478 maisons à vendre Niort (79000) - page 6

Maison 8 pièces 190 m²

VOUS AIMEZ LES VIEILLES PIERRES,LA CAMPAGNE..ENSEMBLE IMMOBILIER DE 190 M2 AVEC 2 MAISONS SUR UN BEAU PARC ARBORE DE 3000 M2. HAMEAU A 15 MN DE COULON ET 20 MN DE NIORT.
Ensemble immobilier idéal gites, chambres d'hotes ou maison d'hotes composé de 2 maisons:
Maison principale de 140 m2  à rafraichir  avec cuisine aménagée et coin repas, double séjour de 30 m2 avec cheminée, chambre, salle de bain, wc, buanderie , à l'étage, palier et 2 grandes chambres.
fenètres double vitrage et volets bois, chauffage centrale au fuel, assainissement individuel.
maison secondaire de 50 m2 à rénover avec séjour de 30 m2, chambre, salle d'eau, wc , et mezzanine.
2 garages de 50 m2 et 3 dépendances de 85 m2, le tout sur un magnifique parc arboré de 3000 m2.
Référence annonce : 58_IVMA590097174
Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2023
Prix hors honoraires : 216 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 3000 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 58_IVMA590097174

Maison 8 pièces 225 m²

Maison 8 pièces 225 m²

iad France - Gaëlle Noel vous propose : - IDÉALEMENT situé à NIORT dans le quartier de Souché, venez découvrir ce bel ensemble immobilier à rafraîchir composé d'une grande maison d'habitation de 160 m² environ et d'un studio (locatif) attenant d'une surface de 65 m² environ.
- Proximité immédiate des écoles, commerces, services, bus ainsi que du centre ville de Niort.

- Cette grande bâtisse offre divers possibilités de réhabilitation possible : résidence principale ou plusieurs logements (pour INVESTISSEURS – Etude de rentabilité réalisée pour 5 logements - détails sur demande).
- Au rez de chaussée, elle se compose d'une pièce séjour/cuisine et d'un salon séparé avec insert bois d'une surface totale de 55 m² environ. Une grande cave.

- Au premier niveau, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle de bain et 2 wc. Au deuxième niveau, 1 grande chambre, 1 salle de jeux et/ou chambre/bureau d'une surface de 26 m² environ ainsi qu'une salle de bain à rénover.

- STUDIO attenant (possibilité locatif) équipé et fonctionnel avec son entrée indépendante, se composant d'une pièce de vie avec cuisine déjà équipée, d'une grande chambre de 16 m² environ et d'un pallier pouvant servir de bureau et/ou chambre supplémentaire. Salle d'eau et wc séparé.

- L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos avec une cour intérieure fermée par un portail permettant du stationnement.
Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage électrique par radiateurs. Raccordé au tout à l'égout.

** SES ATOUTS : Ensemble idéalement situé à proximité du centre ville de NIORT dans un quartier recherché. Beau potentiel d'habitation avec possibilité de rentabilité locative complémentaire immédiate.

**A VOIR RAPIDEMENT !!**
Contactez-moi ....

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel EI (ID 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 225 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2021

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 225 m²

Surface totale du terrain: 231 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1950

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 1445905

Maison 7 pièces 128 m²

En exclusivité, maison à rénover Niort terrain de 2900 m² environ

Maison à rénover entièrement de 125 m² environ. Elle vous offre: Entrée, cuisine, séjour, salon, deux chambres, salle d'eau, wc.

A l'étage: palier, deux chambres, salle d'eau, grenier aménageable de 70 m² environ.

Cellier, cave, garage. Gros potentiel. Idéal pour projet professionnel ( investissement locatif co- working habitat partagé) ou projet familial

Travaux à prévoir .gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 7057
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,67% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 150 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 128 m²

Surface totale du terrain: 2600 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 7057

Maison 6 pièces 135 m²

Maison 6 pièces 135 m²

NIORT - Quartier Saint-Florent - Venez découvrir cette maison d'env. 135m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, un WC, un garage, un cellier et une terrasse.
A l'étage : une entrée, un salon donnant l'accès à un balcon, 4 chambres, une salle d'eau et WC séparé.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 598m2.

