478 maisons à vendre Niort (79000) - page 2

Villa 5 pièces 152 m²

Villa 5 pièces 152 m²

Dans un lotissement neuf, proche de tous les commerces et des ecoles sur la commune de Chauray, 
Magnifique plain pied d'environ 150 m2 avec des prestations de qualité et de standing.
Vous poserez vos bagages dans cette maison entièrement finie en janvier 2024. 
Cette villa est composée, d'une belle entrée avec son placard et son wc indépendant.
Vous rentrez dans la pièce de vie très spacieuse et lumineuse avec ses trois baies vitrées en continuité une cuisine de 20 m2 toute équipée et aménagée.
Un cellier et un garage.
Une suite parentale avec placard composée d'une salle d'eau et d'un wc.
Trois chambres avec des rangements une salle d'eau principale et un wc.
un joli jardin d'été et une terrasse.
Le tout sur une parcelle de 420 m2 
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Surface : 152 m²
Prix du bien : 420000 €

Consommation énergie primaire : 35.9 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 152 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: NVC1

Maison 2 pièces 42 m²

Maison 2 pièces 42 m²

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier à Niort,

Une maison situé dans l'hyper centre à Niort
Au rez-de-chaussée une cuisine entière équipée et aménagée, au premier étage un séjour, au deuxième étage, une chambre refaite entièrement du sol au plafond en 2023, avec salle d'eau et WC,
Une cave au sous sol, et un jardin,

Le tout entièrement refait, une toiture neuve, enduit neuf, un jardin refait à neuf,
Enduit extérieur refait également.

Pour plus de renseignements ou effectuer une visite, contactez nous !

Surface : 42 m²
Prix du bien : 134990 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 3.84 % soit 4990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 42 m²

Surface totale du terrain: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: MA1128

Propriété 8 pièces 260 m²

Propriété 8 pièces 260 m²

Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Avec une superficie d'environ 260m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités et services.

Description du Bien:
Au rez-de-jardin, découvrez un espace au style industriel avec un hall d'entrée accueillant. Celui-ci mène à un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse agréable offrant une vue sur le jardin. La cuisine aménagée, une pièce bureau avec verrière côté jardin, une salle d'eau avec WC, une bibliothèque, une buanderie, un cellier, et une chaufferie complètent ce ni.

À l'étage, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert des pièces baignées de lumière grâce à leur exposition et nombreuses ouvertures. Un salon/séjour, une cuisine, une chambre donnant sur un balcon côté jardin, un dégagement avec placard desservant deux autres chambres, une salle d'eau, et des WC séparés.

Au 2ème étage, un palier donne accès à une première chambre, ainsi qu'à une très grande chambre de 24m² avec un bureau de 7m² et une pièce d'eau avec WC de 5,30m².

Atouts de la Propriété:

Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation pour une isolation optimale.
Poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse.
Local jardin pour ranger vos outils et équipements.
Terrain d'environ 1200m² sans vis-à-vis, offrant intimité et espace extérieur.

Pour visiter ce bien d'exception ou être accompagné dans votre projet immobilier, contactez dès maintenant Paulo FERNANDES au [Coordonnées masquées]. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider tout au long du processus. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir cette charmante maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

Surface : 260 m²
Prix du bien : 457000 €
Prix du bien hors honoraires : 440000 €
Honoraires TTC : 3.86 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 260 m²

Surface totale du terrain: 1200 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: PF874

Maison 4 pièces 107 m²

Maison 4 pièces 107 m²

A Coulon dans le Marais, magnifique plain pied dans un lotissement.
Maison neuve de 107 m2 avec garage et jardin.
Elle est composée :
D'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée lumineuse.
Un cellier et un garage.
Côté nuit :
3 chambres avec placards et une qui possède un dressing.
Une salle de bain avec double vasque.
Un wc
Chauffage au sol (pompe à chaleur).
Jardin
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
Maison disponible.

