519 appartements à vendre Poitiers (86000) - page 3

Duplex 4 pièces 106 m²

Duplex

Venez découvrir ce magnifique bien à rénover. Idéalement situé au pied du centre-ville de Poitiers, rue des 3 rois, profitez d’une proximité immédiate à de nombreux commerces et services.

Au sein d'une petite copropriété de 3 lots principaux, il se compose ainsi :

RDC : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, WC, buanderie et une chaufferie.

ETAGE : palier, salon-séjour, 2 chambres (env. 12 et 10 m²), une salle de bains, WC et un débarras.

EXTERIEUR : Agréable jardin clos de 80 m² environ et une cour de 4 m² environ.

SOUS-SOL : Cave d’environ 20 m²

TECHNIQUE : chauffage gaz de ville, cheminée fonctionnelle (à contrôler), raccordé au tout à l’égout, adoucisseur, menuiseries double vitrage, taxe foncière 2022 : 1561 €.

PARKING : places publiques à proximité du logement

COPROPRIETE : Petite copro. de 3 lots principaux, pas de montant voté, une cordiale entente entre voisins assure le bon entretien de l’immeuble.

TRAVAUX/RENOVATION : Des travaux sont à prévoir : Électricité, Sols, Peintures, Mur de clôture, cuisine et sanitaires. A étudier ensemble selon votre projet.

DIAGNOSTICS : Amiante : négatif – Plomb : positif – Gaz : quelques anomalies – Elec : quelques anomalies – ERP : rien à signaler de particulier.

VISITES : Sur rendez-vous du lundi au vendredi 9h30 – 19h et le samedi 9h30 – 12h.

Un joli projet est à réaliser que ce soit pour une résidence principale, une colocation ou un investissement locatif, venez étudiez les nombreuses possibilités.

Surface CARREZ : 106.3 m²

Réf 2319. DECLIC IMMO 86

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS
Référence annonce : 8600516870
Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 190 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 106 m²

Surface totale du terrain: 83 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 8600516870

Appartement 3 pièces 59 m²

Appartement 3 pièces 59 m²

APPARTEMENT RENOVE T3 POITIERS QUARTIER PROMENADE DES COURS
Vous souhaitez investir, alors cet appartement de 2 chambres, juste rénové, en bas du plateau, est idéal si vous souhaitez faire de la colocation ou de l' AIRBNB.
Actuellement loué 550 € hors charges.
A VISITER TRES RAPIDEMENT

Surface : 59 m²
Prix du bien : 118800 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 8800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 59 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 273

Appartement 2 pièces 50 m²

Appartement 2 pièces 50 m²

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA - APPARTEMENT T2 DE 50 m2 PROCHE LECLERC

Venez découvrir ce beau T2 rénové, proche des commodités, sur le secteur du LECLERC.
Il se situe au 3ème étage de la résidence. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein SUD, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec wc
Actuellement loué 585€ charges comprises.

A saisir!

Surface : 50 m²
Prix du bien : 92650 €
Prix du bien hors honoraires : 85000 €
Honoraires TTC : 9 % soit 7650 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours
Nombre de lots : 262
Charges prévisionnelles annuelles : 2140 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2020

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 415 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1968

Charges de copropriété annuelle: 2140 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 568

Appartement 3 pièces 85 m²

Appartement 3 pièces 85 m²

Venez décrouvrir cet appartement de type 3 de 85m2 habitables idéalement situé dans le coeur du centre ville de Poitiers.
Le bien se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC.
L'appartement dispose d'un jardinet arboré et fleuri, d'une place de parking et d'un box fermé. Autant d'atouts qui rendent ce bien exceptionnel.
BIEN RARE à visiter rapidement !

