278 maisons à vendre Limoges (87000) - page 3

Maison 8 pièces 161 m²

Maison 8 pièces 161 m²

PRIX EN BAISSE!
Située à Limoges, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La ville dynamique propose divers commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles ou les actifs. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Cette maison individuelle de 161 m², construite en 1990 sur un terrain de 380 m² bénéficie d'un joli jardin arboré offrant ainsi des espaces extérieurs variés et fonctionnels. Le sous-sol aménagé comprend une chambre, un bureau, une cuisine d'été convertible en chambre, 1 wc, et une véranda chauffée donnant sur le jardin, il dispose en plus d'un vaste garage pour 2 automobiles. L’étage de cette maison est constitué de 2 chambres et d' une cuisine aménagée, 1 grand séjour de 38m2, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc indépendant, des placards de rangement, et une grande terrasse orientée Est pour permettre l'organisation de repas de famille pendant l'été. Des travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser l'espace, mais aucun gros œuvre n'est nécessaire. Cette propriété aux multiples possibilités saura séduire ceux en quête d'un bien spacieux à décorer à leur goût. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151

Surface : 161 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1756 € et 2376 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 161 m²

Surface totale du terrain: 380 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: C

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1990

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1296910

Mas 5 pièces 86 m²

VENTE : maison T5 (84 m²) à LIMOGES

À vendre : Charmante maison de plain-pied dans le quartier du mas loge à Limoges.

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le quartier Mas loge à Limoges.

Avec ses 87 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Caractéristiques principales :

- Trois belles chambres pour accueillir votre famille, vos invités.
- Un généreux espace de vie d'environ 27 m², idéal pour se détendre, recevoir des amis ou passer du temps en famille.
- Une cuisine séparée, offrant un espace dédié pour préparer de délicieux repas.
- Un garage pratique pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité.

Le vrai atout de cette maison est son jardin arboré d'un peu plus de 500 m², offrant un espace extérieur paisible et sans vis-à-vis. Imaginez profiter des beaux jours en famille, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre dans ce cadre verdoyant.

L'emplacement de cette propriété est également très avantageux. Située à proximité de l'ensemble des commerces, vous pourrez facilement faire vos courses et profiter de toutes les commodités à quelques pas de chez vous. De plus, le centre-ville de Limoges n'est qu'à quelques minutes, offrant un accès facile à toutes les activités et services qu'il propose.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

Julien Beauzetier Team B by KW [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
N°897427837

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1535
Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 86 m²

Surface totale du terrain: 576 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1988

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1535

Maison 6 pièces 113 m²

Maison 6 pièces 113 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison coup de coeur dans un état impeccable en Zone Sud de Limoges
Tous les accès se trouvent à proximité : autoroute,boulevard,centre ville,vous l'aurez compris,une situation idéale et recherchée.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
3 chambres et une salle d'eau composent le premier espace nuit.
Au rdc une chambre de 24m2 avec la possibilité d'établir une sdb indépendante attenante.
Un garage avec porte motorisée vous permet d'accueillir aisément deux citadines.
Quant au chauffage,vous aurez l'embarras du choix,climatisation réversible par Pompe à chaleur,radiateurs électriques individuels et poêle à bois!
Cette maison est reliée au tout à l'égout et est édifiée sur un terrain fonctionnel de plus de 700m2.
Pour votre plus grand plaisir,une terrasse bois donnant sur une piscine hors sol et un bassin accueillant des carpes vous permettront d'être en ville en vacances?
La visiter,c'est l'adopter,et une fois votre achat réalisé,posez vos valises et profitez!

Surface : 113 m²
Prix du bien : 269800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 113 m²

Surface totale du terrain: 716 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 45

Maison de ville 10 pièces 186 m²

Maison de ville 10 pièces 186 m²

AUGUST vous invite à venir découvrir en exclusivité cette perle rare datant de 1902.
Cette magnifique maison de ville, offrant une superficie généreuse de 190 m2 répartie sur 4 niveaux, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Nichée au coeur de l'histoire, cette bâtisse chargée d'authenticité vous offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination.
Vous rêvez d'une grande maison familiale avec 6 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille? Cette maison a tout ce qu'il faut pour créer l'espace chaleureux dont vous avez toujours rêvé.
Vous êtes un professionnel à la recherche de locaux exceptionnels pour votre entreprise ? Ces trois niveaux offrent des possibilités infinies pour transformer cet espace en bureaux, en espace de coworking ou en atelier créatif.
Vous préférez investir dans l'immobilier locatif ? Cette maison de ville peut également être convertie en un immeuble de rapport, vous permettant ainsi de diversifier vos revenus.
L'emplacement de cette propriété est tout aussi attrayant que son potentiel. Située dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Les caractéristiques d'époque, les détails architecturaux uniques et le charme intemporel font de cette maison une toile vierge prête à être transformée en votre vision parfaite.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir le gardien de l'histoire de cette maison tout en la modernisant selon vos besoins et vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville emblématique.
Votre futur commence ici. Ne laissez pas cette occasion unique passer entre vos doigts !!! www.august-immobilier-limoges.fr

