314 maisons à vendre Poitiers (86000) - page 7

Maison 4 pièces 96 m²

Maison 4 pièces 96 m²

MAISON POITIERS QUARTIER OUEST 2 CHAMBRES GRAND JARDIN
Ce bien atypique, vous séduira avec son jardin intime et sans vis à vis, sa belle véranda, son salon cosy plein de charme et ses 2 chambres à l'étage.
Une visite s'impose alors n'hésitez pas à nous contacter !

Surface : 96 m²
Prix du bien : 231000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 96 m²

Surface totale du terrain: 710 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 502

Maison de ville 5 pièces 110 m²

Maison de ville 5 pièces 110 m²

Era agence du Palais vous propose son 'coup de coeur': Poitiers Sud à quelques minutes du parc de Blossac, du centre-ville de Poitiers et gare en 5 min.

Pleine de charme, maison de ville sur 110 m² se composant: d'une entrée sur pièce de vie de 34 m² avec poêle à bois, salle à manger sur vieilles pierres avec accès à sa grande terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée.

Au 1er étage: grand palier desservant 2 chambres de 12.5 et 13 m² , une salle de bains, wc séparé.
Au 2ème: second palier avec accès aux 2 autre chambres de 14.50 et 9.50 m², une salle de bains et WC séparé, rangements.

Grande cave , espace buanderie avec chaudière récente gaz de ville, changée fin 2021.

Maison très propre et bien entretenue, ayant conservée son cachet et disposant de double vitrage sur l'ensemble des ouvrants. Idéal famille avec ses 4 chambres, ou investisseurs pour de la colocation.

Charlotte RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823527924 - POITIERS.

Surface : 110 m²
Prix du bien : 275600 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 15600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 40 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 3136

Maison 5 pièces 126 m²

Maison 5 pièces 126 m²

ERA Agence du Palais vous propose cette maison de plain-pied sur POITIERS
Au calme et à  proximité immédiate du CHU, Polyclinique et des facultés - Maison de plain-pied de 126 m² offrant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour de 46 m², 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, Wc, arrière-cuisine, buanderie. Garage et jardin clos et paysager de 600 m².

Surface : 126 m²
Prix du bien : 294000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2018

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 126 m²

Surface totale du terrain: 600 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2004

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 3146

Maison 4 pièces 177 m²

Maison 4 pièces 177 m²

BONNEUIL MATOURS - MAISON DE 177m² - AU CALME - PROCHE DES COMMODITÉS

Vous recherchez une maison au calme? proche des écoles et des commodités? dans un cadre bucolique?
L'agance Stephane Plaza vous présente cette maison lumineuse située à 15 min de l'entrée de POITIERS, vous offrant une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de 60m² donnant sur le jardin exposé SUD, une cuisine aménagée - équipée et une buanderie. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau et wc. Un préau pouvant accueillir votre véhicule et des box pour y stocker vos encombrants. Vous pourrez profiter de son agréable jardin arboré avec sa grande piscine récente équipée d'un joli dôme.
À saisir rapidement !

Surface : 177 m²
Prix du bien : 344900 €
Prix du bien hors honoraires : 332000 €
Honoraires TTC : 3.89 % soit 12900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023

Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 177 m²

Surface totale du terrain: 4628 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2003

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 577

Maison 9 pièces 342 m²

Maison 9 pièces 342 m²

A moins de 10 minutes du CHU et 15' du centre-ville de POITIERS, sur la commune de MIGNALOUX-BEAUVOIR, MAISON FAMILIALE de 342m2, 6 chambres, 140m2 de pièces de vie, piscine chauffée et appentis extèrieur avec barbecue. Jardin de 1500m2. Chauffage gaz et assainissement individuel aux normes.

Surface : 342 m²
Prix du bien : 455000 €
Prix du bien hors honoraires : 440000 €
Honoraires TTC : 3.41 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2021

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 342 m²

Surface totale du terrain: 1700 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 4

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1870

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 3628

Maison 4 pièces 86 m²

Maison 4 pièces 86 m²

EXCLUSIVITÉ - Rue de la Jambe à l'Âne - Poitiers

Envie d'une maison en pierre avec jardin en ville ? ....
À 2 pas de toutes les commodités, venez vite découvrir cette charmante maison en pierre qui n'attend que vous pour un relooking à votre goût !

Au 1er niveau, pièce de vie ouverte sur cuisine, 1 chambre, salle de bains avec wc, rangements.

À l'étage, 2 grandes chambres.

Cave avec partie buanderie / chaufferie.

A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MARTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 444 910 178

Surface : 86 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024

Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 86 m²

Surface totale du terrain: 336 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1950

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1290166

Maison de village 13 pièces 370 m²

Dans un village, à 30 min de Poitiers, une maison de maître, deux gîtes et des dépendances au sein d'un parc arboré de 8 h

Le village est situé dans la campagne vallonnée de la partie occidentale de la Vienne, à l'ouest de Poitiers. Des commerces de bouche et des services de proximité permettent de répondre aux besoins du quotidien. À 10 min en voiture, des services complémentaires sont accessibles dans un bourg plus important.
La gare TGV de Poitiers est à moins de 30 min et dessert Paris ou Bordeaux en 1 h 15 ainsi que La Rochelle en 1 h 30. L'A10 est à proximité.

