478 maisons à vendre Niort (79000) - page 3

Maison de ville 4 pièces 70 m²

Maison de ville 4 pièces 70 m²

iad France - Olivier Suire vous propose : Charmante maison de ville à Niort, idéalement située av de Paris, offrant 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Bénéficiant d'un jardin de 304m², cette maison de 70m² est parfaite pour une famille. chauffage gaz de ville, Année de construction : 1963. Bon état général, garage inclus. Opportunité à saisir !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Suire EI (ID 27587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Surface totale du terrain: 304 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1963

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1500350

Propriété 8 pièces 192 m²

Propriété 8 pièces 192 m²

Située à Échiré, cette maison de 192 m² s'érige sur un terrain spacieux de 1000 m² en pleine campagne. Proche des écoles, elle offre un cadre de vie paisible et familial. L'orientation Sud et la présence d'une piscine ajoutent un charme indéniable à la propriété.
Le sous-sol de la maison propose un garage et une place de parking extérieure, facilitant le stationnement. Le jardin arboré et la piscine offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité.
À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour avec cheminée, crée un espace de vie chaleureux.
Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874

Surface : 192 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 € et 4210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 192 m²

Surface totale du terrain: 1092 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1962

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1173836

Maison 12 pièces 190 m²

Maison 12 pièces 190 m²

Venez découvrir à 20 minutes de Niort, sur la commune de Celles sur Belle, cette très jolie et lumineuse maison d'habitation d'environ 190m2 habitable comprenant en rez-de-chaussée, une vaste et élégante entrée, un chaleureux salon/séjour avec insert, une cuisine toute neuve, aménagée et équipée et un wc séparé.
L'étage dessert quatre grandes chambres de 14 à 15 m2 dont une avec un point d''eau, puis une mezzanine servant de bureau avec un grand placard intégré.

Le grand sous-sol est composé d'un grand garage de près de 50m2, d'une buanderie, d'une pièce utile à l'accès piscine puis trois autres pièces de 15 à 33m2 pour des utilisations tel que le sport ou autres activités.

L'extérieur offre une dépendance de plus de 35m2 avec l'arrivée d'eau et d'électricité à l'entrée, un ancien chenil, des volières, un grand poulailler, des arbres fruitiers, le tout sur une grande parcelle arborée de près de 5900m2, entièrement close et sans vis-à-vis.

Possibilité d'acquérir deux appartements F3 de 86 et 89m2, chauffés à l'électrique, loués 550 et 570€/mois avec un hangar et un préau loués 270€/mois qui vous apportent une entrée récurrente de 1390€/mois, pour la somme de 165000€

Alors contactez-moi pour plus de précisions et programmons rapidement une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

Surface : 190 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2020

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 5871 m²

Nombre de pièces: 12

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1979

Nombre de chambres: 8

Référence: 1264505

Maison 5 pièces 96 m²

Maison neuve à construire

Maison - 96 m² - 5 pièces + Terrain de 319 m² à NIORT

Situé à NIORT dans un petit lotissement de 6/16 parcelles, le terrain est entièrement viabilisé.Le projet est modifiable selon vos envies et vos besoins.Bénéficiez du paiement à la remise des clés et économisez sur les intérêts intercalaires, que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale!Venez découvrir nos offres exclusives MAISONS D’EN FRANCE ATLANTIQUE. Pour tous renseignement, contactez moi  au [Coordonnées masquées].Contact : Maisons d'en France Atlantique Aytré - Patrick Ratsima - Tél. [Coordonnées masquées] - ***
Référence annonce : refL_PAR_281123_6686

Type de bien: Maison

Surface habitable: 96 m²

Surface totale du terrain: 319 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: refL_PAR_281123_6686

Pavillon 6 pièces 95 m²

Maison Niort 6 pièce(s) 95 m2

NIORT quartier Av de Limoges dans lotissement très calme, pavillon jumelé de 95 m², comprenant au RDC entrée, salon, cuisine équipée, wc, garage. A l'étage palier avec placard, 4 chambres, salle de d'eau/wc. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, terrain clos 300 m², bon état. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 13591
Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,82% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 170 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 300 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1975

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 13591

Maison de ville 5 pièces 120 m²

Maison de ville 5 pièces 120 m²

iad France - Aude DHYSER-MERCERON vous propose : ***** Maison de ville à rénover, 4ch, cour et stationnement, proche commodités *****

Proche transports (bus à 100m), commerces et services, maison de ville mitoyenne de part et autre avec au rez-de-chaussée un salon de 13m² avec cheminée, une cuisine lumineuse de 15m² sur cour , bel escalier et vastes paliers , au premier étage une grande chambre avec placard, une autre chambre, une salle de bains avec WC , au second étage deux grandes chambres dont une avec point d'eau. Le stationnement d'un véhicule citadin est possible dans la cour munie d'une porte de garage et une porte de service. Deux petites dépendances et une cave complètent ce bien.

Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2014 entretenue), bonne isolation et classe énergétique, raccordement au tout à l'égout conforme, prévoir des travaux de mise aux normes de l'installation électrique et un rafraîchissement de la décoration.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude DHYSER-MERCERON EI (ID 20250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822786166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 79 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1430716

Maison 12 pièces 270 m²

A saisir

Priscilla BESINGE vous présente cette maison de Maître est à la recherche de ses futurs propriétaires qui sauront exploiter tout son potentiel.

Amateurs des belles pierres, cette demeure est faite pour vous. Découvrez ses 270m2 à agencer, repenser et décorer selon vos préférences.

Idéalement située en Ribray à proximité du centre ville, toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, etc)

Avec un terrain de plus de 1000m², elle vous offrira calme et évasion. Une cour bitumée à l'avant de la propriété vous permettra de garer jusqu'à trois voitures, et vous garantira un recul important avec la chaussée ainsi qu'une intimité préservée grâce à la clôture opaque. Quant à l'arrière de la bâtisse, un véritable cocon de verdure vous y attend, un endroit paisible où l'on oublie le tumulte de la vie citadine.

Passé le portail, la bâtisse vous accueille avec sa magnifique façade en pierre de taille. Reparties sur 3 niveaux, les pièces se succèdent avec chacune leurs touches de charme. Pierres apparentes, cheminées, poêle à granule, ne font qu'accentuer le côté chaleureux et authentique des lieux.

Au rez-de-chaussée ; un séjour traversant, une salle à manger, une cuisine et une remise bénéficient d'une belle luminosité et donnent, par de multiples accès, sur les espaces extérieurs ; cour et jardin. Ce niveau bénéficie également de sanitaires.

Le premier étage est composé d'un couloir desservant quatre chambres, dont une suite parentale, toutes offrant de beaux volumes. Vous trouverez également deux salles de bains.

Enfin, le dernier étage, divisé en deux parties, propose une cinquième chambre ainsi que des combles aménagés de plus de 45m², offrant la liberté d'aménager cet espace selon vos envies.

Estimation dépenses énergétiques : entre 3400 et 4600 euros par an (année de référence : 2021)
Cette annonce référence 207857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012.

Prix du bien : 331 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 207857
Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400 € et 4600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 270 m²

Nombre de pièces: 12

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 207857

Maison 5 pièces 103 m²

Située secteur Avenue de Limoges - Champommier, maison de ville en rdc+2 de 103m² comprenant :
Rdc : Entrée, séjour, salon, cuisine sur véranda, wc
1er étage : 2 chambres, sdb avec wc
2ème étage : Suite parentale (sde et dressing).
Fibre, Climatisation réversible. Chauffage gaz de ville
Jardin et garage de 17 m2 indépendant.
Taxe foncière 2023 : 1093€

Type de bien: Maison

Surface habitable: 103 m²

Surface totale du terrain: 220 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Nombre de niveaux: 3

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 3 ch.