Surface : 107 m²
Prix du bien : 248000 €

Consommation énergie primaire : 35.9 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 107 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: NVC79AP

Propriété 10 pièces 449 m²

Propriété 10 pièces 449 m²

Venez visiter cette propriété d'exception à Niort entièrement rénovée offrant des prestations de qualité. Nichée au sein d'un hectare de terrain soigneusement paysagé, cet environnement clos et sans vis-à-vis offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le raffinement au sein d'une nature préservée en bord de sèvre. Somptueuse superficie habitable de 450m² sur 2 niveaux offrant des espaces généreux. En rez de jardin : un salon-séjour élégant pour le confort et la convivialité avec cheminée, avec vue panoramique sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, 4 chambres spacieuses, un WC, 2 salles d'eau dont une avec WC. Au sous-sol : 2 chambres, un grand bureau avec baies vitrées, une salle d'eau, un WC, une pièce de 56m² pouvant accueillir séjour ou salle de sport, une buanderie et une cave. Portail électrique assurant la sécurité et le confort d'accès à la propriété ainsi qu'une alarme, un visiophone, panneaux photovoltaïques et 2 garages de 90 m² complètent ce bien. Visite virtuelle 360° possible à la demande.TF 3400€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Surface : 449 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023

Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 449 m²

Surface totale du terrain: 10172 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1975

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1141679

Maison 4 pièces 100 m²

Maison 4 pièces 100 m²

A 15 minutes de Niort, proche de l'autoroute et de la zone d'activité de Granzay Gript 
Plain pied T4 de 100 m2 à raffraichir.
Vous entrez par un couloir qui deservira un cuisine aménagée, en enfilade un bureau et une buanderie avec la chaudière gaz.
Une lumineuse pièce de vie avec une cheminée donnant sur un jardin sans vis à vis et clos.
Dans la partie nuit, trois chambres un wc et une salle d'eau.
Stationnement facile sur la parcelle.
 

Surface : 100 m²
Prix du bien : 186025 €

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 820 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: NVGG79

Maison 5 pièces 78 m²

Maison neuve à construire

Maison de 78.45 m² sur un terrain de 356 m² à NIORT en DEUX-SEVRES (79)

Sur un terrain de 356 m² à NIORT en DEUX-SEVRES (79), le GROUPE BCMI, CONSTRUCTEUR DEPUIS 33 ANS, vous propose de construire cette maison de 78 m² comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, cellier, WC, et garage de 17 m² TOUT COMPRIS comprenant :

- Construction sur Vide Sanitaire,
- Menuiseries Atlantem PVC et ALU blanc,
- Carrelage sur toute la partie jour, Cellier, WC et sde,
- Salle d'eau : avec douche, receveur ultraplat, faïence, meuble double-vasque (miroir et LED),
- Cuisine 9 éléments,
- Chauffage : Pompe à chaleur Réversible AIR/AIR marque Atlantic,
- Ballon d'eau chaude Thermodynamique,
- Volets roulants motorisés et connectés à distance.
- Robinet d'eau et prise électrique extérieur.

BT01 = OFFERT - PRIX FERME ET DEFINITIF

Vidéo de présentation BFM TV : YouTube => Groupe Bcmi
Suivez-nous sur notre site internet : groupe-bcmi com

Raccordements, assainissement, viabilisation et frais de notaire compris

Contactez Matthieu Savineau au O6 95 52 54 83 pour discuter de votre projet. (Groupe BCMI - Agence de Niort).

Prix avec assurance dommages-ouvrage non comprise, raccordements non compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Réf. TMMS003927455CC7CF
Référence annonce : TMMS003927455CC7CF

Type de bien: Maison

Surface habitable: 78 m²

Surface totale du terrain: 356 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TMMS003927455CC7CF

Pavillon 5 pièces 106 m²

Pavillon 5 pièces 106 m²

Située à Échiré, cette maison de 106 m² sur un terrain de 560 m² offre un cadre de vie idéal en ville, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les commerces. Avec un accès facile au bus, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie pratique au quotidien.
À l'extérieur, le pavillon sur sous-sol dispose d'un double garage, de places de parking extérieure et d'une cave. Le jardin spacieux offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'intérieur, la maison comprend 5 pièces dont 3 chambres. L'année de construction remonte à 1978, et la présence d'un ascenseur et de la fibre renforcent le confort de vie au quotidien. Les différentes revêtements de sols, du carrelage au parquet, offrent une diversité appréciable, et les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace. La pièce de vie lumineuse complète le charme de cette propriété idéale pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874