Surface : 135 m²
Prix du bien : 242000 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 5.22 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 598 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 3714

Maison 5 pièces 150 m²

Maison 5 pièces 150 m²

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette jolie maison d'environ 150 m2 située au calme dans le quartier recherché de Saint-Liguaire !
Elle vous offre au rez de chaussée une belle entrée, un vaste séjour/salon très lumineux donnant sur une belle terrasse d'environ 85 m2 avec vue dégagée, une grande cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse par une baie vitrée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche,baignoire, double vasque et wc séparé. Un spacieux garage d'environ 35m2 complète ce niveau. L'étage bénéficie d'un balcon, de 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle dispose également d'un beau jardin clos et d'une cave.
Atouts : Poêle à granulés de 2020 ...belle terrasse, maison très lumineuse, bus à 100m, stationnements, beau jardin...
N'hésitez pas , contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 383 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 1166 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 7

Année de construction: 2000

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1089544

Maison 11 pièces 449 m²

Maison 11 pièces 449 m²

NIORT SAINT LIGUAIRE / BIEN RARE entièrement rénové d'environ 449 m2 habitable comprenant au premier niveau : vaste entrée avec placard et wc, cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse d'env. 60 m2 avec sa pergola bioclimatique, grand salon séjour d'env. 70 m2 avec un insert bois (extracteur de chaleur) avec son agrandissement réalisé en 2022 (d'env. 27 m2), dégagement couloir avec placard desservant deux chambres, salle d'eau avec wc, grande suite parentale avec son couloir, son dressing et sa salle d'eau privative (accès direct à la terrasse).
Au sous - sol semi enterré : dégagement avec rangements, grande salle de jeux avec son grand bar, laverie-local technique, point d'eau avec wc, cave (env.19 m2), partie studio (chambre pièce de vie) et salle d'eau indépendante, et grand bureau env.48 m2 (ancien garage pouvant être réhabilité comme avant).
Parc d'un hectare boisé avec 100 m de berge sur la Sèvre niortaise avec son ponton et embarcadère, deux grands garages indépendants d'env. 90 m2 chacun, le pourtour de la maison est bétonné pour faciliter la circulation et le déplacement.
Le plus : travaux et matériaux de qualité, Pompe à chaleur 2017 air/eau, tracker solaire, toiture refaite entièrement en 2017, permis de construire accordé pour projet piscine devant la terrasse, assainissement refait en 2020 avec pompe de relevage, électricité refaite et baie de brassage, isolation refaite, vmc, portail motorisé, ...
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement DPE 90 B / GES 2 A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2080 EUR et 2870 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au [Coordonnées masquées]. ou le [Coordonnées masquées].
Visite si garantie de votre part sur le financement et votre projet, merci de votre compréhension.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
[Coordonnées masquées]

Surface : 449 m²
Prix du bien : 895000 €
Prix du bien hors honoraires : 860000 €
Honoraires TTC : 4.07 % soit 35000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023

Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 449 m²

Surface totale du terrain: 10172 m²

Nombre de pièces: 11

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 10

Extérieur: Terrasse

Disponible à partir de: 12/2023

Année de construction: 1976

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 438

Maison de ville 2 pièces 41 m²

Maison de ville 2 pièces 41 m²

À vendre : Charmante maison de ville idéalement située, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux, une cuisine équipée avec plaque et hotte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une cour pour vos moments de détente. À l'étage, une chambre complète cet ensemble. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant le confort et la praticité et pour de l'investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .
Pour information et suite à un échange avec le diagnostiqueur en mettant une pompe à chaleur air/air sans réseau de distribution la lettre du DPE remonte en D .

Surface : 41 m²
Prix du bien : 79000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024

Consommation énergie primaire : 531 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 41 m²

Surface totale du terrain: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1471

Maison de ville

Maison de ville de 165m2 avec un emplacement pour 1 voiture. Place de parking gratuite pour recevoir .

Maison de ville avec beaucoup de charme qui se compose RDC : 1 salon, cuisine, salle à manger, une suite parentale de 30m2 avec SDB , wc et dressing avec un accès direct sous le porche.
On y trouve une terrasse bois ainsi qu’un porche avec une grande cheminée extérieur. Il y a un petit établi survolé d’un grenier afin de pouvoir ranger des affaires. On retrouve un terrain avec de la pelouse le tout sans vis à vis et entouré de mur.

La salle à manger à un accès directe sur la terrasse bois.

Au 1 et étage on retrouve 3 chambres de 9m2 , 11m2,11m2. Ainsi que une SDB avec baignoire et un WC indépendant.

On a accès de la cuisine à une cave sous la maison pour le vin et les conserve.

Cette maison est située dans le quartier de champomier proche de la boucherie et de la boulangerie .

Les ouvertures son en PVC , les volets sont roulants et manuels.
L’isolation des combles a été refaite.
Pas de travaux à prévoir
Chauffage électrique et granulés.Les radiateurs on été changé en 2020. Le poêle a été installé en 2020 par l’entreprise Aqua feu.

Cette maison est à 15minutes à pieds de la brèche et à 100 mètres on trouve un arrêt de bus (ligne4)

Maison sans vis à vis et sans travaux .

Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme alliant ancien et le moderne .

