314 maisons à vendre Poitiers (86000) - page 2

Pavillon 5 pièces 122 m²

Pavillon 5 pièces 122 m²

BUXEROLLES LIMITE POITIERS / PROCHE COMMERCES~
AGRÉABLE PAVILLON / 4 CHAMBRES / GARAGE / JARDINET.
Au sein d'un quartier CALME (commerces accessibles à pieds) CONFORTABLE maison en PARFAIT ÉTAT récemment rénovée de 122 m² habitables comprenant au rez de chaussée : Entrée, salon-séjour donnant sur la terrasse, cuisine AMENAGÉE et EQUIPÉE, cellier/arrière-cuisine et WC séparé.
A l'étage : La partie nuit se compose de 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, Salle de bains avec WC.
Garage avec porte motorisée. Comble isolé, adoucisseur d'eau, volets électriques. Chauffage au GAZ DE VILLE, fenêtre double vitrage PVC.
A l'extérieur, une terrasse avec jardinet.
A VISITER SANS TARDER ! AUCUN TRAVAUX !

THOMAS Christophe, Agent commercial N° RSAC : 484 463 120 à POITIERS. Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Surface : 122 m²
Prix du bien : 229500 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 4.32 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 207 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1978

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 4005

Maison 5 pièces 140 m²

Maison 5 pièces 140 m²

Era agence du palais vous présente son coup de coeur. Secteur Poitiers Est. Belles prestations pour cette maison avec dépendances d'environ 140 m² de plain-pied comprenant: une entrée, grand salon-salle à manger sur 38 m² avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée suivi d'une lingerie - arrière cuisine très fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres aux belles dimensions, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, wc individuel, et un bureau de 15 m² . Vous serez séduit par son patio central, très appréciable à toute saison, mais également son jardin d'environ 2400 m² clos et arborés, disposant de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une dépendance d'environ 140 m² . Cave, garage attenant de 32 m² avec porte motorisée ainsi qu'une piscine intérieur couverte et chauffée 4x8 viennent compléter cette prestation.
Ensemble situé à proximité immédiate des bus, écoles et commerces.
Charlotte RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823527924 - POITIERS.

Surface : 140 m²
Prix du bien : 365500 €
Prix du bien hors honoraires : 351500 €
Honoraires TTC : 3.98 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2019

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1847 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 2417 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3127

Propriété 4 pièces 96 m²

Propriété 4 pièces 96 m²

EXCLUSIVITE AMEPI
En retrait de la rue et au bout du petit chemin, venez découvrir cette propriété étonnante composée d'un maison type 4 qui est entourée d'un spacieux terrain de 1327m² ! Cette construction de qualité comporte deux niveaux de 95m² chacun, un rez-de-jardin avec terrasse orientée Sud-Ouest ainsi qu' un sous-sol/garage avec divers espaces de rangement .
Le rez-de-jardin est composé d'une entrée sur travertin, d'un salon/salle à manger de 30m² sur parquet massif avec trois baies vitrées donnant accès à la terrasse puis d'une cuisine indépendante de 11m² complètement vintage en Formica.
Un couloir avec de nombreux placards vous mènera ensuite à l'espace nuit, lui même composé de trois chambres d'environ 11m² chacune, petit plus, l'une d'entres elles profitent d'un accès direct au jardin !
La salle de bains est quant à elle équipée d'une baignoire, d'un bidet ainsi qu'un lavabo. Ce rez-de-jardin dispose également d'un WC indépendant et d'un accès avec escalier au sous-sol.
Ce sous-sol est un espace supplémentaire considérable ! Vous y trouverez, une cave, une buanderie, un WC, et un garage.
Cette propriété a toujours été bien entretenue, elle dispose d'une toiture en trés bon état et d'une chaudière neuve Viessmann ! Prévoir uniquement des travaux de rafraichissement et de performance énergétique.
Le jardin entièrement clos et arboré ainsi que la qualité de la construction sauront vous séduire !
Venez rapidement découvrir cette propriété au coeur d'un quartier où tous les services sont accessibles à pied (école, collège, lycée, facultés, bus de ville, commerces, piscine, patinoire, terrains de sport etc...) !
Référence: 4326
Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur immobilier-poitiers.nestenn.com

Surface : 96 m²
Prix du bien : 234600 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 6.64 % soit 14600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 96 m²

Surface totale du terrain: 1327 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1973

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4326

Maison 6 pièces 120 m²

Maison 6 pièces 120 m²

iad France - Jennifer Ward vous propose : Maison de Poitiers, 6 pièces et 5 chambres, 120 m2 environ. Située dans une impasse et dans un quartier très calme. Je vous invite à découvrir cette maison A PROXIMITÉ DES FACULTÉS, DU CHU ET DE TOUTES LES COMMODITÉS ! Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec accès au jardin, une chambre et W.C.
À l'étage, un palier avec placards, desservant 4 chambres spacieuses (dont une avec un balcon et de nombreux placards), une grande salle de bains avec W.C. et une salle d'eau.L'ensemble se complète avec un garage avec une porte électrique et un agréable jardin clos et arboré de 400 m2 environ. La maison est lumineuse, les fenêtres sont en double vitrage PVC, l'assainissement au toute à l'égout. Quelques travaux à prévoir. Idéale pour une grande famille ou investisseur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward EI (ID 71609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1755 € et 2375 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 430 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1979

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1517585

Maison 5 pièces 152 m²

Maison 5 pièces 152 m²

Située sur la commune de Poitiers (86000), dans le quartier de Vaudouzil, venez découvrir le charme de cette maison à rénover bénéficiant d'une belle surface habitable.