Surface : 85 m²
Prix du bien : 231000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 85 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1990

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3638

Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement 2 pièces 47 m²

Votre agence vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 dans une résidence très calme. rue du jardin du Clain sur la commune de Poitiers
Cet appartement vous offre une entrée, une belle cuisine aménagée, un espace cellier, un séjour , une belle chambre avec placard, salle d eau aménagée un WC. et une
cave .
Cette appartement est en copropriété charges mensuels de 180 € comprenant Eau Chaude, Eau Froide, gaz pour la plaque de cuisson et le chauffage et entretien des communs
taxe foncière 780 €
DPE en cours '(fait le 16 mai)

Surface : 47 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 89900 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 180 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Charges de copropriété annuelle: 180 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1765

POITIERS - Quartier Préfecture - T3 de 115 m²

POITIERS / Quartier Préfecture:
Dans immeuble de standing, appartement de type 3 de 115 m² habitables, comprenant entrée, salon / séjour de 40 m² (3,60 m de hauteur sous plafond), espace cuisine ouvert de 15 m², arrière cuisine, buanderie, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc. Chauffage gaz de ville. Proche Gare.
RARE

GRAND RUE IMMOBILIER
192, Grand Rue
86000 POITIERS

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 115 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: F

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nature du bien: RDC surélevé

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 3240 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction ancienne

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LBC1182

Appartement T3 hyper centre Poitiers (Magenta)

Appartement T3, calme et lumineux, d’une surface habitable de 64m2, situé en hyper centre de Poitiers, au 2ème étage d’une petite copropriété.

Il comprend:
- 1 entrée avec placard,
- 2 chambres,
- 1 séjour,
- 1 cuisine indépendante et équipée,
- 1 salle de bain avec WC,
- 1 cave.

Production chauffage et eau chaude : individuel.

Diagnostic réalisé le 04/01/2024.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 64 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

Ascenseur: Non

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 0

Nature du bien: Autres

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne, Sous-sol, Cuisine équipée, Baignoire

Appartement 3 pièces 57 m²

POITIERS TROIS-QUARTIERS - APPARTEMENT 3 PIÈCES

L’agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Au premier étage d'un immeuble situé secteur Trois-Quartiers à proximité des commerces et écoles, un appartement de 57m2 comprenant entrée, salle de séjour, deux chambres, cuisine, cabinet de toilette avec lavabo et douche, WC.
Vendu loué.
Vidéo de présentation du bien disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00396743
Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1951

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 00396743

Appartement 2 pièces 52 m²

Appartement À Vendre

Idéalement localisé entre l'université et le centre-ville de Poitiers.
Venez découvrir ce logement de type2 constitué d'une entrée qui dessert une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée donnant sur un grand balcon et un wc.
Le dégagement disposant de rangement aboutit sur une chambre séparée avec placard et une salle de bains.

Le + : Une cave et une place de parking privative.

Contactez-nous directement au [Coordonnées masquées].
Référence agence : 848
Référence annonce : I4IB-U3L-MUW
Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2024
Prix hors honoraires : 90 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 1257 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1256 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: I4IB-U3L-MUW

Appartement 3 pièces 53 m²

PROCHE FACULTE - DPE C

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS CARNOT, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, très bien entretenue de 2007, aménagez dans cet appartement de type 3 orienté S/0, une terrasse pouvant recevoir une petite table de jardin, cuisine ouverte aménagée sur le salon, 2 chambres avec placard, salle de bains (2 vasques), wc.
Parking privatif en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00535404
Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 2007

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 00535404

Appartement 1 pièce 33 m²

POITIERS EST - TYPE 1 DE 33 m2 - CAVE - VENDU LOUÉ

L’agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Pour investisseur, appartement type 1 de 33 m2 situé au deuxième étage, comprenant entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, débarras et placard.
Cave et séchoir en sous sol.
Le bien est vendu loué avec locataire en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00516573
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 1082 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1965

Charges de copropriété annuelle: 1082 €

Référence: 00516573

Appartement 3 pièces 81 m²

CENTRE-VILLE PLATEAU

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS CARNOT, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Bel appartement de type 3 situé dans immeuble ancien comprenant entrée, séjour/salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00511291
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 920 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 81 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1947

Charges de copropriété annuelle: 920 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 00511291

Studio 1 pièce 17 m²

Studio 1 pièce 17 m²

Quartier de l'Hôtel de ville - en plein coeur de Poitiers, un Studio meublé et bien agencé de 17m². Une pièce principale avec un lit mezzanine, un espace cuisine séparé, une salle de bains/wc et une cave.

Devis réalisé et à disposition pour amélioration DPE et réaménagement de la pièce pincipale : 7800 € (dont peinture, plafond, sol, ...) le tout pouvant être optimisé !!!
Soit, avec un loyer optimisé à 5040 €/ an, une rentabilité brute de 8 %.

