478 maisons à vendre Niort (79000) - page 7

Maison 6 pièces 135 m²

Maison 6 pièces 135 m²

Niort St Florent, maison individuelle de 135 m² habitables, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, salle à manger/ cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse, dégagement, buanderie/ chaufferie. A l'étage : palier avec placard, salon avec balcon, 4 chambres dont 3 avec placard et une avec balcon, salle d'eau avec douche italienne, WC. Garage, jardin clos de 598 m² et grande cour devant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Proche toutes commodités, commerces et école.

Surface : 135 m²
Prix du bien : 239200 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 9200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 598 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1966

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 5344

Maison 5 pièces 126 m²

Maison 5 pièces 126 m²

En vente chez Stephane Plaza Immobilier à Niort

Une maison de plain-pied dans le secteur de souché, proche de toutes commodités, commerces et écoles comprenant:

Une entrée, avec deux espace de rangement, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle de bain avec douche placard de rangement et double vasque, un WC séparé, un garage, un préau, une chaufferie, un cabanon de jardin, des espaces de rangement extérieur type dépendance, terrasse.

Maison NON MITOYENNE, place de parking ,

Dans un secteur calme et idéal n'hésitez pas à nous contactez afin de pouvoir programmer une visite ou avoir de plus amples informations.

Surface : 126 m²
Prix du bien : 273000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 126 m²

Surface totale du terrain: 628 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: MA3030

Maison 6 pièces 124 m²

Maison 6 pièces 124 m²

En exclusivité chez Stephane Plaza Immobilier Niort

Une charmante maison sur le secteur de CHAMPCLAIROT, composée de deux séjours, une cuisine, deux WC, une salle de bain, 4 chambres, un jardin avec un local poubelle et un atelier.
Une terrasse côté sud.

Un peu de rafraichissement à prévoir,

Maison idéal car proche du centre ville, commerces, écoles, secteur calme de Niort,
Maison disponible de suite ! pour des visites ou plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter !

Surface : 124 m²
Prix du bien : 184625 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 9625 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023

Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 124 m²

Surface totale du terrain: 434 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: MA1014

Maison 3 pièces 55 m²

Maison 3 pièces 55 m²

Dans le quatier de la Burgonce à Niort 
A 5 minutes de la place de la Brèche et de toutes les commodités.
Belle maison meublée, idéal pour investisseur 
Elle est composée d'une pièce princiaple au RDC, avec une cuisine équipée et aménagée  
A l'étage un pallier donnant accès à une salle d'eau, un wc puis une spacieuse chambre avec un placard.
Au dernier, une chambre.
Maison non louée

Surface : 55 m²
Prix du bien : 123050 €

Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: NVBPS

Propriété en viager 4 pièces 92 m²

Propriété en viager 4 pièces 92 m²

CÔTE OUEST VIAGER - NIORT
- Acquérir une magnifique propriété à 25% de sa valeur,
- faire Fructifier son épargne,
- Développer son patrimoine en viager,
- Réaliser un investissement responsable,
en devenant propriétaire de cette belle maison dans le centre et de ses 2 lots constructibles en sus :

en VIAGER OCCUPÉ, Maison T.5 - 92 m2 et Terrain Constructible - 850 m2.

BOUQUET : 68 000 EUR (h.a.i)
RENTE : 648 EUR
(ventilation 'bouquet-rente' différente envisageable)
au profit d'une Dame de 80 ans

NIORT (79000) - Préfecture et 1ère Ville des Deux-Sèvres (60 000 hab.)
La 'Venise Verte', aux portes du Marais Poitevin,
Dans une rue très calme, entre les quartiers de La Burgonce et du Champclairot,
proche du centre ville, des collèges-lycées, des sièges des assurances.

1. Maison T.5 - 92 m2 :
salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle d'eau, wc,
de larges fenêtres avec une vue panoramique sur le jardin,
terrasse avec vue sur le jardin, dépendance, carport.
(+ 30m2 supplémentaires après aménagement du dernier étage)

2. Terrain Constructible - 850 m2 :
revente de 2 lots (dans le futur) en partie basse,
en zone constructible.

Visite virtuelle, photos et informations complémentaires à votre disposition.
Cette vente est une cession en VIAGER OCCUPÉ.

