478 maisons à vendre Niort (79000) - page 5

Maison 3 pièces 75 m²

CENTRE VILLE

BAISSE DE PRIX

Maison de ville, idéale investissement proche gare
Idéale investissement, maison de ville transformée en 2 logements. Vendue vide.

Composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce pouvant servir de bureau.
1er étage studio
2ème étage studio n°2

La maison dispose également d'une cave en pierre voutée.
Proche du centre hospitalier, gare et de la brèche.
Peinture a refaire
Venez la visiter sans attendre !
Prix : 129 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1331Le49
Consommation énergétique : 219 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 75 m²

Surface totale du terrain: 32 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1331Le49

Maison 6 pièces 103 m²

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre NIORT maison P6 de 103,08 m² - Terrain de 501,00 m²

§§§ Une visite 360° sur demande §§§

Je vous présente une résidence familiale de 103m², comprenant 4 chambres, érigée sur un terrain spacieux de plus de 500m².
Située dans le quartier Champclairot où peu de voitures circulent. Elle bénéficie d'une proximité avec les arrêts de bus, offrant ainsi une autonomie totale à vos adolescents et réduisant au minimum l'utilisation de votre véhicule. La proximité avec les commerces et le cabinet médical vous simplifiera la vie.
Actuellement habitable, cette maison peut être optimisée en termes de confort grâce à des travaux d'amélioration énergétique, avec la possibilité de bénéficier d'aides d'État.

Parmi ses avantages notables, on compte des menuiseries en PVC avec double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 45m² et une buanderie.

Je reste à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires et organiser une visite à votre convenance.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 078 122 - Greffe de NIORT) Laurence DUVIVIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842663)
Référence annonce : 340933455903
Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2024
Prix hors honoraires : 130 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 103 m²

Surface totale du terrain: 501 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1958

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 340933455903

Maison 8 pièces 257 m²

Maison 8 pièces 257 m²

Réf : 2447. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose à NIORT, Quartier Saint-Florent, proche toutes commodités : école, boulangerie et arrêt de bus sont à côté, vous trouverez un supermarché à 10 mn à pied, le marché et la place de la Brèche à environ 20 mn à pied.

Cet ensemble immobilier est composé de 2 logements :

Une superbe maison contemporaine type LOFT de 167 m² habitables offrant une grande entrée avec placard, des WC avec lave-mains, vaste salon-séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire. L'étage comprend une grande mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.

Une seconde maison de plain-pied de 90 m² habitables environ comprenant une pièce de vie de 47 m² , 2 chambres, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, placard et sèche serviettes, des WC séparés.

A l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse carrelée, d'un jardinet, d'une cour avec grand préau (possibilité de stationner 4 à 6 voitures) et d'un atelier.
Le tout sur une parcelle de 562 m².

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher rafraichissant, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail électrique avec visiophone. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques, avec commande centralisée.

Venez la découvrir, elle va vous séduire par ses volumes, ses finitions et ses matériaux de qualité.

Le centre de La Rochelle est à seulement 55mn et le pont de l'île de Ré à 50mn.
Gare TGV à 10 mn en bus (moins de 20 mn à pied).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vos conseillers ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD et Fabienne BARBIOT.

Surface : 257 m²
Prix du bien : 612850 €
Prix du bien hors honoraires : 595000 €
Honoraires TTC : 3 % soit 17850 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2020

Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 254 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 257 m²

Surface totale du terrain: 562 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2020

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 2447

Maison 4 pièces 120 m²

Maison 4 pièces 120 m²

Idéalement située dans le bourg de Villiers en Plaine maison ancienne à rénovée.
Une page blanche s'offre à vous avec un beau potentiel habitable, des parquets, des cheminées....
Le rez de chaussée dispose d'une surface habitable d'environ 125 m2, les greniers d'environ 160 m2 vous offrirons des possibilités d’aménagements complémentaires.
De nombreux espaces de stockage, une cave voutée, un garage complète ce bien. L'extérieur exposé plein sud est à s’approprier pour en faire un petit cocon de verdure.
Amoureux des vieilles pierres n'hésite plus contacter moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316

Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023

Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 579 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1224066

