278 maisons à vendre Limoges (87000) - page 7

Maison 8 pièces 188 m²

Maison 8 pièces 188 m²

Située au coeur du quartier du Puy las Rodas, cette belle et vaste maison familiale vous propose un cadre de vie idéale.

Offrant plus de 190m2 habitables vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux bénéficiant d'une triple exposition, et 'une cuisine équipée spacieuse.

Non mitoyenne, vous pourrez ainsi vous livrez à vos loisirs sans aucune contrainte.

L'étage vous réserve un espace parental bénéficiant d'une belle chambre lumineuse, d'un dressing, d'un bureau mais surtout d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Libre à vous de repenser cet espace ou d'en profiter ainsi.

Le rez-de jardin, offre quant à lui 3 chambres et une salle d'eau moderne.

La maison est chauffée au gaz de ville et bénéficie d'une excellente isolation.

Les menuiseries sont neuves et sont sous garantie.

Parlons maintenant des extérieurs, la maison offre un jardin clos et joliment arboré de 811m2 avec piscine chauffée et traitée au sel.

Elle bénéficie également de terrasses couvertes vous permettant ainsi de profiter de vos belles soirées d'été.

Un garage et une dépendance vous permettront de stocker allègrement tout ce dont vous avez besoin. PUIG IMMO La sécurité d'un accompagnement réussi

Surface : 188 m²
Prix du bien : 384000 €
Prix du bien hors honoraires : 370000 €
Honoraires TTC : 3.78 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3246 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 188 m²

Surface totale du terrain: 811 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 2

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1956

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: PVMA10001503

Maison 8 pièces 165 m²

Maison de 8 pièces principales

Bien rare sur le secteur Albert Thomas, charmante maison familiale à remettre au gout du jour comprenant 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, cuisine aménagée, buanderie ... garage et terrain de 900m² piscinable Laissez libre cours à votre créativité pour la moderniser. Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à charge acquéreur : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence annonce : 421-1072
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024
Prix hors honoraires : 270 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 € et 4396 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Type de bien: Maison

Surface habitable: 165 m²

Surface totale du terrain: 900 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Places de parking: 1

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 421-1072

Maison de ville 6 pièces 150 m²

Maison de ville de 6 pièces principales

Secteur Mairie, venez découvrir cette maison en pierre rénovée par un architecte, comprenant au rdc une entrée, un WC, une cave et un garage; au première étage, un vaste salon, un bureau, une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin, au 2ème étage, deux chambres avec leur salle d'eau et un dressing et au dernier étage Honoraires à charge acquéreur : 5%
Référence annonce : 331-1463
Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023
Prix hors honoraires : 475 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 150 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Extérieur: Jardin

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 331-1463

Maison 4 pièces 83 m²

Maison 4 pièces 83 m²

Secteur Ventadour, très calme à proximité des transports

Maison rénové , aucun travaux à prévoir,
chauffage et climatisation par pompe à chaleur

Elle se compose d'un grand séjour très lumineux suivi d'un couloir qui dessert toutes les pièces de la maison, 1 wc séparé, 1 salle de bain et 3 chambres disposant toutes d'un grand placard.
De plus le sous sol de la surface de la maison peut accueillir deux voitures et laisse beaucoup d'espaces libre pour l'aménager à votre guise.

Prix de vente: 189 500 €

Pour d'avantage de photos et d'informations n'hésitez pas a demander par message.

PS: Je ne souhaite pas être contacter par des professionnels pour gérer la vente merci.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 83 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

Nombre de niveaux: 1

Places de parking: 4

Extérieur: Terrasse

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1978

Caractéristiques: Sous-sol, Cuisine équipée, Baignoire, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Maison 5 pièces 115 m²

LE PA...RA...DIS !!!

A 15 minutes de Limoges - Sur la commune de Saint Priest Sous Aixe - Superbe propriété à découvrir - Maison de 110 m² habitables sur sous sol total - Composée de - Entrée, Cuisine aménagée et équipée, Séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC , Une quatrième chambre de dépannage au sous-sol, Buanderie et immense terrasse couverte.
Sur terrain clos de 9000 m² environ avec garage 2 voitures - Piscine équipée d'un abri - rivière anglaise et plan d'eau de 1000 m² environ.
Le tout superbement entretenu.
UN VRAI PARADIS. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christian DAMPURÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 927 567 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] *** (réf. 561728 )
Référence annonce : 830030591840
Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 115 m²

Surface totale du terrain: 8892 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 830030591840

Maison 5 pièces 100 m²

Maison 5 pièces 100 m²

Sur la route de St YRIEIX la PERCHE, dans un bourg, à seulement 15 minutes de LIMOGES, maison de plain-pied, de 1980, sur grand sous-sol semi-enterré, possédant 3 chambres !
Chauffage électrique + insert ! Pour toute question [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 100 m²

Surface totale du terrain: 539 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1980

