314 maisons à vendre Poitiers (86000) - page 9

Maison 6 pièces 175m²

Maison proche tous commerces : écoles, boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, médecins, etc Située à Poitiers Ouest (15min).

Un grand garage de 73m² (non attenant) vous permettra d'accueillir un camping-car ou bien de laisser libre cours à votre imagination (gîte, studio, extension...)

La maison dispose au RDC de:
- un cellier avec placard
- cuisine équipée
- salon-séjour de près de 60m²
- un bureau/chambre avec placard
- une suite parentale (salle d'eau - dressing)
- Wc séparé (wc suspendu + lave mains)
- garage de 36m² + cave de la même surface

A l'étage:
- 2 chambres avec placards dont une avec loggia
- salle d'eau
- Wc séparé (wc suspendu + lave mains)

Le tout sur un terrain de 2100 m²
3 terrasses (une couverte, une avec spa, une avec bassin naturel)
Cour goudronnée
Portail électrique

Chauffage au sol au gaz à condensation
Chauffe eau thermodynamique
Adoucisseur

Autres photos sur demande
Visite possible

Agences, PASSEZ votre chemin !

Type de bien: Maison

Surface habitable: 175 m²

Surface totale du terrain: 2100 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 6 et plus

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison individuelle, Villa

Caractéristiques: Chauffage au sol, Construction récente, Deuxième toilettes, Avec dépendance, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Maison 6 pièces 140 m²

Maison 6 pièces 140 m²

A 250 mètres du Parc de Blossac je vous propose cette lumineuse maison pleine de charme de 140 m² hab En rez de cour:Cuisine équipée ayant accès à la cour par une jolie verrière. Salon-séjour de 33m².Wc 2 chambres au premier étage de 16 m² chacune , une salle de bains et un WC Au second étage: Une troisième chambre d'environ 20 m² (dressing de 4m2 compris) , et la quatrième de 16m².Une Salle d'eau récente . Cour sans vis à vis d'environ 60m². Cave 10 minutes à pied de la gare LGV. Réf. 20087 Information et visites : Jérôme BENEZRA - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21993 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 060 € par an. Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Surface : 140 m²
Prix du bien : 332000 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 3.75 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022

Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 4060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 121 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 75008138097

Maison 8 pièces 228 m²

Maison 8 pièces 228 m²

NESTENN Immobilier POITIERS vous propose de découvrir cette magnifique maison ayant la capacité d'accueillir une grande famille ainsi qu'un studio indépendant.
L'habitation principale comprend au RDC, une entrée, un salon ouvert sur une superbe cuisine aménagée et équipée, un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre si vous le désirez, un toilette, un cellier et une laverie.
Au premier étage, une chambre profitant d'une salle d'eau privative, 2 grandes chambres, un toilette, un dressing et une salle de bains.
Au deuxième étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'un grand dressing utilisé actuellement comme chambre et également une salle d'eau avec toilette.
Ce bien dispose également d'une belle cave, d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un abris de stationnement couvert et d'un studio indépendant.
Vous avez la possibilité de stationner 4 véhicules de façon privative.
La proximité avec le centre ville de Poitiers vous donne accès à l'ensemble des commodités nécessaires.
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien d'exception, notre équipe se fera un plaisir de vous le faire visiter.
Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur immobilier-poitiers.nestenn.com

Surface : 228 m²
Prix du bien : 518100 €
Prix du bien hors honoraires : 490000 €
Honoraires TTC : 5.73 % soit 28100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023

Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 228 m²

Surface totale du terrain: 521 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 3

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 4383

Maison 4 pièces 91 m²

Maison 4 pièces 91 m²

iad France - Thomas Bonnin vous propose : Charmant plain pied de 91m², au fond d'une impasse, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec triple exposition, une cuisine aménagée et semi ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc, un garage.
A l'extérieur, terrasse sans vis à vis et terrain parfaitement entretenu de 700m².
Côté technique, huisseries en PVC double vitrage, volets battants PVC, tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville
Commodités accessibles à pied !
Aucun travaux à prévoir, n'attendez pas pour programmer une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 91 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 91 m²

Surface totale du terrain: 718 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1999

