478 maisons à vendre Niort (79000) - page 9

Maison 4 pièces 485 m²

Maison 4 pièces 485 m²

iad France - Thomas Gautret-Daniault vous propose : RARE ! Atelier et bureaux d'une surface de 550m² environ sur 2 niveaux dans un lieu chargé d'histoire à l'entrée du Marais Poitevin, l'Usine de la Roussille, réhabilité en co-propriété principalement artistique. Le lot concerné est situé en
bord de Sèvre avec au rez de chaussé un garage ouvert de 28m² environ, 2 bureaux de 14 m² environ chacun, un atelier de 76 m² environ et un local de 233m² environ avec une hauteur sous plafond de 3 m. A l'étage (ancien séchoir
de la Chamoiserie) un espace de 148 m² environ avec une hauteur sous faitage de 3,87m est accessible par un escalier extérieur. Tous les espaces extérieurs appartiennent à la co-propriété. Idéal ateliers artistiques ou autre. Pour plus de
renseignements me contacter par téléphone.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le
vendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Mlle Ana Landeiro EI (ID 42513), mandataire indépendant en immobilier (sans
détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au
RSAC de NIORT sous le numéro 753996206, titulaire de la carte de démarchage
immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 485 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 90 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 485 m²

Surface totale du terrain: 369 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Charges de copropriété annuelle: 90 €

Référence: 1425630

Propriété 6 pièces 170 m²

Propriété 6 pièces 170 m²

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Dans le paisible quartier de Champommier, se dresse cette maison des années 70, offrant une belle opportunité. Dotée de 5 chambres et d'un bureau, cette propriété peut aisément se transformer en deux logements distincts pour s'adapter à vos besoins.

Dès l'entrée par le jardin, un hall spacieux accueille avec élégance, orné d'un escalier menant à l'étage. Un vaste dégagement distribue harmonieusement les pièces, incluant un lumineux salon-séjour avec balcon pour savourer pleinement l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, invite à la convivialité.

À l'étage, découvrez trois chambres, une salle d'eau contemporaine bénéficiant de la lumière naturelle grâce à une fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes.

Au rez-de-jardin, une première chambre, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un bureau, et une buanderie-cuisine d'été sont à disposition.

Une terrasse sans vis-à-vis s'ouvre sur un jardin adorable, agrémenté d'un garage de taille appréciable. Équipée de chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout, et pourvue de fenêtres en double vitrage, cette demeure offre confort et praticité.

Une maison spacieuse nichée dans un quartier serein. Organisez une visite pour révéler tout son potentiel !

À découvrir sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2022

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 319 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1970

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1499202

Maison 5 pièces 108 m²

A VENDRE Maison Louée à NIORT de plain-pied F5 108 m2

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
Maison de plain-pied avec jardin et terrasse, construite en 2002 dans le quartier des Brizeaux
En bon état général, elle comprend un séjour spacieux et lumineux, 4 chambres, une cuisine aménagée. Un petite dépendance complète le bien. Une opportunité à ne pas manquer !
Référence agence : 453
Référence annonce : NR58-GN0-SRJ
Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2019
Prix hors honoraires : 240 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 108 m²

Surface totale du terrain: 422 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: NR58-GN0-SRJ

Maison 3 pièces 98 m²

à vendre à VOUHE, local commercial avec appartement

A vendre immeuble avec local commercial (salle de concert / bar) avec un appartement attenant. Ensemble en très bon état. Venez découvrir ce lieu connu de Gâtine qui comprend au rez-de-chaussée une salle de concert / bar, une grande cuisine à vocation professionnelle et WC avec accès PMR. A l'étage un appartement entièrement rénové qui se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Elle comporte également un grenier, un garage, une cave et une chaufferie. Un jardin de 1500 m2 complète ce bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 242 kWh/m2. La classe climat est aussi notée D (44 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 670 euros et 2 320 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence agence : 379
Référence annonce : 310L-0R1-2Z0
Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2023
Prix hors honoraires : 160 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 98 m²

Surface totale du terrain: 1500 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 310L-0R1-2Z0

Maison 4 pièces 70 m²

Maison neuve à construire

Maison de 70.49 m² sur un terrain de 283 m² à NIORT en DEUX-SEVRES (79)