Surface : 106 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 106 m²

Surface totale du terrain: 560 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1978

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1041004

Pavillon 4 pièces 85 m²

Pavillon 4 pièces 85 m²

Dans le quartier Pré Leroy à deux pas du centre ville et du jardin des plantes.
Pavillon en partie refait, idéalement situé il est composé, 
D'une entrée deservant un salon sur parquet, une cuisine et son cellier, un wc.
A l'étage : 
3 chambres avec rangements, une salle d'eau à rénover.
Un jardin à l'arrière de la maison.

Surface : 85 m²
Prix du bien : 191340 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: NVPRE1

Maison 10 pièces 290 m²

Maison 10 pièces 290 m²

Sur la commune de Saint Maxire, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, magnifique grange rénovée avec des matériaux de qualités.
Cette maison atypique est baignée de lumière grâce à son exposition sud.
L'habitation principale dispose de trois chambres dont deux suites parentales, d'une grande pièce de vie lumineuse avec mezzanine et cuisine ouverte entièrement équipée, d'une cuisine d'été et d'une lingerie, un grenier aménageable en partie rénové complète cette espace.
L'espace Gîte/Chambre d'hôte dispose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée d'un salon pouvant servir de chambre d'une salle de bain et d'un WC séparé, à l'étage une chambre et une deuxième en cours de rénovation.
Les extérieurs entièrement clos et arborée de 3 939 m2 accueillent une grande terrasse avec accès sur la cuisine, un garage, un atelier, un local de stockage et des toits.
Les atouts de ce bien : Chauffage au sol, huisseries alu oscillo-battantes, deux adoucisseurs, centrale d'aspiration...
N'hésite plus contacter moi et allons visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316

Surface : 290 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2021

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 290 m²

Surface totale du terrain: 3939 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1860

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 976442

Maison 6 pièces 140 m²

Maison 6 pièces 140 m²

Maison comprenant rdc : entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, bureau, une chambre, salle de bains et wc avec lave mains.
1er étage : 2 chambres.
1/2 étage : une chambre avec terrasse, salle d'eau avec wc.

Garage et cave.
Jardin clos et arboré d'environ 482 m².

Surface : 140 m²
Prix du bien : 270000 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 3.85 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 482 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 793035

Maison 7 pièces 173 m²

Maison 7 pièces 173 m²

En exclusivité chez Stéphane Plaza, venez découvrir cette maison familiale de 173 m2 entièrement rénovée.

A proximité de L' avenue de La Rochelle, proche des écoles, collèges, lycées, commerces et arrêts de bus, sur son terrain clos de 554 m2, bénéficiez au rez-de-chaussée : d'une cuisine salle à manger de 28 m2 avec accès sur la terrasse, d'un salon, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC. Au premier : 5 chambres, un bureau, une salle de bains et WC.

Les plus de ce bien : maison rénovée en 2019, double vitrage et volets électriques, chauffage gaz de ville, garage de 45 m2. NICOLAS CHENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 528 007 - Niort.

Surface : 173 m²
Prix du bien : 314000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 173 m²

Surface totale du terrain: 554 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: NC1015

Maison de ville 4 pièces 92 m²

Maison de ville 4 pièces 92 m²

Découvrez cette magnifique maison de ville idéalement située, d'une superficie totale de 92m² habitables.
Nichée au coeur de Niort, cette maison allie charme traditionnel et modernité, vous offrant un cadre de vie des plus agréables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant de cette maison. Vous trouverez un espace d'accueil desservant le salon, la cuisine aménagée et équipée, un WC et l'accès à la cave.

