611 appartements à vendre Limoges (87000) - page 5

Appartement 2 pièces 37 m²

Appartement 2 pièces 37 m²

iad France - Stéphane Hirat vous propose : A vendre appartement T2 à rénover rue Georges Dumas à LIMOGES comprenant ''entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de Bains, Wc et Cave''.
Les charges comprennent ''l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des communs''.
A visiter rapidement

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hirat EI (ID 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 37 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1908 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024

Consommation énergie primaire : 651 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334 € et 1806 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 37 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: G

GES: G

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 1908 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1509064

Appartement 3 pièces 96 m²

Appartement 3 pièces 96 m²

Square des Emailleurs, bel appartement type 3 de 96m2 dans résidence de bon standing au 3éme étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accés sur une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc. L'espace nuit comprend deux chambres dont une de 14 m2 et une salle de bains. Double vitrage, chauffage éléctrique individuel, visiophone.
Une cave, une place de parking avec accés sécurisé et garage en sous-sol.
Emplacement priviligié à deux pas du Square des Emailleurs, à 10 min à pieds des halles centrales et de la Place des Carmes.
Pour informations et visites, contactez Pascal Montcuquet au [Coordonnées masquées].

Surface : 96 m²
Prix du bien : 192600 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 12600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 96 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1978

Charges de copropriété annuelle: 1944 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 3068

Appartement 3 pièces 74 m²

LIMOGES : appartement F4 (74 m²) à vendre

Superbe appartement de 74m² en vente à Limoges, Haute-Vienne! Situé en plein cœur du centre-ville, ce bien est en excellent état et dispose de 3 chambres spacieuses. Profitez d'un parking extérieur pour votre véhicule. À proximité d'une école et des transports en commun, c'est l'emplacement idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité pour seulement 89 000 EUR! Contactez-nous dès maintenant pour une visite! #appartementavendre #Limoges #centre-ville

Référence agence : 6367
Référence annonce : BBZU-5OY-MR3
Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 74 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Charges de copropriété annuelle: 700 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: BBZU-5OY-MR3

Loft 6 pièces 160 m²

Appartement Type loft de 160 m2 avec terrasse et garage

LIMOGES CENTRE VILLE, cette superbe maison atypique, esprit loft, d'environ 170 m² habitables vous offrira une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec poêle à bois et donnant sur une grande terrasse ; 3 chambres, une salle de bains, un bureau, un garage.
Produit rare , à visiter rapidement !
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : AM3430
Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,90% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 205 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 160 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: AM3430

Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement À Vendre

A VENDRE appartement de type 3 loué. Quartier Ouest proche lycée Suzanne Valadon, il comprend une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Référence agence : 7107
Référence annonce : VHJW-3ML-SS5
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 244
Charges prévisionnelles annuelles : 2650 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 797 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 6

Nombre d’étages dans l’immeuble: 10

Charges de copropriété annuelle: 2650 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VHJW-3ML-SS5

Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement 3 pièces 70 m²

Idéalement situé, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 70m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, composé d'une entrée avec placard, un séjour de plus de 18m2 pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 10m2, une chambre avec placard et une chambre de plus de 17m2 permettant un espace bureau confortable, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement dispose de nombreux placards de rangements, d'un stationnement privé couvert et d'une cave.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours
Nombre de lots :166 dont 55 lots principaux
Charges annuelle 2022 : 1162.07EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
DPE classe D
Consommation énergie primaire 193 kWh / m2 / an
Consommation énergie finale : 84kWh / m2 / an
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 873EUR et 1181euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 70 m²
Prix du bien : 139520 €
Prix du bien hors honoraires : 128000 €
Honoraires TTC : 9 % soit 11520 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 1162.07 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873 € et 1181 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1998

Charges de copropriété annuelle: 1162 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 2853

Appartement 3 pièces 76 m²

APPARTEMENT 3P - 76M² - GARAGE - CAVE - CENTRE-VILLE

Visite virtuelle sur demande

Quartier Garibaldi et proche de toutes commodités - Beau potentiel pour cet appartement traversant à rénover avec 2 chambres et balcon dans une résidence de standing calme et sécurisée.