Type de bien: Maison

Surface habitable: 165 m²

Surface totale du terrain: 750 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Nombre de niveaux: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 4 ch.

Maison 3 pièces 67 m²

Ideal Investisseur ou primo accédant

Priscilla BESINGE vous présente cette maison d'habitation de 67 m², idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville et à quelques pas d'un réseau de transports en commun bien développé. Toutes les commodités telles que commerces, services de santé et écoles sont accessibles à pied.

La disposition de la propriété est la suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre sur un escalier menant à un demi-étage. On y trouve une cuisine avec une porte donnant sur l'extérieur et un séjour lumineux. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau.

Un garage ainsi qu'un cellier accessibles depuis l'intérieur de la maison complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 230 m², comprenant un jardinet.

Des travaux sont à prévoir.
Cette annonce référence 215988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Score DPE : 448 kWhEP/m²/an
Score GES : 141 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 215988
Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 67 m²

Surface totale du terrain: 230 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: G

GES: G

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 215988

Maison 7 pièces 252 m²

Maison À Vendre

A VENDRE ancien relais de poste, bâtisse des années 1790 entièrement rénovée, comprenant une entrée spacieuse avec dallage abbaye, une salle à manger avec cheminée en pierre, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée avec vue sur jardin une chaufferie et un WC.
A l'étage un palier desservant quatre chambres avec placard, une salle de bains avec douche, un WC, et un dressing.
Au deuxième étage , une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une cave et deux dépendances;
Le tout sur une parcelle de terrain de 370 m² avec une vue imprenable sur Niort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 486
Référence annonce : V76X-BE6-12Q
Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023
Prix hors honoraires : 480 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 252 m²

Surface totale du terrain: 302 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: V76X-BE6-12Q

Villa 11 pièces 449 m²

Villa 11 pièces 449 m²

Quartier Saint Liguaire - Bien rare et exceptionnel en bord de Sèvre -

Cette villa de 440 m² habitable a été entièrement restaurée et réhabilitée. Elle se compose d'un premier niveau en plain pied de 200 m² comprenant une grande entrée avec placards et wc, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 60 m² avec pergolas bioclimatique, d'un grand salon / séjour de 72 m² avec coin cheminée (insert avec extracteur de chaleur couloir) et extension de 2022, 3 grandes chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau avec wc, couloirs avec spots à détection.

Au sous-sol (semi-enterré), dégagement en bas de l'escalier avec wc et point d'eau, laverie et local technique, 1 grande cave/cellier, une partie studio comprenant une chambre / pièce de vie et salle d'eau, dégagement et rangements, une grande pièce de 50 m² faisant office actuellement de bureau et une salle de loisirs / bar / sports.

Parc d'un hectare boisé avec 100 m de berge sur la Sèvre niortaise, 2 grands garages indépendants de 90 m² chacun pouvant convenir pour voitures ou stockage, ponton avec embarcadère, tracker solaire sur mât d'une puissance de 1.6kwh, poulailler, portail automatisé.

Toiture refaite en 2017, mur pierres côté sud entièrement remonté en 2021, assainissement entièrement refait en 2020 avec pompe de relevage, accès garage et sous-sol bétonné en 2022 (1200 m3 de béton), possibilité construction piscine bord de terrasse (PC accordé).
Visites possibles sur présentation dossier de financement.

Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

Surface : 449 m²
Prix du bien : 895000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023

Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 449 m²

Surface totale du terrain: 10172 m²

Nombre de pièces: 11

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 10

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1976

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1848

Maison 7 pièces 110 m²

Maison 79000

À NIORT, produit RARE : Quartier très recherché de SOUCHÉ , maison d'habitation sur 2 niveaux avec 3 chambres (possibilité 4/5) sur un terrain de 671 m².

Cette maison, mitoyenne du coté garage, a toujours été entretenue avec des matériaux de qualité et les travaux ont toujours été réalisés par des artisans.

Elle se compose de 2 plateaux d'environ 70m² chacun,
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre avec placard, un atelier d'artiste pouvant être aménagé en chambre, une buanderie avec lavabo et WC , des rangements et un grand garage avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 véhicules.
Au 1er étage, un couloir dessert une cuisine séparée et totalement aménagée, un salon - salle à manger avec son balcon, deux chambres avec placards, un WC séparé, une salle de bain avec 2 vasques, une douche à l'italienne et une baignoire.

Cette maison est adaptée pour le maintien à domicile d'une personne à mobilité réduite, avec un monte escalier et une salle de bain/douche refaite.