Contactez nous, et profitez de notre service 'clef en poche' achat, ameublement, location, gestion !

Surface : 17 m²
Prix du bien : 55000 €
Prix du bien hors honoraires : 50000 €
Honoraires TTC : 10 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023

Consommation énergie primaire : 568 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 € et 794 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 17 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: G

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 1500 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: POITV5138

Appartement 1 pièce 19 m²

Appartement 1 pièce 19 m²

Bien que des travaux soient à prévoir, cet espace offre un potentiel pour être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous créer un espace de vie chaleureux, à votre image, pour prévoir votre retraite. Ne le laissez pas passer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Surface : 19 m²
Prix du bien : 60000 €
Prix du bien hors honoraires : 55000 €
Honoraires TTC : 9.09 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 607 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022

Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 € et 695 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 607 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: JM-1024-3069

Appartement 6 pièces 105 m²

Appartement 6 pièces 105 m²

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : POITIERS DANS QUARTIER CALME TOUTES COMMODITES A PIED (boulangerie, commerces, écoles et médecins.).
Charmant et très spacieux appartement de 105m² environ au 4ème étage situé dans un immeuble paisible, sécurisé et équipé d'un ascenseur.
Lumineux, moderne, un super agencement des pièces avec un parquet de qualité très bien entretenu. Idéal pour ceux qui cherchent confort et fonctionnalité.
- Une magnifique et agréable entrée avec grand espace de rangement, qui dessert d'un côté l'espace vie composé par, un double salon avec vue imprenable sur le jardin du parc et la cité judiciaire, une cuisine aménagée et équipée très optimisée donnant accès à une spacieuse loggia.
Coté nuit vous trouverez 3 chambres avec placards aménagés, un wc, salle d'eau avec sèche serviettes ainsi qu'une chambre parentale de 13m² environ donnant sur le balcon/loggia pour profiter pleinement du soleil ainsi que de la superbe vue dégagée.
Menuiseries PVC/DOUBLE VITRAGE avec volets électriques et chauffage collectif urbain par géothermie.
Ce bien est accompagné d'une cave individuelle et d'un séchoir.
CONTACTEZ MOI POUR LE VISITER ET SAISIR RAPIDEMENT CETTE OPPORTUNITE !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 338 € par mois (soit 4056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier EI (ID 19309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 390
Charges prévisionnelles annuelles : 4056 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489 € et 2015 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 105 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1967

Charges de copropriété annuelle: 4056 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1490006

Appartement 2 pièces 35 m²

Appartement 2 pièces 35 m²

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS EST - APPARTEMENT TYPE 2 - 35 M² - BALCON - PARKING

Notre agence vous propose à la vente cet appartement T2 de 35 M² situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée, proche de toutes les commodités utiles ( Commerces, Transports, Ecoles)
Secteur Poitiers Est / Saint Éloi.

A moins de 4 Km de l'hyper centre de Poitiers, du CHU et du Campus Universitaire.
Il se compose d'une pièce de vie de 20M² (cuisine ouverte sur salon) donnant sur un balcon de 4M².
Une chambre de 10 M² , une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking privative complète la prestation.
Chauffage électrique individuel.
Menuiseries PVC double vitrage

Taxe foncière 587€ /an.
Actuellement loué / Fin de bail Avril 2025
Loyer 389HC et 429€CC
Charges de copropriété 840€ /an dont 360€ à la charge du locataire.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Mr BITAUDEAU Alexis (EI)
Conseiller en immobilier

Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies.
Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX
RCS N° 821229291
SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022
Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface : 35 m²
Prix du bien : 76300 €
Prix du bien hors honoraires : 70000 €
Honoraires TTC : 9 % soit 6300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 520
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 35 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 2004

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 348

Appartement 1 pièce 23 m²

Appartement 1 pièce 23 m²

POITIERS - au coeur du Domaine Universitaire
studio 22,50 m² :
pièce de vie avec un coin kitchenette et d'une salle de bains avec wc
chauffage électrique
studio actuellement inoccupé, idéal pour votre enfant étudiant ou pour investissement locatif
charges annuelles de 550€ dont 200€ récupérables si locataire

Surface : 23 m²
Prix du bien : 68500 €
Prix du bien hors honoraires : 64000 €
Honoraires TTC : 7.03 % soit 4500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 550 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2018

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 23 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1995

Charges de copropriété annuelle: 550 €

Référence: P1359-COMPANY37505ACC

Appartement 4 pièces 65 m²

86000 - POITIERS - TRÈS BEL APPARTEMENT de 65 m², avec un garage fermé individuel. Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose :

À proximité du parc des pré mignon, au pied des commerces, des transports en commun, écoles, ...