Maison 6 pièces 184 m²

Maison 6 pièces 184 m²

***SOUS OFFRE*** Je vous invite à découvrir ce bien d'exception, bijou d'architecture romane dont les éléments les plus anciens remontent aux Templiers. Cet ensemble immobilier comprenant une ancienne chapelle a fait l'objet d'une restauration dans les règles de l'art pour vous offrir un lieu de vie idéal et singulier. Vous serez séduit par le charme de la pierre apparente, de très beaux volumes en plus d'être convaincu par le confort, l'efficacité énergétique remarquable et ...le caractère insolite du lieu !
Édifiée sur un terrain clos de 1400 m2 environ, cette maison de 184 m2 vous offre une belle entrée lumineuse desservant 2 espaces distincts:
- d'une part une ancienne chapelle composée d'un vaste séjour/salon de 50 m2 environ et au dessus... une chambre et son espace sanitaire agrémentée d'une verrière dont la perspective vous séduira...
- et d'autre part l'extension de plain-pied qui offre une grande cuisine haut de gamme traversante de 20 m2, une buanderie, 3 chambres dont une parentale, une salle de bains supplémentaire et toilettes.
Atouts: isolation optimisée, poêle à granulés, local vélo, belle cave voûtée et ...vous disposez d'une jolie cour cloisonnée d'environ 140 m2 pouvant accueillir des véhicules.
Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Surface : 184 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 184 m²

Surface totale du terrain: 1450 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 5

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1069906

Maison Niort 3/4 chambres + grand garage

Cette maison d'une superficie de 100 m² est située dans un quartier de Niort, proche du centre ville et en pleine redynamisation. La maison est située à proximité de commerces et des écoles.

Ce bien est composé au rez de chaussée : d'une entrée, d'un wc, d'un séjour , d'une cuisine, et d'une pièce faisant office de salon, de chambre ou de bureau.
On accède à l'étage par 2 escaliers au choix, le 1er se trouve dans l'entrée, l'autre dans la cuisine.
On y trouve 3 chambres (de 15 m², 13,5 m² et 13 m²), une salle d'eau refaite à neuf, un second wc.
La maison dispose d'une courette, d'un grand garage (33m²) et d'une cave de 35m².

Les embellissements de la maison viennent d'être refaits et permettent donc d'y emménager rapidement.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz de ville, la chaudière est neuve ainsi que la VMC.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets battants en PVC.
L'isolation des combles et du plancher de la cave a également été refaite.
Les diagnostics ont été réalisés, l’assainissement collectif (raccordé au tout à l’égout) est en conformité avec la règlementation en vigueur.
DPE réalisé le 04/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre  840 € et 1200 € par an.

Pas de frais d’agence et frais de notaire réduits pour les acquéreurs issus du parc social.

Remise des offres et des dossiers complets jusqu’au 21/06/2024 à 12h, uniquement par mail ou en main propre après visite (sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L.443-11 du CCH)

Retrouvez notre annonce sur notre site internet,
Pour tous renseignements et visites, contactez notre chargée des ventes.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 50 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Maison individuelle

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2125.01.00.0101

Pavillon 4 pièces 75 m²

Niort .Pavillon des années 60

Niort, proche commerces, pavillon des années 60 bien entretenu comprenant de plain pied: hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, SDE.
Sous sol semi enterré comprenant bureau, atelier et garage. Chauffage gaz. Toiture récente. Ouvertures PVC et volets roulants motorisés.
Cour et jardin sur 280 m2.
Référence annonce : 173a
Date de réalisation du diagnostic : 01/05/2024
Prix hors honoraires : 155 500 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 75 m²

Surface totale du terrain: 280 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 2

Année de construction: 1962

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 173a

Pavillon 4 pièces 85 m²

Pavillon 4 pièces 85 m²

Exclusivité ! Niort quartier St Liguaire, pavillon de plain-pied de 2015 (normes RT 2012), comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine équipée ouverte, couloir, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un WC avec lave mains. Un garage attenant avec porte motorisée + une place de parking devant. Terrasse, jardin clos d'environ 400 m². Quartier résidentiel calme ! Normes PMR, chauffage au sol gaz de ville et chauffe-eau thermodynamique, maison à faible consommation énergétique !!

Surface : 85 m²
Prix du bien : 228800 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 8800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 85 m²

Surface totale du terrain: 398 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2015

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5269

Maison 4 pièces 94 m²

Niort, quartier Champclairot, secteur recherché, cette maison offre, en plus de son emplacement proche de toutes les commodités et services, un potentiel important dans la poursuite de sa rénovation.
Au 1er niveau, passé le hall d'accueil, un séjour repensé et clair vous accueille, ainsi qu'une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC (1 chambre et salle d'eau à remettre au goût du jour).
Au rez de jardin, en plus d'un grand garage et de l'espace buanderie, se trouve une grande chambre de 23m2 avec possibilité salle d'eau et WC (les arrivées et évacuations sont présentes).
Avec l'espace extérieur sur le devant de la maison, un jardin, un balcon, et une terrasse, sur la façade arrière de la maison, viennent compléter agréablement ce bien.

