611 appartements à vendre Limoges (87000) - page 12

Appartement 5 pièces 93 m²

Appartement 5 pièces 93 m²

Limoges - Secteur Mairie
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, nous vous proposons cet appartement de type 5 au 2eme étage avec ascenseur.
Il se compose pour la partie jour d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec rangements et d'un lumineux séjour double sur balcon exposé sud-est.
Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés.
L'appartement est vendu avec un garage et une cave.
Chauffage et eau chaude collective. Double vitrage PVC avec volets roulants.

Surface : 93 m²
Prix du bien : 169600 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 366
Charges prévisionnelles annuelles : 2796 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 244 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2001 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 93 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Extérieur: Balcon

Disponible à partir de: 05/2024

Année de construction: 1974

Charges de copropriété annuelle: 2796 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: V100001841

Appartement 4 pièces 69 m²

Appartement de 4 pièces principales

Idéal pour investisseur, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un parking commun complètent ce bien. Locataire en place avec un loyer de 530€/mois hors charges. Honoraires à charge acquéreur : 8%
Référence annonce : 331-1399
Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2024
Prix hors honoraires : 110 000 €

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1061 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999 € et 1351 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 69 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 1061 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 331-1399

Appartement 4 pièces 88 m²

Appartement 4 pièces 88.10 m2

Appartement de 88.10 m² avec ascenseur composé de :
Salon/salle à manger : 24 m² donnant sur terrasse (loggia) de 8m²
- Couloir : 5 m² + 3 m² de placard
- Chambre 1 : 9.20 m²
- Salle de bains 1 : 2.40 m²
- Chambre 2 : 9.60 m²
- Chambre 3 : 9.80 m²
- Salle de bains 2 : 3.30 m²
- Entrée + couloir + placard : 10.20 m²
- WC : 1.50 m² + point d'eau
- Cuisine : 10.10 m²

Ascenseur
-Taxe foncière : 1 700 euros
- Charges de copropriété trimestrielles d'environ 730 euros
- Chauffage collectif
- Cave électrifiée

Terrasse loggia de 8m²
Double box de 25m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :*** « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 930 EUR et 1 310 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) ».
Soumis au statut de la copropriété. 2 bâtiments Nombres de lots de copropriété : 333 dont lots principaux : 83 Une procédure en cours (pro peinture) Charges mensuelles : 230 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude ).
Prix de vente : 129 000 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 5.74 % Prix hors honoraires : 122 000 EUR. Mandat n° 1254 Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 27
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,74% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 122 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 27

Appartement 3 pièces 75 m²

Appartement À Vendre

Limoges Bords de Vienne-Pour les amoureux de vue dégagée et de verdure, cet Appartement de type 3, en bon état général, idéalement situé en bords de Vienne, à proximité immédiate à pieds des bus, d'un supermarché et de la place Paul Parbelle avec ses nombreux commerces de proximité, ne pourra que vous séduire. Situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété très bien entretenue et dans une impasse au calme, il offre une belle entrée avec placards, un salon séjour donnant accès à un 1er balcon avec vue panoramique des plus agréables sur les bords de Vienne et sur la Cathédrale, une cuisine aménagée avec accès à un 2ème balcon avec vue sur parc, 2 grandes chambres avec placards et accès au balcon, une salle de bain avec fenêtre, et des WC séparés. Autre gros atout de l'appartement, il vous fera profiter d'une place de parking privative, d'un garage et d'une cave. Du double vitrage pvc est déjà installé et le chauffage est individuel au gaz donc idéal pour ceux qui veulent maîtriser leurs charges de chauffage. Après la réalisation de quelques travaux de modernisation selon les pièces et vos goûts, il ne pourra que vous combler.
Référence agence : 18007
Référence annonce : OL7D-MRA-YDX
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 155
Charges prévisionnelles annuelles : 1416 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1416 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: OL7D-MRA-YDX

Appartement T3 lumineux – CHU-Mas Bouyol-Puy Rodas

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 2ème et dernier étage, venez découvrir ce charmant T3 lumineux de 64 m².

Il se compose de :
- Une entrée
- Un séjour de 20.14 m² donnant sur balcon de 10 m²
- Une cuisine semi ouverte sur séjour. Cuisine équipée (four, plaque à induction et lave-vaisselle).
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC

Appartement équipé de la fibre.

