478 maisons à vendre Niort (79000) - page 4

Maison 6 pièces 200 m²

VENTE d'une maison 6 pièces (200 m²) à Niort - Bien à découvrir quartier burgonce à proximité bus, écoles et commerces
votre agence CITYA IMMOBILIER LA POSTE est ravie de vous présenter cette maison en pierre avec un très beau potentiel sur un jardin clos arboré sans vis à vis .Elle se compose comme suit, le rez-de-chaussée inclut une entrée, un séjour salon donnant sur un jardin et terrasse , une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie et une chaufferie, une belle pièce de vie totalement vitrée sur le jardin avec un bel espace mezzanine(bureau...) Au premier étage, il y a trois chambres de 13 m² à 16 m²et dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes. Au deuxième étage un grand grenier complétement isolé (40m2) aménageable en chambres , salle de jeux.
Cette maison bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz, les ouvertures en double vitrage, isolation des murs
Profitez d'encore plus d'espace grâce à deux terrasses, un jardin clos , une cave , un garage pouvant accueillir 4 voitures. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : TMAI139418
Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 830 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TMAI139418

Maison 11 pièces 370 m²

Maison 11 pièces 370 m²

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Bienvenue dans cette charmante demeure de 370m², nichée au cOEur de Niort. Érigée en 1905, elle dévoile avec élégance le charme intemporel de l'époque, marqué par ses parquets d'origine, ses moulures délicates et ses hauts plafonds.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les vastes espaces intérieurs offrent une belle luminosité naturelle, créant ainsi un cadre de vie confortable et convivial.

Au rez-de-chaussée, un spacieux bureau offre un espace propice à la concentration, idéal pour les activités professionnelles à domicile. Les salles de réception, spacieuses et lumineuses, sont le cOEur de cette demeure, invitant à la convivialité et aux rassemblements familiaux. La salle à manger et son salon ouvert et le second salon TV plus cosy bénéficient d'un accès à la terrasse plein Sud et de grandes portes fenêtres pour vivre dehors dès les beaux jours... La cuisine aménagée est également tournée vers la terrasse pour des repas en plein air.

À l'étage, les chambres offrent un confort douillet et une belle intimité . La plupart sont accompagnées d'une salle d'eau attenante. La maison nécessite quelques travaux de modernisation, notamment au niveau des salles d'eau qui sont plutôt anciennes et des huisseries qui n'ont pas toutes été changées. Cependant, elle offre un potentiel certain pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant.

À l'extérieur, un garage attenant, des caves et une terrasse ensoleillée offrent des espaces supplémentaires appréciables. Le jardin est véritable oasis de verdure au cOEur de la ville.

Cette maison, avec son charme authentique et son histoire riche, représente une véritable opportunité au cOEur de Niort. Grâce à quelques améliorations, elle révélera pleinement son potentiel, devenant ainsi le lieu idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 370 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990 € et 6790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 370 m²

Surface totale du terrain: 763 m²

Nombre de pièces: 11

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1905

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1528821

Propriété 6 pièces 138 m²

Propriété 6 pièces 138 m²

Magnifique maison d'architecte de 138m² avec jardin arboré spacieux.

Découvrez cette sublime propriété de 138m² sans vis à vis, parfaitement conçue par un architecte. Située dans un quartier prisé, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idéal.

Elle comprend une cuisine indépendante, un salon avec insert double, un séjour, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres et à l'étage mezzanine et une troisième chambres.

Garage attenant
Deux terrasses
Arrosage automatique Benoit CHAUSSERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840040232 - NIORT.

Surface : 138 m²
Prix du bien : 354480 €
Prix du bien hors honoraires : 336000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 18480 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 138 m²

Surface totale du terrain: 890 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1983

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: C198

Maison 4 pièces 61 m²

Maison 4 pièces 61 m²

Maison avec locataire en place - Secteur Rue de Strasbourg

Au rez-de-chaussée : Salon, cuisine, salle d'eau avec WC.
Au premier étage : Palier, salle d'eau avec WC, chambre.
Au deuxième étage : Palier, deux pièces supplémentaires.
Cave indépendante.