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1297960

Maison 5 pièces 223 m²

Maison 5 pièces 223 m²

PROPRIETE EQUESTRE AVEC MAISON D’HABITATION ET 3 GITES INDEPENDANTS SUR 32 HA

Au calme, sans aucune nuisance, très belle propriété équestre avec maison d’habitation et 3 gîtes indépendants sur 32 ha d’un seul tenant au cœur du Limousin et à 20 min de Limoges (gare et aéroport). Idéal pour concilier vie privée et projet professionnel. Cet ensemble propose :

UNE INFRASTRUCTURE EQUESTRE :
- 15 ha de prairies aménagées en équi-piste avec abris (le reste étant consacré à la production de foin + un peu de bois)
- 1 manège de 20x40 mètres avec éclairage (construit en 2017 ; sable de fontainebleau)
- 1 écurie avec 12 boxes (parois amovibles) et système de vidéo surveillance
- 1 parcours de mountain trail
- 2 selleries
- Hangar à foin (construit en 2017)

UNE MAISON D’HABITATION : 224 m² sur 2 niveaux avec une très belle pièce de vie centrale de plus de 90 m² divisée en 3 espaces par des poutres verticales. A l’étage, une mezzanine en cathédral distribue 3 chambres et 1 salle de bain/douche. L’habitation, attenante à l’écurie, offre ce luxe de voir vivre les chevaux de chez-soi. Une ambiance chaude, des volumes incroyables et une belle luminosité. Chauffage bois avec un poêle central France Turbo (14kw). Bonne isolation générale, double vitrage partout.

L’ACTIVITE GITES : 3 gîtes indépendants (chalet en rondin de bois et toiture végétale avec chacun sa terrasse) offrent une expérience unique et atypique. Chaque gîte propose sur 49m² 1 grande pièce de vie, 2 chambres et une salle d’eau. Un 4ème chalet, plus petit, est aménagé pour l’accueil / réception, permettant de dissocier entièrement sa vie personnelle de l’activité professionnelle.

LES + NON NEGLIGEABLES :
- Sources et plan d’eau, prairies naturelles (n'ayant connu aucun traitement depuis plus de 10 ans)
- 90% prairie / 10% bois
- Une grange (en bon état général, toiture refaite en 2016, mais non exploitée) offre près de 200 m² de potentiel supplémentaire pour accueillir de nouveaux projets
- Pas de travaux à prévoir sur la maison principale et l’infrastructure équestre
- Inclus dans le prix l’ensemble du mobilier gîtes et maison, ainsi que tout le matériel équestre et les outils électroportatif permettant l’entretien de la propriété : clé en main
- Le calme absolu tout en étant à moins de 5 min d’une gare TER (Limoges à 20 min), à 8 min des commerces (banque, pharmacie, supérette, presse tabac, essence, boulangerie…) et à 15 min des producteurs locaux (fromages, viande, légumes…)
- Lac de Saint Pardoux à moins de 20 min : site touristique majeur au cœur d’un site naturel préservé, ce lac de 330 hectares est le lieu idéal pour la pratique des activités de pleine nature

L’ensemble est un havre de paix (du vallon, des arbres, de l’eau….), situé à 20 min de Limoges (gares et aéroport), aucune nuisance, les chemins ombragés partent de la propriété pour des kms de randonnées dans une forêt domaniale, idéal pour concilier vie personnelle et projet professionnel.

PHOTOS COMPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22775

Surface : 223 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 223 m²

Surface totale du terrain: 320000 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: D

GES: B

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Places de parking: 1

Année de construction: 1820

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 75011156581

Maison 9 pièces 180 m²

Maison 9 pièces 180 m²

Située dans la charmante ville de Limoges, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. La ville propose également une vie culturelle riche avec ses musées, ses festivals et ses événements.

Ce bien dispose d'un espace extérieur de 207 m² aménagé avec gout. De plus, vous bénéficiez d'un garage 2 véhicules.

À l'intérieur, cette maison de 180 m² offre 9 pièces lumineuses. vous trouverez au RDC un grand séjour de 37m2 et une cuisine ouverte sur SAM de 34m2. Vous disposez à l'étage de 4 chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, vous apprécierez les 2 salles de bain et les 3 toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Dans les combles, 2 pièces peuvent servir de salle de jeu, chambres d'appoints ou pièces de lecture. Chaudière Gaz récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151

Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2021

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2574 € et 3482 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 180 m²

Surface totale du terrain: 207 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Places de parking: 2

Année de construction: 1949

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 1215357

Maison 9 pièces 191 m²

Maison 9 pièces 191 m²

SQUARE DES EMAILLEURS !!!
A la recherche d'une bâtisse avec du charme et du cachet, nous vous proposons cette maison de plus de 190m2 habitables dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoges.
Bénéficiant d'un garage indépendant, cette maison élevée sur cave de deux étages vous offrira : un séjour double, un salon et une cuisine en rez-de-chaussée donnant sur une petit jardin intimiste.
Sur les niveaux supérieurs vous retrouverez 6 chambres dont certaines avec leur point d'eau, une salle de bains et une salle d'eau.
Des travaux de structure sont à prévoir avec notamment la pose de micro-pieux.
Des travaux sont aussi à prévoir sur l'électricité, la peinture, les salles d'eau/bains et la cuisine.
Une visite s'impose. Contactez votre Agence Puigimmo au [Coordonnées masquées]
Prix : 326.000,00 EUR incluant nos honoraires de 16.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. PUIG IMMO La sécurité d'un accompagnement réussi

