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Maison 10 pièces 211 m²

Maison 10 pièces 211 m²

iad France - Marie Granet vous propose : LIMOGES, rue calme /// Grande famille / famille recomposée / Investisseurs /// Maison de 211 m2 environ sur 2 niveaux / 6 chambres min / 2 garages indépendants / Terrain de 734 m2 environ ///

Cette maison se compose en son rez de chaussée d'une entrée desservant 2 garages indépendants de 20 m2 environ ainsi que des espaces chaufferie, buanderie, bureau et accès à une parcelle plane, close et arborée...

A l'étage, nous trouvons une cuisine de 14 m2 environ donnant sur un balcon, un salon/salle à manger de 25,36 m2 environ, 3 grandes chambres, une salle de bain, des placards.

Le second étage est calqué sur le 1er.

Les 2 étages sont desservis par une entrée et un escalier communs pouvant donc former des appartements totalement indépendants avec leurs propres garages.

Les travaux effectués: chaudière fioul Viesmann 15/20 ans, portes sectionnelles isolées au niveau des garages début 2000, double vitrage de 2011, isolation des combles par laine rouleau en 2011.

Possibilité d'aménager le grenier.

Secteur très calme, à proximité des commerces et commodités.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet EI (ID 19652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 211 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023

Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210 € et 5770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 211 m²

Surface totale du terrain: 734 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1966

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 1431729

Maison de ville 4 pièces 99 m²

Maison de ville 4 pièces 99 m²

iad France - Magali Pain vous propose : * PORTES OUVERTES 26 ET 27 AVRIL *
LIMOGES- Située dans le quartier Victor Thuillat, proche des transports en commun, commerces, parc, maison de ville sur 2 étages d'environ 100m² environ offrant : Une entrée avec dégagement donnant directement sur une courette de 15m² environ avec petit abris de jardin , 1 chambre de 14m² environ, 1 chambre de 13m² environ avec salle de bains/wc attenante de 5m² environ. Au 1er étage : un salon/salle à manger avec poêle à bois d'environ 26m² environ donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée/équipée d'environ 7m² environ, un bureau d'environ 5m² environ. Au 2ème étage : une suite parentale mansardée avec climatisation d'environ 14m² environ (24 m² environ au sol), une salle d'eau, wc. Chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage, cave. Charme de l'ancien avec parquet en chêne, belle hauteur sous plafond. Bien rare dans le quartier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pain EI (ID 35587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 845343706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 99 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023

Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 99 m²

Surface totale du terrain: 15 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1426728

Maison de ville 3 pièces 69 m²

Maison de ville 3 pièces 69 m²

REFERENCE ANNONCE : MGC/1026 - A VENDRE HAUTE-VIENNE 87, LIMOGES, Quartier MAUPASSANT, Maison de ville des années 1970, à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier, un garage. La partie habitation a une surface d'environ 69m2 et elle comprend un dégagement, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Jardinet sur l'arrière.

SCP Géraldine PEUCHAUD, Christophe BEX et Sandrine BERGER
Route de Saint-Sylvestre - 87240 AMBAZAC

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : MGC/1026

116 600 euros. 110 000 euros + Honoraires de négo. : 6 600 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 69 m²
Prix du bien : 116600 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 6600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023

Consommation énergie primaire : 426.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 69 m²

Surface totale du terrain: 166 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: G

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: MGC/1026

Maison 7 pièces 140 m²

HAUTE VIENNE

Limoges sud, dans un secteur calme et à 5 minutes de l'hôtel de ville, nous vous présentons cette maison de ville élevée sur sous-sol comprenant :
- en rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un wc, un garage avec coin buanderie.
- au premier étage, un grand palier, salon-salle à manger avec accès sur le balcon exposé plein sud, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc.
- au deuxième étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une petite pièce.
Cave et grenier.
La maison est également équipée d'un ascenseur permettant l'accès du rez de chaussée au premier étage.
Le garage d'environ 34 m² (2 véhicules) dispose d'une fosse pour les amateurs de mécanique et d'une porte coulissante électrique.
Les plus : chauffage central gaz de ville, double vitrage en PVC, isolation du sous-sol, façade repeinte.
Prévoir remise aux normes de l'installation électrique et rafraîchissement intérieur.
L'ensemble sur une parcelle close et fleurie d'une surface de 311 m².
Nous contacter pour plus de renseigments.
Réf : 3659 S
Prix : 196 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 185 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900 Euros et 2600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3659_S
Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2023
Prix hors honoraires : 185 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 311 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Année de construction: 1968