Locataire en place, louée 424€ Hors Charges + 27 charges (TOM)
Double vitrage.
Toiture refaite.

Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297
Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Surface : 61 m²
Prix du bien : 88000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2011

Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 350 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 61 m²

Surface totale du terrain: 34 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1948

Maison 3 pièces 60 m²

Maison 3 pièces 60 m²

À vendre à NIORT maison de plain-pied de TYPE 3 d'une surface de 60 m² comprenant 2 chambres.
Jardin et garage. Chauffage électrique.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI + 11%) * du département 79 : 90 799 ¤
Prix public extérieur : 103770¤
DPE : C GES : À
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au [Coordonnées masquées]) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 18 / 05 / 2024 ([Coordonnées masquées]).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Stéphanie LEFORT ([Coordonnées masquées]) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F. (gedeon_53151_28928276)

Surface : 60 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Référence: 07010156040001

Maison 6 pièces 300 m²

NIORT

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Proche tous commerces et transports
Sur une parcelle de terrain de 1100 m², grande maison à usage d'habitation à réhabiliter environ 300 m² Hab.
Possibilité de création d'appartements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00508315
Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 € et 4660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 300 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 00508315

Maison 6 pièces 134 m²

Maison 6 pièces 134 m²

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Découvrez le charme authentique et le confort absolu de cette maison rénovée, un véritable bijou où l'élégance s'allie à des aménagements modernes. Dans les espaces de vie, le parquet chaleureux crée une belle ambiance, en parfaite harmonie avec la façade soigneusement entretenue qui séduit dès le premier regard.

À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres spacieuses, dont une avec douche privative, offrant des espaces lumineux pour accueillir votre famille. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, devient le cOEur de la maison. La salle d'eau moderne apporte une touche contemporaine, tandis que le confort est assuré par une isolation optimale, un chauffage au gaz efficace, et des fenêtres en double vitrage.

La maison offre également des caractéristiques pratiques, telles qu'une grande cave polyvalente et un garage avec portail motorisé, garantissant sécurité et commodité. Le jardin ensoleillé, agrémenté d'une terrasse dallée, est un espace apaisant où profiter de moments de détente.

Pour simplifier votre quotidien, le stationnement pour 2 à 3 voitures sur la parcelle est un atout supplémentaire. Chaque détail de cette propriété contribue à créer une atmosphère très agréable, un équilibre parfait entre esthétique et charme, tout en assurant un confort optimal pour votre bien-être.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 134 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 134 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1959

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1448346

Maison de ville 4 pièces 96 m²

Maison de ville 4 pièces 96 m²

Maison de ville dans le quartier de St Florent, proche du centre ville de Niort et de toutes commodités.
A l'extérieur, vous disposerez d'une petite cour avec sa terrasse et d'un garage.
Coté intérieur, le rez-de-chaussée offre, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec sa baie vitrée, une salle de bain, un WC et une buanderie.
Le premier étage se compose de deux chambres d'un bureau et d'un WC.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont à l'électricité, l'assainissement est collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538

Surface : 96 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 96 m²

Surface totale du terrain: 152 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1949

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1304220

Maison 5 pièces 125 m²

Maison 5 pièces 125 m²

Secteur Rue de Nambot / Avenue Saint Jean d'Angely.

Venez découvrir cette maison d'architecte des années 80 à rénover.

Elle se compose de cette façon :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine indépendante (Possibilité d'ouvrir sur la pièce a vivre), un salon de 38m² orienté plein-sud, un WC indépendant ainsi qu'un grand double garage de 33m².
- Au premier étage vous retrouverez la partie nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant.

DES PLANS SONT DISPONIBLES A L'AGENCE SI BESOINS !

Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Surface : 125 m²
Prix du bien : 315000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 241 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1347

Maison 4 pièces 128 m²

Maison 4 pièces 128 m²

Maison en pierre de 128 m² environ sur le secteur de Souché à rénover intégralement sur une parcelle de plus de 220 m2 !
Elle se compose au rez-de-chaussée de deux pièces (24 et 40m²) A l'étage vous trouverez la même superficie. Idéal investisseur !

Venez la découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Surface : 128 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 128 m²

Surface totale du terrain: 224 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1800

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 871566

Maison 6 pièces 167 m²

STE PEZENNE

MAISON SECTEUR ST PEZENNE BOULANGERIE
Très jolie maison sur sous sol avec beaucoup de possibilités. Elle se compose de la maniere suivante : cuisine, séjour, trois chambres, salle de douche et son sous-sol aménagé comprenant garage, bureau ou chambre, lingerie, salle d'eau, pièce de vie et véranda. le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis une dépendance de 50m2. Venez sans plus attendre la découvrir.
Prix : 299 500 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1408
Consommation énergétique : 214 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 167 m²

Surface totale du terrain: 475 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1408

Maison 8 pièces 146 m²

Maison Niort 8 pièces- 5 chambres- 146 m2

NIORT - Secteur ave de Paris
Charmante maison ,d'environ 146m² habitables, comprenant en rdc entrée, salon-salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage palier, 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bains avec wc. 2 greniers aménageables. Double garage. Jardin clos et arboré avec dépendance. L'ensemble sur une parcelle de 670m². (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 13664
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,78% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 314 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 146 m²

Surface totale du terrain: 670 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 13664

Maison 5 pièces 165 m²

MAISON RECENTE ECONOME EN ENERGIE

NIORT, secteur Avenue de Paris. A 10 minutes à pied du Centre Ville, cette maison contemporaine réalisée en 2013 dispose de 212 m² dont un garage isolé et carrelé de 46 m² aménageable. Vaste séjour/cuisine de 80 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, lingerie/cellier. Terrain de 405 m² clos et sans vis à vis, avec deux patios permettant à chacun de profiter d'espaces privatifs extérieurs distincts. Chauffage pompe à chaleur. Prestations haut de gamme. Orientation : nord-est / sud-ouest. Possibilité profession libérale.

L'entrée de 4,11 m² ouvre sur un séjour-salon de 62,29 m² et une cuisine aménagée et équipée de 13,56 m² aux éléments haut de gamme. A la suite, un cellier-lingerie de 12,80 m² mène au garage de 46 m². Celui-ci, entièrement isolé et carrelé, pourrait être facilement aménageable en studio, en chambre ou en bureau pour le télétravail. Le séjour ouvre par ses baies vitrées sur un patio de 31 m², ajoutant un espace repas aux beaux jours.

La chambre parentale de 18,34 m² avec salle d'eau de 3,49 m² (douche à l'italienne, une vasque, WC), donne également un accès à ce patio.

Le reste de la maison est composé d'un couloir de 6,96 m² menant à deux autres chambres de 16,37 m² et 15,30 m², une salle d'eau de 7,21 m² (douche à l'italienne, deux vasques), et d'un WC séparé. L'une de ces chambres ouvre sur un second patio de 18,85 m².

Eléments de confort : chauffage pompe à chaleur air/eau réversible "Atlantic" (consommation électrique : 700 euros/an environ), chauffage par le sol, chauffe-eau électrique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, double vitrage, VMC, portail coulissant motorisé, visiophone connecté, fibre optique.

Situation :
Proche accès autoroutes, gare TGV.
A 10 minutes à pied du Centre Ville de NIORT.
Très proche de tous commerces, services, école primaire, collège, lycée.
Aux portes du MARAIS POITEVIN.
A 50 minutes de LA ROCHELLE.
A 45 minutes de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
A 1h45 de NANTES et BORDEAUX.

Prix de vente honoraires inclus : 451.500 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 430.000 euros.