Une petite route de campagne longe le mur de la propriété pour rejoindre un portail magnifié par deux piliers qui soutiennent une imposante et sobre grille en fer. L'entrée franchie, deux maisons apparaissent de chaque côté avec leur espace extérieur privatif et plus loin, des dépendances. La maison de maître se dévoile ensuite, puis le parc.
Le corps de logis principal date des dernières années du 18e s., soit de l'époque du Directoire. Une aile et une tour d'escalier ont été ajoutées au début du 20e s. dans l'esprit d'origine. En façade, un bossage souligne l'entrée, surplombée d'un balcon. Des lucarnes à frontons ont été percées dans la toiture concave, à la Mansart, qui couvre la maison de maître. La toiture de l'aile est à quatre pans et elle aussi en ardoise. Un enduit a été appliqué sur toutes les façades et les chaînages d'angle comme les encadrements de baie sont en pierre de taille. Sous l'aile du 20e s., une cave est accessible depuis l'extérieur.
Les deux maisons d'amis, situées à l'entrée du domaine, avec une petite cour privative pour l'une et un espace jardin pour l'autre, sont de même facture, caractérisée par un appareillage en pierre et une couverture en tuile canal.
Référence annonce : 527793
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7380 € et 9999.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 370 m²

Surface totale du terrain: 81060 m²

Nombre de pièces: 13

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 10

Référence: 527793

Maison 5 pièces 118 m²

Maison mitoyenne Type 5 de 118 m2 sur un terrain clos de 285 m2

Rue de Marieville
Proche facultés/centre équestre

Au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, buanderie, wc, garage et cave
A l'étage : 4 chambres, wc, salle de bain, salle d'eau et débarras

Chauffe-eau électrique
Chauffage électrique
Monte escalier
Store banne électrique

Taxe foncière : 1660 €

A VISITER RAPIDEMENT !!!!

Prix de vente 184900€ Honoraires : 2,65 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - GABARD Baudouin - [Coordonnées masquées] - Ou par courriel à [Coordonnées masquées] (réf. 7401423756)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABARD Baudouin agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : POITIERS - RSAC N° 450 813 928 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23039 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Référence annonce : 7401424791
Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,72% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 118 m²

Surface totale du terrain: 285 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 7401424791

Villa 6 pièces 206 m²

Villa 6 pièces 206 m²

EN EXCLUSIVITE AMEPI
Dans un environnement bucolique, venez découvrir cette maison à vendre sur la commune de Poitiers.
Rénovée entièrement avec des matériaux de haute qualité, il y a un peu plus de 10 ans, les propriétaires des lieux aidés d'un architecte de renom, ont su allier le charme de 2 maisons anciennes et d'une partie contemporaine, permettant ainsi d'optimiser les volumes habitables.
Son architecture finale fait de cette villa, un bien unique, original et d'une rareté hors pair.
Située à seulement 15 minutes à pied du plateau de Poitiers et à 8mn de la gare TGV, cette coquette villa de plus de 200 m² habitables vous réserve une vie paisible, joyeusement familiale, ensoleillée et reposante.
Ses espaces habitables sont confortables, fort lumineux et distribués de façon fluide et conviviale.
La vaste entrée, dessert les pièces à vivre telle que la cuisine équipée et séjour avec accès sur une terrasse semi ombragée, le salon de plus de 40m2 doté d'un poêle à bois, et d'une buanderie.
A l'étage, le palier donne accès aux 3 chambres dont une admirable suite parentale munie d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative, un bureau/bibliothèque, le tout disposant de parquets en bois massif + une salle de bains.
A noter également la présence d'une cave immense et tempérée, sur terre battue permettant le stockage de vin, de conserves et autres réserves, puis d'un garage.
Enfin, pour compléter le tout et en annexe, une grande pièce indépendante chauffée, pouvant recevoir un atelier d'artiste, une salle de jeu, une salle le gymnastique, un home cinéma, une pièce de réception pour des adolescents?
Vous serez tout au long de l'année, invités en extérieur par le jardin aux nombreuses essences et par sa vue exceptionnelle.