Surface : 191 m²
Prix du bien : 326000 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires TTC : 5.16 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 191 m²

Surface totale du terrain: 195 m²

Nombre de pièces: 9

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Jardin

Année de construction: 1900

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: MMVMA30001567

Maison de ville 8 pièces 211 m²

Maison de ville 8 pièces 211 m²

REFERENCE ANNONCE : 87006/1117 - LIMOGES-EMAILLEURS (87000) - Vaste maison de ville, construite en 1957 avec des matériaux de qualité, offrant une grande surface habitable de 211m2 avec logement indépendant.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux de 38m2, salle d'eau, WC, 2 belles chambres de 19m2 avec parquet dont une avec salle de bains privative, cuisine aménagée et équipée,
1er étage : palier desservant 3 chambres, sanitaires, grenier.
2 garages, cave, appartement indépendant avec chambre + salle de bains, un bureau.
Petite cour pour stationner les véhicules. Chaudière au gaz - logement énergivore à rénover -

NOTAIRES SAINT SURIN
15 bis avenue Saint-Surin - 87012 LIMOGES CEDEX

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 87006/1117

316 000 euros. 303 000 euros + Honoraires de négo. : 13 000 euros (soit 4,29% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 211 m²
Prix du bien : 316000 €
Prix du bien hors honoraires : 303000 €
Honoraires TTC : 4.29 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023

Consommation énergie primaire : 377.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4644 € et 6284 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 211 m²

Surface totale du terrain: 346 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: F

GES: F

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 87006/1117

Ferme 8 pièces 250 m²

Au sud de Limoges, les anciennes dépendances d'un domaine du 17e s. : sa maison, sa grange, ses prés, ses bois, deux étangs et une pêcherie sur 4 h

La propriété est située à proximité du centre-bourg d'une commune dynamique qui accueille un musée dédié à l'art naïf, un château réputé pour ses festivals de danse et de poésie, ainsi qu'un café associatif très vivant. Tout autour se déploie un environnement naturel exceptionnel. Le paysage, ouvert et vallonné, alterne entre bois, prés, étangs et vues remarquables. Il fait la joie des randonneurs comme des amateurs de VTT à la recherche d’un climat tempéré et d’un riche patrimoine naturel à découvrir.
Côté ville, Limoges est à 25 km. En voiture, il faut 10 min pour rejoindre l'autoroute A20 qui relie Paris à Toulouse, 40 min pour gagner l'aéroport de Limoges-Bellegarde et 3 h pour atteindre Bordeaux et Toulouse.

Depuis une route communale, un chemin discret permet l'accès à la propriété. La maison principale et la grange font historiquement partie d'un petit hameau progressivement bâti entre les 14e et 17e s., en partie protégé au titre des monuments historiques depuis 1996.
L'ensemble se compose d'une tour, d'un corps de logis et de plusieurs dépendances. La maison et la grange, objets de la vente avec la pêcherie, les bois, les près ainsi que les étangs, occupent des parcelles des dépendances, sur les côtés nord et est de la cour commune. Les divers corps de bâtiment sont en pierre, leurs façades percées de baies droites et leurs toits, à deux ou quatre pans, en tuile plate.
Référence annonce : 739616
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4024 € et 5444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 250 m²

Surface totale du terrain: 42349 m²

Nombre de pièces: 8

Honoraires inclus: Oui

Nombre de chambres: 6 ch.

Référence: 739616

Maison 5 pièces 98 m²

Maison 5 pièces 98 m²

A proximité du Pont Saint-Martial de LIMOGES (dans une impasse derrière la mairie), sur un beau terrain arboré de 812 m2, avec garage et cave, maison des années 40, non mitoyenne, de 100 m2, globalement rénovée en 2022, avec 3 chambres et de nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464

Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023

Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975 € et 2671 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 98 m²

Surface totale du terrain: 812 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1940

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1118933

Maison 7 pièces 182 m²

Maison individuelle à 10 min de Limoges

*** VISITE VIRTUELLE***
Bienvenue dans votre futur chez-vous, une charmante maison idéalement située à seulement quelques minutes de Limoges, offrant le parfait équilibre entre proximité urbaine et sérénité naturelle.

Nichée en lisière de bois, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, où vous pourrez profiter de la quiétude de la nature tout en restant à proximité des commodités de la ville.

Cette charmante maison familiale est située dans un quartier paisible, offrant un espace extérieur généreux (plus de 2800m2) et des caractéristiques exceptionnelles.
Cette propriété spacieuse est idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne:
4 chambres lumineuses
1 cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse
1 bureau fonctionnel, idéal pour télétravailler ou profession libérale
2 salles d'eau
Un salon accueillant qui s'ouvre sur une grande véranda orientée SUD
Un double garage de plus de 65m2

Cette maison, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie harmonieux.
Les 4 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir votre famille, tandis que le bureau constitue l'endroit idéal pour travailler, étudier ou accueillir des clients/ patients.