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 3659_S

Pavillon 5 pièces 89 m²

A Limoges, côté sud de la ville, dans une rue calme à proximité de la Polyclinique Chénieux et du Golf Saint-Lazare, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente cette belle maison à la vente.
Construite à la fin des années 70, sur une parcelle de terrain de 629m², la maison est idéalement située et bien entretenue.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant une chambre et un vaste sous-sol à usage de garage, en grande partie aménageable grâce à 3 ouvertures déjà existantes. A l'étage, le palier dessert une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Déjà dotée de fenêtres en double vitrage alu et d'un système de chauffage récent, cette maison est idéale pour un achat à Limoges dans un environnement calme et résidentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.0 € et 1839.0 € pour 2021.
Référence annonce : 30485
Consommation énergétique : 270 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 89 m²

Surface totale du terrain: 629 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1980

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 30485

Maison de ville 8 pièces 230 m²

Maison de ville de 8 pièces principales

Secteur Emailleur. Venez découvrir cette maison idéale pour une famille ou pour une profession libérale. Ce bien de 8 pièces vous offre de belles prestations, parquets, chêne, double garage. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence annonce : 331-1207
Date de réalisation du diagnostic : 02/08/2023
Prix hors honoraires : 299 526 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4644 € et 6284 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 230 m²

Surface totale du terrain: 346 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 2

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 331-1207

Maison de ville 10 pièces 232 m²

Maison de ville 10 pièces 232 m²

Très belle maison de ville des années 1900 entièrement renovée située dans un quartier apprécié de Limoges.
Beaux volumes et charme assuré pour cette maison qui se compose sur 3 niveaux d'un double séjour vaste et lumineux, d'une cuisine équipée, deux salles de bain, d'une chaufferie, d'une cave.
Vous allez apprécier si vous êtes une famille nombreuse car la maison dispose de 6 chambres, si ce n'est pas le cas les pièces pourront servir de bureaux.
Pour l'extérieur, un très joli jardin clos et arboré pour prolonger les belles soirées d'été.
Remise et garage indépendant sur la parcelle viennent parfaire ce bel ensemble.
Pour les amoureux des maisons de caractère et de l'ancien.
La consommation actuelle de gaz est de 3000 euros/année, comprenant le chauffage, le chauffe-eau et la cuisson.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Raphaël LEOBET tèl [Coordonnées masquées], Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Surface : 232 m²
Prix du bien : 549000 €
Prix du bien hors honoraires : 530000 €
Honoraires TTC : 3.58 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310 € et 5890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 232 m²

Surface totale du terrain: 523 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1929

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 116

Maison de ville 5 pièces 117 m²

Maison de ville de 5 pièces principales

LIMOGES MONTJOVIS. Venez découvrir cette maison de ville non mitoyenne sur une parcelle d'environ 500 m². Elle est composée au rez de chaussée d' un garage, d'une buanderie, d'une chambre et d'une véranda et à l'étage d'une cuisine, d' une chambre et d'une piéce à vivre lumineuse. Le bien est proche des commodités et des transports Honoraires à charge acquéreur : 7%
Référence annonce : 331-1553
Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2024
Prix hors honoraires : 158 785 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 117 m²

Surface totale du terrain: 518 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 331-1553

Maison 7 pièces 126 m²

Limoges VENTADOUR - Exclusivité - VASTE ET ATYPIQUE maison d'excellente construction de 1997 composée d'une lumineuse pièce de vie donnant sur jardin à l'arrière de la maison, une cuisine indépendante équipée donnant également sur le parc, 4 chambres + bureau. Cette maison de style contemportain dispose d'un double chauffage performant pour otpimiser vos dépenses énergétiques (pompe à chaleur + chaudière gaz de ville). Pas de travaux à prévoir. Grage double. Mitoyenneté. Grande cave. Proche commerces et toutes commodités. Environnement calme. A saisir sans plus attendre ! COUP DE COEUR.
Référence annonce : 705
Date de réalisation du diagnostic : 29/12/2023
Prix hors honoraires : 248 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972 € et 1314 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 126 m²

Surface totale du terrain: 490 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: B