Surface : 92 m²
Prix du bien : 68000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2023

Consommation énergie primaire : 0301 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 1572 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3

Maison de ville 9 pièces 228 m²

Maison de ville 9 pièces 228 m²

iad France - Nicole Chaignon vous propose : EXCEPTIONNEL ! Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cette superbe maison de ville des années 50 de 228m2 environ restaurée avec goût et des matériaux de qualité sur un beau terrain paysagé de 1000 m2 environ sans vis-à-vis. Elle se situe dans l’hyper centre de Niort, à 2 pas de la place de la Brèche et à proximité des écoles, commerces et toutes commodités (bus, supermarché…).
Au rez de chaussée, elle est composée d'une entrée, d'un salon de 16m2 avec cheminée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 41m2, d'une grande arrière cuisine de 16m2 (aménagée en 2018), d'un bureau de 13m2, et WC avec lave-mains.
Le 1er étage donne accès à un pallier (8m2) sur parquet massif qui dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau récente, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et des toilettes.
Le 2ème étage, complétement réaménagé en 2017, comprend 2 chambres dont une mansardée, une salle d’eau avec WC, une grande salle de jeux de 23m2 (équipée de 2 velux motorisés) ainsi qu’une bibliothèque/dressing de 6m2.
Garage de 21m2 avec portail électrique et accès direct à l'arrière cuisine.
Baies ALU, Huisseries DV, Stores électriques sur toutes les ouvertures côté rue.
Chaudière Gaz de ville, Tout à l’égout, Fibre.
Magnifique jardin clos et arboré (nombreux arbres fruitiers) avec terrasse et piscine chauffée sécurisée 9x4.
Si vous souhaitez profiter de cette jolie maison cet été, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de cette maison de qualité, idéale pour votre famille!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon EI (ID 67008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 228 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990 € et 5460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 228 m²

Surface totale du terrain: 1054 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1950

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1484217

Maison de ville 3 pièces 65 m²

Maison de ville 3 pièces 65 m²

iad France - Gaëlle Noel vous propose : ** SOUS OFFRE ACCEPTÉE **
* EN EXCLUSIVITÉ * - IDÉAL INVESTISSEURS -

- A VENDRE MAISON DE VILLE avec locataires en place, idéalement située dans un quartier attractif avec commerces, services et transport en commun.

Venez découvrir cette maison de ville de 65 m² environ proche du centre ville et des commodités à pied.

Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon-séjour, wc avec espace buanderie, cuisine séparée donnant accès sur la cour avec coin terrasse exposée plein sud.

- A l'étage, vous trouverez une chambre de 13 m² environ coin salle d'eau.

- Au deuxième étage, une nouvelle chambre de 13 m² environ avec sa salle d'eau indépendante.

Pas de garage mais stationnement possible sur rue.
Chauffage Gaz de ville par radiateurs, ouvertures PVC double vitrage et tout à l'égout.

SES ATOUTS :
* Idéal investisseur
* Proche des commerces et du centre ville.

Actuellement louée 610€/mois Charges comprises

Contactez-moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 128 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel EI (ID 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 65 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2019

Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 65 m²

Surface totale du terrain: 37 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1451550

Maison 4 pièces 155 m²

Maison 4 pièces 155 m²

Venez découvrir cette maison de plain pied aux beaux volumes dans le quartier calme de Champclairot proche du centre ville.
Cette maison vous offre une belle entrée donnant sur le salon- séjour avec cheminée (environ 50 m2), une cuisine équipée, deux grandes chambres avec placards, un bureau avec un accès extérieur, une grande salle d'eau, buanderie, stockage, wc. Ce bien dispose également d'une cave, de deux abris de jardin et un préau pour les véhicules.
Rien ne manque à cette maison ! alors n'attendez plus ! contactez moi et allons la visiter ensemble !
ATOUTS :
- maison très lumineuse
- arrêt bus de ville à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

Surface : 155 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 155 m²

Surface totale du terrain: 1300 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1193033

Maison 5 pièces 130 m²

Maison 5 pièces 130 m²

NIORT 10 min des halles en vélo
Maison individuelle parfaitement entretenue, lumineuse, sans vis à vis, entièrement clos avec un jardin arboré et deux terrasses.
En rez de jardin :
Entrée, pièce de vie exposée Sud/Est (baies vitrées), cuisine dinatoire équipée et aménagée (terrasse/patio), chambre (armoire avec lit mural et un placard), salle d'eau, wc, arrière cuisine, garage carrelé avec grenier.
Etage : palier, trois chambres, salle d'eau, wc.
Volets électriques centralisés, fenêtres équipées de moustiquaires, portails garage et cour électriques,
Prix : 289 500 Euros Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Surface : 130 m²
Prix du bien : 269500 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 3.65 % soit 9500 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 364 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2008

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 7890

Maison 4 pièces 65 m²

Maison neuve à construire

Maison de 65.94 m² sur un terrain de 276 m² à NIORT en DEUX-SEVRES (79)

