611 appartements à vendre Limoges (87000) - page 7

Appartement 2 pièces 52 m²

En exclusivité notre agence Century 21 Victor Hugo vous propose ce charmant appartement de 53 m². Il est idéalement situé à Limoges proche de la place des Carmes. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone, cet appartement offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Profitez d'une pièce de vie donnant sur un extérieur de 6 m², d'une chambre avec des placards, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine indépendante.
L'appartement bénéficie également d'un garage ainsi que d'une cave.
Quote part budget annuel: 1969.6€
Nombre de lots principaux: 32 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.0 € et 784.0 € pour 2021.
Référence annonce : 30600
Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1491 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Extérieur: Balcon, Terrasse

Année de construction: 1969

Charges de copropriété annuelle: 1491 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 30600

Appartement 1 pièce 34 m²

Appartement F1 (35 m²) à vendre à LIMOGES

À vendre, appartement de type 1 Bis situé dans le secteur des Ruchoux, à Limoges.

Cet appartement est idéalement situé à proximité des facs, dans une résidence de bon standing.

L'appartement est en bon état et offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée équipée et aménagée, donnant sur un grand balcon. Vous trouverez également une salle de bain, un toilette et du rangement.

La résidence est en excellent état et bien entretenue, offrant un cadre agréable et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Julien Beauzetier Team B by KW [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
N°897427837

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1497
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2021
Prix hors honoraires : 72 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 88
Charges prévisionnelles annuelles : 1652 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 34 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1975

Charges de copropriété annuelle: 1652 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 1497

Appartement 3 pièces 73 m²

Appartement 3 pièces 73 m²

A seulement 15Min de LIMOGES, sur la commune de Saint Priest Taurion :

Appartement de 74m² traversant avec balcon au 2eme étage composé :

- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 cuisine avec balcon
- 1 salon double avec balcon
- 1 place de parking
- 1 cave

Fenêtres en double vitrage, faibles charges

Anthony CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879041564 - Limoges.

Surface : 73 m²
Prix du bien : 80000 €
Prix du bien hors honoraires : 75000 €
Honoraires TTC : 6.67 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 73 m²

Surface totale du terrain: 2 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5699

Appartement studio meublé

JOURDAN GARE appartement studio meublé lumineux.
Comprenant une entrée avec placard,une grande piece avec coin cuisine équipé..
Salle de bain et WC-Balcon-Cave et Local a vélo.
ENTIEREMENT MEUBLE PRET A LA LOCATION
Situé au 33 rue DES PENITENTS BLANCS 87000 LIMOGES

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 33 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1980

Charges de copropriété annuelle: 935 €

Caractéristiques: Baignoire

Appartement 2 pièces 57 m²

LIMOGES DANS UNE RESIDENCE DE STANDING, APPARTEMENT T2 AVEC PARKING

Limoges dans une résidence récente et de standing, un appartement de type 2 d'environ 57 m² comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre avec placard, salle d'eau, WC sép.
Une cave, une place de stationnement en sous sol.
Charges de 60 euros mensuelles.
Accessibilité PMR.
Isabelle Montelly: [Coordonnées masquées] (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 369 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 723.6 euros.
Référence annonce : IM3607
Date de réalisation du diagnostic : 29/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,14% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 84 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 369
Charges prévisionnelles annuelles : 723 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744 € et 1006 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Année de construction: 2004

Charges de copropriété annuelle: 723 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: IM3607

Studio meuble

JOURDAN-GARE
Particulier vend STUDIO MEUBLE au 3eme etage.Cellier a l'étage Local a vélo.
A 300 m a pied de la gare.
RESIDENCE LOCARNO 4 avenue des BENEDICTINS 87000 LIMOGES
Taxes foncieres 529 €

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 25 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Année de construction: 1977

Charges de copropriété annuelle: 782 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Baignoire

Appartement 1 pièce 27 m²

Exclusivité Limoges Appartement secteur Ouest !!