Les 2 salles d'eau modernes et bien équipées assurent un confort optimal pour toute la famille. Le salon, chaleureux et convivial, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La grande véranda, accessible depuis le salon, offre un espace supplémentaire pour profiter toute l'année de la vue sur le jardin.

L'une des caractéristiques distinctives de cette propriété est la présence de 2 entrées indépendantes, offrant une flexibilité sans précédent.
Idéal pour les familles recherchant un espace séparé pour les parents, les adolescents ou les invités, les investisseurs cherchant une propriété avec un potentiel locatif élevé ou les professionnels travaillant depuis chez eux nécessitant un bureau distinct (Fibre). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 027 268 - Greffe de LIMOGES) Emilie AUDOIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836363)
Référence annonce : 340931261157
Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3557 € et 4813 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 182 m²

Surface totale du terrain: 2883 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 3

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: 340931261157

Maison 5 pièces 121 m²

Maison spacieuse et lumineuse de 121m² avec terrasse et jardin, Puy Las Rodas, Limoges

Découvrez cette charmante maison de 121m², idéalement située dans le quartier prisé de Puy Las Rodas à Limoges. Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain avec wc.

L'un des atouts majeurs de cette maison est sans aucun doute sa terrasse accueillante où vous pourrez profiter des beaux jours. De plus, la maison dispose d'un garage.

Environnement du bien:
- Établissements scolaires : Collège Albert Calmette et École élémentaire Jules Ferry à proximité.
Tous les commerces : supermarchés, pharmacies, boulangerie sont à proximité.

Cette maison a une note DPE de C, mode de chauffage et distribution électrique. La taxe foncière s'élève à 1738 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (***)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence annonce : b3dcb48a-112d-488f-94d9-802344
Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 121 m²

Surface totale du terrain: 250 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Année de construction: 1994

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: b3dcb48a-112d-488f-94d9-802344

Maison 5 pièces 120 m²

Maison 5 pièces 120 m²

AALIVIMMO VENDS LIMOGES
ne très belle maison située au coeur du centre ville de Limoges . Elle comprend : 3 chambre, une cuisine aménagée, un séjour, une SDB, un WC indépendant

Surface : 120 m²
Prix du bien : 234500 €
Prix du bien hors honoraires : 222500 €
Honoraires TTC : 5.39 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2018

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859 € et 1093 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Nombre de pièces: 5

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: VM313-ALIVI

Maison 5 pièces 103 m²

Maison neuve à construire

Maison sur sous-sol de 103 m²

Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons à Limoges vous propose de réaliser cette belle maison sur un sous-sol de 103 m² sur un terrain constructible de son partenaire foncier de 500 m² situé à Limoges
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Cette maison conçue sur-mesure offre une superficie de 103 m² et dispose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC, 1 grand salon séjour de 33 m² et cuisine de 11 m², Maison garantie aux normes de la RE 2020.
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Ce terrain constructible de notre partenaire foncier offre une superficie de 500 m² et peut servir à la construction d'une maison sur un sous-sol. De ce fait, il constitue donc une bonne opportunité à Limoges puisqu’il possède également XXX d'un assainissement individuel/du tout à l'égout.
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Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au [Coordonnées masquées] et nous étudions ensemble votre projet de construction sur-mesure !
***
Mentions légales : visuels non-contractuels. Exemple de maison réalisable sur ce terrain. Il peut être modifié en totalité selon vos envies. Prix indiqué sur l’annonce sans frais de raccordements ni frais de notaire.
Référence annonce : TMLANDOUGE1-1

Type de bien: Maison

Surface habitable: 103 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: Vierge

GES: A

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: TMLANDOUGE1-1

Maison 5 pièces 93 m²

Maison Limoges

Charmante maison de 93 m² sur sous sol composée :
Un RDC composé d'une entrée , un séjour, une cuisine trois chambres, une salle d'eau , un WC et une véranda
Garage et rangements dans le sous sol
Construite sur 554 m² de terrain
Double vitrage volets roulants électrique
Le plus est un étang agrémenté de vastes espaces verts, partagés en copropriété (1/64ème chacun).
Entretien annuel 160 euros
Taxe foncière : 638 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :*** « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1720 EUR et 2380 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix de vente : 189 000 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 8 750 EUR
Prix hors honoraires : 175 000 EUR
Mandat N° 1302
EIRL Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28 Mail : [Coordonnées masquées] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 499 760 619 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie PINAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 760 619 - LIMOGES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 176
Date de réalisation du diagnostic : 29/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 175 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 93 m²

Surface totale du terrain: 554 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: D

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 176

Villa contemporaine 2018, 6 pièces, 173m2

Villa contemporaine 2018, 6 pièces, 173m2.

Limoges 87000 aux portes de la ville, sud, à 10 minutes du centre ville, même le matin.

Villa moderne de plein pied sur 1204m2 de terrain, dans un endroit très calme et très ensoleillé.

Magnifique jardin sans vis-à-vis avec une grande piscine chauffée via PAC (5mx10m), petit terrain de football et un local piscine avec une terrasse couverte.
De l’autre côté de la maison se trouve une autre terrasse et l’aire de jeux en bois pour les enfants. Une terrasse de chaque côté de la maison vous permet de profiter du soleil toute la journée.