Sur un terrain de 276 m² à NIORT en DEUX-SEVRES (79), le GROUPE BCMI, CONSTRUCTEUR DEPUIS 33 ANS, vous propose de construire cette maison de 70 m² comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, cellier, WC comprenant :

- Construction sur Vide Sanitaire,
- Menuiseries Atlantem PVC et ALU blanc,
- Carrelage sur toute la partie jour, Cellier, WC et sde,
- Salle d'eau : avec douche, receveur ultraplat, faïence, meuble double-vasque (miroir et LED),
- Cuisine 9 éléments,
- Chauffage : Pompe à chaleur Réversible AIR/AIR marque Atlantic,
- Ballon d'eau chaude Thermodynamique,
- Volets roulants motorisés et connectés à distance.
- Robinet d'eau et prise électrique extérieur.

BT01 = OFFERT - PRIX FERME ET DEFINITIF

Vidéo de présentation BFM TV : YouTube => Groupe Bcmi
Suivez-nous sur notre site internet : groupe-bcmi com

Raccordements, assainissement, viabilisation et frais de notaire compris

Contactez Matthieu Savineau au O6 95 52 54 83 pour discuter de votre projet. (Groupe BCMI - Agence de Niort).

Prix avec assurance dommages-ouvrage non comprise, raccordements non compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Réf. TMMS003927ACBEE372
Référence annonce : TMMS003927ACBEE372

Type de bien: Maison

Surface habitable: 65 m²

Surface totale du terrain: 276 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: TMMS003927ACBEE372

Maison 6 pièces 148 m²

Maison 6 pièces 148 m²

Secteur Av de Lattre de Tassigny - A proximité de tous les commerces et des axes routiers, venez découvrir cette maison d'environ 148m² habitable + 75m² de grenier aménageable.
Sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un séjour avec cuisine ouverte traversant Est-Ouest, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage. Au premier étage, un plateau d'environ 75m² avec un palier desservant 4 grandes chambres, une pièce (future salle de bains) et un wc séparé. Enfin; au deuxième et dernier étage, un immense grenier pouvant être aménagé (proposition 203 déco en photo).
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 449m² avec un garage de 30m² et un atelier de 25m².
Concernant les travaux à prévoir : électricité, assainissement (devis à l'agence) et le réaménagement global des lieux.
Audit énergétique disponible à l'agence.

Sous la responsabilité éditoriale de Jérémy USSUNET, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°812330587 Jérémy USSUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 148 m²
Prix du bien : 224000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024

Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 € et 4840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 148 m²

Surface totale du terrain: 449 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1961

Maison 5 pièces 128 m²

Maison à Niort avec piscine
En EXCLUSIVITE chez Paris Niort Immoblier

Venez découvrir cette grande maison avec ses 3 chambres un bureau ou petite chambre, et un bureau avec sa salle d'attente pour activité libérale.

Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, coin salon avec son poele à pellet.

Sous la responsabilité éditoriale de Mélanie PINEAU, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 800465809.
Un garage isolé.

Une piscine et un beau jardin, pour profiter en famille.

Atouts : maison rénovée entièrement, pvc double vitrage, chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout.

N'attendez plus !!!

Prix : 272 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 260 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 900 Euros et 1270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1529
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2023
Prix hors honoraires : 260 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 128 m²

Surface totale du terrain: 658 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 1956

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1529

Maison 4 pièces 64 m²

Maison neuve à construire

Maison de 64.46 m² sur un terrain de 356 m² à NIORT en DEUX-SEVRES (79)

Sur un terrain de 356 m² à NIORT en DEUX-SEVRES (79), le GROUPE BCMI, CONSTRUCTEUR DEPUIS 33 ANS, vous propose de construire cette maison de 64 m² comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, cellier, WC, et garage de 16,50 m² TOUT COMPRIS comprenant :

- Construction sur Vide Sanitaire,
- Menuiseries Atlantem PVC et ALU blanc,
- Carrelage sur toute la partie jour, Cellier, WC et sde,
- Salle d'eau : avec douche, receveur ultraplat, faïence, meuble double-vasque (miroir et LED),
- Cuisine 9 éléments,
- Chauffage : Pompe à chaleur Réversible AIR/AIR marque Atlantic,
- Ballon d'eau chaude Thermodynamique,
- Volets roulants motorisés et connectés à distance.
- Robinet d'eau et prise électrique extérieur.

BT01 = OFFERT - PRIX FERME ET DEFINITIF

Vidéo de présentation BFM TV : YouTube => Groupe Bcmi
Suivez-nous sur notre site internet : groupe-bcmi com

Raccordements, assainissement, viabilisation et frais de notaire compris

Contactez Matthieu Savineau au O6 95 52 54 83 pour discuter de votre projet. (Groupe BCMI - Agence de Niort).

