611 appartements à vendre Limoges (87000) - page 15

Appartement 2 pièces 32 m²

LIMOGES/ Appartement

Investissement locatif en résidence de service pour sénior: rentabilité de 6 %. Appartement meublé avec terrasse à Limoges en plein cœur du quartier de la cathédrale, à proximité du musée de l'émail. Loyer annuel de 4 348 euros HT payé par le gestionnaire. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP (loyers nets d'impôts ou peu fiscalisés). Surface 32 m²+ terrasse de 3.2m². Prix : 72 467 euros (frais d'agence inclus). Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du10/07/1965). Nombre de lots 197. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.

Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Référence annonce : 221117-114436
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 197
Charges prévisionnelles annuelles : 280 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 32 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 280 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 221117-114436

Appartement 4 pièces 83 m²

Appartement Limoges

Appartement de 83 m² situé au 2ème avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il est composé d'un séjour lumineux, 1 cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d'eau neuve, 1 WC indépendant et de nombreux rangements. Fenêtres PVC double vitrage, radiateurs neufs. Place de stationnement privative. LES PLUS : belle vue dégagée -

Référence agence : 7818
Référence annonce : UF0H-8G4-Z52
Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 164

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 83 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: UF0H-8G4-Z52

Appartement 2 pièces 46 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

AALIVIMMO VENDS LIMOGES
APPARTEMENT T2 RESIDENCE QUARTIER EMAILLEURS
CHAUFFAGE COLLECTIF EMPLACEMENT VOITURE SECURISE EN SOUS SOL
CAVE à 2 PAS DU CENTRE VILLE QUARTIER CALME VUE DEGAGEE
1.08.000€ HAI
HONORAOIRE D'AGENCE charge acquéreur
nous contacter
Joëlle LORGET AALIVIMMO
[Coordonnées masquées]
joelleàaalivi-immobilier.fr

Surface : 46 m²
Prix du bien : 108000 €
Prix du bien hors honoraires : 98000 €
Honoraires TTC : 10.20 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 61
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023

Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 46 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VA1977-ALIVI

Appartement T4 - Limoges

Appartement traversant de 71m2 situé dans une résidence sécurisée, proche des commodités (supermarché, pharmacie, médecin, fac de lettre…).

Cet appartement T4 situé au 4ème et dernier étage est composé d’une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé.

Vendu avec une cave et une place de parking privative.

Charges de copropriété : 206€ comprenant le chauffage, l’entretien des parties communes, l’entretien des espaces verts, l’eau, la maintenance du portail)
Taxe foncière : 1109€

DPE: E
GES: D

Prix de vente : 99 000€

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 71 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: D

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 3 pièces 89 m²

Appartement 3 pièces 89 m²

iad France - Adrien Triboulet vous propose : venez découvrir ce superbe appartement de 89 m² dans une rue calme proche de place de carmes.
.
l’appartement est composé:
- une entrée de 5,45 m² avec placard
- une pièce de vie de 27 m² avec accès à la terrasse.
- une cuisine séparée de 7,5 m².
- une arrière cuisine de 3 m² avec fenêtre.
- une chambre de 11,1 m².
- un dressing de 3 m².
- une chambre de 16,5 m².
- une salle d’eau de 5 m² récente.
- un wc.
l’appartement dispose d’une terrasse de plus de 10 m², d’un garage de 20 m² ainsi que d’une cave.
l’immeuble est composé de seulement deux appartements.
vous disposerez également d’un jardin de 300 m² avec terrasse supplémentaire partagée avec les voisins qui n'habitent pas l’appartement.