Entrée donnant sur un vaste espace de vie de 68m2 avec la cuisine, la salle à manger et le salon.
Dans une autre partie de la maison vous trouverez aussi 3 chambres de 12m2, une salle de bain et une suite parentale avec salle de bain et w.c. indépendants.
Entre les deux se trouve un garage de 30m2 converti en une buanderie et un petit gymnase.
La pompe à chaleur réversible vous garantit la température idéal pendant toute l’année.

Chauffage: Chauffage au sol
Un logement extrêmement performant:
A - 48kWh/m2/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21.7.2021

Surface: 173m2 (dont 30m2 garage converti)
Année de construction: 2018
Prix: 449.000€

Type de bien: Maison

Surface habitable: 173 m²

Surface totale du terrain: 1204 m²

Nombre de pièces: 6

Classe énergie: A

Nombre de niveaux: 1

Places de parking: 6 et plus

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison individuelle, Maison de plain-pied, Villa

Année de construction: 2018

Caractéristiques: Chauffage au sol, Accès PMR, Construction récente, Sous-sol, Deuxième toilettes, Cuisine équipée, Baignoire

Nombre de chambres: 4 ch.

Maison 4 pièces 75 m²

Maison 4 pièces 75 m²

Construisons ensemble votre premier chez vous !
Situé à Limoges, sur un terrain plat et loti de 350 m², ce projet est au prix de 149167 euros maison, terrain et notaire compris.
Idéal pour un premier achat, pour un investissement ou pour des retraités souhaitant un logement correspondant à leur mode de vie, cette maison en version prête à décorer de 75 m² se compose :
D'une véritable entrée avec notamment son hall et un grand placard, ensuite nous plongeons directement dans la pièce à vivre avec sa double exposition.
Cette pièce principale est également composée d'une cuisine ouverte pour une plus grande convivialité. Enfin un cellier se situe juste à l'entrée à proximité de la cuisine.
Coté nuit nous retrouvons les deux chambres ainsi que la salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne.
Une pompe à chaleur air / air, économe financièrement et en termes d'énergie est installée pour un plus grand confort au quotidien. Elle assurera également un rafraîchissement pour l'été.
Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite...
(Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires).
Pour vous accompagner au mieux dans votre projet de construction, nous vous proposons un prêt jusqu'à 40 000¤ à taux zéro, cumulable avec d'autres offres de financement (avec notre partenaire Procivis Nouvelle Aquitaine, voir conditions en agence).
Référence : JL-LIM-TM919. (gedeon_82955_28996346)

Surface : 75 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien: Maison

Surface habitable: 75 m²

Surface totale du terrain: 350 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: A

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Construction récente

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: JL-LIM-TM919

Pavillon 5 pièces 140 m²

Maison de ville avec terrasse et jardin

Jolie maison située dans le quartier ouest de Limoges, un secteur résidentiel calme à proximité des commerces, écoles, transports en communs, CHU. Un environnement idéal pour une vie de famille sur Limoges. Cette maison est implantée sur une parcelle de plus de 450m², et bénéficie de plain-pied d’un salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin exposés « sud ». Une cuisine équipée, un cellier et une buanderie viennent compléter la composition du rez-de-chaussée. Vous retrouverez l’espace nuit aux étages supérieurs composé de 4 chambres, un espace bureau et une salle de bains. La maison dispose également d’un grand garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade. Le DPE est très bien classé, le système de chauffage est performant, il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Appelez CHARMES Clément au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : LI122cc
Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,09% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 275 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 140 m²

Surface totale du terrain: 459 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: C

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 3

Extérieur: Terrasse

Disponible à partir de: 29/04/2024

Année de construction: 1991

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: LI122cc

Maison; 4 pièces; 77 m2

Limoges ouest, dans lotissement calme, maison mitoyenne, 4 pièces, 77m2, sur sous-sol semi-enterré, comprenant salle à manger ,salon (36m2), cuisine (10m2), 2 chambres ( 12et 9m2 ) Salle de bains, toilettes.
Au sous-sol, garage, salle de jeux, chaufferie, cave, buanderie.
Travaux de rénovation à prévoir.
Parcelle paysagée (387 m2).
DPE en cours .

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 77 m²

Surface totale du terrain: 387 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Nombre de niveaux: 2

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison mitoyenne

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne, Sous-sol, Baignoire

Nombre de chambres: 2 ch.