Un terrain de 671m² est agrémenté :
- d'une belle terrasse couverte avec sa charpente en bois et sa couverture en tuiles,
- de grands arbres, dont des arbres fruitiers qui permettent d'être protégés des regards aux beaux jours
- d'une pièce indépendante avec son appentis, au fond du jardin permettant de créer une chambre supplémentaire, un atelier ou d'avoir une activité libérale,

Cette maison très bien entretenue sans aucun travaux à prévoir est située dans une impasse, dans un quartier résidentiel et est idéalement situé, à 5 mm des lignes de bus, du centre ville et des centres commerciaux.

N'hésitez pas, contactez moi pour une visite ! Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : LABORDE Laurence (EI).
RSAC : 978167070.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Laurence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Référence annonce : 5694
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 671 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5694

Maison 7 pièces 160 m²

Maison 7 pièces 160 m²

Située à Niort dans le joli quartier de Saint-Liguaire, en bordure du marais poitevin, découvrez cette maison où l'intérieur a été rénové depuis 2019, pour proposer une surface habitable de 160m² avec 6 chambres de 10 à 13m². La parcelle cadastrée de 639m² est située dans une zone calme à l'écart des axes principaux du quartier, à 50m des chemins de randonnée du marais, emplacement idéal pour se ballader à pied ou à vélo. La maison est chauffée au gaz avec une chaudière à condensation récente.
L'intérieur est composé de 2 niveaux.
L'ETAGE :
c'est la partie principale de la maison où se trouve l'entrée donnant sur un balcon couvert accessible par un escalier. Ce niveau comporte:
- un espace salon/salle à manger de 27m² avec une belle luminosité traversante,
- une cuisine,
- 3 chambres avec placards,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.
LE RDC :
Cet espace est potentiellement indépendant, et donne la possibilité de faire du locatif ou d'exercer une profession à domicile.
- une cuisine d'été avec une porte donnant sur le jardin
- 3 chambres avec placards
- une salle d'eau
- un WC indépendant,
- un garage de 16m² (idéal pour 2 roues).
LE TERRAIN :
il est clos et bénéficie d'un abri de jardin de 9m².

Venez découvrir le charme de cette maison et de son quartier à moins de 20mn à vélo du marché des Halles de Niort. Ce bien vous est présenté par Jean-paul Jakubowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 160 m²
Prix du bien : 279000 €
Prix du bien hors honoraires : 267840 €
Honoraires TTC : 4.17 % soit 11160 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 639 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1974

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 65658DHI2395

Pavillon 6 pièces 134 m²

Pavillon 6 pièces 134 m²

Réf. 2475 : A Niort Sablières, venez découvrir ce pavillon rénové proche de l'hypercentre de Niort.
Le niveau principal comprend une belle entrée qui dessert le salon-séjour et la cuisine entièrement équipée, puis les 3 chambres, la salle d'eau et le WC.

Au sous-sol, vous trouverez 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC, une grande buanderie, la chaufferie et un garage de plus de 33 m².

La maison est lumineuse et fonctionnelle. Elle a été rénovée et isolée récemment. Les ouvertures sont en PVC double vitrage récent, le tableau électrique a été refait à neuf, la façade a été ravalée. Chauffage au gaz de ville.

Commerces, bus de ville, écoles et collège accessibles à pied.
Depuis la maison, vous serez à la place de la Brèche en moins de 25 mn à pied, ou 10 mn en bus. De quoi profiter des animations lors des belles soirées d'été.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne BARBIOT par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail sur [Coordonnées masquées], agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809.
Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer en agence, des démarches administratives et du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire.

Surface : 134 m²
Prix du bien : 299000 €
Prix du bien hors honoraires : 288000 €
Honoraires TTC : 3.82 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024

Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 298 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 134 m²

Surface totale du terrain: 537 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 2475

Maison 3 pièces 79 m²

NIORT CENTRE proche hopital
Maison louée

Elle se compose : salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, salle de douche, 2 wc.
Grenier aménageable. Cave.

Visite VIDEO disponible dans notre cabinet.
Nous pourrons vous les envoyer après seulement un échange téléphonique.

Prix : 138 500 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix : 138 500 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1198AA
Consommation énergétique : 185 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 79 m²

Surface totale du terrain: 56 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1950

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1198AA

Maison 4 pièces 167 m²

Maison 4 pièces 167 m²

NIORT / Quartier Saint Florent
Très belles prestations pour cette maison ' Esprit Loft', offrant une surface de 167 m2 hab. env., et composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une suite parentale de plain pied avec SDB +douche et dressing, WC. A l'étage : espace bureau/détente en mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing, et SDE/WC.
En extérieur : Jardin / Terrasse / Grand Préau pour stationner des véhicules / Remise et petit toit.
Possibilité en sus d'acquérir une seconde maison de plain-pied, de 90 m2 env., comprenant : entrée sur salon/séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, une SDE et un WC. Peut être utilisée pour un usage professionnel ou investissement locatif.