Classe énergie : A.
Classe climat : A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 9909PO
Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 430 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 165 m²

Surface totale du terrain: 405 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 9909PO

Propriété 7 pièces 172 m²

Propriété 7 pièces 172 m²

Située au coeur de la ville de Chauray et à pied des commerces, cette propriété de caractère, ancien balai pour stocker le foin, s'implante parfaitement sur une parcelle de 783m2.

L'imposante demeure aux grandes ouvertures édifiée sur deux étages propose environ 172m2 habitables et a su préserver l'authenticité des lieux tout en bénéficiant du confort moderne.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie au volume remarquable, avec une hauteur sous plafond au delà de 6 mètres. Les grandes ouvertures côté piscine ainsi que les puits de lumière côté sud apportent une grande luminosité à ce salon-séjour prolongé d'une terrasse sur toute sa longueur. La cheminée suspendue, pièce maîtresse, permet de chauffer aisément ce volume. La cuisine aux couleurs neutres permet une vie dedans-dehors. Elle laisse place à de nombreux rangements et à un îlot central pour préparer les repas avec une belle vue jardin.

L'escalier en bois emmène au premier étage et à la coursive qui dessert deux espaces distincts. Le premier à gauche s'organise en un bureau sur mezzanine, pouvant facilement devenir une chambre, et d'une suite profitant de sa salle de bains. A l'opposé, deux chambres se partagent une salle d'eau.

Les extérieurs proposent une charmante cour d'accueil, une piscine et une dépendance servant de stockage mais qui peut être rénovée en studio pour accueillir famille et amis.

Très bien entretenue, la propriété ravira les amoureux de belles pierres dans un environnement calme à seulement 15 minutes de l'hypercentre de Niort, à proximité immédiate du centre du village. Les randonnées en bordure de Sèvre, les écoles et la facilité de transport donnent un cadre unique à ce bien exceptionnel.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470 et 2030€

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression.

Contact : Cannelle Guittonneau - [Coordonnées masquées]
Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

Surface : 172 m²
Prix du bien : 549000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 172 m²

Surface totale du terrain: 780 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: EADS126

Maison 4 pièces 95 m²

Maison neuve à construire

Projet de construction d'une maison 95 m² avec terrain à NIORT (79)

A NIORT sur un terrain de 324 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 95 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS LARA vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d'équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Clément JUIN au O6 20 33 55 94 (Maisons Lara Nord - Agence de Bessines).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain viabilisé, assainissement compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réf. TMCJ015327EAFF5B5C
Référence annonce : TMCJ015327EAFF5B5C

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 324 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TMCJ015327EAFF5B5C

Maison 5 pièces 104 m²

Maison neuve à construire

Projet de construction d'une maison 104 m² avec terrain à NIORT (79)

A NIORT sur un terrain de 377 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 104 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS LARA vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d'équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
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Réf. TMCJ0153267EB5CA88
Référence annonce : TMCJ0153267EB5CA88

Type de bien: Maison

Surface habitable: 104 m²

Surface totale du terrain: 377 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: TMCJ0153267EB5CA88

Maison 7 pièces 127 m²

Maison 7 pièces 127 m²

iad France - Mathilde Meybeck vous propose : NIORT NORD - MAISON TRADITIONNELLE DE 2008 - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GARAGE - PRESTATIONS DE QUALITE - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - Immédiatement conquise par l'aspect cosy, par la fluidité de circulation et par la lumière de cette maison, c'est avec plaisir que je vous la présenterai.

L'entrée généreuse désert des WC avec lave-mains, une chambre disposant d'une salle d'eau, de grands rangements et d'un aménagement intérieur Bo Concept avec lit escamotable. La cuisine Schmidt orientée à l'Ouest est particulièrement bien aménagée et équipée et permet d'accéder à la terrasse arrière. Elle est complétée d'une arrière cuisine qui bénéficie d'un accès direct au garage de 25m² environ. Le salon-séjour de 40m² environ est lumineux avec sa double exposition Est et Sud. Il permet également un accès à un extérieur terrassé. L'espace nuit se trouve à l'étage et se compose de trois chambres avec rangements, d'un WC séparé et d'une salle d'eau familiale avec double vasques et placards.

