519 appartements à vendre Poitiers (86000) - page 10

Appartement 4 pièces 88 m²

Appartement 4 pièces 88 m²

COUP DE COEUR !!!
Venez découvrir cet appartement T4 entièrement rénové d'environ 88 m² qui se trouve au troisième étage dans une résidence calme et sécurisée, située à seulement quelques pas de la prochaine école européenne supérieure de l'image qui ouvrira ses portes courant 2024.
Ce bel appartement se compose d'une grande entrée avec vestibule, de trois chambres de 10,12 et 13 m². D'une pièce de vie de plus de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et un WC.

Pour compléter le bien retrouvez une place parking en sous terrain.

N'hésitez plus venez visiter cet appartement !
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
#ref : 2212NB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 88 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 139800 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 37

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 4

GES: Vierge

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Places de parking: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2212NB

Vend appartement t3- 63m²

Situé au 2ème étage, T3 lumineux en TBE proposant : Entrée/placard hall distribution, salon/séjour avec balcon, espace cuisine ouverte, chambre 1/placard, balcon, chambre 2/placard,Salle de Bains, WC.
Chauffage individuel, radiateurs électriques à inertie fonte+ film
Au sous -sol un parking souterrain sécurisé, place de parking, emplacement vélo. ascenseur, interphone, accès résidence et parking sécurisé, concierge.

Appartement loué, bail courant jusqu'en avril 2027 charges de copropriété 1704€/an dont 864€ récupérable auprès du locataire (eau comprise) Loyer actuel 600€ + 72euro de charges. Exposition sud/ouest, situé à proximité du lycée Kyoto, situé face au centre de santé de la CPAM (proche crèche et écoles, supermarché).
Revenu brut/annuel : 7200€

Surface : 63.8 m²(loi carrez) Prix du bien : 115000 €/1802€m²

A propos de la copropriété : 80 lots Pas de procédure en cours. Pas de gros travaux à prévoir, ravalement façade effectué 2020.
L'appartement et le parking représentent respectivement les 153/10 000ème 11/10000 de la propriété du sol et des parties générales communes. Taxe Foncière 2023 : 1006€/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Premier contact messagerie, autre photos sur demande

Agence s'abstenir

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Nature du bien: Autres

Année de construction: 2008

Charges de copropriété annuelle: 1704 €

Caractéristiques: Vendu loué

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement 2 pièces 49 m²

Résidence TOUR A L'OISEAU - Secteur calme et agréable donnant sur le Clain
Appartement rénové et lumineux de type 2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, comprenant entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, WC séparé, dégagement avec placard, grande chambre avec salle de bains. Balcon filant sur toutes les pièces. Place de parking privative. Cave. Résidence avec piscine. DPE E. Charges de copropriété 1193 euros/an. Prix: 144 450 € FAI (dont 7% TTC d'honoraires agence inclus)

Surface : 49 m²
Prix du bien : 139000 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 6.92 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 244
Charges prévisionnelles annuelles : 1193 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 299 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1193 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 7708

Appartement 6 pièces 100 m²

86000 - POITIERS - APPARTEMENT de 100 m² - 5 PIÈCES - 1 CHAMBRE - AVEC BALCON.

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement spacieux et lumineux, situé au 42 Rue Pierre de Coubertin à Poitiers.

D'une surface de 100 m², cet appartement se compose de 5 pièces dont une chambre. Son agencement optimisé offre de grands espaces de vie, idéal pour recevoir famille et amis.

L'appartement dispose également d'un balcon, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous serez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun.

Ne perdez pas une minute de plus, venez découvrir cet appartement d'exception dès maintenant !

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 151300
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,93% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 135 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 980 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 980 €

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 151300

Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement T3 de 62.54m2 loi Carrez, situé dans une résidence sécurisée, secteur salle omnisport de Saint-Eloi.
Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon. Deux chambres avec placards, un cellier et un WC séparé de la salle de bains.
Une place de parking sera également vendue avec le logement. 
Vendu LOUE 460EUR Hors charges jusqu'au 01/01/25.

