611 appartements à vendre Limoges (87000) - page 16



Appartement 4 pièces 98 m²
Appartement 4 pièces 98 m²
iad France - Magali LAUMONIER vous propose : Appartement 98 m² environ - Quartier Cathédrale Limoges
Magnifique appartement composé d'une spacieuse entrée avec rangement, un double salon séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec baignoire et wc et une salle de bains séparée avec wc.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en bois.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et produits par une chaudière fonctionnant au fuel.
Situé dans un quartier dynamique et populaire, cet appartement vous séduira par ses multiples atouts ...
Rénové entièrement avec des matériaux de qualité, il est spacieux, lumineux et est doté de volumes intéressants ...
Vendu avec une place de parking mais possibilité de l'acquérir sans au prix de 195 000 €.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali LAUMONIER EI (ID 58329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 3000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2018
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 98 m²
Nombre de pièces: 4
Classe énergie: Vierge
GES: Vierge
Ascenseur: Non
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 1
Nombre d’étages dans l’immeuble: 3
Places de parking: 1
Année de construction: 1945
Charges de copropriété annuelle: 3000 €
Caractéristiques: Cuisine équipée
Nombre de chambres: 2 ch.
Référence: 1498025



Appartement 4 pièces 67 m²
Appartement 4 pièces Limoges Ouest ensoleillé
Ce charmant appartement de 67m² est situé dans un quartier paisible de Limoges, à proximité du centre-ville, du CHU et de toutes les commodités, dans une résidence à taille humaine.
Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires. Le logement est très bien agencé et peut être vendu meublé si vous le souhaitez.
Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. La cuisine équipée et la salle de bain récemment rénovée ajoutent une touche moderne à cet espace chaleureux. Cet appartement offre un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos goûts.
De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'un parking extérieur pour votre véhicule. Les radiateurs disposent de compteurs individuels donc vous ne paierez que votre propre consommation de chauffage.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement.
Référence agence : 2694
Référence annonce : L35U-2N8-42C
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 457
Charges prévisionnelles annuelles : 2650 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 67 m²
Nombre de pièces: 4
Classe énergie: E
GES: E
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 4
Nombre d’étages dans l’immeuble: 4
Extérieur: Balcon
Charges de copropriété annuelle: 2650 €
Nombre de chambres: 3 ch.
Référence: L35U-2N8-42C



Appartement 3 pièces 53 m²
Appartement 3 pièces 53 m²
C'est à proximité du CHU dans une copropriété très bien entretenue que nous vous proposons ce T3 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Offrant un point de vue sur un extérieur verdoyant, vous aurez la possibilité de profiter d'une loggia agréable sans réel vis à vis.
Cette copropriété vis à deux temps, car à proximité du CHU.
La pièce de vie vous permet de sortir directement sur la loggia.
L'appartement offre 2 chambres, une cuisine aménagée et une belle salle de bains.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Une cave vient compléter ce bien.
PUIG IMMO La garantie d'un accompagnement réussi. PUIG IMMO La sécurité d'un accompagnement réussi
Surface : 53 m²
Prix du bien : 80000 €
Prix du bien hors honoraires : 75000 €
Honoraires TTC : 6.67 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 450
Charges prévisionnelles annuelles : 2200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881 € et 1193 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 53 m²
Nombre de pièces: 3
Classe énergie: D
GES: C
Ascenseur: Non
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 4
Nombre d’étages dans l’immeuble: 4
Année de construction: 1956
Charges de copropriété annuelle: 2200 €
Caractéristiques: Cuisine équipée
Nombre de chambres: 2 ch.
Référence: PVAP10001498



Appartement 3 pièces 76 m²
Appartement 3 pièces 76 m²
L'agence MALLET-GUY vous propose un appartement 3 pièces de 76m2 en HYPER CENTRE avec PARKING !
Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de plus de 20m2, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave et surtout une place de stationnement couverte complètent ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation.
Chauffage collectif au gaz.
Bien est soumis au statut de copropriété.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 32
Charges annuelles 2022 : 1655.70EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022
DPE classe E .
Consommation énergie primaire 236 kWh / m2 / an
Consommation énergie finale : non communiqué.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1220 et 1680 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 76 m²
Prix du bien : 145800 €
Prix du bien hors honoraires : 135000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 10800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1425 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 76 m²
Nombre de pièces: 3
Classe énergie: E
GES: E
Ascenseur: Oui
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 1
Nombre d’étages dans l’immeuble: 4
Places de parking: 1
Année de construction: 1977
Charges de copropriété annuelle: 1425 €
Nombre de chambres: 2 ch.
Référence: 2740