Situé au 5ème Étage avec ascenseur l'appartement se compose d'une Entrée - Salon avec Balcon - 2 Chambres - Cuisine avec Cellier et Buanderie - Salle de Bain - WC

L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage individuel en sous-sol.

BEAU POTENTIEL - A VOIR RAPIDEMENT!

Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (COMMUNS+CHAUFFAGE+EAU) : 1837€ soit 153€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] *** (réf. 560041 )
Référence annonce : 830039036120
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 1837 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269 € et 1717 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 76 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1837 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 830039036120

Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement Limoges 3 pièce(s)

LIMOGES-MANDAT BY ORPI VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE ORPI VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS IL SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE AVEC VESTIBULE UN SALON/SÉJOUR AVEC BALCON EXPOSÉ SUD UNE CUISINE AMÉNAGÉE UNE SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉS 2 BELLES CHAMBRES AVEC DRESSING UNE CAVE COMPLÈTE CE BIEN RAFRAICHISSEMENTS À PRÉVOIR CLASSE ÉNERGIE : E PRIX : 89 900 € H.A.I.

Référence agence : 17839
Référence annonce : DEW9-6OS-WNV
Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 2820 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775 € et 1049 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 2820 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: DEW9-6OS-WNV

Appartement 4 pièces 70 m²

Appartement T4

Appartement proche du centre ville de Limoges, au 1er étage composé d'une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, toilettes, salle d'eau et cave. Chauffage gaz de ville individuel.
Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 1090€ et 1510€ / an.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Prix: 97 200€ FAI - Honoraires à la charge acquéreur soit 8%TTC.
Prix hors honoraires: 90 000€ net vendeur.

Contcat: Marie-Cécile SIMONNEAU - [Coordonnées masquées]
AGENT COMMERCIAL CELINE MILLE IMMOBILIER
RSAC LIMOGES 790461388
Référence annonce : 84668015
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 90 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 4

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 84668015

Appartement 3 pièces 78 m²

VENTE d'un appartement T3 (78 m²) à LIMOGES

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

Emilie MARECHAL est heureuse de vous faire découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 78 m² avec grande terrasse en plein coeur du vieux LIMOGES (87000).
Vous recherchez le parfait mélange entre histoire et modernité ?

Cet appartement unique vous séduira dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, sa grande pièce de vie, et ses deux grandes chambres.

L'atout majeur de cet appartement : dans le prolongement de sa cuisine aménagée toute équipée, vous découvrirez sa superbe terrasse de 46m2 en plein coeur du centre ville !
Matinée ensoleillée ou soirée sous les étoiles, profitez de cet espace inédit !

Ce bijou est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages qui comprend seulement 6lots d'habitation. Vous bénéficierez par conséquent de faibles charges de copropriété.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une université juste à côté : l'université Université de Limoges. Côté transports, on trouve la gare Limoges Bénédictins. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 8 km. Vous trouverez le cinéma Horizon Grands Ecrans tout comme deux bassins de natation, un conservatoire et deux théâtres à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et une supérette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW LIMOUZI pour une première visite de cet appartement à vendre.

Contactez moi vite !

Emilie MARECHAL
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 904 838 802 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1552
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 800 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1552

Appartement 2 pièces 27 m²

Studette Hyper centre

Découvrez cette studette idéalement située rue de l'Observatoire à Limoges. Offrant une surface de 39 m² au sol et 27 m² loi Carrez, ce bien comprend deux pièces bien distinctes séparées par le couloir des communs, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre avec WC et baignoire. Dans les communs un deuxième WC est disponible.

Les plus : Proche place des Carmes, nombreux stationnements à proximité, commodités et transport proche de l'immeuble.
Cette annonce référence 215319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033.

Prix du bien : 38 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 215319
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 120 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Année de construction: 1920

Charges de copropriété annuelle: 120 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 215319

Appartement 5 pièces 93 m²

Appartement 5 pièces 93 m²

iad France - Ludovic Merigaud vous propose : À la recherche d'un appartement confortable et bien situé à Limoges ? Ne cherchez plus ! Cet appartement moderne et lumineux, situé dans le quartier prisé de la Mairie, offre un cadre de vie agréable et pratique.