+++++++++
.
- chaudière gaz individuel de 2016
- double vitrage avec volet roulant
- quartier très agréable.
- Belle vue sur Limoges.
- faible charges de copropriété
coup de coeur assuré!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.5 € par mois (soit 570 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 89 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 570 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 89 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Année de construction: 1962

Charges de copropriété annuelle: 570 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1529606

Appartement 3 pièces 87 m²

Appartement centre ville de Limoges

Dans une rue calme proche Mairie, Abithea vous propose ce magnifique appartement de 87 m2. Niché au 4 ème et dernier étage sans ascenseur vous pourrez découvrir le charme de ses parquets bois. Vous trouverez en entrant une salle de d'eau entièrement refaite avec des toilettes séparées. Un beau couloir vous mènera à la cuisine en parfaite état entièrement équipée avec four, plaque, hotte. Vous disposerez de deux chambres avec placard et un joli salon-séjour donnant sur l'arrière de résidence. La vue dégagée et la luminosité vous séduiront. Les fenêtres sont en double vitrage pvc, le chauffage est au gaz de ville. L'appartement est en parfait état aucun travaux à prévoir. Une cave est également mise à disposition ainsi qu'une place de parking. Un garage peut être loué en plus au besoin. Les charges annuelles sont d'environ 2844 EUR comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et la taxe foncière est de 1223 EUR. N'attendez pas pour venir visiter! Malika Paillot [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 13_AVAP250098509
Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 125 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 2844 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 87 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1959

Charges de copropriété annuelle: 2844 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 13_AVAP250098509

Mairie Beau F3 Traversant Balcon

Appartement en Centre Ville de Limoges, quartier mairie, à 3 minutes à pied de la rue Jean Jaurès. 10 mn du centre ville et 10 mn des bords de Vienne. Situé au 4ème étage et dernier étage (greniers au dessus) d'une petite copropriété de 10 logements, cet appartement est composé d'un lumineux séjour - salon de plus de 23 m2 desservant un balcon donnant sur une place arborée, d'une cuisine équipée (four électrique, plaques mixtes, lave vaisselle), d'une salle de bain avec douche à l'italienne et raccordement lave linge, d'un toilette individuel séparé et de deux chambres (9 et 13 m2) dont un avec double dressing. Aucun vis à vis. Toutes les menuiseries sont pvc double vitrages. L'appartement est vendu avec une cave et un grenier de 10m2. Le parquet est ancien et en chêne clair. Chauffage collectif au gaz. Charges trimestrielles (syndic professionnel) : 484 € /trimestre. DPE effectué en mai 2023.
Les visites s'effectueront le soir en semaine ou le dimanche. Professionnels et/ou curieux s'abstenir. Merci d'envoyer un message via le mail.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 0

Extérieur: Balcon

Nature du bien: Autres

Charges de copropriété annuelle: 1936 €

Caractéristiques: Construction ancienne, Grenier, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement T3 avec balcon proche Denis Dussoubs

Appartement 57m2 dans résidence sécurisée quartier Denis Dussoubs

L'appartement est au 5eme étage avec ascenseur. Il est bien exposé et lumineux.
Il se dispose d'une entrée avec placard et wc indépendants rénovés. Séjour donnant sur balcon avec cuisine ouverte équipée.
Ensuite un couloir avec placard dessert 2 chambres avec lit 2 places et dressings ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2022.
Chauffe eau électrique à l'intérieur de l'appartement.

Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement
Chauffage au gaz collectif
Places de parkings libre dans la résidence

Une cave complète ce bien
Possibilité d'acquérir un garage fermé dans résidence sécurisée d'en face avec possibilité de garer un véhicule supplémentaire devant le garage.

Charges de copropriétés avec chauffage et eau inclus: 2500€
Taxe foncière: 950€

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: Vierge

Ascenseur: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 9

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1965

Charges de copropriété annuelle: 2500 €

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 2 ch.

Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement de 3 pièces principales

Beau T3 atypique avec du cachet, en hyper centre ville avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC, entièrement rénové. Faibles charges, chauffage individuel electrique. N'hezitez pas à contacter à l'agence pour le visiter. Honoraires à charge acquéreur : 8.5%
Référence annonce : 331-1138
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2022
Prix hors honoraires : 100 000 €

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 433 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811 € et 1097 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 74 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 433 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 331-1138

Studio 1 pièce 15 m²

Appartement 1 pièce (15 m²) en vente à LIMOGES

IDEAL INVESTISSEURS, studio de 15m2 idéalement situé en hyper-centre de Limoges!