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1497732

Maison de ville 14 pièces

A vendre Poitiers centre, bas du plateau quartier cathédrale pont neuf maison en pierres exposée Est/Ouest sur cave avec son jardin , son garage et parking privatifs,
Cave magnifique en pierres avec une hauteur sous plafond remarquable , saine fait l’ emprise de la maison , chauffage central avec chaudière gaz naturel et chauffe eau électrique ,
Rez de chaussée : accès sur rue, palier :salle d’ eaux,cuisine et arrière cuisine avec accès sur terrasse, dégagement avec accès terrasse, séjour salle à manger traversant, accès principal hall d’ entrée, bureau,
niveau1 : palier, dressing, chambre 1, salle d’ eaux, chambre 2 coté jardin,
chambre3 dressing,chambre 4 salle d’ eaux coté façade,
niveau2 : palier, chambre5 dressing, chambre6 avec salle d’ eaux coté façade, grenier isolé aménageable avec petites lucarnes,
La maison date des années 1850 environ, la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres en moyenne , elle est lumineuse, La décoration du rez de chaussée est très récente,Les menuiseries sont en bois avec survitrage au rez de chaussée, parquet en chêne et carrelage ancien dans les endroits passants,
Le terrain de 350 m² comprend : une terrasse conséquente en pierre de Bourgogne suivie du jardin arboré, fleuri, un garage, un parking, un accès privatifs,
Produit d’ excellent qualité de construction, sain avec une façade magnifique en pierre jointoyée,située à 1,7 km de la gare, DPE disponible,
Visites prévues sur avril après accord de financement ou :"screen shots "

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 195 m²

Surface totale du terrain: 350 m²

Nombre de pièces: 14

Classe énergie: E

GES: E

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1 €

Caractéristiques: Construction ancienne, Grenier, Avec dépendance, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 6 ch.

Maison de ville 3 pièces 84 m²

Maison de ville - 84m² - Poitiers

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville rénovée, 84 m2 habitables sans terrain, 3 pièces, 2 chambres. 7 minutes de la place du marché et 10 minutes de la gare. 86000 Poitiers. Quartier des Carmélites, bas Plateau. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour, débarras, WC, poutres apparentes. A l'étage : palier de 5 m2, 2 chambres de 16 et 13 m2, salle de bain avec baignoire d'angle balnéo et douche. Double vitrage, adoucisseur, chauffage gaz, fibre. Maison de charme avec stationnement facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ***
Référence annonce : WI_c40655
Date de réalisation du diagnostic : 03/08/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1021 € et 1381 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 84 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1880

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: WI_c40655

Maison plain-pied 4 pièces

A saisir, maison clefs en mains. À POITIERS nord, entre Buxerolles et les Couronneries. une superbe maison fraichement rénovée de 4 pièces avec terrasse et jardin est mise en vente. Avec une superficie de 70 m², cette maison vous offre un espace de vie confortable et pratique. Vous trouverez trois chambres, une cuisine aménagée, un salon et une salle de d'eau.

La maison bénéficie d'une exposition Est pour le jardin, idéal pour profiter du soleil, et d'une exposition Ouest côté salon et séjour, offrant une luminosité optimale. Les combles sont parfaitement isolées, tandis que le système de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau, installé en 2022, garantit votre confort. De plus, vous apprécierez l'eau chaude sanitaire fournie par un ballon thermodynamique de 250L à énergie solaire, également installé en 2022. La VMC double flux ajoute une touche écologique à cette maison. Les huisseries en PVC avec double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation supplémentaire. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 520€ et 750€, vous permettant des économies substantielles.

Cette propriété ne nécessite aucun travaux, car elle a été parfaitement rénovée et entretenue. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec porte motorisée et d'un cabanon pour ranger vos outils de jardin. Le jardin est très agréable et d'un calme absolu.

Clôturé et arboré, il offre un espace extérieur magnifique, tandis que la terrasse à l'arrière de la maison est parfaite pour profiter de moments de détente. Un appentis couvre la terrasse, ajoutant une touche de style supplémentaire.

Cette maison est un véritable bijou, prête à vous accueillir sans plus attendre. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre de vie exceptionnellement confortable et pratique.

Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Surface totale du terrain: 333 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: B

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison de plain-pied

Année de construction: 1971

Caractéristiques: Construction ancienne, Grenier, Bâtiment classé, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Maison 3 pièces 95 m²

Maison Poitiers 3 pièce(s) - 95m2

Marion vous propose :
Secteur POITIERS - PORTEAU

Venez découvrir cette jolie maison dans une rue calme et à proximité des commerces et du centre ville de Poitiers.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace vitré, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, retrouvez deux chambres dont une avec salle d'eau et WC.