Villa 5 pièces 152 m²

Villa 5 pièces 152 m²

Venez découvrir cette magnifique villa de 152 m² édifiée sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1072m² idéalement situé dans un secteur calme. Elle est composée d'une cuisine récente (2022) aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec sa belle hauteur sous plafond donnant un accès direct sur la terrasse/piscine. Le grand salon équipé de 2 baies vitrées donne accès à 2 belles terrasses dont une couverte et permet de contempler l'écrin de verdure autour de la piscine. Le coté nuit offre 3 belles chambres avec placard, une SDB (douche+baignoire) et un WC. Un cellier équipé de grands placards complète ce bien. L'accès à la mezzanine par son escalier en chêne dessert un bureau/bibliothèque ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Ses atouts : Huisserie PVC double vitrage, sous-sol aménageable de 160m², piscine chauffée, portail électrique, fibre OK. Gaz de ville. TF 1531€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Surface : 152 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 152 m²

Surface totale du terrain: 1072 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2003

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 914678

Pavillon 5 pièces 145 m²

Pavillon 5 pièces 145 m²

Idéalement située à Niort, secteur Sainte-Pezenne, venez découvrir ce pavillon d'environ 145 m² sur une parcelle de plus de 340 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et wc séparés. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et wc séparé.
Ses atouts : Garage attenant, cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur !
Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Surface : 145 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2021

Consommation énergie primaire : 36 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 343 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 2021

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1190237

Maison de ville 6 pièces 130 m²

Maison de ville 6 pièces 130 m²

Rare à la vente dans le secteur Gare, à deux minutes de la Place de la Brèche ainsi que de l'hopital de Niort.
Proche de tous commerces, splendide maison de ville.
Vous poserez vos bagages dans cette superbe maison idéalement bien située et composée :
Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans un hall d'entrée deservant une spacieuse pièce de ville/salle à manger, une cave.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance.
Un cellier et un wc.
A l'étage vous profiterez d'une grande chambre d'environ 20m2, une seconde chambre un wc et une salle de bain.
Au dernier, le pallier vous emmenera dans un bureau, un dressing, une chambre et sa salle d'eau.
Parking Attitré
Maison coup de coeur

Surface : 130 m²
Prix du bien : 289000 €

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: NVRG79

Vente maison a Fouras 17

FOURAS proche centre ville et plage nord
une piece de vie , une cuisine aménagée ,2 chambres avec placard , une salle de bains avec baignoire et douche , un cellier, un wc ,
dépendances en fond de parcelle avec chambre
garage , stationnement sur parcelle (2 a 3 voitures )
2 térrasses dont une plein sud avec store
jardin clos et arboré
possibilité d agrandissement ou de piscine
type de chauffage par radiateur au gaz de ville
S ADRESSER : Agence Baguelin Fouras

Type de bien: Maison

Surface habitable: 88 m²

Surface totale du terrain: 496 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Nombre de niveaux: 1

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison individuelle

Caractéristiques: Construction ancienne, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Maison 5 pièces 124 m²

NIORT Nord, 3 min rocade, proche toutes commodités, cette maison de la fin des années 70 est bâtie sur un terrain arboré, sans vis à vis, au début d'une impasse.
Elle propose au rez de chaussée, un séjour/salon avec cheminée, un bureau, 2 chambres, salle d'eau, et une cuisine lumineuse entièrement aménagée, ouvrant sur une des deux terrasses.
Sur le demi-étage, on trouve une chambre et une salle d'eau.
Un grand garage avec mezzanine + cellier complète l'ensemble de ce bien.
Terrain ombragé et arboré.

Réf 2392. DECLIC IMMO 79
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRÉMONT Pierre - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - RSAC N° 904 198 595 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 3,5 % TTC inclus charge acquéreur (232 875 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € par an.
Référence annonce : 7900117486
Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2024
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,38% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 232 875 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 124 m²

Surface totale du terrain: 772 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1979