Ce studio est situé au 2ème étage d'un petit immeuble et est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, espace repas et espace salon/nuit ainsi que d'une salle d'eau.

De nombreux rangements sont présents dans cet appartement.

Contactez vite votre conseillère Keller Williams Aurélia LEYS au [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées] (EI, RSAC : 911 318 58).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1561
Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 155 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 € et 524 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 15 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Charges de copropriété annuelle: 155 €

Référence: 1561

Appartement 5 pièces 133 m²

A Limoges en plein cœur du centre ville à vendre bel appartement de caractère de plus de 130 m² situé dans une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour double lumineux et agréable, de trois chambres dont une ayant sa propre salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Un grenier et 2 offices complètent ce bien. Ce bel et grand appartement vous séduira par son cachet, ses volumes rares, son balcon , le charme de l'ancien (cheminées,..) et son positionnement idéal en centre ville à proximité des halles de LIMOGES.
Nombre de lots principaux : 3
Quote part budget annuel : 50€
Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.0 € et 3250.0 € pour 2021.
Référence annonce : 30490
Consommation énergétique : 282 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 50 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 133 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Charges de copropriété annuelle: 50 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 30490

Appartement 7 pièces 141 m²

Appartement 7 pièces 141 m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 30 250€
• Rentabilité : 5,04 %
• Gestionnaire : MP Gestion

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Composant un seul et même lot de copropriété :

• Appartement n°8 : au rez-de-jardin, ouvrant sur une terrasse privative, un T2 de standing comprenant un coin cuisine dinatoire, une salle d'eau, un WC et une chambre avec rangements.
• Appartement n°9 : au rez-de-jardin, ouvrant sur une terrasse privative, un T3 de standing comprenant un séjour avec cuisine dinatoire et placard, un dégagement, une salle d'eau, un WC, une chambre avec lits jumeaux et rangements et une seconde chambre avec un lit double et rangements.

+ un T1 et un T2 entièrement rénové en 2023, soit quatre appartements.

Dans un ancien hôtel particulier en plein cœur de Limoges, tombez amoureux de cette résidence historique !
Elle fut la propriété d’un célèbre avocat de Limoges, elle fut bâtie à la fin du 19e siècle. La bâtisse comprend une toiture à l’italienne, un jardin d’hiver, une orangerie et un chalet. L’ancienne office et le parc n’ont rien perdu de leur superbe. Dans une ambiance cosy, vous y découvrirez des éléments architecturaux d’époque : carreaux de ciment, parquet, cheminées, etc. C’est un voyage hors du temps qui vous attend !

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 20150 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 661 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Surface : 141 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 141 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 4661 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 75011141794

Appartement 6 pièces 120 m²

Appartement 6 pièces 120 m²

DERNIER ETAGE / ASCENSEUR / GRANDS BALCONS

Dans LIMOGES Centre, appartement dernier étage refait à neuf, avec ascenseur (normes PMR), plusieurs balcons plein-sud, cellier et box, dans un ensemble de plusieurs immeubles avec Gardien sur place.
Vous apprécierez les 4 chambres, la buanderie, l'électricité neuve, la cuisine ouverte sur la salle à manger, le grand calme, la vue ... et surtout la qualité des rénovations !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464

Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 3360 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2021

Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 120 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 8

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 3360 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 800002

Appartement 2 pièces 41 m²

T2 - LES JARDINS D’ARCADIE

LIMOGES CENTRE : Dans une résidence senior, les jardins D’arcadie, Découvrez ce Type 2 entièrement refait composé d’une cuisine équipée, un salon donnant sur un grand balcon, une chambre, salle d’eau et wc séparé. De nombreux rangements.
Une place de stationnement privative en sous sol et une cave s’ajoute à cet appartement.