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1997

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 705

Maison 3 pièces 60 m²

Maison 3 pièces 60 m²

Limoges, Bords de vienne, belle maison lumineuse entièrement rénovée avec beau jardin bien exposé et se composant d'une entrée, une pièce à vivre avec accès terrasse de 25 m2 et jardin, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, un dégagement avec WC, une chambre , une salle d'eau avec douche italienne, une seconde chambre avec accès jardin. Abri dans le jardin. Rien à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Surface : 60 m²
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 60 m²

Surface totale du terrain: 250 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 05/2024

Référence: 184

Maison 6 pièces 130 m²

Maison neuve à construire

Maisons sur sous-sol de 130 m2

Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons à Limoges vous propose de réaliser cette belle maison sur un sous-sol de 130 m² sur un terrain constructible de son partenaire foncier de 500 m² situé à Limoges
***
Cette maison conçue sur-mesure offre une superficie de 130 m² et dispose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains, 1 WC, 1 grand salon séjour de 62 m² et cuisine de 11 m², Maison garantie aux normes de la RE 2020.
***
Ce terrain constructible de notre partenaire foncier offre une superficie de 500 m² et peut servir à la construction d'une maison sur un sous-sol. De ce fait, il constitue donc une bonne opportunité à Limoges
Référence annonce : TMLANDOUGE1-3

Type de bien: Maison

Surface habitable: 130 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: Vierge

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: TMLANDOUGE1-3

Château 20 pièces 1700 m²

Château 20 pièces 1700 m²

Exceptionnel et rare sur la commune de Limoges, implanté sur un parc arboré de 25 hectares, vous apprécierez le château à rénover de 1000 m2 répartis sur 4 niveaux de 250 m2 chacun offrant un potentiel incroyable. Egalement les anciennes écuries de 700 m2 qui ont été réhabilitées en bureaux, salles de réunions, cuisine professionnelle, un logement T3 : les 6 salles de réunion représentent une surface de 380 m2 (pièces allant de 29 m2 à 112 m2), la cuisine professionnelle de 63 m2 est idéale pour des projets de restauration, les nombreux sanitaires et le T3 de 82 m2 environ bénéficiant de son entrée indépendante feront de ce lieu un emplacement de qualité pour divers projets hôteliers, de restauration, de réception et un beau projet immobilier dans le château. Vous disposerez également de 4 grands garages séparés sur une surface de 100 m2. Proximité des transports en commun, piste cyclable et proximité immédiate des lieux culturels et sportifs (Zénith, Aquapolis, Cinéma) la zone Ester qui connaît une belle croissance et une forte attractivité. Ecoles et commerces à proximité immédiate (Grand Frais). Accès A20 à 4 minutes. Pour plus d'informations me consulter au [Coordonnées masquées]

Surface : 1700 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 1360000 €
Prix du bien hors honoraires : 1300000 €
Honoraires TTC : 4.62 % soit 60000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 1700 m²

Surface totale du terrain: 253003 m²

Nombre de pièces: 20

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Nombre de chambres: 16

Référence: VMA955

Maison 7 pièces 205 m²

EXCLUSIVITE - QUARTIER OUEST BELLE VILLA D'ARCHITECTE DES ANNEE 30 DANS UN QUARTIER PRISE - BEAU POTENTIEL

EXCLUSIVITE - Quartier Ouest proche Beaupeyrat belle maison d'architecte des année 30 sur sous sol complet avec jardin et garage attenant - Vous serez séduits par son architecture très avant gardiste pour l'époque et sous influences le Corbusier, sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures exposées plein Sud , ses jolis parquets en chêne massif , sa montée d'escalier avec rampe en ferronnerie d'art et de beaux vitraux du verrier Sabino . Elle est composée en rdc d'une vaste entrée - salon séjour avec cheminée donnant sur jardin - cuisine aménagée avec office donnant sur une cour intérieure - toilette - 2 petites pièces - A l'étage : 3 chambres dont 2 avec point d'eau et une donnant sur balcon - salle de bains - wc - un bureau et une pièce pouvant être la 4ème chambre - Caves et chaufferie en sous sol - Cette villa offre de belles possibilités dans un quartier très prisé - A VOIR TRES VITE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] *** (réf. 557240 )
Référence annonce : 830034309112
Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2023
Prix hors honoraires : 312 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350 € et 7380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 205 m²

Surface totale du terrain: 354 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: G