Volet roulant électrique dans le séjour.
Radiateurs électriques programmables.
Double vitrage. Année de construction 2008.

Place de parking privative (d’une valeur de 8 000 €).

Soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots principaux : 60
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 95 € ( eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales espace verts, ascenseur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 590 € et 830 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 64 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Nature du bien: Autres

Année de construction: 2008

Charges de copropriété annuelle: 1150 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 4 pièces 95 m²

Appartement Rue Ferdinand Buisson

Quartier Mairie. Rue Ferdinand Buisson. Au 5ème étage d'un immeuble très bien entretenu. Grand appartement de 95 m2 avec un séjour double ouvrant sur un vaste balcon exposé SUD avec une superbe vue dégagée. Cuisine indépendante équipée. Une salle de bains. 3 chambres dont 2 de 14 m2. Double vitrage. Chauffage collectif.
Un grand garage double avec un espace atelier au fond et une cave.
Accès à la résidence sécurisé.
DPE D
Référence agence : 2448
Référence annonce : PXW8-MME-3GA
Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2023
Prix hors honoraires : 210 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1582 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 95 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 3056 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: PXW8-MME-3GA

Duplex 2 pièces 27 m²

Duplex 2 pièces 27 m²

Exclusivité Bo-Mon immobilier!!!
Nous vous proposons à la vente cet appartement en duplex de 27 m2 situé au premier étage d'un immeuble du centre ville de Limoges.
Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
Chauffage electrique individuel, double vitrage, faibles charges de copro.
Pour infos et visites, contactez Jean-Baptiste au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

Surface : 27 m²
Prix du bien : 44550 €
Prix du bien hors honoraires : 40500 €
Honoraires TTC : 10 % soit 4050 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 € et 816 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1800

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3065

Appartement 2 pièces 54 m²

Appartement 2 pièces 54 m²

Exceptionnel appartement de 54m2 avec jardin dans résidence sécurisée de bon standing entre l'avenue E. Ruben et l'avenue du Midi. Type 2 composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur terrasse et jardin privatif, d'une grande grande cuisine aménagée et équipée avec également son accés sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et placards de rangement. Vous disposerez également d'un garage accessible par votre jardin et d'une cave. Faibles charges, chauffage individuel éléctrique.
Sa situation idéale, à 10min à pieds des halles centrales, son jardin pour profiter des beaux jours et son garage, en font un appartement unique !!
Pour informations et visites, contacter Pascal Montcuquet au [Coordonnées masquées]

Surface : 54 m²
Prix du bien : 139900 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 7.62 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1170 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 54 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 1170 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3070

Studio 1 pièce 26 m²

Studio 1 pièce 26 m²

Exclusivité Bo-Mon Immobilier !!!
Nous vous proposons à la vente ce charmant studio de 26 m2 en rez de chaussée d'un immeuble à colombages en Hyper Centre ville de Limoges.
Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes.
Chauffage electrique individuel, double vitrage. Faibles charges de copro.
Pour infos et visites, contactez Jean-Baptiste au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

Surface : 26 m²
Prix du bien : 29990 €
Prix du bien hors honoraires : 26490 €
Honoraires TTC : 13.21 % soit 3500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022

Consommation énergie primaire : 420 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688 € et 932 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 26 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1800

Référence: 3057

Appartement 3 pièces 53 m²

Appartement 3 pièces 53 m²

EXCLUSIVITE LIMOGES
Secteur Ouest Limoges, L'Agence vous propose ce lumineux appartement traversant.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec balcon et une cuisine équipée séparée.
Un espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparé.
Appartement vendu avec 2 caves et un garage.
Chauffage collectif et eau chaude individuelle au gaz de ville.
Secteur ouest calme et trés prisé.

Surface : 53 m²
Prix du bien : 91800 €
Prix du bien hors honoraires : 85000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 6800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024

Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 394 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 53 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Disponible à partir de: 04/2024

Année de construction: 1965

Charges de copropriété annuelle: 1999 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: V100001776

Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

iad France - Julie Jolly vous propose : Exclusivité ! Charmant appartement de 2 chambres avec garage et cave - Quartier des Emailleurs, Limoges

Description :
Bienvenue dans ce ravissant appartement situé dans le quartier recherché des Emauilleurs à Limoges. Niché au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, cette propriété de 60 m2 environ offre un espace de vie confortable et pratique.