Surface : 63 m²
Prix du bien : 99900 €
Prix du bien hors honoraires : 93000 €
Honoraires TTC : 7.42 % soit 6900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2005

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3559

Appartement 3 pièces 59 m²

Appartement 3 pièces 59 m²

Proche centre ville - secteur gare
Dans une résidence sécurisée de 6 appartements, un T3 situé au 2ème étage d'environ 59.01m² comprenant entrée, dégagement, cuisine aménagée, wc séparé, salle de bains, 2 chambres, salon. Copropriété en cours de création. Chauffage individuel gaz.

Surface : 59 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 97200 €
Prix du bien hors honoraires : 90000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 7200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1472 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 59 m²

Nombre de pièces: 3

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1472 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 7663

Appartement 2 pièces 33 m²

Appartement type 2 d'une superficie de 33 m2 situé Rue du Général Sarrail à Poitiers

Taxe fonciére: 619€
Charges de copropriété annuelles: 481€

Locataire en place
550€ par mois

Chauffage électrique
Chauffe-eau plat
Double vitrage PVC
Internet fibre
Etc

Surface CARREZ : 33 m²

Prix de vente 104500 € Honoraires : 4,50  % TTC inclus charge acquéreur (100000 € hors honoraires)

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - GABARD Baudouin - [Coordonnées masquées] - Ou par courriel à [Coordonnées masquées] (réf. 7401423370)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABARD Baudouin agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : POITIERS - RSAC N° 450 813 928 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 22759 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Référence annonce : 7401424792
Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 100 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 7401424792

Appartement 2 pièces 45 m²

86000 - POITIERS - T 2 de 45m² - Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose :

Proche des commerces, Gare de Poitiers, des transports en commun, écoles, ...

Situé dans une résidence, il se compose d’une pièce de vie 30m², d'une cuisine, d’une SDB et d'un WC, chauffage gaz, au calme, ce logement et vendu avec son propre terrain de 56 m²

UNE PLACE DE PARKING EST VENDU AVEC LE LOGEMENT, PARKING SÉCURISÉ EST FERMÉ.

Fais vite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 140613
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 24

Extérieur: Terrasse, Jardin

Charges de copropriété annuelle: 800 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 140613

Appartement 5 pièces 84 m²

APPARTEMENT 85 M2 T4 RDC POITIERS

KM immobilier vous propose à Poitiers proche de la promenade des cours un appartement au RDC T4 comprenant : une entrée, un salon séjour donnant sur une terrasse sans vis a vis, une cuisine aménagée, un couloir, un WC, trois chambres, une salle de bain. L'appartement possède également un garage fermé avec cellier.
Chauffage collectif, eau froide et eau chaude dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Référence annonce : 9_22204
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 190 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 2709 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 84 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: B

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2009

Charges de copropriété annuelle: 2709 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 9_22204

Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièces 44 m²

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - NOUVEAUTÉ - POITIERS CHU / PÂTIS - T2 44 m² + 1 GARAGE EN SOUS SOL.
Résidence récente de 2008

APPARTEMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Notre agence vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 44 m² environ situé dans une résidence récente et sécurisée à côté du CHU, de la Faculté de médecine et du Campus.
Il se compose d'une pièce de vie totalisant 24 m² environ avec cuisine ouverte sur salon donnant sur une terrasse et un jardinet avec très peu de vis a vis, exposition Sud.
Vous profiterez également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage fermé en sous -sol vient compléter l'ensemble.

Chauffage électrique individuel.
Menuiseries PVC double vitrage.
Volets manuels roulants.

à rafraichir.

Secteur très recherché
Très Fort potentiel locatif pour une location meublée (personnel hospitalier, étudiants etc...).