Surface : 167 m²
Prix du bien : 460000 €
Prix du bien hors honoraires : 445000 €
Honoraires TTC : 3.37 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2020

Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 167 m²

Surface totale du terrain: 430 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 05/2024

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3726

Maison 5 pièces 162 m²

Maison 5 pièces 162 m²

Exclusivité Accord Immobilier, Maison idéalement placée, proche centre et accès Sèvres privatif: entrée, cuisine aménagée et équipée 15 m², grand séjour avec pièce vitrée 62 m², cellier et wc. A l'étage 3 chambres dont une de 23 m², salle de bains complète, wc. Double garages, puits, jardin clos .

Surface : 162 m²
Prix du bien : 364900 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 4.26 % soit 14900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 162 m²

Surface totale du terrain: 800 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1982

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 176

Propriété 5 pièces 90 m²

Propriété 5 pièces 90 m²

iad France - Teddy Rolland vous propose : Charmante Maison sur Sous-Sol de 90m² - Année 1959 - 3 Chambres - Parcelle de 690m² Arborée et Fleurie - Proximité Écoles et Commodités

Découvrez cette belle maison sur sous-sol, construite en 1959, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Située à seulement 300 mètres des écoles et de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, restaurant, arrêt de bus, etc.), cette propriété est idéalement située pour une vie quotidienne pratique et facile. Voici ce que cette maison exceptionnelle a à offrir :

Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable :** La maison offre une surface habitable de 90m² offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

- 3 Chambres : La maison dispose de 3 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille.

- Sous-Sol : Un sous-sol spacieux de 90m² également est disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménagements futurs.

Intérieurs :
- Ouvertures en PVC Octobre 2022 : Toutes les ouvertures de la maison ont été récemment remplacées par des fenêtres en PVC neuf, offrant une excellente isolation thermique et phonique.

- Volets Roulants Aout 2023
: Les volets roulants sont également neufs, assurant sécurité et confort.

Extérieurs :
- Parcelle Arborée et fleurie, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Proximité et Commodités :
- Écoles et Commodités : La maison est idéalement située à seulement 300 mètres des écoles et de toutes les commodités, y compris une pharmacie, une boulangerie, un restaurant et deux arrêt de bus, offrant un mode de vie pratique et facile.

Contactez moi :
Cette charmante maison sur sous-sol de 90m², construite en 1959, avec 3 chambres, toutes les ouvertures en PVC neuf et volets roulants neufs, sur une belle parcelle arborée et fleurie de 690m², à proximité des écoles et commodités, est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy Rolland EI (ID 75076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948061437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 690 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1959

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1512497

Propriété 11 pièces 449 m²

Propriété 11 pièces 449 m²

iad France - Gaëlle Noel vous propose : NIORT - Quartier Saint Liguaire
Venez découvrir cette belle propriété dans un cadre paisible et magnifiquement arboré en bordure de Sèvres...

- Cette propriété exceptionnelle est assez rare sur NIORT...
Complètement rénovée avec des matériaux de qualité, elle sera vous séduire par ses grands volumes généreux et chaleureux !
Composée de 2 niveaux offrant 450 m² environ de surface habitable, elle se compose ainsi :

- Au rez de jardin : Une grande entrée accueillante avec placards et wc, un séjour, un double salon au style contemporain avec une extension de 28 m² environ (réalisée en 2022) entièrement vitrée donnant une vue magnifique sur le bord de Sèvres, un poêle à bois avec habillage bois très design donnant un esprit scandinave très cocooning !

- Une cuisine séparée et entièrement aménagée avec accès sur une vaste terrasse carrelée de 60 m² environ avec pergola bioclimatique en aluminium.
- 1 salle d'eau et wc, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec accès à la terrasse, dressing/chambres, 1 salle d'au et wc.

- Au sous-sol (semi-enterré) : dégagement avec wc et point d'eau, buanderie avec local technique, espace cave et grand cellier.
- Une partie réaménagée en studio comprenant une chambre, pièce de vie et salle d'eau et wc avec accès indépendant par l'extérieur.

- Divers espaces de rangement et dégagement avec placards, une grande pièce (ancien garage) de 50 m² environ réhabilitée en bureau avec baies vitrées et une grande salle de loisirs, jeux et/ou sport.

- Édifiée sur un Parc d'un plus de 10 000 m² environ entièrement boisé et paysagé avec 100 m de berge sur la Sèvre Niortaise avec son ponton et embarcadère, deux grands garages indépendants de 90 m² environ chacun.
Propriété sécurisée entièrement clôturée avec Portail électrique, alarme et visiophone.