Surface : 186 m²
Prix du bien : 223800 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 6.57 % soit 13800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023

Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 € et 4030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 186 m²

Surface totale du terrain: 299 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1902

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 143-23

Maison 6 pièces 116 m²

Maison 6 pièces 116 m²

Exclusivité Limoges Quartier Thuillat/Louyat : August est heureux de vous présenter cette maison des années 70, dans un quartier calme proche du parc Victor Thuillat.
Elevée sur un sous sol complet où l'on retrouve deux garages de 40 et 14m2, cette maison ,typique de la fin des années 70, pourra convenir pour une famille avec ou sans enfants. Au premier niveau, après une arrivée par l'escalier en terrazo, vous trouverez 3 belles chambres avec placards et jolis parquets, qui encadrent astucieusement une cuisine équipée indépendante et un superbe salon d'environ 20m2 avec balcon. Au deuxième étage, une 4eme chambre avec de nombreux rangements sous pente permettent de créer un lieu d'intimité : salon lecture, bureau de télétravail ... Deux jardin de 135 et 100M2, disposés à l'avant et à l'arrière de cette maison totalement indépendante, complètent astucieusement ce joli bien qui ne demande qu'à être rafraichi pour retrouver une seconde jeunesse. www.august-immobilier-limoges.fr

Surface : 116 m²
Prix du bien : 200000 €
Prix du bien hors honoraires : 187000 €
Honoraires TTC : 6.95 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024

Consommation énergie primaire : 546 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 514 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3584 € et 4848 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 116 m²

Surface totale du terrain: 353 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: G

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 054-24

Maison de ville années 1920

Limoges secteur Locarno proche centre ville

Maison années 1920 de 120 m². Exposition sud-est. Lumineuse et sans vis à vis. Quartier calme.
Proche tous commerces. Centre ville à 10 minutes à pieds.

En RDC : une entrée, un salon traversant de 35 m², une cuisine sur mesure de 12 m² et un WC indépendant.
Au premier étage : 3 chambres de 15 m² et une salle de bain (refaite en 2021) avec WC.
Au deuxième étage : surface au sol de 50 m², un grenier, une chambre et un bureau.
Cave semi enterrée de 50 m², saine et isolée.
Extérieurs : un jardinet sur l’avant avec abris à vélo et un jardin sur l’arrière.

Cheminées, parquets et escaliers bois massif. Toiture en parfait état. Chaudière gaz à condensation neuve (2023). Fenêtres double vitrage. Raccordement au gaz de ville.

Agences s’abstenir

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Nombre de niveaux: 3

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Caractéristiques: Construction ancienne, Sous-sol, Grenier, Deuxième toilettes, Cuisine équipée, Baignoire

Nombre de chambres: 4 ch.

Propriété 14 pièces 285 m²

Ensemble Immobilier à Limoges

Abithéa vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de plus de 265 m2 habitables sur un terrain de 775 m2, avec un énorme potentiel.
L'ensemble est en très bon état, nous disposons de deux T3 et un T2 actuellement loués, .
Les propriétaires libérant leur habitation principale, la maison (en parfait état) pourra donc être mise à la location (ou investie par les acquéreurs), elle propose de belles prestations : terrasse, cuisine d'été, bureau, garage...
Nous disposons également d'un studio indépendant à agrandir, et transformer en T2, pour pouvoir ainsi créer une belle copropriété avec un revenu estimé à plus de 37000 EUR annuel.
A votre disposition pour une visite rapide !
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Référence annonce : 13_AVPR250080275
Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 575 604 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 285 m²