Prix avec assurance dommages-ouvrage non comprise, raccordements non compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Réf. TMMS003927FF1EFC4A
Référence annonce : TMMS003927FF1EFC4A

Type de bien: Maison

Surface habitable: 64 m²

Surface totale du terrain: 356 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: TMMS003927FF1EFC4A

Maison 11 pièces 189 m²

Maison 11 pièces 189 m²

NIORT Cette maison de CARACTERE en PIERRE est idéale pour loger une grande famille ou possibilité de faire 2 logements ; elle propose une entrée, un salon avec une cheminée et un potager en pierre, un grand séjour de 41 m2 avec un poêle à pellet ; le 1er étage est accessible par 2 escaliers qui desservent 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau, 2 chambres communicantes de 14 m2, 2 salle de bains. Au 2ème étage, on trouve une lingerie de 19 m2, une chambre de 22 m2 et une grande salle de jeux de 43 m2. Elle dispose de pièces annexes comme un cellier de 14 m2 et un préau de 16 m2. Enfin cette maison offre un joli jardin arboré avec un puits. CLASSE ENERGIE : E. 343 200 euros dont honoraires agence de 4% à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires.

Surface : 189 m²
Prix du bien : 343200 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 13200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023

Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 € et 4660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 189 m²

Surface totale du terrain: 1142 m²

Nombre de pièces: 11

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1746

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: ms2-4367

Maison 4 pièces 99 m²

Maison neuve à construire

A NIORT, maison 99 m² avec son terrain de 356 m2

Maison 3 chambres répondant à la réglementation RE2020 et avec une assurance dommage ouvrage.
-Vide sanitaire
-Plancher chauffant
-Volets roulants électrique avec centralisation
-Carrelage 60*60 ou imitation parquet
-Porte de garage sectionnelle motorisée
-Cloisons isolantes
-Porte d'entrée BEL'M avec oculus
(Hors VRD/Hors peinture)

Contactez Hugo JOFFRIT au O6 35 53 34 49 ou au O5 49 24 59 96 (Delrieu Construction - Agence de Niort).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, forfait de raccordements compris, hors peinture, hors sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné par DELRIEU CONSTRUCTION auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Photos d'illustration non contractuelles.
Réf. TMHJ00627698232015
Référence annonce : TMHJ00627698232015

Type de bien: Maison

Surface habitable: 99 m²

Surface totale du terrain: 356 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TMHJ00627698232015

Maison 8 pièces 135 m²

Maison 8 pièces 135 m²

Niort quartier avenue de la Rochelle, à 15 minutes à pied des halles, venez découvrir cette maison des années 1956 pleine de charme d'environ 135 m² sur un joli terrain clos et arboré de 482 m². Cette maison vous offre une entrée, un salon donnant sur terrasse, un séjour, une cuisine équipée, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc, un cellier, wc et une cave. A l'extérieur, vous trouverez un préau et un abri de jardin.

Surface : 135 m²
Prix du bien : 270400 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 10400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 482 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1956

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 5323

Pavillon 6 pièces 105 m²

Pavillon 6 pièces 105 m²

Niort quartier Saint Florent, découvrez ce pavillon à étage de 105 m² hab. Cette maison mitoyenne des années 70 se compose au rez de chaussée surélevé d'une entrée, un salon -séjour sur parquet chêne, une cuisine équipée et des toilettes, à l'étage: trois chambres sur parquet de 10 m² à 15 m² , dont 2 chambres avec accès balcon, et une salle d'eau avec wc.. Le rez-de-chaussée comprend un atelier et un grand garage. L'ensemble est construit sur un terrain de 264 m².

Surface : 105 m²
Prix du bien : 190320 €
Prix du bien hors honoraires : 183000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 7320 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 272 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 264 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5342

Pavillon 5 pièces 75 m²

Pavillon 5 pièces 75 m²

Exclusivité Niort GOISE, charmant pavillon de plain-pied de 2002 lumineux offrant: entrée sur salon/séjour avec baie vitrée donnant sur terrasse bien exposée, cuisine équipée, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc, dégagement, garage. Terrain clos 428 m². calme et sans vis à vis . Proche toutes commodités.

Surface : 75 m²
Prix du bien : 197600 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 7600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 75 m²

Surface totale du terrain: 428 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2002

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5320

Maison 5 pièces 148 m²

Maison 5 pièces 148 m²

Référence : PF870

Découvrez cette magnifique maison en voie d'achèvement, idéalement située à Niort. Les visites sont possibles, et la livraison est prévue fin janvier.

