478 maisons à vendre Niort (79000) - page 8

Pavillon 4 pièces 108 m²

Pavillon 4 pièces 108 m²

Réf. 2467 : A NIORT SOUCHE, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol très bien entretenu qui comprend un sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond, une partie habitable d'environ 107 m² à l'étage avec 3 chambres, séjour qui ouvre sur un balcon, cuisine, salle de bains et WC. Il y a plusieurs pièces, un WC et une buanderie dans le sous-sol. De quoi aménager un appartement ou des chambres supplémentaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

L'emplacement est idéal pour l'accès aux commodités : arrêts de bus à 2 pas, supermarché à 15mn à pied, commerces de proximité (boulangerie, boucherie) et crèche à moins de 5 mn à pied.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne BARBIOT-LEGRAND par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail sur [Coordonnées masquées], agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809.
Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer en agence, des démarches administratives, puis du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire.

Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

Surface : 108 m²
Prix du bien : 179900 €
Prix du bien hors honoraires : 173000 €
Honoraires TTC : 3.99 % soit 6900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 268 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 108 m²

Surface totale du terrain: 650 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2467

Maison 4 pièces 108 m²

Maison 4 pièces 108 m²

Charmante maison à rénover située au coeur de Niort, cette maison pleine de potentiel vous offre une belle opportunité de rénovation et de personnalisation selon vos goûts et besoins.

Avec son extension datant des années 1970, elle présente un espace généreux et de multiples possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande cuisine fonctionnelle et son arrière cuisine, d'une salle à manger et d'un salon très lumineux avec sa double exposition.

À l'étage, un palier dessert trois chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparés pour plus de praticité.

Nichée sur une parcelle de 1114m² entièrement close, cette propriété offre également un vaste jardin où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, tout est possible pour créer votre espace de tranquillité en plein coeur de la ville.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette maison !

Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Surface : 108 m²
Prix du bien : 232950 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 307 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 108 m²

Surface totale du terrain: 1114 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1958

Pavillon 7 pièces 185 m²

Maison Niort 7 pièce(s) 185 m2

NIORT, secteur rue des Equarts, pavillon de plain-pied, 185 m² habitables, comprenant entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains/wc, salle d'eau, wc, cave. Belle terrasse de 50 m², et terrain cols et arboré de près de 1 500 m². Façade neuve, isolation combles récente, chauffage gaz de ville à condensation, ouvertures PVC et bois, volets motorisés et battants bois. Revoir toute la déco intérieure. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 13683
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,56% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 270 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 185 m²

Surface totale du terrain: 1485 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 5

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 13683

Maison 5 pièces 116 m²

NIORT SOUCHÉ

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Une maison de plain-pied 2018, 116 m² comprenant : une entrée, un salon/ séjour, une cuisine équipée de 50 m ², une lingerie, 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, nombreux rangements, un garage et stationnement extérieur, terrasse et jardin 518 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00530063
Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 116 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 2018

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 00530063

Maison 5 pièces 84 m²

Maison 5 pièces 84 m²

Maison familiale spacieuse et lumineuse, située dans le quartier recherché de Champommier, à proximité des commodités et arrêts de bus, offrant confort, espace et intimité.

Superficie et agencement:
- Terrain: 236 m², aménagé et optimisé pour profiter de moments en extérieur.
- Rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie de 37 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures traversantes, comprenant un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant, et un accès direct au garage.
- À l’étage: Un dégagement menant à trois grandes chambres équipées de placards, offrant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. Une grande salle d’eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, avec une superficie supérieure à 9 m², assure un confort optimal.

Concernant l'extérieur, profitez d'une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente, donnant sur un jardin soigné sans vis-à-vis.
L'accès à un préau offre un espace idéal pour ranger barbecue, chaises longues, et autres équipements de jardin.

Points forts:
- Emplacement privilégié dans le quartier Champommier, proche de toutes commodités et des transports en commun.
- Maison lumineuse avec espaces de vie spacieux et bien pensés.
- Extérieur soigné avec terrasse, jardin, et préau pour un confort de vie en plein air.
- Prête à emménager sans travaux supplémentaires.

Cette maison est une invitation à poser vos valises et à profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable et pratique. Parfaite pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement calme et accueillant, tout en restant proche des services essentiels.

*Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.* Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 84 m²
Prix du bien : 192000 €
Prix du bien hors honoraires : 182000 €
Honoraires TTC : 5.49 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2018

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 84 m²

Surface totale du terrain: 236 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 69857DHI1561

Maison 4 pièces 112 m²

Maison 4 pièces 112 m²

Maison comprenant : entrée sur séjour-salon, cuisine, belle véranda d'environ 22 m², cellier et wc.
Etage : 3 chambres, salle d'eau et petit grenier.
Garage et cave.
Jardin clos et arboré d'environ 660 m².

Surface : 112 m²
Prix du bien : 192400 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 7400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 112 m²

Surface totale du terrain: 659 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1955

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 793042

Pavillon 5 pièces 87 m²

Maison Niort 5 pièce(s) 87 m2

NIORT Goise, pavillon individuel, comprenant au RDC grand garage, une pièce avec douche. A l'étage salon donnant sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. Toiture récente, chauffage gaz de ville récent. Terrain clos de 519 m². (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 13337
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,85% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 165 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 87 m²

Surface totale du terrain: 519 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 13337

Maison 7 pièces 210 m²

Maison 7 pièces 210 m²

Niort Surimeau, venez découvrir cette belle maison de plain-pied cossu d'environ 210 m² sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 4224 m². Cette maison se compose d'une entrée-tour avec son bureau au-dessus, un vaste salon/séjour de 50 m² lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec son coin repas d'environ 40 m², 4 chambres avec placard, 2 salles d'eau, 2 wc, dégagement. Environ 100m² d' annexes: double garage avec faux grenier, une cave, un appenti et un garage indépendant.

Surface : 210 m²
Prix du bien : 466000 €
Prix du bien hors honoraires : 450000 €
Honoraires TTC : 3.56 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 210 m²

Surface totale du terrain: 4224 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1978

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 5335

Maison 15 pièces 500 m²

Maison 15 pièces 500 m²

Dans le quartier historique du centre-ville de NIORT,
Magnifique hôtel particulier offrant une surface habitable de 500 m2 et donnant sur un jardin avec terrasse et piscine.
S'èlevant sur 4 niveaux, cette demeure bénéficie d'un vaste hall d'entrée ouvrant sur un salon de réception, une salle à manger, puis une cuisine avec espace repas. Vous retrouverez aux étages 8 spacieuses chambres aménagées, dont 3 avec SDE et SDB privatives, un deuxième espace salon / salle de jeux, un grand bureau, deux autres pièces à aménager et 2 SDB avec wc.
Vous disposez au sous-sol d'une vaste chaufferie et de 4 caves voutées, dont une accédant directement au jardin.
La maison dispose d'une entrée de service avec un ascenseur (à refaire entièrement), et peut donc permettre une activité professionnelle ou investissement locatif aux étages supérieurs.
En extérieur : Jardin clos / Terrasse donnant sur une piscine chauffée et dépendance attenante (pool house à finir d'aménager) / Stationnement privatif sur le devant.
Nous nous tenons à votre disposition pour plus amples renseignements.

Surface : 500 m²
Prix du bien : 888000 €
Prix du bien hors honoraires : 850000 €
Honoraires TTC : 4.47 % soit 38000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600 € et 7640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 500 m²

Surface totale du terrain: 812 m²

Nombre de pièces: 15

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 12/2024

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 8

Référence: 3697

Maison de ville 4 pièces 94 m²

Maison de ville 4 pièces 94 m²

Venez découvrir, cette maison de ville entièrement rénovée - Quartier centre ville !

Elle se trouve à 3 min à pied de la Place de la Brèche et à 10 min à pied des Halles. Le plaisir du centre-ville avec le jardin qui fait toute la différence.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC, une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée et équipée !

Au premier étage un palier vous donnera accès à deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC.

Au deuxième étage un grand espace bureau et son couloir vous mènera à la dernière chambre et son grand dressing !

N'attendez plus, contactez nous pour programmer une visite !

Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Surface : 94 m²
Prix du bien : 222600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 94 m²

Surface totale du terrain: 172 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1940

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1942

Maison 5 pièces 81 m²

Maison neuve à construire

Maison de 81.94 m² sur un terrain de 356 m² à NIORT en DEUX-SEVRES (79)

Sur un terrain de 356 m² à NIORT en DEUX-SEVRES (79), le GROUPE BCMI, CONSTRUCTEUR DEPUIS 33 ANS, vous propose de construire cette maison de 82 m² comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, cellier, WC, et garage de 16,5 m² TOUT COMPRIS comprenant :

- Construction sur Vide Sanitaire,
- Menuiseries Atlantem PVC et ALU blanc,
- Carrelage sur toute la partie jour, Cellier, WC et sde,
- Salle d'eau : avec douche, receveur ultraplat, faïence, meuble double-vasque (miroir et LED),
- Cuisine 9 éléments,
- Chauffage : Pompe à chaleur Réversible AIR/AIR marque Atlantic,
- Ballon d'eau chaude Thermodynamique,
- Volets roulants motorisés et connectés à distance.
- Robinet d'eau et prise électrique extérieur.