Très rare, maison à étage d'une surface de 152m² offrant de très beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 13.33m² avec placard dessert un espace de 13.26m² pouvant accueillir votre future cuisine. Dans la continuité, une salle à manger de 18m² et un salon de 34m² avec un accès au balcon extérieur. Il vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Une première chambre de 12.15m² et une salle de bains de 6.10m² comprenant une douche, une baignoire et un meuble vasque. Un WC séparé.

A l'étage, vous disposez de trois autres chambres indépendantes. La première de 10.98m², la seconde de 13.68m² et la dernière de 21.59m². Elles ne comprennent pas de placards aménagés.

Un garage de 51.90m² avec portes manuelles pouvant abriter plusieurs véhicules. Le terrain est partiellement clos et arboré sur une parcelle de 590m². La maison a été construite en 1954 et est reliée au tout à l'égout. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont produits par une chaudière gaz. L'ensemble des menuiseries sont en bois simple vitrage et le montant de la taxe foncière s'élève à 2 069€. Une cave de 15.50m² et une chaufferie de 14m². Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, en font une maison familiale idéale.

Surface : 152 m²
Prix du bien : 263000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 5.20 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 € et 4030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 152 m²

Surface totale du terrain: 590 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1954

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: VM607-FONCIEREPOITOU

Maison 4 pièces 82 m²

Maison 4 pièces 82 m²

iad France - Léa Diot vous propose : Charmante maison à vendre à Poitiers 86000, secteur Saint-Eloi.

Coup de cOEur assuré pour cette maison de 82m² environ offrant 3 chambres et un garage. Construite en 2006 et entièrement rénovée aux goûts du jour, cette maison saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec un coin salon ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée (avec four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle). À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placard/penderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double-vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant.

Profitez également d'une agréable terrasse de 25 m2 environ. Le tout sur un jardin clos de 100 M2 environ pour des moments de détente en plein air. Le garage vous offrira un espace de stockage supplémentaire et/ou vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficiez également d'une place de parking à l'avant du garage.

De plus, cette maison possède : chauffage électrique avec radiateurs, menuiseries en PVC avec double-vitrage, volets roulants manuels en PVC, fibre optique. Assainissement au tout-à-l'égout.

Idéalement située à Poitiers, proche bus de villes, écoles, collèges, lycées et commerces et à moins de 10 min de l'hypercentre, du CHU et du péage d'autoroute Poitiers-Nord, cette maison est parfaite pour une famille.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.33 € par mois (soit 244 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 82 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 244 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2020

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 82 m²

Surface totale du terrain: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2006

Charges de copropriété annuelle: 244 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1513875

Maison en Viager 3 pièces 90 m²

Maison 3 pièces en Vente à Terme

Découvrez cette charmante maison de ville de 60,30m2 nichée au cour d'une paisible impasse et située à proximité des
commerces, médecins, écoles et transports en communs.

Bâtie sur 3 niveaux dans les années 1950, cette maison mitoyenne (1 côté et demi) s'ouvre sur un séjour lumineux de
22,68m2 jouxtant une cuisine fermée de 7,57m2 et donnant accès au jardin.
L'étage nous accueille avec son palier qui dessert un wc, une salle d'eau et 2 chambres (9 et 13,50m2) dont une avec
dressing.
Le sous-sol aménagé, offre un espace supplémentaire bonus de 29,74m2 qui se compose, d'une chambre, d'une salle de
bain avec wc et d'un grand coin rangement/dressing.
️ La surface du sous-sol est un bonus, il n'est pas comptabilisé dans la surface habitable car c'est un sous-sol enterré qui ne possède pas de fenêtre.
Les 2 autres bonus de cette maison sont, sa dépendance construite en 2019 et convertie en studio de 29,74m2, offrant
ainsi un potentiel d'accueil ou locatif supplémentaire et son extérieur, un véritable appel à la détente avec son jardin
d'environ 230m2 agrémenté de 2 terrasses, parfait pour les après-midi ensoleillés.

Vous l'aurez compris, ce Bien possède une surface totale de 119,78m2, pour une surface habitable de 90,04m2 en loi
carrez.

Économiquement attrayant, ce Bien est proposé sous le régime de la Vente à terme occupé (temporairement) avec :
- Un Bouquet a 150000€ (HAI)
- Une Rente de 430€
- Horizon d'investissement de 10 ans
* La valeur de pleine propriété du Bien est de 210000€ et a reçu une décote immédiate de -23382€, dû à l'occupation
temporaire du Bien par le propriétaire pour une durée de 3 ans (DUH).