Sur un terrain de 283 m² à NIORT en DEUX-SEVRES (79), le GROUPE BCMI, CONSTRUCTEUR DEPUIS 33 ANS, vous propose de construire cette maison de 70,50 m² comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, cellier, WC comprenant :

- Construction sur Vide Sanitaire,
- Menuiseries Atlantem PVC et ALU blanc,
- Carrelage sur toute la partie jour, Cellier, WC et sde,
- Salle d'eau : avec douche, receveur ultraplat, faïence, meuble double-vasque (miroir et LED),
- Cuisine 9 éléments,
- Chauffage : Pompe à chaleur Réversible AIR/AIR marque Atlantic,
- Ballon d'eau chaude Thermodynamique,
- Volets roulants motorisés et connectés à distance.
- Robinet d'eau et prise électrique extérieur.

BT01 = OFFERT - PRIX FERME ET DEFINITIF

Vidéo de présentation BFM TV : YouTube => Groupe Bcmi
Suivez-nous sur notre site internet : groupe-bcmi com

Contactez Matthieu Savineau au O6 95 52 54 83 pour discuter de votre projet. (Groupe BCMI - Agence de Niort).

Prix avec assurance dommages-ouvrage non comprise, raccordements non compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Réf. TMMS0039276A09D2D2
Référence annonce : TMMS0039276A09D2D2

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Surface totale du terrain: 283 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: TMMS0039276A09D2D2

Maison 5 pièces 75 m²

Maison neuve à construire

Maison de 75.11 m² sur un terrain de 356 m² à NIORT en DEUX-SEVRES (79)

Sur un terrain de 356 m² à NIORT en DEUX-SEVRES (79), le GROUPE BCMI, CONSTRUCTEUR DEPUIS 33 ANS, vous propose de construire cette maison de 75 m² comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, cellier, WC, et garage de 19 m² TOUT COMPRIS comprenant :

- Construction sur Vide Sanitaire,
- Menuiseries Atlantem PVC et ALU blanc,
- Carrelage sur toute la partie jour, Cellier, WC et sde,
- Salle d'eau : avec douche, receveur ultraplat, faïence, meuble double-vasque (miroir et LED),
- Cuisine 9 éléments,
- Chauffage : Pompe à chaleur Réversible AIR/AIR marque Atlantic,
- Ballon d'eau chaude Thermodynamique,
- Volets roulants motorisés et connectés à distance.
- Robinet d'eau et prise électrique extérieur.

BT01 = OFFERT - PRIX FERME ET DEFINITIF

Vidéo de présentation BFM TV : YouTube => Groupe Bcmi
Suivez-nous sur notre site internet : groupe-bcmi com

Raccordements, assainissement, viabilisation et frais de notaire compris

Contactez Matthieu Savineau au O6 95 52 54 83 pour discuter de votre projet. (Groupe BCMI - Agence de Niort).

Prix avec assurance dommages-ouvrage non comprise, raccordements non compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Réf. TMMS0039275D072092
Référence annonce : TMMS0039275D072092

Type de bien: Maison

Surface habitable: 75 m²

Surface totale du terrain: 356 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TMMS0039275D072092

Maison 5 pièces 190 m²

Opportunité à saisir

Découvrez le potentiel infini de cette spacieuse maison à restaurer située au cœur de Niort, une ville charmante offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec une superficie au plancher de 204 m², cette demeure constitue une toile vierge idéale pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie.

La maison comprend quatre chambres, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour des projets de chambres d'hôtes. Le garage offre un volume généreux pour vos véhicules et espaces de stockage, tandis que le potentiel de réaménagement est immense, promettant de transformer cette propriété en votre maison de rêve.