SES ATOUTS : panneaux photovoltaïques, chauffage par pompe à chaleur Aérothermie, assainissement refait en 2020 avec pompe de relevage, toiture refaite en 2017 ainsi que les postes électricité, vmc et isolation, permis de construire accordé pour projet piscine.

Amoureux de la nature dans un cadre paisible et verdoyant aux portes du centre de NIORT.....Contactez-moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel EI (ID 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 449 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023

Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 449 m²

Surface totale du terrain: 10172 m²

Nombre de pièces: 11

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1976

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1444145

Maison 5 pièces 87 m²

Maison Niort 5 pièces 87 m2

NIORT - Grand Feu
Dans une rue calme, charmante maison d'habitation lumineuse, d'environ 87m² habitables, comprenant en rdc entrée, chambre, wc. Pièce de rangement, buanderie, garage et cave. A l'étage palier, salon avec cheminée, cuisine , 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse et jardin clos et arboré. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 13688
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,29% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 87 m²

Surface totale du terrain: 310 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1973

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 13688

Maison 5 pièces 132 m²

Maison 5 pièces 132 m²

Dans un lotissement proche du centre ville et de tous les commerces.
Magnifique plain-pied en cours de construction (Octobre) il sera vous séduire par sa composition et ses espaces de vie.
Belle entrée avec placard intégré et un wc.
Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur un patio interieur et un cellier.
3 chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire, wc.
Un garage et un jardin.
Chauffage au sol pompe à chaleur.
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

Surface : 132 m²
Prix du bien : 384000 €

Consommation énergie primaire : 35.9 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 132 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: NV120

Maison 6 pièces 114 m²

Maison 6 pièces 114 m²

Niort secteur les Brizeaux, Maison de plain-pied de 114 m² en cours de construction aux normes RT 2020. Elle se compose d'une entrée, un salon/ séjour, cuisine ouverte, un cellier, un wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, un bureau, une salle de bains, un garage attenant. Le tout sur une parcelle de 405 m². Frais de notaires réduits 2.5%, livraison Décembre 2024.

Surface : 114 m²
Prix du bien : 435000 €
Prix du bien hors honoraires : 420000 €
Honoraires TTC : 3.57 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 114 m²

Surface totale du terrain: 405 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2024

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 5272

Maison 5 pièces 165 m²

Maison 5 pièces 165 m²

Contemporaine d'architecture Moderniste à l'état d'esprit design et tournée vers la nature.
Très fonctionnelle, les volumes et la belle luminosité en font un cocon très agréable et feutré au coeur d'un jardin préservé de belle dimension, proche de la Sèvre. La rénovation totale par une décoratrice intégrant des matériaux naturels et haut de gamme (parquet en chène, Travertin, ouvertures aluminium, lames bois exotique...) met en valeur le charme de cette bâtisse et son style architectural unique emprunt de l'histoire de la région.
Entrée, palier, cusine indépendante, salle à manger, séjour spacieux et sa vaste terrasse de plein-pied préservée des regards et orientée Sud. 2 chambres, bureau, salle de douche, toilettes.
En rez de jardin, chambre, salle de douche avec toilettes.
Plusieurs pièces techniques (buanderie, chaufferie, atelier d'artiste, cave), garage et spa.
Importants travaux récents (façade, ouvertures, électricité, assainissement, pièces d'eau, jardin paysagé). Parcelle constructible permettant l'implantation d'une extention ou d'une piscine.
Des partis pris différents peuvent être envisagés afin d'adapter la maison au mode de vie spécifique de ses habitants : redistribution des pièces de vie (ouverture de la cuisine), adaptation des annexes en chambre suplémentaire ou espace de travail.
Une propriété qui se distingue, à la beauté unique et aux prestations haut de gamme dans un secteur préservé proche du centre.
Dossier complet sur demande.
Cette annonce vous est proposée par Marie POINFOUX MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 822209706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 165 m²
Prix du bien : 415000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 165 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1969

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 124_M.Moineau-1699

Maison de ville 6 pièces 115 m²

Maison de ville 6 pièces 115 m²

CHARMANTE MAISON DE VILLE EN PIERRE PROCHE CENTRE VILLE DE NIORT Comprenant : 
Entrée ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée et un wc indépendant...
A l'étage : palier, 4 chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche et double vasque...
Le prix de vente est 176 800 EUR Frais D'Agence Inclu dont 4% d'honoraires TTC charge acquéreur (moins de frais de notaire pour vous acheteur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au [Coordonnées masquées]. 
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
[Coordonnées masquées]
ici on réalise les compromis de vente, plus de biens et de photos sur notre site internet

Surface : 115 m²
Prix du bien : 176800 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 6800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2020

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1880

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 476

Propriété 5 pièces 102 m²

Propriété 5 pièces 102 m²

Stephane Plaza Immobilier Niort vous présente cette maison familiale avec un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal.