Surface totale du terrain: 775 m²

Nombre de pièces: 14

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 9

Référence: 13_AVPR250080275

Maison 7 pièces 200 m²

Maison 7 pièces 200 m²

Exclusivité : Limoges Landouge : August est particulièrement fièr de vous faire découvrir ce bien d'exception, à moins de 200m du centre bourg de Landouge. Abritée des regards et lovée au coeur d'une parcelle joliment arborée de 1500M2, cette maison d'architecte de 200m2 saura séduire les familles nombreuses en quête d'espaces et de jolis volumes : dès l'entrée, vous saurez apprécier cette magnifique pièce de vie de près de 70M2 avec cheminée et accés directe aux deux terrasses et au jardin. La cuisine, séparée et équipée peut encore évoluer avec la présence d'un cellier contigüe . Complétant harmonieusement ce niveau, 3 chambres dont une suite parentale avec accés direct sur le jardin, une salle de bain et un wc se distinguent par d'appréciables volumes. A l'étage, une large mezzannine de 16M2 aux baies vitrées inonde de lumière deux autres chambres, un wc , une salle d'eau et un bureau. De part et autre, deux greniers astucieux servent de salle de jeux pour l'un et de séchoir pour l'autre. Dotée d'un double garage avec atelier, cette maison originale, avec son jardin arboré et ses deux terrasses distinctes mérite incontestablement une visite : à quelques encablures de Limoges , c'est un bien rare dans une commune recherchée. www.august-immobilier-limoges.fr

Surface : 200 m²
Prix du bien : 338450 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 5.77 % soit 18450 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2681 € et 3627 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 1500 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1988

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 052-24

Duplex T5 dans une Maison de ville avec cabanon + jardin et terrasse en contrebas en option

Quartier A. Dutreix, proche Facultés & CHU, dans une grande maison divisée en 3 lots (copropriété bénévole pratiquement sans charges), pour l’habiter ou pour un investissement locatif : très bien adapté pour 4 étudiants colocataires.
Appartement T5 Duplex avec 4 chambres dont 2 au même niveau que les pièces à vivre qui sont vastes et disposent d’une belle hauteur sous plafond : 2,72 m. Chambre parentale avec dressing ou SdB indépendante à aménager, cuisine séparée à équiper.
A l’étage : 2 chambres supplémentaires, mansardées avec chacune sa fenêtre de toit + un WC et aménagement d’un espace douche possible en complément pour les deux chambres de l’étage.

Travaux d’embellissement à réaliser (estimation des travaux ≈ 20 000 € et vidéo de présentation virtuelle de l’aménagement sur demande, envoyés par email uniquement).
Toiture entièrement refaite il y a 12 ans et murs extérieurs repeints récemment. Pas de gros travaux à prévoir avant longtemps.

Accès à un jardin en contrebas de l’appartement par escalier extérieur, avec terrasse et cabanon (avec l’eau et l’électricité), terrain proposé en option au prix de 10 000 €.
Le prix moyen de vente au m2 des maisons dans le quartier Armand DUTREIX se situe au dessus de 1700 €/m2. Un bien rare à un prix très compétitif dans un quartier résidentiel, calme et bien desservi : commerces et transports en commun, adresse : 9 rue Jules Clarétie.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 99 m²

Surface totale du terrain: 136 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Nombre de niveaux: 2

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison individuelle, Maison de ville

Année de construction: 1968

Charges de copropriété annuelle: 450 €

Nombre de chambres: 4 ch.

Maison avec piscine dans limoges

Découvrez cette charmante maison de 200 m², entièrement rénovée, située dans une impasse tranquille à proximité du cinéma Ester et offrant une des plus belles vues sur les monuments emblématiques de Limoges.

Description :

- Maison mitoyenne d'un côté avec un espace de stationnement devant et un garage attenant.
- Trois niveaux habitables :
- Rez-de-chaussée : Comprend une buanderie, un cellier, une cuisine moderne ouverte sur le salon/salle à manger, un WC, avec accès direct au garage et à la cave.
- Premier étage : Suite parentale avec salle de bain privative et grand dressing, plus trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche, et un WC.
- Deuxième niveau : Grand espace sous combles aménagé, idéal pour un adolescent ou une location courte durée (potentiel de location à 45€ la nuit), comprenant une douche et un WC.

Extérieur :
- Jardin de près de 700 m² avec piscine semi-enterrée intégrée dans une terrasse surélevée, parfait pour des moments de détente tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville.

Cette propriété combine confort, espace et une situation exceptionnelle à Limoges. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable avec une possibilité de revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 700 m²

Classe énergie: D

GES: D

Nombre de niveaux: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin, Terrasse

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 5 ch.

Maison 10 pièces 295 m²

Maison 10 pièces 295 m²

Venez découvrir cette magnifique demeure datant de 1905 d'une surface d'environ 295m² habitables, avec ascenseur située en plein centre-ville de Limoges. Au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir desservant une salle à manger et un salon, ainsi que la cuisine aménagée/équipée, wc. Au premier étage 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une bibliothèque, une salle de bains, wc séparés. Au deuxième étage 4 chambres, et une salle d'eau, wc séparés. Au sous-sol une salle de sport, une salle de jeux, une cave , une buanderie et un local chaudière.
Taxe foncière 2666€.
La toiture est neuve et la façade repeinte.
Contactez Etienne GARRAUD - Agent commercial Rcs de Limoges 845139807.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 295 m²
Prix du bien : 694925 €
Prix du bien hors honoraires : 665000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 29925 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2020

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2261 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 295 m²

Surface totale du terrain: 227 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: C

GES: D

Ascenseur: Oui

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 7 ch.