Dans un lotissement à seulement 8 minutes du centre-ville en vélo, cette résidence profite d'une proximité immédiate avec tous les commerces environnants. Le plain-pied, d'une superficie pondérée de 142 m2, est en cours de construction en brique et équipé d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m2, d'un cellier, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un charmant patio. Vous y trouverez également trois chambres avec placards, ainsi qu'une suite parentale avec dressing.

Cette résidence vous sera livrée clé en main, des clôtures en parpaing enduites et jardin aménagé. Profitez de prestations de qualité, réalisées par une entreprise niortaise réputée, avec la garantie dommage Ouvrage incluse.

Bénéficiez de frais de notaire réduits pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve offrant confort et modernité dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future demeure. Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

Surface : 148 m²
Prix du bien : 396000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires TTC : 4.21 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023

Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 148 m²

Surface totale du terrain: 300 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: PF870

Maison 5 pièces 120 m²

Maison 5 pièces 120 m²

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Stéphane Plaza! (réf. LB004)
À seulement 15 minutes de la Brèche en voiture, venez découvrir cette maison en pierre rénovée de 120 m2 dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée, retrouvez une grande cuisine ouverte sur salle à manger de plus de 35m2 et un salon avec son poêle à bois. A l'étage, vous disposerez de trois chambres avec placards de 10, 14 et 16 m2 et d'une grande salle de bains. Plusieurs petites dépendances de type atelier, chaufferie, ainsi qu'une cour joliment aménagée vous permettra de profiter des beaux jours.
A venir voir sans tarder!!
Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 220500 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 10500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 217 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1899

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: LB004

Maison 7 pièces 147 m²

Maison 7 pièces 147 m²

A 15 km de NIORT (ouest): cette spacieuse maison ancienne rénovée se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et cheminée avec insert, une arrière-cuisine, une véranda, une buanderie, 4 chambres dont 1 en RDC, une salle de bains, 2 toilettes et un grand grenier aménageable.
Une chaufferie, une cave et 3 garages.
Sur un terrain d'environ 1000 m² avec une belle terrasse bien exposée.

Surface : 147 m²
Prix du bien : 249000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 3.75 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024

Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2913 € et 3941 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 147 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Référence: B2206B

Maison+Studio Rare sur Niort proche centre

Votre agence CHM IMMOBILIER à Niort vous propose cette très belle maison entretenue tout proche du centre-ville, idéalement placée, rénovée dans son intégralité, composée au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée, un espace salon séjour donnant accès au jardin d'environs 100m², une chambre avec placard, et un WC indépendant.
A l’étage vous trouverez un dégagement desservant 4 grandes chambres avec placards, comprises entre 12 et 16.5 m², une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et un wc indépendant.
Garage de plus de 35m². ( Possibilité d'aménagé/ permis/ )
Cave
Système de chauffage : Gaz de ville

Le tout sur un terrain d’environs 245m².
( 5 chambres, deux salles d'eau, deux wc )

Un studio attenant et indépendant de plus de 28m² est également annexé à la maison, composé d’une entrée indépendante donnant sur une belle pièce de vie avec espace salon, une cuisine neuve équipée et aménagée, un espace chambre avec placard, salle d'eau, wc.
Electricité indépendante de la maison.
Système de chauffage : Electrique

Cette maison est destinée pour une habitation principale tout comme un projet de colocation ou location avec son studio indépendant, proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces…
Pas de Travaux à Prévoir.
Secteur Av de Paris/ Burgonce

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, photos complémentaires, une éventuelle visite ou visite virtuelle.

Prix du bien : 394 960 €
Honoraires : Charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2020
Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
GES : 21 Kg/C02
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 155 m²

Surface totale du terrain: 245 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Maison de ville

Caractéristiques: Avec dépendance

Nombre de chambres: 6 ch.

Maison de ville 4 pièces 80 m²

Maison de ville 4 pièces 80 m²

Dans le bourg de St Liguaire jolie maison de ville 
A proximité de la Sèvre Niortaise et proche de tous les petits commerces de proximité.
Une maison composée : 
Spacieuse pièce de vie donnant accès à une cuisine et son cellier.
Un magnifique jardin exposé plein sud sans vis à vis.
A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Chauffage poële à granules et électricité.
Grand garage fermé.
Maison avec du charme.