Maison 5 pièces 90 m²

Maison T5 avec jardin

Dans le quartier résidentiel du vigenal à Limoges, cette jolie maison de 90m² dispose d’un espace de vie composé d’un salon et d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, les pièces sont lumineuses, les menuiseries sont en double vitrage, vous retrouverez dans le salon un poêle à bois fonctionnel. Le système de chauffage est également assuré par une chaudière gaz. A l’étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres, d’une salle de bains et une buanderie. 
La propriété est construite sur une parcelle de plus de 280m², le terrain est exposé « sud », il bénéficie donc d’un ensoleillement optimal. 
Des travaux d’amélioration et d’embellissement sont à prévoir.
Le secteur est calme, vous retrouverez à proximité les commerces, écoles, arrêt de bus…

Appelez CHARMES Clément au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : LI111cc-d
Consommation énergétique : 276 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 47 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,74% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 122 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 90 m²

Surface totale du terrain: 288 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Extérieur: Terrasse

Disponible à partir de: 19/03/2024

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: LI111cc-d

Maison en Viager 4 pièces 80 m²

Viager occupé - F75-H76 ans - LIMOGES (87000)

Age : Homme de 76 ans / Femme de 75 ans
Bouquet : 33387 EUR
Rente : 211 EUR/mois
Prix d'achat : 60308 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : LIMOGES - HAUTE VIENNE
1- Le Secteur
Limoges, en Haute-Vienne, est une ville dynamique alliant histoire, culture et nature. Centre économique régional, elle offre de nombreuses opportunités professionnelles tout en préservant un cadre de vie agréable. Sa gastronomie renommée, ses connexions de transport efficaces et sa qualité de vie enviable en font une destination attractive pour l'achat d'une maison, où l'on peut profiter de la richesse culturelle, des espaces naturels et des commodités urbaines.
2 - Le bien

Maison d'environ 80 m² sur 505m2 de terrain clos, 3 chambres , garage, insert, terrasse
3 - Le gain :
Grâce à la décote d'usage et d'habitation bénéficiez d'un gain immédiat de plus de50 %
Achetez cette maison d'une valeur de 127 500 EUR pour 60 308EUR
Vous deviendrez propriétaire de cette maison en versant un capital de 33 387EUR puis une mensualité de 211 EUR
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Analyse financière : Limoges, en Haute-Vienne, est une ville dynamique alliant histoire, culture et nature. Centre économique régional, elle offre de nombreuses opportunités professionnelles tout en préservant un cadre de vie agréable. Sa gastronomie renommée, ses connexions de transport efficaces et sa qualité de vie enviable en font une destination attractive pour l'achat d'une maison, où l'on peut profiter de la richesse culturelle, des espaces naturels et des commodités urbaines.
Venez découvrir cette maison d'environ 80m² sur 505 m² de terrain clos qui se compose :
- une entrée
- une cuisine
- une pièce à vivre avec insert
- une terrasse
- 3 chambres
- une salle de douche
- wc séparé
Maison sur sous sol complet de 80 m2
Référence annonce : 422387011
Non soumis au DPE

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 505 m²

Nombre de pièces: 4

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Extérieur: Jardin

Disponible à partir de: 20/02/2024

Année de construction: 1986

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 422387011

Charme et caractère Limoges

Vous aimez les maisons anciennes avec le charme du passé.

Idéalement située, cette maison des années 30 se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cave, 1 garage.
Proche de l'hyper centre, à pied, se trouvent des commerces, des écoles, 3 lignes de bus, la gare et l'accès à l'autoroute.
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 197 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Nombre de niveaux: 3

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Caractéristiques: Construction ancienne

Nombre de chambres: 4 ch.

Maison 5 pièces 125 m²

En exclusivité, dans un secteur calme et prisé de Limoges Ouest, à proximité du Centre Hospitalier Universitaire Dupuytren, votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente, à la vente, cette maison de 125 m², sur une parcelle de plus de 500 m². Sans mitoyenneté ni vis-à-vis, vous profiterez de cette maison avec son jardin arboré. L'étage se compose, d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle qui offre un espace de vie spacieux d'environ 40 m²; avec également deux chambres à coucher, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes séparés. Le rez-de-chaussée comprend lui, un garage, ainsi qu'un studio autonome avec une chambre, une cuisine fermée, et une seconde salle de bains avec toilettes. Cette maison répondra à tous vos besoins en matière d'espace et les détails raffinés qui la caractérisent, comme les parquets à bâton rompu, le palier et la cheminée en marbre, et autres ornements délicats avec moulures, ajoutent une touche de sophistication. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison toujours bien entretenue, au charme classique. Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.0 € et 5800.0 € pour 2021.
Référence annonce : 30631
Consommation énergétique : 429 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 135 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Type de bien: Maison

Surface habitable: 125 m²

Surface totale du terrain: 569 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: G

GES: G

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1970

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 30631

Maison de ville

Maison d'habitation composée en RDC : Une salle à manger, une cuisine et 2 salons (éventuellement chambre supplémentaire).
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau.
Véranda, cave voûtée, plusieurs dépendances.
Beaux volumes et grand terrain à 500 mètres de la gare den Limoges-Bénédictins.

Type de bien: Maison

Surface habitable: 120 m²

Surface totale du terrain: 1103 m²

Nombre de pièces: 6

Nombre de niveaux: 1

Places de parking: 2

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Caractéristiques: Avec dépendance

Nombre de chambres: 3 ch.