Appartement 3 pièces 54 m²
Appartement 3 pièces 54 m²
iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Situé dans un quartier proche du CHU de Limoges, cet appartement entièrement meublé vous offre un cadre idéal pour une famille, un couple ou de la colocation. Avec ses deux chambres confortables et spacieuses, un salon séjour trés lumineux et une cuisine entièrement équipée, puis une salle d'eau refaite avec goût et des wc séparés.
D'une superficie de 54 m² environ, chaque espace a été pensé pour vous offrir un maximum de rangements et de fonctionnalités ainsi que de confort.
Il ne manque que votre valise pour que votre nouveau chez vous se concrétise!
A visiter trés vite !!!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.33 € par mois (soit 2080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Lassalle EI (ID 79437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 54 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2080 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877 € et 1187 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 54 m²
Nombre de pièces: 3
Classe énergie: D
GES: C
Ascenseur: Oui
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 2
Nombre d’étages dans l’immeuble: 4
Places de parking: 1
Année de construction: 1970
Charges de copropriété annuelle: 2080 €
Nombre de chambres: 2 ch.
Référence: 1511668



Appartement 5 pièces 125 m²
Appartement 5 pièces 125 m²
En plein centre-ville de LIMOGES, boulevard de Fleurus, possédant un très grand balcon de 11 m2 et un ascenseur , appartement lumineux et traversant, avec vue magnifique sur la Cathédrale, composé d'une grande pièce de réception, 3 chambres, 3 salles de bains ...
Appartement vendu avec 2 places de parking couvertes et une cave.
N' hésitez surtout pas à me contacter pour plus de détails !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464
Surface : 125 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 260
Charges prévisionnelles annuelles : 4960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1456 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 125 m²
Nombre de pièces: 5
Classe énergie: D
GES: D
Ascenseur: Oui
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 4
Places de parking: 2
Année de construction: 1960 ou avant
Charges de copropriété annuelle: 4960 €
Caractéristiques: Deuxième toilettes
Nombre de chambres: 3 ch.
Référence: 1305199



Appartement 3 pièces 65 m²
Appartement 3 pièces 65 m²
Dans une résidence calme et bien entretenue, au 4ème étage de cette petite copropriété...
Agréable appartement lumineux en parfait état.
Grand séjour traversant avec sa cuisine ouverte, un beau parquet et un petit balcon.
2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre.
Un garage s'ajoute à cet ensemble. Chauffage et eau chaude gaz individuel, chaudière remplacée en 2021 !
100€ de charges mensuel. GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.
Surface : 65 m²
Prix du bien : 139000 €
Prix du bien hors honoraires : 132000 €
Honoraires TTC : 5.30 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2021
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1621 € et 2193 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 65 m²
Nombre de pièces: 3
Classe énergie: E
GES: E
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 4
Nombre d’étages dans l’immeuble: 6
Nombre de chambres: 2 ch.
Référence: GM-2019



Studio 1 pièce 31 m²
Studio de 1 pièces principales
Venez découvrir ce studio meublé de 31 m² secteur ouest de Limoges comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle de bain. Il se trouve au 7 ème et dernier étage avec un ascenseur dans un immeuble en retrait de la route. Vous disposerez également d'un stationnement. Ce bien est loué mais sera libre pour la vente. Honoraires à charge acquéreur : 12%
Référence annonce : 331-1465
Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2024
Prix hors honoraires : 53 000 €
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1792 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 31 m²
Nombre de pièces: 1
Classe énergie: D
GES: D
Ascenseur: Oui
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 7
Nombre d’étages dans l’immeuble: 7
Places de parking: 1
Charges de copropriété annuelle: 1792 €
Référence: 331-1465



Appartement 3 pièces 69,11 m2 + garage
Quartier Chinchauvaud / La Brégère
Appartement au 3ième et dernier étage sans ascenseur
Traversant et lumineux il offre une belle vue dégagée et sans vis à vis
Il se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un salon avec balcon exposé sud ,sud ouest, de 2 chambres, d'un wc séparé et d'une SDB
Travaux à prévoir dans la SDB ou possibilité de faire une grande pièce à vivre
Nombreux placards
Double vitrage
Chaudière individuelle gaz avec programmateur
Isolation intérieure des murs
Garage avec mezzanine
Copropriété de 15 lots pas de procédure en cours
Faibles charges
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108 et 1500 par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable 228 kWh/m2/an
Type de vente: Ancien
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 70 m²
Nombre de pièces: 3
Classe énergie: D
GES: D
Ascenseur: Non
Étage de votre bien: 3
Nombre d’étages dans l’immeuble: 3
Extérieur: Balcon
Nature du bien: Autres
Année de construction: 1966
Charges de copropriété annuelle: 650 €
Nombre de chambres: 2 ch.