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) [Coordonnées masquées] *** (réf. 552046 )
Référence annonce : 830038499625
Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 266 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1954

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 830038499625

Maison 5 pièces 100 m²

Belle de 100 m² sur un Terrain de 365 m² dans un secteur calme de Poitiers

Maison F5 de 100 m² de plain pied . Elle se compose d'une Entrée de 10.20 m² avec placard, d'un Séjour de 26.50 m², d'un Salon de 15.60 m² avec cheminée, une Cuisine de 15.40 m² équipée et aménagée, une Salle d'eau de 6.70 m², un Wc de 1.40 m², une Chambre de 11.60 avec placard, une Chambre de 9.40 avec placard, une Chambre de 9.40 m².Chauffage central gaz de ville.diagnostic de performance énergétique D. Sous sol de 47 m² avec garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) [Coordonnées masquées] *** (réf. 560181 )
Référence annonce : 830038286246
Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 365 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Référence: 830038286246

Pavillon 4 pièces 90 m²

Pavillon 4 pièces 90 m²

POITIERS, secteur CHU / PATIS / FACS.
Lumineux pavillon de plain-pied de 90 m² réalisé par un maitre d'oeuvre en 2006 comprenant : entrée ouverte sur le salon-séjour et une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier avec chaudière gaz de ville et adoucisseur d'eau, dégagement, 3 chambres dont deux avec placards, wc avec lave-mains, salle d'eau avec douche à l'italienne et second wc. Fibre installée, moteur VMC récent ainsi que l'isolation des combles. Garage 1 voiture. Terrasse. Terrain clos de 740 m². DPE C. Toutes les commodités à proximité. A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.

Surface : 90 m²
Prix du bien : 241500 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2022

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963 € et 1303 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 740 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2006

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3986

Maison 4 pièces 190 m²

Maison 4 pièces 190 m²

Dans la partie boisé du Breuil-Mingot, quartier résidentiel calme offrant une proximité de la ville de Poitiers et des grand axes (N147, CHU), le CHU en moins de 10 minutes.

Cette propriété à rénover se présente sur une parcelle boisée de 8624 m² (avec partie constructible), la maison propose deux niveaux dont la partie basse est à concevoir entièrement.

La partie haute se compose d'une entrée/véranda, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec deux belles ouvertures, deux chambres avec placards, une salle de bains, un water-closet, placards. Les pièces offres de belles ouvertures donnant des perspectives sur le parc boisé ou chante les oiseaux.

Chauffage central fuel (cuve entrée de 4000 litres), cheminée et climatisation.
Assainissement autonome (à refaire).

Un garage double de 80 m² propose une belle hauteur ainsi qu'une cave.

Une portion de la propriété n'étant pas boisée offre la possibilité d' y faire un potager.

Possibilité d'envisager une construction neuve ou de diviser la parcelle sans dénaturer la maison actuelle.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 € et 2 240 € / an, année de référence des prix de l'énergie : 2021.

Prix : 282 500 € honoraires d'agence inclus (dont 12 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 270 000 € hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr -

Surface : 190 m²
Prix du bien : 282500 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires TTC : 4.63 % soit 12500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 190 m²

Surface totale du terrain: 8624 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Disponible à partir de: 05/2024

Référence: 579

Maison de ville 6 pièces 111 m²

Maison de ville 6 pièces 111 m²

Beau potentiel pour cette maison de ville très lumineuse située dans un quartier recherché aux pieds du centre-ville. Elle offre la possibilité d'aménagée en résidence principale ou la création de plusieurs logements.
Actuellement la maison se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un studio indépendant de 19 m² avec kitchenette et salle d'eau-wc. Au 1er étage: grand palier desservant le salon, la cuisine séparée, une chambre, wc et lingerie. Au 2ème: dégagement, 3 pièces mansardées, salle de bains avec wc. La toiture et la chaudière ont été changées il y a 10 ans, le reste est à rénover. Atout majeur, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé attenant, très rare sur le secteur. Charlotte RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823527924 - POITIERS.

Surface : 111 m²
Prix du bien : 149800 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 9800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 111 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 3095

Maison 3 pièces 71 m²

Maison 3 pièces 71 m²

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - TRES BON ETAT
A Poitiers (86000), secteur promenade des cours, venez visiter cette maison de 3 pièces de 71 m² aménagée sur 2 niveaux.

Au niveau supérieur :

Elle est composée d'une pièce à vivre donnant sur un balcon de 18 m² accessible depuis le jardin , de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble est en très bon état.

En rez de jardin :
Coté rue, la maison dispose de 2 garages fermés , d'une buanderie spacieuse et d'une cave. A l'intérieur du jardin, une première annexe de 45 m² environ vous offre la possibilité de créer une dépendance habitable (appartement, bureau , atelier) ou d'aménager des espaces de stockage. Une seconde annexe est à disposition sous le balcon-terrasse de la maison pour votre matériel de jardinage.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR-EAU récente pour la production d'eau chaude et le chauffage.