A l'étage, un espace palier avec placard vous mènera aux trois belles chambres avec rangements ainsi que la salle d'eau, équipée d'un sèche serviette et d'un WC supplémentaire apportent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.

Pour les moments de détente en extérieur, profitez d'un espace extérieur privé.

Une cave spacieuse de 40m² vous offre un espace de stockage supplémentaire.

Chauffage gaz de ville, la chaudière a été remplacée en 2022.
Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité.

Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Surface : 92 m²
Prix du bien : 228800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2021

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1429 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 216 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1929

Maison 5 pièces 104 m²

Maison neuve à construire

Maison - 104 m² - 5 pièces + Terrain de 317 m² à NIORT

Situé à NIORT dans un petit lotissement de 6/16 parcelles, le terrain est entièrement viabilisé.Le projet est modifiable selon vos envies et vos besoins.Bénéficiez du paiement à la remise des clés et économisez sur les intérêts intercalaires, que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale!Venez découvrir nos offres exclusives MAISONS D’EN FRANCE ATLANTIQUE. Pour tous renseignement, contactez moi  au [Coordonnées masquées].Contact : Maisons d'en France Atlantique Aytré - Patrick Ratsima - Tél. [Coordonnées masquées] - ***
Référence annonce : refL_PAR_281123_6687

Type de bien: Maison

Surface habitable: 104 m²

Surface totale du terrain: 317 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: refL_PAR_281123_6687

Maison 4 pièces 145 m²

Maison 4 pièces 145 m²

NIORT / Ce bien d'habitation de 145 m2 comprend en rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salon séjour donnant via une baie vitrée à un patio qui dessert aussi salle de jeu ou grand bureau (env. 23 m2), dégagement desservant chambre avec son dressing, salle de bains avec douche et wc indépendant.
A l'étage : palier desservant deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant.

Grand terrain clos et arboré d'environ 1500 m2, avec sa grande terrasse, sa piscine chauffée (pompe à chaleur) et protégée par un volet électrique.
Double garage non attenant avec son faux grenier, atelier garage, local piscine avec son préau et cave..
DPE / 248 D et GES 8 B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au [Coordonnées masquées]. ou le [Coordonnées masquées].

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière

31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

Surface : 145 m²
Prix du bien : 332800 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 12800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 1835 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 7

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1985

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 417

Maison 12 pièces 450 m²

Maison 12 pièces 450 m²

Maison bourgeoise ancrée dans l'histoire et vibrant au rythme du coeur de ville
Avec des choix architecturaux audacieux, qui côtoient un style classique et des matériaux nobles, ce bien unique se prête à une vie familiale aux espaces confortables, à la réception d'hôtes haut de gamme ou à la création d'un immeuble de rapport de charme.
En voici un aperçu :
- Pièce double de réception traversante prolongée par une véranda menant au jardin préservé et verdoyant
- 4 plateaux offrant des espaces de vie ayant chacun leur indépendance (salle de douche - cuisine - toilettes)
- Garage - cave - atelier - abris vélos...
A proximité de destinations prisées telles que La Rochelle, l'île de Ré, Royan et Paris à portée de mains, une vie citadine vous attend, à 5 minutes à pied du marché et des rues piétonnes.
Ce bien éveille votre curiosité ? Dossier complet sur Rdv téléphonique
Cette annonce vous est proposée par Marie POINFOUX MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 822209706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 450 m²
Prix du bien : 548000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2022

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620 € et 6290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 450 m²

Surface totale du terrain: 350 m²

Nombre de pièces: 12

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 124_M.Moineau-1690

Maison de ville 10 pièces 225 m²

Maison de ville 10 pièces 225 m²

Niort proche place de la Brèche, maison de ville atypique de 225 m², comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC. Au 1er étage : palier, salon avec cheminée, cuisine-salle à manger donnant sur un patio/ jardin d'hiver avec mezzanine, 1 chambre, dégagement, salle d'eau, WC, débarras. Au 2ème étage : dégagement avec placards, 4 chambres, salle de bains avec WC. Petit toit terrasse. Cave en sous-sol. Idéal pour une grande famille ou possibilité de créer plusieurs logements pour un investissement locatif.