Appartement T3 Traversant
Appartement traversant et lumineux de type 3 de 56m2, idéalement situé dans le secteur prisé de La Bregere-Chinchauvaud à Limoges, à proximité immédiate de toutes commodités et 10-15 minutes à pieds du centre-ville .
Une entrée accueillante avec placard, un séjour lumineux.
La cuisine, dotée de nombreux rangements .
Deux chambres confortables, dont l'une dispose de rangement.
Une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.
Equipé Fibre.
Une cave, un séchoir et une place de parking viennent compléter les commodités de cette petite co propriété.
Idéal pour les investisseurs .
Son emplacement et ses caractéristiques pratiques en font un choix judicieux.
Agence immobilière et mandataire s'abstenir.
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 56 m²
Nombre de pièces: 3
Classe énergie: D
GES: D
Étage de votre bien: 0
Nombre d’étages dans l’immeuble: 2
Places de parking: 1
Nature du bien: RDC surélevé
Année de construction: 1977
Nombre de chambres: 2 ch.



LIMOGES CENTRE : T4 entièrement rénové 61m2
Dans une petite copropriété calme et bien tenue du très prisé quartier des Ruchoux, ce lumineux appartement traversant. Sa situation, au 4ème et dernier étage, offre de magnifiques vues dont vous profiterez de chaque pièce et, en particulier, de l’agréable balcon terrasse.
Refait à neuf en 2022, vous évoluerez dans une ambiance contemporaine avec des prestations de qualité (plancher en bois massif, carrelage, cuisine équipée, douche spacieuse).
Le bien comprend deux chambres, un séjour double, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d’eau, un WC indépendant, une loggia sur le pallier et une cave au sous-sol.
Chauffage individuel au gaz de ville (faible consommation)
Faibles charges
Pas d’ascenseur
Stationnement gratuit aisé
Toutes commodités accessibles à pied
DPE en cours
Type de vente: Ancien
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 61 m²
Nombre de pièces: 3
Ascenseur: Non
Étage de votre bien: 4
Nombre d’étages dans l’immeuble: 4
Places de parking: 0
Extérieur: Balcon
Année de construction: 1970
Caractéristiques: Cuisine équipée, Sous-sol
Nombre de chambres: 2 ch.



T3 quartier ouest
Vend t3 dernier étage (6eme) d’une résidence bien entretenue dont ravalement refait dans le secteur ouest de Limoges (vialoube)
Il est traversant et il est composé d’une séjour, 1 cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain et wc séparé.
Il bénéficie de nombreux rangements
Il dispose également d’une cave et d’une place de parking
Type de vente: Ancien
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 59 m²
Nombre de pièces: 3
Classe énergie: E
GES: E
Étage de votre bien: 6
Nombre d’étages dans l’immeuble: 6
Places de parking: 1
Année de construction: 1970
Charges de copropriété annuelle: 1600 €
Nombre de chambres: 2 ch.



Studio mezzanine hyper centre
Appartement mezzanine en hyper centre ville de Limoges situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de 4 appartements ( un appartement par étage) L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse ( canapé convertible / table basse / fauteuil / meuble étagères de rangement) avec kitchenette ( évier / plan de travail / frigo neuf / meuble de rangement) Un escalier monte à la mezzanine avec velux et fenêtre ( un lit 140 / un bureau / une armoire en toile ) Une salle de bain avec baignoire / lavabo / machine à laver Un wc indépendant Chauffage électrique / interphone / internet Compteurs électrique et eau individuels
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 22 m²
Nombre de pièces: 2
Ascenseur: Non
Étage de votre bien: 4
Nombre d’étages dans l’immeuble: 4
Nombre de chambres: 1 ch.



Appartement 2 chambres salon 63 m2
Appartement de type 3 comprenant 2 chambres dont 1 avec balcon.
Cuisine, salle de bain adapter aux personnes à mobilité réduite.
Mise au norme électrique en 2018.
Appartement refait à neuf.
1 locataire est en place depuis mars 2018 loué 600€.
Charges locatives environ 270€ mensuel. Taxe foncière 834€ annuelle.
Idéale pour investisseur.
Secteur en réhabilitation complète.
Pour plus de renseignements, me contacter de préférence par téléphone.
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 63 m²
Nombre de pièces: 3
Classe énergie: D
GES: D
Ascenseur: Non
Étage de votre bien: 1
Nombre d’étages dans l’immeuble: 4
Places de parking: 1
Extérieur: Balcon
Nature du bien: Autres
Année de construction: 1970
Charges de copropriété annuelle: 3200 €
Nombre de chambres: 2 ch.