Caractéristiques :

Superficie : 60 m2 environ.
Chambres : 2.
Salle de bain : Récemment rénovée.
Cuisine : Avec loggia attenante.
Salon : Accès à un balcon ensoleillé.
Rangements intégrés.
Toilettes séparées.
Accessoires supplémentaires : Garage et cave inclus.
Emplacement :
Idéalement situé à proximité du CHU et de petits commerces locaux, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Les commodités à proximité facilitent le quotidien tout en offrant un environnement calme et convivial.

Informations supplémentaires :

Étage : Deuxième (sans ascenseur).
Environnement : Quartier paisible et dynamique.
Extras : Garage sécurisé et espace de stockage supplémentaire dans la cave.
Points forts :
Cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter d'un espace fonctionnel, de bonnes installations et d'une localisation pratique à Limoges.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette exclusivité ne restera pas longtemps sur le marché !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149 € par mois (soit 1788 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Jolly EI (ID 45511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 877986950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 60 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 1788 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 60 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1788 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1435364

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces (66 m²) à vendre à LIMOGES

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces de 65,84 m² à LIMOGES (87000).

Cet appartement offre deux chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante et une salle de bain.

L'appartement est également agrémenté de deux balcons, idéal pour profiter des belles journées.

Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Limoges Montjovis à proximité. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité.

Pour plus de renseignements et planification d'une visite :
Ismaël Guermam [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC / EI 901715 888

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1523
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2019
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 2880 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1167 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 2880 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1523

Appartement 3 pièces 72 m²

T3 avec ascenseur - Centre ville

À 700m de la place Denis Dussoubs, venez découvrir ce T3 de 72m2 dans une copropriété calme avec sa façade tout juste refaite ! Vous serez séduit par son salon donnant directement accès à un balcon, une cuisine aménagée-équipée, une salle d'eau, un WC séparé et deux grandes chambres. Ses plus : Sa luminosité et du stockage par l'intermédiaire de sa chambre de bonne et sa cave. Contactez-nous sans plus attendre !

Référence agence : 7791
Référence annonce : ILFE-N8L-HXT
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 2464 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025 € et 1387 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 2464 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: ILFE-N8L-HXT

Appartement 3 pièces 80 m²

Appartement Quartier PUY LAS RODAS- Type 4 (80 m² Carrez) à vendre à LIMOGES

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGE Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 80 m² Carrez. Il est orienté au sud-ouest. Il comporte une entrée et un salon séjour de 27 m². Il est aussi composé comme suit : deux chambres de 9 m² et 13 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Cet appartement propose une loggia, et de nombreux rangements. Le chauffage est collectif. Une cave de 7,8 m² est associée à cet appartement. Les volets, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Il est situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur. Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec un garage. fermé individuel. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 6 km. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et une épicerie. DPE D Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence agence : 6769
Référence annonce : UEMT-OIJ-AO1
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 220
Charges prévisionnelles annuelles : 2969 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 2969 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: UEMT-OIJ-AO1

Appartement 5 pièces 150 m²

Appartement 5 pièces 150 m²

En plein LIMOGES, à deux pas du Centre Saint Martial, belles prestations, charges modestes et vue sympathique, pour cet appartement de 150 m², qui est en rez-de-chaussée sur-élevé !
Hauteurs de plafond, grandes pièces de réception, cheminée, 3 chambres, cour commune, caves et garage !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464

Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1436 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2192 € et 2966 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 150 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1890

Charges de copropriété annuelle: 1436 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1249839

Appartement 5 pièces 100 m²

SECTEUR OUEST DANS CADRE BUCOLIQUE

A 15' à pieds du Centre Ville Venez découvrir cet agréable appartement de type 5 très bien agencé en second et dernier étage d'une petite résidence en bon état avec espaces verts. Vaste séjour de 35m2 ouvrant sur terrasse sans vis à vis de 12m2 avec vue sur beau Cèdre. Vous trouverez également une grande cuisine équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Référence annonce : 00533424
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2018
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 53
Charges prévisionnelles annuelles : 2550 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 100 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1981

Charges de copropriété annuelle: 2550 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 00533424