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Année de construction: 1929

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 830034309112

Maison de ville 4 pièces 112 m²

Maison de ville 4 pièces 112 m²

Jolie maison de ville de 112m2 dans le quartier des Ruchoux à Limoges, avec un jardin de 300m2 arboré et clos.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une buanderie, et d'un bureau. À l'étage, un plateau de 51m2 pouvant être optimisé, actuellement une belle pièce à vivre de 22m2 avec balcon, une cuisine séparée, une chambre (pouvant être ouverte sur l'espace de vie), une salle d'eau et un wc.
Au second 52m2 à redistribuer comme suit, trois chambres de 14m2 10,50m2 et 9,80m2, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Remplacement de la couverture en 2014, chaudière gaz à condensation et chauffe-eau de 2019, isolation des combles et du plancher en 2021. Double vitrage PVC.
Beau potentiel pour cette maison idéalement située.

Surface : 112 m²
Prix du bien : 185600 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires TTC : 6.06 % soit 10600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024

Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an

Type de bien: Maison

Surface habitable: 112 m²

Surface totale du terrain: 310 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1956

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VMA673

Pavillon

Particulier vends pavillon secteur clinique Chenieux avec sous sol garage 4 chambres salle de bain avec douche à l italienne séjour cuisine wc … chauffage au gaz chaudière récente salle de bain recente volets et fenêtres allu construction traditionnelle parpaing brique plâtre le sous-sol peut être aménagé il y a les ouvertures 2 fenêtres… jardin terrain clos

Type de bien: Maison

Surface habitable: 86 m²

Surface totale du terrain: 650 m²

Nombre de pièces: 6

Nombre de niveaux: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Balcon, Jardin

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1978

Nombre de chambres: 4 ch.

Maison de ville 4 pièces 90 m²

Maison de ville 4 pièces 90 m²

iad France - Jérôme Lassalle vous propose : A saisir! Cette trés jolie maison située au bord du parc de l'Auzette est une opportunitée à ne pas manquer!
Idéalement localisé, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités.
Cette maison de ville est composée au rez de chaussée d'un couloir desservant une cuisine d'été puis une belle chambre donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage qui peut être remplacé par une chambre supplémentaire.
En haut de l'escalier deux belles chambres supplémentaires, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau très bien agencée. Pour terminer l'étage, un joli salon salle à manger baigné de lumière naturelle.
Pour conclure, un magnifique jardin très bien entretenu avec un abri en dûr ainsi qu'une terrasse pour profiter du soleil à l'abri des regards.
Possibilité de modifier la configuration afin de créer deux logements en un pour colocation ou autre.
La maison est vendue meublée! Vos valises sont prêtes ??
C'est une PEPITE ...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Lassalle EI (ID 79437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024

Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1204 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 178 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1957

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1512776

Maison 5 pièces 146 m²

Maison des années 30 Limoges

Dans un secteur calme à proximité de la gare des Bénédictins, Abithéa vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison en pierre des années 30 d'une superficie de plus de 145 m2 habitables.
Actuellement divisée en deux appartements, le champ des possibles reste ouvert : vous pourrez bénéficier d'une belle et grande maison familiale ou créer un programme locatif avec une rentabilité intéressante sur plusieurs lots. 
Elevée sur cave, elle vous offre un beau salon séjour de plus de 36 m2 avec parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un agréable jardin sans vis-à-vis de 179 m2. 
Coté nuit, elle se compose actuellement de trois chambres avec possibilité d'en créer au moins deux supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. 
Plusieurs options avec peu de travaux s'offriront à vous afin d'acquérir le bien de vos rêves ! N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite. 
Charline FAYE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 13_FCVMA8610098383
Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 250 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 146 m²

Surface totale du terrain: 179 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1930

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 13_FCVMA8610098383

Maison de ville 4 pièces 92 m²

"LA DOMINANTE"

Nous vous proposons, au SUD de Limoges, proche de toutes les commodités, une maison des années 1962 rénovée avec goût !

Elle vous offre :
- Un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un espace salle à manger, une chambre avec dressing, une buanderie et une chaufferie avec WC.
- Un étage comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, four, plaque à induction, micro-onde, lave-vaisselle et hotte aspirante) ouverte sur l'espace de vie donnant quant à lui un accès direct à un balcon, un dégagement desservant deux chambres avec placard de rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.

De plus, vous pourrez profiter d'une parcelle de 503 m² arborée et clôturée comprenant également un parking avec deux places de stationnement ! Cet espace reposant vous séduira !