Surface : 225 m²
Prix du bien : 301200 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires TTC : 3.86 % soit 11200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 225 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 5218

Pavillon de Plan Pied avec terrain

CHRISTIAN LUMIEAU E.I Agent immobilier pour l'agence Wimmobilier sous le n° C.P.I 1801 2020 000 044 656.
Siret:82019599800019
Vous propose une villa sur un terrain clos sans vis à vis de 1000 m² avec portail automatisé, alarme, Visio intérieur , assainissement tout à l'égout, cinq minutes du centre de NIORT, proximité autoroute, Bus et tous commerces.
Ce bien comprend:
Cuisine avec équipement ,salon, séjour de 70 m² donnant sur terrasse.
Deux chambres de 10,50 m²
Salle d'eau de 4 m²
Suite parentale: chambre de 14m²,dressing 7 m²,salle d'eau 9 m²
Deux w.c
Buanderie:4 m².
Ensemble entièrement rénové avec matériaux de qualité, sans travaux intérieur.
Double vitrage renforcé, volet roulant, chauffage électrique économique.
Estimation annuels des dépenses: entre 1430€ et 1970€par an.
Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021.
Réalisation des diagnostiques le 15/02/2023
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraire 270000€.

Je m'engage à vous répondre dans l'heure.
Je vous propose mon service financement, simulation de crédit sous 72 heures aprés la visite.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 133 m²

Surface totale du terrain: 1000 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de niveaux: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1983

Caractéristiques: Cuisine équipée, Baignoire, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 127

Pavillon 5 pièces 100 m²

Maison Niort 5 pièce(s) 100 m2

NIORT quartier Blauderie, au calme, pavillon individuel de 2004, comprenant entrée, salon/cuisine aménagée ouverte 40 m², bureau, wc, garage avec galetas. A l'étage 3 chambres, salle de bains/wc complète. Ouv PVC, volets roulants. Terrain clos d'environ 380 m². (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 13461
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,71% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 380 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2004

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 13461

Maison 6 pièces 145 m²

Maison 6 pièces 145 m²

Venez découvrir secteur Champommier, proche de toutes commodités, cette belle maison d'environ 145 m2 édifiée sur un terrain de plus de 1800 m2 : la forme de la parcelle se prête à un découpage aisé. Il est donc possible de créer deux à trois lots distincts, soit cette maison sur 1000m2 et le terrain à construire sur 960 m2. L'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée et le salon séjour très lumineux donnant accès sur les 2 terrasses. Dans le prolongement, vous trouverez l'arrière-cuisine et un bureau. Vous disposerez de deux espaces nuits. D'un côté, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. De l'autre, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé.
Atouts complémentaires : garage attenant + dépendances !
Du potentiel que je vous invite à venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 373 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Surface : 145 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 1880 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Année de construction: 2007

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1242498

Maison 7 pièces 193 m²

Maison 7 pièces 193 m²

A 10 min. de NIORT (ouest): cette spacieuse maison ancienne rénovée se compose au RDC d'une salle à manger avec cuisine équipée, un salon, une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes.
Sur un terrain clos et arboré de 987 m² avec un garage, un abri de jardin et divers toits.

Surface : 193 m²
Prix du bien : 244400 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 9400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 193 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Référence: B2195B

