'étage qui se compose d'un séjour généreux et lumineux de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie et d'un WC. Toujours au même niveau se révèlent d'un côté, une chambre dotée de sa propre salle de bain, et de l'autre, 1 salle d'eau et 2 nouvelles chambres. Pour parfaire l'ensemble, un escalier mène à un surprenant toit-terrasse de 17m2. Prévoir budget travaux : électricité et sols. ATOUTS : PRODUIT ATYPIQUE RARE, LOCALISATION CENTRALE PAISIBLE, POTENTIEL DE RENTABILITÉ.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Wenck EI (ID 56398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 78 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 78 m²

Surface totale du terrain: 101 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1529368

Maison 5 pièces 96 m²

Maison neuve à construire

Maison de 96.31 m² sur un terrain de 660 m² à NIORT en DEUX-SEVRES (79)

Sur un terrain de 660m², à NIORT, avec le modèle de maison Mayotte de 96.31m² gamme MAISON D'AUJOURD'HUI, le GROUPE BCMI, CONSTRUCTEUR DEPUIS 31 ANS, vous propose une maison moderne tout en offrant une touche traditionnelle rassurante. Dotée en partie d’un toit plat caractéristique des constructions contemporaines, cette maison mise sur un design soigné, et des grands volumes qui conviendront à merveille à toutes les familles, salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc, et garage de 16.50 m²

comprenant :
- débords de toit,
- Elévation briques
- carrelage espace vie et sanitaire,
- salle d'eau : Meuble vasque, receveur ultraplat, colonne de douche, faïence, wc, sèche serviette,
- Chauffage : Pompe à chaleur Réversible air/air marque Atlantic,
- Ballon d'eau chaude Thermodynamique,
- Volets roulants motorisés + Gestion par domotique,

BT01 = OFFERT

Raccordements, assainissement, viabilisation et frais de notaire compris
Votre maison répondra à la réglementation de la RE 2020.
Profitez du prêt PTZ à taux 0%.
Nous vous proposons également de faire réaliser une étude de financement par notre partenaire financier gratuitement et sans engagement.

Nous nous occupons de toutes vos démarches administratives tout au long de la procédure de votre dossier.

UNE MAISON AUX LIGNES CONTEMPORAINE

Même si lors de sa construction, la maison Mayotte respecte une mise en œuvre traditionnelle, elle n’a pas renoncé à un style moderne. sa partie toit plat, ses lignes simples et géométriques lui donnent un air résolument contemporaine. L’espace intérieur est optimisé : quelle que soit la version, la pièce de vie ne fait qu’une, avec la cuisine ouverte sur le séjour, offrant ainsi luminosité et volume spacieux. en concevant le plan de cette maison, le constructeur Maisons d’Aujourd’hui a aussi pris soin de séparer l’espace sommeil de l’espace de vie pour respecter l’intimité de chacun.

UNE CONSTRUCTION DE QUALITÉ POUR UNE MAISON CONFORTABLE

Pour le modèle de maison contemporaine Mayotte, comme pour l’ensemble de ses constructions, Maisons d’Aujourd’hui a privilégié la qualité et la durabilité des matériaux pour un confort optimal. Le modèle Mayotte, une maison moderne et fonctionnelle associée aux garanties d’un grand constructeur.

Cette maison vous est proposée avec 5 pièces dont 3 chambres. Demandez votre plan personnalisé de 2 à 5 chambres.

Profitez des offres du Prêt « PTZ à 0% » pour votre projet de maison !
Recevez une étude de financement pour votre projet de construction sous 48 heures.

Contactez Matthieu Savineau au O6 95 52 54 83 pour discuter de votre projet. (Groupe BCMI - Agence de Niort).

Vidéo de présentation BFM TV : YouTube => Groupe Bcmi
Suivez-nous sur notre site internet : groupe-bcmi com

Nous avons également des terrains sur d'autres communes autour de Niort : Aiffres, Vouillé, Chauray, La crèche, Saint Maxire, Saint Rémy, Cherveux, Sciecq, Echiré, Villiers en Plaine, Coulonges sur l'autize, Coulon, Magné, François, Sainte Néomaye, Prahecq, Mougon, Aigondigné, Fressines, ...
Réf. TMMS003927C836D024
Référence annonce : TMMS003927C836D024

Type de bien: Maison

Surface habitable: 96 m²

Surface totale du terrain: 660 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TMMS003927C836D024

Maison 3 pièces 73 m²

Maison 3 pièces 73 m²

Dans le centre ville Historique de Niort
Spacieuse cave à rehabiliter
Dans une résidence en copropriété dans le coeur du centre ville.
Vous pourrez laisser votre imagination trouver de beaux projets pour rehabiliter cette cave

Surface : 73 m²
Prix du bien : 29500 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 73 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: NVCP