Surface : 80 m²
Prix du bien : 193000 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires TTC : 4.32 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: NV110

Maison 352 m² Niort

Havre de calme et de sérénité, dominant la ville, tout près du centre, la pure chapelle de l'ancien carmel de Nior

Dans la catégorie villes moyennes, Niort pourrait représenter une sorte d'idéal. 60000 habitants, une agglomération du double, une économie prospère, un climat doux, une desserte autoroutière et ferroviaire parfaite : à ces atouts s'ajoutent sa situation à la lisière du marais Poitevin et à moins d'une heure de l'Atlantique, et son esthétique : ses collines dégringolent vers l'immense place de la Brèche et les rues commerçantes du centre où des halles couvertes ont une réputation régionale. Un donjon médiéval altier veille sur les bras de la Sèvre qui enserrent des îles et sur l'ancien port. L'activité culturelle est intense dans tous les domaines grâce aux institutions que compte la ville et grâce à la densité du tissu associatif. Niort est à mi-chemin entre Poitiers et La Rochelle. Il faut deux heures de conduite pour gagner Bordeaux. Paris est à deux heures en TGV et à 4 h en voiture (autoroute A10).

C'est à sa hauteur - elle semble jaillir du sol -, et à la pureté de son appareil de pierres de taille que la chapelle doit sa fière allure. Des contreforts à retraites encadrent la façade et rythment les travées à l'extérieur. Les ouvertures sont en plein cintre, une rosace surmonte le portail sur la rue. En ayant recours au lexique roman, les constructeurs du 19e s. ont opté pour la sobriété : elle correspondait à la congrégation religieuse pour laquelle ils travaillaient.
L'intérieur frappe par une ampleur qui semble dépasser les 352 m2 au sol et les 14 m de haut de la croisée. Il impressionne aussi par la quiétude immédiate qui s'en dégage. Le sol de dalles calcaires monte légèrement vers le choeur surélevé. Des arcs en berceau séparent les trois travées de la nef, une fois franchi une sorte d'étroit narthex sous la tribune accolée à la façade. Le transept est court, l'abside en cul-de-four. Les vitraux sont toujours en place, en bon état pour la plupart. La toiture d'ardoise a été refaite après la tempête de 1999 et l'intérieur nettoyé en 2005 : la luminosité n'en est que plus intense.
Référence annonce : 535980
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 352 m²

Surface totale du terrain: 661 m²

Honoraires inclus: Oui

Référence: 535980

Propriété 7 pièces 259 m²

Propriété 7 pièces 259 m²

Au coeur du Marais poitevin. Une Propriété d'Exception à Saint Hilaire la Palud proche toutes commodités.

EXCLUSIVITE BLOWSENS

À seulement 30 minutes de La Rochelle et à 20 minutes de Niort, cette demeure bourgeoise d'exception vous invite à découvrir un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, le tout à pied.

Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété de charme offre un cadre de vie incomparable sur une parcelle d'environ 1400 m², à deux pas du coeur de ville.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par le charme intemporel de cette maison individuelle de 7 pièces, d'une superficie de 219 m². Une imposante entrée vous mène vers une grande pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse et sa piscine, un salon chaleureux, ainsi que cinq chambres spacieuses (de 16 à 23 m²), dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. L' étage est doté d'une salle de bain et d'une douche, offrant un confort absolu à toute la famille. Avec des hauteurs sous plafond de 3 mètres, l'espace respire le raffinement et l'élégance.

La piscine, recouverte pour une utilisation toute l'année, promet des moments de détente inoubliables dans un cadre verdoyant et intimiste.

Une véranda relie la maison principale à une annexe de 40 m², abritant une buanderie, une PAC, des toilettes et une pièce supplémentaire de 20 m², offrant ainsi un espace fonctionnel et indépendant.

Cette propriété, en excellent état, avec une toiture récemment revisitée et une PAC récemment installée, offre un cadre de vie d'exception, où confort et élégance se marient à la perfection.

Taxe foncière : 1590 euros/an

N° de mandat : 2951 - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter ce joyau ou obtenir de plus amples informations, contactez dès maintenant votre agence BLOWSENS Immobilier au [Coordonnées masquées]. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr

Pour votre tranquillité d'esprit, toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception à Saint Hilaire la Palud. Un véritable coup de coeur vous attend !

Surface : 259 m²
Prix du bien : 386000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 259 m²

Surface totale du terrain: 1440 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 5

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 2966

Maison 8 pièces 169 m²

Maison 79000

A NIORT, maison avec 6 chambres, et jardin
Ce bien est actuellement loué (6 chambres en colocation).

Cette maison lumineuse sur 2 niveaux, sur un terrain clos de 314m², à 1km de la gare, du centre-ville et de l'hôpital, se compose :
Au 1er étage : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres (dont une avec un lavabo, une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne, vasque, un WC.
Au RDC : une cuisine, 3 chambres (dont une avec un lavabo), une salle d'eau avec une douche à l'italienne, vasque et wc.

Toutes les chambres sont actuellement louées, 6 baux en cours (colocation jeunes actifs) pour un loyer mensuel de 2370€ + 225€ de charges. les baux sont de 1 an, le bien peut être libre au 31/08/2024.