Taxe Foncière : 654€

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr BITAUDEAU Alexis (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291 . SARL au capital de 1000 euros
Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface : 44 m²
Prix du bien : 129000 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 7.50 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653 € et 883 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Surface totale du terrain: 27 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2008

Charges de copropriété annuelle: 700 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 408

Appartement 1 pièce 17 m²

Appartement 1 pièce 17 m²

TYPE 1 EN CENTRE VILLE COMPRENANT PIECE DE VIE, CUISINE SEPAREE, SALLE DE BAINS,WC.
libre fin septembre

Surface : 17 m²
Prix du bien : 54000 €
Prix du bien hors honoraires : 50000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 4000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2023

Consommation énergie primaire : 554 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 568 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 € et 794 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 17 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 800 €

Référence: 1261

Appartement 4 pièces 78 m²

Appartement 4 pièces 78 m²

POITIERS APPARTEMENT 2 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVE
Venez poser vos valises dans cet appartement totalement rénové aux goûts du jour.
Vos disposerez d'une grande pièce avec cuisine ouverte, 2 chambres (3 possible), un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras et une cave.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT

Surface : 78 m²
Prix du bien : 164000 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires TTC : 5.81 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 626

Appartement 2 pièces 28 m²

POITIERS GARE - APPARTEMENT T2 - IDÉAL INVESTISSEURS

L’agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Entre gare et centre-ville, appartement T2 lumineux de 28 m² environ comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau avec WC, vendu loué.
Vidéo de présentation du bien disponible via WhatsApp sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00517335
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 878 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 28 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1957

Charges de copropriété annuelle: 878 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00517335

Appartement 3 pièces 83 m²

BEL APPARTEMENT CENTRE VILLE - POITIERS

KM IMMOBILIER vous propose un très bel appartement spacieux (83,57 m2) et lumineux dans une petite résidence sécurisée située dans le centre-ville de Poitiers. Il se compose d'une entrée, une chambre avec salle d'eau, un grand salon séjour donnant sur un petit balcon avec cuisine ouverteaménagée et équipée, espace buanderie et WC. A l'étage : une deuxième chambre avec salle de bains. Charme assuré de l'ancien avec de très beaux parquets, les fenêtres sont en double vitrage. Travaux à prévoir pour individualiser le chauffage. Charges mensuelles actuelles avec le chauffage collectif : 187 EUR. A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Référence annonce : 9_22189
Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 83 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 9_22189

Studio 23 m² Poitiers

Studio 23 m² Poitiers

Studio de 23 m2 meublé situé aux Portes du Centre-Ville.
Il se compose d'une pièce de vie de 20 m2 avec une trés belle hauteur sous plafond, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Le bien sera vendu libre de locataire.
Taxe foncière de 447EUR.
Double vitrage.
Chauffage et production d'eau chaude électrique.

Surface : 23 m²
Prix du bien : 60000 €
Prix du bien hors honoraires : 55000 €
Honoraires TTC : 9.09 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023

Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 23 m²

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 3640

Appartement 2 pièces 33 m²

Appartement 2 pièces 33 m²

A VENDRE dans Résidence de services (non médicalisée): T1 de 33,71m2, situé au RDC et comprenant une entrée, une salle de bain avec douche et WC, une cuisine séparée et équipée, un espace rangement, un salon-séjour avec placards.
Cette résidence est située en plein centre de Poitiers, à deux pas du parc de Blossac. Elle offre un cadre de vie agréable et sécurisant tout en étant chez soi et propose un large éventail de services, (restaurant, avec possibilité demi-pension, pension complète, salle de réception, bibliothèque, salons, jardin, soins esthétiques, coiffure, animations quotidiennes, personnel présent 7/7J et 24/24H, service de conciergerie, télé assistance dans tous les appartements )
Charges: 430€/mois
Loyer: 500€/mois + 300€/mois
A visiter!

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791928070

Surface : 33 m²
Prix du bien : 64900 €
Prix du bien hors honoraires : 60000 €
Honoraires TTC : 8.17 % soit 4900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 73
Charges prévisionnelles annuelles : 4800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1992

Charges de copropriété annuelle: 4800 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: VA2682-MEILLEURCONSEIL

Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièces 44 m²

Venez découvrir cet appartement de type 2 avec jardin et à proximité de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour de 21 m2 donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le bien est actuellement loué 480EUR/mois hors charges.
Taxe foncière de 710EUR.
Double vitrage.
Chauffage et production d'eau chaude électrique.