SES ATOUTS : un parfait état d'entretien, un chauffage au sol électrique au rdc comme à l'étage, des volets roulants électriques centralisés, des baies aluminium isolantes et des fenêtres PVC double vitrage équipées de moustiquaires.

Vous êtes tenté ! Décrochez votre téléphone ! mbk 1388405

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 127 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 127 m²

Surface totale du terrain: 350 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 2008

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1388405

Maison de ville 4 pièces 92 m²

Maison de ville 4 pièces 92 m²

Niort centre, à seulement 5 min à pied des jardins de la Brèche, jolie maison de ville entièrement rénovée d'environ 92 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour très lumineux, une cuisine équipée, un WC, un débarras. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Une cave en sous-sol. Cour/ terrasse paysagée, cabanon. Accès facile pour accéder au centre ville et à toutes ses commodités, arrêt de bus à proximité de la maison. Deux places de parking sécurisées en location à 2 minutes de la maison (parking La Roulière).

Surface : 92 m²
Prix du bien : 228800 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 8800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2021

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 114 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5267

Pavillon 4 pièces 86 m²

Pavillon 4 pièces 86 m²

QUARTIER SOUCHÉ À NIORT, PLAIN-PIED, proche commerces.

Pavillon de 1956 comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, cellier, dégagement placard, deux chambres avec placards, salle d'eau récente et WC suspendu indépendant.

Le plus de cette maison : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, VMC, TAEG, ...
Garage indépendant avec un faux-grenier et son portail motorisé, extérieur clos et arboré, puits, deux terrasses dont une avec store banne...

DPE : F / GES : C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023.
Consommation énergie primaire : 400 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 174 kWh/m2/an.
Les coûts d'énergies sont estimés entre 2080 EUR et 2860 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Factures réelles : 179EUR par mois (sur 10 mois) soit 1790EUR à l'année pour l'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M. Jérôme PHILAMENT au [Coordonnées masquées].

ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière située 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
[Coordonnées masquées]
ici, nous réalisons les compromis de vente, plus d'informations et de photos sur notre site.

Surface : 86 m²
Prix du bien : 208000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024

Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 86 m²

Surface totale du terrain: 633 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1956

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 478

Maison 6 pièces 275 m²

Maison 6 pièces 275 m²

A 15 min de Niort centre, secteur Frontenay Rohan Rohan venez découvrir cette maison dans un environnement privilégié !
Elle vous offre une très belle pièce de vie avec poele à bois et cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie en rdc. A l'étage, suite suite parentale avec chambre dressing et salle d'eau, deux autres chambres, un bureau, une salle de bain et des wc.
A l'extérieur des dépendances, un vaste hangar de 110M2 et un terrain arboré complètent cet ensemble.
Rien ne manque à cette maison familiale alors n'attendez plus contactez moi et allons la découvrir ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 361 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

Surface : 275 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023

Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 275 m²

Surface totale du terrain: 10616 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 5

Année de construction: 1880

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1161959

Maison 10 pièces 303 m²

Maison 10 pièces 303 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTERE AU CALME
Nous vous proposons cette magnifique maison de caractère au calme de 303 m² , lumineuse, avec escaliers en pierre et beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, 2 salons, un séjour, une cuisine équipée avec coin repas, wc. Le premier étage compte, quant à lui, trois chambres de 21 m² à 22 m², une salle d'eau, un dégagement et des toilettes. Au deuxième étage, vous pouvez profiter de trois chambres de 20 m² à 27 m², d'une salle de bains et wc
En annexes, la maison comprend un garage de 60 m² avec grenier, une cave et 2 petites dépendances.
Le terrain est de 1 084 m² clos et arboré.
Cette maison avec beaucoup de charme se situe en centre-ville proches toutes commodités.