BT01 = OFFERT - PRIX FERME ET DEFINITIF

Vidéo de présentation BFM TV : YouTube => Groupe Bcmi
Suivez-nous sur notre site internet : groupe-bcmi com

Raccordements, assainissement, viabilisation et frais de notaire compris

Contactez Matthieu Savineau au O6 95 52 54 83 pour discuter de votre projet. (Groupe BCMI - Agence de Niort).

Prix avec assurance dommages-ouvrage non comprise, raccordements non compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Réf. TMMS003927113F5B53
Référence annonce : TMMS003927113F5B53

Type de bien: Maison

Surface habitable: 81 m²

Surface totale du terrain: 356 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TMMS003927113F5B53

Maison 5 pièces 110 m²

79 000 – NIORT ROUTE DE COULONGES – MAISON EN PIERRE 110 M² – TERRAIN CLOS 754 M² - POSSIBILITE GARAGE - HYPER CENTRE A 5 MIN EN VELO –

*** VISITE 360° SUR DEMANDE ***

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 85 m² & 24 m² de combles aménageables : belles pierres et parquets.

Elle se compose de la manière suivante :

En rez-de-chaussée : Palier (7,5 m²), une cuisine (20 m²) et une pièce de vie (14 m²), une verrière, salle d'eau WC.

A l’étage : Palier (7,5 m²), une chambre (14,5 m²) et une chambre (10,4m²) avec une pièce traversante (8 m²).
Cette dernière pourra faire office de dressing et/ou salle d’eau.

Dans les combles qui restent à aménager : Palier (10,8 m²) et une pièce (12,5 m²),

Un escalier mène au sous-sol : une cave (23 m²) avec accès aussi sur rue permettant l'accès vélos et motos.

Proche toutes commodités, arrêts de bus à 100 m.

Terrain clos de 754 m² avec son puits et abris de jardin

Une dépendance de 22 m² ainsi qu’une cave de 23 m² complètent ce bien.

Chauffage Gaz de ville.
Huisseries Simple et double vitrage.
Tout à l’égout.

Possibilité de création d’un garage. (Certificat d’urbanisme positif).

Taxe Foncière : 860 €

Rodolphe Missire - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 156496
Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 754 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 156496

Maison 5 pièces 120 m²

Maison à Niort quartier Champommier
Venez découvrir cette maison de 1977, en rez-de-chaussée sur élevé, aux multiples possibilités proche de toutes commodités.
Elle se compose actuellement d'une entrée, cuisine, grand salon, deux chambres, salle de bain, buanderie. En rez de jardin, un grand garage de 48m2, une pièce et un studio aménagé d'environ 26m2. Le tout sur un terrain de plus de 500m2. Cette maison peut être utilisée telle quelle mais à aussi d'autres alternatives : réaménagement de l'existant, aménagement du rez de jardin et projet locatif.
Elle n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Audouit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°479516775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 145160
Date de réalisation du diagnostic : 18/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,10% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 157 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 522 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 145160

Maison 4 pièces 89 m²

Maison 4 pièces 89 m²

Idéalement située dans l'impasse du quartier prisé de Sainte-Pezenne à Niort, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle. Proche des écoles, des commerces, et des transports en commun, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison d'environ 90m² s'étend sur un terrain clos de 415m² créant un espace extérieur accueillant pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, un vaste sas d'entrée dessert une chambre avec vue sur le jardin et un grand garage (35m²) avec point d'eau et un WC avec beau potentiel d'aménagement. À l'étage, une grande cuisine, un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Parmi les atouts de cette résidence, les huisseries en PVC double vitrage, volets électriques (sauf le derrière de la maison), toiture OK. Chauffage fuel . La taxe foncière s'élève à 1717€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Surface : 89 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 89 m²

Surface totale du terrain: 415 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1968

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1299776

Pavillon 4 pièces 88 m²

Pavillon 4 pièces 88 m²

Niort, quartier Sainte Pezenne, pavillon jumelé sur sous-sol d'une superficie habitable de 88 m² comprenant: entrée, 1 chambre. Etage: palier, cuisine aménagée, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage de 37 m². Terrain entièrement clos de 415 m².
Contacter l'agence ADI de La Crèche au [Coordonnées masquées] ou Ludovic PERON au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements.