Appartement 3 pièces 55 m²

VENTE : appartement 3 pièces (56 m² Carrez) à LIMOGES

DERNIER ÉTAGE - A rafraichir À vendre : découvrez à LIMOGES (87000) cet appartement de 3 pièces de 55,78 m² Carrez. Il bénéficie d'une exposition sud. Il se situe au 7e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de bon standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. L'appartement offre un salon de 16 m², deux chambres (une de 10 m² et une de 9 m²) et une cuisine indépendante. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes et un placard. Il s'agit d'un chauffage collectif gaz . Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Une cave est associée à l'appartement. La fibre optique y est également disponible. Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte un balcon. Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec une place de parking. Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que la gare à cinq minutes. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 8 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence agence : 6189
Référence annonce : JC90-A1U-WFW
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles annuelles : 1867 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803 € et 1087 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1867 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: JC90-A1U-WFW

Appartement 4 pièces 82 m²

LIMOGES Sud, Proche CASSEAUX

Venez découvrir ce 5éme et dernier étage avec ascenseur de plus de 82M2 profitant d'un balcon avec vue à 360°, garage, parking. Séjour double de 31m2 (ou salon de 20m2 et troisième chambre), deux chambres aux volumes généreux, salle de bains avec fenêtre. Huisseries en double vitrage avec volets roulants électrifiés, beaux parquets chêne. Quelques petits travaux de modernisation des sanitaires et mise en sécurité électrique à réaliser.
Référence annonce : 00531384
Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 192
Charges prévisionnelles annuelles : 2500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 82 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 2

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 2500 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 00531384

Appartement 5 pièces 110 m²

Limoges Mairie-Dans un secteur résidentiel calme, entre les Bords de Vienne et la Mairie, ce bel appartement de plus de 110m2, au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété de 5 étages, offre de nombreux atouts. Très bien agencé et très fonctionnel, il vous fera profiter d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une confortable cuisine aménagée équipée, d'une entrée et d'un dégagement avec plusieurs grands rangements, de 3 vastes chambres (entre 14 et 15m2) dont une avec coin douche, d'une autre salle de bains et d'un wc indépendant. Autre atout l'appartement dispose d'une cave et d'un GARAGE. Boîtier électrique refait.

Référence agence : 17765
Référence annonce : UHH4-MF8-DD1
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 2982 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 110 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Charges de copropriété annuelle: 2982 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: UHH4-MF8-DD1

Appartement 3 pièces 108 m²

Appartement 3 pièces 108 m²

Au 4 étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 107m2 avec vue sur la mairie et la cathédrale!
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour d'environ 45m2 donnant sur plusieurs loggia, d'une cuisine récente, équipée et fonctionnelle, de deux chambres d'environ 12m2, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, un espace buanderie et un wc séparé.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50lots dont 40 lots à usage d'habitation et commerces
Charges annuelles: 3136EUR soit environ 260EUR / mois
DPE classe D - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 01 /2024
Consommation énergie primaire 213 kWh / m2 / an
Consommation énergie finale : 207 kWh / m2 / anEUR / mois
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1240EUR et 1730EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Surface : 108 m²
Prix du bien : 230050 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 15050 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 3136 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 207 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 108 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 3136 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 2848

Appartement 3 pièces 54 m²

LIMOGES PROCHE CHU APPARTEMENT F3 AVEC LOCATAIRE 2 CHAMBRES 4EME ETAGE SANS ASCENSEUR

A LIMOGES proche du CHU pour investisseur bel appartement de type F3 de 53 m² avec locataire en place au 4ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une vaste entrée - d'une cuisine équipée - d'un séjour de plus de 14 m² avec un balcon et un store - de deux chambres - d'une salle d'eau - d'un wc séparé - d'un séchoir - d'une cave et d'une place de parking privée. Loyer 500 € plus charges 150 €. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage collectif gaz. Le locataire quitte l'appartement en septembre 2024. A SAISIR. Nombre de lots de la copropriété: 986, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] *** (réf. 559334 )
Référence annonce : 830039032243
Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 986
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 54 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 2100 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 830039032243

Appartement 4 pièces 93 m²

Appartement 4 pièces 93 m²

REFERENCE ANNONCE : 87006/1136 - LIMOGES VANTEAUX (87000), - Dans résidence 1971/1972, appartement à rénover de 92,78m2 au 2° étage avec ascenseur : entrée, cuisine 9,63m2, séjour/salon de 36,13m2, couloir desservant WC, salle de bains, 2 chambres 13,95m2 et 11,96m2. PVC double vitrage partout - Chauffage central par biomasse - Immeuble en copropriété de 36 lots totaux, charges trimestre 2024 : 1157,96 euros.