Maison de ville 2 pièces 36 m²

Maison de ville 2 pièces 36 m²

Maison de ville ayant une surface habitable de 36m² avec un garage de 30m², une belle luminosité traversante, située dans un quartier très calme, à 15mn à pied du marché des Halles, à 20mn à pied de la gare, et avec une possibilité très intéressante d'aménagement d'une dépendance lumineuse attenante de 35m².
Elle se compose comme suit :
A L’ETAGE :
- 1 pièce de vie de 22m² ouverte sur une cuisine
- 1 chambre de 9m² avec placard
- 1 salle d'eau avec wc
AU RDC :
. 1 entrée donnant sur escalier pour accéder à l’étage, et une porte vers le garage
. 1 garage de 30m², au fond duquel se situe :
. 1 dépendance attenante de 35m² avec eau à proximité et électricité.
TECHNIQUE :
cumulus 100 litres au RDC, VMC, volets battants bois, radiateurs électriques.
TRAVAUX :
- un rafraichissement est à prévoir à l'étage,
- la dépendance nécessite des travaux pour créer un espace habitable.
Idéalement situé, ce bien sera parfait pour un logement, un pied-à-terre, un cabinet pour une profession libérale, ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Jean-paul Jakubowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 36 m²
Prix du bien : 106500 €
Prix du bien hors honoraires : 100000 €
Honoraires TTC : 6.50 % soit 6500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023

Consommation énergie primaire : 457 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 36 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: G

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 68729DHI2395

Maison 12 pièces 365 m²

Maison 12 pièces 365 m²

Venez découvrir sur la commune de Celles sur Belle, cet ensemble immobilier vous offrant une très jolie et lumineuse maison d'habitation d'environ 190m2 habitable comprenant en rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon/séjour avec insert, une cuisine toute neuve, aménagée et équipée et un wc séparé.
L'étage dessert quatre grandes chambres de 14 à 15 m2 dont une avec un point d''eau, puis une mezzanine servant de bureau avec un grand placard intégré.

Le grand sous-sol est composé d'un grand garage de près de 50m2, d'une buanderie, d'une pièce utile à l'accès piscine puis trois autres pièces de 15 à 33m2 pour des utilisations tel que le sport ou autres activités.

Deux appartements F3 de 86 et 89m2, chauffés à l'électrique, loués 550 et 570€/mois avec un hangar et un préau loués 270€/mois, vous apportent une entrée récurrente de 1390€/mois.

L'extérieur offre une dépendance de plus de 35m2 avec l'arrivée d'eau et d'électricité à l'entrée, un ancien chenil, des volières, un grand poulailler, des arbres fruitiers, le tout sur une grande parcelle arborée de près de 5900m2, entièrement close et sans vis-à-vis.
Contactez-moi pour plus de précisions et programmons rapidement une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

Surface : 365 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2020

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 365 m²

Surface totale du terrain: 5871 m²

Nombre de pièces: 12

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1979

Nombre de chambres: 8

Référence: 1226973

Maison de ville 4 pièces 120 m²

Maison de ville 4 pièces 120 m²

Visite virtuelle sur demande!!
L'agence Stéphane plaza vous propose cette charmante maison Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare et de l'hôpital, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et confortable sur trois niveaux, avec une surface totale d'environ 120 m2 habitable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour-salon chaleureux doté d'une cheminée/insert, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une véranda toute vitrée. La véranda est équipée de volets, et de stores électriques screen, créant ainsi un espace lumineux et convivial. Un cellier et des toilettes séparées complètent cet étage, offrant praticité et fonctionnalité.

Au premier étage, découvrez deux chambres, dont une avec salle d'eau, offrant intimité et confort. Le deuxième étage abrite une spacieuse chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et douche, créant un espace privé idéal.

Parmi les atouts de cette maison, on note la présence d'une chaudière gaz à condensation récente, d'une pompe à chaleur réversible assurant un confort thermique optimal, ainsi qu'un abri pour voiture et un cabanon pour davantage de rangement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dévoué, Paulo, au [Coordonnées masquées]. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 304500 €
Prix du bien hors honoraires : 295000 €
Honoraires TTC : 3.22 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2019

Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 210 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: PF1114

Propriété 4 pièces 146 m²

Propriété 4 pièces 146 m²

Réf. 2445 : EXCLUSIVITE ! A Fressines, à 20mn de Niort, votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette propriété atypique et pleine de charme, proche des écoles et des commodités, en excellent état.

Le rez-de-chaussée de la maison comprend une belle cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec placards, un séjour avec plafond cathédrale sur une partie, puis un WC avec lave-mains.

A l'étage, le palier dessert une suite parentale d'un côté, avec la chambre, la salle d'eau avec douche, vasque, WC et un dressing aménagé. Puis de l'autre côté, il y a 2 autres chambres et une salle d'eau avec douche, meuble vasque, placard et WC.