Belle opportunité au pied de l'hyper centre et à proximité de l'espace Tison et des berges du Clain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 71 m²
Prix du bien : 195175 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 10175 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024

Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 € et 654 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 71 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1971

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VM625-FONCIEREPOITOU

Maison 5 pièces 140 m²

Très Belle Maison Ancienne de 140 m² avec piscine intérieur dans un écrin de verdure de 2417 m² dans Poitiers

aison F5 de 140 m² de plain pied.Elle se compose d'une Entrée de 7 m², d'un Salon Séjour de 39 m² avec cheminée donnant sur un magnifique patio, une Cuisine équipée et aménagée de 9.60 m², une buanderie de 6.50 m², une Chambre de 14.50 m²,une Chambre de 11.30 m²,une Chambre de 12 m² avec mezzanine de 6.80 m², un Bureau de 15.50 m² + WC,
une Salle bain + douche de 10 m², un Wc de 1.50 m².Garage de 33 m² avec porte motorisée. Piscine intérieur chauffée 4X8 sur une surface de 50 m². Dépendance de 140 m². Cave de 11 m².Chauffage central sol ( pompe à chaleur air eau de 2ans) .Terrain clos et arboré de 2417 m² . Proche Commerces,écoles , collège,bus installation sportif la Pépinière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) [Coordonnées masquées] *** (réf. 554635 )
Référence annonce : 830035692090
Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1847 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 2417 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 830035692090

Maison 4 pièces 90 m²

Maison 4 pièces 90 m²

Située à POITIERS (86000), cette maison, achevée en 2008, offre 4 pièces réparties sur 89,66 m², 250m² de terrain. Elle est pourvue de 3 chambres et d'une cuisine indépendante. Elle est aussi dotée d'une salle de bain ainsi que de 2 toilettes. À noter également la présence d'un séjour de 27 m².
De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 10 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires.

Surface : 90 m²
Prix du bien : 186000 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires TTC : 6.29 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 250 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2008

Caution: 659 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3181

Maison 4 pièces 93 m²

Maison 4 pièces 93 m²

Poitiers !!!
Commune du Centre-Ouest de la France avec plus de 29 000 étudiants car Poitiers est une grande ville universitaire.
Les Pictaviens et Pictaviennes sont recencés au nombre de plus de 90 000 personnes.
Qui dit grande ville, dit commerces en tout genre et facile de déplacement grâce aux nombreux réseaux routiers qu'offre cette grande ville.
Maintenant que nous avons fait un peu connaissance avec la ville de Poitiers, je vous emmène dans cette maison construite en 2000.
Maison à un étage avec sa pièce de vie et cuisine ouverte comprise d'environ 50 m2, un wc, un cellier et un garage pour le rez-de-chaussée.
A l'étage, retrouvez 1 pallier desservant 3 chambres, un wc et une salle d'eau.
Maison très lumineuse avec sa belle baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin entièrement clôturé.
Maison sans travaux où l'on peut emménager et simplement déposer ses valises et profiter de cette grande ville animée.
Peut convenir pour investissement locatif.
Contactez Bleuet Immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GILQUEL BLEUET - - NoRSAC: 883110678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON

Surface : 93 m²
Prix du bien : 203900 €
Prix du bien hors honoraires : 198100 €
Honoraires TTC : 2.93 % soit 5800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 93 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 2000

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: GBVMA20000021

Maison 5 pièces 70 m²

MAISON - POITIERS - MONTMIDI

Située dans le quartier de MONTMIDI, au calme et dans un bel environnement, venez découvrir cette maison qui s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout offrant actuellement une surface habitable de 70m².
Au rez-de-jardin vous trouverez : une salle à manger, une cuisine, un salon et une chambre portant le tout à une superficie d'environ 130m² au sol ( superficie non comprise dans la surface habitable). La maison possède également une cave et deux abris de jardin.
L'atout principal de ce bien est sans aucun doute son jardin en terrasses exposé plein SUD avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la Boivre. Pour profitez au mieux de cet environnement, vous pourrez vous prélasser à l'ombre de la pergola ou au bord de la piscine.
Beau potentiel pour cette maison à rafraichir.
Pour plus d'information, prenez contact avec notre Agent Commercial, Charline PLAT, enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2022AC00103 , au [Coordonnées masquées] - Agence ORPI SAUDIV Immobilier.

Référence agence : 836
Référence annonce : BPD2-UAM-UGA
Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2023
Prix hors honoraires : 195 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987 € et 1335 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Surface totale du terrain: 1159 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: BPD2-UAM-UGA

Maison 5 pièces 102 m²

MAISON 3-4 CHAMBRES à MONTMIDI

EXCLUSIVITE FONCIA :
Charmante maison sur 2 niveaux à vendre sur le secteur de Montmidi, offrant 3 ou 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, un garage et un jardin. Emplacement idéal à proximité des écoles et avec un accès rapide à la gare.
Chaudière neuve garantissant un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : 00529534
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 102 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1934