Grange 4 pièces 70 m²

Ancien local professionnel entièrement à réaménager. Situé secteur Beaublanc à Limoges, ce local peut être transformé en maison d'habitation de plain-pied avec jardinet d'environ 200m² et terrasse. (Devis avec travaux disponibles pour la création d'une maison de 70m² avec 2 chambres).
Différents projets possible. Intéressant pour un investissement, pour un usage professionnel ou pour du stockage.
A proximité des commerces, des lignes de bus, des écoles. 

Appelez CHARMES Clément au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : LI125cc
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 85 000 €

Type de bien: Maison

Surface habitable: 70 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: Vierge

GES: Vierge

Honoraires inclus: Oui

Disponible à partir de: 27/02/2024

Année de construction: 1960 ou avant

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: LI125cc

Maison années 60 totalement rénovée

Particulier vend maison totalement rénovée avec matériaux de qualité. Mitoyenne. Portail alu et porte de garage électriques. Au Rez de chaussée : 1 grande entrée, 1 chambre de 12,5 m2 avec salle d’eau. 1 wc suspendu avec lave main. Un grand dressing à part dans pièce à part. 1 deuxième chambre de 14,4 m2 avec placard et salle de bain. Un garage de 41,5 m2 avec à l’arrière une véranda avec cuisine d’été. Agréable jardin exposé sud avec une terrasse de 30 m2, arbres fruitiers , arbustes, potager. A l’étage, grand salon séjour de 48,6 m2, Un placard. une suite parentale : chambre +salle de bain + dressing qui font au total : 21 m2. 1 wc suspendu. 1 bureau : 5,4 m2. Une cuisine équipée très fonctionnelle : 18,2 m2 qui donne accès à une véranda: 12 m2. Fenêtres et volets PVC. Environnement très calme. Commerces à proximité, proche clinique des Émailleurs. AGENCES S’ABSTENIR !!

Type de bien: Maison

Surface habitable: 155 m²

Surface totale du terrain: 800 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: C

GES: D

Nombre de niveaux: 1

Places de parking: 1

Extérieur: Terrasse, Jardin, Balcon

Nature du bien: Maison individuelle

Année de construction: 1963

Nombre de chambres: 3 ch.

Maison 5 pièces 137 m²

Maison 5 pièces 137 m²

Dans LIMOGES, sur une belle parcelle ensoleillée et sans vis-à-vis direct, avec garage et plusieurs vérandas, charmante maison, non mitoyenne, des années 60, qui présente un potentiel fabuleux !
Avec un peu beaucoup "d'huile de coude", vous vivrez très heureux dans cette maison qui attend votre appel au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464

Surface : 137 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 137 m²

Surface totale du terrain: 518 m²

Nombre de pièces: 5

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1965

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 3 ch.

Référence: 1292096

Maison de ville 8 pièces 186 m²

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE

Découvrez cette superbe maison de ville, un véritable coup de cœur assuré ! Elle offre un espace généreux et des caractéristiques exceptionnelles. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², donnant sur un ravissant jardin intimiste, prêt à accueillir une piscine. La cuisine équipée Mobalpa ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité.

Cette maison comprend cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. L'extension ajoutée il y a 6 ans propose un vaste dressing de 17 m² et une chambre privative, parfait pour un espace de détente supplémentaire.

La toiture et l'isolation récemment rénovées, ainsi que le double vitrage, garantissent une efficacité énergétique optimale. Profitez également du sous-sol et du garage automatisé pour un rangement facile et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme, modernité et fonctionnalité.

Imaginez cette charmante maison, nichée à seulement cinq minutes de Beaublanc et du paisible parc Thuillat. C'est l'endroit parfait pour s'évader, que ce soit pour une journée sportive ou un moment de détente en famille !!!

N'hésitez pas à prendre contact avec Veronique Gruel au [Coordonnées masquées]
Agent Commercial Immobilier immatriculée au RSAC sous le numéro 908812944 /EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1514
Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 186 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Caractéristiques: Cuisine équipée, Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1514

Maison de ville 80m²

Nous vendons notre maison de ville de 80m², situé proche des bords de Vienne, a 3 minutes de la mairie en voiture et 10 minutes à velo.

Elle se compose au RDC d'un grand garage de 35m² (avec mezzanine pour rangements supplémentaire), une cave, une buanderie de 6,5m² (arrivée d'eau pour machine à laver), un toilette et une suite parentale de 16,3m² (avec douche et évier).
Au premier étage, une seconde chambre de 12m², une salle de bain de 9,3m² (avec baignoire et double vasque) refait entièrement en janvier 2023, et un toilette.
Au 2ème étage (entrée possible à ce niveau aussi), un grand séjour et cuisine ouverte (plaque de cuisson, four et lave vaisselle) de 30m², avec beaucoup de charme et une hauteur sous plafond donnant beaucoup de charme à la pièce.

A cela s'ajoute une terrasse, et un jardin en retrait de la rue, avec une vue d'exception sur Limoges et sa cathédrale.

taxe foncière : 850 euros
électricité : 150 euros mensuellement (comprenant l'intégralité des charges de la maison, le chauffage étant électrique).

Merci aux agences immobilières de ne pas nous joindre.
PARTICULIER A PARTICULIER

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 284 m²

Nombre de pièces: 3

Classe énergie: D

GES: B

Nombre de niveaux: 3

Extérieur: Jardin

Nature du bien: Maison de ville, Maison individuelle

Nombre de chambres: 2 ch.