Cette ravissante villa dispose de tous les atouts pour devenir l'écrin de votre bonheur !
Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur immobilier-poitiers.nestenn.com
Référence : 4323

Surface : 206 m²
Prix du bien : 644100 €
Prix du bien hors honoraires : 610000 €
Honoraires TTC : 5.59 % soit 34100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023

Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 206 m²

Surface totale du terrain: 1489 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1870

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4323

Maison 10 pièces 240 m²

Maison 10 pièces 240 m²

Proche du conservatoire - A l'abri des regards, beaucoup de charme pour cette maison médiévale d'une surface de 170m2 hab comprenant grande entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, quatre chambres, deux salles de bain et une pièce mansardée, idéale pour un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Cour, terrasse et jardin intimiste avec piscine.
La maison dispose également d'un petit atelier et d'un garage.
En plus de la maison, trois appartement indépendants, rénovés et loués (revenus mensuels: 1790EUR)

Surface : 240 m²
Prix du bien : 755000 €
Prix du bien hors honoraires : 720000 €
Honoraires TTC : 4.86 % soit 35000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2019

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 240 m²

Surface totale du terrain: 306 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1650

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 8

Référence: 4991

Maison 3 pièces 62 m²

Maison 3 pièces 62 m²

maison de type 3 actuellement louée comporenant :
entrée, séjour avec cuisine ouverte, wc.
étage , 2 chambres, salle d'eau,
jardin et parking
en excellente état

Surface : 62 m²
Prix du bien : 195000 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires TTC : 5.41 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2020

Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 357 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1157 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 62 m²

Surface totale du terrain: 50 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Charges de copropriété annuelle: 450 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1437

Maison 4 pièces 83 m²

Maison - 4 pièces - 83 m² - Poitiers 86000

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

86000 POITIERS - DE PLAIN-PIED - LUMINEUX ET CALME - A PROXIMITE DES COMMERCES

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hyx_tHTDgA

Welmo vous présente cette maison, offrant un cadre de vie pratique et moderne, totalement rénovée en 2009 et très bien entretenu.
Dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant bien sur son terrain de 517m².

Distribuée totalement sur un seul niveau, vous trouverez une cuisine moderne et équipée, une salle d'eau disposant d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie pratique. Un grand préau vous accueille à l'extérieur, idéal pour profiter des moments en plein air. La maison dispose également d'un garage de plus de 20m².

Le salon, un bureau de 10m² transformable en chambre au besoin, ainsi que deux chambres de 12.5m² chacune, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Le jardin, agrémenté d'un cabanon en résine, constitue un espace extérieur paisible, avec un voisinage très peu présent.

Une grande cave cimentée complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

En termes de commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un supermarché Lidl, 2 magasins bio, une boulangerie, une pharmacie ainsi qu'une salle de fitness. À 10 minutes à pied se trouvent un supermarché Super U, le parc floral et le parc d'expositions. De plus, un golf est accessible en 5 minutes en voiture.

Cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne à proximité de toutes les commodités.

DPE réalisé avant Juillet 2021
Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : Hyx_tHTDgA
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Olivier Lerasle, agent immobilier de la SAS WELMO France, détenteur de la carte professionnelle n°CPI75012022000000516 et immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 915 285 969

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : r1_FraDxA

Type de bien: Maison

Surface habitable: 83 m²

Surface totale du terrain: 517 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: r1_FraDxA

Maison 5 pièces 143 m²

86800 ST JULIEN L'ARS – MAISON 143 M² - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE- MEZZANINE - TERRAIN 830 M² - TERRASSE -

Efficity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir à moins de 20 min de Poitiers centre-ville/gare TGV, cette maison de plain-pied, de 143 m² environ composée comme suit :
entrée avec grands placards intégrés, vastes séjour et salle à manger + mezzanine aménagée (espace bureau/bibliothèque), 4 chambres avec placards dont une suite parentale, 1 salle de bain (baignoire d'angle + douche à l'italienne), cuisine séparée aménagée, cellier, buanderie, chaufferie, wc séparé.
Terrain entièrement clos de 830 m² comprenant terrasse en bois , barbecue en pierre, atelier de bricolage ou stockage, cave, carport double aménageable également en seconde terrasse.

Les + : plain-pied, 4 chambres dont une aménagé en dressing, intérieur soigné, poêle à granulés, parquet, double vitrage, adoucisseur, jardin parfaitement entretenu, pas de vis à vis ni de mitoyenneté.

Contactez moi pour une visite au : [Coordonnées masquées] / mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ophélie Marc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°900463985.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 146826
Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 143 m²

Surface totale du terrain: 830 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1995

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 146826

Maison 4 pièces 138 m²

Maison Poitiers 4 pièce(s) d'environ 138 m2 avec garage, cours et dépendance

(86000) POITIERS : idéalement placée dans un secteur recherché coté Est de Poitiers, au calme, à environ 15 minutes à pied de l'HYPERCENTRE et à 5 minutes des Bus, accès facile aux FACULTES. Maison en pierre d'environ 138 m2 à rénover comprenant, salon salle à manger donnant sur cours et terrasse, cuisine, arrière cuisine, cave dans la roche, Wc, buanderie avec chaudière au gaz, à l'étage 3 grandes chambres sur parquets, salle de bains avec baignoire et douche WC.
Grenier aménageable. Garage et une dépendance. Terrain d'environ 289 m2
Cette maison pourrait accueillir une famille ou être divisée pour des appartements étant donné l'attractivité de la localisation;
Prix de vente : 208 000 euros honoraires inclus (4% à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur) Mandat N° 355 621
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
DPE : E (326) GES : E (53) du 15 07 2023 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021 : entre 2360 euros et 3240 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355 621. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 355621CDC
Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 138 m²

Surface totale du terrain: 289 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 355621CDC

Maison 3 pièces 90 m²

Maison 3 pièces 90 m²

MAISON HORS D'EAU POITIERS BAS PLATEAU + GARAGE + JARDINET ET DEPENDANCE
A vous de vous projeter dans cette maison hors d'eau à aménager totalement.
Un garage, une terrasse, une cour et une dépendance complètent ce bien.
Si vous avez de l'imagination, si vous êtes un manuel, ou si votre budget vous le permet alors contactez nous pour une visite!