Appartement 1 pièce 26 m²
Appartement 1 pièce 26 m²
A venir découvrir rapidement, ce joli appartement lumineux avec un bel espace de vie, un coin cuisine semi-équipé, un rangement, une salle de bains et wc au 3ème étage d'un petit immeuble où vous avez tous commerces et services à quelques pas ainsi que les transports...etc.
Surface : 26 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023
Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 26 m²
Nombre de pièces: 1
Classe énergie: E
GES: B
Honoraires inclus: Oui
Caractéristiques: Cuisine équipée
Référence: 2012



Appartement 2 pièces 51 m²
Appartement 2 pièces 51 m²
Appartement centre-ville de plus de 50m2 au deuxième étage avec ascenseur, proche de toutes les commodités et des bus.
Cuisine aménagée, séjour exposé plein sud, grande chambre avec une salle de bains, WC séparé, nombreux placards.
Chauffage gaz individuel , charges 159€/mois.
Double vitrage PVC, cave en sous-sol.
Idéal premier achat, venez le visiter !
Surface : 51 m²
Prix du bien : 89000 €
Prix du bien hors honoraires : 83000 €
Honoraires TTC : 7.23 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 1900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 51 m²
Nombre de pièces: 2
Classe énergie: D
GES: D
Ascenseur: Oui
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 2
Nombre d’étages dans l’immeuble: 6
Année de construction: 1961
Charges de copropriété annuelle: 1900 €
Caractéristiques: Cuisine équipée
Nombre de chambres: 1 ch.
Référence: 1326



T2 en Centre VILLE
Je vends mon appartement T2 qui est situé au 35 rue François Chenieux à Limoges.
Il a été entièrement rénové en 2019 et se trouve aujourd'hui dans parfait état. Facture disponible.
Il y a une cuisine toute équipée avec l'electomenager (four, frigo, haute) qui vient avec.
Vendu loué à 500 euros/mois dont 50 provision pour charges.
L'appartement est au 3ème étage sur 4 sans assesseur.
Belle vue dégagée sans vis à vis.
Il n'y a rien à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété.
La façade a été refait il y a un an.
TAXE FONCIÈRE 595 euros
Charges de copropriété 1180 euro/an (dont locatives est 50% environ)
DPE recent ok donne la lettre D
Pas de agence SV
Type de bien: Appartement
Nombre de pièces: 2
Charges de copropriété annuelle: 1100 €



Appartement 2 pièces 51 m²
T2 QUARTIER BEAUPEYRAT EMAILLEURS
QUARTIER BEAUPEYRAT - EMAILLEURS T2 de 51m2 dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Il est situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double (possibilité de refermer la chambre), une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et WC séparée.
Il dispose d'un parking en sous sol et d'une cave.
Charges annuelles : 1750 euros. Honoraires TTC : 6.4%. Prix hors honoraires d'agence : 93 000 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.
Prix moyen des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : LV-2311-5336955
Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,45% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 93 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 51 m²
Nombre de pièces: 2
Classe énergie: E
GES: E
Ascenseur: Oui
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 1
Nombre d’étages dans l’immeuble: 4
Places de parking: 1
Année de construction: 1970
Nombre de chambres: 1 ch.
Référence: LV-2311-5336955



Appartement 1 pièce 35 m²
Appartement 2 pièces (35,18 m² Carrez) en vente à LIMOGES
Charmant appartement à vendre dans le centre-ville de Limoges, Haute-Vienne. Construit en 1970, cet appartement de 35.18m² est en bon état. Il dispose d'une chambre spacieuse, parfait pour un couple ou un investisseur. Situé à seulement quelques pas des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement! Prix demandé: 67 000 EUR. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!
Référence agence : 6878
Référence annonce : C08U-VD4-FTE
Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 576 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 35 m²
Nombre de pièces: 1
Classe énergie: E
GES: B
Honoraires inclus: Oui
Charges de copropriété annuelle: 576 €
Nombre de chambres: 1 ch.
Référence: C08U-VD4-FTE



Appartement 5 pièces 133 m²
Appartement 5 pièces 133 m²
Dans petite copropriété en centre ville de Limoges, grand appartement bourgeois avec tout le charme de l'ancien.
Situé en coeur de ville et occupant l'ensemble du 3ème (et dernier) étage de cet immeuble bourgeois, exceptionnel appartement traversant avec balcon !
L'appartement dispose d'un superbe salon-séjour double de plus de 42m2 ouvrant sur un balcon filant.
Une charmante et fonctionnelle cuisine séparée , une salle de bains et une salle d'eau.
3 chambres s'ouvrent également sur le balcon filant et offrent une magnifique vue sur la ville.
L'ensemble est à remettre aux goûts du jour mais dispose d'un très beau potentiel.
Traversant il est donc très lumineux, il vous offrira de très beaux volumes avec des parquets, cheminées et moulures au plafond !
Produit très rare sur Limoges, il pourra accueillir les amoureux de l'authenticité. Appartement vendu avec une mansarde et une cave.
Les honoraires d'agence d'un montant de 6,5% du prix net vendeur soit 14 892,00 EUR sont à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 EUR et 3250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 282 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Rèf. ROPERT IIMO : 3882/MD87
Surface : 133 m²
Prix du bien : 222585 €
Prix du bien hors honoraires : 208350 €
Honoraires TTC : 6.83 % soit 14235 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2022
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 133 m²
Nombre de pièces: 5
Classe énergie: E
GES: E
Ascenseur: Non
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 3
Nombre d’étages dans l’immeuble: 4
Charges de copropriété annuelle: 600 €
Caractéristiques: Cuisine équipée
Nombre de chambres: 3 ch.
Référence: 3882/MD87