Situé au 2ème et dernière étage d'une résidence de 3 logements, Il se compose d’une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres de 11 m² , une SD et un WC séparé, d'une cave de 7 m²

LES PLUS : chauffage gaz, double vitrage, classer énergie c, rien à faire plus qu'à poser ses valises. Idéal pour une personne qui aime la tranquillité dans une résidence avec seulement 3 logements.

Taxe foncière 644€
Charges de copropriété 644 /an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 154407
Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,67% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 150 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 644 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 50

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 644 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 154407

Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Secteur Saint Hilaire - accès gare
Appartement à rénover comprenant entrée, pièce de vie, cuisine avec séchoir, dégagement avec placards, 2 chambres, salle de bains et wc.
Cave privative. DPE F. Charges de copro 3400 euros/an (entretien et éclairage des communs, chauffage).

Surface : 61 m²
Prix du bien : 102500 €
Prix du bien hors honoraires : 95000 €
Honoraires TTC : 7.89 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 3400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022

Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 3400 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 7551

Appartement 2 pièces 31 m²

TYPE 2 CENTRE POITIERS - PARKING SECURISE

KM IMMOBILIER vous présente un appartement Type 2 avec entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 12 lots principaux idéalement placée avec une place de parking sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Référence annonce : 9_22197
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,21% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 95 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 850 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 31 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 850 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 9_22197

Studio 1 pièce 19 m²

Studio 1 pièce 19 m²

POITIERS PLATEAU, quartier Blossac, au RDC d'une résidence sécurisée, studio d'environ 19 m², comprenant séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc. DPE: E Ref: 7647 Prix: 75 950 € FAC (dont 8,5% TTC d'honoraires agence inclus)

Surface : 19 m²
Prix du bien : 75950 €
Prix du bien hors honoraires : 70000 €
Honoraires TTC : 8.50 % soit 5950 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 557 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2022

Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 557 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 7647

Appartement 3 pièces 35 m²

86000 - Poitiers - studio à rénover de 35 m² Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose :

Proche des commerces, de la gare des transports en commun, écoles, ...

À 5 minutes du centre-ville de Poitiers, il se compose d’une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d’une SD et d'un WC, chauffage électrique.

PARKING SÉCURISÉ EST FERMÉ.

TRAVAUX À PRÉVOIR !!!

IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU ACHETEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 150923
Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 35 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 150923

Studio 1 pièce 29 m²

POITIERS PLATEAU, studio rénové d'environ 29 m2

Au coeur du plateau de Poitiers, venez découvrir ce studio dans la résidence service CARNOT-BLOSSAC. 
Au premier étage avec ascenseur, Il comprend : une entrée desservant sur la droite une pièce de vie /chambre et sur la gauche une salle d'eau avec WC et une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée.
A venir visiter rapidement ! 
Référence annonce : 2024495
Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 60 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 4750 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 29 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1991

Charges de copropriété annuelle: 4750 €

Référence: 2024495

Appartement 3 pièces 87 m²

POITIERS PLATEAU, appartement T3 de 87 m2

POITIERS PLATEAU, rue Gambetta, situé au deuxième étage, bel appartement de type 3 de 87 m2 environ comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres une salle de bains et un WC. Libre
A visiter rapidement
Référence annonce : 2024442
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 87 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 2024442

Appartement 3 pièces 55 m²

Appartement 3 pièces 55 m²

ERA Agence du Palais vous propose cet appartement dans une belle copropriété proche des facs et des Ecoles .
Entièrement rénové cet appartement se compose : d'une entrée avec placard un WC un grand séjour cuisine de 25m² donnant sur un balcon, 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau .
Place de parking sécurisée Sébastien BEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911673978 - POITIERS.