Surface : 44 m²
Prix du bien : 99000 €
Prix du bien hors honoraires : 92000 €
Honoraires TTC : 7.61 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3639

Studio 1 pièce 28 m²

Studio 1 pièce 28 m²

A vendre en exclusivité !

IMPORTANT : La réforme du DPE prévue en Juillet classe ce logement en D !

Situé dans un quartier calme de Poitiers, proche de toutes commodités (boulangerie, commerces, médecins, parc...) je vous propose ce magnifique studio (actuellement loué) d'environ 28m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé par digicode.
Son séjour lumineux de plus de 20m², avec vue arborée, ses nombreux rangements (placards situés dans le mur de l'entrée, placards de cuisine), son emplacement pour une machine à laver dans la salle de bain, et sa place de parking privative sont d'autant d'atouts pour vous séduire.
Enfin, il est à noté qu'avec la réforme du DPE à venir, ce logement devrait être réévalué en D à partir de Juillet 2024.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029

Surface : 28 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39
Charges prévisionnelles annuelles : 805 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 28 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1993

Charges de copropriété annuelle: 805 €

Référence: 1018880

Appartement 3 pièces 72 m²

Appartement 3 pièces 72 m²

L'agence Nestenn vous propose de découvrir ce charmant appartement loué 770 charges comprises qui se situe aux portes du parc de Blossac, à 5 minutes à pied de l'hyper-centre ville de Poitiers.
Au deuxième étage de cette résidence paisible et entretenue, vous accèderez à l'appartement en utilisant les escaliers ou l'ascenseur.
Ce bien est composé, d'une entrée, d'un séjour extraordinairement spacieux sur parquet massif et lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le charmant balcon. Puis vous disposez d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (hotte et plaques) , d'une salle de bains pratique avec baignoire et meuble vasque (branchements machine à laver) ainsi qu'un WC indépendant.
Aussi, vous profiterez de deux belles chambres d'environ 11m² chacune avec rangements intégrés pour l'une d'entre elle.
La végétalisation environnante de la résidence est très agréable et vous n'avez aucun travaux à prévoir concernant la copropriété. Les charges collectives sont raisonnables et comprennent le chauffage au gaz, la consommation d'eau froide et l'entretien générale de la résidence (assurance comprise). Un ballon d'eau chaude électrique s'occupe de la production d'eau chaude individuel de l'appartement.
Huisseries double vitrage omniprésentes.
Véritables atouts de l'appartement : une cave et un garage fermé !
Venez rapidement visiter ce bien qui bénéficie d'un emplacement sympathique proche de tous les commerces et services du centre ville de Poitiers.
Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur immobilier-poitiers.nestenn.com
Référence 4229

Surface : 72 m²
Prix du bien : 145350 €
Prix du bien hors honoraires : 135000 €
Honoraires TTC : 7.67 % soit 10350 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 115
Charges prévisionnelles annuelles : 3240 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1965

Charges de copropriété annuelle: 3240 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 4229

Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièces 44 m²

Venez découvrir cet appartement de type de 44 m2 situé à proximité immédiate des commodités (commerces, bus...).
Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 22 m2 donnant sur une terrasse de 7 m2, un dégagement, une chambre de 12 m2, une salle de bains et un WC séparé.
Un cellier et une place de stationnement privative en sous-sol de la résidence viendront compléter la vente de cet appartement.
Aucun travaux à prévoir.
Ce bien est vendu libre de location!

Surface : 44 m²
Prix du bien : 128000 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 6.67 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2012

Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: A

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2005

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3636

Studio 1 pièce 19 m²

Studio 1 pièce 19 m²

studio meublé centre ville.
Loué actuellement

Surface : 19 m²
Prix du bien : 65000 €
Prix du bien hors honoraires : 60000 €
Honoraires TTC : 8.33 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 228 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: Vierge

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 960 €

Référence: 1497

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m²

A Poitiers, bel appartement T3 en RDC surélevé, d'une belle superficie de 68 m², très bien entretenu et possédant un balcon de 6 m2 non accessible de l’extérieur, bien exposé sud-est, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur un parc.
La résidence est close et sécurisée avec gardien logeant à demeure. Elle est largement desservie en lignes de bus et possède également une piscine collective (sécurisée) d’une belle superficie.