Les + : Maison pleine de charme avec une pièce de vie lumineuse sur un terrain clos et sans vis-à-vis.
A visiter sans tarder !

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d'informations, nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : TP-POI-86627
Date de réalisation du diagnostic : 05/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 710 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: TP-POI-86627

Maison 4 pièces 97 m²

Maison 4 pièces 97 m²

iad France - Mandy Diot vous propose : Quartier de la GIBAUDERIE. Idéalement situé. Proche de toutes les commodités : commerces, bus, écoles et FAC, CHU, axes routiers.

Cette CHARMANTE MAISON de 97 m² environ vivable de PLAIN PIED et avec JARDIN, construite en 2005, comprend :

- En rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur le salon/ séjour, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC.
Vous accédez au garage de 18 m2 environ directement depuis la maison.

- A l'étage : un dégagement desservant 2 chambres avec placards une salle de bain, un WC, un pallier pouvant faire office de bureau.

Vous profitez d’une terrasse et d’un beau jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Vous disposez également d’un extérieur à l’avant de la maison.

Côté technique : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chaudière gaz avec radiateurs, climatisation en bas, fibre, tout à l’égout.

CONFORTABLE et LUMINEUSE, cette maison est idéale pour une vie de famille, pour du locatif.

Vous n’avez plus qu’à apporter votre touche de déco personnelle! Au plaisir de vous la faire découvrir lors d’une visite!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mandy Diot EI (ID 76449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 949520910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 97 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 97 m²

Surface totale du terrain: 201 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2005

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1485790

Maison 6 pièces 131 m²

Maison 6 pièces 131 m²

EXCLUSIVITE CHILVERT Maison 6 pièces 131m²
Proche du centre ville, des commerces, bus, écoles primaires et dans une rue très calme, maison du début des années 1900 offrant des possibilités d'évolution en terme d'agencement.
Au rez-de-chaussée: elle comprend, entrée, salon/salle à manger, chambre, cuisine, buanderie, 2 sde et 2 WC.
A l'étage, 3 chambres avec une belle vue sur le jardin.
La maison possède également une cave et un garage.
Enfin, l'atout majeur de cet ensemble est le superbe terrain de plus de 900m² donnant l'impression d'être à la campagne. De nombreuses dépendances sont présentes sur le terrain. Louis ROBUCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842812901 - POITIERS.

Surface : 131 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 249800 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 131 m²

Surface totale du terrain: 926 m²

Nombre de pièces: 6

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 2564

Maison de ville 5 pièces 148 m²

Maison de ville 5 pièces 148 m²

POITIERS Plateau - Perle rare avec charme et authenticité
Exclusivité AMEPI
Cette grande maison de ville unique entièrement rénovée avec de belles prestations, saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec poutres authentiques et un espace cuisine aménagée et équipée, avec une hauteur sous plafond incroyable, grace à sa voute romaine. Un toilette avec lave-mains.
Passons au premier étage. Un palier avec un autre toilette et une première chambre de plus de 22m² zvec sa salle d'eau privée et un dressing.
Au deuxième étage, une seconde chambre de plus de 30m² avec pierres apparentes et poutres. Une troisième chambre avec un sol béton ciré, un placard, et un accès au balcon, avec vue dégagée sur le centre-ville, un bureau, une salle de bains, et une lingerie.
Pour les amateurs de vin, 2 vraies grandes caves voutées s'offrent à vous, et un atelier. Idéalement située dans le secteur Magenta, vous serez à deux pas des écoles, commerces, et bus de ville. Pas besoin de véhicule pour toutes ces commodités. Garage à vélos ou motos privé.
Amoureux des pierres, des voutes romaines, et des poutres apparentes, cette maison atypique avec un charme fou est faite pour vous. N'hésitez pas à téléphoner rapidement à l'agence Nestenn au [Coordonnées masquées] ou sur immobilier-poitiers.nestenn.com

Surface : 148 m²
Prix du bien : 318600 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 6.20 % soit 18600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 148 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 4384

Tiny House 19,9 m2 de plancher

Tiny House bioclimatique structure modulaire douglas.
Equipement photovoltaïque
Fumisterie Poujoulat.
Toilettes ventilées intégrées.
Très confortable.
Non soumise au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 19 m²

Surface totale du terrain: 19 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Nombre de niveaux: 1

Places de parking: 0

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 2020

Charges de copropriété annuelle: 1 €

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 1 ch.