Appartement 5 pièces 93 m²
Appartement 5 pièces 93 m²
iad France - Laetitia Marrot vous propose : À la recherche d'un appartement confortable et bien situé à Limoges ? Ne cherchez plus ! Cet appartement moderne et lumineux, situé dans le quartier prisé de la Mairie, offre un cadre de vie agréable et pratique.
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli(e) par une belle entrée de 8 m2 environ qui mène directement au salon/séjour. L'espace salon/séjour de 25 m2 environ est spacieux et offre une atmosphère conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine à l'américaine de 13 m2 environ, entièrement équipée et aménagée, est intégrée au salon/séjour, ce qui facilite la préparation des repas tout en restant en contact avec vos convives.
Cet appartement dispose de trois chambres de 10, 9m2 environ, dont une chambre principale de plus de 13 m² environ, offrant ainsi un espace de vie privé confortable pour chaque membre de la famille. De plus, vous bénéficierez d'un espace bureau de 8 m2 environ, idéal pour travailler ou étudier depuis chez vous.
La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et un WC indépendant est également à votre disposition pour plus de commodité.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé dans le quartier de la Mairie, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires pour votre vie quotidienne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marrot EI (ID 81651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 539127084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 93 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 480 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023
Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 93 m²
Nombre de pièces: 5
Classe énergie: C
GES: A
Ascenseur: Non
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 3
Nombre d’étages dans l’immeuble: 3
Année de construction: 1940
Charges de copropriété annuelle: 480 €
Caractéristiques: Cuisine équipée
Nombre de chambres: 3 ch.
Référence: 1360756



Vends F3 (rue Fredon)
Vends appartement F3 au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 50 lots, composé de :
- un salon-séjour de 30m² donnant plein sud sur un balcon ;
- une chambre de 12m² avec placard ;
- une chambre de 9m² ;
- une cuisine de 7m² donnant sur un balcon ;
- une salle d'eau de 2,4m² équipée d'une douche et d'un lavabo ;
- des toilettes ;
- une cave.
Possibilité d'une troisième chambre. Parking et pelouse communs à la résidence.
Les charges (2454€/ans) comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs (escalier, caves, jardin).
Aucun vis-à-vis (vues sur la Vienne, la cathédrale et la gare), proche de toutes les commodités (bus, train, autoroute, commerces, écoles, collège et lycée), à 10min à pied du centre ville ou de la Vienne, dans un quartier calme.
Renseignements uniquement par téléphone. Agence ou pas sérieux, merci de s'abstenir.
Type de vente: Ancien
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 63 m²
Nombre de pièces: 3
Classe énergie: D
GES: D
Ascenseur: Non
Étage de votre bien: 4
Nombre d’étages dans l’immeuble: 4
Places de parking: 1
Extérieur: Balcon, Jardin
Année de construction: 1960 ou avant
Charges de copropriété annuelle: 2454 €
Nombre de chambres: 2 ch.



Vend appartement duplex meublé
Je vend mon appartement meublé, travaux de papiers peints et de peinture à prévoir à l’étage, douche à remplacer e parquet de la chambre à remplacer, faire isoler le plafond à l’étage.
Prix légèrement négociable pour aider au travaux.
Pas d’agences ou agents immo merci
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 47 m²
Nombre de pièces: 2
Classe énergie: D
GES: D
Ascenseur: Non
Étage de votre bien: 0
Nombre d’étages dans l’immeuble: 1
Places de parking: 0
Extérieur: Terrasse
Nature du bien: Duplex
Année de construction: 1988
Charges de copropriété annuelle: 633 €
Caractéristiques: Cuisine équipée
Nombre de chambres: 1 ch.



F2 allée Van Loo
Quartier calme à 10 minutes du centre ville, du CHU. Vues du balcon et de la chambre sur parc, Immeuble très bien entretenu avec ascenseur, place de parking, porte sécurisée avec interphone et local commun vélo. Appartement en excellent état général au 1er étage 54m2, salon, cuisine avec cellier, salle de bain avec baignoire et WC indépendant.
Type de bien: Appartement
Nombre de pièces: 2
Ascenseur: Oui
Étage de votre bien: 1
Nombre d’étages dans l’immeuble: 8
Places de parking: 1
Extérieur: Balcon
Nature du bien: Autres
Charges de copropriété annuelle: 2900 €
Caractéristiques: Baignoire
Nombre de chambres: 1 ch.