A savoir : des escaliers sont à monter pour accéder à la maison !

Si vous recherchez une maison de ville, sans travaux et proche de toutes les commodités de la ville, alors n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien est à découvrir très rapidement dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier.
Référence annonce : 206
Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Type de bien: Maison

Surface habitable: 92 m²

Surface totale du terrain: 503 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1962

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 206

Maison 7 pièces 142 m²

Maison 7 pièces 142 m²

iad France - Geoffrey BROCK vous propose : A vendre ! Limoges - Secteur Ouest.

Maison d'habitation des années 30, sur trois niveaux, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée/aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée.
L'étage se compose de quatre chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-jardin, un bureau, une pièce annexe, un atelier et une cave.
Garage simple, terrasse, cave extérieure et jardin arboré.
Combles aménageables.
Travaux réalisés récemment : électricité, huisseries bois double vitrage et chaudière gaz à condensation .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey BROCK EI (ID 17466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 142 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023

Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 142 m²

Surface totale du terrain: 341 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1930

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1480333

Maison 8 pièces 170 m²

LIMOGES CENTRE VILLE, maison 170 m²

LIMOGES CENTRE VILLE, superbe maison atypique d'environ 170 m² habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un double séjour avec poêle à bois; 3 chambres, une salle de bains, un bureau, un garage.
A VISITER RAPIDEMENT
Isabelle Montelly: [Coordonnées masquées] (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 3430
Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,90% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 205 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 3430

Maison 4 pièces 87 m²

Maison 4 pièces 87 m²

Dans LIMOGES-VILLE, avec son garage, sa terrasse, et tous les bus à proximité, cette maison d'Architecte de 1958, rénovée, mitoyenne d'un côté, est très intéressante :
- une vie au calme, un garage, 3 chambres, des parquets en chêne, une chaudière à condensation au gaz de 2013 ... et la possibilité d'avoir son local professionnel en rez-de-chaussée !
Sur le plan énergétique il suffira de faire une isolation du Toit terrasse, faisable très facilement à l'intérieur, par un double-plafond car il y a suffisamment de hauteur ! Audit réalisé et devis fait.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464

Surface : 87 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022

Consommation énergie primaire : 459 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 87 m²

Surface totale du terrain: 61 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: G

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 1

Année de construction: 1958

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1047025

Maison 6 pièces 131 m²

Maison 6 pièces 131 m²

REFERENCE ANNONCE : 87006/1121 - LIMOGES-Une maison d'habitation années 30 élevée sur une cave ; d'un rez-de-chaussée avec entrée, séjour, salon, cuisine ; d'un premier étage avec water-closets, placard, dégagement, une chambre avec salle de bains, une chambre avec salle d'eau, et d'un deuxième étage avec deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Cave. Jardin. Grand garage. Chauffage au gaz. PVC double vitrage. Climatisation.

NOTAIRES SAINT SURIN
15 bis avenue Saint-Surin - 87012 LIMOGES CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 87006/1121

349 175 euros. 335 000 euros + Honoraires de négo. : 14 175 euros (soit 4,23% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 131 m²
Prix du bien : 349175 €
Prix du bien hors honoraires : 335000 €
Honoraires TTC : 4.23 % soit 14175 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2021

Consommation énergie primaire : 143.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 131 m²

Surface totale du terrain: 202 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 87006/1121

Maison 6 pièces 113 m²

Maison T6 à vendre à Limoges

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

Mathieu Royer est ravis de vous présenter à Limoges (87000) cette maison de 6 pièces implantée sur une parcelle de 892 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison de bon standing. Construite en 2018, elle dispose d'une entrée et d'un vaste salon/séjour. Son intérieur est également composé de quatre chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Une pompe à chaleur est installée dans cette maison indépendante. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Deux terrasses et un jardin viennent la compléter.

Côté stationnement, cette maison dispose de trois places de parking et d'un garage double.

Toutes les commodités sont à proximité.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (91 kWh/m² annuels) et A (2 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW LIMOUZI.