Située à Niort, la propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles de qualité, divers commerces, boutiques et supermarchés. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements urbains et vers les régions environnantes, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville et au-delà.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation et à laisser libre cours à leur imagination. Ne manquez pas cette chance de créer un espace unique qui répond parfaitement à vos besoins et aspirations. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété à restaurer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume GRIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 490 211 Greffe de NIORT) [Coordonnées masquées] *** (réf. 557506 )
Référence annonce : 830038039700
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 207 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 830038039700

Maison 10 pièces 261 m²

Maison 10 pièces 261 m²

Venez découvrir proche centre ville et de toutes commodités, cette belle maison de charme de plus de 260 m2 édifiée sur un terrain clos d'environ 1100 m2 : la forme de la parcelle se prête à un découpage aisé. Il est donc possible de créer deux lots distincts. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec une belle vue et accès sur le jardin, une bibliothèque, un bureau avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec wc. La buanderie, le cellier et la chaufferie compète ce niveau. A l'étage, possibilité d'avoir un second logement, un hall d'entrée dessert la cuisine et le salon / séjour très lumineux donnant accès sur les 2 terrasses. Dans le prolongement, vous trouverez 2 chambres et la possibilité d'en faire une troisième et une ayant accès sur la terrasse, la salle d'eau et wc séparé. Au second, vous disposerez de 2 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau et wc. Atouts complémentaires : cave, situation géographique idéale ! Du potentiel que je vous invite à venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 457 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Surface : 261 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 261 m²

Surface totale du terrain: 1125 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 876849

Maison 4 pièces 67 m²

Maison 79000

A NIORT, quartier de la Gavacherie, jolie maison individuelle à rénover.

Sur une parcelle de 380m², cette maison se compose :
- Au RDC : une entrée avec wc, une cuisine, une salle à manger (la cloison entre la cuisine et la salle à manger peut s'ouvrir), une chambre
- A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau
Un garage attenant de 17m², une buanderie de 10m²

Ce bien nécessite une rénovation totale : les ouvertures, l'électricité, le système de chauffage, la décoration.
Il est éligible à la Prime Rénov' pour les travaux de rénovation énergétique. Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Référence annonce : 5630
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 67 m²

Surface totale du terrain: 380 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: G

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5630

Maison 6 pièces 150 m²

à vendre NIORT maison F5 dans quartier calme

Dans le quartier de Sainte Pezenne dans une rue calme , maison rénovée comprenant :
une entrée, un séjour ouvert sur une grande cuisine avec coin repas avec accès direct sur un jardin avec terrasse, un deuxième salon donnant sur une véranda, deux chambres, salle de bains, WC.
Au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une lingerie.
Une quatrième chambre en mezzanine vient compléter le bien.
Garage avec porte électrique, une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique CLAVEAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 431562628. TEL [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Prenez contact avec notre agence pour visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 513
Référence annonce : N1YX-9S7-QN7
Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2023
Prix hors honoraires : 275 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 514 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: N1YX-9S7-QN7

Maison 3 pièces 66 m²

79000 NIORT VENISE VERTE – DUPLEX T3 DE 66 M² – RESIDENCE SECURISEE - PARKING PRIVATIF- TERRAIN 70 M². LOCATAIRE EN PLACE.

*** VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans une résidence sécurisée avec interphone un duplex de Type 3 d’une surface habitable de 66 m² avec raie de jardin de 70 m².

En rdc : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (29 m² environ) donnant sur un extérieur de 70 m². Un cellier et un wc indépendant

A l’étage : deux chambres (10 & 11 m²), un dressing ( 3.5 m²), une salle de bains (5 m²)

Huisseries double vitrage
Chauffage électrique
Place de parking à usage privatif.
Arrêt de bus à proximité.
proches toutes commodités
Exposition Ouest

Résidence sécurisée, portail électrique, interphone.
Taxe Foncière 815 €

Charges de copropriété 35 € Mensuel.
Loué actuellement avec une mensualité de 560 €, Fin de bail juin 2025

*** Visite 360 ° sur demande ***

Pour plus d’informations.
Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h - [Coordonnées masquées]

Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 111786
Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2018
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,67% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 150 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 420 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 66 m²

Surface totale du terrain: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2010

Charges de copropriété annuelle: 420 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 111786

Maison 8 pièces 250 m²

Maison 8 pièces 250 m²

NIORT CENTRE - 16 min des Halles à pied.
Ravissante maison familiale de 250 m2 environ proposant 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, une salle de jeu ou 6ème chambre,, 2 salons. Le tout sur une parcelle de 1 200 m2, offrant une vue imprenable sur la ville et idéalement située à proximité des bords de Sèvres et des halles de Niort. Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre où il fait bon vivre, où confort et convivialité se rencontrent harmonieusement. Vous serez séduit par ses espaces de vie, idéals pour accueillir famille et amis, ainsi que par son jardin paisible, pour se détendre en admirant la vue panoramique. Un garage de 33 m2 et son atelier complète l'ensemble.