Surface : 303 m²
Prix du bien : 737000 €
Prix du bien hors honoraires : 720000 €
Honoraires TTC : 2.36 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970 € et 4060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 303 m²

Surface totale du terrain: 1084 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 5301

Maison 5 pièces 100 m²

Maison 5 pièces 100 m²

Venez découvrir à Niort en exclusivité, secteur les Sablières proche de toutes commodités, cette maison de charme d'environ 100 m2 habitables sur une parcelle de plus de 360 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement l'arrière cuisine. L'étage est composé de 3 chambres, et une salle d'eau avec wc. Atouts complémentaires : Garage attenant et un second garage de plus de 20 m2, cave et situation géographique idéale ! Venez la découvrir, avec quelques travaux, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2021

Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 368 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 900075

Maison 8 pièces 142 m²

Maison 79000

A NIORT, quartier Champclairot, maison en pierres 3 chambres, 2 bureaux, garage et jardin.

Laissez vous charmer par cette jolie maison en pierre, située dans une impasse et proche des commodités.

Exposée plein sud, cette longère se compose :
- au RDC : une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée. Les pièces de vie donnent accès directement sur la terrasse. Un bureau, avec une porte vitrée.
Une salle de bains à revoir entièrement, un wc.
une buanderie et une chaufferie complètent cet étage

- à l'étage : un palier de 12m², 3 chambres, un bureau, un wc. Vous avez la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.

A l'extérieur : un beau jardin, un chai, un grand garage.
Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Coté technique : la couverture a été revue en 2013, les combles sont isolés en laine de roche. L'électricité est récente.
Le chauffage est au fioul.

Il est nécessaire de prévoir des travaux de décoration/aménagement.
Un projet a été réalisé par un architecte. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Référence annonce : 5625
Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2018
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 142 m²

Surface totale du terrain: 924 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5625

Maison en Viager 6 pièces 118 m²

Viager occupé - F90 ans - NIORT (79000)

Age : Femme de 90 ans
Bouquet : 37100 EUR
Rente : 1332 EUR/mois
Prix d'achat : 128160 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : NIORT centre, environnement calme, commerce, commodités et centres médicaux.
Le bien séduira aussi bien les familles que les investisseurs;
Cette maison de 118m2 est composée :
rez de jardin : une entrée, un salon, un salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains, 1wc et 1 véranda

au 1er :
2 chambres, 1 salle de bains, 1 toit terrasse
le tout sur un jardin clos, garage, chauffage gaz de ville, tout à l'egout, dpe : D

Analyse financière : Investissement à prix réduit sur la commune de NIORT,
Viager occupé par une femme de 90 ans
emplacement :
5 minutes de la gare, mairie et commerces, centres médicaux, collèges, lycées
PRIX réduit :
Bénéficiez d'une décote immédiate de 28% et d'un crédit vendeur pour acquérir cette maison en zone résidentielle en versant 37100 euros FAI puis des mensualités de 1332 euros
Possibilité à terme d'un rendement locatif de 8%
Référence annonce : 422479005
Consommation énergétique : 305 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 66 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 118 m²

Surface totale du terrain: 833 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 13/03/2024

Année de construction: 1950

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 422479005

Maison de ville 3 pièces 65 m²

Maison de ville 3 pièces 65 m²

Exlcusivité, Niort hyper centre, proche Brèche, emplacement recherché pour cette charmante maison de ville au calme. Elle comprend: une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau/wc avec douche à l'italienne, un garage et une cave. Idéal investisseur ou premier achat.

Surface : 65 m²
Prix du bien : 140400 €
Prix du bien hors honoraires : 135000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 5400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 65 m²

Surface totale du terrain: 46 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5347

Maison de ville 3 pièces 77 m²

Maison 79000

A NIORT, quartier Ste Pezenne, maison de ville en pierres 2 chambres, cabanon et cour.