Exclusivité Limoges Ouest, à deux pas de la faculté Idéal Investisseur, venez découvrir cet appartement loué en très bon état, composé d'une entrée, une belle pièce de vie, une salle de bains avec wc.
Double vitrage
Cave et place de parking !!
Bonne rentabilité avec un taux de remplissage à 100 % !!
Soyez le premier à le réserver en contactant Véronique Gruel au [Coordonnées masquées] , Agent Commercial Immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 908812944/EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1275
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 109
Charges prévisionnelles annuelles : 785 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 785 €

Référence: 1275

Appartement T3 avec Terrasse LIMOGES

EXCLU LIMOGES : situé dans une résidence de standing aux lignes contemporaines à deux pas du centre-ville.

Cet appartement type 3 de 72 m² offre un grand et lumineux séjour avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

La pièce principale ouvre sur deux magnifiques terrasses de plus de 37m².

Vendu avec deux stationnements privatifs et sécurisés ainsi qu'une cave.

Soigneusement pensée, cette résidence est dotée de prestations de qualités.

A découvrir très rapidement !!!

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 72 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 2

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Autres

Année de construction: 2009

Charges de copropriété annuelle: 1160 €

Caractéristiques: Baignoire, Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 187680

Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement et/ou Local d'activité Limoges centre

DISPONIBLE LE 1er JANVIER 2025 - SITUE PLACE JOURDAN,. A proximité des transports en communs et de toutes commodités dans une immeuble de caractère . Appartement de 48 m² à réadapter en partie car actuellement utilisé en local d'activité professionnel médicale et paramédicale (possibilité de laisser ce bien en l'état ou de le réhabiliter en appartement).
Il se décompose comme suit :
- Une salle d'attente,
- Un dégagement,
- Une salle de stockage,
- Une salle de stérilisation,
- Une salle d'implantation.
Une cave.

Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 10 dont lots principaux : 9 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 38 EUR (syndic, charges communes générales).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : *** « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1163 EUR et 1 446 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 94 450 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur: 7% Prix hors honoraires : 89 000 EUR. Mandat n°1311 Tél: O5.55.71.42.9O Mail: [Coordonnées masquées] (6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 241
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,69% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 89 000 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 47 m²

Nombre de pièces: 2

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Référence: 241

Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement Limoges 3 pièce(s)

LIMOGES-MANDAT BY ORPI VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE ORPI VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS IL SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE AVEC VESTIBULE UN SALON/SÉJOUR AVEC BALCON EXPOSÉ SUD UNE CUISINE AMÉNAGÉE UNE SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉS 2 BELLES CHAMBRES AVEC DRESSING UNE CAVE COMPLÈTE CE BIEN RAFRAICHISSEMENTS À PRÉVOIR CLASSE ÉNERGIE : E PRIX : 89 900 € H.A.I.

Référence agence : 17839
Référence annonce : H4WR-INC-46M
Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 2820 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775 € et 1049 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 57 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 2820 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: H4WR-INC-46M

Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement 3 pièces 74 m²

Bel appartement lumineux avec une situation idéale , proche des commerces et des écoles (stationnement gratuit aux alentours).
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie gorgée de lumière jouxtant un balcon qui court sur toute la largeur de l'appartement.
Deux chambres et un wc indépendants ainsi qu'une salle de bain (à revoir) complètent ce bien.
Cet appartement dispose non seulement d'une place de parking mais également d'une cave de 12m2.
Un box dans la résidence peut être acquis en sus.

Surface : 74 m²
Prix du bien : 109500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 41
Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 74 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 3600 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 14

Appartement 4 pièces 92 m²

Appartement 4 pièces 92 m²

En pleine ville de LIMOGES, (square des Emailleurs), avec 2 balcons bien exposés et ascenseur desservant directement l'appartement, lumineux, traversant, avec du cachet (verrières, vue, espaces, .....) ! Bien impeccable de 92 m2 avec 2 chambres, chauffage gaz et cumulus neuf !
Copropriété entretenue !
Atout particulier : l'ascenseur tombe directement sur le garage et la cave, respectivement de taille importante !
N' hésitez surtout pas à me contacter pour plus de détails !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464

Surface : 92 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 3840 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023

Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598 € et 2162 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 92 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1974

Charges de copropriété annuelle: 3840 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1043161

Appartement 4 pièces 96 m²

Au cœur du centre ville de Limoges, idéalement situé dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités, votre agence Century 21 Victor Hugo, vous présente à la vente, cet appartement dans une petite copropriété. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier, ainsi qu'un séjour donnant accès à un balcon filant. Dans l'espace nuit vous retrouverez des toilettes indépendants, une salle d'eau et trois chambres dont une qui ouvre sur le balcon. L'agencement et le calme de cet environnement privilégié sont des atouts qui vous séduiront. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Nombre de lots : 23
Quote part budget annuel : 3322€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.0 € et 1860.0 € pour 2021.
Référence annonce : 30075
Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 3322 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 96 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Année de construction: 1972

Charges de copropriété annuelle: 3322 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 30075

LMNP loyers garantis

Description
Appartement sous bail commercial avec loyers garantis.

loyers annuels : 5 688,12 HT soit un rendement de 6,46 %

Charges et taxe foncière raisonnables

Merci de me laisser un numérp de téléphone pour tout renseignement complémentaire.

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 28 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 192 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Appartement avec terrasse centre ville Limoges

Très bel appartement de 34 m2 avec une très grande terrasse doublant la surface habitable. La copropriété est calme , propre et très bien située dans le centre de Limoges. Quartier très calme mairie de Limoges. Parc arboré dans la copropriété agréable. Local à vélo. Rendement locatif fort avec locataire en place de bonne qualité.

Type de bien: Appartement

Nature du bien: Autres

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Vendu loué

Studio 1 pièce 27 m²

Studio 1 pièce 27 m²

Situé dans la charmante ville de Limoges (87000), ce studio bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville et des facultés, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux transports en commun tels que les bus. De plus, sa position proche des écoles, lycées et collèges en fait un emplacement stratégique pour les étudiants. Pour garantir la sécurité et le confort des résidents, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'une connexion en fibre optique.

À l'extérieur, le bien est doté d'une place de parking privée, assurant ainsi un stationnement sécurisé. Construit en 1991, l'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Est, offrant une luminosité agréable et une vue dégagée. La résidence sécurisée ajoute un sentiment de sérénité pour ses habitants, notamment grâce à son système d'interphone.

À l'intérieur, ce studio de 27 m² se compose d'une pièce principale lumineuse grâce à son exposition, offrant un espace de vie fonctionnel, une salle de bain et WC . Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, cet appartement compact et sécurisé est une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique de Limoges.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anita SARRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 888 133 501

Surface : 27 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 834 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465 € et 629 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 27 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Année de construction: 1991

Charges de copropriété annuelle: 834 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1158485

F4 vide près du Chu

Proche CHU/HME, appartement F4 vide, avec interphone, vendu avec une cave.
DPE C, 2 chambres, séjour double, salle de bain (baignoire) et WC séparés. 3 placards muraux dans l'entrée. Cuisine aménagée neuve (le lave-vaisselle reste dans la cuisine si besoin ou sera enlevé). Au 2ème étage d'un immeuble calme de 4 étages sans ascenseur. Surface de 67m2.
Place de parking extérieure privée. Appartement totalement rénové, situé au 30 boulevard Bel-Air à Limoges.
Double-vitrage et volets roulants solaires.
Aucun travaux prévu dans l'immeuble. Chauffage écologique installé depuis 2020.
Taxe foncière: 1074€/an
Charges: 206€/mois (comprenant forfait chauffage, forfait eau froide, entretien des communs, etc), une fois par an le syndic relève le compteur d'eau et les répartiteurs des radiateurs pour rembourser si la consommation réelle a été plus basse que prévue dans les forfaits eau froide et chauffage.
Contact par mail uniquement...

Type de vente: Ancien

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon

Nature du bien: Autres

Année de construction: 1968

Charges de copropriété annuelle: 2472 €

Caractéristiques: Construction ancienne, Cuisine équipée, Baignoire

Nombre de chambres: 2 ch.