La résidence comprend un restaurant, des infirmières présentes 24h/24 - 7j/7, des activités quotidiennes organisées, une hôtesse d’accueil présente au quotidien, des salles d’échange, de lecture, des espaces verts etc…
Référence annonce : 00469315
Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 41 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 1987

Charges de copropriété annuelle: 7000 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 00469315

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement 2 pièces (39 m²) à vendre à LIMOGES

Charmant appartement à vendre à Limoges Haute-Vienne! Ce bijou offre un balcon ensoleillé, un parking extérieur et un garage.
Avec une taille de 39,46m², en excellent état, cet appartement comprend une chambre, un salon, et une salle de bain avec une douche à l'italienne.
Situé secteur ouest à proximité d'une école et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité pour 88 000 EUR!

Référence agence : 6868
Référence annonce : 05MB-SWL-KPY
Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 27

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon, Terrasse

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 05MB-SWL-KPY

Studio 1 pièce 18 m²

A VENDRE : Studio 18,52 m², à LIMOGES

Découvrez à LIMOGES (87000), un appartement au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, en très bon état avec une belle vue dégagée sur les toits de Limoges.

Situé dans le quartier du Parc Victor Thuillat, cet appartement 1 pièce de 18,52 m² compte une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec wc.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Tous les transports en commun sont facilement accessibles : L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km, les gares de Limoges Montjovis, Limoges Bénédictins et L'Aiguille sont à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que le périphérique et l'A20.
Vous trouverez également des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et des épiceries dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence KW Limouzi vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec :

Stephen Grenier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC EI 2022AC000134

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1015
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 152
Charges prévisionnelles annuelles : 274 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 18 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: G

GES: F

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 6

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Charges de copropriété annuelle: 273 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1015

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m²

LIMOGES F. PERRIN APPARTEMENT DE 67,60 M2 HAB. COMPRENANT ENTREE. SALON 18,27 M2 BUREAU 8;65 M2 POSSIBILITEE UNE SEULE PIECE DE 27 M2 . CUISINE EQUPEE. DEUX CHAMBRES 11 et 12,80 M2. SALLE D'EAU. WC . CAVE. DERNIER ETAGE .
DOUBLE VITRAGE. CHARGES: 250 EUR / MOIS. Monsieur Immobilier [Coordonnées masquées] - 108 , rue F PERRIN 87000 LIMOGES ;

Surface : 68 m²
Prix du bien : 64800 €
Prix du bien hors honoraires : 60000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 4800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023

Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Disponible à partir de: 12/2023

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3640

Appartement 3 pièces 75 m²

Appartement

RUE THÉODORE BAC, appartement T3 au 6ème étage avec ASCENSEUR, se composant d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres , nombreux rangements, wc, balcon, chauffage collectif. Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : TAPP99435
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 20

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 3

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: TAPP99435

Appartement 2 pièces 55 m²

Appartement 2 pièces 55 m²

Dans LIMOGES, dans une copropriété tranquille située derrière la Gendarmerie et la Police, avec cave et garage, appartement de 55m2, situé au 4ème étage avec ascenseur.
Vous apprécierez le caractère traversant du bien, la vue, le balcon, la taille des 2 pièces principales, la cuisine séparée, le chauffage individuel (chaudière récente) .... et surtout le montant des charges !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464

Surface : 55 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883 € et 1195 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1974

Charges de copropriété annuelle: 1400 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1165454

Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose : LIMOGES (secteur clinique chénieux)//Terrasse//Résidence sécurisée//2 chambres// Proche l'A20

Appartement (contruit en 2018), situé au 1er et dernier étage.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine équipéé et aménagée (sortant sur la terrasse), d'un côté nuit, avec 1 wc, 1 salle de d'eau et de 2 chambres de 10 et 11 m² environ (avec rangement).

**2 places de parking**Chauffage au sol (chaudière gaz) et individuel**Cellier**Terrasse de 15 m² environ**Résidence fermée**Norme RT 2012**Faibles charges**

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.5 € par mois (soit 990 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 61 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha LE SÉNÉCHAL EI (ID 30501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 67 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 990 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2018

Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: B

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 990 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1455670