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 7900117486

Maison 6 pièces 168 m²

à vendre Maison de charme à Niort 8 pièce(s) 168 m2

Proche de l'hyper centre de Niort, maison de caractère en bords de Sèvres, dans un environnement verdoyant et calme, sans mitoyenneté et de vis à vis comprenant : Une entrée, un grand salon séjour avec cheminée, cuisine/véranda aménagée et équipée, WC. Au 1er étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains avec WC, dressing. Au 2ème étage, deux autres chambres avec également chacune leur salle d'eau et WC. S'ajoute à la maison une dépendance avec une grande cuisine d'été équipée avec terrasse de 50 m2 couverte , un bureau indépendant, une cave et un abri de jardin.
La maison est entourée d'un parc arboré de 1650m2 comprenant une piscine chauffée avec terrasse. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique CLAVEAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 431562628. TEL [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées]

Référence agence : 432
Référence annonce : AJXQ-Y2M-5PF
Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2022
Prix hors honoraires : 630 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 168 m²

Surface totale du terrain: 1507 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: AJXQ-Y2M-5PF

Propriété 5 pièces 98 m²

Propriété 5 pièces 98 m²

Cette charmante maison est idéalement située à Niort, offrant un cadre de vie agréable en ville. Elle bénéficie de la climatisation, de l'interphone et de la fibre optique. Les transports en commun sont facilement accessibles via les lignes de bus.
À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un garage/atelier, d'un préau, d'une terrasse. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1355 m².
À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 115 m² compte une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon/séjour, une arrière cuisine, une buanderie, une vérandas, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Coup de cœur assuré, alors n'attendez pas et allons la visiter ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2019

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 98 m²

Surface totale du terrain: 1355 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1249371

Maison 6 pièces 129 m²

Maison 6 pièces 129 m²

Réf : 2470B. Dans charmant village à 10 mn de NIORT Est, votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette charmante longère rénovée avec goût, d'une superficie habitable de 128 m² sur un terrain entièrement clos de 693 m², située au coeur du village, à proximité des commerces et écoles.

La maison dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un grand salon avec poêle à bois, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau récente et des WC.
L'étage est composé d'une mezzanine faisant office de bureau, de 2 grandes chambres et d'une salle de bain récente avec WC.

L'extérieur offre une grande terrasse en partie couverte, sans vis-à-vis, sur l'arrière de la maison, une seconde terrasse au Sud, des dépendances comprenant une buanderie, un cellier, un garage de 39 m² et 2 préaux.
Le terrain est entièrement clos avec portail électrique.

Côté confort, la maison est équipée d'une chauffage central avec pompe à chaleur air / eau, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la toiture est neuve, l'isolation des combles a été refaite récemment.

Une maison pleine de charme et bien entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Venez la découvrir, elle va vous séduire !!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

Surface : 129 m²
Prix du bien : 362500 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 3.57 % soit 12500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 129 m²

Surface totale du terrain: 693 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Disponible à partir de: 08/2024

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 2470B

Maison 5 pièces 192 m²

Maison 5 pièces 192 m²

iad France - Renaud Wenck vous propose : Magnifique rénovation pour cette maison de 4 chambres au caractère authentique, alliant avec goût matériaux d’origine, prestations modernes et volumes généreux. La localisation centrale en plein coeur de Niort, l’accès facile en voiture par une rue calme, le vaste garage et l’extérieur intimiste vous promettent une vie citadine unique.
L’entrée tout en longueur mène au somptueux escalier, élément central de la maison par son utilité et son esthétisme. Le rez-de-chaussée offre un garage pour 2 véhicules doté d’une porte automatique, une véranda et une cour sans vis à vis pour envisager de belles soirées d'été entre amis.
Le palier du 1er étage résume à lui seul l’atmosphère chaleureux et singulier des lieux : parquet massif, pierres apparentes, couleurs chaudes, décoration raffinée. Une belle porte ancienne ouvre sur un espace de vie généreux baignée de lumière traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine au style industriel, aménagée et équipée. Une porte vitrée permet d’accéder au toit-terrasse de la véranda pour y prendre des repas en extérieur. Un bureau indépendant et des toilettes avec lave-mains rendent ce niveau fonctionnel.
Le 2ème étage se compose de 2 suites parentales toutes aussi élégantes, et de toilettes supplémentaires. Enfin, le couloir du dernier niveau dessert une salle d’eau avec WC, 2 nouvelles chambres avec placards et un grenier aménageable.
Une sublime cave voûtée sculptée dans la roche, une dépendance sur dalles anciennes à réhabiliter et une chaufferie complètent le bien.
Dotée de toutes les prestations de confort et d’agrément (bonne performance énergétique, fibre, tout à l’égout, double vitrage, chaudière récente à condensation…), cette maison atypique saura séduire les amoureux de lieux hors du commun.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Wenck EI (ID 56398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 192 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024

Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 192 m²

Surface totale du terrain: 178 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1470692

Maison 5 pièces 130 m²

NIORT (Nord)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Maison d'habitation 130 m², très belle pièce de vie lumineuse de 67 m² avec cuisine équipée. 4 chambres, une salle d'eau, lingerie cave et Garage 2 vts. Jardin clos 533 m² (pas de travaux à prévoir)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00535042
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 00535042

Maison 3 pièces 83 m²

Maison 3 pièces 83 m²

Secteur Paul Guérin - Maison de plain pied de 2011 avec de très belles prestations.
Repeinte il y a deux ans, venez découvrir cette maison exposée plein SUD avec une pièce de vie d'environ 40m², deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
Stationnement privé extérieur devant la maison, installation d'une climatisation réversible avec système de pompe à chaleur en 2024, Vmc double flux et de nombreux rangements.
Le tout sur parcelle de 196m² avec une jolie terrasse.
Etat et qualité de finitions irréprochable.
A visiter !

Sous la responsabilité éditoriale de Jérémy USSUNET, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°812330587 Jérémy USSUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 83 m²
Prix du bien : 223000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2020

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 83 m²

Surface totale du terrain: 196 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2011

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1475

Maison 4 pièces 105 m²

SOUCHE

Niort Souché proche Mendès
Paris Niort Immobilier vous propose ce beau plain pied avec mezzanine donnant sur un vaste séjour cathédrale avec sa cuisne Américaine équipéé, une chambre et un bureau.
Dans la mezzanine espace de nuit avec possibilité de demander l'ouverture d'un ou deux velux.
Surface au sol 125M2

Une DP accéptée pour aggrandissement.
Prix : 209 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 200 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 920 Euros et 1330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1503
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2023
Prix hors honoraires : 200 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 447 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1503

Maison 5 pièces 225 m²

Maison 3 chambre(s) à vendre - 522 500 €
Maison d'architecte d'une surface de 225m2 en plain-pied sur une parcelle de 1000m2 sans vis-à-vis et au calme, située dans un quartier résidentiel à NIORT. A quelques minutes de toutes commodités.
Cette maison d'architecte construite en 2000 se compose d'une entrée avec WC séparé et dressing, d'un très vaste et lumineux salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, et d'une lingerie. Une première aile est constituée de 2 chambres se partagant une salle de bain, et de WC séparé. Une seconde aile est constituée d'un grand bureau, et d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé.
La maison dispose aussi d'un sous-sol utilisé actuellement pour y mettre un dortoir, d'un double garage et d'un atelier avec accès au jardin. A l'extérieur, un très vaste jardin arboré avec terrasse avec piscine chauffée équipée d'un rideau. Prix 500000 € honoraires exclus.
Honoraires de 22500 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonce : 750301001-64
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 225 m²

Surface totale du terrain: 1000 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2000

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 750301001-64

Maison de ville 3 pièces 70 m²

Maison de ville 3 pièces 70 m²

Dans un quartier de Niort proche de l'hopital et de la gare, 
A 10 minutes à pied de la place de la Brèche, maison de ville en pierre entièrement rénovée.
Sur St Florent, ce bien est composé :
Une pièce de vie/salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, un cellier et un wc.
A l'étage, 
2 chambres avec des rangements une salle de d'eau.
Une terrasse
Maison actuellement louée.
 

Surface : 70 m²
Prix du bien : 194250 €

Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: NVTRJJ

Maison 8 pièces 240 m²

Maison 8 pièces 240 m²

Offre Immobilière Exclusive -

Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain pied, idéalement située dans le quartier recherché de Surimeau, à seulement 15 minutes en vélo des halles.