Surface : 88 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 160500 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires TTC : 3.55 % soit 5500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 88 m²

Surface totale du terrain: 415 m²

Nombre de pièces: 4

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1282

Pavillon 6 pièces 150 m²

Pavillon 6 pièces 150 m²

A Coulon dans le Marais proche de son centre et tous ses petits commerces de proximité
Pavillon sur sous-sol sur une parcelle de 1400 m2 à rafraichir.
Vous serez séduit par les nombreux espaces de vie.
La maison est composée au RDC d'une pièce de vie avec une cuisine, une salle d'eau et un wc.
Un Garage.
A l'étage, une entrée donnant accès à une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc.
Chauffage Fuel.
Sur le terrain un double garage.
Maison très bien entretenue.

Surface : 150 m²
Prix du bien : 199000 €
Prix du bien hors honoraires : 192000 €
Honoraires TTC : 3.65 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: VNC79

Maison 7 pièces 135 m²

Maison 7 pièces 135 m²

Venez découvrir cette charmante maison familiale sans vis-à-vis de 135 m2 environ avec un potentiel supplémentaire de 30m2 sur une parcelle de 1200 m2. Elle vous offre au rez-de-chaussée un grand hall d’entrée avec placard, une cuisine équipée, un vaste salon/séjour de 35 m2 avec lumière traversante et accès direct sur la terrasse, au demi pallier supérieur 2 chambres de plus de 10 m2 avec placard et 1 de plus de 14 m2, un dressing de 5 m2, un wc indépendant et une grande salle de bains avec double vasques, baignoire, douche à l’italienne et de nombreux rangements, au demi pallier inférieur 2 chambres avec placard de 12 m2, un wc, et une pièce de plus de 30m2 à finir d’aménager. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Un garage indépendant de 54 m2 prévu pour y entrer un camping-car. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contactez-moi, cette maison n'attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel PRÉVOTEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 953961471

Surface : 135 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 1200 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1990

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 973145

Maison de ville 5 pièces 116 m²

Maison de ville 5 pièces 116 m²

Exclusivité ! Niort secteur Avenue de Paris, à 6 minutes à pied des Jardins de la Brèche, maison de ville en excellent état d'environ 116 m² habitables se composant au rez-de-chaussée : d'une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine équipée ouverte, un cellier, un WC avec lave mains, une chaufferie. A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres dont une avec salle de bains privative (baignoire et douche), une salle d'eau, un WC avec lave mains. Un garage attenant avec porte motorisée + une place parking devant la maison. Toiture refaite en 2013. Idéalement située dans une impasse, quartier calme !

Surface : 116 m²
Prix du bien : 209560 €
Prix du bien hors honoraires : 201500 €
Honoraires TTC : 4 % soit 8060 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 116 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5321

Maison 5 pièces 110 m²

Maison neuve à construire

Projet de construction d'une maison 125 m² avec terrain à NIORT (79)

Votre Maison de Rêve Vous Attend !
125m² avec garage de 25m², 1 suite parentale, 2 chambres et bureau. Pièce de vie spacieuse, suite parentale élégante, espace bureau polyvalent. Garage intégré pour votre véhicule et rangement. Personnalisation et qualité garanties. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Contactez Coralie BAUDRY au O6 14 49 55 17 (Maisons Chantal B - Agence Saintes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, assainissement compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réf. TMCB0184505AC359D2
Référence annonce : TMCB0184505AC359D2

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 447 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: TMCB0184505AC359D2

Pavillon rénové, proche quai Métayer et Port Boinot

À 4mn à pied du Port Boinot, 100m du quai Métayer
Dans une rue calme à sens unique,
pavillon rénové 130m2 habitable sur terrain clos 550m2 très arboré
(érable, tilleul, frêne, olivier, pommier, abricotier, cerisier, poirier, prunier)
cabane 9m2 – portail automatique ; interphone ; mitoyen d'un côté ;
---de plain pied :
entrée couloir,
cuisine 10m2 complète (sous garantie) avec évier timbre, grand frigo, cave à vins 75 bout. tv ;
salle d'eau blanche aménagée neuve (radiateur sèche serviettes) wc avec fenêtre ;
triple séjour traversant 50m2 orienté est-ouest (salle à manger sur parquet massif et 2 salons) poêle et cheminée ;
terrasse 15M2 carrelée et store banne électrique neuf ;
2 chambres de 14m2 sur parquet massif avec grand placard-penderie porte miroir ;