En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli(e) par une belle entrée de 8 m2 environ qui mène directement au salon/séjour. L'espace salon/séjour de 25 m2 environ est spacieux et offre une atmosphère conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine à l'américaine de 13 m2 environ, entièrement équipée et aménagée, est intégrée au salon/séjour, ce qui facilite la préparation des repas tout en restant en contact avec vos convives.
Cet appartement dispose de trois chambres de 10, 9m2 environ, dont une chambre principale de plus de 13 m² environ, offrant ainsi un espace de vie privé confortable pour chaque membre de la famille. De plus, vous bénéficierez d'un espace bureau de 8 m2 environ, idéal pour travailler ou étudier depuis chez vous.
La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et un WC indépendant est également à votre disposition pour plus de commodité.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé dans le quartier de la Mairie, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires pour votre vie quotidienne.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 93 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 480 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 93 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1940

Charges de copropriété annuelle: 480 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1360756

Appartement 2 pièces 37 m²

Appartement 2 pièces 37 m²

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
« APPART'CITY CLASSIC LIMOGES  »
Avec une rentabilité brute de 6.40%
Investissez dans une Résidence Apparthotel
Bail de location avec l'exploitant APPARTCITY
Avantages fiscaux du LMNP
 
La Résidence :
Résidence APPART'CITY CLASSIC LIMOGES  
3 Rue Chaudron, 87000 Limoges
https://www.appartcity.com/fr/destinations/limousin/limoges/limoges.html
Résidence construite en 2007
L'Appart'City Classic Limoges se situe sur les rives de la Vienne, à 5 minutes du centre de Limoges ainsi qu'à proximité de la gare et de l'autoroute A20.
Bénéficiant d'un emplacement à proximité des vallées de l'Aurence et de l'Auzette, l'Appart'City Classic Limoges est le lieu idéal pour les amateurs de randonnée et de vélo.
Les familles apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Elles lui donnent la note de 8,1 pour un séjour avec des enfants.
 
L'Appartement :
T2 meublé de 36.90 m2 au 1e etage
Prix de vente FAI : 116 500EUR
Loyer annuel perçu : 7 626EUR
Charges annuelles : 205EUR
Taxe Foncière : 317EUR
Votre locataire : Groupe APPART'CITY
 
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : [Coordonnées masquées]
Par mail : [Coordonnées masquées]
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

Surface : 37 m²
Prix du bien : 116500 €

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 37 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: CE0451

Appartement 4 pièces 65 m²

Appartement 4 pièces 65 m²

EXCLUSIVITE LIMOGES 'Centre' : Idéalement situé entre la mairie et les bords de Vienne, AUGUST est impatient de vous faire découvrir ce vaste et lumineux appartement de type 4.
Entièrement rénovè avec goût, ce bien dispose de belles prestations qui raviront les plus exigeants d'entre vous.
Son entrée dessert une cuisine aménagée et équipée contemporaine. Sa visite se poursuivra par sa ravissante pièce de vie baignée de lumière et ornée d'authentiques parquets, ouvrant sur un large balcon.
Côté 'nuit', le couloir vous ménera vers 2 chambres (dont une faisant office de 'dressing' et disposant d'un second balcon privatif) et une trés belle salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Côté 'stationnement', la cour de l'immeuble dans lequel se trouve ce bien dispose de places de parking collectives à disposition de ses habitants. www.august-immobilier-limoges.fr

Surface : 65 m²
Prix du bien : 134900 €
Prix du bien hors honoraires : 125000 €
Honoraires TTC : 7.92 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 1770.22 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2020

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1959

Charges de copropriété annuelle: 1770 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 011-24

Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces 65 m²

Exclusivité Limoges Esquirol CHU : AUGUST est fier de vous présenter cet appartement de 64m2 situé au 1er étage d'une copropriété trés bien entretenue. Proche du CHU, des transports en commun et des commodités, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 22m2, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une salle de bain et de deux jolies chambres de 11 et 10m2. Les plus exigeants d'entre vous apprécieront sa place de parking privative, sa cave et son séchoir. www.august-immobilier-limoges.fr

Surface : 65 m²
Prix du bien : 95600 €
Prix du bien hors honoraires : 88000 €
Honoraires TTC : 8.64 % soit 7600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 41
Charges prévisionnelles annuelles : 2720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794 € et 1074 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 65 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 2720 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 001-24