Cet appartement possède une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 2 chambres avec placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant.
Le chauffage est électrique avec une climatisation réversible et l’appartement possède un DPE très bien classé.
L'appartement dispose de 2 places de parking intérieur sécurisé.
L’appartement est libre.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 396 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2157 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

Surface : 68 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 396
Charges prévisionnelles annuelles : 2157 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024

Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2006

Charges de copropriété annuelle: 2157 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 163059

Appartement 4 pièces 76 m²

Appartement 4 pièces 76 m²

POITIERS GRAND MAISON, Proximité immédiate du centre Leclerc.
Idéal pour habitation ou pour professions médicales/libérales.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, appartement de type 4 de 76.08 m² carrez comprenant entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour avec balcon donnant sur parc, trois chambres, SDB, wc. Garage. Cave en sous-sol. Charges de copropriété: 200 €/mois (chauffage et eau inclus) Ref: 7616 Prix: 139 100 € FAC (dont 7% TTC d'honoraires agence inclus)

Surface : 76 m²
Prix du bien : 139100 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 9100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 861
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 76 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Charges de copropriété annuelle: 2400 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 7616

Appartement 2 pièces 54 m²

Appartement 2 pièces 54 m²

Situé avenue de la Libération, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des transports en commun, ce quartier dynamique et convivial séduit par sa praticité et sa tranquillité. Les habitants peuvent profiter des espaces verts avoisinants et des services de proximité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville historique.

Cet appartement de 54 m², construit en 2003, dispose d'une place de parking privative dans le garage ainsi que d'un balcon. Idéal pour un couple ou une personne seule, il se compose d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau fonctionnelle. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, son agencement optimisé et la luminosité des lieux en font un bien immobilier attractif et chaleureux.
Appartement libre de toute occupation et prêt à vous accueillir !
Visite virtuelle et plan 2D disponibles.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 444 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466

Surface : 54 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 444
Charges prévisionnelles annuelles : 2200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2018

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 54 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Année de construction: 2003

Charges de copropriété annuelle: 2200 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1244751

Appartement 5 pièces 100 m²

Appartement

Venez découvrir cet appartement de 100m² situé au 3ème étage d'une résidence de 169 lots des années 1980. Il est situé à proximité des commerces, écoles et bus de ville.

Il se compose d'une belle entrée avec rangements, une cuisine amenagée d'environ 9m² s'ouvrant sur la terrasse, un espace salon/ salle à manger lumineux d'environ 30m².
Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche avec wc, et un wc séparé.
Cet appartement dispose d'une terrasse ainsi qu'une place de parking en garage souterrain sécurisé.

Point technique: chauffage individuel. Appartement en copropriété. Charges mensuelles: 360 euros par mois.
DPE: C GES: C

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 169. Pas de procédure en cours.
Réf 2315. DECLIC IMMO 86

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 169. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 756 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Réf 2315. DECLIC IMMO 86
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREIRA Mélinda - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - RSAC N° 908 124 126 Ville du greffe : POITIERS
Référence annonce : 8600516859
Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 135 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 169
Charges prévisionnelles annuelles : 2756 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 2756 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 8600516859

Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

Venez découvrir cet appartement de type 3 de 60 m2, sur le secteur de la Gibauderie / FAC / CHU.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse 50 m2 sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.
Deux places de parking privatives et sécurisées seront vendues avec le logement.
Actuellement loué 645EUR/mois HC et 350EUR de charges par an.
Aucun travaux à prévoir.