---au niveau inférieur : avec fenêtres et porte vitrée accès jardin :
1 chambre 13m2 (parquet flottant)
1 dressing aménagé 13m2 (parquet flottant)
une pièce carrelée de 22m2 pouvant faire 4ème chambre,
actuellement aménagée en salon et bureau avec placard miroir de 3,30m

garage-buanderie carrelé, avec évier ;
chauffage gaz de ville ;
toiture révisée, ravalement récent, fenêtres pvc, baies alu, stores électriques ;
murs intérieurs blancs – parquets massifs clairs – carrelages actuels -
AUCUNS TRAVAUX
Quartier recherché, supermarché 400m, les halles à 7 8mn à pied ;
Taxe foncière 1689€ ; fibre ;
dossier photos sur demande

DPE D 165kwh/m2/an D 32kCo2/m2/an

Type de bien: Maison

Classe énergie: D

GES: D

Nombre de niveaux: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Maison de ville 4 pièces 80 m²

Maison de ville 4 pièces 80 m²

Nichée à Niort, à quelques minutes seulement du magnifique Jardin des Plantes, cette maison de ville de 80 m² environ, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, 1 salle d'eau moderne et 2 chambres spacieuses dont une avec dressing.
Vous pourrez profiter d'un extérieur agréable avec jardin privé et terrasse.
Cette maison a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, offrant à ses résidents un cadre de vie moderne et confortable. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et équipées de stores électriques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584

Surface : 80 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2021

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 147 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1307479

Propriété 10 pièces 290 m²

Propriété 10 pièces 290 m²

Présentation exclusive de cette propriété iconique du début du 19ème siècle au cœur de Niort, à proximité de toutes les commodités.

Vous rêvez de volumes, de moulures, de belles hauteurs sous plafond et de luminosité? Cette demeure d'exception, d'une superficie de 290 m², propose un volume incroyable pour accueillir votre famille et vos amis. Avec ses 10 pièces généreuses, dont 6 chambres confortables, chacun trouvera son espace personnel.

Les deux espaces salon et salle à manger seront parfaits pour des moments conviviaux et chaleureux avec des cheminées et inserts fonctionnels.

La cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse extérieure est l'endroit idéal pour prendre votre café du matin ou pour des dîners en plein air imprégnés de verdure en pleine ville. Profitez du luxe d'un grand jardin arboré et sans aucun vis à vis.

Côté pratique, la propriété dispose d'un garage privé permettant d'abriter votre véhicule en toute sécurité, d'un atelier, d'un local poubelle séparé, d'une "grange" aménageable avec mezzanine.
Vous découvrirez également une magnifique cave voutée de plus de 30m², un grenier, une salle de jeu ou 7 -ème chambre de 25m².

Pour le coté technique de cette belle demeure, le chauffage est au gaz de ville, chaudière condensation de 2016, la toiture a été révisée en 2023, les cheminées et inserts du rdc sont fonctionnels.

Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette merveilleuse propriété : une maison où le charme de l'ancien au cœur de Niort ne vous laissera pas sans émotion. Au plaisir de vous la faire découvrir. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Surface : 290 m²
Prix du bien : 556200 €
Prix du bien hors honoraires : 540000 €
Honoraires TTC : 3 % soit 16200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 290 m²

Surface totale du terrain: 250 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1820

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 69382DHI1833

Villa en viager 3 pièces 100 m²

Villa en viager 3 pièces 100 m²

Réf. 9424 - VIAGER OCCUPE - NIORT (79)

En plein centre Ville, dans un quartier calme, proche de toutes infrastructures utiles, écoles à 5 mn, tous commerces et commodités, une agréable VILLA construite en 2009 de un étage sur rez-de-chaussée, 100 m², sur un TERRAIN de 343m².
Elle est composée de :

Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine ouverte
• Une pièce à vivre salle à manger / salon, avec poêle à bois,
• Une chambre,
• Une salle d’eau,
• Un wc séparé.

A l’étage :
• Une chambre.

Sols : Parquet flottant

Superficie : 100 m² sur un TERRAIN de 343 m²

Chauffage poêle à bois en fonte et panneaux photovoltaïques,
Eau chaude par chauffe-eau solaire.

• Un GARAGE.

N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage, grande terrasse. Reliée au tout à l’égout.