Mathieu Royer EI
22 Boulevard by keller williams
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RCS 978 302 180

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1386
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 113 m²

Surface totale du terrain: 892 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2018

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1386

Maison 6 pièces 144 m²

VENTE d'une maison 6 pièces (144 m²) à LIMOGES quartier Emailleurs

Venez visiter cette charmante maison de 144m² située dans le quartier recherché du Roussillon, à proximité de la clinique des Emailleurs et du CHU. Elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'un spacieux séjour, d'un salon, d'une buanderie et de 3 grandes chambres dont une avec dressing. Une salle de bain est également disponible. Le jardin et les deux terrasses, offrant des expositions différentes, apportent un espace extérieur appréciable. Le terrain de 640m² complète cette propriété. En résumé, cette maison allie les avantages d'une maison en ville à un environnement proche de la campagne.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, une boulangerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.

Pour plus d'informations, prenez contact avec ALBAN BOUZAT :
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 919634089 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1360
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2024
Prix hors honoraires : 330 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1655 € et 2239 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 144 m²

Surface totale du terrain: 640 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1360

Maison 4 pièces 100 m²

Maison 4 pièces 100 m²

BELLE MAISON DE TROIS CHAMBRES AVEC PLUSIEURS ATOUTS
Ce bien offre une cuisine équipée de 15 m² récente ( sous garantie) ouverte sur un beau salon de 24 m² lumineux, trois chambres avec parquet bois de 12 à 17 m² une salle de bain, un WC indépendant
Au RDC, un sous sol complet avec un garage avec ouverture automatique, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce pour bricolage
Quant au grenier, il est aménageable pour obtenir une surface supplémentaire de 40 m², un petit terrain à l'arrière ainsi qu'un belle terrasse à l'avant complète le bien
ATOUT MAJEUR, outre le nombre de chambre et les rénovations des salons et cuisine, ce bien a bénéficié d'un double vitrage, d'une chaudière à granule, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïque et d'une VMC à double flux, tout cela ces cinq dernières années, ce qui donne une bénéfice non négligeable aux futurs acquéreurs
Cette maison située à l'ouest de Limoges, proche du stade Beaublanc, est placée dans une rue calme aux abords des transports et des services divers de la ville
Seul rénovation à prévoir se situe dans la salle de bain
A vous de venir rapidement découvrir ce bien et ses autres atouts

Votre conseiller : Yannick BOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442266144 Limoges
RCP 187070682 B 001

Surface : 100 m²
Prix du bien : 199500 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 260 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Disponible à partir de: 04/2024

Année de construction: 1969

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VM11455-SI-YB

Maisson de ville rue suzanne lacorre

EXCLUSIVITE Maison de 1978 comprenant au rez de chaussée, escalier en marbre grande entrée, une grande chambre, garage deux voitures (2 fenêtres), une grande cave avec fenêtre. A l'étage large et long dégagement, séjour double avec cheminée, balcon, cuisine équipée, trois chambres, baignoire et douche (2 fenêtres), wc (fenêtre).Terrain arboré 500 m2.Toutes commodités à pied, écoles, supermarché, galerie marchande, arrêt de bus, clinique. Quartier très calme."
Chauffage au gaz chaudière FRISQUET 10 ANS, fenêtre double vitrage aluminium, volets battants en aluminium. Maison en très bon état. Taxe foncière 1844 €
Prix 220 000,00 € + 9000,00 € de frais de négociation

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 494 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Non

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: LB

Maison de ville 4 pièces 105 m²

Maison de ville 4 pièces 105 m²

iad France - Jenny Pelaez vous propose : ** Limoges, à 6 minutes du CHU ** Maison de ville de 105m² environ élevée sur cave semi-enterrée. Comprenant de plain-pied, une entrée avec cellier, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, accés à la terrasse sur-élevée et au jardin, une chaufferie et un wc séparé avec lave-mains. A l'étage trois spacieuses chambres dont deux avec dressing et une de 16m² environ avec balcon. Une grande salle d'eau moderne et une buanderie avec wc. Confort : Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif, chauffage au gaz de ville, fibre optique. Commodités : Pharmacie de l'Europe, boulangerie, arrêt de bus Ligne TCL N°2.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jenny Pelaez EI (ID 36549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 849643283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114 € et 1508 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 105 m²

Surface totale du terrain: 247 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: C

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1420838

Maison 7 pièces 158 m²

Maison 7 pièces 158 m²

iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Belle maison familiale, d'une superficie généreuse de 158 m2, est une invitation à la tranquillité et au confort.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée de 16 m2, éclairée par la lumière naturelle qui se glisse à travers ses fenêtres. Puis, laissez-vous séduire par le vaste séjour de 50 m2, un espace chaleureux et convivial.