Appartement T2 Limoges Carmes

Limoges, proximité immédiate place des Carmes, dans résidence sécurisée de 2007 avec gardien, vends appartement T2 de 40 m2 en rez-de-chaussée avec entrée indépendante comprenant une entrée avec placard, un séjour de 18 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur top), un dégagement avec placard, une chambre avec rangements, salle de bains et wc séparé. L’appartement a été entièrement rénové entre 2018 et 2019 (sols, peintures, salle de bain, cuisine, radiateurs électriques à inertie fluide …)
Les plus :
- Une place de parking en sous-sol
- Une terrasse de 4 m2
- piscine commune ouverte pendant la saison estivale.
Libre de toute occupation, aucun locataire en place.
Me contacter pour plus de renseignements et / ou photos.
Nb lots : 268
Charges copro annuelles : 1038,96 €

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 1038 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Appartement 2 pièces 49 m²

VENTE : appartement T2 (48 m²) à LIMOGES

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

Je suis ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 48 m² en vente à LIMOGES (87000), à 5 min de la gare Limoges Bénédictins!
Il offre une chambre et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La pièce à vivre est très lumineuse grâce à son balcon.

L'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Contactez Aurélia Leys au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] (EI, RSAC 911 318 58).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1477
Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 1228 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 49 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1228 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1477

Appartement 4 pièces 130 m²

Appartement 4 pièces 130 m²

Hypercentre de Limoges face à l'hôtel de Région, au 1er étage, bel appartement de style Haussmannien de 130 m2 se composant d'une belle entrée, une grande pièce de réception lumineuse, deux chambres, un bureau, cuisine séparée, WC, salle d'eau, pièce avec point d'eau.... parquets, moulures, cheminées, ect.... travaux à prévoir, beaucoup de potentiel. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Charges de copropriété annuelle de 1 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 130 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Disponible à partir de: 01/2024

Référence: 140

Appartement 2 pièces 47 m²

Dans l'hyper centre de Limoges, au cœur du quartier historique et commerçant Jean Jaurès, votre agence Century21 Victor Hugo vous présente, à la vente, cet appartement de 2 pièces de 47,60 m² composé d'une entrée desservant, un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparés et un débarras. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Aujourd'hui occupé par un locataire, il représente une réelle opportunité d'investir dans ce secteur très prisé. Cet appartement est actuellement loué 407€ hors charges. Soumis au statut de la copropriété comprenant 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1033.0 € et 1397.0 € pour 2021.
Référence annonce : 30542
Consommation énergétique : 302 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 66 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Année de construction: 1940

Charges de copropriété annuelle: 900 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 30542

Appartement 1 pièce 34 m²

Appartement 1 pièce 34 m²

Situé dans le quartier ouest dynamique de Limoges, à proximité des universités et des commodités locales, cet appartement de type 1 bis offre tout ce dont vous avez besoin pour un investissement immobilier en toute sécurité, déjà loué, offrant ainsi un revenu locatif régulier.
Il est composé d'une entrée avec rangements, un salon accueillant, un coin cuisine pratique, une mezzanine spacieuse servant de chambre à coucher, une salle de bains avec WC, une place de parking réservée, le tout dans une petite copropriété aux charges minimes.
Son prix : 80.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7.000,00EUR TTC. Prix hors rémunération : 73.000,00EUR.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Surface : 34 m²
Prix du bien : 80000 €
Prix du bien hors honoraires : 73000 €
Honoraires TTC : 9.59 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 728 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 34 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Année de construction: 1993

Charges de copropriété annuelle: 728 €

Caution: 400 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: VAP10000855

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement T3 à rafraichir.

Cet appartement comprend une cuisine séparée, un séjour avec loggia, deux chambres ainsi que deux grands rangements pouvant servir, l'un de cellier, l'autre de dressing. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Au sein d’une copropriété bien entretenue dont les façades ont été ravalées en 2023-2024, cet appartement lumineux est exposé sud/sud-ouest.

Bien situé, vous avez accès aux différents commerces de proximité, aux transports (lignes 5 et 14), aux hôpitaux et aux établissements scolaires et universitaires.

Cette copropriété comprend 61 lots.
Il n’y a pas de procédure en cours.