Localisation idéale : Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété offre la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des services de santé.

Caractéristiques principales :

Toiture entièrement refaite en 2017 par un professionnel.
Électricité rénovée.
Chaudière à condensation fuel installée en 2010.
Menuiseries remplacées avec des volets roulants solaires
Composée:

Salon/salle à manger lumineux de 25 m² sur parquet.
Cuisine de 11 m².
3 chambres avec placards intégrés.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
WC indépendant.
Sous-sol comprenant une pièce de 12 m², un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage.
Opportunité à saisir : Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'une localisation pratique et agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Paolo au [Coordonnées masquées], votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier Niort.

Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

Surface : 102 m²
Prix du bien : 210000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 102 m²

Surface totale du terrain: 1000 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: PF1085

Maison de ville 5 pièces 108 m²

Maison de ville 5 pièces 108 m²

Venez découvrir cette ravissante maison de ville de 105 m2 qui vous propose un espace de vie spacieux réparti sur trois niveaux.
Elle comprend des pièces lumineuses telles qu'un vaste salon/séjour sur parquet dalle bois massif, une cuisine ouverte équipée récente, trois chambres spacieuses avec de généreux volumes et un magnifique parquet massif, une salle d'eau et des toilettes. Un balcon relie deux des chambres, offrant ainsi un espace extérieur privilégié.
Au rez-de-jardin, découvrez un espace polyvalent avec un garage pour abriter votre véhicule et un coin atelier pour laisser libre cours à votre créativité. Une cave complète ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse, parfaite pour savourer les beaux jours.
La maison bénéficie d'une chaudière à condensation récente, des huisseries côté nord ont été changées récemment, et l'isolation a été refaite.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle alliant confort familial et proximité des commodités urbaines.
Ce bien rejoint vos critères ? Je serais enchanté de discuter avec vous et de vous le présenter en personne
Cette annonce vous est proposée par Sébastien MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 920299146, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 108 m²
Prix du bien : 193000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 272 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 108 m²

Surface totale du terrain: 264 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1963

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 125_S.Moineau-1670

Propriété 9 pièces 195 m²

Propriété 9 pièces 195 m²

Cette magnifique propriété de 1978 offre une superficie généreuse de 195m², nichée sur un terrain de 4653 m², à 5 minutes du centre-ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable. La vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau et l'autre offre un accès terrasse avec vue sur la piscine, un bureau et une salle de bain complètent harmonieusement cet espace. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau avec WC offrent un confort optimal pour une vie quotidienne fluide. Les atouts sont nombreux, avec un double garage de 115 m², une piscine agrémentée d'un dôme et un spa pour des moments de détente. Le portail électrique, la cour goudronnée, la terrasse ajoutent une dimension luxueuse à cette propriété. Équipée d'un chauffage au gaz, la maison a bénéficié de rénovations récentes, notamment une toiture refaite en 2017, un tableau électrique remis à neuf en 2018.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Surface : 195 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 € et 3980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 195 m²

Surface totale du terrain: 4653 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1978

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1191134

Maison 5 pièces 115 m²

Maison 5 pièces 115 m²

Découvrez cette maison atypique pleine de charme d'environ 120m², idéalement située dans le secteur de Souché à proximité des commodités. Elle est composée une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle agrémentée d'une cheminée donnant un accès direct à une jolie terrasse. Le séjour et le salon, lumineux et accueillants, bénéficient d'une ambiance chaleureuse grâce au poêle à bois récemment installé tout en profitant de la vue sur le jardin verdoyant. On poursuit par une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un WC indépendant. D'un premier escalier, vous découvrirez une chambre mansardée, offrant un espace de repos paisible et confortable tandis que le deuxième escalier, depuis la cuisine, vous mènera à un palier desservant un dressing, une vaste chambre et une salle de bain avec douche, baignoire, ainsi qu'un WC. Le garage attenant est équipé d'un portail électrique et le terrain clos de 204 m² offre un cadre extérieur agréable et facile à entretenir. Chauffage au gaz de ville. TF 1700€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Surface : 115 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 204 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1940

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1257723

Pavillon 5 pièces 114 m²

Pavillon 5 pièces 114 m²

Idéalement située à Niort, secteur Sainte-Pezenne, venez découvrir ce pavillon d'environ 115 m² sur une parcelle de plus de 300 m². L’intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine récente aménagée et équipée semi-ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur le jardin. De plus, elle bénéficie au rez-de-chaussée, d'un bureau et wc. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec dressing dont une avec accès sur le balcon, une salle d'eau et wc séparé.
Ses atouts : Garage attenant et situation géographique idéale !
Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Surface : 114 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 114 m²

Surface totale du terrain: 302 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 2004

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1279373

Maison 6 pièces 114 m²

Maison 6 pièces 114 m²

A Niort, secteur Cholette, proche écoles.
Maison sur sous-sol très bien entretenue.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau et WC.
Au sous-sol le dégagement, utilisé comme buanderie, dessert une quatrième chambre (avec arrivée d'eau) ainsi qu'un spacieux garage avec portail motorisé et cave.
Le tout sur une parcelle de 533 m².
Aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à contacter Jérémy GELE au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.