Référence: 504

Maison 6 pièces 107 m²

Maison 6 pièces 107 m²

Limoges ouest Roussillon, maison T5 de plain pied de 1978 agrandie en 1985, qui se compose d'une entrée, un séjour dont le bureau est attenant, une cuisine aménagée, 3 chambres une salle de bains , une salle d'eau avec wc, un garage, un cellier, un petit atelier, et un wc. Huisseries double vitrage. Pompe à chaleur air/air réversible, convecteurs électrique. et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE E/B. Taxe foncière 1656€.
Contactez Etienne GARRAUD au [Coordonnées masquées] - Agent commercial - Rcs de Limoges 845139807.

Surface : 107 m²
Prix du bien : 175000 €
Prix du bien hors honoraires : 167000 €
Honoraires TTC : 4.79 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 107 m²

Surface totale du terrain: 398 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1978

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 499

Maison 8 pièces 225 m²

Maison 8 pièces 225 m²

Secteur Mairie, maison rénovée avec goût et sérieux en 2014/2015, au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour, une salle à manger et une très grande cuisine ouverte aménagée/équipée dans la véranda donnant sur la terrasse de plain pied avec vue sur le jardin, 1 wc. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bains et 1 wc. Au deuxième étage 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc et une salle de jeux dans les combles. Au sous-sol grande cave comprenant une buanderie, une cave à vins et une salle de sport. Un grand jardin et un garage fermé compètent ce bien. TF 2023 3398€. Co-mandat exclusif 2392. Bien relié au tout à l'égout. DPE C/C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Etienne GARRAUD au [Coordonnées masquées] - RCS de Limoges 845139807.

Surface : 225 m²
Prix du bien : 580000 €
Prix du bien hors honoraires : 555000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 225 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 650

Maison 8 pièces 276 m²

Grande maison familiale très bien située quartier Ernest Ruben à Limoges

Découvrez cette belle maison au cœur du prestigieux quartier Ernest Ruben à Limoges !

Nichée sur une magnifique parcelle de terrain de 874 m2, cette superbe maison saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et ses caractéristiques uniques.

D'une surface habitable généreuse de 276 m2, cette demeure offre un espace de vie spacieux et confortable, réparti sur 10 pièces dont 6 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial.

La luminosité est au rendez-vous grâce à de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et apaisante.

La maison, entretenue avec soin, est en excellent état, prête à vous accueillir dès votre arrivée. Située dans un quartier paisible, vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités.

Le chauffage au gaz de ville, équipé d'une chaudière récente, assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule.

Vous trouverez un logement pouvant être complètement indépendant au rez-de-chaussée.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Limoges. Offrant un équilibre parfait entre intimité, confort et élégance, cette maison est prête à devenir votre nouveau havre de paix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception !

Référence agence : 2686
Référence annonce : 8J6T-65X-U3Q
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 276 m²

Surface totale du terrain: 874 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 8J6T-65X-U3Q

Maison 6 pièces 137 m²

HYPER CENTRE TRES BELLE MAISON DE CARACTERE DE 1910 - POSSIBILITE DE DIVISER EN 3 T2

Hyper centre proche Théodore Bac - Marceau , belle maison de caractère année 1910 avec courette , cave .Possibilité garage indépendant à 20 m - Vous serez séduits par ses éléments architecturaux d'époque : cheminées - parquet chêne - oeil de boeuf - vitraux - Elle est composée en rdc d'une entrée, wc,cuisine ouverte sur séjour donnant sur cour, salon- À l’étage: 2 chambres - salle de bains avec wc - Au 2 ème :2 chambres , salle d’eau avec wc . Possibilité de diviser la maison en 3 T2 pour des investisseurs - A VOIR TRES RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] *** (réf. 558798 )
Référence annonce : 830030141732
Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 137 m²

Surface totale du terrain: 74 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Année de construction: 1910

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 830030141732

Propriété 10 pièces 289 m²

Propriété 10 pièces 289 m²

A seulement 1 km des portes de Limoges, sur la commune de Condat sur Vienne, dans un cadre exceptionnel, propriété de caractère de 288 m2 sur une belle parcelle d'un hectare arboré avec son étang alimenté par des sources, une grange de 100 m2 et un garage ouvert de 46 m2 pour stationner 3 véhicules. Ses tomettes, ses poutres et ses pierres apparentes sauront séduire les amateurs de cachet. Agréable salon de 70 m2 avec son toit cathédrale, une cuisine séparée, une vaste salle à manger et une entrée avec placards. Côté nuit vous profitez de 6 chambres (de 12m2 à 21 m2), deux salles d'eau, une salle de bains, 3 wc et une buanderie. Chauffage par géothermie avec puits canadiens. Assainissement aux normes. Portail automatique, terrain entièrement cloturé. Maison ayant conservé toute son authenticité.