Surface : 55 m²
Prix du bien : 124020 €
Prix du bien hors honoraires : 117000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 7020 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2020

Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 483.92 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 118 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3143

Appartement 2 pièces 34 m²

Appartement 2 pièces 34 m²

Venez découvrir ce T2 de 34m² dans la résidence Adagio de 2010, à deux pas de la Gare et proche du centre-ville.
Il comprend une grande pièce de vie avec kitchenette de 20m², une chambre de 8,67m², une salle de bain/wc et d'un dégagement.
L'appartement est vendu libre et meublé.
La résidence possède une piscine intérieur accessible pour les résidents.
Une place de parking privé dans la résidence est comprise dans la vente de l'appartement.
Taxe foncière de 557€
Idéal pour LMNP, Airbnb ...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466

Surface : 34 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 151
Charges prévisionnelles annuelles : 2700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 34 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 2010

Charges de copropriété annuelle: 2700 €

Référence: 865801

Appartement 5 pièces 67 m²

POITIERS-CENTRE VILLE, PLATEAU AVEC TROIS PARKINGS

Dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, local de bureaux de 67 m² vendu libre. Possibilité de faire deux lots : un type I et un local commercial. Trois emplacements de parking aérien. Charges de copropriété/mois : 280 €.

Prix de vente honoraires inclus : 164.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5,81 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 155.000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 9878po
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,81% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 155 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Référence: 9878po

Appartement 3 pièces 72 m²

Appartement 3 pièces 72 m²

ERA AGENCE DU PALAIS vous propose à la vente un appartement rare sur le plateau.
Une vue unique sur la place de la préfecture vous surprendra tout les jours.
Composé d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle de bains, wc.
A l'étage, une mezzanine et une pièce à usage de chambre.
Chauffage individuel électrique.
Possibilité d'acheter un parking en plus.
EXCEPTIONNEL.

Surface : 72 m²
Prix du bien : 270300 €
Prix du bien hors honoraires : 255000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 15300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1359 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1359 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3157

Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

BELLE RENTABILITE A 7.2%, POITIERS PROCHE DES FACULTES BEAU TYPE 3 de 60 M², BALCON, PLACE DE PARKING PRIVEE.
Vous êtes à la recherche d'un appartement pour un investissement locatif ou un premier achat avec un extérieur et une place de parking sécurisée ? A l'est de Poitiers, proche des facultés et du CHU, secteur à fort potentiel, venez découvrir ce très beau type 3 de 60m² au 2 ème étage sans acsenceur. Ce bel appartement construit en 1999 se compose d' une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur un balcon, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains, de 2 chambres avec placard, d'un WC séparée et d'une place de parking sécurisée.
A visiter rapidement !

Surface : 61 m²
Prix du bien : 108000 €
Prix du bien hors honoraires : 100000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 67
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 61 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1999

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 254

Appartement 2 pièces 50 m²

Appartement 2 pièces 50 m²

DE GRAND STANDING SITUÉE À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ ET DU CHU DE POITIERS
Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs allant du T1 au T3Prévue pour une livraison au 2ème trimestre de l'année 2025, cette résidence représente une opportunité d'investissement locatif sur le long terme à Poitiers. La ville, réputée pour son attractivité universitaire, offre de belles perspectives aux investisseurs. Avec plus de 30 000 étudiants accueillis chaque année, la demande locative à Poitiers est élevée, ce qui constitue un avantage pour les investisseurs en quête de rentabilité. Par ailleurs, la ville bénéficie également d'une forte attractivité touristique grâce au Parc du Futuroscope, attirant près de 2 millions de visiteurs annuellement. Cette demande touristique crée une opportunité pour l'investissement locatif sur le court terme. La résidence, située dans la commune périphérique de Poitiers à Mignaloux
Cette annonce vous est proposée par Facilis Immobilier votre agent LHERMITTE Anthony (E.I) - SAS - NoRSAC: 808731764, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de POITIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 50 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 169140 €

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : REDRESSEMENT
Nombre de lots : 9

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Disponible à partir de: 03/2024

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 71_VAP700020440

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

A l'entrée Ouest de Poitiers, proche de toutes commodités et de lignes de bus, nous vous proposons cet appartement d'une superficie d'environ 40 m², situé au RDC. Actuellement loué, ce bien s'adresse à des propriétaires souhaitant investir ou y habiter.
Il possède une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des places de stationnement sont situées sur une place juste en face de l'appartement, avec également possibilité d'acquérir un garage de 26m2 attenant à l'immeuble.
Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Surface : 42 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2022