Surface : 90 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 169600 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 3

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 706

Maison 4 pièces 117 m²

Maison 4 pièces 117 m²

MAISON PLAIN-PIED - POITIERS EST - 3 CHAMBRES - JARDIN - DPE C

Situé à proximité de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce charmant plain-pied des années 2000. Vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 30m2, une grande cuisine, une arrière cuisine, trois belles chambres, une salle de bains comprenant baignoire et douche, un WC et un garage fermé.
Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos qui entoure la maison et d'une isolation récemment revue.
Excellente note énergétique !
Conquis ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Arthur LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00099 - POITIERS.

Surface : 117 m²
Prix du bien : 204750 €
Prix du bien hors honoraires : 195000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 9750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 117 m²

Surface totale du terrain: 623 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2000

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 680

Maison 6 pièces 95 m²

Maison 6 pièces 95 m²

Poitiers Ouest, dans le quartier très recherché des Rocs et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.

Construite en 1982 cette maison familiale de 95 m² profite d’un fort potentiel et offre de multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une pièce de vie donnant accès à une belle terrasse en pierre, une chambre et/ou bureau et un WC séparé.
A l’étage, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un deuxième WC.
Ce bien dispose également d’un très grand garage attenant de plus de 50 m² pouvant être réaménagé pour agrandir la superficie de la maison.
L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de près de 500 m² avec de nombreux arbres fruitiers et un bassin piscicole.
Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager.

Informations pratiques :
- Chauffage et production d’eau chaude gaz de ville
- Bien reliée à l’assainissement collectif
- Taxe foncière 1300 €
- Vidéo et visite virtuelle sur demande

Surface : 95 m²
Prix du bien : 189000 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2020

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768 € et 1149 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 488 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1982

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 65299DHI2256

Maison 7 pièces 120 m²

Maison 7 pièces 120 m²

A 10 minutes de la gare et centre ville de Poitiers, Posez vos valises dans cette maison pierre entièrement rénovée de 120 m2 habitable et possibilité d'aménagement supplémentaire sur le dernier étage. 
Une entrée desservant un salon - salle à manger lumineux sur parquet, une cuisine amnénagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis, une buanderie fonctionnelle. Une chambre parentale avec salle d'eau aménagée, WC.
Au 1er étage, une grande chambre avec son dressing, une belle salle de bains aménagée, WC.
Au 2ème étage, un espace de plus de 35 m2 à aménager selon votre souhait en 2 chambres supplémentaires ou espace jeux...
Une cave magnifique de 40 m2 finira de vous séduire. 
Très belles prestations sur ce bien (chaudière neuve à condensation gaz, isolation récente, plusieurs cheminées fonctionnelles à chaque étage...).
Commerces et écoles à pied - Coup de coeur assuré - A visiter rapidement
Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 346 500 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 330 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 346500 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 16500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2021

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 260 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1920

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1219

Maison 5 pièces 89 m²

Maison 5 pièces 89 m²

POITIERS - proche CHU et Facs / quartier du PATIS
PAVILLON avec garage et jardinet
89 m² habitables :
entrée, wc, cuisine, séjour-salon, 3 chambres à l'étage avec s. de bains et wc
Garage
Jardinet clos d'environ 200 m²
ACTUELLEMENT LOUE 750 €/MOIS

Surface : 89 m²
Prix du bien : 184975 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires TTC : 5.70 % soit 9975 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 89 m²

Surface totale du terrain: 250 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2004

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1354P-COMPANY37505ACC

Maison de ville 6 pièces 235 m²

POITIERS PLATEAU, Marché Notre Dame, Maison 6 Chambres avec

POITIERS, Place du Marché, Maison de ville comprenant au rdc : salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée donnant accès au jardin, buanderie, WC. Au premier étage, palier desservant une chambre sur rue avec petite pièce de rangement et une chambre donnant sur le jardin avec salle de bains. Au deuxième étage : un palier, deux chambres avec chacune sa pièce de rangement, une sde. Au troisième étage : un palier donnant accès à une chambre mansardée et un grenier. Un jardin. Une dépendance aménagée de 44 m2 au fond du jardin, avec mezzanine. Une cave en sous-partie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 2023-349
Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 460 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 235 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 2023-349