Réf 2376. DECLIC IMMO 79
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires)
Référence annonce : 7900117349
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 165 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 94 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 7900117349

Maison 5 pièces 141 m²

Maison 5 pièces 141 m²

Située secteur Sainte-pezenne, à 10mn à pied du quai Métayer, cette maison d'une surface habitable de 141m2 est idéale pour une famille mais peut également être facilement divisée en deux pour du locatif (investisseurs).
Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine fermée aménagée avec ouverture sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau, un grand bureau/salon, un cellier/laverie. L'étage propose 2 chambres sur parquet, un dressing, une salle de bain, un WC.
Une pièce de rangement qui peut être aménagée complète ce bien.
Chauffage : Gaz de ville / Ouverture : Double vitrage PVC
Atouts : une partie de la maison est entièrement rénovée avec toiture neuve, électricité refaite, volets roulants électriques, salle d'eau.
Jardin avec arbres fruitiers : Cerisier, figuier, framboisiers, Kiwis, Vigne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745

Surface : 141 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2018

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 141 m²

Surface totale du terrain: 324 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1288812

Maison 6 pièces 166 m²

Maison 6 pièces 166 m²

Située à Ste Pezenne, sur son terrain clos de 839 m2, à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces, l'agence Stéphane Plaza vous propose cette maison de 166 m2 comprenant, au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec bureau en mezzanine, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une arrière cuisine, un WC. Au premier, bénéficiez de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC. Une troisième chambre se trouve au second. Les plus de ce bien : proche centre ville, accès par chemin privatif, orientée plein sud, une grande cour, un jardin, un garage, un préau, une dépendance. NICOLAS CHENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 528 007 - Niort.

Surface : 166 m²
Prix du bien : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 166 m²

Surface totale du terrain: 839 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: NC786

Maison 4 pièces 80 m²

Maison 4 pièces 80 m²

RARE SUR LE SECTEUR ET PROCHE CENTRE VILLE DE NIORT PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVE comprenant :
Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour donnant sur une grande terrasse, dégagement, salle de d'eau, deux chambres et wc indépendant.
Garage attenant avec porte de garage motorisé.
Terrain cloturé et arboré. COUP DE COEUR ASSURE!!!
Le prix de vente est 223 600 euros dont 4% d'honoraires TTC charge acquéreur (moins de frais de notaire pour vous acheteur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au [Coordonnées masquées].
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31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
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Surface : 80 m²
Prix du bien : 223600 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 8600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 196 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2011

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 498

Maison 3 pièces 105 m²

Maison 3 pièces 105 m²

iad France - Louis Gallard vous propose : À NIORT, IDÉALEMENT située dans le quartier de SAINTE-PEZENNE (à cinq minutes du centre ville), une charmante maison de 105 m² HABITABLE, qui se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un palier desservant un salon, un séjour, une cuisine aménagée et une pièce d'une superficie de 35 m², en pierre apparente, ou on retrouve une buanderie et une douche avec un WC, ouvrant sur la terrasse.
À l'étage, deux grandes chambres (l'une de 22 m² et une autre de 17,50 m²), avec des placards intégrés, et une salle d'eau.
Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout.
Un garage et des dépendances complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1093 m².
CE BIEN À RÉNOVER N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Gallard EI (ID 75376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024

Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2558 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 1093 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1947

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1507126

Pavillon 5 pièces 117 m²

Pavillon 5 pièces 117 m²

Niort quartier Noron pavillon sur 1/2 sous-sol enterré de 1983 d'environ 117 m² comprenant au rez de chaussée: entrée, salon/séjour cheminée , cuisine équipée, cellier, au demi-étage: dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc; au demi sous-sol: garage, cave. indépendant: double garage -atelier, Terrain clos et arboré 1100 m². bon état général .