Maison 4 pièces 73 m²

Maison 4 pièces 73 m²

NIORT (proche Grand Feu) MAISON D'HABITATION DE PLAIN-PIED comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon séjour, dégagement avec placard desservant deux chambres, 
salle d'eau et wc indépendant.
Terrain clos et arboré avec terrasse et garage.
Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7 500 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au [Coordonnées masquées]. ou le [Coordonnées masquées].
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE

Surface : 73 m²
Prix du bien : 157500 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 73 m²

Surface totale du terrain: 175 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1973

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 436

Maison 162 m² Niort

Maison 162 m² Niort

REFERENCE ANNONCE : 79003/273 - Exclusivité -Niort, coup de c?ur assuré !! à 2 minutes de la place de la Brêche, charmante maison comprenant :
une grande entrée avec placard - un wc - une salle d'eau - une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur le séjour d'environ 25m2 avec une baie vitrée donnant sur le jardin - un superbe salon de 38m2 avec cheminée pierres apparentes et une baie vitrée donnant sur le jardin - une buanderie de 25m2
Au 1er étage : 3 chambres - une salle d'eau avec wc -
Un garage avec porte électrique et une petite dépendance
Beau jardin clos sans vis à vis
Double vitrage - chauffage gaz de ville.
Belle opportunité à saisir rapidement !Pour tous renseignements et visites merci de téléphoner au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Pour tous renseignements et visites merci de téléphoner au [Coordonnées masquées]

SARL Wandrille PINEL
15 rue du 14 juillet - 79003 NIORT CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 79003/273

292 000 euros. 280 000 euros + Honoraires de négo. : 12 000 euros (soit 4,29% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 162 m²
Prix du bien : 292000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 4.29 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023

Consommation énergie primaire : 154.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 162 m²

Surface totale du terrain: 355 m²

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 79003/273

Maison 108 m² Niort

Maison 108 m² Niort

REFERENCE ANNONCE : 79003/279 - Exclusivité .Rare!! Niort - secteur recherché !!. Gros coup de c?ur assuré.. Belle maison avec sa grange dans un cadre idyllique et recherché. réhabilitation et division possible !!
Maison comprenant une belle et grande entrée -buanderie- cuisine- salon/séjour -une chambre à l'étage - trois chambres - une salle d'eau avec wc .
Superbe grange. L'ensemble sur un terrain clos de 1339 m2.
Belle opportunité à saisir rapidement !Pour tous renseignements et visites merci de téléphoner au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Pour tous renseignements et visites merci de téléphoner au [Coordonnées masquées]

SARL Wandrille PINEL
15 rue du 14 juillet - 79003 NIORT CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 79003/279

262 000 euros. 250 000 euros + Honoraires de négo. : 12 000 euros (soit 4,80% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 108 m²
Prix du bien : 262000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 4.80 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024

Consommation énergie primaire : 540.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 € et 4720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 108 m²

Surface totale du terrain: 1339 m²

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Référence: 79003/279

Villa 225 m² Niort

Villa 225 m² Niort

REFERENCE ANNONCE : 79003/268 - Niort. Gros coup de c?ur assuré pour cette magnifique villa avec piscine chauffée à quelques minutes du centre ville, au calme.
Cette villa de plain pied se caractérise par des volumes généreux et une luminosité omniprésente.
Elle comprend :
une grande entrée, un magnifique salon/séjour avec son petit jardin d'hiver, cheminée avec insert et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine, une buanderie, un bureau, 3 chambres dont une avec suite parentale comprenant salle de bains avec douche et baignoire et un dressing, et deux chambres avec salle de bains commune , un garage double
Au sous-sol :
une salle de jeux, une chaufferie, une cave.
L'ensemble sur une parcelle de 1000m2

Venez découvrir cette magnifique villa qui saura vous charmer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Pour tous renseignements et visites merci de téléphoner au [Coordonnées masquées]

SARL Wandrille PINEL
15 rue du 14 juillet - 79003 NIORT CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 79003/268

521 000 euros. 500 000 euros + Honoraires de négo. : 21 000 euros (soit 4,20% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 225 m²
Prix du bien : 521000 €
Prix du bien hors honoraires : 500000 €
Honoraires TTC : 4.20 % soit 21000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022

Consommation énergie primaire : 172.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 225 m²

Surface totale du terrain: 1000 m²

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Référence: 79003/268

Maison 3 pièces 70 m²

Maison 3 pièces 70 m²

Niort les Brizeaux, sur un beau terrain clos et arboré de 1024 m², un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de 2 annexes dont une transformable en maison d'habitation. La maison comprend au rez de chaussée une entrée avec placard, un salon avec insert, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un dégagement, un débarras, à l'étage: palier et une chambre. La première annexe se compose de 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec wc. La seconde annexe comprend un garage et un atelier, avec possibilité de transformation en maison d'habitation.

Surface : 70 m²
Prix du bien : 199680 €
Prix du bien hors honoraires : 192000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 7680 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Surface totale du terrain: 1024 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 5165