Un garage d'environ 25 m² avec galetas ainsi qu'un petit local supplémentaire vous permettront d'abriter une voiture et de faire du rangement.

L'extérieur est aménagé avec 2 terrasses en bois exotique et une pergola.

Pas de travaux à entreprendre. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne BARBIOT-LEGRAND par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail sur [Coordonnées masquées], agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809.
Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer en agence, des démarches administratives et du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire.

Surface : 146 m²
Prix du bien : 299900 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires TTC : 3.41 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 146 m²

Surface totale du terrain: 290 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2474C

Pavillon 7 pièces 152 m²

Pavillon 7 pièces 152 m²

iad France - Kelly Villain vous propose : Grand PAVILLON d'environ 150m² environ , 4 chambres + bureau avec beaucoup de potentiel .

Très bien situé proche des commodités , bus, écoles et axes principaux . Secteur nord , 5 mins du centre-ville en voiture, 12mns en vélo!

Joli terrain clos d'environ 500m² environ avec dépendances et garage attenant à la maison.

Travaux de mis à jour de la cuisine et salle de bains à prévoir.

L'emplacement au calme et la superficie de la maison sont des vrais atouts pour ce bien.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 152 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 152 m²

Surface totale du terrain: 539 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1396647

Maison de ville 10 pièces 200 m²

Maison de ville 10 pièces 200 m²

iad France - Mathilde Meybeck vous propose : NIORT - HYPER CENTRE - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE DEUX VOITURES - JARDIN - ORANGERIE - SUR 4 NIVEAUX - Cette jolie maison de ville de 200m² environ coche tous les codes du charme de l'ancien : une belle façade pierre, des dallages pierre avec cabochons, des parquets massifs, de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafonds lui conférant une agréable luminosité.
Organisée sur quatre niveaux, elle comprend :
- en rez-de-jardin : une cuisine et une salle à manger disposant d'un accès direct à la terrasse, une pièce voutée pouvant faire office de salon, arrière cuisine, wc et chaufferie.
- en rez-de-chaussée : entrée, salon et bureau
- au premier se trouvent deux chambres et deux dressings ainsi qu'une salle de bain avec wc
- le second est constitué de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.
Le grenier de 60m² environ est aménageable. De l'isolant a été pulsé dans la totalité de son plancher. SES ATOUTS : son emplacement de choix permettant de laisser les voitures au garage (50m² environ avec portail électrique et toiture remaniée en 2022), une chaudière gaz de ville de 2020, une toiture refaite en 2001 et régulièrement entretenue, des huisseries double vitrage sur trois niveaux. Fibre installée. Une visite ! Contactez-moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 200 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 397 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1800

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1497321

Maison de ville 5 pièces 135 m²

Maison de ville 5 pièces 135 m²

Niort - Quartier Champommier - Venez découvrir cette agréable maison de ville d'env. 134m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche et un WC séparé.
Au premier étage : un palier, 3 chambres, un bureau et un dressing.
En sous-sol : une lingerie, une cave, un atelier, une chambre, un WC avec lave mains et une pièce.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 499m2 cadastré.

Surface : 135 m²
Prix du bien : 303000 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires TTC : 4.48 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 499 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1947

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3711

Pavillon 6 pièces 125 m²

Niort quartier Sainte Pezenne, Pavillon 4 chambres, jardin, garage

Vous serez sous le charme de ce pavillon de 125 m² environ, rénové avec goût Ce pavillon comprend :Entrée-salon-séjour très lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc.Sous-sol: dégagement donnant sur le jardin, deux chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau et wc.

Garage avec coin lingerie. Jardin sans vis à vis clos et arboré.

Proche des écoles et des commerces dans un quartier très calme.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 7059
Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,91% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 410 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1968

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 7059

Maison 6 pièces 125 m²

Maison 6 pièces 125 m²

iad France - Gaëlle Noel vous propose : - Maison d'architecte des années 80 entièrement rénovée offrant un bel espace à vivre de 125 m² habitable composée de 4 chambres à NIORT Proche du centre ville, secteur Avenue de Saint Jean d'Angely.