Description du Bien:

Partie Jour:

Grand hall d'entrée accueillant.
Salon spacieux doté d'une cheminée imposante.
Séjour lumineux et convivial.
Cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois.
WC indépendant avec point d'eau.
Partie Nuit:

Dégagement vers une partie nuit spacieuse et confortable.
4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative.
Bureau de 27 m2 avec bibliothèque.
Salle d'eau, buanderie et WC séparé.
Atouts du Bien:

Double garage.
Toiture entièrement neuve.
Adoucisseur d'eau.
Sauna pour des moments de détente.
Poêle à bois et cheminée pour une ambiance chaleureuse.
Pompe à chaleur air-eau.
Cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Extérieur:

Piscine agréable, entourée d'une terrasse en bois exotique.
Pompe à chaleur pour des baignades confortables.
Rideau de sécurité solaire assurant la tranquillité.
Grand terrain arboré, offrant intimité et sérénité.
Pour vous accompagner:
Paulo, votre conseiller dédié, est à votre disposition pour toute information complémentaire, ainsi que pour organiser une visite. N'hésitez pas à le contacter au [Coordonnées masquées].

C'est une opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, élégance, et modernité. Ne tardez pas à planifier votre visite et à concrétiser votre projet immobilier avec l'expertise de Stéphane Plaza.

Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

Surface : 240 m²
Prix du bien : 498200 €
Prix du bien hors honoraires : 480000 €
Honoraires TTC : 3.79 % soit 18200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 240 m²

Surface totale du terrain: 4800 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: PF894

Villa 6 pièces 240 m²

Villa 6 pièces 240 m²

C'est dans cet ancien Monastère des Carmélites chargé d'histoire et classé monument historique qu'est inauguré 'La Villa Carmel ' en 2013.
Ce superbe et unique loft de 240 m2 (3 places de parking extérieur et ascenseur privatif) se situe dans l'ancienne Chapelle du Monastère ce qui lui donne son style si atypique.
Par son agencement et son jardin privatif, il est à la fois maison et appartement.
Il se situe idéalement dans le secteur de la rue de Strasbourg proche de toutes les commodités.
Seule la visite de ce bien d'exception, vous permettra de vous rendre compte de l'atmosphère de ce lieu unique.
Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 240 m²
Prix du bien : 844000 €
Prix du bien hors honoraires : 800000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 44000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 240 m²

Surface totale du terrain: 119 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Extérieur: Jardin

Charges de copropriété annuelle: 6800 €

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1705

Maison 5 pièces 112 m²

Maison 5 pièces 112 m²

Niort secteur Espinassou, maison à étage des années 50 , d'environ 112m² comprenant au rez de chaussée : entrée, salon-séjour sur beau parquet , cuisine équipée donnant côté jardin sur la véranda entièrement chauffée, un cellier, un wc ; au 1er étage , un palier distribue 3 belles chambres sur parquet et une salle d'eau; la maison possède un garage et une cave en annexe ; terrain clos et arboré de 659m².

Surface : 112 m²
Prix du bien : 192400 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 7400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 112 m²

Surface totale du terrain: 659 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1955

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5276

Pavillon 5 pièces 136 m²

Pavillon 5 pièces 136 m²

Idéalement située à Niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied en cours de construction d'environ 136 m² sur une parcelle de plus de 450 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur un beau séjour avec accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et deux wc séparés.
Ses atouts : Garage attenant, cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur !
Coup de cœur assuré, venez visiter... Les travaux seront entièrement finis pour la vente ! A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Surface : 136 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 136 m²

Surface totale du terrain: 456 m²

Nombre de pièces: 5

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2023

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1046002

Maison 4 pièces 155 m²

Maison 4 pièces 155 m²

Pour investisseurs ou particuliers, proche CAC, maison d'habitation à rénover entièrement de 155 m2 sur une parcelle d'environ 170 m2.
Cette maison présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Aménagée sur trois niveaux, elle se compose d'un ancien magasin et d'un atelier au rez-de-chaussée, d'un salon, séjour, cuisine et salle d'eau au premier étage avec terrasse, ainsi que de deux chambres et d'un bureau au deuxième étage.
Elle offre de multiples possibilités d'aménagement ...
Du potentiel ...
Premier contact par téléphone svp.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Surface : 155 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 155 m²

Surface totale du terrain: 178 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1298915

Maison de ville 5 pièces 95 m²

Maison de ville 5 pièces 95 m²

Dans le quartier de la Burgonce, proche de la Brèche,
A proximté de tous les commerces, des transports en commun et de IMA.
Jolie maison de ville pleine de charme à raffraichir avec fort potentiel.
Au RDC vous rentrerez directement dans le salon/salle à manger, ouvert sur la cuisine aménagée, un wc.
Un accès direct au jardin bien orienté avec un appenti.
Au r+1 deux chambres avec une salle d'eau.
Au r+2 deux chambres avec une salle de bain et un wc.
cave
Prévoir travaux.