Surface : 117 m²
Prix du bien : 260000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 117 m²

Surface totale du terrain: 1100 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1983

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5311

Maison de ville 5 pièces 209 m²

À Vendre maison de ville 210 m²

A VENDRE MAISON dans quartier calme proche ecoles transports et commerces, entierement rénovée comprenant une entrée, un salon, une lingerie, une spacieuse cuisine laboratoire équipée aménagée, un WC. au premier étage un palier desservant trois chambres dont une avec acces direct a un terrasse avec spa, un dressing une salle d eau avec WC, une salle de bains avec WC, au deuxieme étage un chambre avec grenier.
deux ateliers, un patio couvert, et un studio avec coin cuisine et salle d eau avec WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 525
Référence annonce : 5EQH-YVG-M21
Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2020
Prix hors honoraires : 385 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 209 m²

Surface totale du terrain: 280 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 5EQH-YVG-M21

Maison 4 pièces 63 m²

Maison neuve à construire

Maison 2 chambres de 63.62 m² sur un terrain de 301 m² à NIORT

CONCEVEZ VOTRE MAISON SUR-MESURE !

Du plan aux équipements intérieurs, imaginez votre maison de A à Z avec un accompagnement ultra-personnalisé.

Personnalisez votre maison en choisissant parmi de nombreuses options et équipements : chauffage, sanitaires, carrelages, faïences, parquets, portes d’entrée…

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez-nous au O6 63 64 71 10 ou au O5 49 33 30 00 (Agence de Niort - Artec).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors peinture et parquet, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Réf. TMCG0003187D19740B
Référence annonce : TMCG0003187D19740B

Type de bien: Maison

Surface habitable: 63 m²

Surface totale du terrain: 301 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: TMCG0003187D19740B

Maison ville 3 chambres + terrasse secteur place St Hilaire

**Bien Off Market**
Belle petite maison rénovée, idéale pour investisseurs car déjà louée en coloc ou pour petite famille.
Cette maison se compose de 3 chambres, d’un espace de vie en rdc, de deux salle d’eau et deux Wc, pas mal de rangement, d’un coin laverie buanderie avec sa remise à poubelles.
Le plus, sa belle terrasse abritée au dernier niveau.
Pas de frais d’agence.
Les diag sont en cours.
À venir visiter sans tarder.
Base de prix 195k€.
Pas ouvert aux mandataires ni agents immo, merci de votre compréhension.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 87 m²

Surface totale du terrain: 87 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Nombre de niveaux: 3

Places de parking: 0

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1 €

Caractéristiques: Construction ancienne, Deuxième toilettes, Vendu loué, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Maison 4 pièces 120 m²

Maison 4 pièces 120 m²

Niort , quartier CHAMPOMMIER dans une rue calme , à 5 minutes de la gare et de l'hôpital, à 10 minutes de la Brèche à pieds !
Maison de caractère d'environ 120 m2 offrant au rez-de-chaussée une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour-salon chaleureux avec sa cheminée/insert, une magnifique véranda avec volets et stores électriques, un cellier et toilettes .
Le premier étage bénéficie de 2 belles chambres dont une avec douche.
Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec placard et une salle de bain avec wc.
Les plus: chaudière gaz à condensation récente, ouvertures en double vitrage et stationnement pour une voiture et local vélo.
N'hésitez pas ! Contactez moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2019

Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 212 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1303144

Maison 3 pièces 65 m²

Maison 3 pièces 65 m²

DPE en cours. Proche des commodités, des écoles et à moins de 10 minutes du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 65m2 sur sa parcelle de près de 190m2 avec sa cour extérieur et une possibilité d'en créer une seconde facilement.

Elle vous offre en rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une pièce de près de 9m2 pouvant être utilisée comme bon vous semble, une salle d'eau/wc.

L'étage dessert deux chambres d'environ 13 et 9m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau/wc.

Le stationnement y est aisé, le chauffage est électrique et la taxe foncière est d'environ 1000€.

Contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

Surface : 65 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024

Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 65 m²

Surface totale du terrain: 188 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1214073

Maison 6 pièces 180 m²

Maison 6 pièces 180 m²

Entrée de Sevreau à Niort, aux portes de Magné et du marais - Belle maison ancienne rénovée de 180 m² habitable sur terrain clos et arboré de 1380 m².

En passant sous le porche, vous trouverez 3 places de parking (possibilité d'agrandissement) desservant d'un côté la maison et de l'autre un grand garage avec étage aménageable.

Dans la maison, charmante entrée amenant d'un côté sur le salon avec mezzanine cozy et de l'autre vers cuisine, wc, salle à manger et à l'étage, salle de bains, 3 chambres et dressing.
Belle terrasse bois donnant sur l'arrière, sans vis à vis et dépendance servant de local de rangement mais pouvant être rénovée pour location ou autre.
Chauffage gaz de ville, isolation faite.
A voir rapidement.

Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

Surface : 180 m²
Prix du bien : 341000 €
Prix du bien hors honoraires : 325000 €
Honoraires TTC : 4.92 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 1380 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1880

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1956

Propriété 7 pièces 150 m²

Propriété 7 pièces 150 m²

Découvrez cette maison atypique pleine de potentiel, idéalement située à Goise dans un environnement calme et paisible. Mitoyenne d'un coté et offrant une surface d'environ 150m², cette propriété est nichée sur un terrain clos et arboré de 450m². La maison se compose à l'étage d'une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Par ailleurs, en rez-de-jardin vous découvrirez un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant ainsi une atmosphère lumineuse et aérée qui ouvre sur un magnifique jardin sans vis à vis. Au-sous-sol, la maison dispose d'une seconde et vaste cuisine, d'une chambre, d'un WC ainsi que d'un garage d'environ 40m². Le chauffage est au gaz de ville + une cheminée, les huisseries sont en double vitrage et des volets électriques sont installés à l'avant de la maison. En outre, ce bien conviendrait parfaitement à une profession libérale ou pour proposer l'espace du sous-sol à la location. TF : 1911€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 450 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1972

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1304152

Maison 9 pièces 260 m²

Niort proche gare, maison 5 chambres, jardin avec piscine

Niort, proche de la Gare et du centre ville

Charmante maison de 260m² environ composée:

Cuisine ouverte, salon-séjour, 5 chambres, une salle de bains et 2 douches séparées.

Jardin de 820m², piscine avec terrasse de 120m²

Parking privative, grand préau ainsi qu'une dépendance de 40 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 7058
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 620 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 260 m²

Surface totale du terrain: 825 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 7058

Maison 3 pièces 65 m²

Maison 3 pièces 65 m²

iad France - Mathilde Meybeck vous propose : EXCLUSIVITE - NIORT CENTRE VILLE - MAISON DEUX CHAMBRES SUR TROIS NIVEAUX - COUR EXTERIEURE - A 10 MN A PIEDS DE L'HOPITAL - Idéalement située entre Carrefour Market et Hôpital, cette maison est à 15 mn à pieds de La Brèche ou des halles.
Maison de ville sur trois niveaux avec cour devant idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Stationnement gratuit sur rue.
Le rez-de-chaussée présente un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le premier étage distribue une grande chambre de 13m² environ dotée de nombreux rangements, une salle d'eau généreuse de 7m² très lumineuse et agréable avec un aménagement en double vasque ainsi qu'un WC indépendant (WC suspendu). La seconde chambre ainsi qu'un espace bureau sont à l'étage supérieur.
SES ATOUTS : Propre et entretenue cette maison est immédiatement habitable sans travaux, sa localisation est idéale. Chauffage gaz de ville, eau chaude sanitaire par cumulus.
Envie d'une visite, contactez-moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 65 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 65 m²

Surface totale du terrain: 56 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1920

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1491488

Maison 4 pièces 72 m²

Maison 4 pièces 72 m²

À vendre à NIORT maison mitoyenne de TYPE 4 d'une surface de 72 m² comprenant 3 chambres.
Jardin et garage.
Chauffage Individuel Gaz
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI + 11%) * du département 79 : 97 800¤
Prix public extérieur : 144 000¤
DPE : D GES : D
Visite sur rendez-vous. Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au [Coordonnées masquées]) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 18 / 05 / 2024 ([Coordonnées masquées]). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Stéphanie LEFORT ([Coordonnées masquées]) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F. (gedeon_53151_28942503)

Surface : 72 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Référence: 07010002100001

Maison 4 pièces 72 m²

Maison 4 pièces 72 m²

Uniquement en vente à l'agence du 27Bis , maison proche des commodités et arrêts de Bus à Aiffres .
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec un accès sur le jardinet, un coin buanderie et des wc.
A l'étage , un couloir dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Le tout sur une parcelle d'environs 192M² avec stationnement privatif, petit jardin et un atelier attenant.
Rafraîchissement à prévoir.
Toiture, isolation et façade refaits en 2019.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

N'hésitez pas à contacter l'agence du 27bis pour plus d'informations.