Cette maison offre un cadre familial idéal :

- Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m² ouvrant sur une terrasse, cuisine neuve entièrement équipée, d'un wc et accès à un grand garage double de 33 m².
- L’étage vous offre 4 belle chambres avec une belles hauteurs sous plafonds et poutres bois, un wc séparé et une salle d'eau fonctionnelle et moderne.
Chauffage gaz de ville par radiateurs, Huisseries PVC double vitrage et tout à l'égout.

** SES ATOUTS** : Elle dispose d'un agréable jardin clos sur une parcelle de 241 m², d'un garage double et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les espaces intérieurs ont été repensés pour offrir confort et fonctionnalité.

- Proche des commodités, services, commerces et transports en communs, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!

Contactez- moi ....

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel EI (ID 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 125 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 241 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1981

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1519096

Maison 7 pièces 200 m²

15' NIORT

Frontenay Rohan Rohan
Maison d'environ 200m2 habitables en cours de rénovation comprenant :
4 chambres, 2 salles de bains, 2 bureaux, 2 wc sur deux niveaux.
Séjour lumineux, une cuisine spacieuse, le tout donnant sur une véranda. Chauffage par poele à bois avec soufflerie.
Ballon d'eau chaude themodynamique. Panneau photovoltaique. Expostion sud, sud-ouest.
Espace extérieur d'environ 120m2 avec un atelier.
Travaux à prévoir.
N'hésitez plus venez visiter ce bien aux mutiples possibilités.
DPE E

contact au o5.49.35.81.oo
Prix : 164 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1417
Consommation énergétique : 289 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 321 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1810

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1417

Maison 5 pièces 170 m²

NIORT CENTRE HISTORIQUE

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Le charme d'une maison ancienne atypique, 170 m² habitables, une cuisine/ salle à manger, un grand séjour, 4 chambres, 1 bureau salle d'eau et salle de bains, lingerie et cave. L'ensemble ouvert sur grand patio arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00520786
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 00520786

Maison de ville 6 pièces 153 m²

Maison Niort 6 pièces - 4 chambres- 153 m2

NIORT - Hyper centre
Dans une rue calme, le charme de la maison de ville pour cette belle maison en pierre, d'environ 153m² habitable, comprenant en rdc, entrée, chambre, pièce de vie, salle d'eau avec wc, buanderie. Au 1er étage salon-salle à manger (47m²) donnant sur une cour-jardin avec une petite dépendance, cuisine aménagée, wc. Au 2ème étage palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au 3ème étage, grande chambre avec salle d'eau. Située au coeur de Niort, à 5mn à pied du marché. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 13657
Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,83% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 290 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 153 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 13657

Maison 5 pièces 142 m²

Maison 5 pièces 142 m²

iad France - Olivier Suire vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée située à Niort quartier St Florent secteur La Tranché. Offrant 5 pièces dont 2 chambres et un bureau, possibilité de créé une troisième chambre, cette maison de 142m² de plain-pied est idéale pour une vie confortable. Profitez d'un salon lumineux, d'une véranda ensoleillé, d'une cuisine équipée et une salle de bain. Les équipements incluent, poêle à granulé un interphone. À l'extérieur, vous apprécierez le parking et la piscine. Orientée au sud, cette maison est un véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Suire EI (ID 27587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 142 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 142 m²

Surface totale du terrain: 983 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1972

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1397661

Maison de ville 4 pièces 70 m²

Maison de ville 4 pièces 70 m²

iad France - Olivier Suire vous propose : Charmante maison de ville à Niort, idéalement située av de Paris, offrant 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Bénéficiant d'un jardin de 304m², cette maison de 70m² est parfaite pour une famille. chauffage gaz de ville, Année de construction : 1963. Bon état général, garage inclus. Opportunité à saisir !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Suire EI (ID 27587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Surface totale du terrain: 304 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1963

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1500350