Ce bien ne nécessite pas de travaux. le DPE est en C.
Les + : ouvertures double vitrages avec volets roulants, le chauffage est au gaz + pompe à chaleur réversible. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Référence annonce : 4402
Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 169 m²

Surface totale du terrain: 314 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Référence: 4402

Maison 5 pièces 150 m²

Maison 5 pièces 150 m²

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort:
Dans l'hyper centre-ville de Niort et à deux pas du marché, un immeuble rénové en 2017, comprenant en RDC : local commercial d'environ 65 m² avec bar ( possibilité de reprendre la partie commerciale) à l'étage un logement de 85 m² en triplexe avec cuisine aménagée, salle à manger avec un balcon donnant sur la rue piétonne, un salon, 2 chambres, bureau, belle terrasse en bois type patio sans vis-à-vis.
Licence 4 disponible.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Philippe RENARD au [Coordonnées masquées] JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

Surface : 150 m²
Prix du bien : 365750 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 15750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: JP1083

Propriété 8 pièces 250 m²

Propriété 8 pièces 250 m²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE AVEC JARDIN PAISIBLE ET PRÉSERVÉ
Nichée au calme, à proximité immédiate du marché, des commerces, des transports et des écoles, cette maison spacieuse est parfaite pour une vie de famille citadine, tout à portée de main.
Au Rdc, une belle entrée donne accès à des espaces de vie raffinés totalisant 100m2. Ces pièces allient des zones dédiées à la réception à d'autres plus intimes, comprenant un double séjour, un salon traversant, une cuisine conviviale, un cellier et des toilettes. Durant les périodes ensoleillées, la terrasse et le jardin s'harmonisent parfaitement avec l'intérieur, devenant ainsi une extension naturelle grâce aux accès directs depuis le salon et la cuisine.
Au premier étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, un dressing spacieux, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Au deuxième étage, sous les combles, une mezzanine polyvalente peut être aménagée selon les besoins et évolutions de la famille (dortoir, salon TV, chambre d'ado, bibliothèque...), offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. En outre, cet étage comprend une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, procurant un confort moderne et fonctionnel.
La maison séduit par son caractère d'antan, avec plusieurs cheminées en pierre, des boiseries authentiques, un parquet massif... offrant ainsi un cadre de vie empreint d'histoire et de charme.
Cette propriété est également dotée d'une cave souterraine et d'une dépendance, ajoutant ainsi des espaces et offrant davantage de possibilités d'aménagement ou de stockage.
Ce bien rejoint vos critères ? Je serais enchantée de discuter avec vous et de vous le présenter en personne.
Cette annonce vous est proposée par Marie POINFOUX MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 822209706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 250 m²
Prix du bien : 498000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023

Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 250 m²

Surface totale du terrain: 302 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1750

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 124_M.Moineau-1650

Maison de ville 8 pièces 350 m²

Maison Niort 8 pièce(s) 350 m2

NIORT centre, très jolie maison de ville, près de 350 m² hab, comprenant entrée, dressing, grand salon/séjour, cuisine équipée, buanderie, 6 chambres, 3 salles d'eau et 1salle de bains, 4 wc, 2 grands garages et greniers aménageables et petites dépendances, cave, jardin sans vis-à-vis. Chauffage gaz de ville, ouv PVC double vitrage. Maison de caractère, dans quartier calme. Produit rare. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 13691
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,69% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 650 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 € et 4130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 350 m²

Surface totale du terrain: 511 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 13691

Maison 5 pièces 85 m²

Maison 5 pièces 85 m²

Maison située dans le centre ville de Niort quartier hôpital d'environ 85m2.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 30m2 avec cuisine, une véranda, une salle d'eau avec wc, une chambre, un cellier.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres.
Divers travaux effectués : toiture en 2014, ouvertures en 2017...
Dépendance, terrain de 215m2, stationnement privatif devant la maison.

Surface : 85 m²
Prix du bien : 126500 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 5.42 % soit 6500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 85 m²

Surface totale du terrain: 215 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 7774

Maison 7 pièces 160 m²

Maison 7 pièces 160 m²

iad France - Alexandra DEBAUD vous propose : NIORT ST LIGUAIRE À VISITER !
Maison sur sous-sol de 160m2 environ, aménagée et rénovée, comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-sejour (cheminée à foyer ouvert), 3 chambres, une salle d'eau et WC.

Le sous-sol comprend un local chaudière, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et WC.

Un cabanon de jardin 9m2 environ et un garage de 15m2 environ viennent compléter ce bien.