Maison 6 pièces 140 m²

Maison 6 pièces 140 m²

iad France - Jennifer Ward vous propose : Une jolie maison dans le centre-ville. À 200 m du parc de Blossac et sur une rue calme en face du stade de la Madeleine.
Je vous invite à découvrir...
Agencée sur 3 niveaux extrêmement lumineux, la maison se compose d'une entrée, salon-séjour de 33m2 environ. Une cuisine équipée avec une véranda qui donne sur une cour de 55m2 environ et sans vis-à-vis. WC.
Au premier étage, 2 chambres de 16m2 environ, dont une avec grand dressing et l'autre avec balcon qui donne sur le stade. Spacieuse salle de bain et un WC.
Au deuxième étage, 2 grandes chambres de 16 m2 environ, dont une avec dressing de 4m2 environ. Une salle d'eau récente.
Cave sous la maison.
La maison est propre et bien entretenue.
Beaucoup de disponibilités de stationnement (gratuit) dans la rue.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward EI (ID 71609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 4060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 120 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1329034

Maison 5 pièces 107 m²

Maison 5 pièces 107 m²

iad France - Laure Tartarin vous propose : 20 minutes de Poitiers et 15 minutes de Chauvigny : LE BONHEUR EST DANS LA CLAIRIERE à LAVOUX : nichée à l'abris des regards, vous tomberez sous le charme atypique de cette splendide maison de 107m2 environ respectant l'environnement et la quiétude des lieux : un rez de chaussée avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salon avec insert à foyer fermé, chambre, espace buanderie, salle d'eau, wc. A l'étage, un palier (zone couchage), grande chambre, salle d'eau, chambre, balcon. Une parcelle non close de 2493m2 environ avec appentis, garage non attenant. Huisseries double vitrage. Mode de chauffage principal : cheminée à foyer fermé (bois) et convecteurs électriques d'appoint. Assainissement individuel (phyto épuration). Un VERITABLE COUP DE COEUR ...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin EI (ID 16793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 107 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 107 m²

Surface totale du terrain: 2493 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1989

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1506243

Maison 8 pièces 295 m²

POITIERS Plateau, Proche du Parc de Blossac, belles prestati

POITIERS PLATEAU, proche du parc de Blossac Maison de 295m2 environ aux prestations de qualités comprenant :
une grande entrée desservant deux salons, une salle à manger une cuisine aménagée et équipée une buanderie, W.C.
Au 1er étage, 5 chambres, 2 salles d'eau et un W.C.
Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains, un WC et un grenier.
Caves voûtées.
A l'extérieur, un jardin arboré avec terrasse et petite dépendance.
Référence annonce : 2024_452
Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,93% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 700 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2882 € et 3898 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 295 m²

Surface totale du terrain: 341 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 2024_452

Maison 5 pièces 123 m²

Maison 5 pièces 123 m²

Superbe maison plain pied située dans un quartier du bourg de Montamisé à seulement 10 min du CHU de Poitiers et du Futuroscope. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible au fond d'une impasse, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. À proximité se trouvent commerces et écoles De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements.

Maison construite en 2018 sur un terrain de 647 m², à l'extérieur, un porche pour stationner 2 voitures est collé au garage.
Une surface habitable de 123 m² répartie sur 5 pièces, d'un côté la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, de l'autre côté 3 chambres avec placard et une salle de bain.
La pièce de vie est chauffée par son poêle à granulés et les chambres par des convecteurs électriques.
Le salon s’ouvre sur l’extérieur avec une belle baie à 3 vantaux sur une terrasse couverte exposée Est avec sa piscine semi-enterrée pour passer de bons moment en famille ou entre amis. Un cabanon sert de local technique pour la piscine et de rangement d’outils de jardinage.
Les volets roulants sont centralisés et dirigeables à distance via une application. Maison équipée d'un système d'alarme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081

Surface : 123 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2019

Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 123 m²

Surface totale du terrain: 647 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: A

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Année de construction: 2018

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1293139

Maison 7 pièces 150 m²

Maison 7 pièces 150 m²

MAISON DIVISEE EN 2 NIVEAUX
REZ DE CHAUSSEE / entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau. wc
chaufferie,
ETAGE : cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle de bains, wc.
garage, cave.
chauffage gaz de ville

Surface : 150 m²
Prix du bien : 209000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 456 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1968

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1299

Manoir 10 pièces 292 m²

LOGIS XIXe de 292 M² avec ESPACE BIEN-ETRE

Entre Poitiers et Niort

Logis fin XIXe de 292 m² habitables avec dépendances, dont une aménagée en espace bien-être avec spa et sauna, bénéficiant d'un jardin de 1550 m² au cœur d'une petite ville tous commerces, lycées, gare, hôpital, ....
De nombreux éléments d'authenticité ont été conservés : parquets, moulures, boiseries, cheminées, plafonds à poutres décorées, ...