Surface : 95 m²
Prix du bien : 174000 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires TTC : 5.45 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: NVRS79

Maison 5 pièces 151 m²

Maison Prahecq 5 pièce(s) 151 m2

79230 PRAHECQ, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose un plain pied de 151 m² comprenant 3 chambres, belle pièce de vie (60 m²) avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, bureau ou 4ème chambre, salle d'eau, cellier, wc séparé.
Double garage attenant avec portes motorisées, grenier, cave, jardin clos.
Une parcelle de 1487 m² avec portail motorisé, 2 terrasses (exposée Nord-Ouest et Est).
CHAUFFAGE AU SOL, ASPIRATION CENTRALISEE, LUMINOSITE, AU CALME, BELLES PRESTATIONS.
Prahecq possède ses commerces de proximité, école, collège, et se situe à 20 min de Niort, 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 285.980 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 275.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2130 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 357254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3.5.7.2.54ALN
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 275 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 151 m²

Surface totale du terrain: 1487 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2007

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 3.5.7.2.54ALN

Maison 3 pièces 310 m²

Ensemble Immobilier

Vous avez un projet professionnel ou une envie de créer un espace atypique 'esprit loft à la campagne' sur plus de 300m² de bâtiment ?

Venez découvrir ce bien sans tarder.

Situé dans un environnement calme et reculé des zones pavillonnaires, à environ 11 minutes du centre de Niort, à proximité des arrêts de bus, des écoles et des commodités.

Celui-ci est composé :
D'une grande structure d’environ 210m² utilisée auparavant par un carrossier et donc équipée de deux ponts électro hydraulique fonctionnels et d’un espace peinture.
La hauteur d’entrée de 4.30m de ce garage, vous sera utile pour le passage de grands véhicules.
Vous accéderez par un escalier à un étage mezzanine d’environ 78m², un lieu idéal pour le stockage.

Une partie complémentaire est à découvrir, un espace habitable déclaré comme tel d’environ 100m² qui se compose :
D'un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une chambre, d’une salle de Bain avec WC et d’une cuisine.

EXTERIEUR : un terrain clos d’environ 10630m² entretenu, auquel se rajoute un auvent métallique de plus de 60m² et une grande surface de stationnement.

TECHNIQUE : forage, cheminée bois avec insert, chauffe-eau Thermodynamique 300l installée en 2024, isolation comble 2024, fosse septique, taxe foncière 2023 de 1678€. TRAVAUX A PREVOIR.

LES PLUS DE CET ENSEMBLE : un environnement calme sans aucun vis à vis ainsi que la double utilisation à usage professionnelle et habitable.

Vous l’aurez compris, une modularité permettant à un artisan du bâtiment, un pépiniériste, un garage et bien d’autres activités d’investir dans un lieu offrant de belles possibilités.
Mais pas que….l’idée de créer un loft pourrait également effleurer votre esprit.

Vous avez un projet en tête et les photos ont piqué votre curiosité ?
Une visite s’impose….

Non soumis au DPE
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (238 000 € hors honoraires)
Réf 2331. DECLIC IMMO 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT
Référence annonce : 7900116822
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 238 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 310 m²

Surface totale du terrain: 10630 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 7900116822

Maison de ville

Petite maison mitoyenne en pierre à rénover dans impasse au calme secteur rue de Ribray à Niort proche centre ville et toutes commodités.

Au rez de chaussée
1 salon
1 cuisine

À l’étage
1 chambre
1 salle de bain avec toilette

une place de parking extérieure

Actuellement loué 345 euros par mois
Taxes foncière 449 euros/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

Places de parking: 1

Nature du bien: Maison de ville

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 1 ch.