La cuisine séparée, aménagée et équipée sur 13 m2, est le lieu parfait pour exprimer votre passion culinaire.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses de 11, 18 et 19 m2, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de détente. Une salle de bain de 8 m2 et un toilette supplémentaire ajoutent à votre confort quotidien.

Au deuxième étage, une quatrième chambre de 15 m2 vous offre un espace supplémentaire.

Au sous-sol, une agréable surprise vous attend. Vous y trouverez un espace bureau ou chambre supplémentaire de 11 m2, idéal pour travailler de chez soi ou accueillir des invités. Un atelier spacieux de 18 m2 vous offre un espace dédié à vos projets créatifs ou à vos passions. Enfin, ne passez pas à côté du garage carrelé de 33 m2, offrant un abri sécurisé pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, un terrain clos et arboré vous invite à profiter de la nature en toute intimité.

Chauffage gaz de ville.
Taxe foncière: 2221 euros

Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 158 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023

Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 158 m²

Surface totale du terrain: 796 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1972

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1488981

Maison 4 pièces 120 m²

Maison neuve sur Limoges

MAISON 6 PIÈCES NEUVE - AVEC JARDIN À vendre : à LIMOGES (87100), découvrez cette maison de 6 pièces de 120 m² et de 2 336 m² de terrain. Elle s'agence comme suit : un beau salon de 31 m², trois chambres de 11 m² à 12 m² ( dont une avec dressing et salle d'eau ) et une cuisine aménagée équipée de 24 m². C'est une maison de plain-pied de bon standing. Elle a été construite en 2022. La maison est neuve avec un intérieur en très bon état. Un garage avec sous sol complet est prévu pour stationner votre véhicule. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence agence : 7873
Référence annonce : HJIA-GJM-9MM
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 2336 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: HJIA-GJM-9MM

Maison de ville 7 pièces 142 m²

Maison de ville 7 pièces 142 m²

Quartier Ouest,
entre la rue Armand Dutreix et la Rue Meissonier, maison de ville élevée sur un sous-sol semi-enterré, composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée récente, desservant le garage, un accès au jardin et un accès à la maison, d'un dégagement séparant côté rue, un salon -salle à manger, et côté jardin, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée équipée avec accès à une salle d'eau, et une seconde salle à manger.
Au premier étage: un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec WC, et un cellier avec accès au grenier.
Au sous-sol: un bureau donnant sur la terrasse et jardin, une grande chaufferie/buanderie avec accès à la terrasse et au jardin, une pièce insonorisée (idéale pour la musique) et d'une grande cave.
Terrasse couverte et jardin. Garage et abri sous le garage.

Surface : 142 m²
Prix du bien : 220000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 142 m²

Surface totale du terrain: 341 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1950

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 3244

Belle maison familiale

EXCLUSIVITE Très belle maison quartier bénédictins comprenant :
En rez de jardin : un bureau, une cave, wc, chaufferie, atelier, quatre garages.
Au premier étage : entrée-dégagement, wc, grand séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains.
Au second étage : dégagement, salle d'eau, trois chambres, trois greniers aménagés isolés.
Double vitrage PVC avec volets roulants électrique au premier étage, persiennes métalliques au second étage, Chaudière gaz. Beau jardin portail électrique sur la rue deux portes sectionnelles électriques pour les garages. Abri de jardin.
Taxe foncière 2700,00 €
Prix 270 000,00 € + 10 000,00 € de frais de négociation

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 865 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Non

Nombre de niveaux: 3

Places de parking: 4

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1965

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: LB

Immeuble de rapport

EXCLUSIVITE
Immeuble de rapport avenue Garibaldi comprenant au rez de chaussée et premier étage : trois locaux commerciaux. Un local loué 950,00 € mensuel, Un local loué 400 € mensuel, Un local loué 450,00 € mensuel
Au deuxième étage un appartement de type 5 de 109 m² composé d'une entrée, trois chambres, une pièce, séjour cuisine salle de bains, wc. Loyer 660,00 € mensuel
Une petite maison type 2 dans la cour intérieure louée 460,00 € mensuel
Une grande maison en fond de cour de 119 m2 Louée 780,00 € mensuel
Deux garages
Taxe foncière 4337,00 €
Prix : 680 000,00 € +19 000,00 € de frais de négociation