Studio 1 pièce 25 m²

Studio 1 pièce 25 m²

L'agence MALLET-GUY Immobilier vous propose un studio en RESIDENCE SENIOR, au 5ème étage avec ascenseur de 25m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 16m2, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC.
La résidence Le Forum est située en plein centre ville, à 350mètres de la Mairie de Limoges. Commerces et transports à proximité immédiate.
Chauffage individuel électrique. Double vitrage.
Une cave complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété compte 167 lots dont 81 lots principaux (pas de procédure en cours). Les charges annuelles de copropriété 2022 s'élèvent à 7085EUR.
Cet appartement peut-être loué 500EUR hors charges + 570EUR de provision sur charges.
La résidence LE FORUM offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023
DPE nouvelle version classe E .
Consommation énergie primaire 289 kWh / m2 / an
Consommation énergie finale : non communiqué.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 et 720 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 25 m²
Prix du bien : 29700 €
Prix du bien hors honoraires : 27000 €
Honoraires TTC : 10 % soit 2700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 167
Charges prévisionnelles annuelles : 7085.84 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2023

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 25 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 5

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Année de construction: 1987

Charges de copropriété annuelle: 7086 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Référence: 2826

Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

En hyper centre de Limoges, avec une vue sur la cathédrale...

Appartement en résidence senior de 2005 composé d'une pièce à vivre, 2 chambres dont une avec dressing et loggia.

1 grande place de parking complète cet ensemble ( elle peut être louée indépendamment )

Le tout en bon état puisque jamais habité.

chauffage électrique individuel

charges à partir de 250€/ mois ( en fonction des services souscrit ) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

Surface : 67 m²
Prix du bien : 97000 €
Prix du bien hors honoraires : 90000 €
Honoraires TTC : 7.78 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023

Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 799 € et 1081 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 67 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: GM-1958

Appartement 3 pièces 54 m²

Appartement T3 (54 m²) en vente à LIMOGES

Ayez le coup de cœur pour en vente à LIMOGES (87000), cet appartement de 3 pièces de 54 m².

Il se situe au 1er étage d'un immeuble. Il offre deux chambres et une cuisine aménagée.

Il est vendu avec une place de parking.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'Université de Limoges pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 8 km. Vous trouverez trois tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière KW LIMOUZI pour une première visite de cet appartement à vendre.

Maeva LAMALLE : [Coordonnées masquées]
EI RSAC 903 944 643

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1568
Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 128
Charges prévisionnelles annuelles : 2592 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 54 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Charges de copropriété annuelle: 2592 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1568

Appartement 1 pièce 31 m²

Appartement 1 pièce 31 m²

Sylvia Coralli vous propose au [Coordonnées masquées] :
Centre ville, secteur Garibaldi :

Appartement T1 spacieux et lumineux de 30,57 m², complètement meublé, situé au 2 e étage d'un petit immeuble sécurisé.
Ascenseur, double vitrage,

charges de copropriété collectives : 132 €/mois (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des communs ).

Belle prestation !
Mandat : 5763
Agent Commercial : Sylvia Coralli
RC : 893484779
www.georisques.gouv.fr
HMIMMO Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893551853 - Limoges.

Surface : 31 m²
Prix du bien : 65000 €
Prix du bien hors honoraires : 60000 €
Honoraires TTC : 8.33 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2018

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 31 m²

Nombre de pièces: 1

Classe énergie: D

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 5

Charges de copropriété annuelle: 1584 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 5763

Appartement 3 pièces 40 m²

Appartement T3 (45 m²) en vente à LIMOGES

À vendre : nous vous présentons à LIMOGES (87000), cet appartement de 3 pièces de 45 m².

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il propose une chambre et une cuisine ouverte.
Cet appartement est vendu loué 450€ charges comprises.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Limoges Bénédictins juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres, un bassin de natation et un conservatoire à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste sont aussi accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ?
Contactez Aurélia Leys au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] (EI, RSAC 911 318 58).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1479
Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 390 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 40 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Charges de copropriété annuelle: 390 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1479

Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement 2 pièces au coeur du centre ville de LIMOGES

Plongez au coeur de l'énergie urbaine !