Surface : 289 m²
Prix du bien : 363000 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 3.71 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980 € et 5430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 289 m²

Surface totale du terrain: 10809 m²

Nombre de pièces: 10

Classe énergie: E

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 5

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: VMA872

Maison 7 pièces 147 m²

Maison d'architecte secteur émailleurs

L'agence Celaur Immobilier est ravie de vous proposer cette très belle maison d'architecte construite en 1911. La propriété est située dans le quartier des Emailleurs, l'un des secteurs les plus recherchés de Limoges. La maison est construite sur 3 niveaux + cave. A l'intérieur vous retrouverez le cachet des constructions du début XXème avec les boiseries d'époque, la hauteur sous plafond, les cheminées en marbre, les parquets en chêne sans oublier les plafonds moulurés. La structure est en très bon état. La maison dispose de la fibre et de la domotique pour le contrôle du chauffage. Vous profiterez d'un accès direct des pièces à vivre sur la terrasse et le jardin. A l’étage vous retrouverez 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu’un grand dressing qui peut être réhabilité en chambre. Sur le 2ème et dernier étage, il y a encore 2 grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau. La maison dispose également d'un sous-sol total avec une partie atelier, chaufferie et buanderie.
Le jardin clos de murs est exposé "sud", il se situe à l'arrière de la propriété, il a une superficie d'environ 150m², une terrasse d'environ 30m² compose également la partie extérieure ainsi qu'un cabanon de jardin. 
La propriété est située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des arrêts de bus, des écoles...

Appelez CHARMES Clément au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : LI133cc
Consommation énergétique : 126 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,63% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 410 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 147 m²

Surface totale du terrain: 220 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 4

Extérieur: Terrasse

Disponible à partir de: 08/05/2024

Année de construction: 1911

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: LI133cc

Maison 6 pièces 170 m²

Maison 6 pièces 170 m²

Maison d'environ 170m² construite dans le courant des années 1980 (agrandissement garage et terrasse (44m²) en 2007), bénéficie de prestations qualitatives, au rez-de-chaussée, une entrée, grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, une vestiaire et un wc indépendant. Jardin et terrasse. Au sous-sol 2 chambres avec salle d'eau dont une avec wc, un bureau ou chambre, une cave, une buanderie, une cave à vins et un grand garage. Taxe foncière 2023 2582€. Contactez Etienne GARRAUD au [Coordonnées masquées].RCS de Limoges 845139807. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Mandat .

Surface : 170 m²
Prix du bien : 290000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 3.57 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2022

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 170 m²

Surface totale du terrain: 796 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1980

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 625

Maison 7 pièces 180 m²

Maison 7 pièces 180 m²

En plein centre d'un bourg, (LIMOGES-COUZEIX), sur une belle parcelle, avec petite dépendance et garage, grande maison d'architecte (180 m2), des années 1940, intégralement en pierres, atypique et chaleureuse, avec tout commerce à proximité, qui vous attend pour revivre !
Bien fonctionnel avec une âme !
Le chauffage actuel (fioul) fonctionne avec une chaudière neuve.
Je tiens à votre disposition l'Audit Energétique très encourageant ; pour la suite [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464

Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023

Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030 € et 6806 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 1500 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: G

GES: G

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1948

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1159550

Longère 6 pièces 200 m²

Longère 6 pièces 200 m²

LIMOGES NORD - Coup de coeur assuré !

Ce domaine du XIX siècle vous offre un écrin de verdure à seulement 10 minutes du centre-ville.
Edifiée face à un étang, cette longère rénovée de 200m2, et sa grange se compose d'une pièce de vie de 78 m2 ouvrant sur un cadre bucolique, trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine de 38 m2 pouvant être réaménagée en chambre.
Vous aurez le plaisir de profiter d'une vaste terrasse, d'une piscine, et d'une parcelle de 4047m2

Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Surface : 200 m²
Prix du bien : 423000 €
Prix du bien hors honoraires : 405000 €
Honoraires TTC : 4.44 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 200 m²

Surface totale du terrain: 4047 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1348