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 00529534

Maison 5 pièces 69 m²

Maison 5 pièces 69 m²

iad France - Marielle LAVENAC vous propose : POITIERS - MONTMIDI - MAISON 69m2 environ JARDIN ET PISCINE
A 5 minutes à pieds des commodités et 10 minutes à pieds des écoles dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, découvrez cette jolie maison à rafraîchir et son jardin luxuriant. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec insert ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparée pour une surface habitable de 69m2 environ carrez. Au rez-de-jardin se trouvent une vaste pièce pouvant servir de salon ou de salle de réception, une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse, une salle à manger, un bureau et une cave (superficie non comprise dans la surface habitable). L'ensemble se complète d'une terrasse très bien exposée avec vue sur la vallée, pergola, barbecue, piscine et deux abris de jardin le tout sur un terrain de 1239m2 environ. Assainissement individuel à revoir. Contactez moi pour plus de renseignements.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marielle LAVENAC EI (ID 20594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 823113980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 69 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023

Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987 € et 1335 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 69 m²

Surface totale du terrain: 1239 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Référence: 1495269

Maison 8 pièces 137 m²

Maison 8 pièces 137 m²

iad France - Jimmy LANDRY vous propose : Réf 1450439-JL - POITIERS (86000) avenue de Nantes , MAISON IMMEUBLE DE 137M² environ A RESTAURER avec possibilité de faire 1 appartement T2 avec terrasse + deux places de parking, 1 appartement T2 + 1 place de parking et un T1 + une place de parking - IDEAL INVESTISSEUR - Seulement 9 minutes du centre de POITIERS.

L'immeuble à rénover est constituée au rez-de-chaussée d'un appartement T2 d'une surface de 43,70m² environ dotée de deux places de parking et une grande terrasse.
Un appartement T1 d'une surface de 25m² environ dotée d'une terrasse de 6m² environ, une entrée commune servant de local vélo de 12m² environ commune et d'une place de parking.
A l'étage, possibilité de réalisation d'un T2 d'une surface de 48m² environ dotée d'une entrée commune servant de local vélo de 12m² environ et une place de parking.

N'attendez plus pour visiter !!!! A VOIR RAPIDEMENT !!!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 137 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 137 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1450439

Maison 4 pièces 92 m²

Maison 4 pièces 92 m²

iad France - Ludovic SEGUY vous propose : Ref 1288787-LS Exclusivité POITIERS (86000) Secteur Saint Eloi. Classe énergétique C. Maison louée (la locataire reste) le bien est destiné uniquement à un investissement locatif. Type 4 d'une surface habitable de 92 m² environ avec garage et parking sur une parcelle de 253 m² environ, 2 terrasses et 2 jardins.
- La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 39 m² environ ensoleillée et donnant sur la première terrasse et jardin arrière clos, puis toilette et garage de 15 m² environ.
- A l'étage, palier et dégagement avec placard, 3 grandes chambres de 11, 12 et 12 m² environ dont 2 avec placards et 1 avec grande terrasse de 16 m² environ, salle de bain avec baignoire et toilette séparé.
- Le terrain possède une cour et parking sur l'avant puis terrasse avec jardin sur l'arrière.
- Sur le point technique, la maison est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude sanitaire par chaudière au gaz de ville. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants et possèdent le double vitrage. L'ensemble dispose d'une VMC et est raccordé au tout à l'égout.
- L'habitation est en bon état général et est située proche de toutes les commodités et infrastructures.
- La maison est vendue louée, bail du 6 novembre 2009, loyer de 770 E net.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic SEGUY EI (ID 33675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 92 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023

Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773 € et 1045 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 253 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2004

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1288787

Maison - POITIERS - Montbernage

IDÉAL INVESTISSEMENT

Une maison à rénover d'une superficie de 100 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, wc. Au 1er étage : Palier, deux chambres, débarras, wc. Au 2ème étage : trois pièces aménageables. Dépendance et Garage. Studio indépendant.
Chauffage : Gaz de ville et électrique.

DPE CE : E 329 - GES E : 55

Prix : 189 000 € (FAC)
Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5% TTC

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 86 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre de niveaux: 3

Nature du bien: Maison de ville

Référence: 451-452

Maison 5 pièces 100 m²

86000 POITIERS – SECTEUR MAILLOCHON / MONTMIDI – PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE - MAISON T5 DE 100 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE ET JARDIN - TERRAIN 339 M2.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de type 5, non mitoyenne, d'une surface habitable de 100 m2, 3 chambres et un garage sur une parcelle de 339 M2.

Cette maison est agencée de la manière suivante :

Une entrée avec couloir dessert les pièces suivantes :
- Un salon-séjour ( 18 m² ),
- Une salle à manger ( 12 m² ) avec cheminée décorative,
- Une cuisine ( 10 m² ),
- Une première chambre ( 10 m² ),
- Une salle d'eau ( 4 m² ), équipée d’une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche serviettes,
- WC indépendant.
- Une cave (20 m² ), accessible depuis un escalier.

Un escalier menant à l'étage dessert :
- Un placard,
- Une deuxième chambre ( 15 m² ) légèrement mansardée,
- Une troisième chambre ( 18 m² ), légèrement mansardée.