Découvrez ce cocon urbain baigné de lumière situé au dernier étage d'un immeuble sur l'avenue de la Libération.

Avec son emplacement de choix à quelques pas de la place Denis Dussoub, vous serez au cœur de l'effervescence citadine, à proximité des cinémas, des restaurants branchés et des bars animés. Dès l'instant où vous franchirez la porte, vous serez séduit par le charme de la vue qu'offre ce dernier étage et son espace de vie optimisé de 41 m².

La chambre vous offre un espace cosy et confortable, tandis que la salle d'eau neuve et le WC séparé ajoutent une touche de modernité.

Et le point culminant ? Votre propre balcon privé, le seul dans la copropriété, où vous pourrez vous détendre et admirer la vue imprenable sur la ville.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce logement en plein cœur de Limoges, alliance parfaite entre confort urbain et tranquillité

Nombre de lots : 18 dont 9 d'habitation
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 873,48 €

DPE du 26/06/2023 :
Consommations énergétiques F (366KwH/m2/an)
Estimation des émissions GES C (11kgCO2/m2/an)

Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Coraline BOIRET [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
EI / RSAC 901 635 672
***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1299
Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 874 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 41 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: F

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 873 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1299

Appartement 4 pièces 88 m²

Appartement 4 pièces 88 m²

Bel appartement rénové avec goût de 88m2 carrez, idéalement situé dans le secteur des bords de Vienne avec une vue imprenable sur la cathédrale.
Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine contemporaine et équipée de 2020 de la marque cuisinella avec un cellier, un lumineux séjour donnant accès à un balcon de 4,70m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur la cathédrale. Trois belles chambres de 15,44m2, 12,67m2 et 9,81 m2, une vaste salle d'eau rénovée en 2020, un wc séparé, nombreux rangements.
Aménagement des pièces optimisé offrant deux espaces nuit distincts (plan de l'appartement en forme de U).
Possibilité de location de garage pour 50EUR par mois.
Copropriété sécurisée et bien entretenue. La toiture est en cours de réfection avec isolation et étanchéité. Aucun gros travaux prévus.

Surface : 88 m²
Prix du bien : 138000 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 6.15 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 2587 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 88 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Balcon

Charges de copropriété annuelle: 2587 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VAP695

Appartement 4 pièces 86 m²

Appartement 4 pièces 86 m²

À 5 min de l'hyper centre de Limoges à pied, secteur gare, venez découvrir cet appartement entièrement rénové et bien pensé. 
Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements seulement, il se compose d'un spacieux salon-séjour avec sa cuisine moderne aménagée et équipée donnant directement sur le jardin privatif. 
De deux chambres avec chacune leur dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche balnéo et de WC séparés.
Il bénéficie également d'un garage privatif avec porte motorisée. 
À visiter rapidement,  bien rare, de nombreuses autres fonctionnalités à découvrir sur place. 
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Syndic Bénévole. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 440 euros/an

Surface : 86 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 86 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 84262786

Appartement 4 pièces 75 m²

Appartement 4 pièces 75 m²

Situé à seulement 2mn de l'hyper-centre en ligne droite, dans un immeuble entretenu de Limoges, avec supermarché et autres commerces de proximité directement accessibles, restaurant et transports, vous trouverez cet appartement traversant de type 4 de 74m2 Carrez, au quatrième et dernier étage composé d'un salon double de 27m2 donnant sur balcon, d'une cuisine fermée de 8m2 donnant sur balcon et deux chambres. Salle d'eau et nombreux rangements dont un grand cellier. Double-vitrages et volets électriques en place. Cave et parking facile. Rafraichissement général à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NARDEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 830 136 552

Surface : 75 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 75 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1964

Charges de copropriété annuelle: 2000 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1178297

Appartement 4 pièces 127 m²

Appartement 4 pièces 127 m²

Dans LIMOGES, possédant sa cave et ses 2 places de parking, cet appartement 2ème étage de 127 m2 avec ascenseur, va vous faire rêver avec ses 67 m2 de loggias ayant triple expositions.
Résidence récente (2007), proche du CHU, de la Clinique des Emailleurs et des facultés, appartement avec très grand séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles de bains, des rangements partout ... et beaucoup d'autres atouts !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 319 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464