Appartement 4 pièces
Le cabinet Sant'immo vous présente ce très bel appartement T4 d'environ 69 m² ! Idéal dans le cadre d'un investissement locatif ou de la résidence principale.
Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence paisible, idéalement placée à proximité des écoles supérieures et fac de médecine.
Cet appartement comprend : une entrée sur couloir comprenant placards de rangement, un vaste salon-séjour d'environ 25 m², une cuisine indépendante, deux chambres dont une comprenant un placard de rangement, une salle de bains, un WC séparé.
L'immeuble est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, des écoles, de la faculté de Médecine et des transports urbains.
Vous rappelant que conformément aux dispositions de l'article L.721-1 du CCH, ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 3 052 € soit 254 € par mois (chauffage inclus)
Nombre de lots : 63 dont 22 lots d'habitation
Le syndicat de copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure.
Honoraires de 7 000 € à la charge de l'acquéreur (inclut dans le prix)
Type de vente: Ancien
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 69 m²
Nombre de pièces: 4
Classe énergie: E
GES: F
Ascenseur: Oui
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 0
Nombre d’étages dans l’immeuble: 9
Places de parking: 0
Nature du bien: RDC surélevé
Année de construction: 1970
Nombre de chambres: 2 ch.
Référence: VA2022



Appartement 4 pièces 135 m²
Appartement Limoges 4 pièce(s) 135 m2
Rare appartement avec terrasse et jardin de 100m² en centre ville à deux pas des Halles d'une surface de 135 m².
En rez-de-chaussé une entrée privative qui dessert un couloir ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau . A l'étage une très grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin , une cuisine aménagée et une chambre en mézzanine avec vue sur le jardin agrémentée de nombreux placards.
Une salle de bain et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau
Travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :*** « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2650 EUR et 3630 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 174900 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 9900 EUR Prix hors honoraires : 165000 EUR Mandat N° 1303 Eric Barbot Tel: [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Sylvie PINAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 760 619 - LIMOGES.
Référence annonce : 211
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 165 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 135 m²
Surface totale du terrain: 100 m²
Nombre de pièces: 4
Classe énergie: F
GES: F
Ascenseur: Non
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 1
Nombre d’étages dans l’immeuble: 4
Extérieur: Jardin
Année de construction: 1950
Caractéristiques: Deuxième toilettes
Nombre de chambres: 3 ch.
Référence: 211



Appartement - 4 pièces - Le 50 Des Hauts De Be...
| Le 50 Des Hauts De Bel Air à LIMOGES (87000)
Au cœur de la copropriété Les Hauts de Bel Air bénéficiant d’un parc arboré, Le 50 Les Hauts de Bel Air vous propose 26 appartements, du studio au 4 pièces avec balcons, loggias. Le 50 Les Hauts de Bel Air propose un programme à taille humaine permettant de conserver le bâti existant. La rénovation architecturale conserve fièrement le style des années 70. Balcons, loggias ou terrasses viennent agrémenter les façades pour offrir un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui.
Situé à 5 minutes du centre-ville de Limoges, à 8 min de la gare de Limoges Bénédictins, à proximité d’école maternelle, collège, lycée et faculté et de commerces alimentaires, la résidence Le 50 Les Hauts de Bel Air bénéficie aussi des lignes de bus 2 14 et D10 au pied du bâtiment.
Si l’achat de votre appartement neuf est destiné à la location, vous pouvez bénéficier de la Loi Denormandie et profiter d’une réduction d’impôt jusqu’à 63 000 € sur 12 ans*. N’hésitez à nous contacter pour en savoir plus.
*voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 90 m²
Nombre de pièces: 4
Honoraires inclus: Non
Disponible à partir de: 01/10/2025
Référence: 1268-1268