Appartement 3 pièces 76 m²

Appartement 3 pièces 76 m²

EXCLUSIVITE LIMOGES: AUGUST vous invite à venir découvrir sa dernière nouveauté, un appartement de type 3 à vendre dans le quartier de 'LIMOGES MONTMAILLER', situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en excellent état. À deux pas de la charmante place Denis DUSSOUBS, cette opportunité rare ne manquera pas de vous séduire.
Caractérisé par sa luminosité et son agencement traversant, cet appartement Type 3 de 76 m2 se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé. Vous apprécierez le confort et la convivialité de chaque espace.
Un atout indéniable de cette propriété est la présence d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement en excellent état, offrant un style de vie agréable dans un quartier recherché de Limoges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier !

www.august-immobilier-limoges.fr

Surface : 76 m²
Prix du bien : 103600 €
Prix du bien hors honoraires : 95000 €
Honoraires TTC : 9.05 % soit 8600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 2368 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022

Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 76 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1970

Charges de copropriété annuelle: 2368 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 162-23

Appartement 3 pièces 59 m²

Appartement 3 pièces 59 m²

EXCLUSIVITE : August est content de vous faire découvrir ce nouvel appartement T3 de 60 m2 a deux pas des émailleurs et du CHU. Au premier étage d'une copropriété, au sein d'un quartier proche de toutes les commodités.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace soigneusement aménagé, avec de nombreux rangements. Cette première impression vous donnera un avant-goût du confort qui vous attend tout au long de votre visite.
Le séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur plus de 22 m2 avec un balcon dans son prolongement, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. La cuisine, récemment équipée, vous ouvre ses portes pour concocter de délicieux repas. Avec des installations modernes et pratiques.
Poursuivez la visite avec l'espace nuit, où deux belles chambres vous accueillent chaleureusement. Chacune d'entre elles est dotée de rangements.
La salle d'eau, récemment rénovée avec une vision moderne, a été pensée pour répondre à vos besoins et à votre confort.
Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Un garage privé vous assure un espace sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. www.august-immobilier-limoges.fr

Surface : 59 m²
Prix du bien : 103600 €
Prix du bien hors honoraires : 95000 €
Honoraires TTC : 9.05 % soit 8600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 2457.67 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123 € et 1519 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 59 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1965

Charges de copropriété annuelle: 2458 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 118-23

Appartement 4 pièces 99 m²

Appartement 4 pièces 99 m²

Exclusivité Limoges 'BEAUPUY': AUGUST est ravi de vous faire découvrir cet appartement de type 4 de plus de 99 m2 idéalement situé dans un quartier calme de Limoges, à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez la qualité des prestations de la résidence : entrée individuelle sécurisée par visiophone et garage privatif. Cette habitation se compose d'un rez de chaussée comprenant une entrée et un garage avec porte automatisée. A l'étage vous trouverez un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres type 'Suite' avec espace dressing et salle de bains attenante, une buanderie et WC séparé. Idéal premier achat !!! www.august-immobilier-limoges.fr

Surface : 99 m²
Prix du bien : 171400 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires TTC : 7.13 % soit 11400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 390.74 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2019

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 13217 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 99 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 391 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 028-23

Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

EXCLUSIVITE Limoges 'Mauvendiere' : AUGUST est particulièrement enthousiaste à l'idée de vous faire découvrir l'une de ses dernières trouvailles...
Il s'agit d'un ravissant appartement de type 3 situé au 5éme et dernier étage (avec ascenseur) d'une coproprièté de standing parfaitement entretenue.
Fonctionnel et lumineux, ce bien dispose de nombreux atouts qui séduiront les plus exigeants d'entre vous...dont un emplacement privilégiè.
Sa large entrée ouvre sur un WC, une cuisine aménagée et équipée avec accés direct sur son grand balcon/terrasse, et son sublime espace de vie de plus de 29m2 accèdant lui aussi, par sa large baie vitrée, à son balcon et sa vue imprenable !!!
(Possibilité de créer une seconde chambre en lieu et place du mobilier de salle à manger : voir photos).
Côté 'nuit', son couloir orné de grands placards de rangements dessert quant à lui, une SDB et une belle chambre.
Cerise sur le gateau, ce bien vous sera cédè avec une cave et un garage !!! www.august-immobilier-limoges.fr