Surface : 127 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 319
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1122 € et 1518 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 127 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Places de parking: 2

Année de construction: 2007

Charges de copropriété annuelle: 2000 €

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1231974

Appartement 2 pièces 50 m²

Bel appartement, au sein d'une copropriété moderne et sécurisée, construite en 2010, venez découvrir ce T2 de 50 M2 et situé au 1er étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains, 1 W.C. séparé.
1 grande terrasse, orientée plein SUD et accessible par le séjour et la chambre, propose une vue plongeante sur Limoges.
Le chauffage est individuel et électrique.
Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking.
L'appartement est vendu loué 500EUR + 50EUR de charges (bail du 01/11/2020)
A visiter rapidement.
Contact : Martine BARRE (E.I.) IMOCONSEIL [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Référence annonce : 396_29161
Consommation énergétique : 142 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 93
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 50 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 2010

Charges de copropriété annuelle: 600 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 396_29161

Appartement 3 pièces 52 m²

VENTE d'un appartement T3 (52 m²) à LIMOGES

Secteur LOUYAT, idéal investisseur, appartement T3 situé au premier étage composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC , une place de parking libre, 1 cave.

Chauffage et eau collective, charges mensuelles : 130€
Taxe foncière : 640€

Consommation énergétique : 192 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an

Bien soumis à la copropriété, 147 lots : Pas de procédure en cours, charges annuelles de copropriété : 1320 €

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Limoges Montjovis, Limoges Bénédictins et L'Aiguille) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries et une poissonnerie dans les environs.

Prenez contact avec ALBAN BOUZAT :
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 919634089 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1217
Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2023
Prix hors honoraires : 80 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles : 1350 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Charges de copropriété annuelle: 1350 €

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1217

Appartement 2 pièces 30 m²

Appartement Limoges 1 pièce(s) 30 m2, vendu loué

Appartement à vendre, bien meublé pour un investissement locatif, avec parking extérieur et ascenseur.
Venez découvrir ce studio au 4ème étage avec ascenseur, une belle vue sur toute la ville, dans une résidence sécurisée avec gardien.
Construit en 1970, d'une taille de 30,9 m², en bon état. Situé au 115 Rue François Perrin, Composé d'une entrée, d'une pièce principale entièrement meublée (canapé, bureau, lit en mezzanine, bibliothèque, table et chaises), d'un coin kitchenette (frigo, micro-ondes, plaque, hotte et four), d'une salle de bains avec WC (machine à laver, sèche-serviettes) et d'un dressing.

Loyer : 420 € dont 140 € de charges.

Faites une visite dès maintenant !

Référence agence : 2733
Référence annonce : P67O-G5R-4G4
Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 142
Charges prévisionnelles annuelles : 1687 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 30 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Charges de copropriété annuelle: 1687 €

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: P67O-G5R-4G4

Appartement 4 pièces 146 m²

VENTE d'un appartement F4 (146,04 m² Carrez) à LIMOGES

Plongez dans l'histoire avec ce joyau immobilier !

Mathieu Royer est heureux de vous proposer cet appartement en duplex de 146,04 m² Carrez à LIMOGES.

Laisser vous séduire par l'atmosphère envoutante de ce quartier aux ruelles pavées, ou chaque bâtiment raconte une histoire.

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de standing. Son intérieur compte deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme un université dans les environs : l'université Université de Limoges. Côté transports, il y a la gare Limoges Montjovis. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Horizon Grands Ecrans tout comme deux bassins de natation, un conservatoire, un théâtre et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et des boucheries.

Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 8 lots et avec des charges annuelles de 1992,16 € pour ce lot.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (171 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l'ordre de 37 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW LIMOUZI.