Le Logis comprend :

En rez-de-chaussée (HSP : 3,2 m.) :
- Tour d'entrée sur parquet à bâtons rompus et hall sur parquet en chevrons avec escalier bois et plafond à poutres décorées (22,6 m²)
- Salon sur parquet avec cheminée pierre (23,8 m²)
- Salon sur parquet à bâtons rompus avec cheminée marbre et boiseries (25,35 m²)
- Salle à manger sur parquet à bâtons rompus avec cheminée marbre et poutres décorées (24,6 m²)
- Cuisine aménagée récente (22,8 m²)
- Dégagement avec escalier de service (4,5 m²)
- Toilette avec lave-main (2,5 m²)

Au 1er étage (HSP : 3,1 m.) :
- Palier sur parquet (16,6 m²)
- Palier escalier de service sur parquet (5,1 m²)
- Chambre sur parquet avec cheminée marbre (25,3 m²) et salle de bains avec placard (11,1 m²)
- Chambre sur parquet à bâtons rompus avec cheminée marbre (15 m²) avec dressing (2,75 m²)
- Salle d'eau (4,75 m²)
- Chambre sur parquet (24,6 m²)
- Chambre sur parquet (13,35 m²) avec salle d'eau (4,7 m²)
- Toilette avec lave-main (1,65 m²)

Au 2nd étage :
- Palier (4,4 m²)
- Chambre (20,5 m²) avec salle d'eau (2,9 m²)
- Dressing (6,85 m²)
- Grenier aménageable sur partie (57,4 m²)

En sous-sol :
- Dégagement (5,3 m²)
- Cave 1 (8,3 m²)
- Pièce (22 m²)
- Cellier (10 m²)
- Chaufferie/buanderie (6 m²)
- Cave 2 (24,6 m²)
- Cave 3 (24 m²)

Les Dépendances comprennent :
- Maisonnette avec clim réversible comprenant un espace bien-être de 30,65 m² avec spa, sauna, douche et une mezzanine de 20,75 m².
- Grand garage de 55 m² (poss. création étage)
- Atelier (18 m²)
- Bûcher (5 m²)
- Un bâtiment de 140 m²

Prix de vente du bien : 394.000 euros.
Honoraires charge vendeur.

Classe énergie : C.
Classe climat : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.580 et 3.520 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 9902PO
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 292 m²

Surface totale du terrain: 1411 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 9902PO

Maison de ville 4 pièces 79 m²

POITIERS, Maison de ville de type 4 avec cour

Poitiers secteur Avenue de Nantes, 
Maison d'environ 79 m2 de type 4 comprenant au rez-de-chaussée : un salon séjour d'environ 28 m2, une cuisine séparée et aménagée, et un WC. 
Au premier étage : une salle d'eau, et une chambre avec placard. 
Au deuxième étage : deux petites chambres climatisées. 
Une cave au sous-sol et une cour devant la maison. 
A visiter rapidement. 
Référence annonce : 2024481
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,60% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 150 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 79 m²

Surface totale du terrain: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Année de construction: 1920

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2024481

Château 22 pièces 602 m²

DEPARTEMENT DE LA VIENNE 86 – CHATEAU DU XIXème 370m² – DEUX GÎTES 157 m² et 74 m²– DEPENDANCES 300m² - DOMAINE 8 HECTARES.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette propriété du XIXème siècle nichée au cœur du département de la Vienne (86) à 30 minutes en voiture du Futuroscope et de Poitiers.
L’authenticité de ce lieu chargé d’histoire vous séduira par son potentiel et sa luminosité.
Le parquet en chêne à chaque étage, le large escalier éclairé par des vitraux, les cheminées en marbre avec leurs trumeaux, les carreaux de ciment représentant la fleur de lys, les boiseries et les moulures vous plongent dans le XIXème siècle dès que vous franchissez le hall d’entrée.

Le Château de 370 m²propose :
Au rez-de-chaussée :
-Un hall d’entrée qui dessert deux salles de réception communicantes, un bureau et une cuisine.
Au 1er étage :
-Quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes séparées.
Au 2ème étage :
-Six chambres avec chacune un point d’eau, une salle de bain et un atelier photo et des toilettes séparées.

Deux caves accessiblent par la cuisine et par l'extérieur.

A savoir : chauffage au fuel et ballon électrique. DPE E.

Le grand gite de 158m² propose :
Au rez de Chaussée :
- Un séjour avec cheminée , une cuisine et une suite parentale (chambre, salle d’eau et toilettes)

Au 1er étage :
-Quatre chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et un débarras avec un accès aux bâtis.

A savoir : Chauffage et eau chaude au gaz DPE E

Le Petit Gîte 74m² propose :

Au rez-de Chaussée :
-Un séjour, une cuisine, une salle de bain avec des toilettes

Au 1er étage :
- Deux chambres

A Savoir : Chauffage électrique et Ballon d'eau chaude DPE E

Les Atouts : Propriété dans une enceinte avec plusieurs entrées, local technique, une souillarde (arrière cuisine dépendante) avec un four à pain fonctionnel, 300m² de bâtis (étable et grange) grand hangar abritant du matériel agricole, verger, pré et puits.
Taxe foncière 2023 : 3458€

Je suis joignable au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 155737
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 790 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11580 € et 15820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 602 m²