Surface : 72 m²
Prix du bien : 115500 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 5500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2021

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 973 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 72 m²

Surface totale du terrain: 192 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: AG27BIS44

Maison de ville 4 pièces 120 m²

Maison de ville 4 pièces 120 m²

Niort Hyper Centre

Maison de Ville de Charme à Niort Hyper Centre

Vous recherchez un havre de paix en plein coeur de Niort, à proximité de la Brèche et de la gare, tout en profitant d'un espace extérieur verdoyant ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison de ville d'environ 120 m², avec son jardin et son préau, est l'endroit idéal pour vivre la vie citadine tout en profitant du calme et de la tranquillité.

Caractéristiques Principales :

Superficie : Environ 120 m²
Emplacement : Hyper Centre de Niort
Proximité : Brèche et Gare
Jardin Privé : Oui, avec préau
Nombre de Chambres : 3
Salles de Bain : 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC
Cuisine : Cuisine équipée ouverte sur la vaste pièce de vie
Dressing : Oui, dans la chambre principale
Rangement : Placards dans les chambres
Description Détaillée :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à une grande véranda qui s'ouvre sur le jardin privé. La cuisine équipée est idéalement agencée pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Un WC séparé est également présent au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, toutes deux équipées de placards. L'une des chambres dispose même de sa propre salle d'eau avec douche, offrant un espace privé confortable.

Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse avec un dressing, offrant une intimité parfaite pour les maîtres de maison. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC pour un confort optimal.

L'extérieur de cette maison de ville est un véritable bijou, avec son jardin privé où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues en toute intimité. Le préau ajoute une touche charmante à cet espace extérieur.

Cette maison de ville est idéalement située, à proximité de toutes les commodités du centre-ville, des transports en commun et de la gare, tout en offrant une oasis de calme dans un environnement urbain animé.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette maison de ville de charme ne restera pas longtemps sur le marché !

Surface : 120 m²
Prix du bien : 305000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023

Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 212 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1910

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1378

Maison 12 pièces 327 m²

EXCLUSIVITE - RARE DEMEURE - 12 PIECES - Située à 20 minutes de Niort, 1h00 de la Rochelle,1h20 de Poitiers, 1H40 de Royan et à 25 minutes de la Venise verte du Marais Poitevin, nous avons le plaisir de vous présenter cette demeure de 327m² située en plein cœur de Coulonges-sur-l'Autize.

Elle se compose d'une entrée avec belle hauteur sous plafond (placards et vestiaire et WC), d'un salon de 45m² avec carrelage de qualité et belle cheminée, d'une salle à manger de 17m² et d'une arrière cuisine : le tout situé à proximité d'une cuisine ouverte donnant sur une rare pièce de 82m² disposant d'un poêle GODIN (fait main). Cette pièce de vie lumineuse bénéficie de plusieurs baies coulissantes donnant sur la piscine de 5*10 couverte sur 160m²et le parc de cette propriété.

Une salle de jeux (actuellement billard) avec coin bar, une chambre de 16m² avec salle d'eau et une chambre de 12m² avec salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un bureau au calme pour une activité de télétravail complète ce rez-de-chaussée.

L'agencement de la salle de billard permettra si vous le souhaiter d'organiser une activité indépendante avec un accueil clientèle.

A l'étage, un palier de 11m² desservant une suite parentale de 28m² avec salle de bain, deux chambres (12m² chacune) possédant une salle d'eau commune. Wc séparés complète cet étage.

Un sous-sol de 100m² avec porte automatique complète cette demeure. Il vous permettra d'avoir un espace de rangement supplémentaire grâce à sa partie débarras. Places de parkings et chaufferie complète cet espace.

Le mode de chauffage à été modifié en 03/2023 (26 518 Euros) : La totalité de la maison est maintenant chauffée par une chaudière à granules avec une capacité de stockage de 3.5 Tonnes. Installation très rare dans la région et la facture sera fournie lors de l'achat.
Une consommation de 1800 Euros à été estimé par l'actuel propriétaire pour l'année entière (chauffage + eau)
Point non négligeable : le totalité des radiateurs (22) sont en fontes et la majorité munis de robinets thermostatiques

Côté jardin : La demeure est construite sur un terrain de 3979m² entouré sur une grande partie d'un mur de clôture. Vous trouverez aussi quelques belles essences d'arbres et jardinières en bois pour faire pousser vos herbes aromatiques. Un cabanon en moellon complète le jardin. Enfin vous pourrez si vous le souhaitez vendre une partie du terrain avec accès privatif.