BONUS: Huisseries avec double vitrage / Isolation des combles en 2019/ Chaudière gaz installée en 2019 / Cheminée dans le salon / Tout à l'égout / Fibre / À proximité d'un arrêt de bus / 15 min en voiture de la place de la brèche / Terrasse / Lumière traversante dans la pièce de vie / Terrain clos

SES ATOUTS: Vous apprécierez le calme du quartier et profiterez pleinement de l'extérieur de ce bien.
Le sous-sol a été aménagé récemment et dispose d'une entrée indépendante. Cet aménagement offre ainsi de nombreuses possibilités comme de louer le sous-sol, d'accueillir sa famille ou amis, d'accueillir une famille nombreuse, une profession libérale...

N'attendez plus pour la visiter !!!
Je suis disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires.

À bientôt !

Référence annonce: AD 1419534

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DEBAUD EI (ID 49810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889036984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 160 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 600 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1974

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1419534

Maison 4 pièces 112 m²

Maison 4 pièces 112 m²

Maison comprenant : entrée sur séjour-salon, cuisine, belle véranda d'environ 22 m², cellier et wc.
Etage : 3 chambres, salle d'eau et petit grenier.
Garage et cave.
Jardin clos et arboré d'environ 660 m².

Surface : 112 m²
Prix du bien : 192400 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 7400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 112 m²

Surface totale du terrain: 659 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1955

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 793042

Maison de ville 4 pièces 92 m²

Maison de ville 4 pièces 92 m²

Bienvenue dans cette charmante maison de ville située au coeur de Niort, offrant un mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses trois niveaux, cette propriété lumineuse et spacieuse propose trois chambres à coucher, une configuration idéale pour les jeunes familles ou les professionnels urbains à la recherche d'un havre de paix en centre-ville.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 33m2, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Au sous-sol, une cave offre un espace supplémentaire pour du rangement ou des projets créatifs. Une terrasse sans vis-à-vis complète le tout. 
Vous apprécierez également son bon état, garantissant un aménagement sans souci.
Le garage intégré est un véritable atout dans ce quartier dynamique, où le stationnement peut être une rareté. La maison bénéficie également d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les Halles, la Sèvre Niortaise, les écoles et un supermarché sont accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et urbain à ses habitants.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre au coeur de l'action à Niort.

Surface : 92 m²
Prix du bien : 221000 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 5.24 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 55 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3718

Maison 5 pièces 130 m²

Maison 5 pièces 130 m²

iad France - Xavier Treyve vous propose : Charmante Maison Familiale avec Sous-Sol à Niort - Quartier Champommier
À la recherche d'un havre de paix dans un quartier paisible de Niort? Cette maison spacieuse et bien entretenue est l'endroit idéal pour votre famille. Située dans le quartier prisé de Champommier, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié.
4 Chambres | Garage | Jardin
D'une surface habitable d'environ 130m² sur une parcelle de plus de 800m², cette maison sur sous-sol semi-enterré vous offre des espaces généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueillis par un salon/salle à manger spacieux d'environ 36m², une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût, agrémentée d'un cellier/buanderie pratique. Une véranda offre une vue apaisante sur le jardin. Vous y trouverez également 3 chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol réserve de belles surprises avec un vaste garage, un grand atelier aménageable et une 4ème chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une famille en expansion. La chaudière au fioul peut être aisément remplacée par une PAC tout en conservant les réseaux.
À l'extérieur, un jardin paysagé arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Un potager est même envisageable pour les amateurs de jardinage. La maison est connectée à la fibre.
Cette maison, en excellent état, est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un dossier complet est disponible sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 800 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1977

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1501235

Pavillon 4 pièces 108 m²

Pavillon 4 pièces 108 m²

Réf. 2467 : A NIORT SOUCHE, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol très bien entretenu qui comprend un sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond, une partie habitable d'environ 107 m² à l'étage avec 3 chambres, séjour qui ouvre sur un balcon, cuisine, salle de bains et WC. Il y a plusieurs pièces, un WC et une buanderie dans le sous-sol. De quoi aménager un appartement ou des chambres supplémentaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

L'emplacement est idéal pour l'accès aux commodités : arrêts de bus à 2 pas, supermarché à 15mn à pied, commerces de proximité (boulangerie, boucherie) et crèche à moins de 5 mn à pied.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne BARBIOT-LEGRAND par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail sur [Coordonnées masquées], agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809.
Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer en agence, des démarches administratives, puis du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire.

Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

Surface : 108 m²
Prix du bien : 179900 €
Prix du bien hors honoraires : 173000 €
Honoraires TTC : 3.99 % soit 6900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 268 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 108 m²

Surface totale du terrain: 650 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2467