Surface totale du terrain: 81000 m²

Nombre de pièces: 22

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 30

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 17

Référence: 155737

Maison 8 pièces 210 m²

86000 POITIERS – PLATEAU / HYPER CENTRE – PROXIMITÉ PARC DE BLOSSAC – MAISON RÉNOVÉE 6 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 50M² – SURFACE HABITABLE DE 210M² – COUR EXTÉRIEURE – TOIT-TERRASSE – GARAGE – DEUX CAVES.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans l'hyper centre de Poitiers, à proximité du parc de Blossac, une maison sur trois niveaux rénovée comprenant six chambres, un séjour/cuisine de 50m² avec un accès à la cour extérieure et un toit-terrasse accessible depuis le 1er étage. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un garage donnant sur la rue et au sous-sol deux caves.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (12m²) donnant accès au garage et à l'espace de vie.
- Un séjour/cuisine (50m²).
- Un cellier/buanderie.
- Des toilettes indépendantes.
- Une cour extérieure (23m²) avec un couloir qui permet de communiquer entre le séjour et une chambre/bureau.
- Un bureau/chambre (19m²). Cette pièce dispose d'un accès à la cour, à la cave et à l'étage supérieur.
- Un garage (19m²) avec accès sur la rue.

Au 1er étage :
- Un palier.
- Une deuxième chambre (12m²) avec un accès au toit-terrasse.
- Une salle d'eau (6m²) comprenant deux meubles vasque, une douche, un sèche-serviette et un WC.
- Un espace dressing (7,5m²) communiquant sur le palier et la chambre 1.
- Une troisième chambre (16m²).
- Un toit-terrasse qui permet de relier la deuxième chambre et la pièce d'eau.
- Une quatrième chambre (14,5m²) et une pièce d'eau (5,5m²) qui sont accessibles par le toit-terrasse ou la pièce bureau.

Au 2ème étage :
- Un palier.
- Une cinquième chambre (17,5m²).
- Une salle de bains (8m²) comprenant un meuble vasque, une baignoire, un sèche-serviette et un WC.
- Une sixième chambre (19,5m²).

De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison :
De 2019 à 2021 :
- Rénovation du toit-terrasse.
- Rénovation complète de la toiture (toiture, charpente, gouttière).
- Isolation des murs et plafonds.
- Installation de la chaudière gaz.
- Isolation du plancher du rez-de-chaussée.
- Rénovation complète de l'électricité.
- Reprise complète de la plomberie.
- Rénovation complète des pièces habitables (séjour, chambres, salle d'eau).

Informations complémentaires :
- La production du chauffage et de l'eau chaude est assurée par la chaudière gaz.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Sans travaux, idéalement situé dans l'hyper centre de Poitiers. À visiter rapidement.
Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 147755
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,56% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 390 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 210 m²

Surface totale du terrain: 162 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 147755

Villa 5 pièces 136 m²

Villa 5 pièces 136 m²

EXCLUSIVITÉ - BUXEROLLES - VILLA DES ANNÉES 50 - CACHET - 4 CHAMBRES - PROCHE ÉCOLES

Venez découvrir cette jolie maison des années 50 à rafraichir, de bonne construction, avec un cachet art-déco, avec de beaux parquets anciens.
En rez-de-jardin vous trouverez un garage, 2 ateliers, une cave et une chaufferie. Au 1er étage, la maison vous offre une entrée, une cuisine, un beau séjour lumineux avec une hauteur sous-plafond de 2,9m, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Au 2ème niveau, se trouvent 2 grandes chambres lumineuses et 2 greniers de 30m2 aménageables.
La chaudière gaz à condensation et les huisseries sont récentes.
A saisir rapidement !

Surface : 136 m²
Prix du bien : 229000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 4.09 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 € et 3780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 136 m²

Surface totale du terrain: 750 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1953

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1259

Maison de ville 3 pièces 60 m²

Maison de ville 3 pièces 60 m²

Cédric GABOREAU du RESEAU EXPERTIMO vous propose : POITIERS Quartier Les Dunes - Pont Neuf, MAISON DE VILLE de 60 m2 environ et Rénovée en 2020 avec goût.
Orientée Sud-Est, elle est très agréable car Lumineuse !
Située dans une rue Calme et proche du Pont Neuf, elle dispose d'une petite Courette à l'avant pour profiter d'un extérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d'une Cuisine équipée ouverte sur la Salle à Manger, d'un Salon séparé, d'une première Salle d'Eau et d'un WC.
Un bel escalier en bois mène à l'étage où le pallier dessert 2 Chambres de 11 m2 dont une avec Salle d'Eau et WC. Accès facile à un Grenier isolé et permettant du stockage.
Chaudière Gaz de Ville de 2017, Double-vitrages PVC partout, installation Electricité correcte, Toiture OK.
VISITES DU LUNDI AU SAMEDI sur rdv. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 60 m²
Prix du bien : 129900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 59478

Maison 8 pièces 230 m²

Poitiers centre-ville - opportunité pour une maison familiale de 5/6 chambres ou une location pour étudiants