Surface : 60 m²
Prix du bien : 159000 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2021

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2010

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3613

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 2 pièces 45 m²

POITIERS, Secteur Grand Maison, Axe centre-ville / campus, au 3ème étage, appartement de type 2 de 45m² environ comprenant: entrée, séjour donnant sur un balcon, cuisine aménagée, chambre, dégagement avec placard, salle de bains avec wc. Cave en sous-sol. Charges de copropriété: 118 €/mois (chauffage et eau inclus). Ref: 7590 Prix: 81 200€ FAC (dont 8% TTC d'honoraires agence inclus)

Surface : 45 m²
Prix du bien : 81200 €
Prix du bien hors honoraires : 75000 €
Honoraires TTC : 8.27 % soit 6200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 861
Charges prévisionnelles annuelles : 1420 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 45 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1420 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 7590

Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement 2 pièces 49 m²

MEILLEUR CONSEIL IMMO vous propose à la vente un appartement T2 de 49,18 m2 au 2nd étage avec ascenseur. Cette appartement VENDU LIBRE est situé dans la Résidence de Services Carnot Blossac (Poitiers plateau), il est composé d'une entrée avec débarras, d'une chambre avec placards, WC séparés, une salle d'eau avec douche, un salon-séjour spacieux et lumineux avec placards, ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante équipée.
Les occupants de cette résidence de services sont propriétaires ou locataires et bénéficient de logements privatifs avec des services collectifs (conciergerie, restauration, animation quotidienne, service de présence et de surveillance 7/7J et 24H/24). Copropriété à taille humaine.
Charges mensuelles: 660€/mois
Possibilité de visiter un logement loué 480€+420€ de charges.
A voir!

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791928070

Surface : 49 m²
Prix du bien : 74900 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 73
Charges prévisionnelles annuelles : 8000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1991

Charges de copropriété annuelle: 8000 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA2683-MEILLEURCONSEIL

Appartement 1 pièce 38 m²

Appartement 1 pièce 38 m²

POITIERS Proche du Centre LECLERC, GRAND MAISON, Au 4ème étage, appartement d'environ 38 m² comprenant entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour donnant sur loggia, salle d'eau avec wc. Cave et parking extérieur. Libre en juin 2024.

Surface : 38 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 84630 €
Prix du bien hors honoraires : 78000 €
Honoraires TTC : 8.50 % soit 6630 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 38 m²

Nombre de pièces: 1

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 1540 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 7732

Appartement 2 pièces 36 m²

APPARTEMENT CENTRE VILLE POITIERS

KM IMMOBILIER vous présente ce bel appartement lumineux de Type 2 composé d'une entrée, pièce de vie, cuisine, salle de bains avec WC. Cet appartement se situe très proche de la place Notre Dame à Poitiers dans une résidence sécurisée. Bail en cours avec loyer mensuel de 440 EUR HC. Taxe foncière 903 EUR et charges mensuelles 63 EUR. Et en plus avec cet appartement, une place de parking couverte et sécurisé !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Référence annonce : 9_22225
Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2018
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 115 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 36 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 1990

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 9_22225

Appartement 3 pièces 55 m²

Appartement 3 pièces 55 m²

Venez découvrir cet appartement de type 2 bis de 55 m2 situé dans une résidence calme et sécurisée dans le quartier de St Eloi.
Il se compose d'un salon/séjour de 24 m2, une cuisine avec un cellier attenant, un bureau de 7 m2, une chambre de 11 m2 avec placard, une salle de bains et WC.
Un emplacement de parking à l'intérieur de la copropriété viendra compléter la vente de cet appartement.
Chauffage électrique
Charges de copropriété 105EUR
Taxe foncière 813EUR

Surface : 55 m²
Prix du bien : 117500 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires TTC : 6.82 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 3

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2004

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3498

Vente appartement rue de la Cathédrale Poitiers

Appartement dans une résidence de standing dans un cadre élégant (il s’agit de l’ancien archevêché récemment rénové), situé en plein centre-ville de Poitiers. L'accès à la résidence est sur rue de la Cathédrale. L'appartement, d'environ 67 m², présente de beaux volumes, avec une hauteur sur plafonds de près de 4 mètres. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée sur mesure, récemment rénovée (Snaidero), en chêne, salon, deux chambres, salle de bain récemment rénovée. L'appartement au rez-de-chaussée surélevé est exposé Est, très lumineux, avec des fenêtres à double vitrage, sans vis à vis. Chauffage électrique et autonome. Cave spacieuse de 12 mètres carrés et emplacement de voiture sécurisé à l'intérieur d’un agréable jardin commun. Emplacement pour vélo prévu. Situé plein centre-ville, à deux minutes à pied de la Cathédrale Saint Pierre et de la Place Notre Dame la Grande, dans un contexte résidentiel calme et sans bruit.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Sous-sol