Maison 4 pièces 76 m²

Maison À Vendre

A vendre,
Maison mitoyenne d'un coté de 76 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine à équiper, un WC et une buanderie.
A l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain refaite à neuve.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Les travaux de la maison sont en cours de finition. Elle sera totalement rénovée pour la vente .
Chaudière à condensation refaite en 2022.
A l'extérieur vous trouverez un joli jardin clôturé ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules .
Quartier calme et proche du centre ville.
Disponible de suite !
Bien présenté par Orianne Boulesteix EI numéro RSAC 893 027 888.
Clés : 16
Référence agence : 2708
Référence annonce : JJXY-CB9-2XR
Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 76 m²

Surface totale du terrain: 213 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 09/04/2024

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: JJXY-CB9-2XR

Maison 4 pièces 78 m²

LIMOGES, Accés rapide A20

Maison de type 4/5 avec garage, terrasse et jardin.
En rez-de-chaussée grande cuisine, salon et chambre, et à l'étage deux chambres, salle de bains et wc.
A voir rapidement.
Référence annonce : 00487868
Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2020
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 79
Charges prévisionnelles annuelles : 932 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 78 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: E

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 2001

Charges de copropriété annuelle: 932 €

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 00487868

Maison 5 pièces 115 m²

Maison 5 pièces 115 m²

Dans LIMOGES, dans le secteur de BEAUBLANC (rue paisible du Val de l'Aurence), avec tous les commerces à proximité, son garage et son jardin (parcelle 308 m2), cette maison, mitoyenne uniquement d'un seul côté est intéressante :
Maison confortable et lumineuse avec 4 chambres, 2 salles de bains, une chaudière à gaz récente, et de nombreuses autres belles prestations ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464

Surface : 115 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2020

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 308 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1138085

Mas 5 pièces 110 m²

Maison Limoges 4 chambres. Terrain de 3300 m²

A saisir EXCLUSIF Limoges, Mas Gigou, bien avec un terrain arboré de 3300 m² . Maison sur sous sol semi enterré. 4 chambres. Salle d'eau. Séjour sur terrasse. Garage. Travaux à prévoir.
Christophe FLEUVE ADAMSKI siret 43645111
[Coordonnées masquées]
AAPROGIMMO (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3669fjc
Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,97% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 201 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 110 m²

Surface totale du terrain: 3300 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: F

GES: F

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 3669fjc

Maison 4 pièces 136 m²

Maison de 5 pièces de 136 m², 3 chambres à Limoges, Quartier du Mas Loge

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

Venez découvrir à LANDOUGE (87100) cette maison de 5 pièces exposée nord-sud de 136 m²
Elle est composée de trois chambres de 12 m² à 18 m², d'une cuisine indépendante meublée et d'un bureau. Elle offre aussi une salle de bains et trois toilettes.
En plus de ses 5 pièces réparties sur 3 niveaux, la maison dispose également d'une cave de 16,72 m². Il y a des fenêtres en bois double vitrage assorties de leurs volets. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon-terrasse de 22 m² et un jardin de 1 200 m².

Il s'agit d'une maison indépendante de 1996 en bon état. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Deux garages (dont un de 55 m² pouvant être reconverti en logement) sont prévus pour stationner votre véhicule. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone.

Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20, les nationales N141 et N520 et l'aéroport Limoges-Bellegarde sont accessibles à moins de 7 km. Il y a un restaurant à proximité du logement.

Cette maison a une classe énergétique D (191 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (de l'ordre de 29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 540 € et 2 130 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 2607
Référence annonce : RGCT-MI3-6VK
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 136 m²

Surface totale du terrain: 1463 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Disponible à partir de: 04/11/2023

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: RGCT-MI3-6VK

Maison 14 pièces 195 m²

Maison 14 pièces 195 m²

IDÉAL POUR INVESTISSEUR - MAISON SUR TROIS NIVEAUX AVEC APPARTEMENTS AU CŒUR DE LIMOGES (87000).

Située à quelques pas du centre-ville, cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE propose une maison abritant 3 appartements ACTUELLEMENT LOUÉS, 2 garages et 1 cave, le tout érigé sur un terrain d'environ 500 M².

Au rez-de-chaussée :

Un appartement T3 de 80 m², composé de 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine séparée, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cave, 1 garage, 1 cellier, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Doté de la CLIMATISATION RÉVERSIBLE.

Au premier étage :

Un appartement T3 de 70 m² comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, et 1 garage.

Au deuxième étage :

Un appartement T3 de 45 m² avec 1 séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC.

L'ensemble est une maison sur trois niveaux en parfait état, bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et la rocade.

Chaque lot dispose de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Des places de parking sont attribuées à chaque appartement. C'est une opportunité idéale pour un investissement immobilier.