Surface : 63 m²
Prix du bien : 124500 €
Prix du bien hors honoraires : 115000 €
Honoraires TTC : 8.26 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1473 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 63 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: F

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 1473 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 049-24

Centre historique 2 pièces 67 m2

Au cœur du quartier de la Boucherie et place des Bancs
Luminosité apportée par l’exposition, la hauteur sous plafond de 3,25 mètres
et les grandes fenêtres double vitrage en bois de 2013
2ème étage sur 4
Le charme de l’ancien avec son parquet d’origine rénové dans la pièce de vie,
la chambre et le couloir
Cuisine aménagée avec plaque de cuisson et hotte aspirante
Le séjour parqueté comprend deux grandes fenêtres
La chambre parquetée comprend une grande fenêtre
salle de bains avec douche 120*80 et meuble double vasque
Chauffage individuel gaz
Cave et interphone avec porte sécurisée
Ravalement de l’immeuble en 2014
Libre de suite
Prix : 135.000 euros
Agences s'abstenir.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Non

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 900 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Appart entièrement rénové type 4 avec Garage Hyper Centre

A saisir proche de l'hyper centre de Limoges, à quelques pas de la place de la république, idéalement situé, un grand appartement de type 4 ayant fait l'objet d'une réfection dans sa totalité avec garage de type box dans la résidence en sous sol.
Il se compose d'un hall, salle de séjour avec cuisine américaine équipée (23,38m²), trois chambres (16,40m², 20;92m², 17,41m²), une salle d'eau (6,18m²) avec wc.

L'appartement dispose du double vitrage pvc, d'un chauffage collectif avec compteur de calorie et robinet thermostatique dans chaque pièce et de l'eau chaude collective.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1320€] et [1850€] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris). »

Le nombres total de lots de la copropriété est de 34 lots dont 11 lots principaux.
Charge prévisionnelle annuelle: 3117,47€

Charge provisionnelle trimestriel 1er trimestre 2023: 815,47€

Les honoraires d'agence sont compris dans le prix à la charge de l'acquéreur soit: 6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix Hors Honoraires: 130.000 Euros

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 99 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Frais d'agence: 7800 %

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 1

Année de construction: 1966

Charges de copropriété annuelle: 3117 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 475

Appartement Limoges

VENDS appartement duplex, hyper centre de Limoges au 3eme étage d'un immeuble ancien sans ascenseur et très lumineux.
Petite copropriété de 6 lots. Chauffage gaz individuel. Diagnostic D.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 146 m²

Nature du bien: Duplex

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1900 €

Caractéristiques: Construction ancienne, Grenier, Deuxième toilettes, Cuisine équipée

Appartement 3 pièces 39 m²

Appartement 3 pièces 39 m²

Appartement de 39 m2 très bien situé au 2ème étage.
1 cuisine dinatoire, 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et 1 cave.

Cet appartement et à rénover ( peinture, poncer et revitrifier les parquets, et 1 fenêtre à changer)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LAGROGERIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 400227583

Surface : 39 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles annuelles : 2040 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 39 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1959

Charges de copropriété annuelle: 2040 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1137500

Appartement 3 pièces 59 m²

Appartement Limoges 60 m² quartier ouest T3 VENTE OCCUPEE

IDEAL INVESTISSEMENT - Quartier OUEST VENTE OCCUPEE pour ce bel appartement de type 3 d'une surface de 60 m² avec une loggia, situé 5 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme avec stationnement en pied d'immeuble.

Il se compose de :
- Une entrée,
- Une cuisine,
- Deux chambres,
- Séjour
- Salle de bain,
- WC
Loggia
Cave + séchoir
Chauffage individuel gaz de ville (10 ans)
Double vitrage
Taxe foncière 1093 euros
Locataire en place depuis 2018 (situation actuelle du locataire retraité très bon profil)
Loyer 491 euros + 100 euros de charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :*** « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 068 EUR et 1 446 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) ».
Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 721 dont lots principaux : 211 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 115 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, eau chaude ).
Prix de vente : 89 990 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 5.87% Prix hors honoraires : 85 000 EUR. Mandat n° 1293 Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 721 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 172
Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,87% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 85 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 721
Charges prévisionnelles annuelles : 1480 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068 € et 1446 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 59 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Places de parking: 1