BOUQUET : 55 000 euros HAI
+ rente : 475 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 71 ans (M)

Valeur Vénale : 220 000 euros

T.F. : 1 395 euros dont 230 euros d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 9424

Pavillon 4 pièces 80 m²

Pavillon 4 pièces 80 m²

Idéalement située à Niort, secteur Les Brizeaux, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 80 m² sur une parcelle de plus de 350 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec poêle à bois ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et wc séparés.
Ses atouts : Garage attenant, terrain clos, situation géographique idéale, la maison sera entièrement repeinte !
Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Surface : 80 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2021

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 359 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1995

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1291410

Maison 11 pièces 500 m²

Ensemble immobilier d'environ 500m² habitable - Maison de maître + maison annexe

NIORT - Hyper centre
Ensemble immobilier d'environ 500m² habitable composé d'une maison de maître, d'environ 300 m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon avec cheminée, petit salon, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, wc. Au premier étage palier, pièce boudoir, grande chambre, suite parentale ave chambre, pièce bureau ou dressing, salle de bains complète et wc. Au second étage palier, grande chambre, 2ème suite parentale ave chambre, bureau, salle d'eau et wc. Au 3ème étage chambre, salle d'eau et wc.
Belles prestations et beaucoup de charme pour cette demeure entièrement rénovée offrant de beaux volumes. Ouvertures bois double vitrage récentes, chauffage chaudière gaz de ville de 8 ans.
Caves, garage, jardin calme et sans vis-à-vis d'environ 400m² avec possibilité de rentrer 3 voitures.
A cela s'ajoute une maison annexe d'environ 200m² habitable pouvant servir à différents types de projets.
Laissez séduire par cette belle demeure , lumineuse, orientée plein sud, au coeur du centre-ville. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 13415
Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,29% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 815 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 500 m²

Surface totale du terrain: 700 m²

Nombre de pièces: 11

Classe énergie: B

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 05/04/2022

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 13415

Maison 4 pièces 74 m²

Maison 4 pièces 74 m²

Située à Niort , cette maison de 74 m² édifiée sur un terrain de 457 m² bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche des écoles et des transports en commun tels que les bus. La proximité avec un collège en fait un lieu idéal pour les familles.
À l'extérieur, cette maison comprend un terrain clos d'environ 457 m 2. À l'intérieur, ses pièces à rafrâichir comprennent une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, et des toilettes indépendantes.
Grand sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

Surface : 74 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 74 m²

Surface totale du terrain: 457 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1948

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1289668

Maison 5 pièces 145 m²

Maison 5 pièces 145 m²

EXCLUSIVITE MAISON BONAPARTE. A deux pas des Halles, l'authenticité de l'ancien se mêle au confort dans un style contemporain.
Idéale pour une vie citadine tout à pied, maison à l'architecture atypique aux volumes facilement exploitables et où les espaces sont agréables et mis en valeur par les poutres, la pierre jointée, les escaliers en béton brut... Au Rdc : Entrée sur vaste pièce de vie qui donne immédiatement le ton d'une infrastructure unique aux ambiances de loft, dressing d'entrée, toilettes, cuisine dinatoire sur mesure et entièrement équipée, accès direct au patio.
Aux étages en décalé :
- Chambre parentale et son dressing (24m2 environ), accès privatif à la salle de douche, - Salle de douche moderne et hamonieuse,
- Mezzanine spacieuse et lumineuse qui permet une circulation fluide vers les espaces bureau, dortoir d'appoint ou salon-bibilothèque,
- 2 chambres avec dressings,
- Grenier de rangement.
Le patio constitue un véritable prolongement de la maison offrant une pièce de vie supplémentaire où l'on retrouve là aussi un design moderne tout en préservant l'authenticité de cette bâtisse ancienne.
Cette propriété a été régulièrement entretenue, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Ce bien rejoint votre projet ?
Je serai ravie de vous guider et de vous faire découvrir cette propriété unique.
Cette annonce vous est proposée par Marie POINFOUX MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 822209706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 145 m²
Prix du bien : 316000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024

Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 145 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 124_M.Moineau-1677

Maison de ville 4 pièces 120 m²

Maison de ville 4 pièces 120 m²

Niort centre, belle maison de ville d'environ 120 m², proche Brèche et gare, avec jardin et préau. Cette maison comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur jardin par une grande verrière, wc, au premier étage: palier, 2 chambres avec placard dont une avec douche, et au second étage: palier, 1 chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et wc. Bien rare!