Pour obtenir plus d'informations et consulter des photos, n'hésitez pas à me contacter. (DPE 1er 310/E 68/E - 2eme 296/E 64/E - RDC 356/F 56/E). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 euros/an

Surface : 195 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Type de bien: Maison

Surface habitable: 195 m²

Nombre de pièces: 14

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1954

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 8489

Maison 8 pièces 172 m²

Maison 8 pièces 172 m²

Quartier Beaublanc à LIMOGES, cette maison au calme vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec son jardin, sa terrasse, son garage pour 2 véhicules et bien d'autres plus...

Vous apprécierez son intérieur confortable et rénové offrant 5 chambres, deux salles de bain, 2 WC, bureau, lingerie et cellier !

Ses atouts : Électricité neuve, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429 502 727

Surface : 172 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 172 m²

Surface totale du terrain: 471 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1967

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1218399

Maison -Maison - Limoges quartier ouest - 6 pièces

Maison de ville idéale pour famille, construite dans les années 60, 4 chambres, sans travaux à prévoir.
Située entre l'avenue Ernest Ruben et boulevard Bel-Air. Quartier très prisé, au calme. Exposition Sud-Ouest. Jardin de 307 m². Surface habitable 166m².

Au rez-de-chaussée : grand garage 70m² pouvant accueillir 2 voitures, laverie avec point d'eau, cave.
Au 1er étage : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier attenant, balcon exposé sud, 1 chambre, 1 salle de bain avec toilettes.
Au 2ème étage : 1 chambre suite parentale avec dressing, 2 chambres avec placard mural, 1 espace grenier, 1 grande salle de bain avec toilettes.

Proche de commerces (Leclerc express, pharmacie, boucherie, poste, station essence), écoles (de tous niveaux : maternelle au lycée) et bus à proximité.
Proche centre-ville, à 10 min à pied de la mairie
DPE D / GES E.
Chaudière à gaz 2018 (révisée chaque année)
Taxe foncière 1667 euros.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 166 m²

Surface totale du terrain: 307 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: E

Nombre de niveaux: 3

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin, Terrasse, Balcon

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Sous-sol, Grenier, Deuxième toilettes, Baignoire

Nombre de chambres: 4 ch.

Vente maison Saint-Junien

Charmante maison de plain pied dans un écrin de verdure, d'environ 5500 m2. Composée d'une belle pièce à vivre fraîchement rénovée avec cuisine intégrée neuve. 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé. Quelques finitions à prévoir selon votre goût.
La grande pièce de vie ouvre d' un côté, sur une véranda donnant sur un parc arboré et, de l'autre côté, sur une agréable terrasse (bétonnée) exposée sud-est. 80m2 de carrelage couleur ardoise sont prêts à être posés à votre convenance.
Les menuiseries sont majoritairement en pvc double vitrage et en bois pour celles qui donnent dans la véranda. Le chauffage est électrique et la possibilité d'y installer un poêle à bois ou à granulés s'offre à vous. L'assainissement est individuel.
A seulement 6 minutes du centre ville de Saint-Junien, cette maison ne demande qu'à être décorée !

Type de bien: Maison

Charges de copropriété annuelle: 1 €

Maisoin renoir

cette charmante maison de ville, entièrement rénovée secteur Renoir dans un cartier résidentiel calme
Cette maison très lumineuse se compose
- deux chambres parquets
- un séjour parquet
- une cuisine aménagée avec accès jardin sur l arrière
- un wc séparé
- une cave complète cette maison avec son chauffage gaz de ville
Vous pourrez profiter pleinement du jardin de 150 m2 en toute quiétude

Type de bien: Maison

Surface habitable: 65 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Nombre de niveaux: 1

Places de parking: 0

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 2 ch.

Maison 5 pièces 96 m²

MAISON T5 en pierre avec garage à Limoges. - A VENDRE - Charmante Maison T5 - Secteur Montjovis avec Jardin et Garage
Cette maison à rénover offre un cadre de vie idéal pour une famille ou tout simplement pour ceux qui recherchent un espace apaisant et convivial.
Construite en pierres elle se déploie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un toilette indépendant, un cellier donnant sur cours.
À l'étage, trois chambres et un toilette indépendant.
Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités notamment écoles, pharmacie et supermarchés.
Le quartier est paisible.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous afin d' organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 8,33% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 130 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : TMAI144890
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2024
Prix hors honoraires : 120 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 96 m²

Surface totale du terrain: 183 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Année de construction: 1930

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TMAI144890

Maison de ville 3 pièces 45 m²

Maison de ville 3 pièces 45 m²

Maison de ville à LIMOGES. Que cela soit pour un investissement locatif avec plusieurs possibilités ou pour un premier achat, cette petite maison tout proche du jardin de l'évêché est une magnifique opportunité. Elle se compose de deux niveaux et d'un grenier aménageable.