L'extérieur est entièrement clôturé, possibilité de stationner dans la cour, un garage ( 16 m² ), terrasse d'agrément attenante à l'entrée de la maison.

Production du chauffage par chaudière au gaz de ville ( 2010 )
Production de l'eau chaude par cumulus électrique.
Huisseries PVC double vitrages, volets roulants motorisés.
Isolation des murs périphériques par l'intérieur ( Epaisseur : 10 CM - 2024 ).

Taxe foncière 2023 : 1202 €

Secteur calme, tout proche du centre-ville, de la gare SNCF, des commerces et de toutes
commodités (écoles, collèges, lycées, arrêt de bus à proximité).

A saisir rapidement ! Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Willy DELHUMEAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Willy Delhumeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°828912790.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 155670
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,07% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 228 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 339 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1930

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 155670

Maison 6 pièces 180 m²

Maison 6 pièces 180 m²

A ENVIRON 20 MINUTES DE LA GARE DE POITIERS SUR LA COMMUNE DE NEUVILLE- DE-POTOU MAISON D'ENVIRON 180 M2, 3 CHAMBRES ET UN BUREAU, VERANDA, DOUBLE GARAGE, LE TOUT SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 3000 M2.

Cette maison familiale, aux proportions généreuses, située au calme et à proximité des commerces et services, vous proposes, au rez-de-jardin un vaste séjour d'environ 45 M2, une cuisine d'environ 25 M2, donnant sur une belle véranda d'environ 25 M2, idéale pour les grandes familles.
Elle dispose également, de deux grandes chambres d'environ 12 et 15 M2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et placards ainsi que deux wc indépendants.
A l'étage, vous trouverez un vaste bureau de plus de 19 M2, une chambre de plus de 27 M2, une salle d'eau et des wc indépendants.
Une pièce supplémentaire à finir de rénover pourrait constituer une quatrième chambre....
Enfin si vous avez besoin de rangements cette maison offre un appentis, un atelier, un arrière garage, une cave et un petit cabanon...
Pour la partie technique, elle dispose d'une pompe à chaleur récente, d'un chauffage au sol, et d'un portail automatique, le tout sur plus de 3000 M2 de terrain clos et arboré.
Vous avez besoin d'espace, mais souhaitez rester proche des commerces ? cette maison n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire!!!!.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824277396

Surface : 180 m²
Prix du bien : 275000 €
Prix du bien hors honoraires : 265000 €
Honoraires TTC : 3.77 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 3000 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1981

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: VM1462-MEILLEURCONSEIL

Maison de ville 4 pièces 90 m²

Maison de ville 4 pièces 90 m²

DR HOUSE Immo vous propose cette jolie maison de ville très atypique tout proche des Halles de Poitiers.
Elle se compose d'une cour intérieure pouvant accueillir 3 voitures, d'un bureau et de 7 box.
Vous trouverez à l'étage un appartement à l'esprit méditerranéen comprenant un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bain, des WC. Toutes les pièces s'articulent autour d'une belle terrasse extérieure sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'aménager le grenier pour avoir 37m² supplémentaires.
Gros coup de coeur ! Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 90 m²
Prix du bien : 290000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 3.57 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2021

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 151 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 3

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 73176DHI1143

Propriété 7 pièces 207 m²

Propriété 7 pièces 207 m²

Située dans la charmante commune de Montamisé (86360), à seulement 15min de Poitiers et 12min du CHU, cette propriété de 207m² bénéficie d'un emplacement idéal.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une salle à manger-séjour donnant accès à la terrasse bois sur 2 faces de la maison, une cuisine, un wc indépendant, une salle de bain, une grande cuisine mais également 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau.
À l’étage vous trouverez une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond et poutre apparente mais également 2 chambres et une salle d’eau.
Au sous-sol, un grand garage pour loger plusieurs véhicules, une chaufferie et une buanderie.

Dans un cadre paisible et verdoyant, hors lotissement résidentiel, vous trouverez un jardin joliment arboré tout autour de la propriété sur une parcelle de plus 6400m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 423 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081

Surface : 207 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 207 m²

Surface totale du terrain: 6458 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 8

Année de construction: 1976

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1301357

Maison 6 pièces 171 m²

Maison 6 pièces 171 m²

iad France - Thomas Bonnin vous propose : Visite virtuelle disponible sur demande !
Découvrez cette élégante résidence de 171 m² environ située dans un cadre paisible à Poitiers. Cette maison offre une expérience de vie parfaite pour une vie de famille, avec une attention aux détails et des fonctionnalités modernes. Elle offre également la possibilité d'accéder à l'ensemble des commodités et commerces à pied !

Elle se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte (cuisine Schmidt de 2019) entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également de 5 chambres dont une chambre parentale (dressing, salle d'eau, wc) et une chambre pouvant être utilisée pour une activité indépendante (entrée séparée), une salle de bain, une buanderie, wc, un arrière garage avec accès au jardin pouvant servir de stockage.

A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse bois exposée plein sud, sans vis à vis. Le jardin de 600m² environ est entièrement clôturé et accueille également un abri de jardin.

Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2022 (chauffage et climatisation), d'un adoucisseur, les huisseries sont en PVC double vitrage (les baies vitrées du salon et la porte d'entrée sont en aluminium et ont été changées en mars 2022) et la maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. La maison est également sous vidéosurveillance.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 171 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 171 m²

Surface totale du terrain: 628 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1999

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1415067

Maison 6 pièces 135 m²

Maison 6 pièces 135 m²

Venez poser vos valises dans cette maison de type 6 de 135 m2, située secteur MONTMIDI, quartier très recherché, au calme, à l'abri des regards et à proximité de toutes commodités (gare, commerces, écoles...).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour chaleureux avec poële à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à une terrasse de plus de 40 m2 donnant sur une vue dégagée, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec une douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
En rez-de-jardin, cette maison vous offrira, une grande de pièce de rangement (pouvant faire office de coin buanderie / salle de jeux) avec accès à un joli dressing le tout avoisinant les 55 m2 et à une salle de sport de 25 m2 donnant acces au jardin.
Pour finir un garage attenant de 19 m2 avec porte motorisée.
Chauffage au sol via une pompe à chaleur.
Double vitrage.
Taxe foncière est de 1802 EUR

Surface : 135 m²
Prix du bien : 349900 €
Prix du bien hors honoraires : 335000 €
Honoraires TTC : 4.45 % soit 14900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 135 m²

Surface totale du terrain: 299 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2011

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3586

Propriété 7 pièces 214 m²

Propriété 7 pièces 214 m²

BOIVRE LA VALLÉE - DOMAINE ÉQUESTRE - 8/10 BOX A CHEVAUX - 25HA de TERRAIN CLOS

Amoureux de la nature et des chevaux, venez découvrir cette jolie propriété au calme à vocation équestre sur 25 hectares clos. Ce domaine vous offre une carrière d'entrainement de 100x40 m, 8 à 10 box à chevaux, des paddocks, 230m² de hangar, des terres cultivables, un étang entouré de bois et une jolie maison familiale.
Cette charmante maison se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec une belle cheminée, d'une cuisine aménagée/équipée, 3 à 5 grandes chambres, 2 salles de bains, une agréable véranda et un cellier.

Amoureux de la nature contactez-nous pour ce beau projet!

Surface : 214 m²
Prix du bien : 549900 €
Prix du bien hors honoraires : 530000 €
Honoraires TTC : 3.75 % soit 19900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023

Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 214 m²

Surface totale du terrain: 248640 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1439

Maison 5 pièces 142 m²

Maison 5 pièces 142 m²

ERA Agence du Palais vous propose à la vente cette maison de plain pied de 2006 d'environ 140 m² sur 2200 m² de terrain avec piscine à POITIERS quartier Breuil Mingot.
Cette maison aux volumes généreux, est implantée sur un terrain clos paysagé sans vis à vis, avec accès rapide au centre-ville et au CHU.
Séjour de 38 m² avec cheminée, cuisine de 14 m², 3 chambres, salle de bains, suite parentale avec dressing et salle de bains de 26 m².
Véranda de 25 m² exposée sud.
Garage, auvent.
Chauffage électrique par le sol,
Maison reliée à la fibre
Quelques petits travaux de décoration à prévoir. Franck LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534138748 - POITIERS.

Surface : 142 m²
Prix du bien : 346500 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 16500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 142 m²

Surface totale du terrain: 2218 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2006

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 3061

Maison 5 pièces 100 m²

Maison 5 pièces 100 m²

POITIERS, Proche du centre-ville: maison de 100,05m² habitables comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, wc, GARAGE. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec lavabos, salle de bains avec wc. Caves en dessous. Joli jardin clos avec dépendance. DPE: D Ref: 7742 Prix: 232 100 € FAI (dont 5,5% TTC d'honoraires agence inclus)

Surface : 100 m²
Prix du bien : 232100 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 12100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 291 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 604

Maison 5 pièces 122 m²

MAISON INDEPENDANTE POITIERS

KM IMMOBILIER vous présente cette belle maison rénovée située proche de la Mérigotte. La maison se compose d'une entrée avec dégagement (placard), salon, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et WC. A l'étage, un bureau a été aménagé et isolé.Au rez-de-jardin, un garage, espace cave et un espace Type 2 avec cuisine (non rénovée), salle d'eau avec WC et chambre. Le jardin est arboré avec des arbres fruitiers. Ouvrants double vitrage récent, chaudière que gaz de ville récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Référence annonce : 9_22222
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 205 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 611 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 9_22222

Maison de ville 6 pièces 133 m²

Maison de ville 6 pièces 133 m²

MAISON DE VILLE DU 19EME SIECLE - BLOSSAC

Très belle demeure bicentenaire, particulièrement bien située : à 2 minutes du Parc de Blossac, à 5 minutes de la gare et à 6 minutes des commerces du Plateau! Tout cela à pied!

Même si elle a conservé les beaux éléments d'époque (ardoises, parquets, pierres apparentes, hauteur sous plafond, cave,..), cette maison a été en grande partie rénovée il y a une dizaine d'années.