Maison 6 pièces 171 m²

Maison 6 pièces 171 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial CHANTOURY et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - POITIERS (86000)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
POITIERS secteur Est, Belle maison contemporaine comprenant de PP un espace vie de 80 m2 avec entrée, cuisine ouverte et séjour, un espace nuit avec 3 chambres SDB, lingerie ; un bureau, un grand débarras de 17 m2. A l'étage, suite parentale de 30 m2. Terrasse, jardin clos. A proximité : parc arboré, école, collège et lycée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Dossier complet, visite sur demande.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude CHANTOURY et associés - Notaires à Vouillé - N° SIRET : 40049565100012
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 171 m²
Prix du bien : 376000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023

Type de bien: Maison

Surface habitable: 171 m²

Surface totale du terrain: 628 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: V1865

Maison 4 pièces 101 m²

Maison 4 pièces 101 m²

POITIERS - Maison avec grande cour et dépendances - Proche centre-ville
A vendre,
A proximité immédiate du centre-ville et des bords de Clain, cette maison ancienne à rénover saura vous séduire par son fort potentiel !
Elle se compose d'une cuisine, un salon avec cheminée, 2 chambres sur parquet, salle d'eau avec wc. Un grand grenier aménageable permettra d'augmnter la surface habitable.
Aux beaux jours, vous profiterez d'une grande cour sans vis à vis.
Pour les amateurs d'ateliers, bricolage, ou encore espaces de stockage, plusieurs dépendances et caves atypiques seront à votre disposition.
Travaux à prévoir sur l'ensemble.
Laissez libre cours à votre imagination dans cette maison pleine de charme !
Contactez-nous au [Coordonnées masquées].

Surface : 101 m²
Prix du bien : 171600 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires TTC : 7.25 % soit 11600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023

Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 101 m²

Surface totale du terrain: 232 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 4349

Maison Poitiers

Maison à vendre pour résidence principal ou investissement locatif. Départ locataire actuel au 30 mai 2024.
Le bien est situé au 241 avenue de Nantes Poitiers.
Prévoir rafraîchissement. Les combles sont aménageables, ce qui vous permets de gagner de la surface en plus.
Vous pourriez même diviser en 3 logements pour une bonne rentabilité. Gare de poitiers à 10 minutes à pieds.
Possibilité d'acquérir en plus une place de stationnement.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 91 m²

Surface totale du terrain: 93 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Nombre de niveaux: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison individuelle

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 2 ch.

Pavillon 6 pièces 130 m²

Pavillon 6 pièces 130 m²

POITIERS -Proche Fief de Grimoire, découvrez ce pavillon de 130 m2 à remettre au goût du jour. La maison aménagée sur deux niveaux offre un séjour, un bureau, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains au premier étage, et deux autres chambres au rez-de-jardin.
Le grand terrain de 583 m2 clos et arboré permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté pratique : une cave et un garage au rez-de-jardin !

Surface : 130 m²
Prix du bien : 180200 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 10200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 268 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 583 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Disponible à partir de: 02/2024

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 4993

Maison 6 pièces 170 m²

Maison Poitiers 6 pièce(s) 170 m2

Jérémy vous propose,

CENTRE-VILLE - Maison RECENTE avec GARAGE et TERRASSE !

Située à proximité de la Mairie, posez vos valises dans cette maison baignée de lumière, offrant tout le confort d'une maison moderne et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée avec espace buanderie, une chambre avec salle d'eau et W.C., un garage et une cave ;

- Au 1er étage : un palier desservant une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau, W.C. :

- Au 2ème étage : un salon/séjour LUMINEUX, d'environ 55m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse SANS VIS A VIS,

- Au 3ème étage : un salon en mezzanine avec espace bureau, un véritable espace de détente avec une jolie vue sur POITIERS !

AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !
Maison construite en 2008 !
A proximité immédiate des établissements scolaires et commodités !
Référence annonce : TP-POI-87673
Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 86 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 2008

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TP-POI-87673

Maison 9 pièces 188 m²

Maison 9 pièces 188 m²

POITIERS - Maison des années 1950 avec jardin - Proche des commodités
A Vendre, dans une rue calme de POITIERS et à proximité des commerces, bus de ville...
Venez découvrir cette charmante maison des années 1950, établie sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, jolie pièce de vie sur parquet avec bow-window, 2 chambres, salle d'eau et wc.
- Au 1er étage : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Possibilité d'une 3ème chambre.
- Au rez-de-jardin : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, bureau, salle d'eau et wc. Une chaufferie et une cave.
Cet ensemble dispose également d'un agréable jardin clos avec une grande terrasse, et cabanons.
Chauffage central. Huisseries en double vitrage.

Possibilité de 3 appartements, soit 1 par niveau, pour un investissement locatif.
Référence: 4296
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou sur immobilier-poitiers.nestenn.com

Surface : 188 m²
Prix du bien : 360600 €
Prix du bien hors honoraires : 340000 €
Honoraires TTC : 6.06 % soit 20600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 188 m²

Surface totale du terrain: 585 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1957

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 4296

Maison 5 pièces 94 m²

Maison 5 pièces 94 m²

NOUVEAU sur POITIERS EST, proche des commerces dans un quartier résidentiel, maison idéale pour une famille. Elle vient d'être rénovée et n'attend plus que ses nouveaux occupants.
Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, un coin buanderie ainsi qu'un second WC
A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un WC
Terrain arboré et clos de plus de 350m². Louis ROBUCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842812901 - POITIERS.

Surface : 94 m²
Prix du bien : 255000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154 € et 1562 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 94 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1975

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 2583

Propriété 17 pièces 432 m²

Propriété 17 pièces 432 m²

Au coeur de la Ville de Poitiers - Proche de l'église Notre-Dame, 10 minutes à pied de la gare de Poitiers ou encore de la cité judiciaire - Laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle du XVIIIème rénovée avec soin par ses propriétaires.
La maison principale d'une surface habitable de 266m2 présente un rez de chaussée de plus de 100m2 avec notamment un incroyable salon avec ornements d'époque tels que les boiseries et cheminée, une salle à manger et une cuisine donnant accès à une terrasse de 70m2 avec vue dégagée. Cet espace peut être aisément aménagé en appartement indépendant.
Aux étages supérieurs, quatre suites allant de 16 à 52m2, chacune disposant d'une salle de bains privative.
Un grenier de 80m2 peut également être aménagé. La cave, incroyable de par sa hauteur sous plafond et sa surface, ne vous laissera pas insensible.
Attenants à la maison principale mais indépendants d'accès:
- Une maison d'une surface habitable de 97m2 entièrement rénovée comprenant pièce de vie, trois chambres, trois salles d'eau, actuellement louée dans le cadre de la colocation.
- Une seconde maison de 55m2, également rénovée offrant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc
Ces deux maisons partagent une charmante terrasse commune.
Enfin, un studio de 17m2, rénové, vient compléter cet ensemble.
Garage de 25m2 pour vous faciliter le stationnement.

Cette propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes de par sa situation dans Poitiers et son accessibilité (gare, aéroport, futuroscope...) ou pour une confortable résidence principale avec les maisons annexes en guise de revenus complémentaires (2200EUR par mois).

Surface : 432 m²
Prix du bien : 1470000 €
Prix du bien hors honoraires : 1400000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 70000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022

Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 432 m²

Surface totale du terrain: 369 m²

Nombre de pièces: 17

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1750

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 11

Référence: 5008

Maison de ville située à 2 pas de la Gare

POITIERS / rue Maillochon:
Maison ancienne de 94 m² habitables, comprenant cuisine aménagée, salon / séjour avec parquet & cheminée, 2 chambres et 2 SdE. Cave, garage et jardin. Chauffage central au gaz de ville.
IDÉAL 1er ACHAT

GRAND' RUE IMMOBILIER
192, Grand' rue
86000 POITIERS

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 95 m²

Surface totale du terrain: 100 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: F

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne, Sous-sol

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LBC1189

Maison de ville située à 2 pas du Conservatoire

POITIERS / Quartier Conservatoire:
Au calme, charmante maison de ville de 150 m² habitables, comprenant salon avec poêle à bois, cuisine, séjour, 4 chambres (avec points d'eau), 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau & 4 wc. Véranda. Chauffage central au gaz de ville et double vitrage. Cave voûtée. Cour sans vis à vis. Emplacement privilégié