Maison 5 pièces 130 m²

Maison 5 pièces 130 m²

A Niort, dans un quartier calme et verdoyant à 5 minutes de toutes commodités ( pharmacie, boulangerie, supermarché, fleuriste, bus, garage..), venez découvrir cette maison en cours de rénovation sur un terrain clos et arboré d'environ 1500m2.
Un préau donnant accès directement à la cuisine/ salle à manger, salon avec cheminée, une chambre, wc indépendant sous escalier et d'un cellier.
A l'étage un vaste palier dessert deux chambres, une pièce avec évacuation d'eau prévue pour une
salle d' eau.
Grenier aménageable d'environ 40m2
Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

Surface : 130 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 1500 m²

Nombre de pièces: 5

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1002956

Maison 8 pièces 210 m²

Maison 8 pièces 210 m²

SITUEE EN PLEIN COEUR DE SAINTE PEZENNE A NIORT MAISON EN PIERRE COMPRENANT :
Une entrée desservant un salon salle à manger suivi d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande terrasse couverte, arrière cuisine et un un wc indépendant.
Au premier étage : pallier sur parquet desservant un bureau, trois chambres dont une suite parentale donnant sur un toit terrasse avec jacuzzi, une salle de bain avec son wc et une salle d'eau.
Au second étage : Une grande chambre avec un grenier aménageable...
L'extérieur est composé d'un petit jardin cloturé et arboré, d'une grande terrasse, d'un préau un atelier et d'un studio équipé et aménagé....
COUP DE COEUR ASSURE... RARE SUR LE SECTEUR !!!...
Pour plus de renseignement ou pour une eventuelle visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller secteur Mr FAITY Sylvain au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Agence ENVIE D'IMMO -31 rue de la Reine des Près 79 460 Magné.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Sylvain FAITY, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455

Surface : 210 m²
Prix du bien : 402000 €
Prix du bien hors honoraires : 389000 €
Honoraires TTC : 3.34 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 210 m²

Surface totale du terrain: 280 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: B

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 501

Maison 5 pièces 131 m²

Maison 5 pièces 131 m²

Stephane Plaza vous propose sur le Secteur de la Venise Verte ce T5 sur sous-sol à rénover, Proche de toutes commodités et sans mitoyenneté.

Étage principal :
Une entrée accueillante.
Une cuisine aménagée, prête à être personnalisée selon vos goûts.
Salon/salle à manger de 31m², offrant un espace convivial.
Deux chambres lumineuses.
Une salle de bains et des toilettes séparées.
Sous-sol :
Une chambre et un bureau supplémentaires
Une cave spacieuse pour le stockage.
Un bureau fonctionnel pour travailler en toute tranquillité.
Une chaufferie et un garage pour vos véhicules.
Des toilettes séparé.
Travaux à prévoir :
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Des améliorations telles que le remplacement des fenêtres, ainsi que des rénovations intérieures peuvent être envisagées pour moderniser cette maison et en faire votre chez-vous idéal.

Terrain :
La maison est implantée sur un beau terrain.

Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Stéphane Plaza, Paolo, au [Coordonnées masquées] Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

Surface : 131 m²
Prix du bien : 209490 €
Prix du bien hors honoraires : 199990 €
Honoraires TTC : 4.75 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2639 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 131 m²

Surface totale du terrain: 900 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: PF1107

Maison 7 pièces 140 m²

Maison familiale de 140m²

Priscilla BESINGE vous présente cette grande maison familiale individuelle, située dans le quartier Champclairot, non loin du Lycée Paul Guerin.

En franchissant le portail, vous découvrirez un havre de verdure paysagé de plus de 1100 m². Bassin, bambous, arbres fleuris habillent ce bel espace pour vous offrir charme et intimité.

Les 140m² de la maison comprennent une entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger et sa belle cheminée, un séjour ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un cellier, un dressing et des toilettes.
A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un dressing et enfin une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.
L'ensemble de la surface de vie est baigné de lumière grâces aux larges ouvertures.

Pour l'extérieur, une allée bitumée facilite l'entrée de vos véhicules jusqu'au garage, accompagné de sa grange de plus de 40m². Une terrasse vous invite à profiter du charmant jardin paysagé.
Cette annonce référence 233778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012.