A18403ZDV86 - Découvrez le cœur vibrant du centre-ville de Poitiers avec cette propriété polyvalente, offrant 230m² de possibilités illimitées. La propriété est composée de 2 salons, cuisine, salle à manger, 5/6 chambres, 2 salles de bains, bureau, buanderie, 2 cours et parking privé. Que ce soit pour le confort de la famille ou pour un investissement judicieux, saisissez la joie de la vie urbaine à Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A18403ZDV86
Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an
Prix hors honoraires : 345 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 230 m²

Surface totale du terrain: 42 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: UF-A18403ZDV86

Maison 5 pièces 113 m²

Maison 5 pièces 113 m²

Cédric GABOREAU du RESEAU EXPERTIMO vous propose :
A 5 MIN DE POITIERS DECATHLON : Vouneuil-sous-Biard, MAISON PLAIN-PIED de 113 m2 batie en 2005 présentant un bon Classement énergétique en C et aucune Anomalie électrique !
Elle se compose d'une Entrée avec placards, d'une Pièce de Vie de 34 m2 ouverte sur la Cuisine équipée de 11 m2. L'espace est très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures en Double-vitrages avec vue sur le jardin arrière de 1000 m2 environ.
La Chambre Parentale avec Salle d'Eau et WC mesure 15 m2 avec un grand Placard. Les 3 autres Chambres de 10 à 11 m2 disposent aussi de placards. La Salle de Bains est avec Baignoire, Plan-Vasque, sèche-serviettes.
La Buanderie pratique de 9 m2 offre des rangements et constitue un sas avec le Carport (2ème accès).
Chauffage éléctrique par le sol complété par des radiateurs rayonnants et par un Poele à Bois dans le Salon.
L'eau chaude est produite par des panneaux solaires avec Ballon 300 litres.
A l'avant de la maison, bel espace de 100 m2 composé d'un grand Carport en bois pour stationner et d'un joli Jardin paysager (palmier, olivier...).
A l'arrière, le Jardin en pelouse accueille des arbres, un Abri avec récupérateur de pluie, un Potager et de l'espace !
Taxe Foncière 1.168EUR.
VISITES DU LUNDI AU SAMEDI DE 9H A 19H. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 113 m²
Prix du bien : 233900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 113 m²

Surface totale du terrain: 1350 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 67675

Maison 4 pièces 99 m²

Maison 4 pièces 99 m²

Cédric GABOREAU du RESEAU EXPERTIMO vous propose :
Pour votre Projet de Maison Familiale...
POITIERS AEROPOSTALE quartier Ouest, MAISON A RENOVER de 99 m2 habitables (+ sous-sol de 99 m2) avec JARDIN sur Parcelle Arborée de 900 m2 environ et située au fond d'une Allée donc au calme !
Accès par un perron à l'étage ouvrant sur une Entrée avec placard et desservant une Pièce de Vie Lumineuse et Traversante de 31 m2, 3 Chambres de 11 m2, une grande Cuisine de 13 m2, un WC et une Salle d'Eau de 7 m2.
Le Sous-sol est composé d'un Garage de 33 m2 et de 4 Celliers de 11 à 14 m2.
La Maison est classée en F car actuellement chauffée par Chaudière Fuel, simple vitrage Bois et pas d'isolation sur les murs Parpaings.
Toiture isolée en bon état et entretenue !
Une visite s'impose non ?...
Du LUNDI au SAMEDI de 9h à 20h. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 99 m²
Prix du bien : 166900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024

Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 99 m²

Surface totale du terrain: 620 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 71146

Maison 5 pièces 153 m²

Maison 5 pièces 153 m²

Cédric GABOREAU du RESEAU EXPERTIMO vous propose : N O U V E A U T E  ! ! !
POITIERS OUEST quartier Le Porteau, MAISON EN PIERRES de 153 m2 et en parfait état offrant 4 Chambres de 11 à 13 m2.
La Cuisine équipée est ouverte sur le Séjour pour une surface à vivre de 37 m2 avec de larges ouvertures rendant la Pièce très lumineuse !
L'étage se complète de 2 Chambres, d'une Salle d'Eau, d'un WC et d'un Cellier de rangement.
Le Rez-de-Jardin développe une Pièce à vivre de 44 m2 avec Cuisine d'été et avec possibilité de créer une seconde Salle d'Eau pour les 2 autres Chambres.
Chaudière Gaz de Ville récente et performante de 2019. Double-vitrages partout et Bonne isolation classent énergétiquement la maison en C.
Aucune anomalie électrique et Gaz.
Toiture et Ravalement en très bon état !
Cour devant en pavés Neufs pour stationner un véhicule et grand Jardin arboré et en pelouse à l'arrière. La Parcelle mesure 800 m2 environ.
Accès facile à la Rocade et aux Commerces qui sont proches.
VISITES SUR RDV DU LUNDI AU SAMEDI DE 9H A 20H. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 153 m²
Prix du bien : 248900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024

Consommation énergie primaire : 0122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 153 m²

Surface totale du terrain: 780 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 70630