Surface : 114 m²
Prix du bien : 241500 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 114 m²

Surface totale du terrain: 533 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: A27Bis60

Maison 5 pièces 85 m²

Maison 5 pièces 85 m²

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Niort

A 5 minutes à pied du centre-ville, une maison de 85 m².

Au rez-de-chaussée, vous retrouvez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, un grand bureau lumineux, un cellier, une chaufferie, ainsi qu'un WC,
Ensuite à l'étage, vous disposez de 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC.

Actuellement louée depuis juin 2018 à 550.00€ CC (ordures ménagères et entretien chaudière pour un montant de 25.00€)

Pour plus de renseignement ou effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contactez .
Libre à la vente à partir du premier juin 2024.

Surface : 85 m²
Prix du bien : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: AB1039

Maison 7 pièces 192 m²

En exclusivité Niort quartier quai Metayer maison 5 chambres jardin et garages

Maison entièrement rénovée en 2020, spacieuse et très lumineuse sur sous sol aménagé en pièces de vie.
RDC : entrée avec placard donnant sur un salon, trois chambres, une chaufferie, un cellier et wc.
A l'étage: entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon, salon-séjour, deux chambres, salle de bains, wc.
Cuisine d'été avec baie vitrée donnant sur le jardin avec pergola et terrasse. Deux garages dont un pouvant loger un camping car.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 7079
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 410 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 192 m²

Surface totale du terrain: 477 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 7079

Maison 4 pièces 87 m²

Maison 4 pièces 87 m²

Venez découvrir cette charmante maison de 87 m² avec 3 belles chambres avec placards, rénovées entre 2019 et 2023.
Idéalement située entre l'hôpital et le tri postal, proche de toutes les commodités, des écoles primaires, d'un collège et d'un supermarché.
Cette maison est composée d'une belle pièce de vie de plus de 33m² avec lumière traversante, une belle cuisine dinatoire spacieuse et fonctionnelle aménagée et toute équipée, ouverte sur le salon exposé sud ouest avec accès à un grand balcon terrasse de plus de 10m².
Pour la partie nuit, vous trouverez un dégagement équipé de plusieurs placards de rangements, 3 belles chambres de 10.95 / 12 et 13.50m² également aménagées de placards, une salle de bain et un WC séparé.
Le sous-sol de 99m² est composé d'un grand garage, d'une partie lingerie avec évier et emplacements pour le lave linge et le sèche linge, de plusieurs espaces de rangements et d'une salle de sport. Le tout sur un terrain arboré de 589m².
Le système de pompe à chaleur permet de chauffer et climatiser toute la partie jour. Tous les équipements de confort sont récents.

Le prix de 208950€ comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien soit 9950€
Ce bien vous est présenté par Jean-Marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 87 m²
Prix du bien : 208950 €
Prix du bien hors honoraires : 199000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 9950 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023

Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 87 m²

Surface totale du terrain: 589 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 65736JMDHI1860

Maison 5 pièces 126 m²

Maison 5 pièces 126 m²

En vente chez Stephane Plaza Immobilier à Niort

Une maison de plain-pied dans le secteur de souché, proche de toutes commodités, commerces et écoles comprenant:

Une entrée, avec deux espace de rangement, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle de bain avec douche placard de rangement et double vasque, un WC séparé, un garage, un préau, une chaufferie, un cabanon de jardin, des espaces de rangement extérieur type dépendance, terrasse.

Maison NON MITOYENNE, place de parking ,

Dans un secteur calme et idéal n'hésitez pas à nous contactez afin de pouvoir programmer une visite ou avoir de plus amples informations.

Surface : 126 m²
Prix du bien : 273000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 126 m²

Surface totale du terrain: 628 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: MA3030

Maison 6 pièces 135 m²

Maison 6 pièces 135 m²

Niort St Florent, maison individuelle de 135 m² habitables, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, salle à manger/ cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse, dégagement, buanderie/ chaufferie. A l'étage : palier avec placard, salon avec balcon, 4 chambres dont 3 avec placard et une avec balcon, salle d'eau avec douche italienne, WC. Garage, jardin clos de 598 m² et grande cour devant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Proche toutes commodités, commerces et école.

Surface : 135 m²
Prix du bien : 239200 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 9200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 598 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1966

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 5344