Duplex T5 dans une Maison de ville avec cabanon + jardin et terrasse en contrebas en option
Quartier A. Dutreix, proche Facultés & CHU, dans une grande maison divisée en 3 lots (copropriété bénévole pratiquement sans charges), pour l’habiter ou pour un investissement locatif : très bien adapté pour 4 étudiants colocataires.
Appartement T5 Duplex avec 4 chambres dont 2 au même niveau que les pièces à vivre qui sont vastes et disposent d’une belle hauteur sous plafond : 2,72 m. Chambre parentale avec dressing ou SdB indépendante à aménager, cuisine séparée à équiper.
A l’étage : 2 chambres supplémentaires, mansardées avec chacune sa fenêtre de toit + un WC et aménagement d’un espace douche possible en complément pour les deux chambres de l’étage.
Travaux d’embellissement à réaliser (estimation des travaux ≈ 20 000 € et vidéo de présentation virtuelle de l’aménagement sur demande, envoyés par email uniquement).
Toiture entièrement refaite il y a 12 ans et murs extérieurs repeints récemment. Pas de gros travaux à prévoir avant longtemps.
Accès à un jardin en contrebas de l’appartement par escalier extérieur, avec terrasse et cabanon (avec l’eau et l’électricité), proposé en option au prix de 10 000 €.
Le prix moyen de vente au m2 des maisons dans le quartier Armand DUTREIX se situe au dessus de 1700 €/m2. Un bien rare à un prix très compétitif dans un quartier résidentiel, calme et bien desservi : commerces et transports en commun, adresse : 9 rue Jules Clarétie.
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 99 m²
Nombre de pièces: 5
Classe énergie: C
GES: C
Ascenseur: Non
Étage de votre bien: 2
Nombre d’étages dans l’immeuble: 2
Places de parking: 3
Extérieur: Terrasse, Jardin
Nature du bien: Duplex
Année de construction: 1968
Caractéristiques: Deuxième toilettes, Avec dépendance
Nombre de chambres: 4 ch.



Appartement 2 pièces 36 m²
Limoges hyper centre ville, un appartement de type 2 d'environ 36 m² au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence Sénior.
Une des seules résidences SENIOR sur Limoges à vous proposer un service infirmier 7/7jours et 24h/24h! Elle bénéficie également d'un service de restauration
Résidence sécurisée.
Isabelle Montelly: [Coordonnées masquées] (13.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 9167 euros.
Référence annonce : 3653
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 13,79% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 29 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 167
Charges prévisionnelles annuelles : 9167 €
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 36 m²
Nombre de pièces: 2
Ascenseur: Non
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 2
Nombre d’étages dans l’immeuble: 4
Charges de copropriété annuelle: 9167 €
Nombre de chambres: 1 ch.
Référence: 3653



Appartement 4 pièces 80 m²
Appartement Limoges 4 pièce(s) 80 m2
Limoges MAIRIE -A proximité des bords de Vienne et de la Mairie à pieds, ce type 4 traversant, situé au 5ème étage avec ascenseur et seul appartement du palier, dans une résidence sécurisée, avec joli parc arboré, n'attend plus que vous. Il vous fera profiter d'un grand salon séjour sur balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur la Vienne et sur parc, d'une grande cuisine séparée, de 2 chambres de plus de 12m2 chacune, d'un dressing et d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Le plus : garage en sous sol et cave. DPE C. Prévoir travaux de rafraîchissement.
Référence agence : 17995
Référence annonce : LRTM-KH8-XDW
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 319
Charges prévisionnelles annuelles : 2985 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 80 m²
Nombre de pièces: 4
Classe énergie: C
GES: C
Ascenseur: Oui
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 5
Extérieur: Balcon
Charges de copropriété annuelle: 2985 €
Nombre de chambres: 2 ch.
Référence: LRTM-KH8-XDW



Appartement 3 pièces 65 m²
Appartement T3 Limoges hyper centre ville
Exclusif Limoges, boulevard Gambetta, appartement de type 3 d'environ 65 mètres carrés habitables se composant d'un agréable séjour, une cuisine, cellier, deux chambres, salle de bains.
Idéal investissement locatif ou primo accédant !
Pour visiter contacter Amandine MONTELLY [Coordonnées masquées] (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2972 euros.
Référence annonce : AMIM-3654
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,72% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 72 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2972 €
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 65 m²
Nombre de pièces: 3
Ascenseur: Oui
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 1
Nombre d’étages dans l’immeuble: 5
Année de construction: 1970
Charges de copropriété annuelle: 2972 €
Nombre de chambres: 2 ch.
Référence: AMIM-3654



Appartement 4 pièces 104 m²
Vente appartement de 104m² avec terrasse de 84m² quartier ouest à LIMOGES
En exclusivité secteur ouest de Limoges, votre conseiller en immobilier Grégory vous propose ce bel appartement au dernier étage avec une terrasse de plus de 80m².
Il se compose d'une vaste entrée desservant deux belles chambres avec balcon, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants, une cuisine séparée aménagée et équipée et une grandes pièce de vie traversante de plus de 45m² avec terrasse sur les 3 expositions.
Il est vendu avec une cave, une place de parking et un garage.
Malgré des travaux d'embellissement, cet appartement reste assez rare dans ce secteur.
Quote-part budget annuel : 2496.56€ annuel
Nombres de lots principaux : 130
On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et une boucherie charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grégory NEQUIER
[Coordonnées masquées]
gré[Coordonnées masquées]
E.I RSAC 520 126 921
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1549
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 120 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1331 € et 1801 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 104 m²
Nombre de pièces: 4
Classe énergie: D
GES: B
Ascenseur: Oui
Honoraires inclus: Oui
Étage de votre bien: 5
Extérieur: Balcon
Charges de copropriété annuelle: 120 €
Nombre de chambres: 2 ch.
Référence: 1549