POUR TOUTE INFORMATION - [Coordonnées masquées]

Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur.
Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325.
Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

Surface : 250 m²
Prix du bien : 379000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 € et 4720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 250 m²

Surface totale du terrain: 1207 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1928

Maison 6 pièces 135 m²

Maison 6 pièces 135 m²

Au cœur de Niort , venez découvrir à 2 pas des commerces, écoles et du marché cette jolie maison des années 50 d'environ 135 m2 agrémentée de 2 terrasses et d'un beau jardin arboré d'environ 400 m2 . Elle se compose d'une véranda d'accueil, d'un grand salon traversant, un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une salle de bains, lingerie et wc. Le premier étage offre 2 chambres et un 1/2 étage plus haut: une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire. La décoration est apaisante, cosy et en accord avec le caractère de la maison. Les plus: chaudière gaz à condensation...adoucisseur d'eau...cave et Garage !
A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Surface : 135 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 482 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1957

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1303082

Maison de caractère, hyper centre Niort, 130 m2

4 chambres
Emplacement idéal : quartier recherché, proche Halles , commerces, supermarché, écoles (primaire, collège, lycée), parc, Sèvre.

RDC : Salon/séjour 34 m2 avec insert/cheminée, cuisine aménagée 17 m2 très lumineuse avec verrière (vue sur le jardin), arrière-cuisine, WC, garage, accès cave enterrée

1er étage : 3 chambres de 11 à 15 m2 avec placards, WC, salle d’eau (double vasque + douche receveur plat)

2ème étage : 1 grande chambre mansardée avec placards + cabinet de toilette (lavabo/WC)

Terrain 390 m2 clos sans vis-à-vis, avec accès privatif à l’arrière (accès possible en voiture)
Terrasse bois exotique 40 m2
Cabanon de jardin 19m2

Huisseries PVC ou alu, ou bois double vitrage

Diagnostic énergétique classe D
Diagnostic parasitaire, plomb, amiante -> OK
Toiture ardoise refaite entièrement en 2017
Chauffage Gaz de ville ( ~1 600 €/an)
Insert (bois 50cm) avec 3 bouches de sortie aux 1er et 2ème étages

Taxe foncière 1 359 €

Agences ou professionnels s'abstenir

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 390 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: C

Nombre de niveaux: 3

Places de parking: 6 et plus

Extérieur: Jardin, Terrasse

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne, Deuxième toilettes, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Maison 4 pièces 89 m²

Maison 4 pièces 89 m²

En exclusivité chez Stéphane plaza Niort

Nous vous présentons cette charmante maison de 89m2 composée de 2 chambres, dont une trés grande avec dressing (possibilité de créer une troisième chambre, aménagement initial), une entrée, un WC, un séjour donnant à la fois sur une cuisine et une véranda, une salle d'eau un garage transformé en cellier.

Le tout sur un magnifique jardin parfaitement agencé, avec, partie enrobé avant de quoi pouvoir stationner 2 véhicules/utilitaires, et la partie jardin avec terrasse donnant côté veranda.

A proximité immédiate de l'hôpital, gare, école commerce hyper centre ville de Niort.

pour de plus amples informations ou visite, contactez nous sans hésiter !

Surface : 89 m²
Prix du bien : 211578 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 89 m²

Surface totale du terrain: 535 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: MA1070

Moulin 5 pièces 150 m²

Moulin 5 pièces 150 m²

Splendide, exceptionnel, athypique moulin au pied de la Sèvre Niortaise à la Roussille 
Dans un ecrin de verdure et sur un parc arboré cette batisse ne demande qu'à être exploitée.
Habitation principale, chambres d'hôte, gite, vous pourrez faire de cet ancien moulin une magnifique rénovation.
Une habitation principale d'environ 90m2 déja présente sur le site.
Nombreuses dépendances en pierre et à réhabiliter, belle hauteur, gros potentiel.
Une partie du moulin est encore équipée de tout le matériels de l'époque et de ses roues.
La rivière est au pied de la maison, jardin et Garage.
BIEN RARE

Surface : 150 m²
Prix du bien : 313000 €

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: NVM79

Maison 6 pièces 115 m²

Maison 6 pièces 115 m²

NIORT, idéalement située quartier Ste Pezenne en proximité du Grand Feu et ligne de bus, maison individuelle ( construction 2005), comprenant au rez de chaussée : entrée, bureau, grande cuisine moderne, aménagée et équipée (extension réalisée en 2020) ouverte sur le salon-séjour et en accès direct sur la terrasse , 1 wc ; à l l'étage : 3 chambres , 1 wc et une salle d'eau entièrement rénovée. Garage et 2 places de parking privatives. Jardin clos de 302 m².