Laissez vous charmer par cette maison de ville en pierres composée
Au RDC :
- d'un salon, salle à manger donnant donnant accès à la terrasse/cour intérieur
- une cuisine ouverte équipée et dinatoire (plaque, hotte, four)
- un Wc

Au 1er étage : une chambre avec salle d'eau ouverte (douche et vasque), un wc
placard sur le palier
au 2nd étage : une chambre, une salle d'eau (douche, vasque, wc)

A l'extérieur devant la maison : un cabanon, une terrasse, une place de stationnement.
L'espace est clos par un portail coulissant.

Le chauffage : poêle à granules avec soufflerie à l'étage
Des rafraichissements intérieurs sont à prévoir notamment les chambres et salles d'eau, ainsi que la pose d'une Vmc.
Les ouvertures sont en double vitrages, avec volets roulants et battants Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Référence annonce : 5790
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 77 m²

Surface totale du terrain: 116 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5790

Maison 5 pièces 112 m²

Maison 5 pièces 112 m²

Venez découvrir à Niort, proche de toutes commodités, cette maison sur sous-sol d'environ 112 m2 édifiée sur un terrain de plus de 930 m2 : la forme de la parcelle se prête à un découpage. Rentrez directement dans le salon séjour doté d'une cheminée donnant accès sur la terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez la cuisine. Vous disposerez de deux chambres , une salle de bain et wc séparé. Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres avec chacune un point d'eau, wc, et la buanderie.
Atouts complémentaires : garage de 40 m2, cave et parcelle constructible !
Du potentiel que je vous invite à venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Surface : 112 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 112 m²

Surface totale du terrain: 931 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1974

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1182557

Maison 4 pièces 135 m²

Maison 4 pièces 135 m²

iad France - Nathalie Maury vous propose : Niort centre. Tout à pied. Pour amoureux de vieilles pierres et de modernité, maison de 135 m2 à terminer, cause santé. 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un patio arrière, une piscine, un studio indépendant et un garage complètent ce bien en devenir. Dans la maison principale, Des matériaux de haute qualité ont été choisis, avec goût. Huisseries de grande qualité. Investisseurs ou particuliers, un havre de paix peut être envisagé. Portes, wc, ..., fournis.
Prix négociable.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Maury EI (ID 79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 135 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 282 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1455546

Maison 7 pièces 172 m²

Maison 7 pièces 172 m²

Dans le Marais Poitevin sur la commune de Coulon 
Dans un havre de Paix et de verdure sans vis à vis 
Maison de plain pied tès bien entretenue. avec un magnifique jardin de 2000 m2 et une piscine.
Ce bien est composé : 
D'une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, un cellier et une buanderie.
Une partie de la maison possède 2 chambres dont une avec dressing et sa salle d'eau privative.
Un coté nuit doté de 3 chambres avec placards et une salle de bain familliale.
Grand Garage double voiture 
Piscine couverte et dépendance.

Surface : 172 m²
Prix du bien : 366500 €

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 172 m²

Surface totale du terrain: 2000 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: NVJMC

Longère 7 pièces 215 m²

Longère 7 pièces 215 m²

À 15 minutes du centre-ville en vélo!!!

Cette magnifique longère, d'une superficie d'environ 265 m2 (pondérée), offre un cadre de vie exceptionnel au nord de Niort, nichée dans un environnement verdoyant à l'abri des regards,.
Au rez-de-chaussée, découvrez :

Une entrée accueillante
Un salon lumineux de 34 m2 avec cheminée
Un séjour chaleureux de 34 m2 équipé d'un poêle à bois
Une cuisine entièrement équipée de 21 m2
Une arrière-cuisine pratique de 11 m2
Un cellier
Une salle d'eau
Des toilettes
Une véranda offrant une vue pittoresque sur la piscine
À l'étage, un palier dessert :

4 chambres spacieuses, allant de 18 à 14 m2, dont 2 avec placard intégré
Une salle de bains
Une salle d'eau supplémentaire
Des toilettes
Un dégagement doté d'un placard
Les points forts de cette propriété comprennent une piscine, des terrasses, des vérandas, ainsi qu'un garage de 45 m2 avec atelier et mezzanine. De plus, un préau avec coin chaufferie vient compléter les espaces extérieurs.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Stéphane Plaza.

Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

Surface : 215 m²
Prix du bien : 499200 €
Prix du bien hors honoraires : 480000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 19200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 215 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: PF772

Maison 5 pièces 170 m²

79000 – NIORT – MAISON DE VILLE 170 M² - GARAGE - HYPER CENTRE PILORI

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville en Hypercentre avec garage

Travaux à prévoir.

DPE VIERGE

Pour plus d’informations, contactez Rodolphe MISSIRE – A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h même les jours fériés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 147161
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,62% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 67 m²

Nombre de pièces: 5

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 147161

Maison 3 pièces 75 m²

CENTRE VILLE

BAISSE DE PRIX

Maison de ville, idéale investissement proche gare
Idéale investissement, maison de ville transformée en 2 logements. Vendue vide.

Composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce pouvant servir de bureau.
1er étage studio
2ème étage studio n°2

La maison dispose également d'une cave en pierre voutée.
Proche du centre hospitalier, gare et de la brèche.
Peinture a refaire
Venez la visiter sans attendre !
Prix : 129 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1331Le49
Consommation énergétique : 219 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 75 m²

Surface totale du terrain: 32 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1331Le49

Maison 7 pièces 211 m²

à vendre NIORT Maison F6 de 211 m2 quartier Sainte Pezenne

A Niort, dans le quartier de Sainte Pezenne, dans une impasse au calme, grande maison familiale comprenant une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une grande salle de bains, deux WC, un coin douche.
En rez de jardin, vous découvrirai un deuxième logement d'environ 85 m2 comprenant un salon séjour, une cuisine aménagée/buanderie, deux chambres, une salle d'eau WC.
Idéal pour deux familles ou pour du rapport locatif.
Garage indépendant de 50 m2. Jardin avec terrasses

Cette maison bénéficie de nombreux atouts : huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation neuve, toiture et peinture de façade récente.
Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles, n'hésitez pas à contacter l'agence pour programmer une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique CLAVEAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 431562628. TEL [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 516
Référence annonce : 3B3P-PDI-26M
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024
Prix hors honoraires : 359 250 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 211 m²

Surface totale du terrain: 1110 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 3B3P-PDI-26M

Maison 4 pièces 136 m²

Maison 4 pièces 136 m²

Située dans le quartier des Brizeaux, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Niort, ville dynamique des Deux-Sèvres, propose à ses habitants un large éventail de services et de commerces de proximité. Proche des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette localité saura satisfaire les besoins de toute la famille.

Érigée sur un terrain de 401 m² avec un début de construction, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 136 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Dotée d'un permis de construire valide, elle représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de résidence principale ou d'investissement. Cette propriété promet un cadre de vie moderne et fonctionnel, à personnaliser selon les préférences de ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874

Surface : 136 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 136 m²

Surface totale du terrain: 401 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2024

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1288794

Maison 6 pièces 190 m²

Maison 6 pièces 190 m²

A 15 min de Niort, 20 min de Saint Maixent l'Ecole, dans le village de Saint Christophe sur Roc, découvrez cette atypique maison d'environ 190 m².
Maison de plain pied avec 3 chambres, salle d'eau, cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec mezzanine ainsi qu’une arrière cuisine.
Construite il y a 15 ans sur une base ancienne, elle offre tout le confort d'une maison récente avec le charme de l'ancien, pompe à chaleur, chauffage au sol,...
Jardin paysagé, entièrement clos sur lequel vous trouverez une grande cuisine d'été couverte, double garage, préau, stationnement.
Pour plus de renseignements, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126

Surface : 190 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 2000 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2007

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1061596