Loft 2 pièces 85 m²
LIMOGES : Loft en duplex petite copropriété
APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX DANS IMMEUBLE ANCIEN À vendre : découvrez à LIMOGES (87000) cet appartement de 3 pièces de 85 m² Carrez, entièrement rénové.
Il est disposé comme suit: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une grande chambre avec dressing.
A l'étage un second coin nuit ouvert, un espace détente avec un filet suspendu une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes.
L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel avec de très faibles charges.
Ce grand appartement est vendu avec deux places de parking et possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Il est situé à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A20 est accessible à 1 km. Le cinéma vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries et une supérette. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 187 kWh/m2. La classe climatique est également notée D (39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 161 et 1 571 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à LIMOGES.
Référence agence : 7066
Référence annonce : KHV1-101-2GI
Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 590 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1161 € et 1571 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 85 m²
Nombre de pièces: 2
Classe énergie: D
GES: D
Honoraires inclus: Oui
Nombre d’étages dans l’immeuble: 2
Charges de copropriété annuelle: 590 €
Nombre de chambres: 2 ch.
Référence: KHV1-101-2GI



Appart T4 Montjovis proche beaublanc
APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, GARAGE ET VUE DEGAGEE
Quartier Montjovis, à côté de toutes les commodités (bus, commerces...), en retrait de la rue, bel appartement de 77 m² environ en étage élevé avec ascenseur avec vue dégagée, il se compose d'ne entrée avec un couloir avec de grands placards, un salon-séjour (possibilité bureau ou 3ème chambre), une cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau avec branchement pour machine à laver, WC séparé. Les plus: une cave, un garage fermé, chaudière au gaz de ville changée en 2022.
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 77 m²
Nombre de pièces: 4
Classe énergie: E
GES: E
Étage de votre bien: 6
Nombre d’étages dans l’immeuble: 8
Places de parking: 1
Extérieur: Jardin, Balcon
Année de construction: 1970
Charges de copropriété annuelle: 1316 €
Caractéristiques: Cuisine équipée
Nombre de chambres: 2 ch.



Appartement T3 BIS Limoges Centre
Bel appartement traversant rénové en 2020 avec grand balcon et place de parking privée
Cuisine équipée Schmidt ouverte sur le salon avec :
- four pyrolyse
- lave vaisselle
- plaque induction
- hotte aspirante
- meubles rangement haut et bas
- machine à laver (hublot)
1ere chambre avec vue cours
2e chambre vue rue Malesherbes avec placard intégré
Double salon séjour avec accès balcon via une grande porte fenêtre
Salle de bain avec baignoire
Toilettes séparés (avec fenêtre)
Couloir entrée avec dressing
Couloir coin nuit avec rangements intégrés
Chaudière gaz
Pour l'extérieur : balcon exposé sur la cours intérieure et magnifique vue sur la gare
Une place de stationnement est prévue dans la cour intérieure (sécurisée par barrière et badge) Interphone vidéo neuf
Ravalement de façade fait en 2021
Les communs sont en très bon état
Co propriété constituée de propriétaires habitants les lieux donc faisant très attention à la bonne tenue de la résidence
Charges annuelles prévisionnelles de co propriété 1000€ par an
Taxe foncière de 838 €
En retrait des rues passantes grâce à la cours intérieure et de par sa hauteur cet appartement vous séduira par son calme. Son emplacement central est idéal, à 300m de la gare et à 5 minutes du centre ville ce sont des atouts non négligeables autant pour un investisseur (location courte et moyenne durée) que pour une résidence principale (accès gare 2 min à pied, accès autoroute 5 min en voiture, accès Ester Technopole 5 min en voiture).
Très lumineux avec de grands volumes, les vues des 2 côtés y sont dégagées et agréables avec notamment une vue imprenable sur la très belle gare de Limoges.
Pas de contact agence merci
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2019
Consommation énergie primaire : 157 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : idem
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 833 € par an
Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2015 (abonnements compris)
Type de vente: Ancien
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 64 m²
Nombre de pièces: 3
Classe énergie: D
GES: E
Ascenseur: Non
Étage de votre bien: 3
Nombre d’étages dans l’immeuble: 4
Places de parking: 1
Extérieur: Balcon
Charges de copropriété annuelle: 1000 €
Caractéristiques: Cuisine équipée, Baignoire
Nombre de chambres: 2 ch.