Surface : 115 m²
Prix du bien : 239200 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 9200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 302 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5329

Pavillon 8 pièces 105 m²

Pavillon 8 pièces 105 m²

Venez découvrir ce pavillon des années 70 très bien situé entre le centre ville de Niort et le site de Noron.
Il est implanté sur une parcelle close et arborée d'environ 337 m2 dans un secteur calme.

Au RDC, vous disposez d'un hall d'entrée, et d'une chambre avec sa salle d'eau entièrement refaite.
Au même niveau le bien comprend également un wc, une cuisine d'été, un espace cave et un garage attenant.

Au premier étage le palier dessert une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec lumière traversante, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, et un wc.

A l'extérieur vous bénéficiez d' un agréable jardin et de stationnements devant la maison.
Ses atouts : tout à l'égout, double vitrage, chauffage gaz de ville, proximité des commerces

Alors contactez-moi et allons la visiter ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835

Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 337 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1198317

Maison 10 pièces 160 m²

Maison 79000

Maison à fort potentiel avec 6 chambres à NIORT Quartier Saint Liguaire

Cette habitation se compose :
- d'un rez de chaussée totalement rénové, avec 3 belles chambres, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine, un coin salon, un local rangement et un garage de 14 m² avec sa porte séquentiel électrique. Ce dernier peut accueillir des rangements, vélos, etc.
- d'un étage avec balcon, une pièce de vie traversante, lumineuse, salon, salle à manger avec sa cuisine ouverte. Vous y trouverez également 3 chambres avec placards intégrés, une salle de douche rénovée, un WC indépendant et des placards de rangements.
- Une chaufferie, un abri de jardin de 9m² et un terrain arboré viennent compléter ce bien.

Cette maison vous offre différentes possibilités :
- Créer un environnement chaleureux pour une grande famille
- Vivre avec vos enfants ou vos parents en étant indépendants
- Faire du locatif
- Exercer votre activité libérale à votre domicile, etc.

Les points positifs de ce bien :
- Si vous recherchez deux biens en un, ce bien est fait pour vous et n'oubliez pas que vous bénéficiez de plus de 160m avec deux entrées distinctes si vous le souhaitez.
- Sa situation géographique, à 13 minutes du centre ville, à deux pas de la coulée verte, chemin de randonnée qui mène au marais poitevin, dans un quartier résidentiel calme, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne avec toutes les commodités de la ville dont le bus gratuit à proximité.
- Sa qualité énergétique classé C, sa chaudière à condensation SAULNIER DUVAL récente, ses fenêtres PVC double vitrage, sa porte d'entrée en alu, etc.
- Sa toiture refaite en grande partie ainsi que ses planches de rive refaites en totalité
- Sa double exposition avec une belle luminosité sur l'étage.

Visite VIRTUELLE sur demande, n'hésitez pas ! Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : LABORDE Laurence (EI).
RSAC : 978167070.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Laurence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Référence annonce : 5502
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 160 m²

Surface totale du terrain: 639 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1974

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 5502

Maison 5 pièces 150 m²

Maison 5 pièces 150 m²

Nichée dans le quartier prisé ouest de Niort, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête de tranquillité.