NOTAIRES SAINT SURIN
15 bis avenue Saint-Surin - 87012 LIMOGES CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 87006/1136

99 500 euros. 93 500 euros + Honoraires de négo. : 6 000 euros (soit 6,42% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 93 m²
Prix du bien : 99500 €
Prix du bien hors honoraires : 93500 €
Honoraires TTC : 6.42 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4631 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024

Consommation énergie primaire : 205.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 93 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 4631 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 87006/1136

Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement 3 pièces 57 m²

Résidence la Fontaine, appartement de type 3 traversant situé au 7ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placards, d'un WC, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon, d'un séjour ouvert sur la salle à manger, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau et d'une chambre.
Cave et garage.
L'appartement est loué 583,60 euros charges comprises, dont 105 euros de charges.

Surface : 57 m²
Prix du bien : 70850 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 390
Charges prévisionnelles annuelles : 1824 €

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 € et 963 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 7

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Extérieur: Balcon, Jardin

Année de construction: 1965

Charges de copropriété annuelle: 1824 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3261

Appartement 2 pièces 58 m²

Appartement À Vendre

🏠 Charmant appartement à Limoges Centre-Ville! 🌆

🛋️ Lumineux T2 rénové au 3ème étage avec double vitrage pour votre confort! 🌟

🛏️ Une chambre séparée pour plus d'intimité et un espace salon séjour spacieux pour des moments de détente! 🪑

🍳 Cuisine américaine moderne pour des repas conviviaux! 🍽️

🌳 Parquet au sol pour une ambiance chaleureuse! 🌞

💰 Disponible dès maintenant!
Référence agence : 0000
Référence annonce : IR9P-FZT-JEA
Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1258 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 58 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Charges de copropriété annuelle: 1200 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: IR9P-FZT-JEA

Appartement 3 pièces 48 m²

Appartement 3 pièces 48 m²

Appartement au 1er étage avec ascenseur de 48 m2.
A l'est de Limoges (Dautry, intermarche ex Geant Casino...) proche de toutes les commodités (écoles, hypermarché, bus,...)
Il se compose d'1 chambre, 1 séjour transformable facilement en deuxième chambre, 1 salon, 1 cuisine séparée, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 1 cave et 1 place de parking.
Il possède la fibre, du double vitrage, 1 chauffe eau au gaz, 1 chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteurs...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sébastien Naranjo
Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

Surface : 48 m²
Prix du bien : 59900 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 221
Charges prévisionnelles annuelles : 2572 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 258 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 48 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 7

Places de parking: 1

Année de construction: 1971

Charges de copropriété annuelle: 2572 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 2880

Appartement 3 pièces 57 m²

En exclusivité à Limoges, en bas de l'avenue Ernest Ruben, proche de l'accès au boulevard, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente ce spacieux type 3 en parfait état.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, il vous séduira par ses volumes, son emplacement et sa luminosité. Il se composé d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un séjour double, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à mi-chemin entre le centre-ville et le CHU Dupuytren avec notamment la faculté de médecine.

Nombre de lots principaux : 60
Quote part budget annuel : 2612.20 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1288.0 € pour 2015.
Référence annonce : 30629
Consommation énergétique : 304 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 57 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 2613 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Année de construction: 1968

Charges de copropriété annuelle: 2612 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 30629

Studio 1 pièce 22 m²

"LE PETIT COCON II"

Haute-Vienne. LIMOGES.

Au cœur d'un quartier commerçant de la ville, dans une Résidence de Services Seniors, à deux pas du Centre Commercial Saint Martial, votre Agence Century 21 Atrium Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable studio, au pied de toutes les commodités et des transports en commun.
Il se situe au 4ème étage de la résidence, avec ascenseur, et se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC intégré, et d'un agréable balcon avec vue dégagée.