Charges de copropriété annuelle: 1480 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 172

Appartement 4 pièces 76 m²

"L'ECRIN DE CONFORT"

A vendre en exclusivité dans le secteur ouest de LIMOGES, un bel appartement vous offrant toute les commodités: place de parking, ascenseur, cave, séjour spacieux, lumineux... Cet appartement très agréable a vivre de par sa luminosité se compose d'une grande pièce a vivre avec sa cuisine ouverte et sa buanderie, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Vous disposerez également d'un parc arboré.
Référence annonce : 126
Consommation énergétique : 327 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 566
Charges prévisionnelles annuelles : 2422 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 76 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Charges de copropriété annuelle: 2422 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 126

Appartement 3 pièces 83 m²

Appartement 3 pièces 83 m²

Dans un ensemble immobilier situé Avenue du Général Leclerc à Limoges, à vendre un appartement de type 3 (lot 54) de 83.39m², au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien entièrement à rénover comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Une grande terrasse d'environ 23m² et un balcon d'environ 15.47m². Le système de chauffage est à prévoir. En annexes une cave (lot 8) et deux garages (lots 308 et 309). M2395. RCS LIMOGES 482 544 392. Nombre de lots principaux : 29, pas de procédures en cours. Charges de copropriété 1714.81€ pour l'année 2022 (dont 734.18€ correspondant au chauffage collectif). Le système de chauffage collectif ayant été supprimé depuis, les charges se voient être diminuées : appel du 1er trimestre 2024 287.94€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 83 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 110000 €
Prix du bien hors honoraires : 100000 €
Honoraires TTC : 10 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 83 m²

Nombre de pièces: 3

GES: Vierge

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 9

Extérieur: Balcon, Terrasse

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 657

Appartement 3 pièces 55 m²

En exclusivité, au cœur du quartier historique du centre ville de Limoges, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une petite copropriété bien entretenue; votre agence Century 21 Victor Hugo, vous présente, à la vente, ce bel appartement. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec un coin cuisine, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Cet appartement meublé, vous offrira un pied à terre en hyper centre ville, au calme, tout en bénéficiant de cet environnement dynamique et commerçant. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour une résidence principale, ou un investissement locatif, très recherché dans ce quartier.
Votre agence Century 21 Victor Hugo Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Nombre de lots: 14
Quote part budget mensuel: 52.84€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.0 € et 805.0 € pour 2021.
Référence annonce : 30338
Consommation énergétique : 169 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 605 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 55 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Charges de copropriété annuelle: 605 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 30338

Appartement 3 pièces 98 m²

Appartement Limoges 3 pièce(s) 98 m2

Bel appartement ancien d'environ 98m² stiué rue Pétiniaud Beaupeyrat à proximité de toutes les commodités et des halles centrales.
Il se compose d'une pièce de vie (parquet, cheminé, moulures) , d'une grande entrée, deux chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine.
Des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :*** « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2550 EUR et 3500 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 148400 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 8400 EUR Prix hors honoraires : 140 000 EUR Mandat N° 1231 Eric Barbot Tel: [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Sylvie PINAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 760 619 - LIMOGES.
Référence annonce : 204
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 98 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: G

GES: G

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 204

Appartement 4 pièces 68 m²

Appartement 4 pièces 68 m²

Appartement de 68m2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée proche de toutes les commodités, quartier recherché des émailleurs - Casimir Ranson. Hyper-centre à pieds en 10 mn. Grande pièce de vie double de 26 m2 donnant sur l'arrière, deux chambres spacieuses et cuisine de 7m2. Salle d'eau avec douche neuve. Possibilité facile de troisième chambre. A visiter. Cave comprise et parking facile.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NARDEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 830 136 552

Surface : 68 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941 € et 1273 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 1400 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1175318

Appartement 2 pièces 31 m²

Appartement 2 pièces 31 m²

LIMOGES - Secteur Bords de vienne - IDÉAL INVESTISSEUR
Dans une petite copropriété avec syndic bénévol, nous vous proposons à la vente cet appartement traversant de type 2. Il se compose d'un piece de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuel gaz de ville, double vitrage PVC.
Faibles charges de copropriété : 150EUR / an.
Appartement précédemment loué 370EUR / mois HC.