Description :

Au rez-de-chaussée, une élégante entrée conduit à un vaste séjour salon lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 85 m², offrant une intimité totale. La cuisine équipée, avec accès à la terrasse via une grande baie vitrée, est un véritable atout. Une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un escalier en marbre mène à un palier pouvant servir de bureau, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Une petite terrasse offre une vue dégagée sur les environs.
Équipements et extérieurs :

La propriété comprend un garage de 35 m², un jardin clos idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un poêle à granulés installé en 2020.
La grande terrasse constitue un espace de vie extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
La proximité d'un arrêt de bus offre un accès pratique aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements.
* ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle dans le quartier recherché d. Contacter dès aujourd'hui votre conseiller Paolo au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !
Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

Surface : 150 m²
Prix du bien : 383000 €
Prix du bien hors honoraires : 370000 €
Honoraires TTC : 3.51 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 1300 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: PF1069

Maison de ville 6 pièces 138 m²

Maison de ville 6 pièces 138 m²

Exclusivité Niort centre ville, proche de la Brèche, beaucoup de charme pour cette maison de ville en pierre d'environ 138 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un wc, un espace buanderie. Au 1er étage : un palier avec placard, 2 chambres avec salle d'eau privative pour chacune, un wc. Au dernier étage : un palier avec placard, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc.
En annexe : un atelier de 15m², un préau, un débarras, un local poubelle.
Le tout sur un agréable jardin clos de 226 m².

Surface : 138 m²
Prix du bien : 362800 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 3.66 % soit 12800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 138 m²

Surface totale du terrain: 226 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 5327

Maison 9 pièces 140 m²

Maison 9 pièces 140 m²

Cette charmante maison située à Niort secteur Ribray, d'une surface d'environ 140 m2 sur sa parcelle de plus de 780 m2 vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et semi ouverte sur le séjour, un beau salon, un bureau. Dans le prolongement, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur une grande terrasse, une grande dépendance de quasiment 200 m2 avec une pièce aménagée et pour compléter le tout un studio indépendant avec terrasse et cabanons ! Venez visiter coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024

Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 781 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 5

Année de construction: 1962

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1308258

Maison 4 pièces 90 m²

Maison neuve à construire

Maison à construire à Niort (79000)

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à Niort
À découvrir à Niort (79000) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 447 m² de terrain.
Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 210 000 €.
Prenez contact avec Matthieu DAGUSE (tél : [Coordonnées masquées]) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Acco La Jarne vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 60 345 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 149 655 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).
Référence annonce : MD1835825_1

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 447 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: MD1835825_1

Pavillon 4 pièces 100 m²

Pavillon 4 pièces 100 m²

A 10 minutes à l'ouest de NIORT: superbe pavillon de plain-pied de 2016 de 100 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes.
Une grande terrasse en bois d'environ 30 m² et une grande cave.
Sur un terrain paysagé bien exposé de 494 m².

Surface : 100 m²
Prix du bien : 238000 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 3.48 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023

Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2016

Référence: B2196B

Maison 4 pièces 63 m²

Dpt (), à vendre maison P4

Situé proche du centre-ville de Niort, cette maison à rénover de 62,59m2 bénéficie d'une localisation idéale.

Dès votre entrée dans la maison, vous accéderez à une cuisine de 14,64m2, séparer de son séjour de 21,55m2.
Supprimer la cloison pour faire une pièce de vie ouverte est envisageable. Une salle d'eau et un Wc viendront compléter le Rez-de-chaussée.

À l'étage, le côté nuit se compose de trois chambres dont deux en enfilades. 
La possibilité de créer une grande chambre peut se faire.

Revenons au Rez-de-chaussée, plus précisément dans le séjour, ou vous pourrez accéder à une cour, ainsi qu'un préau équipé d'un barbecue. Une dépendance extérieure vient compléter la maison.

À l'aise avec les travaux et envie de redonner vie à cette maison, contactez-moi et organisons une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,27% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 787 541 - Greffe de NIORT) Romain BOUILLAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842865)
Référence annonce : 340937774256
Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2023
Prix hors honoraires : 110 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 63 m²

Surface totale du terrain: 105 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 340937774256

Maison 6 pièces 185 m²

Maison 6 pièces 185 m²

Dans un quartier calme à 2min de la Brèche, venez découvrir cette lumineuse maison de style et son jardin clos et arboré. Elle vous offre au rdc une entrée, un salon avec cheminée, un espace bureau/lecture, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une buanderie et un wc. A l'étage, un vaste pallier dessert 3 chambres, un dressing, deux salles d'eau et un wc. Le dernier étage est doté d'une 4e chambre avec point d'eau. La maison dispose d'une cave, un garage, une dépendance cuisine d'été, un espace barbecue, dans un joli cadre avec piscine (liner neuf). Il est possible de stationner 2 ou 3 véhicules sur la parcelle. La maison, très fonctionnelle dispose de nombreux rangements. Il est possible de diviser la maison en deux logements distincts avec des entrées séparées la maison est également tout à fait adaptée à une profession libérale.
Bien dans un état impeccable, on y pose ses valises !
Taxe foncière 1850€.
Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la découvrir ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