Nous attirons votre attention sur le fait que la mise en location de cet appartement ne pourra se faire que par bail commercial avec la Société "Health Résidences", qui gère la résidence.
En cas d'achat pour occupation par le propriétaire, celui-ci doit signer un contrat de services avec l'entreprise ci-dessus nommée.
Idéal pour personne recherchant le confort d'un accompagnement permanent, avec des services multiples compris, tout en gardant son autonomie.
Convient à des personnes à mobilité réduite.
Des procédures sont en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)
Référence annonce : 327
Consommation énergétique : 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Statut provisoire du syndicat : mandataire ad hoc
Nombre de lots : 124
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 22 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Année de construction: 2008

Charges de copropriété annuelle: 1000 €

Référence: 327

Appartement 3 pièces 63 m²

VENTE : appartement F3 (63 m²) à LIMOGES

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

Mathieu Royer est heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 63,4 m² en vente à LIMOGES (87000).

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Il propose un séjour de 18 m², deux chambres de 11 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. La fibre optique y est installée.

Un balcon le complète, un gain d'espace et de confort appréciable. Une cave lui est associée.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a trois gares (Limoges Montjovis, Limoges Bénédictins et L'Aiguille) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Le cinéma Lido 2 vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis. On trouve également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées G, respectivement estimées à 336 kWh/m²/an et 105 Kg CO2/m²/an.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence KW LIMOUZI.

Mathieu Royer kwlimouzi Ei
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Rsac : 895 258 374

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1333
Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 3452 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681 € et 2275 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: G

GES: G

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 3452 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1333

Studio 1 pièce 24 m²

Studio 1 pièce 24 m²

Limoges Cathédrale - Dans une résidence sénior avec services de 2007, studio en rez-de-chaussée, avec terrasse. Il vous offre un espace de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et des rangements. Cave.
Vendu avec bail LMNP avec des loyers de 938.73 €/ trimestre.
Idéal investisseur, venez le découvrir !

Surface : 24 m²
Prix du bien : 50000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 197
Charges prévisionnelles annuelles : 158.68 €

Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 24 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 159 €

Caractéristiques: Construction récente

Référence: 3289

Appartement 4 pièces 105 m²

"L'ATYPIQUE"

Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES.

Bien rare ! Vrai compromis entre maison et appartement, situé dans le secteur ouest de la ville, présenté par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier.

Le charme de la pierre apparente et des beaux parquets chêne, sont bien présents.
Il s'agit d'un vaste appartement triplex, de 105 m² de surface Carrez, intégré dans une maison des années 30, où il y a uniquement 2 logements en copropriété. Le syndic est bénévole.

Il se constitue d'une spacieuse entrée avec buanderie au rez de chaussée, au premier étage vous trouverez une vaste cuisine aménagée et équipée, le séjour, deux chambres une salle d'eau et le WC séparé. Au deuxième étage une troisième chambre de 14 m² environ, un bureau et un grenier de 22 m² sont à votre disposition.
Une grande cave de 15 m² et un garage de 23 m² complètent l'ensemble.
Et, cerise sur le gâteau... un beau jardin privatif de 257 m² !

L'appartement est équipé de double vitrage PVC sur toutes les fenêtres et de volets roulants électriques. La chaudière au gaz de ville est de 2020, et la salle d'eau a été refaite en 2023.

Ce bien ravira tous ceux en recherche d'un bien spacieux, alliant charme et confort à côté des commodités, pour une installation immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.0 € et 2110.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)
Référence annonce : 61
Consommation énergétique : 211 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 305 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 105 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Année de construction: 1930

Charges de copropriété annuelle: 305 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 61

Appartement 2 pièces 27 m²

"LE PETIT COCON"

Haute-Vienne. LIMOGES.
Au cœur d'un quartier commerçant de la ville, dans une résidence de services pour seniors, à deux pas du Centre Commercial Saint Martial, votre Agence Century 21 Atrium Immobilier vous propose en exclusivité un agréable appartement de type T2, au pied d'un vaste éventail de commodités.
Il se situe au rez-de-chaussée et se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, donnant sur une agréable terrasse de 10 m² environ, et d'une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC intégrés, donnant également sur la terrasse intimiste, à l'abri de tous les regards.
Convient à des personnes à mobilité réduite.