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement hypercentre

Description:

A vendre Poitiers hypercentre, proche commissariat, en rez-de-chaussée dans immeuble haussmannien de 6 étages, appartement à rafraîchir. Caractéristiques:

- Surface de 117 m² environ.
- Entrée/couloir de 10,75 m²
- Séjour/salon ouvert de 40,68 m².
- Cuisine équipée et ouverte sur séjour/salon de 15,97 m².
- Buanderie de 3,31 m²
- Deux chambres de 19,03 m² et 16,05 m².
- Salle de bains de 9 m².
- Pièce technique chauffe-eau électrique et compteur électrique de 1,2 m².
- Cave.
- Hauteur sous plafond de 3,3 m à 3,70 m sauf SDB 2,7 m.
- Chauffage gaz.
-Charges annuelles incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, les ordures ménagères et le chauffage gaz.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 117 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: F

Ascenseur: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Places de parking: 0

Charges de copropriété annuelle: 2800 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 1 pièce 19 m²

Appartement 1 pièce 19 m²

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
« APARTHOTEL ADAGIO ACCESS POITIERS 3*»
Avec une rentabilité nette de 4.60% Nette de charges
Investissez dans une Résidence Apparthotel
Bail de location avec l'exploitant ADAGIO
Avantages fiscaux du LMNP
 
La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS POITIERS 3*
23 Bd du Grand Cerf, 86000 Poitiers
https://www.adagio-city.com/fr/hotel-8401-aparthotel-adagio-access-poitiers/index.shtml
 
Emplacement :
 
En coeur de ville, la résidence est située à 800 m de la gare TGV de Poitiers, à proximité des boutiques, restaurants, cafés de la ville, et surtout à 10 min du Futuroscope, icône du secteur, et de la technopôle qui l'entoure.
Cette résidence a su apporter une réponse à un besoin d'hébergement court, moyen ou long terme à un tourisme dont le moteur principal est le Futuroscope.
Un locataire unique :
Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant !
Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l'appart 'hôtellerie et présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses.
Gestion sans souci :
Gérée par le leader européen de l'appart 'hôtellerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est attendu le 30/09/2028.
Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels.
Conclusion : un actif bien positionné sur un emplacement et un marché locatif en plein développement, attractif tant par sa localisation et son potentiel touristique identifié avec près de 2 Millions de visiteurs par an, que par la qualité de son locataire-gestionnaire Adagio.
 
L'Appartement :
Studio meublé de 19.30 m2 au 3e etage
Prix de vente FAI : 72 600EUR
Loyer annuel perçu : 3 370EUR
Charges annuelles : 0EUR
Taxe Foncière : 218EUR
Votre locataire : ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )
 
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : [Coordonnées masquées]
Par mail : [Coordonnées masquées]
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

Surface : 19 m²
Prix du bien : 73000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Honoraires inclus: Oui

Référence: PS0562

T3 Duplex proche Place du Marché

POITIERS / proche marché Notre-Dame:
Dans petite copropriété, T3 Duplex situé au 3ème et dernier étage, comprenant salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel gaz de ville et double vitrage. Faibles charges.
Loyer 580 € + 20 € de charges (eau et taxe ordures ménagères)

LIBRE AU 1er JUILLET 2024

(1er contact par mail)

Type de bien: Appartement

Ce bien est: Non meublé

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges incluses: Oui

Nature du bien: Duplex

Année de construction: 1960 ou avant

Charges locatives: 20 €

Caution: 580 €

Caractéristiques: Construction ancienne, Baignoire

Nombre de chambres: 2 ch.