Surface : 185 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 185 m²

Surface totale du terrain: 834 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 3

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 944519

Maison 4 pièces 95 m²

Maison 4 pièces 95 m²

Cette maison se situe dans le secteur de la rue Alsace Lorraine à 1 min à pied de la Place de la Brèche et proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage avec accès à une cour, d'une cave et d'une entrée. Au 1er étage, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau avec accès à la terrasse, d'une chambre avec point d'eau, d'un WC. Au 2ème étage, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier.
Rénovation à prévoir: fenêtres, une partie de la couverture à revoir, cuisine, salle de bain, sols et peintures.
Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608.

Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 95 m²
Prix du bien : 176500 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires TTC : 6.97 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2022

Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 83 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1880

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1813

Maison 4 pièces 105 m²

Maison 4 pièces 105 m²

Proche toutes commodités et à 5 min du centre ville de Niort, venez découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 100 m2 habitable sur une parcelle entièrement close de 354 m2.
Elle vous offre une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un salon pouvant être transformé en chambre. Deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées complètent ce niveau.
Le vaste sous-sol comprend un garage et un studio composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur salon et d'une salle d'eau avec toilettes.
Ses atouts : bus gratuit à proximité, chauffage gaz de ville avec chaudière de 2020, volets électriques.
N'hésitez pas, planifiez une visite pour découvrir son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 354 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1965

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1006625

Maison 8 pièces 165 m²

Située au cœur de la ville historique de Niort, connue pour sa riche histoire et son environnement pittoresque, cette maison en pierre rénovée se trouve à deux pas du centre-ville. Elle offre un mélange agréable d'architecture traditionnelle et de confort moderne
Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux et un style de qualité supérieure et avec 4 chambres (chacune avec une salle d'eau privatif ) et une piscine chauffée, elle ferait la maison familiale parfaite.
Accès facile à toutes les commodités, aux attractions culturelles, aux écoles et au marché local. TGV pour aller à Paris
Le RDC est ouvert sur une superbe cuisine lumineuse ( construite dans le véranda ), une buanderie et WC, une salle à manger, un grand salon avec cheminée. Un bel escalier d'origine mène au premier étage avec 2 chambres toutes les deux avec salle de douche et WC. Au deuxième étage, il y a 2 chambres, chacune avec salle d'eau (une avec salle de bain et une avec salle de douche), 2 dressings
A l'extérieur, le jardin clos est planté de beaux arbustes et arbres à fleurs. Il y a une petite dépendance qui a été transformée en bureau - idéal pour ceux qui ont besoin de travailler à la maison. La terrasse en bois est parfaite pour se détendre à l'ombre. Juste derrière la terrasse, des baies vitrés donnent accès à une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée.
La piscine chauffée mesure 7,5 m par 5,5 m et fonctionne au sel.
Il y a la possibilité d'acheter un autre petit terrain attenant ( environ 200 m² ) et une petite maison à rénover pour 50 000 €. Plus de détails disponibles sur demande.

La maison bénéficie du tout à l'égout, du chauffage central au gaz et du double vitrage. Puits avec électricité pour utilisation avec une pompe. Cave

Vues fabuleuses sur la rivière des Deux-Sèvres et une belle région pour les promenades à pied ou à vélo.

Il s'agit d'une propriété très rare sur le marché. Prenez rendez-vous pour une visite rapide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence annonce : 12018335162
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 165 m²

Surface totale du terrain: 1300 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 2

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 12018335162

Maison 6 pièces 157 m²

Maison 6 pièces 157 m²

Située idéalement à Niort au calme et à 10 min du centre ville proche des commerces et écoles, venez découvrir cette jolie maison de 157 m2 sur une parcelle close d' environ 900 m2 avec une partie constructible.
Elle offre une entrée, un salon avec mezzanine et cheminée/insert, une cuisine équipée et aménagée, un séjour-véranda, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec coin buanderie, 2 toilettes, et un double garage. Construite en 1978, elle offre un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses, idéales pour accueillir confortablement toute la famille.
Édifiée sur un terrain de 900 m² environ dont une partie 400 m2 est constructible, cette maison bénéficie de stationnements, d' une terrasse,d'une pergola,d'un jardin offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

À découvrir sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Surface : 157 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2019

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 157 m²

Surface totale du terrain: 902 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1978

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1244880

Maison 4 pièces 105 m²

Maison 4 pièces 105 m²

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à Souché, Niort - À voir absolument !

À proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville de Niort, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal. Sur une parcelle entièrement close de 354 m² environ, cette maison de 100 m² environ habitables vous séduira par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Le salon, spacieux, peut également être transformé en chambre selon vos besoins. Deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Le vaste sous-sol abrite un garage, idéal pour protéger votre véhicule, ainsi qu'un studio comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau avec toilettes.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : profitez du bus gratuit à proximité, du chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de 2020, et des volets électriques pour votre confort au quotidien.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 345 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1516325

Maison 4 pièces 120 m²

Maison 4 pièces 120 m²

Dans un cadre exceptionnel avec accès direct à la Sèvre à Niort,
Dans un écrin de verdure et à 10 minutes du centre ville
Maison entièrement rénovée avec du charme, pierre et parquet ancien.
Elle est composée :
Au RDC une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine equipée et aménagée,
Une salle d'eau avec son wc, un cellier et un garage.
A l'étage :
2 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante et un wc.
Un Bureau
Combles aménageables
Joli jardinet
Maison coup de coeur et pour les amoureux de la nature.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 240350 €

Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VNST1

Maison individuelle quartier Champommier Fief Joly

Maison 115 m2 – terrain 322 m2

Quartier Champommier, proximité lycées, collège, écoles, zones commerciales, poste, piscine, centre hospitalier, clinique Inkerman, gare sncf.
Arrêts de bus lignes 3,4, 7.

Description :

Etage : Pièce de vie 27 m2, cuisine intégrée et équipée (11), 2 chambres (11,5 et 12), salle d'eau (douche), wc séparé.

Rez de chaussée : garage, buanderie équipée, 2 chambres (11,4 et 10,6), salle d'eau (douche et wc), espace rangement, terrasse couverte, cabanon bois.

Chauffage gaz et poêle à pellets.

Toiture en très bon état.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 322 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: C

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1 €

Caractéristiques: Sous-sol

Nombre de chambres: 4 ch.

Propriété 6 pièces 86 m²

Propriété 6 pièces 86 m²

À Niort, cette maison de 86 m² sur un terrain de 492 m² se situe à proximité des transports en commun, des écoles, du lycée et du collège. Idéalement desservie par la fibre, cette propriété dispose d'une véranda, d'une place de parking extérieure, d'une place de parking couverte, et d'un garage non attenant.

À l'extérieur, la maison est dotée d'une véranda qui offre un espace supplémentaire pour se détendre. Le jardin de 492 m² permet de profiter du plein air et offre un cadre paisible pour se relaxer en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison de 86 m² sur sous-sol comprend 6 pièces dont 3 chambres lumineuses. Avec un agencement pratique, elle offre un espace habitable fonctionnel pour toute la famille. Le garage non attenant est un atout pour le rangement et le stationnement. En résumé, une propriété idéale pour ceux cherchant confort et praticité au cœur de Niort.

Contactez-moi pour aller visiter cette maison
[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091

Surface : 86 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2020

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 86 m²

Surface totale du terrain: 492 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1290315

Maison 7 pièces 158 m²

Maison 7 pièces 158 m²

Niort, secteur clinique Inckerman, maison de plain pied de 1980 d'environ 158m² comprenant : entrée, salon agrémenté d'une cheminée , cuisine équipée ouverte sur un séjour/véranda orienté sud ouest (extension réalisée en 2012), 2 chambres, une salle d'eau, wc ; à l'étage : 2 chambres et 1 bureau mansardé, wc. Garage 2 voitures avec un espace de stationnement devant le garage. Proximité toutes commodités et gare, très calme .

Surface : 158 m²
Prix du bien : 321200 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires TTC : 3.61 % soit 11200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2019

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 158 m²

Surface totale du terrain: 902 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 5339