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1948

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 167704

CHARMANT T2 de 43m²

Très bel appartement à vendre : T2 de 43,43m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme sécurisée à Buxerolles (touche Poitiers), avec un emplacement privé dans un parking couvert et sécurisé. L’appartement comprend :
- une entrée (avec placard)
- une pièce à vivre avec cuisine/salon avec cuisine aménagée équipée d’un four, de plaques de cuisson, d’un frigo et d’un grand plan de travail avec de nombreux rangements
- une salle de bain avec baignoire et meuble avec rangements et sèche serviette électrique
- WC indépendant (et meuble de rangement)
- 1 grande chambre avec de grands placards avec portes coulissantes.
Possibilité de laisser les meubles en place si besoin : lit+sommier+ très bon matelas, étagères, bibliothèque, table de séjour, tables de salon, canapé, frigo, lave-linge neuf
L’emplacement est IDÉAL : à 7 minutes en voiture ou en bus de la gare de POITIERS ( ligne de bus à 200m), proche du centre 10mn en voiture ou en bus, nombreux commerces à proximité dont Leclerc à 8 mn à pied,
Chauffage individuel électrique. Double vitrage. (factures peu élevées car appartement situé au 2ème étage, bien isolé et double vitrage fenêtres)
Chauffe-eau neuf, volets roulants manuels récents, pas de travaux à prévoir
Ravalement de façade réalisé il y a 3 ans.
Diagnostics énergétiques réalisés le 13/05/2024

Idéal pour une 1ère acquisition ou idéal investisseur.
Loué actuellement à 650€ charges comprises. 590€(loyer) + 60€ de charges (dont l’eau) Fin du bail : 25/05/2024 À vendre libre d’occupation ou avec locataires
Taxe foncière : 558€ (beaucoup moins élevée qu’à Poitiers !!)
Charges annuelles de copropriété : 1113€ dont 686€ pris en charge par les locataires
Copropriété avec 139 logements (pas de procédures en cours)
À SAISIR !
AGENCES S’ABSTENIR

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 43 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: B

Ascenseur: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1113 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Appartement 3 pièces 53 m²

APPT T3 IDEAL INVESTISSEUR

POITIERS GRAND LARGE IDEAL INVESTISSEUR : AU CALME

Appartement T3 en RDC, loué, dans petite copropriété sécurisée, proche toutes commodités, commerces, bus, facs :

Entrée avec placard, salon cuisine, balcon, salle d'eau, wc, 2 chambres avec placard. 2 places de parking.
Cette annonce référence 225664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 367,10 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2021
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 225664
Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 368 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Charges de copropriété annuelle: 367 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 225664

Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement 3 pièces 70 m²

APPARTEMENT POITIERS EST - 2 CHAMBRES - RESIDENCE SECURISEE - PARKING

Venez découvrir ce joli appartement au sein d'une résidence impeccable disposant de toutes les commodités à pied.
Vous trouverez un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un débarras, un petit dressing et deux chambres. Aucun travaux n'est à prévoir.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Arthur LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00099 - POITIERS.

Surface : 70 m²
Prix du bien : 104000 €
Prix du bien hors honoraires : 99000 €
Honoraires TTC : 5.05 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 3724 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022

Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 10

Places de parking: 1

Année de construction: 1968

Charges de copropriété annuelle: 3724 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 545

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement Poitiers T3 65 m2 POITIERS SUD

Jérémy vous propose,

POITIERS SUD - Appartement 3 pièces

Situé dans un environnement calme, venez découvrir cet appartement de 3 pièces offrant :
- Une entrée, un séjour avec placards, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, W.C. ;
- Une cave, un séchoir et un grenier ;
- Une place de stationnement.

Transports, commerces et écoles à proximité immédiate !
La copropriété va être rénovée : ISOLATION PAR L'EXTERIEURE ET PAR LE TOIT, REFECTION DE LA TOITURE, CHANGEMENT DES MENUISERIES ET DU MODE DE CHAUFFAGE !

Nous sommes disponibles de 8 h à 19h du Lundi au Samedi. Contactez nous !
Référence annonce : TP-POI-85493
Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 2700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 1967

Charges de copropriété annuelle: 2700 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: TP-POI-85493