DPE C – Consommation 152 kw/m²/an
GES C – Consommation 29 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 640 et 872 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Selon l’art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 220 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196

Surface : 68 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 59
Charges prévisionnelles annuelles : 3220 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644 € et 872 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Année de construction: 1977

Charges de copropriété annuelle: 3220 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 83264544

Appartement 4 pièces 66 m²

Appartement 4 pièces 66 m²

A 5 min pied de la Place Denis Dussoubs !
CENTRE VILLE !
Proche de Winston Churchill

Appartement tres bien exposé donnant sur une cour tres calme.
Au 4 eme et dernier étage ! (avec Ascenseur)
Il se compose d'une agréable piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Les +++
BALCON
2 Places de Parking !!
Situation
Bus en bas de l'immeuble
CALME en plein Limoges
Faible Charges car individuel

Juste incroyable à venir visiter rapidement !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Océane LOPES - - NoRSAC: 834141376, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIMOGES

Surface : 66 m²
Prix du bien : 159800 €
Prix du bien hors honoraires : 152800 €
Honoraires TTC : 4.58 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 66 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Charges de copropriété annuelle: 1466 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 483

Appartement 5 pièces 155 m²

Appartement 5 pièces 155 m²

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Magnifique appartement de 155m2 environ , au 2er étage surélevé. Une grande cave avec graviers complète ce bien.
Appartement entièrement rénové, avec goût et prestations de qualité. La belle hauteur sous plafond et les volumes impressionnants attireront les amateurs de grands espaces conviviaux.
Copropriété bien entretenue et sécurisée (digicode) .

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan EI (ID 49251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 155 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2021

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2032 € et 2749 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 155 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1500 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1420237

Appartement 2 pièces 56 m²

Appartement avec garage box

Appartement en parfait état baigné de lumière et au calme en plein coeur de ville avec garage box ! Il dispose d'une magnifique vue sur la cathédrale, d'un salon donnant sur le jardin intérieur, et d'une cave. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un emplacement privilégié.
Référence agence : 8106
Référence annonce : GMHZ-M96-ZO9
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 56 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 2000 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: GMHZ-M96-ZO9

Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement 3 pièces 69 m²

REFERENCE ANNONCE : 87006/1111 - LIMOGES- rue Pierre Brossolette - appartement de type 3 de 69.86 m² comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, WC, 2 chambres, séjour avec balcon et salle de bains.
Chauffage individuel au gaz. PVC double vitrage. Cave. Pas de garage.

NOTAIRES SAINT SURIN
15 bis avenue Saint-Surin - 87012 LIMOGES CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 87006/1111

103 880 euros. 98 000 euros + Honoraires de négo. : 5 880 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 69 m²
Prix du bien : 103880 €
Prix du bien hors honoraires : 98000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 5880 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 1113 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023

Consommation énergie primaire : 245.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 69 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1113 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 87006/1111

Appartement 3 pièces 55 m²

Appartement au Calme - Secteur Ouest de Limoges 3 pièces avec balcon et garage

Situé dans le charmant secteur ouest de Limoges, cet appartement au premier étage présente une occasion unique d'acquérir une propriété offrant un cadre paisible et un potentiel de personnalisation.
Idéalement situé et doté de caractéristiques attrayantes.

Caractéristiques principales :

Localisation : Niché dans le secteur ouest de Limoges, réputé pour son ambiance tranquille et sa proximité du CHU.

Étage : Premier étage d'un immeuble bien entretenu.
Surface : 56 m2 :

Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé sud, offrant un espace de détente en plein air baigné de lumière naturelle.
Deux chambres à coucher, offrant confort et intimité pour les résidents ou les invités.
Une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de commodité.
Équipements : Bénéficiant du confort du double vitrage PVC et d'un tableau électrique refait, offrant une isolation renforcée et une sécurité électrique optimisée.
Annexes :
Une cave, idéale pour le stockage supplémentaire de vos effets personnels.
Un séchoir pratique pour le linge.
Un garage sécurisé pour abriter votre véhicule en toute tranquillité.
Bien que cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, il offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé et confortable, adapté à vos besoins et à votre style de vie.

Prix attractif pour refléter les travaux à prévoir.