Mathieu Royer EI
22 Boulevard by keller williams
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RCS 978 302 180

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1551
Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2024
Prix hors honoraires : 152 725 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1993 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1654 € et 2238 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 146 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 3

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Charges de copropriété annuelle: 1992 €

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 1551

Appartement 4 pièces 108 m²

Appartement 4 pièces 108 m²

Dans une résidence calme et sécurisée avec acsenseur L'Agence vous propose un appartement spacieux et traversant de type 4 offrant une quadruple exposition.
Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux d'environ 45 m2. Ses trois grandes baies vitrées exposées sud sur balcons offrent une vue imprenable sur la mairie et la cathédrale.
La cuisine aménagée et équipée est attenante au salon; avec possibilité d'ouvrir sur la partie séjour.
Pour la partie nuit vous trouverez deux chambres dont une côté cour, une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparés et une buanderie avec fenêtre.
Un garage dans la coproriété ainsi q'une cave d'environ 8m2 complète cet appartement.
Double vitrage bois. Electricité refaite. Chauffage et eau chaude collectif au gaz de ville (chaudière récente).
N'hésitez-plus, contactez-nous!

Surface : 108 m²
Prix du bien : 227900 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 12900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3098.63 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 207 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 108 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 4

Nombre d’étages dans l’immeuble: 6

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1960 ou avant

Charges de copropriété annuelle: 3099 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: V10001640

Appartement 2 pièces 52 m²

Appartement 2 pièces 52 m²

Appartement T2

Que ce soit pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif, venez vite voir cet appartement T2.

Il comprend une cuisine séparée, un séjour, une chambre ainsi que deux grands rangements pouvant servir, l'un de cellier, l'autre de dressing.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux est exposé sud/sud-ouest.

Bien situé, vous avez accès aux différents commerces de proximité, aux transports (lignes 5 et 14), aux hôpitaux et aux établissements scolaires et universitaires.
Les façades ont été ravalées en 2023-2024.

Cette copropriété comprend 61 lots.
Il n’y a pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles de copropriété : 607euros

DPE D – Consommation 187 kw/m²/an
GES D – Consommation 36 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 570euros et 820euros



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Selon l’art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 428 euros/an - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196

Surface : 52 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 2428 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 1

Nombre d’étages dans l’immeuble: 8

Extérieur: Balcon

Année de construction: 1974

Charges de copropriété annuelle: 2428 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 84406299

Appartement 2 pièces 52 m²

VENTE d'un appartement T2 (52 m²) à LIMOGES

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

KW LIMOUZI est fier de vous faire découvrir cet appartement 2 pièces à vendre à LIMOGES (87000), de 52 m².

Découvrez ce bijou niché en plein centre du vieux Limoges. Ses belles poutres ajoutent une touche de caractère et de chaleur à sa pièce de vie.

Dans son prolongement, profitez d'une grande terrasse créant une atmosphère unique et accueillante pour ce bien.

De plus, la présence d'une cavité extérieure offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, adaptées à vos besoins et à votre style de vie.

La disposition ingénieuse de cet appartement offre une cuisine toute équipée ouverte sur le salon salle à manger, ainsi qu'une très grande chambre.

Ce joyau urbain est situé au RDC d'un petit immeuble de trois étages qui comprend seulement 6lots d'habitation. Vous bénéficierez par conséquent de faibles charges de copropriété.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Limoges pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Horizon Grands Ecrans de même que sur un conservatoire, deux bassins de natation, deux théâtres et un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW LIMOUZI.

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Emilie MARECHAL
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 904 838 802 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1553
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 540 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 52 m²

Nombre de pièces: 2

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1900

Charges de copropriété annuelle: 540 €

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 1553

Appartement 4 pièces 78 m²

T4 TERRASSE DERNIER ETAGE COUZEIX

A l'entrée de COUZEIX / Sortie de Limoges Magnifique T4 terrasse d'environ 78 m² avec terrasse d'environ 91 m² exposition plein SUD comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 w-c séparé. 2 garages en sous-sol.
La résidence dispose d'une piscine
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €.
Prix moyen des énergies indexés en 2023.
Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Honoraires TTC : 6%. Prix hors honoraires d'agence : 200000€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : LV-41-2274-5462700
Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Appartement

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: LV-41-2274-5462700