MAISON de 190 m2 , 5 chambres et jardin

A seulement 5 minutes du centre ville et des bords de Vienne et avec un accès rapide à l'A20, cette maison de 191 m2, très bien entretenue, se situe dans le quartier Eugène Varlin / Legrand, proche des écoles, collèges et lycées (Sainte-Valérie, Saint-Jean...) et à deux pas des commerces de proximité (Carrefour city, fromagerie/laiterie, pâtisserie/chocolaterie).

Rénovée avec goût elle se compose, en rez-de-chaussée, de deux grands garages et d'une vaste entrée donnant accès au jardin.
Au premier étage, vous trouverez un double séjour traversant très lumineux (37m2) donnant sur un balcon avec vue sur le jardin (orienté plein sud), une cuisine équipée (et cellier attenant), une suite parentale avec sa salle de bain privative (style Art Deco) et un WC indépendant.
Au second étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses (entre 13 et 15 m2).
L'une des chambres dispose d'une salle de bain attenante. Deux autres chambres sont dotées chacune d'une pièce d'eau avec lavabo et WC (possibilité de transformer ces pièces d'eau en une grande salle de bain communicante ou en deux salles de douche indépendantes).
Côté extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse de 40 m2 donnant sur un charmant jardin (piscinable) de 635 m2, au calme et à l'abri des regards. La campagne en ville !

Beaux parquets, hauteurs sous plafond, cheminée en marbre, grands volumes et luminosité font tout le charme de cette maison bourgeoise qui offre, en prime, de vastes combles aménageables.

Excellent diagnostique énergétique (DPE C) pour cette maison équipée de doubles vitrages PVC et d'un chauffage neuf avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique.

N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements ou photos.

Agences et mandataires immobiliers s'abstenir. Merci.

Type de vente: Ancien

Type de bien: Maison

Surface habitable: 191 m²

Surface totale du terrain: 635 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: C

GES: A

Nombre de niveaux: 3

Places de parking: 2

Extérieur: Balcon, Terrasse, Jardin

Nature du bien: Maison de ville

Année de construction: 1960 ou avant

Caractéristiques: Construction ancienne, Deuxième toilettes, Cuisine équipée, Baignoire, Grenier

Nombre de chambres: 5 ch.

Maison 4 pièces 80 m²

SECTEUR BEAUBLANC - Maison de 80 m² élevée sur cave composée de:
Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine
A l'étage : 2 chambres, salle de bain, wc
Cave, double vitrage
Jardin à l'arrière
Chauffage au gaz. Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 6,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 160 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : TMAI98984
Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2024
Prix hors honoraires : 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 80 m²

Surface totale du terrain: 200 m²

Nombre de pièces: 4

Classe énergie: D

GES: D

Honoraires inclus: Oui

Nombre d’étages dans l’immeuble: 2

Caractéristiques: Cuisine équipée

Nombre de chambres: 2 ch.

Référence: TMAI98984

Maison 7 pièces 343 m²

Maison Limoges 7 pièces 300 m2

Idéalement située entre la Gare de Bénédictins et de l'Hyper centre-ville de LIMOGES, cette remarquable maison du 19ème siècle légèrement en retrait d'une rue calme saura vous séduire par les multiples possibilités d'aménagement qu'elle offre.

Chambres d'hôtes, bureaux pour votre activité libérale ou tout simplement maison de caractère pouvant compter jusqu'à 6 chambres en fonction des aménagements. Contactez-nous pour en apprendre plus sur les projets possibles, les caractéristiques et effectuer une visite.
Référence annonce : V2596-2
Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4817 € et 6517 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 343 m²

Surface totale du terrain: 291 m²

Nombre de pièces: 7

Classe énergie: E

GES: E

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Étage de votre bien: 0

Nombre d’étages dans l’immeuble: 1

Année de construction: 1890

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 4 ch.

Référence: V2596-2

Propriété 8 pièces 191 m²

Propriété 8 pièces 191 m²

Située dans la charmante commune de Saint-Gence (87510), 10 minutes de Limoges, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette demeure du XVIème siècle offre un cadre de vie authentique à ses occupants, tout en étant à proximité de nombreux services et établissements scolaires.
Ce bien rare dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Avec ses parquets en chêne et son charme ancien préservé, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte sur le séjour, le salon avec insert (avec foyer à accumulation) et la suite parentale avec dressing offrent des espaces de vie confortables. Equipée d'un plancher chauffant et d'une pompe à chaleur, cette propriété allie confort moderne et caractère historique. Un garage, une chaufferie et un bûcher viennent compléter ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906

Surface : 191 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1678 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Type de bien: Maison

Surface habitable: 191 m²

Surface totale du terrain: 1148 m²

Nombre de pièces: 8

Classe énergie: C

GES: A

Ascenseur: Non

Honoraires inclus: Oui

Année de construction: 1534

Caractéristiques: Deuxième toilettes

Nombre de chambres: 5 ch.

Référence: 1235565