GRAND' RUE IMMOBILIER
192, Grand' Rue
86000 POITIERS

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 50 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de niveaux: 3

Places de parking: 0

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne, Baignoire, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: LBC1165

Maison de ville au pied du Plateau

POITIERS / Quartier Montierneuf:
Beaucoup de charme pour cette maison de ville de 115 m² habitables, comprenant entrée, salon / séjour donnant sur cour, cuisine équipée, 3 chambres, espace bureau, 1 SdB et 1 SdE. Cellier & cave. Chauffage central au gaz de ville. Nombreux éléments anciens (parquet, cheminée ...).
POSEZ VOS VALISES !!!

GRAND' RUE IMMOBILIER
192, Grand' Rue
86000 POITIERS

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 30 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 0

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: LBC1197

Maison de luxe Poitiers, la ville à la campagne

Vente directe par particulier.
Maison d'architecte sur terrain arboré de 3.000m2.
47 Ter rue Louis Pasteur.
Vue panoramique sur la cime des arbres et sur la vieille ville.
5 chambres dont 4 avec terrasses individuelles.
Salle à manger ouverte sur très grande terrasse.
Deux salles de bain avec douches et une baignoire thalasso.
Salon cathédrale ouvert sur la grande terrasse avec cheminée XVIII ème siècle très fonctionnelle,
Cuisine avec terrasse ,bassin et cascade en circuit fermé.
Garage en sous sol, 4 emplacements de véhicules.
Une pièce de 4 m2 entièrement blindée et équipée d'un coffre fort.
Atelier , lingerie, débarras, monte charge reliant le garage à la cuisine.
Parc arboré avec allées. Chenil aménageable en poulailler.Potager.
Centre ville à 20 mn à pied. Centre de loisirs "îlot Tison" à 10mn.
Gare: 20mn en automobile ou ligne directe bus (parking gratuit pour les deux roues, même motorisés).
Campus universitaire à 20 mn par ligne directe bus.
Centres commerciaux à proximité.
Paris et Bordeaux 1h15 par LGV.
La Rochelle: 1h30 par la route.
Futuroscope à 30 mn.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 281 m²

Surface totale du terrain: 3000 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1971

Nombre de chambres: 5 ch.

Maison 4 pièces 96 m²

Maison 4 pièces 96 m²

Dans le secteur calme d'Aliénor d'Aquitaine, vous serez à pied des commerces, des bus de ville et des écoles. Cette maison, avec un joli potentiel, est à rafraîchir.
Au rez- de- chaussée, une entrée, un espace cuisine et une arrière cuisine, toilettes séparées. Beau séjour lumineux avec ses deux baies vitrées donnant directement sur le jardin.
A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres, un espace bureau et une salle de bains.
Huisseries PVC avec volets électriques, chauffage gaz de ville, garage.
Terrain d'environ 270 m². Idéal premier achat pour votre projet immobilier.
A vous de jouer !
Référence : 4358
Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur immobilier-poitiers.nestenn.com

Surface : 96 m²
Prix du bien : 155850 €
Prix du bien hors honoraires : 145000 €
Honoraires TTC : 7.48 % soit 10850 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 96 m²

Surface totale du terrain: 271 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1977

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 4358

Maison T4 - 100 m² -POITIERS Quartier la Gibauderie

Particulier vends Maison POTIERS quartier la Gibauderie - Impasse Chantemerle (proche université et CV) : 100 m²+parking+garage 1 voiture, jardin et terrasse. RDC : Salon/séjour/ cuisine et placards aménagés/ buanderie/WC/garage. Etage : 3 Ch. SDB douche baignoire/WC+ Placards aménagés. Terrasse 25 m² + jardinet. Bon Etat d’usage- Maison entretenue régulièrement - Peintures intérieures à rafraichir - Construction de 2007 - au calme dans impasse. Contact uniquement par mail pour de plus amples renseignements et photos Agences s’abstenir.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 250 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison individuelle, Maison mitoyenne

Année de construction: 2008

Caractéristiques: Construction récente, Deuxième toilettes, Baignoire

Nombre de chambres: 3 ch.