La demeure est en très bon état général. Un calme absolue avec orientation plein Sud : Un vrai petit paradis.

Venez découvrir cette splendide propriété située au centre à quelques minutes de Niort. L'authenticité et la rareté de ce bien vous séduira, nous en sommes certain. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : TMAI138342
Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 327 m²

Surface totale du terrain: 3979 m²

Nombre de pièces: 12

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1973

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: TMAI138342

Maison 5 pièces 210 m²

Maison 5 pièces 210 m²

iad France - Renaud Wenck vous propose : Niort quartier Surimeau, sur un magnifique parc arboré et clos de 4224m2, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 210m2 aux volumes généreux. Après le portail motorisé, une longue allée mène à une tourelle pour entrée avec son bureau au dessus. A droite, un double séjour cosy et lumineux de 50m2 avec cheminée ouvre sur une grande terrasse plein sud et un patio à l'opposé. Deux portes coulissantes à galandage donnent sur une vaste salle à manger moderne et sa cuisine d'artisan aménagée et équipée. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes avec lave-mains. Un cellier-buanderie, un double garage avec portes automatiques sectionnelles, deux greniers, une cave, un appenti et un deuxième garage indépendant complètent le bien. CONFORT : pompe à chaleur, VMC double flux, combles isolés, fibre, store banne, parking. Une visite s'impose.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Wenck EI (ID 56398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 210 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 210 m²

Surface totale du terrain: 4224 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1979

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1516118

Maison 5 pièces 110 m²

Maison 5 pièces 110 m²

Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cette magnifique maison familiale, offrant un vaste salon-séjour, idéal pour des moments de convivialité avec sa belle cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine.

Vous y trouverez également quatre chambres de belle taille ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en cinquième chambre, une salle de bain équipée d'un meuble double vasque et d'une baignoire pour votre confort au quotidien.

Un grand garage, ainsi qu'un terrain de 1170m² constructible, vous permettra de profiter pleinement de la nature ou de donner vie à tous vos projets de construction.

Ecoles, commerces et ligne de chemin de fer à proximité.

Visite virtuelle disponible sur demande. Valerian BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907808844 - .

Surface : 110 m²
Prix du bien : 227900 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 12900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 1920 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1984

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: C186

Maison 3 pièces 65 m²

Maison 3 pièces 65 m²

iad France - Thomas Gautret-Daniault vous propose : **** SOUS OFFRE****

Venez découvrir cette maison, de 65 m² environ, idéalement placée à moins de15 min de la place de la Brèche à pied.

Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon-séjour, cuisine équipée et aménagée avec vue sur le jardin plein sud.

A l'étage, vous trouverez un WC, une chambre avec salle d'eau.

Au deuxième étage, une nouvelle chambre avec salle d'eau.

Pas de garage mais cabanon dans le jardin.

Les points forts :

* Idéal investisseur ou premier achat.
* Proche des commerces et du centre ville.

A bientôt pour une visite!!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 65 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023

Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 65 m²

Surface totale du terrain: 247 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1948

Référence: 1456016

Maison de ville 4 pièces 97 m²

Maison

VENTE d'une maison 4 pièces (97 m²) à Niort - MAISON DE VILLE IDEAL INVESTISSEUR
Votre agence CITYA IMMOBILIER LA POSTE est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces 97 m² à vendre à Niort (79000). Le rez-de-chaussée se détaille en un salon de 15 m², une cuisine indépendante équipée et des toilettes. Le premier étage est composé, quant à lui, d'une chambre de 16 m² et d'un grand palier. Le deuxième étage dispose d'un palier, d'une chambre de 10 m², une salle d'eau, de WC. On trouve au troisième étage une chambre de 16 m². Cette maison est équipée d'un chauffage électrique.
C'est une maison de ville de 3 étages.
Pas de garage ni stationnement privatif.
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Niort dans un rayon de 1 km. L'autoroute A10 et la nationale N248 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Moulin Du Roc de même que sur un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place du Donjon anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LA POSTE. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : TMAI141772AA
Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 97 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TMAI141772AA