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface totale du terrain: 460 m²

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Nature du bien: Autres

Référence: LB

Maison 6 pièces 159 m²

Maison 6 pièces 159 m²

Très belle maison contemporaine de 159 m2 habitables, avec garage et jardin arboré, construite en 2013, sur la commune de Limoges.
Cette maison récente se compose de plain-pied d'une lumineuse pièce à vivre de 45m2, d'une grande cuisine ouverte et intégralement équipée, le tout donnant accès à une terrasse de plus de 22m2. Coté nuit, trois chambres de belles tailles (14m2 12,24 m2 et 13,83m2) avec rangements, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche double, un wc suspendu et séparé.
Un sous-sol complet comprenant un garage de 46m2 avec porte motorisée, une belle buanderie, un bureau, une grande salle d'eau, un wc suspendu, une pièce aveugle et une chaufferie.
Jardin de 570 m2 autour de la maison, entièrement clos et arboré. Abri de jardin de 19 m2 avec un espace rangement ainsi qu'un espace four à pizza et barbecue avec arrivée électrique et eau. Fosse de récupération d'eau de pluie.
Chauffage par le sol (pompe à chaleur) . Pièce de vie climatisé. DPE en B (93/3).
Secteur Ester technopole.
Maison fonctionnelle, bien entretenue, à la décoration soignée, autant d'atout à ne pas manquer.

Surface : 159 m²
Prix du bien : 299600 €
Prix du bien hors honoraires : 285000 €
Honoraires TTC : 5.12 % soit 14600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024

Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 159 m²

Surface totale du terrain: 573 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: B

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VMA701

Maison 4 pièces 80 m²

Maison 4 pièces 80 m²

EN EXCLUSIVITE sur LIMOGES !!
Proche Clinique Chénieux et établissements LEGRAND dans une impasse , calme absolu !

Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la ville ?
Cette maison de plain-pied est l'endroit idéal pour vous.

Cette maison d'environ 80m² offre une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec un insert, deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième que les propriétaires ont adaptée en agrandissement du salon-séjour.

De plus, elle a une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un dressing, un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une pièce d'environ 10m² à l'étage de celui-ci.

De plus, sur le côté de la maison, vous découvrirez une dépendance comprenant un four, ainsi qu'une pièce de rangement, le tout couvrant une superficie d'environ 18m².

Tout ceci repose sur une jolie parcelle de 417m², située à seulement cinq minutes du centre-ville de Limoges.

Nichée au coeur d'un paisible lotissement, cette maison se trouve à quelques pas de la Clinique Chénieux et à seulement cinq minutes à pied de l'entreprise Legrand.

Elle offre un cadre de vie exceptionnel, profitant de nombreux avantages tels que la proximité des lycées Marcel Pagnol et Saint Jean, ainsi que du complexe sportif CHEOPS avec ses multiples infrastructures sportives.

De plus, une école maternelle et une école primaire sont aisément accessibles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Katy Loustaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980363501 - Limoges.

Surface : 80 m²
Prix du bien : 199900 €
Prix du bien hors honoraires : 187900 €
Honoraires TTC : 6.39 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106 € et 1496 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 417 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 4

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1978

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: 5715

Maison atypique des années 20 - Secteur square des Emailleurs

Particulier vend jolie maison de ville de 1927 sur un terrain de 317 m².
Maison non mitoyenne de 120 m² sur 3 niveaux avec escaliers d’époque (peu compatible avec enfants en bas âge) !
4 chambres, parquets chêne, cheminées décoratives.
Double vitrage récent (2020), volets roulants électriques côté rue, chauffage gaz de ville, fibre. Agréable jardin arboré de 200m² sans vis à vis.
Garage à porte motorisée avec accès sur jardin.
Taxe foncière 1225€ (2023).

DPE nouvelle version.

Disposition maison :
Niveau entrée sur rue / rez-de-chaussée : salon / séjour de 32 m², salle de bains WC, 1 chambre.
Niveau +1, mansardé : 1 espace jeux, rangements, 2 chambres.
Rez-de-jardin /Niveau -1 : Cuisine de plain-pied avec le jardin, 1 chambre / bureau, 1 cave de 34 m², jardin arboré.

AGENCES S’ABSTENIR

Type de bien: Maison

Surface habitable: 122 m²

Surface totale du terrain: 315 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: E

Nombre de niveaux: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 4 ch.