Le rez-de-chaussée s'organise aujourd'hui en une entrée traversante sur rue et cour, deux pièces d'environ 10 m2 et 12 m2 et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage deux autre pièces de même taille, sans point d'eau cette fois-ci. Le grenier offre un volume aménageable en sous pente de 12 m2 (à 1.60m). Des travaux sont à prévoir.

Pour plus d'information : [Coordonnées masquées]

DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : E : 245 CLASSE CLIMAT : E : 53 Année de référence : 2021 Estimation coût consommation énergétique : entre 1070EUR et 1448EUR

Prix 129.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations à la charge de l'acquéreur soit 9.000,00EUR TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Prix hors rémunération 120.000,00EUR

PUIG IMMO, la sécurité d'un accompagnement réussi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PUIG IMMO La sécurité d'un accompagnement réussi

Surface : 45 m²
Prix du bien : 129000 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 7.50 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1448 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 45 m²

Surface totale du terrain: 52 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: E

GES: E

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1948

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: JPVMA50001350

Maison 5 pièces 120 m²

Maison Limoges d'une surface d'environ 120m²

Maison à usage d'habitation en très bon état dans le secteur ESTHER / AQUAPOLIS d'une surface d'environ 120 m² dont 85 m² habitable en l'état le reste à aménager.
La maison comprend : une entrée - un salon/séjour - chambre - salle d'eau - WC - garage.
Elle comprend également des combles aménager de 38 m² et un jardin de 800m².
A proximité de l'autoroute A20, de la piscine AQUAPOLIS, du centre technologique ESTER et du Zénith.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 387 EUR et 1 877 EUR par an, suivant l'index des énergies en date du 1er janvier 2021 (abonnement compris) .
Prix de vente :169 600 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 9 600 EUR 6% Prix hors honoraires :160 000 EUR Mandat n° 4-1268.
Tél: O5.55.71.42.90 Mail: [Coordonnées masquées]

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 101
Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1387 € et 1877 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 1200 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Jardin

Nombre de chambres: 1 ch.

Référence: 101

Maison 5 pièces 137 m²

Maison 5 pièces 137 m²

Dans LIMOGES, sur une belle parcelle ensoleillée et sans vis-à-vis direct, avec garage et plusieurs vérandas, charmante maison, non mitoyenne, des années 60, qui présente un potentiel fabuleux !
Avec un peu beaucoup "d'huile de coude", vous vivrez très heureux dans cette maison qui attend votre appel au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464

Surface : 137 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 137 m²

Surface totale du terrain: 518 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1965

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1292096

Villa 5 pièces 141 m²

Villa 5 pièces 141 m²

À VOIR TRÈS VITE ! 15 min de Limoges, sur la commune de Saint Maurice les Brousses ! Vue panoramique sur la campagne !
Cette villa contemporaine de plain pied sur 2600 m2 de terrain propose des prestations de qualité le tout dans un décor moderne et épuré.
Localisée à 900m du bourg (boulangerie, poste, mairie, bus, carrefour contact...) ses baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine chauffée via PAC (9x4) le tout sans vis à vis face à la campagne Limousine.
Entrée donnant sur un vaste espace de vie traversant de 55m2 avec poêle à bois (four intégré) s'ensuit une cuisine haut de gamme MOBALPA toute équipée de 11m2 attenante au cellier avec accès garages.
Coté nuit, une suite parentale avec jardin d'hiver et salle de bain privative (douche et baignoire), deux chambres (12/11m2), une seconde salle de bain et un WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire à un repos salvateur.
Les extérieurs se composent d'une terrasse de 42 m2 entièrement couverte par une pergolas en aluminium + toit en double vitrage donnant directement sur la piscine enterrée, une cuisine d'été est accessible via une porte de service localisée au fond du premier garage.
Les garages permettent le stationnement de deux véhicules, le stockage du bois et le local technique de la piscine au sel.
Le terrain arboré et paysagé (figuier, cognassier, amandier, arbre à kiwi...) et le potager raviront les adeptes de production bio !
N.B : Tout à l'égout, vue campagne, isolation RT 2012 (100-120mm dans les murs, complément d'isolation des combles prévue pour la vente), poêle à bois + chauffage électrique au sol, accessoires et équipements haut de gamme, terrain clôturé à l'américaine, les éléments piscine, pergolas et carrelage de la terrasse réalisés entre 2020 et 2022... N'hésitez plus !

Surface : 141 m²
Prix du bien : 418000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2019

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 141 m²

Surface totale du terrain: 2600 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 5

Extérieur: Jardin

Année de construction: 2008

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 456