Cette propriété représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation ou d'un investissement potentiel. Ne manquez pas cette chance de transformer cette résidence en un havre de paix personnel ou en une opportunité locative attractive.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Référence agence : 2690
Référence annonce : C7H6-QC7-I97
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 2384 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: C7H6-QC7-I97

Appartement 2 pièces 44 m²

VENTE : appartement T2 (45 m²) à LIMOGES

IDEAL INVESTISSEUR

C'est un appartement de 45m² de Type 2 se trouvant aux 6 èmes étages d'un immeuble de 8 étages.

Vous trouverez, une cuisine, un salon, une chambre, un placard de rangement et une salle d'eau.

Les + de cet appartement :

- Résidence sécurisée

- Place de parking privative

Appartement loué 345 € Hors charges, chauffage collectif

Copropiété de 570 lots, dont 235 principaux.

Pour plus d'informations, contacter Alban BOUZAT au [Coordonnées masquées] EI N°RSAC 2022AC00153

dpe ancienne génération.

Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, comme le Collège Bernart de Ventadour, le Collège Privé Jeanne d'Arc ou l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, trois commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Pour plus d'informations, prenez contact avec ALBAN BOUZAT :
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 919634089 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1287
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2018
Prix hors honoraires : 60 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 570
Charges prévisionnelles annuelles : 1677 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 548 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 44 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 6

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Charges de copropriété annuelle: 1677 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1287

Appartement 4 pièces 91 m²

Appartement Limoges 4 pièces 92 M²

A 5min du centre de Limoges. Proche de toutes commodités (SUPER U, écoles, transports en commun) et de l'institut universitaire technologique.
Dans une copropriété calme et au dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons de découvrir cet appartement de 4 pièces avec loggia composé : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, placards, une loggia de 5m², double vitrage et le tout sur du parquet flottant

La copropriété dispose d'un parking commun mais aussi du chauffage collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :*** « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1629 EUR et 2203 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) ».
Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 194 procédure en cours ( procédure de vente judiciaire d'un appartement par suite d'un impayé de charges)- Charges mensuelles : 220 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, chauffage collectif).
Prix de vente : 107 000 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 7 000 euros 7 % Prix hors honoraires : 100 000 EUR. Mandat n° 1321 Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées]

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 388 lots

Charges annuelles : 3200 euros.
Référence annonce : 250
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 100 000 €

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 388
Charges prévisionnelles annuelles : 3200 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 91 m²

Surface totale du terrain: 10213 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 10

Nombre d’étages dans l’immeuble: 10

Charges de copropriété annuelle: 3200 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 250

Appartement 2 pièces 33 m²

Appartement T1 à vendre

Vente appartement en centre-ville de Limoges, boulevard Gambetta. Appartement de type T1 de 33 m2 avec box et cave, actuellement loué à 370 € avec des charges de 50 €. Cet appartement comprend : une entrée, une salle d'eau, un salon et une cuisine.

À partir de juillet, les appartements de moins de 40 mètres carrés bénéficieront d'un tout nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), garantissant ainsi une amélioration significative de la qualité des évaluations énergétiques
Référence agence : 7959
Référence annonce : K34B-3VP-6A4
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 73
Charges prévisionnelles annuelles : 1166 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877 € et 1187 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Charges de copropriété annuelle: 1166 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: K34B-3VP-6A4

Appartement 2 pièces 25 m²

Appartement 2 pièces 25 m²

Exclusivité Bo-Mon immobilier!!!
Nous vous proposons à la vente cet appartement de Type 2 de 25 m2 situé au troisième étage d'un immeuble du centre ville de Limoges.
Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'une mezzanine pouvant faire office de dressing. Le tout est réparti sur trois niveaux avec une surface au sol de plus de 30 m2.
Chauffage electrique individuel, faibles charges de copro.
Pour infos et visites, contactez Jean-Baptiste au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

Surface : 25 m²
Prix du bien : 47300 €
Prix du bien hors honoraires : 43000 €
Honoraires TTC : 10 % soit 4300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022

Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535 € et 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 25 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Année de construction: 1800

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 3067