Prix du bien : 234 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 233778
Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 1170 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 233778

Maison 4 pièces 73 m²

Maison neuve à construire

Maison de 73.13 m² sur un terrain de 320 m² à NIORT en DEUX-SEVRES (79)

Cette maison vous est proposée avec 4 pièces dont 2 chambres. Demandez votre plan personnalisé de 2 à 5 chambres.

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Contactez Matthieu Savineau au O6 95 52 54 83 pour discuter de votre projet. (Groupe BCMI - Agence de Niort).

Vidéo de présentation BFM TV : YouTube => Groupe Bcmi
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Nous avons également des terrains sur d'autres communes autour de Niort : Aiffres, Vouillé, Chauray, La crèche, Saint Maxire, Saint Rémy, Cherveux, Sciecq, Echiré, Villiers en Plaine, Coulonges sur l'autize, Coulon, Magné, François, Sainte Néomaye, Prahecq, Mougon, Aigondigné, Fressines, ...
Réf. TMMS0039277CDB8C26
Référence annonce : TMMS0039277CDB8C26

Type de bien: Maison

Surface habitable: 73 m²

Surface totale du terrain: 320 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: TMMS0039277CDB8C26

Maison 5 pièces 145 m²

Maison neuve à construire

Maison - 145 m² - 5 pièces + Terrain de 357 m² à NIORT

Situé à NIORT dans un petit lotissement de 6/16 parcelles, le terrain est entièrement viabilisé.Le projet est modifiable selon vos envies et vos besoins.Bénéficiez du paiement à la remise des clés et économisez sur les intérêts intercalaires, que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale!Venez découvrir nos offres exclusives MAISONS D’EN FRANCE ATLANTIQUE. Pour tous renseignement, contactez moi  au [Coordonnées masquées].Contact : Maisons d'en France Atlantique Aytré - Patrick Ratsima - Tél. [Coordonnées masquées] - ***
Référence annonce : refL_PAR_281123_6693

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Surface totale du terrain: 357 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: refL_PAR_281123_6693

Pavillon 5 pièces 66 m²

Pavillon 5 pièces 66 m²

Idéalement située dans un quartier calme proche des bords de Sèvre (promenades vers le quai Metayer, moulin de Comporté, port Boinot), ce petit pavillon avec terrain clos n'attend plus que vous pour être remis au goût du jour.
Sur un terrain de 291 m², cette maison de 68 m² environ, propose salon, cuisine , wc séparé au rez de chaussée.
A l'étage, 3 chambres sur parquet marqueté, Salle d'eau.
Grenier isolé au dessus du garage.
Chauffage central et production d'eau chaude gaz de ville.
Terrasse à l'arrière de la maison .
Garage avec place de parking devant.
Stationnement à l'arrière possible dans impasse.
Places de parking supplémentaires et terrain de pétanque très proche.

Vous êtes desservis par 2 lignes de bus gratuites situées à 50 m.
Accès rocade rapide.
Tous services à proximité (centre commercial, restaurants, pharmacie,banques, écoles, centre de loisirs) et très proches des mutuelles (MAIF, SMACL)
Possibilité de réaliser une seule grande pièce à vivre au rdc (murs non porteur).

Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter au: [Coordonnées masquées].
ou par mail : [Coordonnées masquées]

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SEMUR Jean-François, EI, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Niort sous le N° 898 837 448 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.
Jean François SEMUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 873 448 - NIORT (79).

Surface : 66 m²
Prix du bien : 149900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 66 m²

Surface totale du terrain: 291 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5203

Maison 7 pièces 190 m²

Maison en Pierre à 15 minutes de Niort de 190 m² avec quatre chambres et jardin

Amoureux du calme et de l 'authenticité, vous serez séduits par cette maison en pierre, rénovée avec charme de 190 m² environ.
Le bien se compose : d'une entrée sur béton ciré, chaufferie, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée-équipée spacieuse et lumineuse sur béton ciré, salon-séjour sur parquet avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse en bois.
Au 1er étage : palier- bureau, 4 chambres dont une avec dressing, couloir avec placard, salle de bain et wc.
Préau d'environ 30 m², dépendance atelier, petits toits, puit et portail sur un terrain clos et arboré.
Très belle prestation à seulement 15 minutes de Niort proche st Maxire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 7082
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 320 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 1200 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 5

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 7082