Maison d'habitation à rénover à Poitiers

DESCRIPTION :
Une maison d’habitation de type 3 comprenant un séjour-salon, une cuisine, une salle de bains, un WC, deux chambres, un sous-sol.
Un terrain clôturé.

Figurant au cadastre de la manière suivante :
Section AT numéro 533, 2 AIlée André Theuriet, 00ha 05a 05ca

Acte du 18 octobre 1971 reçu par Maître JACQUES, publié au Service de la publicité foncière de POITIERS 1, le 3 novembre 1971, volume 4839 n°26, précisant que le AT 468 provient de la division du AT 368.
Acte de dépôt de pièces du 13 juin 1979 reçu par Maître SUBILE, publié au Service de la publicité foncière de POITIERS 1, le 22 juin 1979, volume 7216 n°5.

Précision d’occupation : L’immeuble est inoccupé au jour de l’établissement du procès-verbal de description.

CONDITIONS DE LA VENTE :
Tout intéressé peut prendre communication du cahier des conditions de vente au greffe du juge de l’exécution du Tribunal Judiciaire de POITIERS, Palais de justice ou au cabinet de l’avocat poursuivant.
Les enchères doivent être portées par ministère d’avocat inscrit au Barreau de POITIERS.

La vente aura lieu le mardi 14 mai 2024 à 9h00 en un seul lot sur la mise à prix de :
59.000,00€ (CINQUANTE NEUF MILLE EUROS)

Frais en sus.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 75 m²

Surface totale du terrain: 505 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Non

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1979

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 21.0187

Maison de ville 7 pièces 150 m²

Maison de ville 7 pièces 150 m²

Dans le centre-ville de POITIERS, à quelques minutes à pied de la Place Notre Dame et de tous ses commerces,
Venez découvrir cette maison de ville située à l'abri des regards ! Vous y retrouverez des éléments anciens conservés, tels que les parquets et les cheminées. Elle se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon sur parquet avec poêle, salle d'eau, wc indépendant.
Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec wc.
Au 2ème étage : chambre avec cabinet de toilette (lavabo et wc)
Au 3ème et dernier étage : 2 chambres dont une avec cabinet de toilette
Vous disposerez d'une agréable terrasse en bois sans aucun vis à vis, idéale pour les apéritifs en famille ou entre amis !
Chauffage au gaz de ville. Adoucisseur d'eau.
Contactez-nous, et laissez nous vous guider dans la visite de cette charmante maison !

Surface : 150 m²
Prix du bien : 299700 €
Prix du bien hors honoraires : 282000 €
Honoraires TTC : 6.28 % soit 17700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 3030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 4397

Maison en Viager 7 pièces 174 m²

Viager occupé - F82-H85 ans - POITIERS (86000)

Age : Femme de 82 ans / Homme de 85 ans
Bouquet : 125500 EUR
Rente : 591 EUR/mois
Prix d'achat : 178800 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Vente en viager occupé portant sur une Femme de 83 ans et un Homme de 85 ans
Réalisez un excellent investissement sur une grande maison de 174m2 au centre ville de POITIERS (86).
A POITIERS quartier centre ville, à 2 mn à pieds des commerces du centre ville, à 5mn de la gare LGV PARIS/ BORDEAUX et de l'A10. A 1/4 d'heure du FUTUROSCOPE.
Au calme, très agréable maison comprenant: entrée, pallié donnant sur salon séjour, salle à manger. cuisine équipée ouverts sur terrasse et jardin, salle d'eau, wc, bureau, une chambre parentale avec dressing.
Au sous sol, buanderie , chaufferie, vaste espace aménagé. Garage. Atelier.

Au 1er: 2 chambres, salle d'eau, wc. une grande pièce à vivre.renier aménageable
Terrasse et pergola sur jardin clos de 656m2. Vaste Cour d'entrée. Portail.
Analyse financière : Vente en viager occupé portant sur une Femme de 83 ans et un Homme de 85 ans
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 300 000EUR, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 175 800EUR.
SOIT UNE GAIN DE 40.4% OU L'ÉQUIVALENT D'UNE ECONOMIE DE 121 200EUR.
COMMENT?
En versant un bouquet de 125 500EUR honoraires conseil inclus et une rente mensuelle de 591EUR.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d'intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Référence annonce : 422186007
Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 174 m²

Surface totale du terrain: 656 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Disponible à partir de: 18/04/2024

Année de construction: 1971

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 422186007

Maison 4 pièces 103 m²

Maison 4 pièces 103 m²

Poitiers Ouest, à proximité de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison des années 30 située dans une rue calme.
Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie sur parquet équipée d'un poêle à granulés, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC.
Le premier étage offre quant à lui un grand palier, deux chambres ainsi qu'une SDB/SDE avec WC.
La maison possède également un sous-sol total avec une pièce aménagée. Garage indépendant.
Beau terrain arboré de plus de 600m².
Louis ROBUCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842812901 - POITIERS.