Surface : 31 m²
Prix du bien : 60000 €
Prix du bien hors honoraires : 55000 €
Honoraires TTC : 9.09 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 239 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 31 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Disponible à partir de: 05/2024

Année de construction: 1949

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: V100001784

Appartement 3 pièces 57 m²

VENTE : appartement F3 (58 m²) à LIMOGES

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez à LIMOGES (87000) cet appartement de 3 pièces de 57,9 m².

Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il inclut deux chambres et une cuisine aménagée équipée.
L'appartement bénéficie d'une terrasse. Il est vendu avec deux places de parking.

L'École Maternelle Jean le Bail est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 4 km. Il y a trois restaurants à proximité du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?

Mathilde MARTIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
EI RSAC 899 829 444

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1432
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 141
Charges prévisionnelles annuelles : 884 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Charges de copropriété annuelle: 884 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1432

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces (67,50 m2) à vendre à LIMOGES

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

Limoges Sud, Bords de Vienne, venez découvrir cet appartement de type 3 se composant comme suit: une entrée, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un salon donnant sur un balcon, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Ce bien est vendu avec une cave.

Actuellement loué 521,60€ HC + 55 € CC

Le bien est situé dans la commune de Limoges. Il y a des écoles de tous niveaux à proximité. Niveau transports en commun, on trouve une gare (Limoges Bénédictins) à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a de nombreux restaurants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mathieu Royer
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 895258374 ( EI )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1253
Date de réalisation du diagnostic : 31/12/2019
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 66
Charges prévisionnelles annuelles : 1140 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1071 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 68 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 1140 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1253

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 42 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement au premier et dernier étage d'une petite copropriété au coeur du secteur Montjovis.
Toutes les commodités se trouvent à proximité et le stationnement dans la rue est gratuit.
Vous serez séduit par sa clarté ,ses espaces bien définis et sa hauteur sous plafond.
Il dispose d'une chambre indépendante , d'un wc indépendant et d'une sdb également.
La cuisine , quant a elle mériterait un rafraîchissement mais reste de très bonne taille pour un F2.
Pour compléter le tout , cet appartement dispose non seulement d'un grenier mais également d'une cave et d'un jardinet privé.
Notre avis : C'est idéal pour un investissement locatif

Surface : 42 m²
Prix du bien : 74800 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 48 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024

Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 42 m²

Surface totale du terrain: 50 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Charges de copropriété annuelle: 48 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 43

Appartement 4 pièces 96 m²

Appartement 4 pièces 96 m²

Dans une résidence sécurisée située rue Gabriel Péri, agréable appartement lumineux comprenant une vaste entrée pourvue de quatre grands placards, un séjour double avec balcon, une grande cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, deux chambres dont une avec loggia, une salle d'eau, un wc. Appartement avec ascenseur, une cave. Deux places de parking privée sur un espace sécurisé viennent compléter ce bien. Proximité Cathédrale, centre ville.

Surface : 96 m²
Prix du bien : 185600 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires TTC : 6.06 % soit 10600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 84
Charges prévisionnelles annuelles : 5044 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2022

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 96 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1973

Charges de copropriété annuelle: 5044 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: VAP922

Appartement 3 pièces 102 m²

Appartement 3 pièces 102 m²

Bel appartement de 102 m2, au premier étage d'une petite copropriété au coeur du centre ville de Limoges, situé à deux pas de la place de la République. Appartement à destination mixte, ainsi vous pouvez transformer ce bureau en charmant appartement de trois pièces (exemple de Home Staging virtuel en photo). Actuellement, ce bureau professionnel propose une entrée, une salle de réunion de 32 m2, deux bureaux de 21,6 m2 et 29.5 m2, une cuisine séparée de 7.8 m2 et un wc. Nombreuses possibilités pour aménager un beau T2 ou T3 en fonction de votre projet. Chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété 73EUR mensuel. L'emplacement, la luminosité, le parquet, la hauteur sous plafond, les moulures font le charme incontestable de cet appartement.

Surface : 102 m²
Prix du bien : 174000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1322 € et 1788 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 102 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Charges de copropriété annuelle: 880 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: VAP712