Faire vite ! Contactez-nous! Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - Poitiers.

Surface : 133 m²
Prix du bien : 265000 €
Prix du bien hors honoraires : 255000 €
Honoraires TTC : 3.92 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 133 m²

Surface totale du terrain: 90 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1850

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1486

Maison de ville 5 pièces 111 m²

Maison de ville 5 pièces 111 m²

Bienvenue dans le quartier des Prés Mignons à Poitiers sud!

Je vous propose à la vente cette maison de ville des années 30 de 110m2 habitables (137m2 au sol), rénovée avec goût et parfaitement entretenue.

Vous trouverez 5 pièces principales (4 chambres, 2 salles de bain/douche à l'italienne, 2 WC) sur 3 niveaux:
*Au RDC: une entrée avec dégagement (penderie/rangements), un bel espace de vie sur parquet en chêne et avec cheminées, une cuisine indépendante meublée et aménagée, un grand bureau/chambre avec rangement mural.
*A l'étage: 2 chambres, une salle de bain avec WC. Placards.
*Au rez de jardin: Suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, WC. Dégagement pouvant être aménagé en salon d'été et donnant sur la terrasse et le jardin. Espace de rangement/stockage (tondeuse, barbecue, vélo..), cave.
A l'arrière de la maison, vous découvrirez la terrasse et son jardin réalisé par un paysagiste. Tout a été pensé pour qu'à chaque saison il y ai des fleurs et des couleurs différentes.

Adoucisseur OK. Chaudière OK. Couverture OK. façade OK. Huisseries double vitrage OK. Portail électrique OK. DPE C.

Dans ce quartier réputé calme et verdoyant, vous trouverez tous les services et les infrastructures pour vous faciliter la vie: boulangerie, pharmacie, médecins, bus, école, crèche, parcours sportif, parc, centre aéré, pistes cyclables, autoroute et gare à 10 min. Ce quartier a tout pour plaire!

Prêt(e) pour une visite?!
Tel: [Coordonnées masquées]

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791928070

Surface : 111 m²
Prix du bien : 265000 €
Prix du bien hors honoraires : 255000 €
Honoraires TTC : 3.92 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2023

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 111 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: VM1970-MEILLEURCONSEIL

Moulin 7 pièces 330 m²

À 35 min de Poitiers, dans un village, un moulin fondé en titre et ses nombreuses dépendance

Implanté dans la région du Poitou, réputée pour sa douceur de vivre, le village, entouré d'un vaste parc naturel de 22 ha, est situé à 35 min de Poitiers. Le chef-lieu du département compte de nombreuses universités, garantes de son éternelle jeunesse. Non loin, le site du Futuroscope associe à la fois le divertissement et l'activité économique aux sièges de diverses entreprises. Outre des musées et sites d'art contemporain, la cité abrite également une scène nationale.
Deux bourgs se trouvent à 10 min de la propriété, animés de tous les commerces et services du quotidien. Poitiers et Angoulême sont accessibles via la N10, située à proximité. La gare de Poitiers permet de rejoindre Paris en 1 h 10. Par la LGV également, l'aéroport Charles-de-Gaulle est à 2 h 30 et Bordeaux à 1 h. Son aéroport dessert notamment Londres, Manchester et Lyon.

À l'extrémité d'une impasse, la propriété se dévoile, bordée d'un côté par des habitations, la rivière et des bois.
Le moulin est situé au centre d'un ensemble constitué par les dépendances et le jardin. Il est formé par un long bâtiment qui accompagne le bief, sa partie centrale étant coiffée d'un toit à quatre pans en ardoise et les parties latérales surmontées de deux autres toits en tuile canal. L'encadrement de certaines baies est en pierre, comme les chaînages d'angle, et pour d'autres en brique. Un enduit habille la plupart des façades, rythmées par des baies droites ou cintrées aux formats divers, avec fenêtres et portes-fenêtres protégées pour beaucoup par des contrevents en bois peint en bleu ciel.
Les dépendances, quant à elles, sont constituées par des constructions de différentes tailles, en pierre jointoyée, coiffées de toits à deux pans en tuile canal et percées de baies plus clairsemées.
Référence annonce : 786445
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940 € et 8070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 330 m²

Surface totale du terrain: 8573 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 786445

Maison 7 pièces 120 m²

POITIERS : maison T7 (120m²) à vendre

Magnifique maison de 7 pièces avec jardin à Poitiers Est

Spacieuse maison de 120 m² située à Poitiers, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison est idéale pour les familles en quête de confort, d'espace et de verdure en plein coeur de Poitiers.
Dotée d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée, un salon/séjour traversant, une chambre en rdc, une salle d'eau, une buanderie
À l'étage, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et wc.

Le jardin, agrémenté d'une terrasse, offre un espace extérieur parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain s'étend sur une superficie de 315 m², un des plus grands du secteur permettant diverses possibilités d'aménagement.

De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Idéalement située dans un quartier recherché de Poitiers, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse avec jardin à Poitiers.

Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, prenez contact avec votre agence KW EXPAND pour une première visite de cette maison à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 2201
Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 315 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 2201