Surface : 103 m²
Prix du bien : 285000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 103 m²

Surface totale du terrain: 612 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 2473

Maison atypique propriété de 1200m2 au centre de Poitiers

Bonjour

* Maison atypique propriété au centre de Poitiers quartier demi-lune.

* Une parcelle de 1391m2.

* Maison sur sous-sol de 105m2 de cinq pièces : Salon avec cuisine ouverte équipée et aménager. Deux chambres et un bureau, un salle d’eau avec wc.

* Quatre locatifs à l’arrière 2 T2 (60 et 53m2), 2 T1 (31 et 25m3 ).

* Chauffage électrique avec climatisation réversible.

* Parking gratuit et privé de quatre places.

Pour plus d’info merci de me contacter par téléphone.

Type de bien: Maison

Maison 3 pièces 61 m²

Maison 3 pièces 61 m²

A vendre charmante maison dans le joli quartier du Dolmen. Le dolmen est un quartier calme et résidentiel, connu pour sa tranquillité de vie et proche de toutes les commodités.

Venez découvrir cette charmante maison de 3 pièces idéale pour passer de bons moment en famille ou entre amis !

Elle se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte, d'un bureau ou coin lecture ouvert, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre, un grand garage, une pièce technique et buanderie ainsi qu'une cave.

Pour compléter l'ensemble, cette maison bénéficie d'un atelier, d'un petit appentis et d'un agréable jardin entièrement clos et arboré.

Les huisseries sont en double vitrage PVC et les volets électriques également. Le chauffage fonctionne avec le poêle à granulés et des radiateurs électriques sont installés en cas de grand froid !!!

Quelques finitions restent à prévoir pour finaliser les travaux qui avaient été entrepris.

Idéale pour une petite famille ou un premier investissement, venez découvrir ce bien qui a tout pour plaire !

N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] sur immobilier-poitiers.nestenn.com
Référence : 4276

Surface : 61 m²
Prix du bien : 166350 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires TTC : 7.32 % soit 11350 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 61 m²

Surface totale du terrain: 379 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1958

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 4401

Maison 4 pièces 61 m²

Maison 4 pièces 61 m²

POITIERS au calme dans une impasse, quartier Dolmen, Montbernage, proche commodités, venez découvrir cette charmante maison de 61 m2 environ sur terrain clos et arboré de 379 m2 environ. Ce bien se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec coin salon et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez de jardin vous disposerez d'une pièce avec WC indépendant, d'un garage et d'une cave. Pour vos économies et votre confort double vitrage, volets roulants électrique, adoucisseur d'eau, chauffe eau récent, isolation des combles, poêle à granulés de 2021 et assainissement collectif. Pour votre détente vous apprécierez le jardin arboré sans vis à vis avec son appenti et sa dépendance. Au plaisir de vous faire découvrir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 61 m²
Prix du bien : 161900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 61 m²

Surface totale du terrain: 379 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1975

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 72254

Maison 5 pièces 130 m²

Maison 5 pièces 130 m²

Poitiers Plateau, au calme, à 5 minutes à pieds du secteur piétonnier, cette maison ancienne a été entièrement rénovée de A à Z bénéficie d'un DPE classe C. Elle offre 130m2 de surface habitable avec un hall d'entrée, une grande cuisine -coin repas de 28m2, WC - lavabo et une cour de 28m2 où l'on peut y prendre des repas et/ou y garer un véhicule. à l'étage un salon de 25m2, une chambre de 13m2 et au second étage, une chambre de 26m2 avec dressing, une chambre de 13m2 et une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que WC. une cave pouvant faire office d'atelier, une cave pouvant faire office de garde manger et une cave à vins voûtée au deuxième sous-sol.

Surface : 130 m²
Prix du bien : 346500 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 16500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Surface totale du terrain: 102 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 5016