Surface : 120 m²
Prix du bien : 306200 €
Prix du bien hors honoraires : 295000 €
Honoraires TTC : 3.80 % soit 11200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2019

Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 212 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5173

Maison 4 pièces 102 m²

À Vendre Maison de plain-pied de 102 m² situé à Niort

Maison de plain-pied à vendre, construite en 1980, d'une superficie de 102 m².
Proche du centre de NIORT, cette maison dispose d'une entrée, un couloir, une cuisine, un salon-séjour, un WC, une salle de bains et trois chambres. De plus, elle comprend une terrasse et un garage de 29 m². Le tout sur un terrain clos de 1055 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 469
Référence annonce : 9NZF-H02-ME3
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2021
Prix hors honoraires : 183 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 102 m²

Surface totale du terrain: 1055 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 9NZF-H02-ME3

Propriété 9 pièces 277 m²

Propriété 9 pièces 277 m²

Venez découvrir à Niort, sur une parcelle de plus de 1100 m2, cette propriété entièrement rénovée avec goût d'environ 277 m2. Rentrer directement dans le joli hall d'entrée avec placards qui dessert la cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée avec accès sur la véranda et la terrasse avec une vue complètement dégagée sur la Sèvre. Vous trouverez également au rez-de-chaussée 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé. Vous découvrirez à l'étage, 3 chambres (18, 21, 30 m2 ), un espace bureau, une salle d'eau et wc séparé. Au N-1, vous trouverez une chambre et une belle pièce ayant accès à la terrasse, wc, une grande buanderie. Ses atouts : Double garage, 2 places de stationnement, cave, piscine chauffée, situation géographique idéale ! Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Surface : 277 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 277 m²

Surface totale du terrain: 1145 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1974

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1291131

Maison 5 pièces 152 m²

Maison - 5 pièces - 152 m² - Bessines 79000

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

NIORT ( 79000 ) - EXCELLENT ETAT - LUMINEUSE - 4 CHAMBRES - PISCINE - SOUS SOL AMENAGEABLE - JARDIN ARBORE.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJxlPMTeDh

Welmo vous présente cette charmante et belle maison de 152m2, construite sur un terrain de plus de 1000m2.

En EXCELLENT ETAT, car très bien entretenue ( toiture et crépis entretenus régulièrement ), à l'intérieur comme à l'extérieur, et très LUMINEUSE, elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée :
- Une grande pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, donnant chacun sur une terrasse menant à la piscine.
- Une très belle CUISINE OUVERTE, toute équipée et aménagée, datant de l'année dernière.
- Un grand cellier / buanderie avec beaucoup et de grands rangements intégrés.
- TROIS GRANDES CHAMBRES sur parquet ( environ 12m2 ) avec placards intégrés.
- Une salle de bain.
- Un wc avec lave mains.

L'intégralité du carrelage est en pierre et de très bonne qualité, les volets roulants de chaque pièce sont électriques et toutes les fenêtres en double vitrage.

Vous accéderez à l'étage par un bel escalier en chêne, où se trouvent :
- Une mezzanine ouverte, pouvant servir de bureau et/ou bibliothèque.
- Une GRANDE SUITE PARENTALE avec sa salle de douche à l'italienne, ainsi que des placards intégrés dans la chambre également.

Par le cellier ou par l'extérieur, vous accéderez à un SOUS-SOL ENTIEREMENT AMENAGEABLE de la superficie de la maison.

A l'extérieur avant de la maison, vous profiterez :
- D'un JARDIN très agréable, avec de très beaux oliviers et palmiers, sans aucun vis à vis.
- D'une terrasse couverte, et d'une terrasse découverte.
- D'une PISCINE chauffée ( pompe à chaleur ), dont le liner et la bâche ont été remplacé l'année dernière ( membrane armée garantie 30 ans ).

Une allée bétonnée vous mènera à un très beau jardin à l'arrière de la maison, garni d'ARBRES FRUITIERS, sans aucun vis à vis non plus.

Idéalement situé, dans un lotissement agréable et calme, tout en étant à PROXIMITE DE LA VILLE de Niort, notamment de sa gare, vous profiterez du CALME DE LA CAMPAGNE à quelques minutes de la ville.

DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 15000€ à la charge de l'acquéreur, incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Marion Doret, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 822 467 858

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : HkJXcxZbR
Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 152 m²

Surface totale du terrain: 1072 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: HkJXcxZbR

Maison 7 pièces 162 m²

Maison 7 pièces 162 m²

A NIORT, votre agence La Nouvelle Adrese vous propose un ensemble de deux maisons à l'achat.
Il s'agit de deux plains pieds actuellement loués.
La surface habitable de chacune des maisons est d'environ 81m2 et elles sont composées à chaque fois, :
D'une entrée avec placards, une pièce de vie ouverte sur cuisine lumineuse, qui donne accès à une terrasse privative, d'un dégagement, de deux chambres, une salle de bains, un WC et garage.
L'ensemble est sur une parcelle d'environ 553m2.
Idéal investisseur , rentabilité brut de 5.68 %.
Pour visiter vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées].

Surface : 162 m²
Prix du bien : 300150 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires TTC : 3.50 % soit 10150 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 162 m²

Surface totale du terrain: 553 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1994

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1516

Longère 7 pièces 220 m²

Longère 7 pièces 220 m²

Vous cherchez un petit coin de paradis aux portes des Marais Poitevin ?

A seulement 13 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle, je vous propose de venir découvrir ce cocon d'exception niché dans un environnement calme et paisible.
Cette longère en pierre datant de 1850 vous offre une combinaison unique de charme et d'élégance.
Entièrement rénovée, à faibles consommations énergétiques, elle saura séduire les familles par ses volumes et son style chaleureux.

Au RDC : une entrée desservant un bureau lumineux, une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour une salle d'eau, wc, cellier/buanderie donnant accès direct au garage et cave.
A l'étage : pallier distribuant 4 belles chambres, une salle d'eau spacieuse, 1 wc, un placard/dressing.

De nombreuses dépendances complémentaires lui donnent fière allure et vous offrent plusieurs possibilités pour d'éventuelles chambres d'hôtes, gîte ou encore pour une profession libérale.

L'extérieur de la propriété est tout impressionnant avec une vue large sur le jardin arboré et entretenu, à proximité de la rivière, créant ainsi un cadre idyllique propice à la détente.

Coup de coeur assuré !!
+ d'information et pour une visite, contactez-nous !

Surface : 220 m²
Prix du bien : 390000 €
Prix du bien hors honoraires : 371000 €
Honoraires TTC : 5.12 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023

Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 220 m²

Surface totale du terrain: 3313 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: C177

Maison 4 pièces 84 m²

Maison 4 pièces 84 m²

Réf : 2449. A VOUILLE, village à 10 mn de NIORT EST avec tous commerces et écoles à quelques minutes à pied. Proximité axe autoroutier et à 5-10 mn de la Zone Mendès France.

Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en pierre à étage de 83 m² habitables, à remettre au goût du jour, proche toutes commodités, offrant au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine et séjour. A l'étage : dégagement desservant 2 grandes chambres et salle de bain.
Dépendance fermée, préau, cour et jardin clos. Terrain d'environ 600 m².

La maison est équipée d'un chauffage électrique, elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Possibilité d'augmenter la surface habitable en aménageant le préau.
Le bien est actuellement loué.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD au [Coordonnées masquées] ou Fabienne BARBIOT au [Coordonnées masquées].

Surface : 84 m²
Prix du bien : 175700 €
Prix du bien hors honoraires : 169000 €
Honoraires TTC : 3.96 % soit 6700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 84 m²

Surface totale du terrain: 635 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 2449B

Maison 4 pièces 485 m²

Maison 4 pièces 485 m²

iad France - Thomas Gautret-Daniault vous propose : RARE ! Atelier et bureaux d'une surface de 550m² environ sur 2 niveaux dans un lieu chargé d'histoire à l'entrée du Marais Poitevin, l'Usine de la Roussille, réhabilité en co-propriété principalement artistique. Le lot concerné est situé en
bord de Sèvre avec au rez de chaussé un garage ouvert de 28m² environ, 2 bureaux de 14 m² environ chacun, un atelier de 76 m² environ et un local de 233m² environ avec une hauteur sous plafond de 3 m. A l'étage (ancien séchoir
de la Chamoiserie) un espace de 148 m² environ avec une hauteur sous faitage de 3,87m est accessible par un escalier extérieur. Tous les espaces extérieurs appartiennent à la co-propriété. Idéal ateliers artistiques ou autre. Pour plus de
renseignements me contacter par téléphone.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le
vendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Mlle Ana Landeiro EI (ID 42513), mandataire indépendant en immobilier (sans
détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au
RSAC de NIORT sous le numéro 753996206, titulaire de la carte de démarchage
immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 485 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 90 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 485 m²

Surface totale du terrain: 369 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Charges de copropriété annuelle: 90 €

Référence: 1425630