Appartement loué sous bail commercial avec la Société Health Résidences.
Nous attirons votre attention sur le fait que la mise en location de cet appartement ne pourra se faire que par bail commercial avec la Société "Health Résidences", même après le départ de l'actuel locataire.
En cas d'achat pour occupation par le propriétaire, celui-ci doit signer un contrat de services avec l'entreprise ci-dessus nommée.
Idéal pour personne recherchant le confort d'un accompagnement permanent, avec des services multiples compris, tout en gardant son autonomie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.0 € et 710.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)
Référence annonce : 260
Consommation énergétique : 257 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Statut provisoire du syndicat : mandataire ad hoc
Nombre de lots : 124
Charges prévisionnelles annuelles : 1072 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2008

Charges de copropriété annuelle: 1072 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 260

Appartement 3 pièces 80 m²

Appartement 3 pièces 80 m²

Appartement avec une belle exposition, à proximité du centre ville et des accès autoroute.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements intégrés , d'une cuisine séparée équipée récente.
Deux belles chambres et une salle d'eau refaite à neuf avec un wc séparé complète ce bien.
Cet appartement , au deuxième étage dispose également d'un espace de vie avec salon salle à manger très lumineux.
Les + :Le chauffage est collectif , vrai parquet bois, exposition sud-ouest

Surface : 80 m²
Prix du bien : 120000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772 € et 1044 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 80 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 8

Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement 2 pièces 41 m²

Investissement locatif en Résidence Senior
Marché porteur avec le vieillissement de la population
Frais de notaire réduits Residence livrée en 2023
Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
 
L'appartement :
T2 meublé de 41 m2 avec terrasse de 4 m2
Prix de vente FAI : 186 000EUR
Loyer annuel ht perçu : 6 510EUR
Charges annuelles : 0EUR
Taxe foncière : 250EUR
Gestionnaire : Groupe DOMITYS
Bail de 11 ans en cours  ( 2034 )
Nouveaux meubles
Frais de notaire 4 900EUR
 
La résidence :
Résidence Villa Kera
86-88, Av. Baudin, 87000 Limoges
https://www.domitys.fr/residence-services-senior/nouvelle-aquitaine/haute-vienne-87/limoges-villa-kera-87
Notée 9.5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection
https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/13121-residence-domitys-villa-kera.html
Résidence construite en 2023
 
 
Les principales raisons d'investir en Résidence Senior :

Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez peu de charges
Les travaux d'entretien sont payés par l'exploitant
Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )

 
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : [Coordonnées masquées]
Par mail : [Coordonnées masquées]
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

Surface : 41 m²
Prix du bien : 186000 €

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 41 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: PL0511

Appartement 8 pièces 172 m²

Appartement 8 pièces 172 m²

REFERENCE ANNONCE : MGC/1027 - LIMOGES, Quartier très recherché, proche du centre-ville, dans un immeuble de standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement d'environ 172m2 loi carrez, comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine avec arrière cuisine, quatre chambres, une salle de bains, deux salle d'eau, deux WC, dressing, nombreux rangements. Balcon. Cave. Séchoir. Garage. Appartement en parfait état. Chauffage collectif. Charges de copropriété d'environ 1300€/trimestre.

SCP Géraldine PEUCHAUD, Christophe BEX et Sandrine BERGER
Route de Saint-Sylvestre - 87240 AMBAZAC

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : MGC/1027

389 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 172 m²
Prix du bien : 389000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 5200 €

Consommation énergie primaire : 0.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 172 m²

Nombre de pièces: 8

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 5200 €

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: MGC/1027

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 3 pièces 64 m²

Situé dans le secteur de l'Avenue des Casseaux sur Limoges, cet appartement type 3 (64 m2) offre un cadre de vie paisible et pratique. Au premier étage d'une résidence très calme comprenant 39 lots, il se compose d'une spacieuse entrée, une cuisine aménagée avec balcon, une pièce de vie avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC individuel, une cave privative, une place de parking privative et un local à vélo commun. Le chauffage collectif gaz de ville, avec compteurs individuels sur les radiateurs, permet une gestion optimale de votre consommation. Les huisseries PVC en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.
Vous y trouverez les commodités suivantes accessibles à pied : intermarché, pharmacie, boulangerie, Grill'inn, un arrêt bus qui vous mènera directement à la place Jourdan ainsi qu' à la Gare qui se situe à 15 minutes à pied. De plus, les berges de la Vienne sont accessibles à pied pour des promenades agréables (à 5 minutes). Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 320 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le ménage des communs, ...

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre mandataire Open Immobilier du secteur, Katia WENCLIK, au [Coordonnées masquées], pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 64 m²
Prix du bien : 117000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2021

Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747 € et 2363 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 64 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1968

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 40_5389KW